1、二 三楼淘宝街装修手册Shop In Shop Decoration Manual湛江市银宏购物中心赢商网9月福利活动：上传3份，即可马上下载1份VIP资料；上传达到5份，可开通干货之运营宝典专题一键下载功能。活动时间：2014年9月11日10月10日资料上传地址：http:/ 设计标准B.2 设计图纸报审B.3 铺位设计要求B.4 材质要求B.5 照明规范B.6 用电规范B.7 消防与环保C.现场施工须知C.1 进场施工证领取C.2 现场施工守则C.3 装修验收标准C.4 有偿服务收费标准C.5 保险C.6 车辆进场注意事项C.7 1F2F3F平面图D.附件附件1 淘宝街进场装修责任书附件22、 淘宝街装修施工外联单附件3 淘宝街设计指引附件4 淘宝街设计条件图目录中心与供应商确定装修区域，约定进场装修时间。中心商管部向供应商提供淘宝街装修手册、铺位设计条件图、铺位装修责任书。供应商按中心相关装修规定完成铺位设计图纸，进场前30天向中心商管部申报装修图纸中心相关部门初审铺位设计图纸，商管部向供应商反馈、沟通审核意见并按要求修改。中心对设计图纸复审批准后，供应商需书面确认。供应商根据确认图纸进行铺位、道具场外制作，商管部跟进铺位、道具制作进度，与供应商确定进场时间。供应商进场前7天与中心办理相关进场手续，签订商铺进场装修责任书，缴纳施工押金，领取进场施工证。供应商按约定时间进场装修，遵3、守中心现场施工守则，按标准验收通过。1234567A.淘宝街装修流程8供应商铺位装修完成，3日内申报验收，中心相关部门验收合格后退还施工押金。34B.淘宝街设计规范 B.1 设计标准之地板种类铺装高度（mm）施工要求收口方式厚度为1.2mm的拉丝不锈钢()型收口条地砖18地板革或塑料布做保护、上铺粘贴地砖、不得用水泥砂浆铺设()型收口尺条尺寸为实 木地 板20泡沫垫做防护、平行于通道铺设()型收口尺条尺寸为复 合地 板12泡沫垫做防护、平行于通道铺设()型收口尺条尺寸为胶 板使用溶水性胶直接粘巾在地面可不用收口条3 02 53 02 52 03 0供应厂商须提供完整的装修图纸（效果图、平面图、4、立面图、主要节点图、电路图），详细标明尺寸、材料名称、类别等具体内容。方案设计需根据实际测量尺寸并结合商场相关要求进行。供应商提供施工进度表，明确场内及场外的加工项目。1.材料要求：所购材料、配件等应有产品合格证书及检验报告。2.机电图纸；图纸设计应根据场地原有的各种设备系统设计。其中包括：照明、动力、空调、给排水、消防报警、消防喷淋、电话、网络等系统。3.货架或展架玻璃安装方法应符合施工规范及设计要求，需车边打磨处理，隔断厨窗所用大板玻璃必需钢化处理（出示钢化凭证），或采用规范规定的安全玻璃。4.设计装修所遇到隔断或背板部分必须采用轻钢龙骨，纸面石膏板制作。同时严禁用钢钉，射钉等金属材料与地5、面砖连接。严禁破坏原结构地面砖。5.灯带、灯箱、台眉，形象标识安装时需用油丝绳上天玛、地玛或锁扣锁死（两套），独立吊挂。6.供应厂商装修需要棚面改造时，需经商场向工程部申请后，由施工单位在工程部指导下拆除，不准擅自拆除。拆除原有灯具由工程管部收回保管7.装修期间当设计图纸与购物中心水、电、消防等方面发生冲突时，设计方须按购物中心要求修改。8.施工人员必须严格按审批图纸施工，如发现施工现场与审批图纸不符，或存在隐蔽线路时，要立刻停止施工，及时告知购物中心商管部和工程到现场查看，待拿出意见后，方可施工。铺设地砖、地板、复合地板等必须与地面隔离，做防护处理。不准破坏购物中心原有地面，厚度必须小于206、mm，且必须用“”型1.2mm厚的拉丝不锈钢收口条收边处理（具体要求见右表装潢单位负责将现场残物、垃圾清除，对施工过程中新产生的垃圾必须做到日清日运，不准随意倾倒。每日完工，做到现场无垃圾，地面无油漆、胶渍，棚顶要恢复原有状态。如未及时清理，购物中心将派人清理，收取100元-300元/次的费用。