1、场地接收标准及场地交接书模板甲乙双方于_年_月_日根据如下“场地接收标准”对场地进行第_次检查，结果如下（请勾选）：A.场地符合场地接收标准，乙方接收场地。B.场地部分项目尚未达到场地接收标准，具体见如下“场地交接情况”记录，乙方先行接收场地；对于未达标项目，甲方应在_年_月_日完成整改，如甲方逾期未完成，则甲方按场地租赁合同逾期交付场地承担违约责任。C.场地部分项目尚未达到场地接收标准，具体见如下“场地交接情况”记录，乙方不予接收场地；对于未达标项目，甲方应在_年_月_日完成整改并再次提交乙方检查（前述日期的约定不视为双方对合同约定的甲方应交场日进行变更或乙方对甲方交场时间要求的宽延，乙方仍2、有权按合同约定追究甲方逾期交场的违约责任。乙方于 年 月 日将甲方交付的场地原样交付给乙方装修工程承包商（简称“承包商”），承包商在本交接书落款处盖章对交接情况及时间进行确认。内容项目场地接收标准场地交接情况（对照场地接收标准）相符有差异甲方未完成事项基本信息店铺名称店铺地址租赁面积_m2所在楼层B2 B1 G/F 1/F 2/F 3/F 4/F门宽甲方负责提供的场地出入口宽度不小于3米(提供两个1.8米的开门，开门位置由屈臣氏提前提供）门头招牌甲方负责提供开门_2_个,分别位于：_室内街的玻璃门 _；甲方负责提供门头招牌_0_个，位置在：_；尺寸分别为：宽mm*高mm,离地高度：mm(附PP3、T文件及照片或效果图)户外招牌甲方负责提供户外招牌_个，位置在：_；尺寸分别为：宽mm*高mm,离地高度：mm；可使用_年；不需要/需要向当地城管或其他政府管理部门申报。(附PPT文件及照片或效果图)图纸甲方负责提供建筑平面图（CAD电子版）甲方负责提供租赁范围红线图（CAD电子版）甲方负责提供空调平面图（CAD电子版）甲方负责提供强弱电走向图（CAD电子版）甲方负责提供消防专业图（CAD电子版）水电电源甲方负责提供三相五线220/380V,50HZ电源 甲方可以满足电量需求();甲方于_年_月_日前提供正式电，提供正式电的前提条件为:_甲方不能满足电量需求;但:a.甲方负责供电线路施工并电缆4、已经到位 ();b.甲方负责供电线路施工,但电缆未到位 ();甲方于_年_月_日敷设电缆到位；c.甲方不能确定供电电缆提供到位的时间 ();d.甲方不提供供电电缆();e.其它:_电表读数为:_电量甲方负责提供的电量=50KW(空调电量另计)；甲方负责提供的电量=90KW(含自设空调电量)；（本项目不适用）甲方负责提供的电量=180KW(含空调加热系统及电加热型风幕机)（本项目不适用）电缆及开关甲方负责提供ZRBVV-4*50+1*25,开关125A(甲方负责提供空调)的电缆甲方负责提供ZRBVV-4*95+1*50,开关200A;(自设空调）的电缆（本项目不适用）甲方负责提供YJV-4*155、0+1*70,开关300A（安装电加热系统）的电缆（本项目不适用）位置及安装甲方负责提供的电缆拉到店铺指定位置并预留3米（乙方提前提供电缆方置位置）电缆桥架及甲方配电房的电箱、开关及计量表均由甲方负责费用及安装完成电表及开关甲方在配电井内提供安装独立电表双方确认电表原始读数.该电表与开关设备及安装费由甲方承担配电箱乙方电箱内,不需要加装消防强切装置临时水电（施工期间甲方提供)甲方负责提供管径不小于DN25的供水管甲方负责提供不小于40KW的临时用电店铺设立临时电表,水表用于计量,施工期内电费,水费按当地政府相关部门规定的标准由店铺支付给甲方,甲方应提供合法发票（收费按照万达装修手册相关标准执行6、）空调甲方提供（全部）甲方负责提供空调系统，且该系统全新。a.甲方提供空调,并由甲方负责空调新装或改造施工;工作内容：_双方约定此工程开始时间_年_月_日,结束时间为_年_月_日b.乙方负责新作空调系统,甲方需要配合的内容如下:_甲方按照屈臣氏要求统一设置空调控制开关及电源，空调风管按照原设计图纸布置。