1、恒大地产集团有限公司岗位说明书基本信息岗位名称：营销部经理任职者： 岗位编号：所属部门：营销部直接上级： 编制日期：工作关系内部工作关系1、公司各单位（部门）2、集团相关单位（部门）主管领导经理营销策划师、销售管理员、销售内勤、媒体专员外部工作关系1、 销售代理公司2、 广告代理公司3、房管局、财政局等政府部门4、购房客户5、各大商业银行6、各大媒体经理助理职责概述负责公司楼盘的营销策划及日常销售管理工作，包括公司各楼盘的营销策划、楼宇销售、签约收款、银行按揭、客户收楼、房产证办理、对销售代理公司、广告代理公司的监督管理及协调处理与相关政府部门及商业合作银行等各项工作。积极配合集团相关工作，实2、现部门计划目标。主要职责描述绩效重点1、全面主持营销部各项经营管理工作，组织、协调处理部门的日常工作事务，确保销售工作的正常开展；2、负责各楼盘开盘及日常销售的营销策划及现场销售组织，制订相关营销方案，确保完成公司下达的销售考核任务；3、指导制订出有关营销策划、销售、签约、办证及日常客户服务等方面的工作制度及标准；4、根据营销部各项工作制度及岗位职责，对部门内日常工作进行监督考核，提高工作效率；5、定期制订营销部各组工作总结及工作计划，检查监督工作落实情况；6、不断加强销售队伍建设，组织指导学习培训，提高工作人员素质；7、负责销售代理公司及广告代理公司的甄选、监督管理及协调服务；8、负责部门对3、外关系的协调处理，如处理客户关系、政府关系及银行关系等。1、完成公司下达的销售考核指标；2、按时完成公司下达的各项工作计划；3、按时完成销售资金的回笼；4、按合同约定准时为业主办理房产证；5、妥善处理与客户、政府部门及各大商业银行的合作关系，确保各项工作顺利开展。工作权限1、有权对部门工作进行合理的分配安排，对人力、物力资源进行合理调配使用。2、对部门人员的配置、招聘、甄选、考评、晋升、辞退等人事管理有建议权。3、按揭合同、租赁合同的委托代理权；4、对商品房买卖合同的审核权；5、对代理公司的监督管理权任职资格内容必备条件一、 教育水平大学本科及以上学历，房地产经营或市场营销相关专业毕业二、 工作经验8年以上相关工作经验，熟悉房地产市场及相关政策法规，熟悉房地产开发建设流程，有丰富的营销策划及销售管理经验，有大型房地产项目营销策划成功案例。 三、 技能与能力文字功底好，分析能力强，有良好的沟通、协调、管理、执行能力四、 个性与品质忠于公司、责任心强，统筹协调能力强，思维敏捷，能承受较大工作压力工作环境工作地点：办公室、外勤、现场工作时间：标准工作时间或不定时工作制