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房地产开发公司工程议标采购作业指引3页
房地产开发公司工程议标采购作业指引3页.doc
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上传人:地** 编号:1272876 2024-12-16 3页 157KB
1、工程议标采购流程1. 目的明确议标采购的方法,确保符合公司规定及提高采购效率。2. 适用范围各项目工程采购。3. 术语和定义3.1. 工程议标采购(以下简称议标采购):指受时间、产品、行业垄断或其他特殊因素影响,无法通过招标采购,经工程招标/采购领导小组批准,采用直接与供方洽谈或购买的采购方式。4. 职责4.1. 工程管理部4.1.1. 负责签署具体采购合同(单笔大于5万元)。4.2. 项目经理部4.2.1. 负责经办单笔小于5万元(含)的具体采购。4.3. 项目总经理4.3.1. 审核紧急工程的工程议标采购报告。4.3.2. 批准单笔小于5万元(含)的工程议标采购报告。4.4. 工程采购/招2、标领导小组4.4.1. 批准单笔大于5万元的工程议标采购报告。5. 工作程序5.1. 议标采购的范围5.1.1. 以下情况下,采取议标采购方式:a) 因市场垄断原因,供方不足三家的;b) 行政专营项目,如有线电视工程等;c) 明码标价的商场售卖产品且供方不直接销售的;d) 计划外的紧急采购,无法保证招标采购过程所需要的时间;e) 工程采购方式一览表作业指引注明为议标采购的项目。f) 其它(须具体列明原因)5.2. 议标采购审批5.2.1. 本作业指引中5.1.1a)c)项且大于5万元的议标采购,项目经理部提交工程采购技术要求及质量要求,由工程管理部根据收到的工程采购技术要求及质量要求编制工程议3、标采购报告,报公司工程招标/采购领导小组批准,属于设备材料采购的,还需要报总部工程管理部备案。不批准的,通知项目经理部修改工程采购技术要求及质量要求或采购方式。5.2.2. 本作业指引中5.1.1d)、f)项且小于五万元(含)的,项目经理部起草报告,项目总经理批准。5.2.3. 本作业指引中5.1.1d)、f)项且大于五万元的,项目经理部起草报告,项目总经理批准、工程总监批准后,项目经理部提交工程采购技术要求及质量要求、工程议标采购报告给工程管理部。5.2.4. 本作业指引中5.1.1e)项,根据单笔造价区分由项目经理部(小于五万元(含)或工程管理部(大于五万元)直接经办。5.3. 议标采购过程。5.3.1. 小于5万元(含)的议标采购,由项目经理部、成本管理部两个部门三人以上(其中至少有一人为经理级以上)与供方洽谈,洽谈结果报项目总经理批准后,项目经理部经办签署合同。5.3.2. 大于5万元的议标采购,由工程管理部组织评审及发出采购要求,工程管理部成本管理部两个部门三人以上(其中至少有一人为经理级以上)与供方洽谈,洽谈结果由工程采购/招标领导小组批准后,工程管理部经办签署合同。5.3.3. 工程招标采购/招标小组的批准决策权限按照工程采购/招标领导小组作业指引规定执行。
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