甲方保证乙方租赁经营范围内出风口,回风口及新排风系统畅通和正常运作.同时夏季室温不高于26度,冬季室温不低于18度甲方提供（部分）甲方应预留至少约15平方米加设空调散热机组的位置,室内外机最大水平距离不超过15M,垂直距离不超过5M,并同时具备通风散热条件.（本项目不适用）甲方自设安装总量为507、-60匹空调(单机5-10匹).采用分体式吊顶机,甲方应提供外墙不少于20平方米的室外主机安装位置,该位置需保证室内外机最大水平距离不超过15M,垂直距离不超过5M,并同时具备通风散热条件（本项目不适用）消防甲方消防店铺所在建筑已经由当地消防部门验收;甲方负责提供相应的消防验收合格证 a.甲方为乙方完成二次装修消防报建手续:甲方于_年_月_日前完成二次装修消防报建手续,内容包括:设计审核,验收,开业前检查.c.甲方负责为乙方完成消防水系统改造;工作内容:_双方约定此工程开始时间_年_月_日,结束时间为_年_月_日.e.甲方负责为乙方完成烟感,温感,自动报警系统改造,系统调试;工作内容:_双方约8、定此工程开始时间_年_月_日，结束时间为_年_月_日.g.甲方负责为乙方完成消防排烟系统改造,系统调试;工作内容:_双方约定此工程开始时间_年_月_日,结束时间为_年_月_日.甲方物业现状和原消防备案图纸变动较大，甲方负责提供二次消防验收合格证甲方负责提供的租赁区内消火栓、消防门、防火卷帘等设备正常甲方负责提供的喷淋系统，火灾警報系統、强排烟系統、给水系统、给水管网等整个系统工作正常乙方消防新(在)建物业,甲方同意将店铺规划加入消防报建图,作一次整体报建。甲方指定消防公司施工,已出具指定函,且价格不高于市场平均价(包含但不限于:消防施工,消防申报,设计出图,消防检测,消防放水测压,装修材料检测9、等费用,最终以办结消防开业手续,以开业为准).如因乙方消防批文无法及时取得,免租期相应顺延.甲方指定消防公司根据乙方店铺规划调整租赁区域内的消防设施,调整后的相关消防设施与甲方整体消防的连接工作由甲方指定消防公司负责,甲方指定消防公司为乙方完成二次装修报建。隔断公共隔断甲方需在乙方进场施工前完成乙方租赁范围与外界之间的石膏板,砌体或者玻璃隔断制作施工,所有隔断材质,尺寸,位置及开门位置必须按甲乙双方确定的及图纸进行正确施工甲方需封闭乙方租赁区域内除正常出入口外其它通往外界的洞口乙方与公共区域间隔断上方如有管道等障碍，无法封闭到上层混凝土楼板,由甲方负责安装防盗网石膏板甲方负责提供的隔断规格：镀10、锌、平直C型竖龙骨：75mm50mm1mm(间距600mm)U型横龙骨：75mm40mm0.8mm通贯龙骨：38mm12mm1mm12mm厚普通纸面石膏板,品牌：龙牌；石膏板隔断做到上层混凝土楼板;（本项目不适用，实墙到顶）如甲方负责提供的墙体为轻质墙体,表面必须批水泥处理,保证乙方货架可牢固安装（本项目不适用，实墙到顶）玻璃甲方负责提供12mm钢化清玻璃,玻璃隔断底部用15mm,厚度1.0mm的拉丝不锈钢脚线（本项目不适用，防火玻璃统一到顶）甲方负责提供的隔断上方预留60厘米的广告招牌位置（按照屈臣氏与万达统一标准执行）.甲方玻璃隔断到上层混凝土板之间用石膏板封闭(如为室外隔断,甲方使用同种11、外部装饰材料封闭).砌体甲方隔墙顶端做到上层混凝土楼板，并保证与相邻公共空间互不相通原有附属装修拆除及交付拆除及交付甲方交付场地时应拆除店内原有附属装修甲方负责将天花,墙身造型,包柱,造型梁等应拆除至结构表面除提供给乙方的设备和双方共同保护使用的(喷淋,烟感,消火栓,消防联动按钮等)外,租赁区域内其余不由乙方控制设备(公用设备除外,如配电箱,消防卷帘控制箱等)需移出乙方租赁区域以外并且间隔不予保留结构条件承重楼板承重不小于350KG/平方米层高梁底最低标高不小于3.2米店内设施/管道最低标高不小于2.7米（店铺内天花高度3.4米）地面租赁区域内的地面应为平整毛坯地面,地面高低落差应小于5厘米乙12、方租赁区域内的地面应低于甲方的公共区域地面3-5厘米甲方提供385平方米600X600MM的地砖至乙方租赁区域，供乙方使用。