1、1内部资料 严禁外传华南大区设计创效指导手册中建科工集团有限公司华南大区中建科工集团有限公司华南大区设计设计中心中心二二一年二二一年六六月月设计创效指导手册1文件名称文件名称华南大区设计创效指导手册版版本本V1.0生效日期生效日期2021-6-30文件编码文件编码ZJKGHN-SJ-L5-ZD-020102流流程程架架构构L1设计拟拟 制制 人人李超L2项目设计管理审审 核核 人人何君L3设计实施批批准准 人人黄敏L4设计创效管理流程流程流程 Owner黄敏L5设计创效指导手册1 1、目的目的为践行公司高质量发展战略目标，提高设计创效策划能力，拓宽策划思路，大区结合施工、工程总承包项目设计创效2、成功案例总结提炼和知识集成，为实现“精成本运营三年行动方案”、降本增效目标，特制定本指导手册。2 2、引用文件引用文件序号序号文件名称文件名称文件编码文件编码1中建科工精成本运营三年行动方案/2公司商务管理规定与流程/3公司设计管理流程/4公司EPC 项目设计创效认定标准指引/5华南大区项目创效激励管理规定与流程/6华南大区项目创效激励管理规定与流程实施细则/3 3、适用范围适用范围本指导手册适用于华南大区、所属分公司及各项目部设计创效指导，海外项目不采用中国规范的按当地实际情况处理。4 4、常用术语及定义常用术语及定义序号序号名称名称定义定义来源来源1商务策划涵盖从工程投标、承接准备、过程履3、约、竣工结算全过程开展策划，在保证项目履约的情况下，对项目从招投标文件、合同文件、投资概算、图纸设计、资源配置、现场投入、施工方案、融资成本等方面进行收入与成本的对比分析，确定赢利点、亏损点与风险点，结合技术和生产、资金等环节，制定开源节流、化解风险的实施方案，并根据工程与市场变化动态调整并落实。策划类别包括但不限于投标策划、合同谈判策划、合约规划、施工商务策划、结算策划等。中建科工商务管理常用术语解释和定义规范（2021 修订版）设计创效指导手册22项目创效策划是在项目实施过程中，项目全员围绕开源节流、降本增效与风险化解来扩大项目效益的实施举措，包含项目评审确定的初版创效策划和过程动态调整的4、创效策划，并在业财中实时录入。项目创效激励管理规定与流程3策划预计创效金额指商务策划编制过程中，根据测算该项策划完成后的预计盈亏数减去策划实施前的预计盈亏数。每项商务策划预计创效金额合计为整个项目商务策划创效金额。中建科工商务管理常用术语解释和定义规范（2021 修订版）4策划创效金额指商务策划实施完成后，该项策划完成后的实际盈亏数减去策划实施前的预计盈亏数。每项商务策划创效金额合计为整个项目商务策划创效金额。5设计创效专指 EPC 项目在设计阶段（含专业设计）满足安全、质量的基础上开展系列综合管理行为（设计、商务、技术、生产参与，综合联动等），以概算、预算文件为测算依据，对比项目初定效益目标5、，最终达到高出项目基准利润额（利润率），而实现价值增量的综合管理活动。中建科工EPC 项目设计创效认定标准指引2021 版6技术创效专指施工总承包项目设计变更，技术优化等，EPC 项目的施工组织措施优化，施工方案优化调整等，实现价值增量的技术相关管理活动。7专业创效指按专业（岩土、土建、钢结构、安装、装饰装修、园林景观、市政等）分类开展的创效活动。如园林景观创效：指在（绿化种植、室外铺装、室外家具、雕塑小品、景观构筑物等）通过设计优化、商务测算应用、工程技术改进等综合手段达到的效益提升。5 5、原则原则总盘可控、保障履约、化解风险、降本增效、开源节流6 6、手册内容手册内容6.16.1EPCE6、PC 创效特点创效特点EPC 项目涵盖设计、采购、施工三个环节，拉通 E/P/C，集成联动可以通过优化设计、响应采购资源、匹配施工生产，降低成本、提高效率进而实现“效率、效益”双提升，达到价值创造。EPC 项目强调设计前端的工作，将创效前置，存在实际创效难以认定、没有参考基准的情况，难于界定设计创效的效益，特别是用数字来量化价值创造的成果。EPCEPC 项目设计创效不仅是设计专业的创效项目设计创效不仅是设计专业的创效，是项目在设计阶段，以设计为主导和手段（各业务都可以牵头，最终通过设计实现，都可定性为设计创效）、设计、商务、技术、生产在设计阶段有序、有效联动，计算和评估最终设计成果文件的利润额7、度及利润率对比既定目标有所增加和提高。设计创效指导手册3设计创效是一个整体综合活动，需要在商务合约构架的基础上进行整体对比。设计创效是一个整体综合活动，需要在商务合约构架的基础上进行整体对比。6.26.2创效认定基本原则创效认定基本原则1)1)第一类创效第一类创效（带方案设计、及无初步设计图纸）认定结论：只作事项认定，不作具体效益金额认定2)2)第二类创效第二类创效（有初步设计无施工图纸）认定结论：通过前后图纸的对比，计算预计创效金额，作为设计创效金额认定，即（优化后利润-优化前利润）-（优化后收入-优化前预计收入）*目标上缴率，填写EPC 项目设计创效效益认定表。3)3)第三类创效第三类创效8、（风险防控类）认定结论：按优化前的超概、超成本金额为基数，乘以一定比例（建议按目标责任上缴率）计算风险化解的创效金额。4)4)其他类创效其他类创效认定结论：具体由大区工程中心讨论确定。6.36.3策划方法策划方法序号序号名称名称定义定义1主体结构含量优化对比无图测算指标量，施工图预算后整体结构含量节省，按照节省量单价（专业利润率-结构利润率）2造价再分配运用合约架构搭设工具，对效益低的专业进行优化控制，提高效益高的专业份额，达到整体效益的提升。3定案策划针对单个专业，在预算范围内，选取综合效益率最大，对比实现综合效益提升。4设计优化设计增项前后两套图纸之间的差额，按一定比例（建议按目标责任上缴9、率）计算效益额。5认质认价需结合分包分判模式进行。创效金额以增量为衡量标准，即超过分包预计利润额以外部分。分包预计利润额=分包工程对应预计收入-分包工程定标成本，预计收入建议以同时期、同类型建筑地方财审价为参考依据6风险化解对于总价控制合同或单项总价包干，出现超概、超成本情况，通过修改方案、优化设计等降低成本控制总额。