1、1利辛县城关镇春店社区村庄规划（2021-2035 年）方案公示公告为进一步适应利辛县城关镇春店社区社会经济发展要求，正确引导与控制乡村建设各项活动，科学合理地建设现代化乡村，特编制 利辛县城关镇春店社区村庄规划（2021-2035 年）。现根据安徽省村庄规划编制指南（2022 年版）的规定，进行批前公示，请广大居民和社会各界对该村庄的规划在公示期内提出合理的意见和建议。一、利辛县城关镇春店社区村庄规划（2021-2035 年）主要内容简介1、规划期限规划期限为 2021-2035 年。2、规划范围本次规划的规划范围为利辛县城关镇春店社区行政管辖范围内的全部土地，国土面积为 589.96 公顷2、。其中城镇开发边界面积约552.93 公顷。本次村庄规划范围面积约 37.03 公顷。3、村庄发展定位与目标发展定位：春店社区位于利辛县主城区，交通便利，村域范围内工业、服务业基础良好，规划结合春店社区得天独厚的区位优势和产业基础，以“新姿春店城区画卷”为形象口号，力争将其打造为利辛县城区的城郊融合类村庄。发展目标：将春店社区打造为利辛县综合服务型社区、利辛县宜居宜业新典范。4、村庄发展类型2春店社区定位为城郊融合类村庄，下辖 7 个自然村，分别为 2 个提升型、1 个稳定型、4 个撤并型。提升型：西刘、刘油坊；稳定型：刘小寨；撤并型：一队、二队、三队、四队。5、重要控制线（1）村庄建设边界本3、次规划春店社区涉及村庄建设边界 14.17 公顷。（2）永久基本农田保护红线本次规划春店社区涉及永久基本农田保护红线面积为 12.58 公顷。（3）宅基地建设范围线本次规划春店社区涉及宅基地建设范围线 2.56 公顷。（4）城镇开发边界本次规划春店社区落实下发城镇开发边界面积 552.93 公顷。6、产业布局春店社区 93.72%位于城镇开发边界内，因此，只有东部 2.42%耕地可进行小麦、玉米和大豆的种植。春店社区东北部的工业用地为规划中心城区的工业用地，与董老寨村南部的大片工业用地相连。春店社区城镇开发边界内 41.81%用地规划为城镇住宅用地，因此需要在住宅周边配套一些商业服务业设施。7、国土空间规划到 2035 年，耕地总面积 14.29 公顷，落实永久基本农田保护红线面积 12.58 公顷；村庄建设用地面积为 14.17 公顷，其中农村宅基3地 2.56 公顷。二、公示期限：30 天（2025 年 3 月 10 日-4 月 8 日）三、公示地址：城关镇人民政府网站；利辛县自然资源和规划局网站四、联系单位：城关镇人民政府联系电话：0558-8812307利辛县自然资源和规划局联系电话：0558-8820310联系邮箱：附：两图一表一则4（1）村域国土空间规划图5（2）近期重点项目表（图）6（3）村庄规划用途管制规则