商场购物中心商铺租赁合同(统一收银)（20页）.doc
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商场购物中心商铺租赁合同(统一收银)（20页）.doc
1、 房 屋 租 赁 合 同 1 房屋租赁合同房屋租赁合同 （合同编号： ） 出出 租租 方：方： （以下简称“甲方” ）（以下简称“甲方” ） 注册地址：注册地址： 邮编：邮编： 联系电话：联系电话： 承承 租租 方：方： （以下简称“乙方” ）（以下简称“乙方” ） 注册地址：注册地址： 邮编：邮编： 联系电话：联系电话： 根据中华人民共和国法及有关法律规定，甲、乙双方经协商一致，就房屋租赁等相 关事宜订立 房屋租赁合同 （以下简称“本 合同” ）及附件： 第一部分第一部分 通用条款通用条款 第一条第一条 出租房屋的基本情况出租房屋的基本情况 1.1 租用面积包括该房屋内的使用面积 （包括该房
2、屋内的内墙和立柱的面积） 和该房屋 与公用建筑之间的分隔墙 （包括山墙） 的全部面积以及该房屋与其它房屋的分隔墙 一半的面积。 1.2 乙方确认在签署本合同前已测量过该房屋的面积。 如该房屋交付后甲方认为该房屋 的租用面积与本合同 19.2 条约定的租用面积存在误差，则由甲方指定的具有测绘 资格的测绘机构对该房屋的租用面积进行最终测量。 如租用面积存在误差超过5%, 则以租用面积计算的保底租金、 租赁保证金、 物业管理费及本合同其它条款规定的 所有与租用面积有关的条款进行相应调整， 否则双方均不对该房屋的租金、 物业管 理费或其它以租用面积为基数计算的任何款项作调整。 第二条第二条 房屋的交付
3、房屋的交付 2.1 如果在本合同如果在本合同 20.320.3 条约定的交付日起条约定的交付日起 150150 日内，甲方未能交付该房屋，则甲方对日内，甲方未能交付该房屋，则甲方对 此不承担任何违约责任此不承担任何违约责任。 但如果甲方交付该房屋逾期超过 150 日， 则乙方有权终止 本合同，甲方除不计利息退还乙方租赁保证金外不承担任何责任。 2.2 乙方应于甲方通知的日期前往商场办理该房屋的交接手续， 不论乙方是否办理交接 手续， 甲方通知的交付日视为该房屋交付日期。 免租装修期从甲方通知的交付日起 2 开始计算。 第三条第三条 租金租金 3.1 “营业额”是指乙方利用该房屋从事经营活动所得，未经扣除任何成本、费用及税 款的全部收入。 3.2 乙方应按本合同 21.1.1 条约定的保底租金的标准向甲方预付每个月的租金 （但该预 付租金并不代表每个月的实际结算租金） 。乙方应于本合同签订前
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