1、influence!#$%&()*!#$%$&()*+,INFLUENCE4。一 切 商 业 行 为 的 本 质 就 是 赢，而 利 润 和 影 响 力 是 它 的 两 个 维 度洛克菲勒自从人类城市诞生以来对于创造影响力的需求与日俱增无论城市、群体还是个人这其中包含了社会影响力、财富影响力事业影响力、社交影响力多个层面INFLUENCE公元753年，唐长安城响耀世界，引万国衣冠朝冕FOURTHGENERATIONVALUEINFLUENCE1860年代，第一次工业革命，伦敦引领世界潮流FOURTHGENERATIONVALUEINFLUENCE21世纪，北上广深金贸价值爆发，聚焦世界目光FO2、URTHGENERATIONVALUEINFLUENCE三次城市迭代，经过了手工业城市、工业城市、金贸城市，迎来第四次城市价值的突飞FOURTHGENERATIONVALUEINFLUENCE2016年3月，国家“十三五”规划纲要，落地“加快城市群建设发展”2006年起，十一五，国家提出要把城市群作为推进城镇化的主体形态。2011年6月，国务院发布全国主体功能区规划，确定第四代城市方向。2014年国家新型城镇化规划（20142020年）中，此概念再次被强化。第四代城市数字化城市崛起强调复合型、集群化、物联化集合优势资源，打造全价值影响力西安作为第九个国家级中心城市在中国城市的博弈中得天独厚IN3、FLUENCE伴随着城市影响力的升级，土地也被赋予了新的责任陕建为什么要选择这片土地？FOURTHGENERATIONVALUEINFLUENCE全中国仅有的两大国家级航天/航空基地，一在阎良，一在此处FOURTHGENERATIONVALUEINFLUENCE西安建设国际化大都市的城市功能承载区航天及军民融合、卫星及应用、新能源、新一代信息技术四大产业汇集中国一半的航天科技产业研发中国航天四院、六院、五院分院、航天时代公司771所、7171厂、西安卫星测控中心神五、神七成果研发基地国家北斗导航工程、探月工程、载人航天工程、高分重大专项、新一代运载火箭工程等重大项目研发、建设，地区科技创新指标4、位居全国第四土地的影响力紧邻曲江二期，对接CCBD万亿价值高地地铁4号线南北贯通，距曲江池、大唐不夜城仅5分钟大城南雁塔区作为西部第一区的政经文资源共享人口、经济、配套、文化、教育、政策等全方位倾斜依托大西安“四区两基地”定位，未来坐享政府千亿级红利大雁塔大唐芙蓉园曲江池CCBD绕城高速航天大道东长安街4号线本案西安五大商办集中区高新、曲江、经开、浐灞和航天分别承载了西安商办需求的五个方向高新-科技、互联网曲江-文化创意经开-实业、加工浐灞-文化、能源航天-科技研发、军民融合商办的影响力高新34座商办楼盘构成锦业路超高层集群和唐延路甲A/商住集群曲江7座，构成CCBD核心商务区浐灞7座，分布在5、两河资源流域经开14座，打造未央路中央商务轴航天商办发展未成规模换个维度，稀缺正是我们的特点市场需求释放放缓，客户择优录取航天区域最大的价值来自于其土地的影响力FOURTHGENERATIONVALUEINFLUENCE锚定区域发展土地热！产品靓？资源多？建 筑 是 其 所 扎 根 的 土 地 的 价 值 集 合FOURTHGENERATIONVALUEINFLUENCE土地的影响力赋予了建筑探索新价值的动力与城市的发展一样，商办的第4次迭代正在演绎FOURTHGENERATIONVALUEINFLUENCE围墙内收发室、食堂、医疗所、礼堂、锅炉等一应俱全，这也是最早期的写字楼配套。当时这种板6、式的筒子楼更多被称为单位大院、机关大院，多用于国企单位，从定义上来讲是写字楼的一种。众多外企刚进入中国，当时都在酒店里办公，所以当时兴建的写字楼也与酒店分布相似，并逐渐有了相应的配套设施，服务等。90年代初写字楼逐渐成为城市的标志性建筑，深圳的国贸大厦就是这时候建造的写字楼，配套设施已经趋向完善，写字楼进入市场成熟化阶段。