7措施入图将施工措施植入施工图纸内，如马凳钢筋8工期优化通过设计技术分析，在不牺牲品质和业主利用前提下，缩短建造工期，实现工期创效设计创效指导手册46.46.4策划方向策划方向设计创效策划方向分为降成本、优做法、增效益三个方向：1)降成本：在超过批复的总盘、单项总价（总价包干）时10、，采用设计优化进行降成本；2)优做法：通过设计技术分析，在不牺牲品质和业主利用前提下，选择更优的设计方案；3)增效益：通过限额设计对剩余比例主动策划，低成本高利润项，或零成本净利润项；7 7、附件：附件：各专业创效各专业创效点点清单清单1)岩土专业2)建筑专业3)结构专业4)给排水专业5)暖通专业6)电气专业7)智能化专业8)景观专业9)内装专业10)幕墙专业11)市政专业设计创效指导手册5各专业创效各专业创效点点清单清单1.1.岩土专业：岩土专业：工程总承包项目（岩土工程总承包项目（岩土专业专业）序号序号关键词关键词策划方向策划方向内容及措施内容及措施1水泥掺量降成本止水效果：地连墙咬合桩搅11、拌桩旋喷桩;经济性：搅拌桩旋喷桩咬合桩地连墙。条件允许情况下，止水帷幕优先选用搅拌桩、旋喷桩，水泥掺量是影响造价的一个重要因素，方案阶段水泥掺量和施工阶段水泥桩试桩应作为重要策划点。2靠山体基坑开挖降成本山体建筑大填大挖，不仅增加支护难度，而且增加工程安全风险，方案阶段可以联动总图专业，调整靠边坡地下室的设置，靠山体一侧采用退台形式，减少地下室开挖，减少支护成本和难度。3大面积挖填方场地降成本大面积挖填方的场地应注意挖填土方平衡，尽量减少土方外运，应特别注意填方的质量控制，填土与原土交界面做排水盲沟设计，并结合场地特点考虑地基处理，挖方区域会形成边坡或挡墙。选择合适的场地竖向标高，对整个项目支12、护造价的影响很大。4软基处理降成本软基处理方案的选择与淤泥深度、建设工期、处理后的技术要求有关，在工期允许的情况下尽量选择真空预压、堆载预压，工期紧的工程可以考虑水泥搅拌桩、碎石桩、CFG 桩、LC 低标号素混凝土桩、预应力管桩等地基处理方案。水泥基质桩在有机质含量高、欠固结土层加固效果较差、造价高，大面积施工前应提前试桩或提前试验以保证效果。5基坑开挖边线退线降成本基坑开挖边线一般退地下边线 1.5m,采用放坡支护时退线可以缩小到1.01.2m,垂直支护退线可以缩小到 1.21.3m，减少土方开挖和回填。6基坑肥槽回填优做法肥槽回填常规做法：回填素土、回填水泥石粉渣、回填级配碎石、回填C1513、 素砼,肥槽施工空间小、无大型机械操作空间、回填质量无法保证，后期会引起地面沉降开裂、基坑周边不均匀沉降，影响基坑周边安全。项目可结合实际情况，采用回填水泥石粉渣、级配碎石、回填 C15 素砼，对压实度要求不高，快施工进度的同时增加盈利。7支护桩长、锚杆长度双控控制降成本场地地质情况复杂，支护桩、锚杆长度一般采用双控条件，各区段应根据不利地质条件进行设计，各分区按最不利条件确定支护桩长和锚杆长度，实际施工严格实际地层控制支护桩长和锚杆长度。8灌注桩超灌优做法灌注桩超灌的规定，地连墙浇筑标高比墙顶设计标高 50cm，墙顶面嵌入冠梁底面内 50mm。旋挖桩在水下施时工，根据桩基规范，超灌高度0.814、m1.0m。实际施工中严格控制超灌量，超灌量不超灌 0.5m。9咬合桩导墙优做法咬合桩顶应设置导墙，深圳基坑规范规定导墙宽度宜取 3m4m，导墙厚度宜取 0.3m0.5m；采用软咬合时按规范执行，采用硬咬合时，导墙上不导墙宽度 0.5m 仅满足施工定位要求。10预压地基中砂层和排水盲沟替换降成本砂石料为亏损项，采用三维复合土工排水网格层替代砂层，排水盲沟传统做法采用土工布包括级配砂石，优化为土工布包裹塑料成品排水管，减少砂石用量减少亏损，创造效益。设计创效指导手册6施工总承包项目（岩土施工总承包项目（岩土专业专业）序号序号关键词关键词策划方向策划方向内容及措施内容及措施1止水帷幕桩长增效益规范15、要求止水帷幕长度应插入相对不透水层，且入坑底深度应大于 1.5m,止水帷幕长度设计院主观性大，项目可以结合实际情况选择优化止水帷幕长度和策划增加止水帷幕长度，增加收入及利润。2支撑梁底垫层设置增效益支撑梁下可根据土层情况增加 C10 素砼垫层,设计一般会忽略垫层的设置，在图纸设计中将垫层入图，增加收入。3坑底软弱土层换填增效益坑底遇淤泥、淤泥质土等流塑性土需采用好土换填，换填材料可选用：素土、砖渣、石粉渣、级配碎石等，可结合商务测算选择适当的换填材料，换填厚度 0.50.8m,图纸阶段将换填区域、深度、做法入图，从而增加收入效益。2.2.建筑专业建筑专业工程总承包项目（建筑专业）工程总承包项目16、（建筑专业）序号序号关键词关键词策划方向策划方向内容及措施内容及措施1停车布置降成本结合设计任务书及业主需求，合理划分功能空间，布置轴网，具体实施：1、柱网尺寸：8100mm8100mm,车位尺寸:5300mm2400mm；2、柱网尺寸：8400mm8400mm,车位尺寸:5500mm2500mm；3、8100mm7850mm,车位尺寸:5300mm2400mm（靠墙）+5100mm2400mm（两组车位对靠）4、通常底商裙房柱网开间一般为 8.4 米，如下图所示，这样形成以下三种地下车库和底商裙房平面模块：、地库完全脱离商铺范围,采用 8.1x8.1 柱网。、地库局部地库进入商铺范围，商铺为17、 8.4 柱网，范围外 8.1x8.1 柱网。、地库与商铺外边缘完全重合，商铺为 8.4 柱网，范围外 8.1x8.1 柱网。2地下室层高降成本地下车库层高=结构高度+设备高度+停车位高度+垫层高度。普通地下室较经济层高普通地下室较经济层高：梁板式：梁高（700）+设备高度（650）+停车位净高（2200）+50（面层）3600(mm)注：6 级人防区结构主梁高 1000mm，次梁高 650mm无梁楼盖式：板厚（350）+设备高度（650）+停车位净高（2200）+50（面层）3250(mm)注：6 级人防区结构板厚 350mm，柱帽 600mm；机械车库较经济层高：机械车库较经济层高：根据 18、机械式停车库设计图册，常规的双层机械车位需要的净高是 3.6M。