1、涞水县野三坡雅净污水处理厂水毁重建涞水县野三坡雅净污水处理厂水毁重建控制性详细规划控制性详细规划河北建研建筑设计有限公司河北建研建筑设计有限公司20242024年年1010月月涞水县野三坡雅净污水处理厂水毁重建控制涞水县野三坡雅净污水处理厂水毁重建控制性详细规划性详细规划文本文本20242024年年1010月月涞水县野三坡雅净污水处理厂水毁重建控制性详细规划-文本1目录第一章 总则.1第二章 主导功能与用地布局.5第三章 开发建设控制.6第四章 公共服务设施规划.8第五章 市政设施规划.9第六章 公共安全设施规划.11第七章 道路交通规划.16第八章 城市设计导引.17第九章 附则.18附录一2、：主要控制指标名词解释.19涞水县野三坡雅净污水处理厂水毁重建控制性详细规划-文本2第一章 总 则第 1 条 规划背景根据地方政府统一部署，在涞水县野三坡风景名胜区内规划一处污水处理厂，污水处理厂位于松树口新村，规模为3000立方米/日。依据上位规划涞水县国土空间总体规划（2021-2035年）及野三坡风景名胜区总体规划（2021-2035年）地块规划为公用设施用地，本次规划，结合发展诉求和上位规划，规划为公用设施用地。为加强景区建设，强化用地管理以及建设开发部署，依据中华人民共和国城乡规划法规定组织编制该涞水县野三坡雅净污水处理厂水毁重建控制性详细规划（以下简称规划）。第 2 条 规划依据13、.中华人民共和国城乡规划法（2008.1.1）；2.城乡规划编制办法实施细则（2018版）；3.城市公共设施规划规范（GB504422015）；4.城市工程管线综合规划规范（GB50289-2016）；5.城市给水工程规划规范（GB55026-2022）；6.城市排水工程规划规范（GB50318-2017）；7.城市电力规划规范（GB502932014）；8.城市消防规划规范（GB510802015）；9.河北省城市控制性详细规划管理办法（省政府令2009第4号）；涞水县野三坡雅净污水处理厂水毁重建控制性详细规划-文本310.河北省城市控制性详细规划编制导则（2012年）；11.涞水县国土空间4、总体规划（2021-2035年）；12.野三坡风景名胜区总体规划（2021-2035年）；13.涞水县城乡规划管理技术规定；14.地表水环境质量标准（GB3838-2002）中的类标准限值（其中总氮排放限值为10mg/L）；15.其他相关的法律、法规及专项规划。第 3 条 规划效力本规划是涞水县松树口新村地块内土地使用和各类建设的指导文件，适用于本地块范围内各类用地开发与建设的规划管理工作，本地块内编制和实施下层次规划，进行工程设计与开发建设，均应符合本规划的规定和要求。第 4 条 上位规划1.本规划位于涞水县野三坡管辖范围，依据涞水县国土空间总体规划（2021-2035年），将三坡镇划定为重5、点生态功能区，主要分布在涞水野三坡国家地质自然公园，推进生态修复和综合治理，提升山区生态涵养能力，稳固和提升生态系统功能。野三坡风景名胜区，精准配置新增建设用地，优先保障国家、省级交通、能源等基础设施项目，保障产业、各类重要公共服务设施用地需求，推进建设用地“增量扩张”向“增存并举”转型，推动建设用地在城镇和农村内部，城乡之间合理流动。坚持集中和分散相结合、截污和涞水县野三坡雅净污水处理厂水毁重建控制性详细规划-文本4治污相协调，完善污水收集处理及污泥设施建设。在三坡镇规划一处污水处理站，规模0.12万吨/日。2.本地块位于涞水县松树口新村内地块，属于野三坡风景名胜区管辖范围，根据相关规划野三6、坡风景名胜区总体规划（2021-2035年）中规划地块用地性质为公用设施用地。本次规划，结合发展诉求和上位规划，规划为公用设施用地。按照重点地块的实际情况，合理定位，提出交通、设施、绿地、景观等方面的配套建设要求，保证开发建设活动的合法、合理，实现区域可持续发展。第 5 条 规划原则1.科学规划、弹性控制原则2.以人为本、公众参与原则3.可持续发展原则与生态原则第 6 条 规划范围本次规划范围为涞水县松树口新村地块，位于涞水县野三坡风景名胜区内部，规划范围0.314公顷，均为公共设施用地。涞水县野三坡雅净污水处理厂水毁重建控制性详细规划-文本5第二章 主导功能与用地布局第 7 条 主导功能本项7、目主导功能为污水处理厂的收集、处理等建设项目为主。第 8 条 地块划分本次规划范围为涞水县松树口新村内地块。地块划分一览表序号地块编码面积（公顷）公共设施用地面积（公顷）四至范围1污水处理0.2530.253北至规划边界，南至规划边界，西至规划边界，东至规划边界2防护绿地0.0610第 9 条 用地布局本项目建设用地面积0.314公顷，其中0.253公顷，为公用设施用地。涞水县野三坡雅净污水处理厂水毁重建控制性详细规划-文本6第三章 开发建设控制第 10 条 建筑建造控制该项目建筑控制参照涞水县城乡规划管理技术规定要求。1.建筑高度控制建筑高度指的是限制的最大建筑高度。该项目控制建筑高度限高38、6米。2.建筑退地界控制本规划中确定的退后距离是最小控制距离，此次规划北、南、西侧均为乔木林地与其他林地后退地块界限距离依据公用设施用地相关规定；地块东侧为道路，建筑后退地块界限距离依据污水处理厂相关规定。建筑退让地界距离应符合下列规定：（一）新建建筑按自身间距标准的1/2退让地界；若新建高层建筑北侧地块为空地，应按照最小间距标准的1/2退让正面地界。（二）多层建筑山墙退侧面地界不小于4米；高层山墙退侧面地界不小于7米。主居室侧面开窗时，退侧面地界不小于10米。（三）相邻地块的现状永久性建筑退界距离不满足规定的，新建建筑与现状永久建筑间距可在满足以下条件时适当缩减：新建建筑退界距离同时满足日照9、退地界、视觉卫生间距、消防等相关规定要求。3.建筑退线控制建筑退让城市道路距离：涞水县野三坡雅净污水处理厂水毁重建控制性详细规划-文本7（一）建筑退让城市道路距离以道路规划外边缘控制线计算。根据城市道路等级划分不同情况，道路规划外边缘控制线分别指：道路红线、道路绿化控制线。