人们对写字楼的品质要求更高，越发注重商务形象。对区位交通、环境配套、未来潜力等需求都上升了一个层次，综合体写字楼成为潮流所向。第一代 单位大楼第二代 仿国外办公第三代 智能化写字间第四代 商务复合体正如，六本木之丘的出现第四代商办建筑形态，探索出全新的价值聚合力一座集居住、办7、公、娱乐、消费为一体的城市综合体总建筑面积78万平方米，打造“城市中的城市”构建城市级影响力从1.0到4.0，商办复合体的价值影响力急剧升级航天新天地作为生长于这片土地的作品，价值一定是多维的FOURTHGENERATIONVALUEINFLUENCE第4代价值影响力系统，构建企业良性发展生态链地铁轴线，大企聚集，土地、人才、资源、服务兼备企业良性循环发展一流企业一流环境一流资源一流人才一流服务罗伯特西奥迪尼影响力一书说影响力的构建包含五个维度，认可、权威、喜爱、互惠和稀缺FOURTHGENERATIONVALUEINFLUENCE土地的认可-国之重土960万平方公里中国仅一处国家级航天产业基8、地西安建设国际化大都市的城市功能承载区汇集中国一半的航天科技产业研发神五、神七、北斗成果研发基地它的价值不止来自于可见之处更来自于中国在世界影响力的不可见之处LAND品牌的权威-大国厚盾认识陕建要从哪里开始？不只是陕西一隅的深耕更来自于大国征程的先锋战绩从卢旺达的使馆建设到赤道几内亚的外交大楼从加纳机场贵宾楼到巴基斯坦卡拉奇K2K3核电工程71载历程 横跨28国 助建大国影响力6大板块 12大产业 布局31省市自治区ENR全球工程承包商第17位 中国500强企业GRAND产品的喜爱-四代商办一站式功能复合体甲A写字间、类公寓、商业全包含构建全维度内容输出精装商务入户大堂、3.7米奢适办公层高、9、6T14户舒适电梯配比、充足的车位配置智能化楼宇办公系统、高品质Low-e玻璃幕墙等BUILDING人性化服务配备帮助企业留下更多人才多媒体会议室、商务会客厅等大堂、公共区，无线WIFI全面覆盖搭建高效充电箱，满足商务人士多重需求品质商务空间，为企业节约成本全天24H安防系统全方位保障财产安全科技安防系统：360监控摄像机、24小时电视监控系统，无死角报警系统专业人防系统：24小时无间断巡逻、来访必登记智能门禁系统：电子门禁系统，高效区隔来访人员自动消防系统：智能火灾自动报警系统，提前预防火灾事故客户的实惠-内容创新以满足客户高纬度需求为准，一定是与航天基地有产业关联及业务往来的客户产品需求社10、群需求资本链基础需求衍生需求迫切需求便捷的交通体系、成熟的商务生活配套、地段未来的经济价值满足公司办公需求、提供优质的办公空间、产品性价比较高提升企业形象、不动产投资保值、企业成本的降低和效率提升总部级企业扎堆的环境、企业潜在身价的提升商业价值背后的经济效应、吸引人才加入对于企业发展有帮助的附加服务、服务创造的文化圈子资本安全要求：资本风险管控，包括所购资质、开发现状、发展资本配置要求：大企业资金审计、报批流程决定资本去向的合理资本增值需求：资本投入所能带来的后续效应项目客户选择主要为航天产业上下游、商业银行、金融、军民融合、石油、有色金属、重机械销售、跨境贸易、地产开发等行业对办公条件要求较11、高，处于不断业务拓展中且人均办公面积大的企业。1.境外企业的西安总部2.国内知名公司的西北总部3.丝绸之路经济带沿线国家的外企4.业务范围围绕丝路经济带的国内企业5.