二层机械式地下车库推荐结构形式选用层高为 4.35m（建筑层高）的无梁楼盖结构。需要注意的是，无梁楼盖结构最好用于 8400mm8400mm 及其以上尺寸柱网。一般 2 层机械式地下车库层高分配如下：梁板式：梁高（700）+设备高度（650）+停车位净高（3600）+50（面层）设计创效指导手册75000无梁楼盖式：板厚（350）+设备高度（350）+停车位净高（3600）+50（面层）4350备注：梁高可根据实际轴网跨度调整，车位高度 2200 为极限标准（2400为经济值、2600 为舒适值），实际车位高度需业主确认。3车行流19、线降成本1、设计大环道后再大环道上布置次车道。次车道上驾驶员进行出车和停车。主车道上不设置停车位，停车效率高。2、停车布置：竖排停车效率高，横排停车位多：建议对于住宅采用横排方案，对于商业等公建项目采用竖排方案。4土方平衡降成本1、充分利用原有地势、减少土方工程量；2、合理规划场地标高、实现场地内土方平衡；5立面门窗降成本1、核对窗墙比、窗地比，满足采光、通风、消防排烟的最低指标。2、门窗二次设计时，幕墙专业工程师按产品定位标准严控外窗三大件：材质、五金件、玻璃；6栏杆设计降成本1、根据功能及位置，统一栏杆样式，使用标准化栏杆；2、严格把控栏杆型材、五金件规格，及面层涂料选用；7经济技术指标降20、成本1、如果项目为满足绿化率指标，必须考虑屋顶绿化的情况下，可联合业主沟通规划局，减少绿化指标；（规范要求新建项目最低绿化率为 30%,可沟通至 25%）；2、在初步设计阶段，及时沟通人防单位，减少人防建设面积；3、在初步设计阶段，地下室轮廓线尽量简洁，同时尽量减少地下空间面积；8做法优化降成本1、重要建筑或重要立面，减少立面造型复杂程度；2、非重要建筑或非重要立面，减免不必要造型；9做法优化降成本1、外墙材料替换。（如材料厚度调整、天然石材改为人造材料、涂料代替石材或者铝板等）；10做法优化降成本1、金属屋面改为平瓦屋面11幕墙降成本1、层高-梁底（吊顶底）-扶手三个部位确定幕墙层间水平分隔21、，减少层间防火封堵（无喷淋满足 1200，有喷淋满足 800）及幕墙的工程量；12构造柱降成本1、要求设计院施工图各层平面图表达构造柱位置，按图纸进行数量及做法优化。13挡土墙降成本1、在条件允许下，通过自然放坡或多级挡墙降低挡墙的高度。14构造做法降成本1、地下室底板面层统一做法：建筑预留 100，地面不设排水坡度。在排水设置周边 1 米范围内局部找坡即可。15构造做法降成本1、屋面找坡层、回填层由珍珠岩改为发泡砼（不上人 LC5.0 或者上人 7.5）16构造做法降成本1、外墙、屋面当选用 A 级外保温材料时，外墙、屋面防火隔离带（A级保温材料）可以取消。2、采暖与非采暖空间楼板的节能计算22、时，均要考虑层间楼板保温层的贡献，考虑后可降低顶板保温层厚度。17节能标准降成本商业网点按公建节能设讨一标准计算时其综合成本（外墙、门窗等）均比按住宅节能设计省18构造做法降成本水泥踢脚改为暗踢脚线，与水泥砂浆墙面一起施工，不须单独立项。设计创效指导手册819材料尺寸优化降成本1、墙面铝板板块尺寸控制在宽度1 米.高度3 米.板厚2.0mm 模数内。2、顶面铝板板块尺寸规格控制在 1200mm 规格内.规格越小.成本相对越低.板厚要求越小.尽量在一定模数规格内.3、墙面防火板或抗倍特板等材料优化尺寸范围为宽度 1200mm.高度2400mm 为最优的尺寸.材料损耗最低4、墙面钢板常规尺寸为 123、100mm.1000mm.高度为 3000mm.厚度 0.8.折边高度 15m.在此范围内的尺寸.成本为最优.材料损耗最小5、抗菌树脂板同一般防火板和木饰面效果一样.但树脂板可直接粘贴在原墙面（如果墙体平整.不需要做木基层）成本相对较低.施工工艺简单.施工周期快.大多用于室内医院.办公.学校等场所20材料优化选择降成本1、水磨石根据使用区域不同或功能的不同，选择不同材料进行搭配，比如地下停车场，主通道选择用磨石，停车位选择用地坪漆，既能满足功能使用，又能达到很好的效果，还能降低造价2.预制板，因为目前工厂预制板生产最大规格是 3200X1600，可切 800X800，1600X800，160024、X1600，其它尺寸损耗较大。1构造做法增效益防水做法增加一道界面剂2构造做法增效益涂料墙面施工增加基层甩毛处理做法3构造做法增效益铝方通上方墙面及楼板底增加灰色浆面顶棚4构造做法增效益把做法的每道工艺及材料（厚度性能参数）都表述出来；5内墙体增效益用 ALC 墙板代替水泥砖6构造做法增效益外墙不同材料交界处、构造柱与砌体交接处补充钢丝网。据需考虑满铺7构造做法增效益地下车库耐磨地坪，防潮、耐候能力弱，档次较低，可优化为 1.53 厚耐磨环氧地坪漆3.3.结构专业：结构专业：工程总承包项目（结构）工程总承包项目（结构）序号序号关键词关键词策划方向策划方向内容及措施内容及措施1结构超限控制降成本25、目前的学校项目（如深圳十七中、坪地高中园）建筑方案通常将各教学楼连为一体，形成“Z”字形、“弓”字形等复杂平面布置，因此在建筑方案阶段，建筑、结构、机电等专业需深入配合，在满足建筑功能要求的前提下，通过设缝等手段确保各部分结构规则，避免结构超限以及因超限审查导致的设计周期延长。2架空层、大跨度结构方案优做法架空层、大跨度结构通常层高较高，采用砼结构需进行高支模，不仅工期长而且高支模通常为亏损项，如大鹏医院标裙房顶存在 9.8 高的架空层，原设计架空层采用砼结构需进行高支模，此项导致项目亏损达 500 万元，而采用钢结构则可免高支模，不仅扭亏为盈且施工速度快，综合效益优异。3装配式优做法根据可研26、批复、造价及工期要求等指标综合联合设计院及项目商务尽快确定装配式方案，避免影响后期设计方案。4新旧建筑标高复核优做法我司承接了不少旧改项目，例如“汕头体育馆改造项目”和“宝安 1990提升改造工程”其中都存在新旧建筑结合的问题。