（二）建筑主立面退让城市道路距离，除符合建筑间距、日照标准规定外，同时考虑街道界面的完整性。4.建筑间距控制多层平行布置时，其正面间距不宜小于较高建筑高度的0.6倍，且不小于10米。垂直布置时，其间距不小于9米。侧面间距不宜小于8米。非居住建筑间距控制标准一览表如下：建筑高度24-54米（含24米）54-100米（含54米10、）100米及以上面宽40米及以上建筑最小正面间距25米35米根据情况具体确定但不少于40米面宽40米以下建筑最小正面间距20米30米根据情况具体确定但不少于35米第 11 条“五线”控制五线即重大基础设施、道路交通设施、公共安全设施黄线，公园绿地和防护绿地绿线，水域蓝线，历史文化资源保护紫线，均为强制性内容。本地块内不涉及城市紫线。涞水县野三坡雅净污水处理厂水毁重建控制性详细规划-文本8第四章 公共服务设施规划第 12 条 公共服务设施配建地块内可按污水处理厂需求设置供行政办公及休憩的设施。涞水县野三坡雅净污水处理厂水毁重建控制性详细规划-文本9第五章 市政设施规划第 13 条 给水工程规划给11、水自地块北侧接入市政给水管网，接自新村供水，经预测地块日用水量约30吨，主要用于生活用水，少部分用植物浇灌，职工生活用水来自松树口新村农户供水。采用生产、生活、消防统一的供水系统，管径采用DN100供水，满足使用。水质应满足现行生活饮用水卫生标准GB5749-2006的要求。地块用水主要为生活用水、道路及场地用水等，供水压力不低于0.30MPa。第 14 条 排水工程1.排水体系采用雨、污分流制。2.雨水规划规划依地形沿雨水边沟排至干渠。3.污水规划（1）污水处理厂规划收水范围:污水处理厂收集来自百里峡景区，百里峡商业街，百里峡村，刘家河村，松树口村的污水，经污水管网排至雅静污水处理厂。规划平12、均日用水量为2500m/d，规划远期污水量约为3000m/d。（2）综合考虑地形布置管网系统，尽可能减小埋深，尽量采用重力流形式，减少提升，尽量减少与河道的交叉，管网的布置应简捷顺直、节约大管径管道的长度，综合考虑建设安排。涞水县野三坡雅净污水处理厂水毁重建控制性详细规划-文本10第 15 条 电力工程根据供配电系统设计规范规定，为满足用电需要，原有一台200KVA变压器，工艺设备更换后，规划建设拟扩容至500KVA0变压器。并于项目内设一台450KW柴油发电机。高压电引自三坡35KV变电站。第 16 条 电信工程地块供电电源接自自百里峡景区，高压配电线路由自百里峡景区方向。根据供配电系统设计13、规范（GB50052-2009）规定，为满足污水设施用电需要，规划建设一台500kva变压器。第 17 条 燃气工程本规划不涉及燃气工程。第 18 条 供热工程本规划不涉及供热工程。第 19 条 管线综合规划本规划为给水、污水管线的综合规划。管线综合横断面的安排如下：污水管和给水管分别位于道路两侧非机动车道下。各种地下管线之间及各种管线与建筑物之间的最小水平距离参考城市工程管线综合规划规范（GB50289-98）相关规定执行。涞水县野三坡雅净污水处理厂水毁重建控制性详细规划-文本11第六章 公共安全设施规划第 20 条 防洪设防标准与涞水县国土空间总体规划（2021-2035年）野三坡风景名胜14、区总体规划（2021-2035年）保持一致。依据中华人民共和国防洪法，防洪规划应当服从所在地流域、区域的综合规划。主要是针对山洪可能诱发山体滑坡、崩塌和泥石流的区域，采取防治措施。一般村庄段按10年一遇洪水标准划定治导线，治导线控制断面宽度一般150300m；重点乡镇及风景区段按20年一遇洪水标准划定治导线，治导线控制断面宽度一般230300m。以防为主，挡泄结合，兼顾调蓄，改善水质。在实施步骤上统一规划，分步实施，突出重点全面推进，在措施上工程措施与非工程措施相结合。第 21 条 抗震减灾抗震减灾标准与涞水县国土空间总体规划（2021-2035年）野三坡风景名胜区总体规划（2021-203515、年）保持一致。1.抗震设防标准本规划地块按7度设防。2.建筑抗震设防按照建筑工程抗震设防分类标准（GB50223-2022）执行。3.疏散通道和避难场地涞水县野三坡雅净污水处理厂水毁重建控制性详细规划-文本12地块内空旷场地可作为抗震避难场所，东侧对外道路为主要的救援疏散通道，应保证其畅通。第 22 条 消防规划消防标准与涞水县国土空间总体规划（2021-2035年）野三坡风景名胜区总体规划（2021-2035年）保持一致。1.规划原则消防规划建设应贯彻防消结合、预防为主的方针，从实际出发，处理好近期与远期、局部与整体、需要与可能之间的关系，强化区域消防体系的作用，提高协调作战能力。2.规划措16、施在本地块设置防灾指挥中心，依托附近消防站设置的消防设施，在污水处理厂设置消火栓。3.地质灾害防治规划野三坡风景名胜区位于涞水县的地质灾害重点防治区，属于滑坡、泥石流隐患中易发区。（1）规划原则1）坚持以人为本的原则。2）坚持预防为主，避让与治理相结合的原则。3）坚持统筹规划、突出重点、分步实施、全面推进的原则。4）坚持地质灾害防治、保护相结合的原则。（2）规划措施1）建设群测群防监测预报网络体系涞水县野三坡雅净污水处理厂水毁重建控制性详细规划-文本13对于突发地质灾害，形成以主管部门为指挥核心，基层快报，专业队伍快速出动的快速反应体系。监测网逐步覆盖地质灾害易发区。加强地质灾害气象预报预警，17、开展理论研究，进一步提升地质灾害气象预报预警的精细化和准确度。建立地质灾害空间数据库，提供包括地质环境状况、地质灾害历史和地质灾害隐患点分布、危险性、可能危害对象等主要地质灾害信息的实时查询。2）标记危险区域在潜在危险较大的地质灾害点周围建立地质灾害醒目标志。3）地质灾害防治工程建设对存在潜在危险的地质灾害点统筹规划，有针对性地分期分批进行工程治理：对于交通不便、人居规模小、危险性大、危害严重、治理难度大、投入多的地质灾害隐患点，实行以疏解避让为主，治理为辅的措施；对于人口密集、经济损失大、危险性大、稳定性差的地质灾害隐患点，采取工程措施进行完全治理。