房地产住宅项目项目建设清洁交付标准（8页）.doc-地产文库

房地产住宅项目项目建设清洁交付标准（8页）.doc

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上传人：房地****识编号：128772 2021-05-14 8页 253.61KB

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1、1/8 附件十一附件十一项目建设清洁交付标准项目建设清洁交付标准 1.1. 适用范围：适用范围： 2.2. 交付时间及移交程序：交付时间及移交程序： 2.1. 一般情况下，施工单位向建设单位工程项目部移交，工程项目部向物业公司移交时合并进行，移交时应该实物移交、钥匙移交、清洁移交一并进行，并交房前 710 天完成。 2.2. 如果出现施工单位整改量大、清洁不能按时完成的特殊情况下，物业公司可以考虑上述三项移交工作分别进行，边整改边移交，但不能降低移交的标准，具体操作方式必须与工程部项目经理和物业公司区域负责人商议，达成一致意见后进行。 3.3. 清洁实施单位：清洁实施单位： 2、交房清洁的实施单位为总包施工单位，施工单位按清洁标准实施并向建设单位移交，也可以以不高于当时市场价水平委托物业公司（发包人指定的）实施（但不强制），具体委托事宜及委托价由施工单位自行发包人指定的物业公司协商。 4.4. 清水房项目向物业交付的清洁标准：清水房项目向物业交付的清洁标准： 4.1.4.1. 室内标准（含物业用房、设备用房）室内标准（含物业用房、设备用房） 4.1.1. 地面：无污渍、无水泥块、无积水、无垃圾、无拖痕；其中：大堂墙地面石材必须进行晶面处理，该部位施工单位仅需进行初步清洁，由建设单位委托物业公司处理，并由建设单位按 10 元/平米的单价付费结算。 43、.1.2. 墙面：无污渍、无粘贴物； 4.1.3. 电梯：无污渍、无锈迹、无水泥垢； 4.1.4. 玻璃：无水泥垢、1 米距离目测无污渍、玻璃划伤检查按照普通平板玻璃GB48711995 中关于外观质量的要求进行检查； 4.1.5. 指示牌：无污渍、无锈迹； 4.1.6. 信报箱：无锈迹，无水泥垢； 4.1.7. 单元大门: 无污渍、元粘贴物、目视无积尘； 2/8 4.1.8. 防火门、消火栓：无污渍、目视无积尘、无粘贴物； 4.1.9. 注：信报箱、单元大门、入户防盗门、防火门、电梯门套、电梯厅门等尽量带保护膜移交、保护膜上无灰尘、水泥块及涂料类交叉污染； 4.1.10. 管道：无污渍、无水泥块； 4.1.11. 梯步：无污渍、无水泥块； 4.1.12. 窗框、窗槽：无污渍、目视无积尘、无施工阶段的保护胶条、无清洗后的表面损伤； 4.1.13. 屋顶：无污渍、无水泥块、无施工

房地产项目交付方案（共4套打包）房地产项目交付方案（共4套打包）

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