购物中心营业期间严禁搬运装潢材料，违者罚施工商场、施工单位100-500元。1.装修工程结束后，商场负责人联系购物中心商管部、工程部及供应厂商、施工单位进行联合验收后。合格后，方准予开业。如右表：4B.淘宝街设计规范 B.1设计标准之展示面:门面设计门面设计1门面设计要准确体现商店的类别和经营特色,宣传7、商店的经营内容和主题,能反映商品特性和内涵。2门面设计时可利用橱窗、门头、店招等各装饰构成元素进行图案、文字和造型的设计，全面宣传商店及品牌。3门面设计要注意形象上的简洁、美观大方和生动性，色彩的对比、光影等方面的和谐、生动感，要让顾客感觉自然、亲切。4门面设计要注意与周围环境的呼应性，统一性5防盗门需选用滚动钢化玻璃，厚度10mm以上 规格：2050mm*780mm4B.淘宝街设计规范 B.1设计标准（门楣，LOGO）门楣，LOGO:1 商户负责店招的制造、安装、及相关费用，并协调其店招承包商的工作。店招的设计及安装须提交效果图及材料制作清单供商管部审核，审核批准后方可施工。2 商户可对店招8、进行更具独特性及创造性的设计，店招可安装于店招区范围内的任何位置。3 每个商铺可设计、制作、安装一个店招，如需增加店招或加装广告灯箱须经商管部审核通过后方可安装。4 店招仅限于使用商店名称，店招背景色须为单色彩。5 店招的长度为统一为800mm，高度统一为400mm，厚度统一为100mm。特殊设计风格，必须通过商管部审批后才允许装修施工。6 商户须使用自己的配电箱为店招提供电源，商铺表面不可有暴露的维修孔。7 所有店招及其使用的配件，如螺丝、紧固件、夹钳件应使用热浸镀锌铁、不锈钢、铝、黄铜、或青铜材料。不可使用黑铁材料。4B.美食街设计规范 B.4设计标准（餐饮美食区）餐饮区要求:1，突显主题9、美食街，设计出时尚休闲，舒适的美食环境2，风格借鉴霞山区澳门街3，美食街明档标准必须统一格局。4，上下水，排烟系统需独立安装（区分于淘宝街通风系统）5，电气负载需按要求餐饮要求安装6，加设餐饮休息娱乐区域41)供应商须按照中心提供的铺位设计条件图、铺位设计指引、材质要求、照明规范、消防与环保的规定进行设计。2)铺位设计需保持中心现有基础装修的完整，不得随意改变；如需对中心硬件设施进行改造，须书面申请，获中心同意方可进行，并承担合同解除或专柜位置调整时中心对该设施恢复原状所需发生的费用。3）供应商应提前30天向营业部提交设计图纸初审，包括以下资料：返还中心提供的铺位设计条件图，见附件铺位设计条件10、图淘宝街装修设计图铺位设计效果图（与实际效果相符）铺位平面布局图，标注详细尺寸铺位区主要货架施工图（包含中岛货架、展台、开票台、模特台等），必须标明详细尺寸及材质用电平面布局图铺位设计用材、灯具清单、和施工情况表（标明灯具种类、品牌、数量、功率、色温；专柜道具主要材质说 明；装修施工单位名称、资质、代表项目、联系人、联系方式、施工人员情况和人数）铺位顶部灯具设计图。4）设计图纸应为电脑制图原稿或复印件。图纸不全或不符合要求者，中心有权退回要求修改和补充。5）中心相关部门初审相关图纸后，营业部向供应商反馈、沟通审核意见。经修改后报复审、批准后，供应商应书面确认。6）中心的任何审批，不代表对设计方11、案中的技术参数的认可，同时中心对于装修方案中所选的设备、材料、规格的性能及效果概不负责。因设备与材料发生问题而导致的后果，一律由供应商及装修单位承担。B.淘宝街设计规范 B.2设计图纸报审B.淘宝街设计规范 B.3铺位设计要求1）供应商根据中心设计要求进行铺位形象设计，形象设计应注意与铺位所在区域整体形象相融合，避免铺位形象过于突出，保持区域总体形象协调；2）展柜设计尺寸符合专柜所在品类和功能区域统一尺寸要求，特殊位置尺寸以中心提供“铺位设计条件图”为准；3）铺位地面铺设石材或地砖，需与通道保持同一水平面，并安装地插，不得使用压线槽；中岛柜位地面中心统一制作；4）柜与柜衔接需平整。