对于规模小、危险性不大的崩滑灾害隐患点，可18、根据实际情况进行简单治理。4）加强生态建设，减少水土流失。结合山体修复，通过恢复山体植物群落的方式缓解降水峰值，蓄存降水，巩固土石。5）加强宣传教育加强对本区居民和乡镇干部的地质灾害预防知识和监测技能的培训，提高人民群众的自我保护能力。涞水县野三坡雅净污水处理厂水毁重建控制性详细规划-文本144.抗震规划（1）防震原则风景名胜区内抗震防灾规划应贯彻“预防为主，防、抗、避、救相结合”的方针，根据风景名胜区内各类设施区的抗震防灾需要，以人为本，平灾结合、因地制宜、突出重点、统筹规划。（2）防护要求1）建筑抗震规划根据建筑工程抗震设防分类标准（GB502232004）和建筑抗震设计规范（GB500119、12010）丙类及丁类建筑其抗震设防烈度应为7度；人员密集的公共建筑（如大型旅游接待中心）应划为乙类，其抗震设防烈度应为8度。2）基础设施抗震规划根据建筑工程抗震设防分类标准（GB502232004）和建筑抗震设计规范（GB500112010），本风景名胜区基础设施建构筑物（交通、邮电通信、广播电视、给排水、供电、供气）应划为乙类建筑，其抗震设防烈度应为7度。风景名胜区内的道路、桥梁采用柔性道路设计，施工严格把关。强化交通指挥和管理，保证救灾通道的通畅。供水管网采用抗震柔性接口；电力、电讯采用环形线路，重要设施要设备用线路。3）地震次生灾害防御规划地震次生灾害源主要来自地震引发的火灾、爆炸、水20、灾、滑坡、泥石流等。按国家防灾标准要求布局，对存在不良地质灾害区域要采取避让治理并加强监控，以减少次生灾害对人民生活、生产的影响。涞水县野三坡雅净污水处理厂水毁重建控制性详细规划-文本154）避震疏散场所及疏散通道规划1避震疏散场所设置避震疏散场所是供避震疏散人员较长时间避震和进行集中性救援的场所。通常可选择景区内面积较大、人员容量较多的广场、停车场等。2疏散通道规划避震疏散主通道应选择景区对外联系的干线公路，沿线的桥梁应满足抗震设防的要求，对地震中受损的桥梁应及时进行抗震加固处理。同时景区应设置醒目的避震疏散引导设施，提供通行方向上的避震疏散场所及距离。5）对社会有重大价值或者有重大影响的建21、设工程，以及可能发生严重次生灾害的建设工程，必须进行地震安全性评价，并根据评价结果确定抗震设防要求。涞水县野三坡雅净污水处理厂水毁重建控制性详细规划-文本16第七章 道路交通规划第 23 条 道路规划在规划地块东侧保留一条公路百里峡大道，是本地块主要对外交通。第 24 条 地块出入口控制地块车行出入口宜与百里峡大道衔接。规划地块出入口建议向东设置，与东侧相衔接。第 25 条 竖向规划1.道路竖向规划地块道路交叉点的竖向标高结合周边地形进行控制，道路交叉口路面标高综合平衡四周地块的自然标高确定。结合道路排水安全要求和当地实际做法，合理控制道路纵坡。2.场地竖向规划（1）地面排水坡度不宜小于0.322、%；坡度小于0.3%时宜采用多坡向或特殊措施排水，同时不宜高于8%；（2）地块的规划高程应比周边道路的最低路段高程高出0.15米以上；（3）用地的规划高程应高于多年平均地下水位；（4）根据以上规定、规划道路标高确定场地用地标高。涞水县野三坡雅净污水处理厂水毁重建控制性详细规划-文本17第八章 城市设计导引第 26 条 建筑形态控制依据上位规划及相关规划规定要求。第 27 条 标志物控制该规划区内有关标志、公告、广告招牌的位置和尺寸大小须由行政主管部门核准确定后方可设置。第 28 条 无障碍设计在公共场所和建筑物出入口、步行系统、广场等区域，有高差的地方均应设计方便步行和轮椅通行的坡道。涞水县野23、三坡雅净污水处理厂水毁重建控制性详细规划-文本18第九章 附则第27条本规划由文本、图则、附件三部分组成。其中文本和图则组成法律文件，附件为说明书和规划图集。文本和图则具有同等法律效力，二者同时使用、共同控制，不可分割。第28条本规划是涞水县松树口新村内污水处理厂地块详细规划的法定文件，本地段范围内的各项建设活动，必须执行本规划的规定和要求，同时还应符合国家有关标准和规范要求。第29条本规划自批准之日起生效，解释权归保定市涞水县自然资源和规划行政主管部门。涞水县野三坡雅净污水处理厂水毁重建控制性详细规划-文本19附录一：主要控制指标名词解释1.容积率建筑容积率指总建筑面积与建设用地面积的比值。24、2.绿地率地块内各类绿地面积的总和与地块用地面积的比率（%）。3.建筑系数项目用地范围建筑物的基底面积总和与占用地面积的比例(%)。是指建筑物的覆盖率，具体指项目用地范围内所有建筑的基底总面积与规划建设用地面积之比(%)，它可以反映出一定用地范围内的空地率和建筑密集程度。4.建筑限高地块内所有建筑物室外地坪起到其计算最高点不得超过的最大高度限值。5.配建车位地块内必须建设的与建设项目相配套的机动车停车位数。图则所提配建停车位数量为下限，即须大于或等于。6.建筑退让红线距离地块内建筑后退道路红线及用地红线的距离。图则中所提建筑退让红线均为最小距离限值，即须大于或等于。7.建筑形式、体量、风格、色25、彩要求指在必要时针对特定区域所作出的在建筑形式、体量、风格和色彩等方面的要求。涞水县野三坡雅净污水处理厂水毁重建控制涞水县野三坡雅净污水处理厂水毁重建控制性详细规划性详细规划图则图则20242024 年年 1010 月月涞水县野三坡雅净污水处理厂水毁重建控制涞水县野三坡雅净污水处理厂水毁重建控制性详细规划性详细规划图纸图纸20242024 年年 1010 月月图纸目录图纸目录1.区域位置图2.上位规划图3.现状影像图4.土地利用规划图5.道路交通和竖向规划图6.公共服务设施规划图7.管线综合规划图8.综合防灾规划图涞水县野三坡雅净污水处理厂水毁重建控制涞水县野三坡雅净污水处理厂水毁重建控制性详26、细规划性详细规划说明书说明书20242024年年1010月月涞水县野三坡雅净污水处理厂水毁重建控制性详细规划-说明书目录第一章 总则.1第二章 主导功能与用地布局.8第三章 开发建设用地控制.9第四章 公共服务设施规划.11第五章 市政基础设施规划.12第六章 公共安全设施规划.17第七章 道路交通规划.24第八章 城市设计导引.26第九章 规划实施措施.27涞水县野三坡雅净污水处理厂水毁重建控制性详细规划-说明书1第一章 总 则一、规划背景根据地方政府统一部署，在涞水县野三坡风景名胜区内规划一处污水处理厂，污水处理厂位于松树口新村，规模为3000立方米/日。