部分资金实力强劲的互联网企业、科技企业来自于一线企业的大气格局，对于办公面积的需求以整层意向起；员工人均办公面积充足，在要求一线效率的同时，充分关注员工工作之余的休闲生活；传播对象成长型企业的决策人新生代企业领袖有重要话语权的企业精英高管执着于产业发展的行业先驱总部型企业需求客户他是商务资源的掌控者，他具备人与企业的双重需求他接受理性思想熏陶他在IT、咨询、贸易、能源等多产业他图谋占有中心区很久他对未来抱有绝大信心资本安全及配置、12、资产升值、资本圈、人资管控客户群像急剧扩张型企业客户他是商务价值的创造者，他真正找到工作与生活的融合点他身具良好的现代教育他需要商务环境的品质化、高端化、人性化他追求商务效率他对商务生活的需求更多业务便利、形象提升、圈层拓展、商务效率、商务品质1、对标高新写字间的客户，提升在区域市场中的营销份额从五大区域的竞争中，筛选出航天基地的客户，创造持续性需求，是客户营销的重点未来能让与高新/经开/曲江需求重合的客户来看一看，营销推广就成功了一半。发力点：1、客户接触点管理，从网络、杂志等多渠道传递项目影响力2、区域引导，做足区域导视系统、精神堡垒，让客户时刻关注2、提升大单客户（总部型、500强企业）13、购买率，化零为整基于区域商办发展现状等因素，撒开渠道的营销推广方式显然只能起到事倍功半的效果化零为整接洽在陕外地商会、政府机构资源完成导客是重点发力点：1、打造BOSS俱乐部，将其推广成业内文化交流的圈子，形成人带人2、构建企业服务平台，满足大企业的更多附加需求，形成营销着力点第 4 代 价 值 影 响 力 玩 法 扩 充FOURTHGENERATIONVALUEINFLUENCE1、“企业服务平台”为企业会员提供需要的服务，实现企业间资源共享、商机共享、生意配对、互利互赢集成办公中心短期办公租赁异地远程高清视频会议集中会议室海外服务中心海外资源配置海外业务发展投资/移民留学/移民服务法律/医14、疗服务陕建企业服务平台中端服务基础服务高端服务商务配套中心酒店旅游进口消费品职工食堂企业家俱乐部高峰论坛沙龙聚会生意配对企业扶持中心政务搭桥融资理财企业商学院品牌推广企业招聘会招商招租中心产品定制资产运营2、陕建 BOSS CLUB打通写字间、类公寓与商业为企业创造全价值生态链，写字间办公、类公寓生活、商业消费，BOSS CLUB创造圈层社交影响力提供一站式商办生活解决方案B O S SCLUB客户价值统筹3、金钥匙服务系统清洁绝对清洁的办公环境，清洁的员工，安全的食品安全便捷优越的地点，完善的服务配套，人性化的服务舒适高品质服务，品味装修，体面大堂，安全环境关怀微笑、友善和主动的员工，满意惊15、喜的服务信誉诚信、优良，业主满意度高，口碑相传价值提高大于产品本身的附加值!#$%#&()*+,-!#$%&()*+,-./0123456789:;?)3ABCDEFGHIJKL3MNA)O23PQRSTUVW?XY类公寓产品客户CUSTOMERS!#!#$%!#$%&!&()!#$%&*+,$-./!#$%&()*+#$!%&(!#!#$!012132!#$%$#$%&(%&4445()*+,-./$01,-./!#$%&0123456!#$#%&(),-%&(!#$#%278922情 绪 消 费今天是一个小情绪的时代，由于年轻的群体所受社会压力的增大，越来越多的人希望有途径进行自我表达，要16、有时时宣泄情绪的出口，要能释放自我的一些压力，因而产生了情绪消费。江 小 白 喜 茶 丧 茶 等 等 注 重 颜 值注重产品外观设计成为8090后做出消费决策的最重要因素.如果一个产品外观夺目，必然会让人留意，产生购买欲望，高颜值产品在实现自身基本功能的同时，又带来消费上的愉悦，这种一见钟情式的消费在9 5 后 群 体 中 十 分 常 见。次 元 经 济二次元已经打通了虚拟与现实世界的墙壁，穿透的不仅仅是年轻人，而成为了跨代际沟通的重要语言和介质。现在二次元的用户和受众已经达到了三个多亿，且逐渐呈现出从虚拟世界向 现 实 世 界 转 移 的 现 象.轻 量 化 生 活在2017年很多产品与内容17、都在强调简化、简约和简单，人们希望自己能够从日常琐碎的事务当中解脱出来，让生活更加简单。由此带来的轻量化生活方式，带来了很多消费的新方式，与以短视频为代表的内容消费轻量化。