1、*广场商铺租赁确认书广场商铺租赁确认书 日 期： 出租人： 地 址： 承租人： （以下简称“乙方） 地 址： 经甲、乙双方协商后，就条款（一）所指定的铺位（以下简称“该铺位”）之租赁事 宜达成一致协议，甲方同意将该铺位按以下条款出租于乙方使用，乙方同意按以下条款向 甲方承租该铺位。 （一）该铺位及其面积 位于*商场 层 号商铺，承租面积约 平方米（见随附的平面图有显示之部 分，仅作识别用途），并以甲方最后计算的面积为准。 （二）租赁期限 租赁期（包括装修免租期）为 个月，从乙方按甲方发出的交付使用通知书办理交收 手续之日或该通知书上说明的预定交付日（以先发生者为准）（以下称“起租 日”）起算。2、 （三）租金 每月 美元，或按每月之总营业额 （“扣率”），以交高者为准，（不包括管理 费、推广宣传费及其他有关费用），由乙方于每历月的第一天或以前向甲方交纳该 月的租金。 （四）管理费 每月 美元，由乙方于每历月的第一天或以前向甲方或“*广场”的管理机构交纳 该月的管理费，甲方或“*广场”的管理机构有权不时对管理费作出适当调整。 （五）推广宣传费 每月 美元，由乙方于每历月的第一天或以前向甲方交纳该月的推广宣传费，甲方有 权不时对推广宣传费作调整。 （六）装修免租期 由起租日起算 个月，但在该期间内，除免交租金外，乙方必须遵守租赁经营合同的 所有条款（包括交纳应付之管理费、推广宣传费及其他一3、切有关费用）。 （七）该铺位用途 只限作经营 之用。 （八）保证金及预付款 8.1 保证金： 美元或人民币 元（相当于 3个月租金及 3 个月管理费）。 首期： 美元或人民币 元，由乙方于签署本确认书之同时向甲方交纳。 第二期： 美元或人民币 元，由乙方于签署租赁经营合同时向甲方交纳。 8.2 预付款相当于 1 个月租金、1 个月管理费及 1个月推广宣传费，由乙方在起租日向甲 方交纳。 （九）该铺位在交付时之装修状况 玻璃店面、水泥地。 （十）内部装修审图 乙方必须于甲方向乙方提供铺位的装修设计所需的图纸后 天内，将该铺位的内部装修 及需额外装置的机电、空调或消防设施之设计图纸提供于甲方作审批用途。乙方在 该铺位内、外设置任何广告宣传或招牌标记前须经甲方批准。 （十一）签署租赁经营合同 在签署本确认书后的 15 天内或在乙方接收该铺位的同时（以先发生者为准），乙方必 须签署由甲方所制定的租