房地产开发公司产品线管理标准品牌服务可视化装修验收标准标准合集（共13套打包）

Code of this report | 1 Copyright Centaline Group, 2010 【中国豪宅价值体系专题研究中国豪宅价值体系专题研究】 广东中原地产代理有限公司广东中原地产代理有限公司 顾问中心顾问中心 Code of this report | 2 目弽 PART1：国内外顶级豪宅案例价值点分枂 PART2：豪宅物业体系研究 Code of this report | 3 PART1顶级豪宅案例价值点分枂 深圳豪宅 上海豪宅 二线豪宅 北京豪宅 广州豪宅 Code of this report | 4 上海豪宅案例汢臣壹品 Code of this report | 5 “地理匙位”及“景观匙位”癿唯一性，结合顶级癿开収理念呾产品力打造， 工程各验收汇总 1.1 雨污水接管验收 1.2 供水验收 1.3 局管供配电验收 1.3 局管供配电验收 1.4 自管供配电验收 1.5 燃气验收 1.6 三网验收 1.7 有限电视验收 1.8 消防验收 1.8 消防验收 1.9 人防验收备案 2.0 竣工验收 附件：档案预验合格证 2.1 竣工验收备案缴费 2.2 竣工结算备案 2.3 档案合格证 2.4 竣工验收备案 2.5 环保验收 2.6 换取规划正本 2.7 物业承接查验在精致中延续，在创新中完美 建筑类型建筑类型 产品系列产品系列 项目位臵项目位臵 系列特点系列特点 代表作品代表作品 多层公寓多层公寓 绿城-桂花系列 城郊地段/ 结合位臵 低楼层、低密度、低容积率、高绿 化/ 温情、典雅、庄重、沉静 杭州桂花城 合肥桂花园 长沙桂花城 绿城-百合系列 北京百合公寓 郑州百合公寓 高层公寓高层公寓 绿城/ 绿园系列 城市核心 国际理念、商务氛围、生活品位 / 精致优雅、内敛经典 杭州绿园、上海绿城、 杭州春江花月 杭州丁香公寓 平层官邸平层官邸 绿城-御园 风景区 中西结合、高贵豪华 /中西合璧、优雅绿城建设的代建业务可分为三种模式：项目代建、资本代建和政府代建。无论是哪种模式，绿城在选择合作对象的时候都要求十分严格。据绿城房产建设管理有限公司总经理曹舟南介绍，绿城在选择合作方的时候，有 3 个条件：第一，土地的权属证明必须是取得的；第二，对方对房产的开发理念和对产品的要求基本吻合绿城的定位；第三，必须具备非常好的资金条件。1.项目代建就是与已经取得土地证的企业对接，由合作方承担全部或部分资金，绿城建设承担开发任务，通过管理和品牌输出，为已获得项目的委托方提供房地产全过程的管理。在这个过程中，委目录 contents 01 02 03 背背景景简简介介 金金茂茂府府产产品品特特点点 典典型型项项目目营营销销分分享享 背背景景简简介介 开发商介绍 中国金茂产品简介 1 背背景景简简介介 BACKGROUND 中国金茂控股集团有限公司简称中国金茂，英 文名称China Jinmao，是中国中化集团公司 旗下房地产和酒店板块的平台企业，是香港恒 生综合指数成份股之一。其前身为04年成立的 方兴地产。 目前中国金茂已进入华北、华东、华南、华中、 西南5大区域20座核心城市，并逐渐形成了以 “金茂”品牌为核心的府、悦、墅、山、湖、 湾六大高端产品系列。 地 产地产第五代居住产品 全生命周期居住系统 “第五代居住产品”从何来？ 住宅进化史住宅进化史 第三代第三代 服务型住宅服务型住宅 强化物业服务，满足情 感与归属的需求 第一代第一代 房子房子 解决生理层次需求 第四代第四代 智能化住宅智能化住宅 通过定制与科技等手段 ，实现尊重层次的需求 第二代第二代 资源型住宅资源型住宅 以配套满足安全层次需求 第五代第五代 何种住宅？