情 绪 消 费 颜 值 次 元 经 济 轻 量 化 成 为 年 轻 消 费 的 四 大 趋 势核心客群：短线投资属性过渡投资客&家庭投资客&泛西安投资过渡投资客22-28岁：租房群体，过渡投资，地缘蓝领/金领客群，关注投入门槛家庭投资客30-35岁：周边住户，中线投资，两口或三口之家，关注收益率泛城南客户25-40岁：教师及机关单位年轻客群，红利投资或为子女子投资白领+小太阳家庭+教师、机关!X#$补充客群：中长线投资属性创18、业经营客&酒店经营客&投资养老客群创业经营客22-30岁：自主创业群体，中线经营性投资，关注便利性及产品性价比酒店经营客35-55岁：专业生意人，长线经营性投资，团购大客户，关注经营条件及收益率投资养老客50-55岁：工厂工人，长线保有型投资，关注增值稳定性经营性投资客户，中长线持有%&X#$第 4 代 价 值 影 响 力 玩 法 扩 充 1地铁4号线站口，距大唐不夜城5分钟的旅游行业投资携程网路通道植入：1、联合携程，整合携程1亿会员，结合携程先进的服务模式和服务内容，带来长效增值2、开启由携程直接运营托管，完成入住者的一键式下单、入住、结算、积分、打折等平台化整合运营新模式：线下酒店与携程19、网线上绑定，形成线上机票预定、酒店预定、自主结算、掌上导游、附近推荐，线下自助入住、自助厨房、增值服务等，将出行、居住、游玩等旅游需求一站式链条，基于携程网及APP更享受会员积分、打折优惠、生活分享等丰富多样的旅游生活平台。陕建&携程SOLO ROOM对于旅居者：便捷的模式创新线上预定：通过携程APP一次性实名登记，选择酒店并下定，收到唯一入住密码密码入住：到达目的城市酒店后，进店刷身份证确认身份，输入密码入住到房间自主结算：离店时通过APP进行结算，此时入住密码失效，月底收到携程邮寄发票自助厨房：提供居家厨房及冰箱等，并就近配备超市、菜市场等，满足不同需求五星服务：携程线下团队，提供专业五星20、级酒店品质服务，定制多元化可选择内容豪宅品质：四星及以上装修标准，更生活化的空间营造，消除居住陌生感及距离感对于投资者：7年回本分红作为酒店资产，投资者持有物业产权；由携程托管运营，并产生远高于市场租金的分红增益。低门槛入手的房屋重资产：低门槛入手，投资者持有产权的固定资产高端酒店经营收益的分红：携程直接运营，千万会员导入产生入住红利，与投资者分成7 年可实现回本的稀缺品：月度分红远高于月供投入，快速回本实现40余年净收益红利懒房配懒人，正合适能躺着挣钱的人，不喜欢坐着能走三步解决的事情，何必费力走五步科学家研究出那些新玩意儿，宗旨就是为人类服务别讲什么勤能怎样怎样的大道理连世界都是懒人在推着21、向前进有懒的人，就有懒的玩法，以及懒的赚钱方式西安首个全自助式SOLO ROOM线上一键解决所有问题，省去所有繁杂手续！跟着有钱人赚钱，靠得住都说钱闲着特危险，揣一沓现金在身上自不用说放家里，会发霉；放银行，会贬值买股票，会套牢；买基金，收益也就几毛几不如投资旅行产业，譬如航天新天地SOLO ROOM陕建、携程联手打造2021最具投资价值产品有钱的人最会赚钱两大行业巨头保驾护航，还能亏了咱客流没淡季，数钱没闲时一封辞职E-mail，一张机票70%来了大唐不夜城，20%去了西藏余下10%分布世界各方现在的人有算盘，买房不如旅行挨老板骂不如旅行失恋、被逼婚，统统交给旅行在别处开酒店的人淡季空房率高22、达80%但西安不是别处，年平均每天近5000外地客源进入其中90%通过携程选择入住酒店SOLO ROOM，陕建、携程联手打造2021最具投资价值产品携程在手，客流不愁，房租更不愁携程托管式运营，做翘脚老板作为一个有志于进军福布斯榜单的有为青年选择多个理财产品齐头并进，有时不免分身乏术作为一个不方便亲自管理的他乡人有一个管家，会省心很多作为一个懒得数钱、忙于推动世界前进的懒客约客收租太过麻烦航天新天地SOLO ROOM陕建、携程联手打造2021最具投资价值产品携程全全代为托管，源源客流线上智能操作，您只管每月坐等收钱第4代价值影响力玩法扩充2BOSS