中岛柜顶部除12、试衣间（格栅吊顶）外统一使用与道具饰面相同材质封闭，要求线管不得外漏，顶部平整、美观；次边厅背部及侧面可见处需做同专柜立面相同效果材质或具有较好装饰性的美化处理，留有散热孔；5）在场地空间允许的情况下必须放置休憩椅以方便顾客；6）临扶梯的铺位需设计为较为通透的形象墙面，其完全通透的专柜比例需占整体柜位的三分之二以上；7）封闭式铺位需在天花预留50cm*50cm钢质检修口一个。56铺位所有装修用材均应采用环保型、防火材料，并确保安全性。1)玻璃均须采用钢化玻璃。模特展台、橱窗，包括柜间隔断等立式玻璃，厚度根据面积及高度确定，但不得小于12mm，以保证安全性。层板及其它用途玻璃，须机器磨边或车边（13、层板玻璃边角须磨圆角），厚度根据面积及承重安全确定，但不得小于8mm。贵重商品柜台（珠宝、名表、高档工艺品）的台面板不得小于10mm钢化夹胶超白波。2）木材采用环保型AAA级各类木夹板；木材表面除外饰面外均需刷防火涂料二度。（尤其是内藏日光灯的灯箱内部）木工板必须选择机拼硬芯板优等品，环保E1级。B.淘宝街设计规范 B.4 材质要求3)面板采用环保型饰面材料，木饰面板采用AAA级。饰面材料可选用防火板、铝塑板、木夹板（包括木皮）等材料，不得采用波音片、木饰纸等材料。防火板厚度不小于0.8mm，建议选用市场知名品牌。铝塑板如需折弯宜采用18丝以上，建议选用市场知名品牌。须选用环保型粘贴剂，建议选14、用品牌：汉高（百得、霸力）、ABC等市场知名品牌。4)乳胶漆、油漆须选用环保型材料，不能残留刺激性气味。乳胶漆不得用于高柜饰面和试衣间饰面。油漆建议选用品牌：立邦、长颈鹿、多乐士、紫荆花、大宝、古象、红狮、鸵鸟等市场知名品牌。乳胶漆建议选用品牌：立邦、多乐士、美国大师、德国都芳等。5)内部隔墙均采用轻质隔墙。6）特殊部位的用材要求：背柜挂架支撑的背板处（如AA支架）、柜门（尤其是玻璃门）的铰链安装侧板，应使用密度较大的实木或硬芯的木工板，并做双层加强。7）装修结束后，装修单位需留备一些材料放于柜台供日后维修使用。留备材料包括：地面石材地砖（5-10块）、墙纸、各种装饰性的配件、成套灯具灯管等。15、B.淘宝街设计规范 B.4 材质要求71)灯具选择铺位进行照明设计时，请考虑本铺位的照明效果，以及与中心整体环境效果相协调，避免铺位效果特别突出，以保持区域和谐。如铺位选用的照明灯具必须是通过国家CCC认证的正品灯具，必须选用市场知名品牌灯具，如“PHILIPS”“OSRAM”“雷士”。对于使用其他灯具的（含电器、光源）必须先向中心提供品牌、规格型号等资料审核，必要时中心可要求提供样品测试。投射灯具宜采用嵌入式安装。荧光灯具应采用支架式，禁止使用灯头线直接散装。用灯具应尽量采用低功耗、高功率因数的市场知名品牌电子镇流器。若使用电感镇流器则应加装照明补偿电容以提高功率因数。铺位照明请选用节能高效16、的光源，并需有较好的显色性，以充分展示商品的真实形象，色温应符合铺位设计指引的要求。建议采用PHILIPS、OSRAM、GE等品牌。以T5节能型荧光灯和陶瓷金卤灯为主，禁止使用卤素射灯。化妆品、钟表、黄金珠宝、饰品等柜台应使用LED灯带代替T5荧光灯。投射灯建议使用LED射灯或陶瓷金卤灯与LED灯结合使用。禁止使用卤素射灯。特殊规格型号的灯具必须提供有效的质保证明，经中心确认备案后方可使用。B.淘宝街设计规范 B.5照明规范82）安装中岛区域及次边厅中心在设计时已充分考虑重点照明和环境照明，天花不允许加装灯具。边厅区域铺位可根据自身需求安装基础照明并可加装重点照明。图纸须交中心审核，不允许在安17、装灯具时上吊顶操作或破坏吊顶龙骨结构。灯具安装须注意角度，避免产生刺眼的光线。顶部灯具采用嵌顶式，不超出天花板面；展柜内藏灯具设计需注意隐蔽，侧面不宜设置射灯，避免顾客直视光源。墙面布线穿管安装高柜后侧；地面布线穿管预埋地板下方，地板上安装地插。