在方案阶段，项目部应现场复核标高提供给设计院。切忌只简单复测几个参考点作为标高参数提设计创效指导手册9供给设计院，如此测量误差会造成后期新建筑施工图设计标高与老建筑不符，导致后期重大调整。并且设计院提供施工图需要现场二次复测，避免后期新旧建筑结合出现碰撞、标高不符等问题。5大面积挖填方场地降成本大面积挖填方的场地应注意挖填土方平衡，尽量减少土方外运，应特别注意填方的质量27、控制，填土与原土交界面做排水盲沟设计，并结合场地特点考虑地基处理，挖方区域会形成边坡或挡墙。选择合适的场地竖向标高，对整个项目支护造价的影响很大。6基础降成本基础持力层位于地下 3m 以内，建议采用柱下独立基础或是筏板基础等浅基础；基础持力层位于地下 4m6m，建议采用墩基础（人工挖孔墩基础更经济更快），基础持力层位于地下 6m15m，建议采用灌注桩；基础持力层位于地下 15m 以上，对于灌注桩和预应力管桩均可行的情况，优先采用预应力管桩，不仅成本低，而且施工速度快，可显著缩短工期。7地下室结构降成本项目若有两层及两层以上地下室，人防地下室顶板建议优先采用无梁楼盖，其次采用框架+单向双次梁楼盖28、框架大板（或是加腋大板）结构；停车楼层优先采用无梁楼盖、框架+单向双次梁楼盖；地下室顶板优先采用框架大板（或是加腋大板）结构（若能采用无梁楼盖，也可以采用），其次采用框架+单向双次梁楼盖。8大跨楼屋盖结构优做法大跨结构楼盖采用钢框架结构时，建议优先采用高强钢，梁两端铰接按照组合梁设计（便于施工且能降低梁的高度）。具体建议：（1）跨度大于20m 的不适宜采用钢筋砼或钢骨砼框架结构等自重较大的结构，宜采用钢结构、组合梁结构和钢桁架结构；（2）对于楼屋面板要求是砼的结构，当跨度在 1520m 时宜采用组合梁框架结构或者密肋组合梁结构，当跨度在 2040m 时宜采用密肋组合梁结构或钢桁架结构。9水平29、隅撑降成本当钢框架梁受压区长细比满足y60235/fy 和次梁上翼缘与楼板有可靠连接时，可以不设置侧向约束。当不满足设计要求时也尽量避免采用水平隅撑的形式，根据抗规8.3.3 条文说明，为了美观和简化施工，建议采用加劲板形式代替隅撑。10桩基承台优化降成本90桩基承台需先砌筑砖胎膜，砖胎膜砌筑耽误工期且为亏损项，改为45放坡后直接浇筑（需同步增大基础作业面如由 400mm 增大至 800mm，以弥补土方超挖带来的成本增加）11隔墙优做法砌体隔墙改为 ALC 轻质隔墙12刚接节点降成本设计梁柱节点一般都习惯为等强设计，因此配制的螺栓较多，如果整个项目结构需要做优化，梁柱节点可以按实际受力分析进行30、精细化设计。13抗浮锚杆降成本抗浮锚杆采用单根高强度的精轧螺纹钢筋替代普通 HRB400 钢筋14设计参数降成本钢结构净毛截面比视节点复杂程度取为 0.90.95，充分利用钢材性能，减少用钢量。15基础梁设计降成本设计图纸中对基础梁的设计：（1）基础梁的计算除考虑构造要求外，应考虑承台等构件减少跨度的作用，以减少基础梁的截面和配筋；（2）对于跨度较大的基础梁，例如跨度超过 10m，宜在基础梁中部设置基础支点；（3）对于地下室板厚不小于 300mm 的底板可以不设置基础梁，采用无梁底板；设计创效指导手册1016一层地面降成本当上部地质土层不均匀或者局部有填土层时，设计院考虑地面的抗裂和不均匀沉降31、的要求，可能对此无地下室的一层地面设计成结构梁板地面，其缺点是施工周期长、造价高。此时可以考虑做建筑配筋地面也可达到设计要求，其优点是：（1）因为配筋地面是可以后期施工的，所以不影响工期；（2）因为是后期施工，其地面以下局部填土层经过几个月以后基本上自密实了；（3）可以在上部下来的地下管线安装完成后再施工配筋地面，不存在安装错位问题；（4）造价是结构地面的 50%左右。例如我们有改配筋地面的设计项目是深圳宝安桃花源创智小镇。17地下室顶板优做法地下室顶板配筋往往偏大，钢筋布置较密，建议采用四级钢 HRB500，减少顶板梁板的配筋率。18结构布置优做法次梁宜沿长跨度方向布置，充分利用次梁的组合梁32、效应，可以达到节约用钢量并增加净高19结构布置优做法对于外立面造型复杂，此部分优先考虑采用钢框架。尽量避免复杂外架和复杂的高支模，对质量和工期难以控制。参考项目珠海马戏城项目复杂花篮砼改钢20钢楼梯优做法钢楼梯梯梁段尽量采用开口向内的槽钢或钢板，尽量避免采用工字钢。避免给后期装修带来不便21钢梁与外墙布置优做法外墙布置一般有梁底布置或梁侧布置，建议采用梁侧布置钢梁，减少后期装修封堵梁腹板。减少后期装修工作量22钢梁布置优做法高层钢结构往往采用幕墙，对于有幕墙建筑，尤其是幕墙距离边框架梁较大的宜设置封边梁。幕墙与封边梁连接。避免幕墙连接件与框架梁连接造成框架梁过大的扭转。23洞口布置降成本洞口开33、洞长方向的封边梁如果跨度不大时，可以取消。封边梁可以采用加强筋代替24结构布置优做法对于层高较高的单体建筑（例如层高 12m 的场馆），在建筑允许的前提下宜在外圈框架柱设置层间钢梁，减少幕墙立柱过大影响外立面效果。并且可以避免幕墙基础梁过大。25焊缝降成本对于柱对接，关键梁柱节点应采用一级焊缝，其余全熔透焊缝可以采用二级；其余设计焊缝等级为三级。减少后期焊缝检测强度26钢梁截面优做法对于采用焊接型钢如果截面与热轧型钢接近时候，建议采用热轧型钢。如此可以减少工厂焊接作业量，同时也能保证钢构件的质量27劲性结构柱优做法箍筋布置尽量避开劲性钢结构，避免箍筋穿结构腹板。如果无法避开时，可以在劲性柱侧设34、置立筋，箍筋与立筋套箍。28双曲屋面和造型降成本采用双曲结构宜采用圆管构件，避免采用箱型构件。双曲箱型截面存在扭转对加工要求较高，制作成本较高。不利工期与成本控制29钢筋与钢柱连接优做法钢筋与钢柱连接宜采用搭接板连接，采用套筒需要在工厂完成，运输和吊装过程中还需要做好套筒保护。并且对钢筋绑扎要求较高，施工不便。不利于现场施工30牛腿设置优做法梁柱连接宜设置牛腿，工厂施工牛腿对节点质量有保障。如果因运输受限，可以框架柱另一侧牛腿现场焊接。并且设置牛腿现场施工更为便利。减少现场焊接作业量，保障工期与质量。