依据上位规划涞水县国土空间总体规划27、（2021-2035年）及野三坡风景名胜区总体规划（2021-2035年）地块规划为公用设施用地，本次规划，结合发展诉求和上位规划，规划为公用设施用地。为加强景区建设，强化用地管理以及建设开发部署，依据中华人民共和国城乡规划法规定组织编制该涞水县野三坡雅净污水处理厂水毁重建控制性详细规划（以下简称规划）。二、规划原则与依据（一）（一）规划原则规划原则1.科学规划、弹性控制原则为了适应涞水县的快速发展，应对发展过程中的不确定性因素，一方面应在空间结构与用地安排上保有充足的弹性；另一方面，逐步建立和完善动态的管理和控制手段。严格落实规划的刚性要求，充分考虑规划弹性和可操作性，提高详细规划的科学性和28、可操作性。2.以人为本、公众参与的原则重视生态环境建设，增加景观环境设计，创造以人为本的良好的人居环境和产业环境。通过多种方法使公众积极参与，关注人们不断发展的需求，打造高质量的整体空间环境。涞水县野三坡雅净污水处理厂水毁重建控制性详细规划-说明书23.可持续发展原则与生态原则紧扣可持续发展的时代主题，贯彻生态优先的准则，尊重生态格局和自然生态，合理利用自然生态环境，保护性开发，提高环境品质，增强环境吸引力。通过采用绿色生态技术，建设人工生态与自然生态和谐共存的可持续发展的开发项目。（二）（二）规划依据规划依据1.中华人民共和国城乡规划法（2008.1.1）；2.城乡规划编制办法实施细则（2029、18版）；3.城市公共设施规划规范（GB504422015）；4.城市工程管线综合规划规范（GB50289-2016）；5.城市给水工程规划规范（GB55026-2022）；6.城市排水工程规划规范（GB50318-2017）；7.城市电力规划规范（GB502932014）；8.城市消防规划规范（GB510802015）；9.河北省城市控制性详细规划管理办法（省政府令2009第4号）；10.河北省城市控制性详细规划编制导则（2012年）；11.涞水县国土空间总体规划（2021-2035年）；12.野三坡风景名胜区总体规划（2021-2035年）；13.涞水县城乡规划管理技术规定；14.地表水环30、境质量标准（GB3838-2002）中的类标准限值（其中总氮排放限值为10mg/L）；涞水县野三坡雅净污水处理厂水毁重建控制性详细规划-说明书315.其他相关的法律、法规及专项规划。三、指导思想认真贯彻二十大精神，以可持续发展为目标，遵循开发建设和生态保护双并重的原则，以科学的态度认识发展问题，将环境保护与控制作为发展的前提，合理进行空间资源配置。在突出规划法律权威性的同时，为规划管理提供适度自由裁量空间，保证规划的可实施性。四、规划范围本次规划范围为涞水县松树口新村地块，位于涞水县野三坡风景名胜区内部，规划范围0.314公顷，均为公共设施用地。五、规划目的（一）协调落实上位规划（一）协调落实31、上位规划本规划位于涞水县野三坡管辖范围，依据涞水县国土空间总体规划（2021-2035年），将三坡镇划定为重点生态功能区，主要分布在涞水县野三坡国家地质自然公园，推进生态修复和综合治理，提升山区生态涵养能力，稳固和提升生态系统功能。野三坡风景名胜区，精准配置新增建设用地，优先保障国家、省级交通、能源等基础设施项目，保障产业、各类重要公共服务设施用地需求，推进建设用地“增量扩张”向“增存并举”转型，推动建设用地在城镇和农村内部，城乡之间合理流动。坚持集中和分散相结合、截污和治污相协调，完善污水收集处理及污泥设施建设。在三坡镇规划一处污水处理站，规模0.12万吨/日。涞水县野三坡雅净污水处理厂水毁32、重建控制性详细规划-说明书4（二）（二）协调相关规划协调相关规划本规划地块位于涞水县松树口新村内地块，属于野三坡风景名胜区管辖范围，根据相关规划野三坡风景名胜区总体规划（2021-2035年）中规划地块用地性质为公用设施用地。本次规划，结合发展诉求和上位规划，规划为公用设施用地。（三）（三）明确控制要求明确控制要求按照重点地块的实际情况，合理定位，提出交通、设施、绿地、景观等方面的配套建设要求，保证开发建设活动的合法、合理，实现区域可持续发展。六、规划要点规划通过控制指标体系、规划图则来落实各项控制要求。控制指标体系和本规划中各项控制内容如下：（一）（一）控制指标体系控制指标体系详细规划编制的33、内容分为强制性内容与指导性内容。1.强制性内容详细规划的强制性内容主要有土地利用控制、道路交通控制、绿地控制、市政工程设施、公共安全设施以及公共服务设施规划。2.指导性内容指导性内容指规划区空间环境控制原则、道路景观界面控制原则、地块整治控制原则等控制引导原则内容。（二）（二）控制内容控制内容本规划需要落实的控制内容主要包括：涞水县野三坡雅净污水处理厂水毁重建控制性详细规划-说明书5确定土地利用性质。依据上位规划和地块建设意向确定本次规划地块的主要用途为公用设施用地。落实公共设施配套要求；规划提出本地块需要配建的公共服务设施。落实市政设施配套要求；规划提出本地块需要配建的市政基础设施。落实安全34、设施配套要求；规划提出本地块需要配建的安全设施。七、现状概况项目位于保定市涞水县野三坡风景名胜区境内，交通便利，紧邻百里峡大道。地块周边多为耕地和林地，东侧邻拒马河。土壤多是红粘土，土厚肥沃。以平原地形地貌为主，地形北高，南低。该地块整体较为规整，根据20年变更调查，规划范围内现状建设用地面积0.253公顷，占总用地80.57%，以公用设施用地为主。（一）周边环境（一）周边环境拒马河曲流十分绝妙，两岸绝壁悬崖连绵不断，间或河滩阶地，大小支沟，远处山峦构成上、中、下三个明显的景观层次。