1、1利辛县城关镇邵渡口村村庄规划（2021-2035 年）方案公示公告为进一步适应利辛县城关镇邵渡口村社会经济发展要求，正确引导与控制乡村建设各项活动，科学合理地建设现代化乡村，特编制 利辛县城关镇邵渡口村村庄规划（2021-2035 年）。现根据安徽省村庄规划编制指南（2022 年版）的规定，进行批前公示，请广大居民和社会各界对该村庄的规划在公示期内提出合理的意见和建议。一、利辛县城关镇邵渡口村村庄规划（2021-2035 年）主要内容简介1、规划期限规划期限为 2021-2035 年。2、规划范围本次规划的规划范围为利辛县城关镇邵渡口村行政管辖范围内的全部土地，国土面积为 393.19 公顷2、。3、村庄发展定位与目标依托邵渡口村自然资源禀赋和优越的区位条件，以实现乡村振兴伟大战略为出发点，以保护生态环境为前提，以着力发展现代农业为基础，以完善配套设施为抓手，以农旅融合微旅游发展为路径，将邵渡口村打造为：“农旅融合发展示范村”、“西淝河风景道沿岸微旅示范村”、“宜居、宜产、宜游的新时代乡村典范”。4、村庄发展类型邵渡口村定位为集聚提升类村庄，下辖 9 个自然村，分别为 1 个提升型、7 个稳定型、1 个收缩型。2提升型：邵渡口；稳定型：后杜、小王庄、前杜庄、赵元、吴庄、楚元、武湾；收缩型：李元。5、重要控制线（1）永久基本农田保护红线本次规划邵渡口村涉及永久基本农田保护红线面积为 13、89.04 公顷。（2）生态保护红线本村生态保护红线划定面积 41.11 公顷。（3）村庄建设边界本次规划邵渡口村涉及村庄建设边界 53.00 公顷（4）宅基地建设范围线本次规划邵渡口村涉及宅基地建设范围线 40.79 公顷。6、产业布局综合分析村域产业资源及现状村庄特征，在整体布局上基本尊重村落和产业现状，规划形成“一轴、一带、两心、三区”的布局。“一轴”村庄产业发展轴“一带”西淝河生态景观带“两心”综合服务中心、旅游服务中心“三区”复合生态种养区、高效农业种植区和休闲观光游览区7、国土空间规划到 2035 年，耕地总面积 246.38 公顷，落实永久基本农田保护红线面积 189.04 公顷；村庄建设用地面积为 53.00 公顷，其中农村宅基3地 40.79 公顷。二、公示期限：30 天（2025 年 3 月 10 日-4 月 8 日）三、公示地址：城关镇人民政府网站；利辛县自然资源和规划局网站四、联系单位：城关镇人民政府；联系电话：0558-8812307；利辛县自然资源和规划局联系电话：0558-8820310联系邮箱：附：两图一表一则4（1）村域国土空间规划图5（2）重点区域总平面图6（3）近期重点项目表（图）7（4）村庄规划用途管制规则