31柱脚设置降成本钢结构柱作为外包柱插入地下室一层满足钢柱埋入深度时候，不需再锚入基础/承台内35、固定，只需在底板顶采用螺栓固定即可。如此可以减少基础/承台厚度，减少开挖深度。设计创效指导手册1132次梁布置优做法钢次梁间距宜满足钢筋桁架楼承板或压型钢板无支撑跨度规定。尽量避免现场支模减少现场劳动强度33地下室顶板荷载优做法地下室顶板荷载宜考虑施工部署所采用的机具荷载或顶板堆场荷载要求。避免后期施工需要做大量加固措施34支撑布置优做法在建筑允许前提下，采用框架中心支撑体系可以优化框架柱截面，节约用钢量35纯地下室基础的抗拔桩长降成本纯地下室的柱下承台的抗拔桩桩长可以减小，其桩数量一般是只要满足单桩抗拔承载力要求，抗压均能满足，设计往往笼统说明要求桩端进入强风化层，但实际上抗拔桩不进入强风化36、也能满足地下室柱的抗压要求，故桩长可以优化。36地下室底板集水沟降成本地下室往往要求设置集水沟和集水坑，一种是增加建筑面层 300 厚，但增加造价，而且也增加了地下室的结构层高、增加了基坑的深度，一般建议做结构集水沟。另一种是取消排水沟、仅设置集水坑，这需要与水专业沟通。37地下室车道外墙降成本地下室车道处的地下室外墙，设计往往按无支点悬臂外墙设计，使外墙的厚度较大。如要求设计考虑车道斜板的支点作用就能使外墙厚度减小到正常外墙的厚度一样。38地下室外墙配筋降成本设计对于地下室外墙板的配筋较大时，应考虑是否增加墙厚减小配筋更好。例如某项目一层地下室外墙厚 300，但墙体一侧配筋达到直径 222537、100150，配筋率较高、也不合理、并增加施工难度，此时应增加墙厚来减小配筋。施工总承包施工总承包（结构（结构专业专业）1措施筋增效益结构设计说明中构造柱、圈梁钢筋、砌体隔墙拉结筋由预留改为植筋2高强螺栓增效益钢结构节点采用高强螺栓时候优先选用 M20，M22 螺栓，此类螺栓现货充足，并且为项目利润点项3钢筋材质增效益三级钢筋采用带 E 钢筋 HRB400E4回填土增效益地下室回填土采用石粉或 2：8 灰土地下室回填土建议用素土（增加砾石的尺寸参数控制）5钢筋连接增效益直径16 的钢筋采用套筒连接6措施筋增效益结构设计总说明明确马凳筋直径、并按梅花形布置7混凝土外加剂增效益后浇带、地下室底板、38、侧壁、承台混凝土增加膨胀剂8钢结构防腐涂料增效益1、增加钢结构防腐涂料遍数，由 1 遍增加至 34 遍2、钢结构防腐面漆由环氧富锌改为氟碳喷涂设计创效指导手册129止水带增效益后浇带止水条带改为止水钢板10构造柱、圈梁增效益结构设计总说明明确构造柱及圈梁做法，明确布置间距4.4.给排水专业给排水专业工程总承包项目（给排水工程总承包项目（给排水专业专业）序号序号关键词关键词策划方向策划方向内容及措施内容及措施1室外总图优做法按永临结合设计，要求设计院优先出室外给排水管线预埋施工图。2室外总图降成本非车道处的混凝土化粪池改成品玻璃钢化粪池，节省工期。3室外总图降成本室外给排水管道优先敷设在建筑物周39、边绿化带区域，依据地势高差排布室外管道，减小管道埋深。4给水降成本充分利用市政水压，合理设置生活给水市政区楼层，减少加压区水泵功率。5生活给水消毒设备降成本生活水箱消毒采用自洁式臭氧消毒设备代替紫外线催化氧化消毒仪。备注备注：深圳地区推荐使用紫外线消毒器深圳地区推荐使用紫外线消毒器，紫外线消毒器价格介于自洁式臭紫外线消毒器价格介于自洁式臭氧消毒设备与紫外线催化氧化消毒仪两者之间。氧消毒设备与紫外线催化氧化消毒仪两者之间。6直饮水设备降成本一体式饮水机补充，设备由使用方自采，仅预留给排水管道，减少建设成本。7直饮水系统降成本采用末端式直饮水系统比采用管道式直饮水系统成本更低，施工周期更短。备注：40、据深圳高级中学建设标准（主则）要求，学校建筑推荐采用末端式直饮水系统。8排水降成本学生宿舍卫生间采用异层排水，减少回填量。9排水降成本地下车库（除设备房、消防电梯、坡道、人防排水外）地面排水加压泵采用一用设计，不做备用预留。10排水降成本污废水支管道更改铸铁管为 UPVC 管。11热水增效益生活热泵回水端的电磁阀改为电动阀，利润更高。12热水降成本深圳地区泳池热水加热计算冷水计算温度取值取上限值：15，核减热泵功率及热泵台数。13消防降成本根据建筑专业定性，当学生宿舍建筑定性为 2 类高层公共建筑时，宿舍内根据宿舍建筑设计规范JGJ 36-2016 可不设置喷头，节省喷头及相关管道费用，节省施41、工工期。14消防降成本深圳可采用国标，充电车位不采用泡沫-水喷淋系统，采用自动喷淋系统。15消防降成本满足市政道路两路供水要求的小区，可取消室外消防加压系统，小区室外消火栓由市政直供。16消防降成本项目占地面积小，可考虑室内室外消防给水系统合用，减少泵房设备。17人防降成本人防生活水池采用不锈钢水箱，战前采购拼装，走人防经费，不占用建安费用。备注：各地对人防设施验收有当地的管理要求，本措施是以国家规范要求提出，采用本措施前可咨询当地人防办。设计创效指导手册13施工施工总承包项目（给排水总承包项目（给排水专业专业）1消防增效益消防给水管道可策划改为双面环氧树脂复合钢管：该管道颜色可以定制，节省一42、道刷漆施工工序；且该管道属无价材料，常规认价盈利。2消防增效益消防系统采用物联网消防成套给水设备，利润更高。5.5.暖通专业：暖通专业：工程总承包项目（暖通专业）工程总承包项目（暖通专业）序号序号关键词关键词策划方向策划方向内容及措施内容及措施1空调系统降成本小房间或学校教室可建议采用分体空调以节约成本。备注：此项需满足建设方招标文件对于空调系统的相关要求2风管连接方式降成本设计说明中要求空调、通风及排烟管用角钢法兰连接，此种方式施工费时，按规范空调、通风管道可采用共板法兰连接，以节省工期及人工成本。3消声静压箱优做法接管箱与消声静压箱做法不一致，消声静压箱造价高，具有消声作用。设计院图纸会将43、噪声要求加高区域的新风机组、风机盘管等设备与风管连接处表达为接管箱或将噪声要求较低区域的车库通风接管箱表达为消声静压箱，此项可根据具体情况优化。