近、中、远景相互映衬，游人沿拒马河谷游览，峰回路转，奇丽的景色时而是涧谷浅滩，时而峻峡急流，三里一小变，五里一大35、变，正如县志形容山谷风貌所说：“峭壁悬崖，形如巫峡”，此乃真实写照。涞水县野三坡雅净污水处理厂水毁重建控制性详细规划-说明书6下庄村以拒马河曲流作为主要活动场所，是一处山影、水石、沙丘三位一体的河弯型游乐区。不仅河水弯曲，水面宽阔，滨岸更有长330米、高25米的巨大沙丘和百米宽的沙滩，是游人进行水浴、沙浴和日光浴的最理想场所。流畅的线条，金黄色的色彩，沙丘顶上稀疏的沙枣林伴有巍峨的悬崖绝壁，在晨曦或夕阳的照射下更显得绮丽多彩，成为京畿奇景之一。（二）气候条件（二）气候条件野三坡风景名胜区属大陆性季风气候，四季分明，因地近西北高原，气温与周围地区有较大差别。风景名胜区内部层山障蔽，气温也各不相同36、。气候特点是夏暑不酷，整体来讲比较凉爽。据气候资料记载，风景名胜区内气温与涞水县相比相差1-2个节气。一年四季盛行东北风最多，其次是西南风。（三）溪流水系（三）溪流水系风景名胜区内南部有拒马河东南向流过，南北为拒马河支流小西河所贯穿，除小西河外，拒马河其他支流遇干旱则断流。涞水县野三坡雅净污水处理厂水毁重建控制性详细规划-说明书7主要河流是拒马河支流小西河，从西北涿鹿发源，于龙门天关入境，经大龙门、镇厂、紫石口汇入拒马河；另有从三坡北端岭南台发源的小溪，向南经庄里、罗古台、北庄，汇入小西河；还有从南边桥发源的支流，向西经峨峪、镇厂汇入小西河。三条支流总长约为45千米。由于两条小河处于太行山第二37、多雨地区，常年有水，因而使拒马河水量丰沛。拒马河紫荆关站多年的年均径流量为3.69亿立方米。（四）土壤情况（四）土壤情况风景名胜区内主要有棕壤、褐土、草甸土三个类型。A棕壤，包括三个亚类，即棕壤亚类、生草棕壤亚类、棕壤性土亚类；B褐土，包括二个亚类，即淋溶褐土，褐性褐土；C草甸土。其中，棕壤主要分布在北部山上，褐土类主要分布在中部山上，草甸土分布于沟谷、沿河地带。涞水县野三坡雅净污水处理厂水毁重建控制性详细规划-说明书8第二章 主导功能与用地布局一、对上位规划调整与深化的情况说明依据涞水县国土空间总体规划（2021-2035年）要求以及野三坡风景名胜区总体规划（2021-2035年）中对本次规38、划用地为公用设施用地。本规划地块位于涞水县松树口村南部，百里峡大道以西，总用地面积约0.314公顷，该地块现状用地包括农村道路、林地、农用地等，结合地方未来发展需求和上位规划，规划为公用设施用地。本规划对上位规划的深化体现指标体系的建立及公共设施的深化上，主要设置停车场、给水设施、小型污水处理设施、变压器、通信接入机房、垃圾收集点等市政设施。二、控制地块划分本次规划范围为涞水县松树口新村内污水处理厂地块，总面积0.314公顷。地块划分一览表序号地块编码面积（公顷）公共设施用地面积（公顷）四至范围1污水处理0.2530.253北至规划边界，南至规划边界，西至规划边界，东至规划边界2防护绿地0.039、610三、用地布局本项目建设用地面积0.253公顷，均为公用设施用地。涞水县野三坡雅净污水处理厂水毁重建控制性详细规划-说明书9第三章 开发建设用地控制一、建筑建造控制该项目建筑控制参照涞水县城乡规划管理技术规定要求。1.建筑高度控制建筑的高度、面宽必须符合建筑间距、建筑退让、消防等方面的要求。建筑高度指的是限制的最大建筑高度。该项目控制建筑高度限高36米。仓储、工业厂房等建筑物层高不宜大于8米，有特殊要求的除外。大于8米按2层计算容积率，大于16米按3层计算容积率，以此类推。2.建筑退线控制本规划中确定的退后距离是最小控制距离，此次规划北、南、西侧均为乔木林地与其他林地后退地块界限距离依据公40、用设施用地相关规定；地块东侧为道路，建筑后退地块界限距离依据污水处理厂相关规定。建筑的退让距离控制应同时满足消防及卫生视距等相关规范要求。3.建筑间距控制多层平行布置时，其正面间距不宜小于较高建筑高度的0.6倍，且不小于10米。垂直布置时，其间距不小于9米。侧面间距不宜小于8米。涞水县野三坡雅净污水处理厂水毁重建控制性详细规划-说明书10非居住建筑间距控制标准一览表建筑高度24-54米（含24米）54-100米（含54米）100米及以上面宽40米及以上建筑最小正面间距25米35米根据情况具体确定但不少于40米面宽40米以下建筑最小正面间距20米30米根据情况具体确定但不少于35米二、“五线”控41、制（一）（一）控制目标与原则控制目标与原则1.保证城市道路、基础设施、绿地、水域等用地在规划中得到落实。2.明确用地控制的具体指标和要求，为城市建设和规划管理提供依据。（二）（二）“五五线线”控制要求控制要求五线即重大基础设施、道路交通设施、公共安全设施黄线，公园绿地和防护绿地绿线，水域蓝线，历史文化资源保护紫线，均为强制性内容。本地块内不涉及城市紫线。涞水县野三坡雅净污水处理厂水毁重建控制性详细规划-说明书11第四章 公共服务设施规划一、规划原则1.满足所需的各项基本生活配套设施；2.建筑规模较小的设施可与关联度较大的大型设施或建筑结合设置集约利用土地。二、公共服务设施配建地块内可设置供行政42、办公及休憩的设施。涞水县野三坡雅净污水处理厂水毁重建控制性详细规划-说明书12第五章 市政基础设施规划一、给水工程规划（一）（一）规划原则规划原则1、统一规划，合理建设。2、提倡节约用水，提高生产用水的重复利用率。（二）（二）现状情况现状情况现状地块内无供水设施。（三）（三）供水设施供水设施规划供水自地块主要用于生活用水，少部分用于植物浇灌，职工生活用水来自松树口新村农户供水。经预测地块日用水量约30吨，采用生产、生活、消防统一的供水系统。（四）（四）供水水压供水水压给水干管一层建筑可按10米计算，二层建筑按12米计算。管网自由水压，满足用户接户管服务水头12米的要求。（五）（五）给水管网设计43、给水管网设计1.规划设计原则（1）给水管道建设与道路建设同步进行。（2）供水必须安全可靠，当局部管网发生事故时，断水范围为最小，规划区内供水干管规划设计成枝状管网的形式。（3）对配水管网按单水源进行水力计算。2.