CLUB的社群价值构建售楼部为基地，让会“玩23、”的人带着一小部分人先玩起来打造售前社群,做社交方式的供应平台NEW BOSS CLUB生活圈音乐圈读书圈健身圈自驾圈观影圈美食圈潮玩圈C O M M U N I T Y价值的稀缺-资源整合整合城市及品牌资源，助力物业增值、企业/个人财富增值千亿品牌，匠心产品总部聚集区，圈层影响力全商务生态链构建企业服务平台，全价值内容对接OFFICE高成本投入打造精端商务品质高性价比售价回馈客户物业增值空间更大航天万亿科技产业带的重要支撑优势资源聚集，物业增值潜力大陕建企业服务平台助企业实现资源共享、生意配对拓展更多商机政策、资源、环境吸引企业及人才聚集企业和高精尖人才聚集促进区域发展，构成企业商务生态链，24、助力企业财富持续增值商务生态链总部聚集区企业服务平台千亿品牌匠心产品第四代价值影响力p 国际化大都市功能承载区p 汇集中国一半的航天科技产业研发p 神五、神七成果研发基地p 距大唐不夜城仅5分钟p 共享曲江优质政经文配套p 71载历程 横跨28国p 6大板块 12大产业p 布局31省市自治区p ENR全球工程承包商第17位p 中国500强企业p 一站式功能复合体p 甲A写字间、类公寓、商业p 准现房呈现p 精装商务入户大堂p 3.7米奢适办公层高、6T14户p 舒适电梯配比、充足的车位p 智能化楼宇办公系统p 高品质LOW一E玻璃幕墙等p 企业服务平台全价值对接p BOSS 俱乐部精准服务p 25、投资风口瞄准，助力财富p 5号线地铁口p 十大高端社区环绕p 商业、学校等配套齐全p 坐享四大公园优越生态!#$%&()*+,-项目定位:PROJECT POSITIONINGT H ET I M E SA R EF U L LO FJ O Y!#$%./0123245项目定位:PROJECT POSITIONINGT H ET I M E SA R EF U L LO FJ O Y6789:;.壹部曲树立形象高度落实营销活动以活动为主导梳理重点渠道落实核心渠道通过渠道营销解决大量上客落实精准媒体结合活动及大主题释放价值落实价值炒作以价值输出对抗区域竞争落实活动炒作制造话题吸引广泛关注有内容。26、五大落实,建立客户的价值沟通物料全面释放“航天地铁口 第4代总部复合体”定位软媒通体炒作“复合体&准现房&地铁&升值”，交叉价值解读.贰部曲打造价值体系p创意小视频p朋友圈单图pH5内容互动p魔性短视频p定制表情帖p跨界达人秀p电梯海报贴p派单发海报p实景朋友圈p情感小互动p土味大情话有花样。话题营销/价值营销/渠道营销事件营销：通过项目节点、节假日等，以大话题快速抓市场价值营销：通过微信/大V/红包群/水军，深入炒作项目价值渠道营销：通过噱头释放，系统化渠道筛选，解决项目上客.叁部曲网络舆情系统打造阶段主KV传播画面传播画面传播画面品牌借势客户证言通过项目血统挖掘，提升项目占位，并形成全方位27、的传播素材，给潜在客户吃下定心丸公关暖场风向把控通过航天区域未来发展规划、红利增长、经济格局等，释放“最好的土地，最好的总部复合体”信息通过关系营销、社群营销等手段，充分挖掘裙带资源，以售楼部为战场展开客户阻击活动输出充分挖掘项目背后的价值整合设计方、供应方等合作方资源，打造“第四代价值”计划，充分输出项目价值闪耀西安 盛大开盘闪耀西安 盛大开盘建面约30-77m2LOFT/平层 建面约1200m2写字间 准现房呈现l 盛大选房仪式l 时代影响力人物秀5月底开盘仪式活动主K以服务链接未来千亿陕建 企业服务平台 4.0价值影响力发布会p 邀请媒体、自媒体进行报道输出p 发布企业服务平台内容p 对28、应未来服务战略p 