4厨房排油烟管材降成本将厨房排油烟管道 1.2mm 不锈钢管焊接，外加保温改为成品排油烟管道（含保温层）。5柴发机房防爆风机降成本设计出图柴油发电机房和储油间平时通风都采用防爆风机，可仅储油间排风采用防爆风机，柴油发电机房采用普通排风机；或者柴发机房与储油间合用一套防爆风机系统。6地下车库通风系统降成本地下室车库通风系统，车库排烟兼排风系统，排烟风速在不超 20m/s，平时风速在满足民规设计要求（10m/S）的前提下，风管风速尽量提高。风管排烟口在满足44、距最远点距离不超 30m 的前提下，风管应尽量最短，支管应尽量最少。这样可以减小风管尺寸和长度，以节省安装材料和安装人工成本。7空调系统降成本空调水系统、风系统水力计算在满足支管不平衡率不超 15%的前提下，水管、风管支路可以不设置水力平衡阀、风量调节阀等，同时最不利环路无需设置平衡、调节类阀门。此项优化可节省阀门及人工成本。8空调系统降成本空调水系统水泵入口水管已设置过滤器，冷水主机进水管可不再设置过滤器。这类阀门价格较高，部分地方可以在不影响使用功能的前提下省略，同时管路走向尽量优化以节省材料成本和人工费。9空调系统降成本设计院图纸经常风管穿墙处均设防火阀，实际按规范非防火墙体处无需设置防45、火阀。可优化此项，节省阀门及人工成本。10通风系统降成本项目中功能类似的房间的通风系统可优化合并设计，如男女卫生间，此项优化可节省设备、阀门人工等成本。11多联机冷媒系统优做法多联机系统的冷媒管设计图纸未标明确具体的管径，由我司进行冷媒管的深化，深化完成后交由设计确认。项目可对多联机铜管的走向优化和管径进行优化。12空调风系统降成本空调送风管、新风管设计说明中一般采用镀锌铁皮+保温的形式，此种方式施工费时费人工，可采用不燃酚醛复合风管。设计创效指导手册1413设备、阀门降成本甲方设备清单库中的设备阀门往往为进口或知名品牌，而投标中相应产品清单价格又较低，进口或知名品牌设备往往较普通国产价格高出46、许多，此项需特别注意。14管线综合优做法综合支吊架装配式施工，整齐美观、安装速度快、施工工期短，对于机电设备管线较多的地下室、走道等区域可策划采用综合支吊架。工程总承包项目（工程总承包项目（暖通专业暖通专业）1制冷机房群控系统增效益一般设计院图纸不会单独出这部分图纸，也没有明确制冷机房是否采用群控系统。此项利润较高，方案阶段避免遗漏。2杀菌消毒装置增效益空气处理机组、风盘、新风机、多联机内机可策划增加杀菌消毒装置（如光氢离子净化器）。6.6.电气专业：电气专业：工程总承包项目（电气工程总承包项目（电气专业专业）序号序号关键词关键词策划方向策划方向内容及措施内容及措施1断路器选型降成本在满足国家47、规范及功能使用要求下，合理选择断路器的壳架电流，壳架电流等级满足整定电流使用即可，不必特意放大等级，节省造价（如整定电流为 80A，断路器壳架电流选择 100A 代替 160A）。2断路器选型降成本在满足国家规范及功能使用要求下，整定电流不大于 63A 时，尽量用微型断路器代替塑壳断路器，节省造价。3线缆选型降成本在满足国家规范及功能使用要求下，合理选择与断路器整定电流相匹配的电线电缆，不必特意放大电线电缆等级，节省造价（如整定电流为 80A，电缆选择 4x25+1x16 代替 4x35+1x16）。4管材选型降成本非人防工程，线路穿管管径不大于 40 时，采用金属电线管 JDG 管代替焊接钢48、管 SC 管。5矿物绝缘电缆选型降成本采用柔性矿物绝缘电缆代替刚性矿物绝缘电缆。6电缆选型降成本地下室消防电缆与非消防电缆分开桥架敷设，采用低烟无卤阻燃耐火电缆代替矿物绝缘电缆。7开关选型降成本放射式配电回路的下一级配电箱进线开关可采用负荷开关代替断路器。8双电源开关降成本采用放射式供电，且选择 PC 级、三位置、四极的双电源自动转换开关时，将双电源自动转换开关前的断路器取消。9桥架规格降成本复核桥架中电缆电线数量及规格，合理优化桥架规格尺寸10强电主系统降成本尽量将开关房设置在便于接入市政外线及靠近项目高压电房位置；变配电房位置尽量设置在靠近用电负荷中心处；发电机房位置尽量靠近配电房。降低整49、体造价。11电气竖井位置降成本合理设置强电竖井/强电间的位置，减少线缆长度节省造价。12消防泵巡检降成本最新规范未强制要求采用巡检功能，可优化取消此功能。13充电桩降成本将直流充电桩调整为交流充电桩，降低造价。设计创效指导手册15施工施工总承包项目（电气总承包项目（电气专业专业）1控制与保护开关增效益采用控制与保护开关电器(CPS)代替传统的断路器+接触器+热继电器形式2灯具光源增效益光源采用 LED 灯代替荧光灯。3配电箱体增效益配电箱箱体采用不锈钢板冲压成型。4防雷测试点增效益防雷测试点采用不锈钢成品。5浪涌保护器增效益在有室外线路进入的配电箱，电梯配电箱、弱电机房配电箱、电信配电箱、消控50、室配电箱、泛光照明配电箱、楼层总配电箱均设置浪涌保护器(SPD)。6母线槽增效益主干线尽量采用母线槽代替电缆。7桥架支架增效益条件允许情况下将桥架的普通支架调整为镀锌支架，增加成本同时也增加利润。8管材选型增效益暗敷的塑料管需采用重型 PVC 管，很多图纸不注明，概预算容易按普通的轻、中型 PVC 管计算，需设计图纸明确采用重型 PVC 管，避免亏损项。备注：按民用建筑电气设计标准 GB 51348-2019，暗敷塑料管要选用重型9管线敷设增效益对于装修无吊顶的区域，要求电气图提前根据装修图（要求设计院装修提前确定机电点位）深化并精确定位电气末端点位，提前预埋线管，避免后期装修施工阶段结构楼板51、墙面开槽敷管困难且增加造价的问题。10永临结合增效益永临结合，如临电工程利用室外永久管道和电缆，地下室、楼梯间可利用永久照明管道、线路、开关灯具。11室外管线增效益针对室外管线需结合各专业（强电、智能化、给排水、景观园林、燃气等）进行管线综合设计，优化管线最优路径，减少管线长度，确定电井的定位，避免冲突引起的拆改而增加成本。电井井盖如需采用装饰性的景观井盖，图纸也需体现，避免概预算遗漏。