1、 运达中央广场专题运达中央广场专题 2011.03.29 运达中央广场运达中央广场 开发背景开发背景 项目开发商项目开发商湖南运达房地产开发有限公司成立于湖南运达房地产开发有限公司成立于20012001年年 ，注注 册资金册资金50005000万元万元 ，涉足写字楼、酒店、公寓、商业、别墅、住宅，涉足写字楼、酒店、公寓、商业、别墅、住宅 等物业形态开发等物业形态开发 湖南本土湖南本土开发商，开发商， 6262万平米高端城市万平米高端城市 综合体综合体 成功打造建面成功打造建面1111万运达国际广场，涵盖国际五星级酒店（喜来登万运达国际广场，涵盖国际五星级酒店（喜来登 酒店）、国际酒店）、国际52、A5A写字楼、国际公寓和国际名品走廊（美美百货），写字楼、国际公寓和国际名品走廊（美美百货）， 被广大高端客户认可。被广大高端客户认可。 6262万高端城市综合体万高端城市综合体占地面积占地面积137137 亩，总建筑面积，总建筑面积6262万万， 配套及定位：双国际五星级酒店、国际配套及定位：双国际五星级酒店、国际5A5A写字楼，中南首席低碳智写字楼，中南首席低碳智 能大宅。能大宅。 开发背景开发背景 占地面积占地面积 137 亩 建筑面积建筑面积 62万（住宅21万） 物业类型物业类型 高层、超高层 容积率容积率 4.40 绿化率绿化率 50% 总栋数总栋数 住宅6栋， 总套数总套数 住宅3、：1079户 建筑结构建筑结构 框剪结构 开发周期开发周期 约2年 开盘时间开盘时间 预计2011年4月 项目地址：雨花沙湾路289号（长沙大 道与白沙湾路交汇处西北角） 开发商：运达实业集团 物业管理：长沙水木华物业管理有限 公司施工单位：浙江东阳建工集团 建筑设计单位：湖南省建筑设计院 景观设计单位：香港何显毅设计师 运达中央广场基本经济技术指标运达中央广场基本经济技术指标 基础指标基础指标 高端城市综合体高端城市综合体 项目规划与定位项目规划与定位 规划住宅住宅2121万万， 酒店、写字楼、公寓、 社区商业配套和停车 库等综合公共建筑综合公共建筑4040 万万 规划建设一栋 248.8248.8米，米，6363层超高层超高 层层写字楼酒店 规划有5 5万国际万国际 名品商场名品商场，商场品牌 待定；电影院，影院 品牌待定； W酒店 瑞吉酒店 写字楼 公寓 奢侈品店 住宅住宅2121万