天面甲方交付场地前需对乙方租赁范围内的混凝土楼板底部及墙身做批灰刷白处理（本项目不适用）若租赁范围上方为钢结构,则甲方负责对该钢结构作防锈和刷白色金属漆处理（本项目不适用）甲方负责石膏板天花施工,施工要求参见屈臣氏工程量施工图集：06-01,06-02(石膏板天花大样)（本项目不适用）装修标准*装饰乙方有权根据屈臣氏的装修标准自行装修,包括隔断,内外立面,天花,地面,大门卷闸及招牌等甲方确认无其它特殊装修要求(包含及不限于卷闸门,招牌及家具,装修材料,装修时间等)（当屈臣13、氏装修标准与万达标准有差异时，以最高标准为准）.招牌及喷画位置及尺寸甲乙双方共同确认店铺开门位置及在店内外招牌的位置和尺寸（提供两个1.8米的开门，开门位置由屈臣氏提前提供）a.甲方提供空调,并由甲方负责空调新装或改造施工;工作内容：_双方约定此工程开始时间_年_月_日,结束时间为_年_月_日b.乙方负责新作空调系统,甲方需要配合的内容如下:_内容项目场地接收标准场地交接情况（对照场地接收标准）*设计乙方租赁区域的门头由乙方自行设计,甲方负责提供必要协助*制作乙方在双方协商同意的位置(租赁区域内墙)制作招牌；乙方提供所有招牌效果图，并按此制作*报建户外广告由甲方负责报批(即发布权),甲方承担报14、批费用；甲方需提供制作要求,乙方负责招牌制作及安装,费用由乙方承担,必要时甲方须提供协助.电源距离乙方租赁区域较远的户外灯箱电源由甲方负责提供,乙方承担电费.*喷画乙方可以按双方确定的方案在玻璃隔断上(内内面面,外外面面)粘贴喷绘写真.电话线电话线甲方确保乙方可申请到四条直线电话及一门宽带 a.甲方已经引五部直播电话线资源到指定位置;b.甲方在指定时间内将五部电话线资源引到指定位置;_年_月_日前完成 c.甲方不同意引电话线.甲方将光纤拉线至店铺指定位置,拉线至店铺指定位置的相关费用由甲方负责（乙方需提前提供电缆方置位置）；电话报装费和网线申请初装费所产生的相关费用由乙方承担；接通线路由甲方负15、责,乙方不支付接通费用.防盗监控及背景广播*防盗监控及背景广播无须甲方负责提供防盗监控系统,甲方已自行拆除安装于店铺范围内的监控录像系统或红外监测系统 a.甲方负责为乙方完成消防广播系统及广播强切系统改造,系统调试;工作内容:_双方约定此工程开始时间_年_月_日,结束时间为_年_月_日 b.乙方负责完成消防广播系统及广播强切系统改造,系统调试,甲方需要配合的内容部如下:_店铺背景广播独立于甲方,但可设置消防喇叭及消防优先广播功能.甲方负责提供广播消防强切换模块接至乙方区域乙方将之接入自行的广播系统进货、卸货及通道*进货、卸货及通道甲方负责提供店铺适当的卸货平台及进货通道,并保证该位置不会导致争16、议或影响邻里关系甲方提供员工进出通道.楼梯楼梯甲方按乙方需求位置完成乙方租赁区域内1层与地下一层间的楼梯的施工,（本项目不适用）甲方保证该楼梯通行范围内无其他设施,设备穿越或阻挡（本项目不适用）甲方保证该楼梯结构及消防符合政府相关部门的要求（本项目不适用）甲方负责完成该楼梯结构部分及报建工作,乙方负责该楼梯的装饰.（本项目不适用）*进场施工所需费用施工管理费：20元/平米 垃圾清运费：20元/平米 消防套图费：12元/平方米 装修押金：10000元押金退还方式：店铺验收开业一个月转账其他费用：临时水电14元/平米，消防泄水费：1000元/次，装修材料送检费：600元注：上述标注“*”的项目属于对双方权利义务的确认，而非交接场地时场地应达到的标准，“场地交场情况”处将划“/”或注明具体要求。甲方：乙方：交接人：店铺发展部：盖章：盖章：承包商：交接人：盖章：招牌及喷画内容项目场地接收标准场地交接情况（对照场地接收标准）