12灯具选型增效益根据项目实际，条件允许的情况下建议选用物联网灯具，增加成本同时也增加利润。7.7.智能化专业智能化专业工程总承包项目（智能化工程总承包项目（智能化专业专业）序号序号关键词关键词策划方向策划方向52、内容及措施内容及措施1界面优做法确认智能化界面，将附加值高的系统纳入 EPC 方实施，交付标准高和实施负责的系统引导纳入用户方实施。2主机房等级降成本根据机房标准，在初设阶段确认机房等级，例如需要按照 C 机房实施，医院按照 B 级机房实施，防止后续用户新增需求，造成费用增加。3弱电井/弱电间降成本通过合理设置弱电井/弱电间位置，减少电缆敷设长度从而节省总的线缆长度。4JDG 管代替 SC 管降成本除对壁厚有要求的环境，其余位置保护套管采用 JDG 管，便于安装，管材价格更为便宜。5桥架降成本图纸中桥架型号需要标注详细，包括尺寸。规格与线缆数量相匹配，避免桥架尺寸过大，造成浪费。设计创效指导手53、册166公共广播系统降成本将公共广播兼做消防广播，节省消防广播投资。建议概算批复后，施工图阶段进行合并。7无线网络系统降成本人员密集的场所使用高密的无线 AP 代替普通无线 AP，降低无线 AP 数量。8监控系统降成本通过使用不同摄像机的类型，减少摄像机数量，例如室外和开阔空间使用大场景摄像机，走廊设置带有走廊模式摄像机，都是可以减少摄像机数量。9监控系统降成本学校项目将考务监控系统与园区视频监控系统分开，考务视频监控图像存储 30 天，园区视频监控系统存储 90 天，减少存储容量。10扩声系统降成本学校报告厅的扩声系统，声学指标按照报告厅设置，协同建筑专业不要定义为演艺厅，通过降低声学指标从54、而减少设备复杂程度。11智能照明降成本尽量将照明电气柜合并设置，多使用 16 路开关控制模块或者调光模块，少使用 8 路开关模块或者 4 路开关模块，从而节省投资。12系统接口降成本所有智能化接口接入智能化集成平台，再由智能化集成平台接入学校应用系统或者医院医用系统，从而减少接口数量。1智慧园区概念增效益通过投标阶段或者方案阶段引导用户建设设计方案按照智慧城市、智慧医疗、智慧学校、智慧楼宇等方向靠近，进而增加项目投资。2智能化范围增效益在业主方允许情况下，可以通过引导用户，增加用户需求，从而增加更多的智能化系统或者信息系统，增加整个项目投资。3品牌档次增效益由于智能化设备，部分属于 IT 信息55、化设备，A 档通常为国际品牌，B 档为国内品牌，可以在施工图阶段通过针对性方案由用户确认，可以更改品牌档次。8.8.景观专业景观专业工程总承包项目（景观工程总承包项目（景观专业专业）序号序号关键词关键词策划方向策划方向内容及措施内容及措施1软硬景比例降成本控制软硬景比例，在满足项目绿化率指标要求基础上，尽量提高软景面积2景观构筑物、雕塑小品数量降成本景观构筑物如桥、墙、亭、台、廊、雕塑小品等的合理把握，在造价有限的情况下尽量少做构筑物3水景降成本控制水景面积及硬铺水景材料的品种，尽量利用现状水景基础，减少镜面水景4景观节点降成本重要节点做强化处理，园建材料和绿化采用档次高点的，其他次要节点处弱56、化处理5异形造型降成本异形加工费较高，不便施工，可以优化为整型的树池、坐凳、铺装等6铺装基层做法降成本1、对水泥稳定碎石基层的水泥掺量及混凝土强度的种类做适当归并，减少种类，方便施工2、降低基层混凝土等级及厚度，降低造价3、降低铺装水泥碎石稳定层厚度及水泥掺量，降低造价4、降低基层级配碎石厚度，降低造价设计创效指导手册177铺装面层降成本1、控制铺装材料厚度，在造价有限的情况下，建议满足基本要求即可。花岗岩石材建议人行 25/30 厚，车行 50 厚；陶瓷 PC 砖人行 12 厚，车行20 厚2、铺装面层材料替换为更经济材料，花岗岩石材替换为仿石材 PC 砖或仿石材透水砖，降低造价8围墙降成本57、1、不锈钢栏杆可优化为镀锌钢栏杆，降低造价2、景墙石材贴面优化为真石漆3、普通供电柱头灯优化为太阳能灯，无需走管线，取消电气管线9防腐木降成本明确防腐木品种，价格高的菠萝格可优化为山樟木或樟子松10铺装不锈钢收边降成本铺装边用不锈钢与绿化分隔，可用镀锌钢材代替同厚度的不锈钢，更加经济，效果也近似11种植池降成本降低侧面及压顶石材厚度，降低造价12绿化苗木降成本1、降低苗木规格（胸径、蓬径、高度），降低造价2、降低地被栽植密度，降低造价3、控制乔灌木苗木数量，在造价有限的情况下减少乔木量4、降低地被栽植面积，部分更换为草皮，降低造价5、减少特选、稀少难采购的乔木，降低造价6、根据市场调研，在绿化58、图纸中减少亏损苗木使用，增加利润高的品种13景观灯具降成本1、增加景观灯具安装间距、减少草坪灯数量，降低造价2、园路划分等级，较低等级及休闲性质的园路可采用一侧照明即可，减少成本。14排水沟降成本不锈钢线性排水沟优化为卵石排水沟或 PC 成品排水沟15乔木支撑降成本钢管支撑改为木桩支撑，木桩支撑价格低、施工方便，木材利用现场砍伐、移植苗木制作16植物选择降成本替换不符合地方气候及供方市场，同时满足设计需求的植物类型；减少造价，提高植物的成活率。17工程做法降成本除了面层材料外，园林构造做法同样功能的工艺重复情况；材料尺寸偏厚等级偏高；项目总承包项目总承包（景观（景观专业专业）1种植土换填增效益59、种植土换填利润率可观并利于苗木存活，在图纸中明确种植土换填范围、换填厚度以及种植土工程量2土壤改良增效益造价富余的情况下，增加土壤改良工艺做法，有利于地被及草花生长茂盛，提高美观性，且土质改良所需材料草炭土利润可观、施工面积大，量差易策划3绿化苗木增效益绿化工程，裸根苗木变更为土球苗木，一可以提高苗木的成活率，二预算价格较高，可以创造更高的效益4绿化养护增效益设计说明中栽植完成后的緑化养护期，緑化养护级别从二级变更为一级，増加养护费用，确保成活率5现场苗木二次利用增效益清表前对现场苗木进行调研，联合设计院争取把现场能利用的二次苗木进行再利用，可原地保留也可异地移植，对造型不佳的苗木也可设计为背60、景林6草坪基层处理增效益在常规草坪做法基础上增加草坪基层铺沙的工艺做法，增加铺设完成后，用不含泥土的沙对草皮接缝处进行冲沙处理工艺，增加利润7室外管基增效益给水管、雨水管管基图纸做法回填 100 厚中粗砂，分包单位现场未必全做，设计创效指导手册18回填对分包进行按实结算，控制成本，对业主进行按图纸做法申报，保证收入；8透水硬质地面增效益块状材料的透水地面，可以通过材料间缝隙透水，材料本身不需要采用透水材料，减少成本。