广州天河都市广场商业项目市场调查表（4页）.doc-地产文库

广州天河都市广场商业项目市场调查表（4页）.doc

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上传人：房地****巧和... 编号：129331 2021-05-15 3页 45.50KB

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1、个案商业调查表个案商业调查表商业物业名称：天河都市广场项目项目内容内容项目项目内容内容商业物业地点员村二横路兰庭路区域商圈主营业态综合百货商业物业占地面积（M2） 5500 面临街道宽度（米）商业裙楼楼层、面积、层高一 3500 层高 3.6 米每层主营店一楼二楼三楼四楼二 3500 百佳百佳三 3500 3.2 米所占面积四 3500 6000 6000 五 3500 米 3.2 米 3.2 米商业物业推出市场时间 04年 9月 28 日主营店经营范围一楼二楼三楼四楼中高档中高档中高档中高档建筑物总层数2、（层）地下两层、地上五层主营店经营档次一楼二楼三楼四楼中高档中高档中高档中高档商业物业总建面积（）约 25000 主营店经营状况一楼二楼三楼四楼良好良好良好良好套停车场面积（）约 3500 临街商铺数量（个） 13 商铺销售均价（元/）临街商铺规格（长宽） 3：5 其中：临街铺售价（元/ ） 56000 元/ 临街商铺单铺面积（） 50-60 首层售价（元/） 36000 元/ 临街商铺空置数量无二层售价（元/） / 临街商铺经营范围时装三层售价（元/） / 临街商铺经营特色女士商业物业租金3、（元/月）临街商铺经营状况良好其中：临街铺租价（元/ 月） 250 临街商铺档次中高档首层租金（元/ 月） 180 商业物业手扶电梯配备数量（部）商业物业手扶电梯配备数量（部） 12 二层租金（元/月） 40 商业物业客、货梯配备数量（部）商业物业客、货梯配备数量（部） 4 三层租金（元/月） 40 商铺走火通道规格及数量商场前广场面积 500 管理费（元/ /月） 38 商业物业内主通道宽度 3 米管理公司广州广电房地产经营管理有限公司交通工具手扶梯、垂直电梯、观光梯填表人：注：针对商业物业及其经营状况、商铺分区分布及辅助配套项目如银行、邮政、物流、家政服务及其经营面积等作文字说明。区域商业环境调研及分析区域商业环境调研及分析商圈名称：主要围绕民生日用、社区日用百货；由于该区处于开发改造时期，周边居民素质良莠不齐，消费习惯有待形成，消费力有待提高，所

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