管网管径设计本地块给水管网主管管径采用DN100。涞水县野三坡雅净污水处理厂水毁重建控制性详细规划-说明书133.管道敷设给水管材选用聚乙烯（PE）管，管网根据具体情况设置分段分区检修的阀门。为维护管理方便，管道上设置必要的检修阀门、泄水装置、排气阀。为满足供水检修要求，给水管网应在分支处设置优质阀门，以便于检修时缩小停水范围，提高供水可靠性；管线的隆起部位应设置排气阀，用以在管线投产44、或检修后通水时排出管内空气，以免空气积在管中，以致过水断面变小，水头损失增加；管线的最低处应设置排泥阀，以排除管道中的沉淀物及检修时放空存水。二、排水工程规划（一）（一）排水体制排水体制规划排水体制采用雨污分流制。（二）（二）污水规划污水规划1.污水处理厂规划收水范围污水处理厂收集来自百里峡景区，百里峡商业街，百里峡村，刘家河村，松树口村的污水，经污水主管网收集排至雅静污水处理厂。2.污水量计算规划平均日用水量为2500m/d，规划远期污水量约为3000m/d。3.污水排水系统管网布置的原则：管道工程量最小；涞水县野三坡雅净污水处理厂水毁重建控制性详细规划-说明书14支管、干管、主干管的布置尽45、量顺直，水流避免绕弯；充分利用地形地势，最大可能采用重力流形式，避免提升。4.污水处理厂项目在涞水县野三坡雅净污水处理厂原厂址进行建设，不涉及新增用地，对园区内污水进行集中处理。考虑周围村庄的污水量，规划污水处理厂的处理规模为3000m/d，占地规模为2531.55。处 理 后 的 污 水 满 足 大 清 河 流 域 水 污 染 物 排 放 标 准（DB13/2795-2018）一般控制区排放标准以及城市污水再生利用城市杂用水水质（GB/T18920-2002）表1中的“城市绿地”标准后一部分回用于厂区绿地和药剂配制用水，其余全部排入拒马河。5.中水利用方案污水处理厂处理后的中水将根据不同需要46、进行处理后回用于园区的道路浇洒、绿化、以及景观用水等。根据生态环境建设需要，拟利用污水厂出水经进一步处理后，回用于园林绿化用水；园区应制定中水回用的相关政策，鼓励水质要求不高的工业企业利用再生水，实行分质供水，积极推动中水事业的发展，为污水处理的正常运行奠定基础，最终实现水资源开发利用的可持续发展。6.雨水工程规划：雨水规划设计暴雨强度公式采用保定市暴雨强度公式：q=2131.654(1+0.997lgP)(t+11.026)0.757式中：q暴雨强度（mm/min）涞水县野三坡雅净污水处理厂水毁重建控制性详细规划-说明书15P重现期（本案取 1 年，重点区域取 3 年）t集水时间(min)，47、t=t1+mt2，其中：t地面集水时间，取 15 min，m折减系数，管道取 2.0，明渠取1.2，t2管渠内雨水流行时间(min)，雨水设计流量公式：Q=Fq。式中：Q雨水设计流量（l/s）径流系数，城区取 0.6F汇水面积7.管网布置充分利用地形进行合理分区，保证雨水管渠以最短路线、较小管径把雨水就近排入附近水体。雨水管渠沿规划道路铺设，尽可能采用自流方式就近排入水体。充分利用现状合流管应。管径设计为城市未来发展留出一定余地。8.排水体制控制单元内排水体制采用雨污分流制；按照该地区的实际情况充分利用水系及自然条件，考虑就近排入水体，尽量减少采用泵站强排方式，从而节约投资，减少运行费用。9.48、污水工程规划控制单元内污水管线沿道路并尽量顺应地形敷设，根据单元内污水量及相关单元污水量，确定各管段管径并对总体规划管径进行涞水县野三坡雅净污水处理厂水毁重建控制性详细规划-说明书16校核。管线布置要求简洁顺畅，以最短的距离排至污水处理厂。结合该工程区域地势、地下水位高、地质状况等实际情况，排水管道设计坡度取值应满足管道最小不淤设计流速，并尽可能减少管道埋深，参照室外排水设计标准（GB50014-2021）规定取值。（三）（三）雨水规划雨水规划规划依地形沿地面就近自行排水。雨水采用雨水口收集有组织排放，初期雨水经雨水边沟排放至周边绿地和拒马河。三、电力工程规划根据供配电系统设计规范规定，为满足49、用电需要，原有一台200KVA变压器，工艺设备更换后，规划建设拟扩容至500KVA0变压器。并于项目内设一台450KW柴油发电机。高压电引自三坡35KV变电站。四、电信工程规划电信线路近期采用架空方式，沿村庄主要道路单侧架设，与电力线路分设在道路两侧。远期采用入地方式敷设，与电力线路分设道路两侧。电信线路应能满足全社会通信城域网传输线路的敷设要求。涞水县野三坡雅净污水处理厂水毁重建控制性详细规划-说明书17第六章 公共安全设施规划一、消防规划（一）规划原则风景名胜区消防规划建设应贯彻防消结合、预防为主的方针，从实际出发，处理好近期与远期、局部与整体、需要与可能之间的关系，强化区域消防体系的作用50、，提高协调作战能力。（二）规划措施在本地块设置防灾指挥中心，依托松树口新村设置的消防设施，在污水处理厂设置消防站。二、地质灾害防治规划野三坡风景名胜区位于涞水县的地质灾害重点防治区，属于滑坡、泥石流隐患中易发区。（一）规划原则1）坚持以人为本的原则。2）坚持预防为主，避让与治理相结合的原则。3）坚持统筹规划、突出重点、分步实施、全面推进的原则。4）坚持地质灾害防治和开发、保护相结合的原则。（二）规划措施1）建设群测群防监测预报网络体系对于突发地质灾害，形成以主管部门为指挥核心，基层快报，专业队伍快速出动的快速反应体系。监测网逐步覆盖地质灾害易发区。涞水县野三坡雅净污水处理厂水毁重建控制性详细规51、划-说明书18加强地质灾害气象预报预警，开展理论研究，进一步提升地质灾害气象预报预警的精细化和准确度。建立地质灾害空间数据库，提供包括地质环境状况、地质灾害历史和地质灾害隐患点分布、危险性、可能危害对象等主要地质灾害信息的实时查询。2）标记危险区域在潜在危险较大的地质灾害点周围建立地质灾害醒目标志。3）地质灾害防治工程建设对存在潜在危险的地质灾害点统筹规划，有针对性地分期分批进行工程治理：对于交通不便、人居规模小、危险性大、危害严重、治理难度大、投入多的地质灾害隐患点，实行以疏解避让为主，治理为辅的措施；对于人口密集、经济损失大、危险性大、稳定性差的地质灾害隐患点，采取工程措施进行完全治理。