商场购物中心商铺租赁合同(统一收银)（20页）.doc-地产文库

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地产合同

上传人：房地****习报... 编号：130504 2021-05-17 19页 60.27KB

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1、房屋租赁合同 1 房屋租赁合同房屋租赁合同（合同编号：）出出租租方：方：（以下简称“甲方” ）（以下简称“甲方” ）注册地址：注册地址：邮编：邮编：联系电话：联系电话：承承租租方：方：（以下简称“乙方” ）（以下简称“乙方” ）注册地址：注册地址：邮编：邮编：联系电话：联系电话：根据中华人民共和国法及有关法律规定，甲、乙双方经协商一致，就房屋租赁等相关事宜订立房屋租赁合同（以下简称“本合同” ）及附件：第一部分第一部分通用条款通用条款第一条第一条出租房屋的基本情况出租房屋的基本情况 1.1 租用面积包括该房屋内的使用面积（包括该房2、屋内的内墙和立柱的面积）和该房屋与公用建筑之间的分隔墙（包括山墙）的全部面积以及该房屋与其它房屋的分隔墙一半的面积。 1.2 乙方确认在签署本合同前已测量过该房屋的面积。如该房屋交付后甲方认为该房屋的租用面积与本合同 19.2 条约定的租用面积存在误差，则由甲方指定的具有测绘资格的测绘机构对该房屋的租用面积进行最终测量。如租用面积存在误差超过5%, 则以租用面积计算的保底租金、租赁保证金、物业管理费及本合同其它条款规定的所有与租用面积有关的条款进行相应调整，否则双方均不对该房屋的租金、物业管理费或其它以租用面积为基数计算的任何款项作调整。第二条第二条房屋的交付3、房屋的交付 2.1 如果在本合同如果在本合同 20.320.3 条约定的交付日起条约定的交付日起 150150 日内，甲方未能交付该房屋，则甲方对日内，甲方未能交付该房屋，则甲方对此不承担任何违约责任此不承担任何违约责任。但如果甲方交付该房屋逾期超过 150 日，则乙方有权终止本合同，甲方除不计利息退还乙方租赁保证金外不承担任何责任。 2.2 乙方应于甲方通知的日期前往商场办理该房屋的交接手续，不论乙方是否办理交接手续，甲方通知的交付日视为该房屋交付日期。免租装修期从甲方通知的交付日起 2 开始计算。第三条第三条租金租金 3.1 “营业额”是指乙方利用该房屋从事经营活动所得，未经扣除任何成本、费用及税款的全部收入。 3.2 乙方应按本合同 21.1.1 条约定的保底租金的标准向甲方预付每个月的租金（但该预付租金并不代表每个月的实际结算租金）。乙方应于本合同签订前

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