强调第四代价值的优势6月企服平台发布会写字楼同行集中参观、品牌推介，拉通行业资源；项目已入驻著名企业举办战略签约仪式，进行自媒体推广；业内活动组织各类企业总部等驻华企业及西北重点招商企业，定期举办论坛类等活动；相关行业展会、企业家沙龙等，精准邀约；企业活动企业圈层拓展；重点宴请、客户维系高端圈层拓展；全国性财经类活动；圈层活动项目渠道与客户拓展客户圈层拓展主动参与政府相关部门组织的关于一带一路的相关活动；与一带一路沿线城市及国家的相关招商部门达成合作，为西安导入项目的同时，导入客户；政策类主流活动【第一步，讲宏观经济】读懂政府报告，让项目行为变成政府行为【第二步，讲区域产业利29、好】解读产业趋势，展示未来资本空间【第三步，讲市场机会】【第四步，讲财富前景】【第五步，讲品牌保障】【第六步，讲政策利好】分析区域市场在大环境的机会，公关客户分析项目在区域下的成长潜力，对标类比讲品牌根植陕西/拓展全球的责任与担当跟紧时事政策，即时解读政策环境下的机遇六个维度讲宏观价值信息爆炸-微信十六个维度解读项目价值【第一步，讲地铁规划】通过地铁讲“轨道经济”，突出地铁公寓优势【第二步，讲商业配套】商业配套展示生活便利性，硬件突出【第三步，讲教育配套】【第四步，讲其他配套】过渡性投资价值凸显，宜自住宜出租分析项目在区域的综合价值四个维度讲配套价值【第一步，讲品牌属性】凸显大品牌开发的保值能30、力【第二步，讲项目产品】展示产品空间、设计等优越性和稀缺性【第三步，讲投资门槛】【第四步，讲投资回报】通过对接客户现状问题，展现产品性价比计算投资回报比，给客户强力证言四个维度讲产品价值品牌画面陕建 带你上热1、以我、城市与房子为题，进行创作，作品数量不限2、两周点赞量前5的获得DOU+资金扶持计划3、获奖账号可以选择与项目签约，进行计划创作一场SOLO ROOM产品的专属炒热活动抖音短视频创作赛-内容发布端口：微信公号及朋友圈/抖音官方1、邀请陕西当地网红，设计视频脚本，拍摄样板间视频，发布抖音刷流量2、开放当天邀请客户参观，现场准备抽奖活动（2千抵1万抵扣），带朋友来额外享购房补贴样板间价31、值活动价值系统的全方位打造阶段主KV传播画面传播画面传播画面NEW LAND,NEW FUTURE陕建NEW BOSS CLUB会员招募暨首次圈层沙龙p 依托现有共享层组建BOSS俱乐部，完成客户统筹的升级p 扩充服务内容，并且作为后期客户活动邀请的噱头p 首次圈层沙龙以陕建上下游合作企业为主，招募第一批会员p 释放入会条件及政策利好，作为宣传输出点吸引更多人加入进来7月BOSS CLUB首次线下沙龙BOSS俱乐部搭建：BOSS俱乐部搭建：1、建立功能型俱乐部，作为企服样板层展示区域2、规模初期会员组成规模为100人左右，保持高质素运营会员包含陕建优质业主、商会资源、合作商资源结构明星会员、行32、业会员、基础会员3、运营思路：去营销化多维度的活动保持会员活力与粘性更专业化组织专业的大咖见面、行业沙龙、业务互助等提升层次做社群化将圈子的交流互助，打造成社群化营销基础，完成导客4、会员服务：发展多元增值服务资源联盟进行会员积分管理专职服务人员容纳2050人的多功能会议室含投影、视频及电话会议、公共wifi最多可容纳30人得培训室及洽谈间复印机打印机传真机 扫描仪碎纸机一站式免费共享商务区企业发展集成办公中心精装公共空间公共接待咖啡大堂多功能会议室公共配套服务根据情况，进行配套改造形成前期的形象展示及其他产品的价值附加云咖啡商务配套及办公秘书服务提供企业服务金牌秘书提升效率轻松商务行政文秘 33、客人引导快递收发 机票预订 商务提醒公共WIFI 有偿咖啡企业杂志 洽谈区域 互动终端企业发展专属顾问法律咨询服务窗口（登记注册、法务咨询）人力资源服务窗口（招聘培训、考勤记录）财务咨询服务窗口（报表报税、财务制度）中小企业顾问服务可以将诸多的增值服务内容植入进去，形成企业服务的标杆，吸引投资客及企业客户定期举办创业、互联网分享会/论坛帮助客户拓展商机MBA总裁班公开培训提升企业人才竞争力为初创企业提供与意向客户投资机构和媒体宣传对接BOSS俱乐部行业分享培训服务渠道上客：1、航天产业基地十多个产业园：航天发动机、北航科技园、国家电投、利科LED产业园等定向销使拓展；2、航天产业基地&曲江二期34、大型社区：富力城、航天城、大华等社区电梯广告铺设软件园华为中兴甲骨文等定向投资拓展：唐延路、高新六路沿线写字间优质白领，软件园投资客户群体定向拓展.