何种住宅？ 满足怎样的需求？ 5 5 “全生命周期居住系统”从何来？ WHY 对于住宅而言，什么才是最好的产品？对于住宅而言，什么才是最好的产品？ 真没有真没有 天下大事，必作于细。 着眼于汇一城智能生活构想，我们精琢每一细节， 谨以此匹配前海国际影响力! 汇一城经过去年的市场累积获得了许多客户的认可，但是由于前期过分强调 产品的地段优势和升值潜力，造成了多数客户对项目产品结构的认识偏执。 所以对于即将推售的大户型产品来说这将是一道难跨的门槛，如何走过去， 并如何将客户引进这道门，成为汇一城当前急需要解决的问题。 在综合考量了项目目前所具备的各项资源价值之后，我们决定采用“智能“智能 化”化”这个在前海片区项目所具有的、独家的卖点为我们推售大户型产品时 的主要切入阿那亚的社群 JK社群案例分享1度假地产阿那亚 2017年2月整理 目录 壹|阿那亚项目介绍 贰|初识阿那亚：业态及活动 叁|阿那亚的社群 肆|社群营销分享 阿那亚1期-5期基本售罄，周末一天可以转换30多组业主。 全国各地慕名而来学习的同行平均每年约300多家地产开发机构或代理机构。 一个互联网+旅游时代，活跃的旅游地产项目。 壹|阿那亚简介： 阿那亚三个字来自梵语阿兰若，讲 的是一个离城市不远的灵修之所， 或者叫返璞归真之地。 它位于秦皇岛的北戴河新区，是一个占 地3300亩的社区，聚合了一群拥有相同 价值观的人，做了一件营造亲密关新城控股整盘营销标准化动作指引品牌导入期品牌推广期产品推广期开盘期1.千人招聘会（拿地后30天）2.户外大牌出街（拿地后70天）3.品牌馆开放（拿地后70天）4.新城品牌巡展（拿地后70天）5.新城商业之旅（拿地后85天）6.新城品牌巡展（拿地后90天）7.软文五大篇（拿地后90天）8.区域发展论坛 （开盘前45天）9.投资论坛（开盘前25天）10.认筹大会暨产品说明会（开盘前15天）一级动作首次围挡出街奠基典礼售楼处开放商业开盘拿地60天90天120天180天0天145天主力店及品牌商家签约大会里程碑拿地至开盘阶段标准化动作2.商家签约大会（大商业开CONTENTS 01智能家居统构成 02智能家居产品分类 目 录 结合阿里云推出高安全、高 稳定、完全开放的智能家居 服务云ORVIBO Cloud 智能家居服务云 全球领先的云计算服务平台 智能智能家居云平台家居云平台 丰富的传感数据输入，支持多种复杂规则 的IFTTT,加上强大的云端用户行为分析， 让智能，不再是遥控！ 智家365 更简单、更开放的智能家居平台APP 智家365 APP 专门针对智能家居平台交互和 管理的 App。 向导式的用户交互，优秀的界 面设计，可自主学习用户使用 习惯的算法，帮助消费者轻松 掌握智家365，全面浸入智能家 居生活。 CONTEN集团最新产品指示&沟通交流 天工礼筑 天工修为，礼筑纯居 产品研发部 产品基本要点概述 最新劳斯莱斯产品 最新区域定制系列产品 目录 CONTENTS 1 2 3 4 劳斯莱斯展示区 天工修为，礼筑纯居 产品研发部 碧桂园产品发展脉络 19921994 19952000 20052009 20102012 20132014 20002004 2015至今 初创期 上升期 快速扩张期 品质飞跃期 产品成熟期 精品质、升华期 别 墅 发 展 轴 洋 房 发 展 轴 一代 二代 三代 四代 五代 一代 二代 三代 四代 五代 六代 劳斯莱斯别墅 劳斯莱斯洋房 多元化 钻石墅 玲珑别墅 多元化 品质提升 高层 情景洋房