1、财富中心商业品牌商家准入制度（标准及要求）为进一步规范商家的品牌引入程序，优化准入机制，提高经营主体和品牌商品的引进质量，加强 质量监督管理，维护财富屮心商业的良好信誉，保障消费者的合法权益，特此对品牌商家招商进场审 核程序规范如下：商家（招商）准入管理规定：进入卖场销售的所有品牌商家和品牌商品，均纳入我卖场品牌管理 范围，有关品牌和商家的资料由招商运营部统一备案管理；一、品牌登记：1、所有进场品牌均须填写品牌预准入登记表，此表由招商运营部填写，对品牌的风格、客单 价、铺货商位、前期的销售情况、来我卖场的晶牌运营计划、售后服务标准、商品档次、厂方或代理 商联系方式、厂商要求等逐项填写清楚，并认2、真考察供应商实力，验证有关证件（即营业执照、税务 登记证、商标注册证、质检报告、委托书或代理证），留存相关报表资料、品牌画册。2、招商运营部根据商场整体情况，对品牌进行前置把握，将填写好的品牌预准入登记表及相 关资料转交丿占总办。二、进场审批1、符合卖场招商资质和条件的，由商品部人员负责填写品牌进场审批表，各部门确认无误后签 字盖章，招商运营部一丿占总办一总经理；2、招商运营部根据品牌进场审批表后，要对合作条件认真审核，尤其是检查品牌商户的主体资 质、所有要求进场的商品索证齐全、物价合理，具有符合我卖场的售前、售中、售后的服务体系情况 下，才能捉交到卖场主管的总经理进行审批；3、符合要求的品牌3、商由总经理进行最终审批；4、对于卖场力主引入的中高端品牌，凡有关品牌资料暂时不全的，由招商运营部在签订合同时向商 户收取一定索证保证金，在进场一个月内不齐所有证照资料，逾期未补齐的，rfl招商运营部通知扌II除 商户的索证保证金；到期补齐的，招商部通知商户部退还索证保证金。三、签订合同1、品牌进场审批表通过后，由招商运营部人员负责与品牌商户签订合同一式四份，补充 条款一式两份。物业部负责和品牌商户签订进场装修协议；2、财务部负责审批合同文书，并与品牌准入审批表认真核对，尤其是场地租金、质量（信誉） 定金、装修保证金、装修管理费、区域而积、租金/联营、促销费、合同期限等重要事项。3、招商运营部将4、审核通过的合同交总经理签批，并加盖广场合同章。将审批表附上缴费复印件转交 财务部；招商运营部办理品牌进场所须缴纳费用（即入场费、质量（信誉）定金、装修保证金、装修 管理费等），财务部经理必须见到缴费凭证后方可签批。4、招商运营部负责将有关合同转财务部、品牌商户各一份，同时行政部根据索证进度安排，在索证 齐全的情况卜办理营业执照。四、品牌商家进场1、品牌进场审批表签署后，由招商运营部人员给品牌商出具区域平面图，并通知品牌商将品牌 装修立体效果图、平面图、电路图交由物业管理部审批并给出建议，由其办理品牌装修方案审批表, 并到相关部门审核签字，经总经理审核签字，品牌商到财务部交纳相关费用，持收据复印5、件到广场办 公室领取一本商户管理手册，曲行政部送交相关材料到消防部门审核、备案后，品牌商方口J进场 装修。2、由品牌商填写主营品牌商品进场登记表，经现场运营管理部当区管理人员审验后确认在进货 单上签字复卬后方可入场，杜绝假冒伪劣商品和三无产品的流入。黑龙江云鹏商业管理有限公司/财富中心招商运营部2015年2月13日相关表格:品牌预准入登记表准入商户姓名联系电话品牌名称产地进驻类别厂家直营 省级总代 市级代理 分销代理个体经营品牌厂商名称品牌厂商地址经营年限联系人联系电话该品牌目前市场经营情况备注：本表格的内容填写必须详实、准确、字迹清楚;本表格在招商期间，由进行填写；本表格一式两份，一份由招商6、部留存，一份交由现场运营部提前参与品牌索证;品牌进场审批表商户姓名联系电话商位号租赁面积经营品牌名称该品牌在国内或国 际的地位进驻类别厂家直营省级总代 市级代理分销代理个体经营该品牌目前 市场经营 情况运营部招商部商管公司总裁董事长招商资质及招商条件商户资质（分为A、B、C三类）:A类：1、商户法人或负责人资质；2、具有一定的品牌运作经验和品牌营销理念;3、属公司直营或代理级别经营模式和管理模式;B类:1、商户法人或负责人资质；2、具有多年的品牌运作经验或从商经历；3、具有代理权限或自创品牌有良好的经营能力及品牌意识（如：自创店面的VI形象 或盈利程度等）C类：1、商户法人或负责人资质;2、需7、具有从商经验、较强的经营意识、良好的投资能力；3、愿意并配合财富中心的整体经营定位及要求来此合作共赢;准入审验标准:1、为具有产品生产能力的优秀生产厂商直营品牌;2、为省总代理的代理品牌且具有一定知名度；3、为市代理的市级代理商代理的品牌且有一定的品牌知晓度;4、具有一定品牌经营理念的运作理念的个体经营户5、 愿意并配合财富中心商业的整体经营定位及要求来此合作共赢;招商政策或条件备注：一事一议，上报审批后执行;财富中心商业入驻品牌标准，举例：（招商运营部招，商品类经理参考标准）餐饮，例如：A类：肯德基、麦当劳、吉野家、必胜客、星巴克及其它国际连锁咖啡店、外婆家、川 人百味、真功夫、千伊拉面、海8、底捞火锅、全聚德、西贝菠面村、喜家德水饺、 金鲨海鲜自助、汉拿山烤肉、黄记煌三汁悯锅，面包新语店等；B类：德克士、外婆居等；C类：张亮麻辣烫、台湾卤肉饭、永吉一小碗肉、本地知名特殊美食；儿童:A类:有全国连锁性质的品牌儿童娱乐及体验品牌商、服装（小阿迪、耐克、匡威等）具有全国连锁的玩具店、青蛙小王子母婴集合店;B类：小猪班纳、小安踏等国内零售品牌;服装零售类:A类：轻奢、天津绫致公司（旗下四个品牌）、国际三线品牌、国际连锁快时尚、韩国依恋集团、李维斯、LEE、GXG；B类：马克华菲、匡威潮牌系列、阿迪三叶草、耐克360、新百伦等在市场中具有广泛知名度的;C类：真维斯、班尼路、卡玛、阿童木、秋水伊人、阿瑟斯、佐丹奴、森马、美特斯邦威等;备注：其它招商品类按照各招商品类经理招商资源库的顺序参见，意向入住时按流程上报审核批准后执行；流程：招商 资质审核（效果图、品牌资质、投资成本）索证 上报审批 招商运营部签订合同现场运营管理部办理入驻手续审验装修完成准备营业