锚定高新白领-电商分销：安居乐、搜房网、贝壳找房等电商平台大西安的投资经济TED主题分享会p 邀请西安知名自媒体人p 地产房剑王涛、财经萍说曹萍、城记聂海峰等进行大西安未来3年投资价值解读p 推进航天区域投资价值的输出8月TED大西安产业投资经济分享会携程战略合作玩法的落地操作（根据集团决策）FOURTHGENERATIONVALUEINFLUENCE携手同行 共筑西安价值新时代航天新天地&携程网战略合作签约仪式活动对象：主流媒体/签约双方/业主及35、准业主针对类公寓产品的战略利好释放，吸引投资客群移动端、PC端炒作主题：地产、旅游联姻，新生儿旅游SOLO ROOM成两界新宠！地产界迎来又一个转折点！旅游SOLO ROOM，到底是火了旅游，还是火了地产？2021最具投资价值理财产品问世，钱终于有地儿生钱了！限购浪潮下，找到生钱利器的最快路径！陕建&携程中国网红打造计划航天新天地&携程 SOLO ROOM 样板间试住招募活动内容：开启网红竞选活动，通过相关媒体宣传，打造成全城性事件活动。通过微信平台进行投票，全民参与，决选出代言项目的中国网红，给予相关宣传与奖励。试住招募签约完成后开始招募报名微信H5及朋友圈刷屏直播抽签每天中午1点直播抽签抽36、取一名幸运试住员直播试住嫁接直播网站，网红+试住员双子直播，传递项目价值网红见面活动最后举办心仪网红见面会并同步直播现场项目价值内容升级阶段主KV传播画面新玩法 新投资 新价值影响力航天模型展暨乐高航天主题大赛p 现场搭建乐高模型，进行航天模型的比赛p 吸引年轻投资客群和未来租赁客群p 同时向航天区域关联企业的客户进行价值宣导9月航天模型展暨乐高航天主题大赛SOLO ROOM帮你延长3天假国庆线上活动引爆话题国庆线上活动引爆话题粉丝根据请假理由的精彩程度投票，朋友圈集赞赢房款!#$%&()*+,-./0123456789:;5#?ABCDEFGHIJKLMNOPQ/0=RS,TU VW&?XY37、Z_a;bcd?.efghijF/klmnGH?.opQRS,TUqr56789:;5stCqruvwxy$?ABCz/kop|VW&C!6789:;!XY z=?ABC/kop|!#$%产业与投资经济影响力军民融合创新创业大赛p 主攻线下投资办公客户，释放类公寓产品多样化价值内容p 依托航天产业优势展开军民融合合作创业大赛p 吸引有实力的客户参与活动并进行产品的推介p 大赛分为创业启动、政策支持、购房优惠多项内容11月军民融合创新创业大赛 对接北京军民融合展借助已有客户，展开BOSS说促进全民经纪人平台的建立，利用各位老板业主口吻传递项目价值，此项互动可形成系列，分别做老板说、白领说、网红说38、等等说投资心得、说项目价值说区域前景、说产品品质SOLO ROOM代言人项目价值证言，利用各位准业主主口吻传递项目价值，此项互动可形成系列微信推出项目线上代言活动买房送绿植，买房送家电，以客户购买房子到交付的时间为轴线，期间任何可以产生关联的行为都是我们营销的突破点，以此打造一站式价值愿景，通过抽奖的方式进行嫁接，以周为小单位送小额实惠，月为单位送大额实惠。买房装修生活关心地段关心价格关心配套关心规模关心产品关心风格关心建材关心质量关心品牌关心价格关心健康关心环境关心品质关心保障关心实惠一 站 式 生 活 优 化 方 案送折扣送软装送家电品牌软装联动折扣月度买房玩大抽奖月度买房送珍稀绿植买房就送专属空间布置方案产品价值解读深化产品功能的图像化展示：空间规划方案展示、小空间功能改造方案展示，进行功能方案打造，让客户对未来的产生想象力和使用功能的直观认识，增强产品空间的竞争力。入户景观墙布置方案小空间实用功能方案阳台风格化布置方案室内家具软装饰方案功能性小景打造方案