对52、于规模小、危险性不大的崩滑灾害隐患点，可根据实际情况进行简单治理。4）加强生态建设，减少水土流失。结合山体修复，通过恢复山体植物群落的方式缓解降水峰值，蓄存降水，巩固土石。5）加强宣传教育加强对本区居民和乡镇干部的地质灾害预防知识和监测技能的培训，提高人民群众的自我保护能力。三、抗震规划（一）防震原则涞水县野三坡雅净污水处理厂水毁重建控制性详细规划-说明书19风景名胜区内抗震防灾规划应贯彻“预防为主，防、抗、避、救相结合”的方针，根据风景名胜区内各类设施区的抗震防灾需要，以人为本，平灾结合、因地制宜、突出重点、统筹规划。（二）抗震标准根据中国地震动参数区划图（GB183062015）国家标准第53、1号修改单，涞水县地震动峰值加速度为0.1（g），地震动反应谱特征周期0.45（s），地震基本烈度值为7度。（三）防护要求1）建筑抗震规划根据建筑工程抗震设防分类标准（GB502232004）和建筑抗震设计规范（GB500112010）丙类及丁类建筑其抗震设防烈度应为7度；人员密集的公共建筑（如大型旅游接待中心）应划为乙类，其抗震设防烈度应为8度。2）基础设施抗震规划根据建筑工程抗震设防分类标准（GB502232004）和建筑抗震设计规范（GB500112010），本风景名胜区基础设施建构筑物（交通、邮电通信、广播电视、给排水、供电、供气）应划为乙类建筑，其抗震设防烈度应为7度。风景名胜区内的54、道路、桥梁采用柔性道路设计，施工严格把关。强化交通指挥和管理，保证救灾通道的通畅。供水管网采用抗震柔性接口；电力、电讯采用环形线路，重要设施要设备用线路。3）地震次生灾害防御规划涞水县野三坡雅净污水处理厂水毁重建控制性详细规划-说明书20地震次生灾害源主要来自地震引发的火灾、爆炸、水灾、滑坡、泥石流等。按国家防灾标准要求布局，对存在不良地质灾害区域要采取避让治理并加强监控，以减少次生灾害对人民生活、生产的影响。108国道沿线区域和各景区内的崩塌落石集中区域必须加强对岩体的防护加固措施。4）避震疏散场所及疏散通道规划1避震疏散场所设置避震疏散场所是供避震疏散人员较长时间避震和进行集中性救援的场所55、。通常可选择景区内面积较大、人员容量较多的广场、停车场等。2疏散通道规划避震疏散主通道应选择景区对外联系的干线公路，沿线的桥梁应满足抗震设防的要求，对地震中受损的桥梁应及时进行抗震加固处理。同时景区应设置醒目的避震疏散引导设施，提供通行方向上的避震疏散场所及距离。5）对社会有重大价值或者有重大影响的建设工程，以及可能发生严重次生灾害的建设工程，必须进行地震安全性评价，并根据评价结果确定抗震设防要求。四、防洪规划依据中华人民共和国防洪法，防洪规划应当服从所在地流域、区域的综合规划。主要是针对山洪可能诱发山体滑坡、崩塌和泥石流的区域，采取防治措施。涞水县野三坡雅净污水处理厂水毁重建控制性详细规划-56、说明书21（一）防洪原则风景名胜区防洪应遵循全面规划、综合治理、合理利用、蓄泄结合和以泄为主的原则。（二）防洪标准根据防洪标准（GB502012014）和风景名胜区内各保护对象的重要性分别确定防洪标准。风景名胜区内特级、一级景源属级防护等级，防洪标准（重现期）为100年，二级景源属级防护等级，防洪标准（重现期）为50年，三级、四级景源属级防护等级，防洪标准（重现期）为30年。（三）防洪规划（1）治导线规划通过初步分析，拒马河一般村庄段按10年一遇洪水标准划定治导线，治导线控制断面宽度一般150300m；重点乡镇及野三坡风景名胜区段按20年一遇洪水标准划定治导线，治导线控制断面宽度一般2303057、0m。（2）严格控制违章阻水建筑物治导线的划定兼顾了区域经济的发展，但部分河段治导线内有违章阻水建筑物。为规范与控制河道两岸开发建设行为，保障河道行洪安全，重点乡镇及野三坡景区段1020年一遇治导线之内禁止新建与防洪无关的建筑物，且对现有阻水建筑物进行拆除。治导线内的村庄暂时无法完成转移的，继续采取临时转移避险措施。（3）严格审查涉及拒马河工程涞水县野三坡雅净污水处理厂水毁重建控制性详细规划-说明书22河道治导线以内应作为防洪管理的重点控制区域，任何涉及拒马河的工程建设活动均应进行防洪评价，避免工程建设对河道行洪安全带来不利影响，同时保障工程本身的防洪安全。（4）充分利用山前水库、水塘、洼地滞58、蓄洪水，减轻下游拒马河负担。适当提高水库设计标准，并按标准进行除险加固。拓宽加深水库溢洪道，严格保护，严禁占用。（5）增强防洪教育，落实监察责任加强山洪灾害监测预警能力建设，构建工程措施与非工程措施相结合的山洪灾害防御体系，编制防洪应急预案，确保人员安全。在各景区入口和各旅游服务镇、旅游服务村、旅游服务点设置防洪安全教育设施，对游客进行汛期安全教育，避免汛期在防洪危险地带露营。在重点防洪区域建立防洪责任制，签订责任状，并具体落实到各单位、各部门、各具体负责人。各责任人定期检查防洪设施，发现问题及时上报。（6）防洪应急处置接到山洪灾害信息报告后，灾害发生地乡镇政府负责组织有关部门迅速赶赴现场，组59、织开展先期处置。可采取以下措施：1发布危险或避险信号；2划定警戒区域，采取必要的管制措施；3实施紧急疏散和救援行动，组织群众开展自救互救；4积极调配应急资源；5实施动态监测，密切关注灾情发展；涞水县野三坡雅净污水处理厂水毁重建控制性详细规划-说明书236及时向县山区防洪指挥部报告相关信息，并提出应急处置建议和支持要求，同时向可能波及的相关区域进行通报；7其他必要的措施。涞水县野三坡雅净污水处理厂水毁重建控制性详细规划-说明书24第七章 道路交通规划一、道路规划在污水处理厂地块东侧保留一条公路，百里峡大道是本地块主要对外交通。二、出入口控制地块车行出入口宜与百里峡大道衔接。规划地块出入口建议向东60、设置，与东侧相衔接。三、竖向规划（一）（一）道路竖向规划道路竖向规划本地块规划范围内，场地地势略有起伏，现状道路较少，道路竖向规划中主要考虑城市排水方面、道路相交形式等方面的要求。