1、1利辛县孙庙乡新建村村庄规划（2021-2035 年）方案公示公告为进一步适应利辛县孙庙乡新建村社会经济发展要求，正确引导与控制乡村建设各项活动，科学合理地建设现代化乡村，特编制利辛县孙庙乡新建村村庄规划（2021-2035 年）。现根据安徽省村庄规划编制指南（2022 年版）的规定，进行批前公示，请广大居民和社会各界对该村庄的规划在公示期内提出合理的意见和建议。一、利辛县孙庙乡新建村村庄规划（2021-2035 年）主要内容简介1、规划期限规划期限为 2021-2035 年。2、规划范围本次规划的规划范围为利辛县孙庙乡新建村行政管辖范围内的全部土地，国土面积为 533.34 公顷。3、村庄发2、展定位与目标富饶新村，和美新建。通过村庄规划，促进用地集约发展，推进村庄净化、绿化、美化，完善村庄配套设施，改善村民居住环境。突出乡土特色、集约利用土地、坚持生态优先，将新建村打造为用地集约节约、功能设施完善、交通便捷畅通、村容村貌美化的现代农业宜居宜业示范村。4、村庄发展类型新建村定位为集聚提升类村庄，下辖 14 个自然村，分别为 1 个2提升型、11 个稳定型、2 个收缩型。提升型：后李西；稳定型：后李庄、王庄、大门李、陈庄、后李东、李寨、赵庄、田庙、李小庄、前李小庄、汝小庄；收缩型：前罗、后罗。5、重要控制线（1）村庄建设边界本次规划新建村涉及村庄建设边界 78.36 公顷（2）永久基本3、农田保护红线本次规划新建村涉及永久基本农田保护红线面积为 380.18 公顷。（3）宅基地建设范围线本次规划新建村涉及宅基地建设范围线 59.31 公顷。6、产业布局以一产农业为主导产业，构建“综合服务中心、优质农业种植区、现代农业引领区、高效农业示范区”一心三区协同发展的产业格局。一心：依托大门李中心村，打造聚集各类农产品加工、医疗教育服务、兼顾生活旅游服务功能的综合服务中心。三区：现代农业引领区：以大门李为主体，形成以高质量、差异化发展现代农业为主题的现代农业引领区域，作为村庄现代农业发展先驱。高效农业示范区：充分利用现状耕地资源，需要保障基础型粮食种植业的发展。通3过促进土地规模化流转促4、使农业向生态农业转变，保障耕地高效利用。优质农业种植区：依托村庄北部丰富的土地资源，种植玉米、小麦、大豆等优良品种，保证农业发展质量。7、国土空间规划到 2035 年，耕地总面积 412.61 公顷，落实永久基本农田保护红线面积 380.18 公顷；村庄建设用地面积为 78.36 公顷，其中农村宅基地 59.31 公顷。二、公示期限：30 天（2025 年 3 月 10 日-4 月 8 日）三、公示地址：孙庙乡人民政府网站；利辛县自然资源和规划局网站四、联系单位：孙庙乡人民政府联系电话：0558-8015701；利辛县自然资源和规划局联系电话：0558-8820310联系邮箱：附：两图一表一则4（1）村域国土空间规划图5（2）重点区域总平面图6（3）近期重点项目表（图）7（4）村庄规划用途管制规则