9五金件增效益提高品质、耐用性和可维护性，建议多采用不锈钢材料。9.9.内装专业：内装专业：工程总承包项目（内装）工程总承包项目（内装）序号序号关键词关键词策划方向策划方向内容及措61、施内容及措施1材料及效果降成本同效果情况下，瓷砖性价比最高，内装方案定案时推荐考虑瓷砖（仿石材砖，防木纹砖）与同效果石材及木地板相比，造价相差 3-5 倍2异形造型降成本减少异形天花及墙面造型3大面积材料降成本在前期方案设计定案中，装饰材料选择常规且大众化材料，可降低采购及施工周期，利于项目履约交付；4材料尺寸规格降成本方案定案及初步设计中，主材可按照标准尺寸定样，减少或取消非标尺寸，特别是石材类、定制类材料，对成本影响很大；5材料尺寸规格增效益造价富裕情况下，异形材料及非标尺寸也是核价较高的项，可用此提高综合单价；6家具设计降成本根据固定家具跟活动家具的交付标准，区分固定家具和活动家具。除接62、待台、水吧台可作为固定家具外，其它桌、椅、柜等可根据成本需要来考虑是否作为移动家具。7装饰材料降成本同效果情况下，采用较低成本的材料，如同为无机涂料，聚氨酯单价远低于氟碳漆；8防火材料降成本地下室、暗房对装饰材料防火要求较高，材料成本相对更高。应该尽量避免装修复杂的空间设置在地下室及或暗房。9材料损耗降成本木地板、地砖等铺贴应避免采用人字拼、棱形拼法，避免材料过多损耗10材料损耗降成本根据装修实际需要，土建预留合适的装修完成面厚度，避免后期浪费大量拼灰或填埋的成本11材料损耗降成本受水吧柜、厨房橱柜等固定柜紧贴的墙面或地面不见光部分，可优化此部分装饰材料12施工工艺降成本装饰单价低的项目，可考63、虑优化施工图做法工艺，按照图集基本做法出节点大样做法，可优化造价；13施工工艺增效益装饰单价较高的项目或清单计价项目，可按照最有利的做法工艺出图，构造做法及大样节点按照高配出图施工，增加单价认价；14防火材料降成本方案定案情况下，可利用强条规范来优化装饰中造价较高的材料（防火规范），如地毯、运动木地板、PVC 等主材；15材料排版降成本石材、瓷砖、铝板等材料需进行排版深化设计，排版方向及尺寸大小都影响材料损耗率，合理的排版可减少材料损耗，降低成本。设计创效指导手册1910.10.幕墙专业幕墙专业工程总承包项目（幕墙）工程总承包项目（幕墙）序号序号关键词关键词策划方向策划方向内容及措施内容及措施64、1系统选型增效益有条件情况下做点支式玻璃幕墙2系统选型增效益石材幕墙做法采用背栓式做法3增加构造增效益石材密缝改开缝，增加后衬防水板4增加构造优做法用带装饰条的隐框幕墙做法代替明框幕墙做法5玻璃面板增加处理措施增效益在设计说明中注明玻璃需超白均质6铝板面板增加处理措施增效益铝板外表面处理描述增加采用纳米自洁技术7护窗栏杆增效益护窗栏杆在有条件的情况采用不锈钢护窗栏杆8龙骨选材、选型增效益针对定额计价模式的项目，幕墙龙骨在截面尺寸，材质及表面处理的选择上，跳出工程所在地的定额或者材料信息价的定价范围，采用材料认价的模式计价，或者选择信息价远高于市场价的材料，从而提高利润率。（比如铝材，室内铝材表65、面处理，对比分析氟碳和粉末喷涂当地定额信息价相对市场价的价差，取价差较大者植入图纸设计中）9面板的选材选型增效益针对定额计价模式的项目，面板在配置，材料材质的选择上，跳出工程所在地的定额或者材料信息价的定价范围，采用材料认价的模式计价。从而提高利润率。比如玻璃配置，厚度上选择定额信息价之外的厚度，或者采用均质、超白玻璃。10铝包钢优化增效益铝包钢系统做法调整为直角钢系统做法11面板材料模数增效益模数优化为常规12双曲面板优化增效益尽量用单曲模拟双曲板，减少双曲板面积13幕墙主钢龙骨增效益幕墙主钢龙骨注明为主体结构，利用定额赚取差价14铝合金型材选型降成本根据幕墙强铝合金型材具体功能及截面尺寸造66、型，优先选用铝材厂家现有模具，节约开模时间，缩短材料采购周期，进而缩短施工周期，节约管理成本15幕墙龙骨强度及挠度利用率控制降成本对于单价或者总价包干项目，幕墙所有受力杆件设计时，控制其强度及挠度的利用率，建议值为 90%，使材料得到充分利用，利润最大化。16夹胶片降成本夹胶玻璃 SGP 胶片改 PVB 胶片设计创效指导手册2011.11.市政专业市政专业工程总承包项目（市政）工程总承包项目（市政）序号序号关键词关键词策划方向策划方向内容及措施内容及措施1道路构造增效益工期较短的项目考虑采用永临结合路面。工期较长、交通疏解单独列项的项目采用临时路面，等待主体结构施工完成后拆除新建路面，保证路面67、质量。2道路等级及轴载标准增效益对照设计说明，检查道路等级、设计车速、轴载标准、道路走向等是否符合总体规划要求。3平面线形设计增效益平面线形设计与地形、地物、工程地质的结合是否合理，能否满足规范要求。4远近结合增效益能否贯彻远近期结合的方针、路面宽度、标高是否留有发展余地。5路面结构增效益检查交通量计算的正确性合理性。路面结构计算中的参数选择是否合理，计算体系是否正确。结构组合及厚度计算是否合理、正确。对于水泥砼路面，还要检查板的平面尺寸、接缝构造及传力杆设计。6土方横断面及附属物增效益检查各桩号处地形标高是否与地形图标高一致。附属物（挡土墙等）设计是否符合规范要求，计算是否正确。各项指标是否准确。路基标高是否正确，边坡设计是否合理。7横断面设置增效益地上杆线、地下管线、交通设施、绿化等布置是否统一经济合理。检查路幅宽度及组成是否符合规范要求，是否与道路等级相符。8采用薄壁空心墩身增效益当墩柱数量较多时考虑采用薄壁空心墩身，虽然增加了施工难度，但是数量较多时可降低成本9结构防腐蚀增效益桥梁的钢结构油漆防腐是桥梁工程的利润核心区，应对方案进行反复论证。