地块道路交叉点的竖向标高结合周边地形进行控制，道路交叉口路面标高综合平衡四周地块的自然标高确定。结合道路排水安全要求和当地实际做法，合理控制道路纵坡。（二）（二）场地竖向规划场地竖向规划根据城市用地竖向规划规范及室外排水设计规范，城市用地地面排水应符合下列规定：1.地面排水坡度不宜小于0.3%；坡度小于0.3%时宜采用多坡向或特殊措施排水，同时不宜高于8%；2.地块的规划高程应比周边道路的最低路段高程高出0.15米以61、上；3.用地的规划高程应高于多年平均地下水位；涞水县野三坡雅净污水处理厂水毁重建控制性详细规划-说明书254.根据以上规定及规划道路标高、河道常水位等确定场地用地标高。涞水县野三坡雅净污水处理厂水毁重建控制性详细规划-说明书26第八章 城市设计导引一、控制原则1.整体性和独创性相结合的原则，创造独具特色的景观环境；2.充分重视开放空间和道路作为空间构图骨架的作用，注重道路和开放空间的界面设计；3.生态环境与人工环境相结合，充分尊重自然生态环境。二、控制要素（一）（一）空间形态空间形态依据公共设施用地建设管理要求。（二）（二）建筑色彩控制建筑色彩控制依据公共设施用地建设管理要求。（三）（三）标志62、物控制标志物控制地块区内有关标志、公告的位置和尺寸大小须由行政主管部门核准确定后方可设置。1.标识标牌等必须在不影响沿街景观的情况下方可设置，其尺寸、位置、色彩等应与环境相协调。2.地块主要入口处应设置标志物以作引导识别。（四）（四）无障碍设计无障碍设计在公共场所和建筑物出入口、步行系统、广场等区域，有高差的地方均应设计方便步行或轮椅通行的残疾人坡道，设计须考虑为残疾人设置专用的设备。涞水县野三坡雅净污水处理厂水毁重建控制性详细规划-说明书27第九章 规划实施措施一、完善管理机制为确保本规划的有效实施，建议从以下三方面完善管理机制：（一）（一）健全法律保障体制健全法律保障体制通过法定程序，确立63、规划成果的法律地位，以严格依法行政强化法律效力，以各级规划管理人员的法律意识与责任保障规划的有效实施，以严格的规划实施监督检查，规范建设开发与土地使用。（二）（二）完善行政管理体制完善行政管理体制成立专门的管理机构，负责本地块的土地开发、项目运作管理工作，以保障本规划的顺利实施。（三）（三）建立有效地运行机制建立有效地运行机制1.保障机制为进驻的项目建立各项服务保障机制，以满足项目的技术服务、信息交流、项目宣传等各项要求，促进项目发展。2.控制机制即管理程序，应以规划实施为管理目的，对各项设施的开发建设实施合理有效的管理。3.监督机制监督检查能够反馈规划管理决策的执行情况，监督建设行为是规划区64、发展规划实施的重要环节。涞水县野三坡雅净污水处理厂水毁重建控制性详细规划-说明书28二、与相关规划的良好衔接（一）（一）与地方政府各项规划相衔接与地方政府各项规划相衔接规划最终目的是促进地方的社会经济发展，因此，本规划应当与涞水县国土空间总体规划（2021-2035年）野三坡风景名胜区总体规划（2021-2035年）以及涞水县相关政策法规相协调，特别是近期建设项目、规划区发展等问题更应协调一致。（二）（二）与详细规划相衔接与详细规划相衔接本规划的实施，还必须与下一层次的规划与设计良好衔接，协调道路、管线等各种专项工程设计，指导修建性详细规划和各项工程的修建设计。其间，应特别注意有关的城市设计要65、求，通过实施性的工程设计营造出良好的空间效果。涞水县野三坡雅净污水处理厂水毁重建项目涞水县野三坡雅净污水处理厂水毁重建项目专家技术论证会会议纪要专家技术论证会会议纪要2024 年 10 月 21 日，组织召开了污水处理厂基地单元控制性详细规划专家技术论证会，会议邀请了相关专家组成专家组(专家名单附后)，会议听取了编制单位一河北建研建筑设计有限公司的汇报，审阅了相关文件，专家组经过认真讨论研究，形成以下意见:一、该规划思路清晰，资料详实，内容全面，符合涞水县实际发展需要，原则通过。二、建议从以下几个方面完善后按照相关程序报批，1、补充上位规划相关内容。2、综合考虑周边环境和设施配套情况，合理确定66、建筑高度及风貌设计。3、进一步规范文本、图件的表达形式。专家组组长签字:2024 年 10 月 21 日涞水县野三坡雅净污水处理厂水毁重建项目涞水县野三坡雅净污水处理厂水毁重建项目专家技术论证会专家技术论证会专家签字表专家签字表姓名单位职务职称签名张晓萌上海浚源建筑设计股份有限公司河北设计院 副院长高级工程师王真真河北省城乡规划设计研究院有限公司建筑规划设计所 所长高级工程师曹丽丽北方工程设计研究院有限公司生态规划设计研究院 规划室主任高级工程师注册规划师关于涞水县野三坡雅净污水处理厂水毁重建控制性详细规划草案的公示根据地方政府统一部署，在涞水县野三坡风景名胜区内规划一处污水处理厂，污水处理厂67、位于松树口新村，规模为3000立方米/日。根据上位规划涞水县国土空间总体规划（2021-2035年）及野三坡风景名胜区总体规划（2021-2035年）地块规划为公用设施用地，本次规划，结合发展诉求和上位规划，规划为公用设施用地。为加强景区建设，强化用地管理以及建设开发部署，依据中华人民共和国城乡规划法规定组织编制该涞水县野三坡雅净污水处理厂水毁重建控制性详细规划，现将该项目在现场进行公示，广泛征求公众的意见与建议。本次规划范围为涞水县松树口新村地块，位于涞水县野三坡风景名胜区内部，东侧邻拒马河，紧邻百里峡大道，规划范围0.314公顷，其中0.253公顷，为公共设施用地。本次规划重点内容：1.结合涞水县规划用地布局及功能分区，统筹考虑规划地块与周边道路系统、市政设施、重大交通设施的关系，优化用地布局结构，确定规划地块用地界限。2.确定规划地块的用地性质、建筑高度、建筑密度、容积率、绿地率等控制线指标。3.在上位规划引导下，具体确定公共设施，基础设施和安全设施的配建要求。4.以地块为单位，根据规划建设容量，确定给水、电力、电信、污水等量化指标。联系地址：涞水县野三坡景区管理委员会联系电话：0312-4568106公示日期：2024年12月17日2025年1月15日