吊顶内布线必须穿金属管保护，小库内可使用金属套管。铺位须设置开关箱，安装位置隐蔽安全，易于操作、检修。PZ-30开关盒须配置正品空气开关，其额定电流视实际电流选配，不允许使用墙壁开关或其它杂牌开关。按灯具使用部位不同必须分回路分开关单独控制，如天花灯具、展柜内灯具、灯箱灯具、试衣间灯具、小库灯具、插座等。3）照明设计标准及用电要求铺位必需安装独立电表。18、铺位用电量为顶部天花（含中心灯具、专柜灯具）、铺位及插座用电、非照明用电。铺位用电量最高不能超过限额用电（详见淘宝街设计指引）。确需超限额用电需填写超限额用电申请书报中心批准，电费由供应商承担。供应商应付电费=实际用电量（W）1000元（湛江市商业用电单价）14h/天30.5天B.淘宝街设计规范 B.5 照明规范备注：此商业用电单价将按照徐州商业用电实时收费标准执行，如遇电价调整，我司将自行调整，不再另行通知。电费付费时间从专柜进场当月起算，次月收费，退场和调整位置当月按满月收费。9B.淘宝街设计规范 B.5 照明规范品类用电量标准用电量(W/m2)限额用电量(W/m2)烟酒滋补2050职业女19、装2040女包2040女鞋2080女士配饰40100休闲女装2050女士内衣2060针织羊绒2040男士服装2060男士配饰40100儿童鞋服2040运动休闲3060工艺礼品4080数码电子、小家电、办公文具3080家居床用20401011铺位电源进线根据该专柜总用电负荷确定，并且要留有余量。总容量不能超过该线路的总开关和线路容量的70%。铺位开关箱应安装在通风且空间较大的地方，开关箱周围不得堆放物品，应便于操作。开关箱进线和出线在箱口处做好防护，以免被金属划破，开关箱外壳必须要接地。开关箱内分总开关和分路开关，总开关容量与进线线路匹配，但不能超过楼层电井内的线路开关。照明和插座分开关控制，插20、座需用漏电开关保护。各连接点要可靠压紧，并在使用一段时间后加以紧固。PZ-30金属开关箱须配置正品空气断路器，总开关需安装开关相配套的漏电保护装置；所有线路必须穿管，线路不得外露。吊顶内使用金属管（安装时必须整齐美观），小库内使用金属软管，柜台内使用黄腊管，高柜后侧及上方使用金属软管，更衣间内一律使用穿管暗线不得有明线铺设。所有线路的对接在接线盒内完成，且不得使用塑料接线桩对接，接头处绝缘包扎物必须为阻燃材料。所有线路固定牢靠，周围无金属类物品构成威胁。金属柜台安装灯具和插座必须可靠接地。插座必须安装在明暗盒内，不允许直接安装在开洞的板材上。多个大功率电器共用一个多用插座的，同时使用的电器不允21、许超过插座或线路容量的70%。多个插座共用一路线的，同时使用的电器不允许超过线路和开关容量 70%。PZ30开关箱需嵌入道具安装，不得明装。B.淘宝街设计规范 B.5 用电规范所有灯具安装牢固，便于检修，顶部灯具安装时不得破坏现有天花龙骨、空调风管，严禁灯具在消防管道及通风管道上固定；回路的灯具总容量不允许超过线路和开关容量得70%；射灯或金卤灯等发热大的灯具周围无易燃物品，并保持良好通风；柜台内安装发热量大的灯具如是密封结构的，应加装散热风扇；变压器、镇流器等灯具附属设备不允许直接安装在木质材料或易燃物品上，注意通风散热；铺位选用的照明灯具必须是符合国家低压电器标准的正品灯具，日光灯应选用安22、全型支架的成套灯具，不允许使用散装日光灯；LED射灯，规定品牌有“飞利浦”、“雷士”、“欧斯朗”、美国GE；插座应选用86型10A五孔插座，规定品牌有“松下”、“鸿雁”、“TCL”；陶瓷金卤灯采用“飞利浦”、“雷士”、“欧斯朗”、“嘉万年”、美国GE整套灯具，禁止使用其它品牌，且必须单独设置回路。放置在吊顶内的电器箱（镇流器电源盒）1米范围内不得有设备设施，并保持散热良好；特殊规格型号的灯具必须提供有效的质保证明，经金鹰物业公司确认备案后方可使用；灯箱、电器箱、灯头、电源安装部位必须做防火处理（防火涂料、防火板、隔热支架等）；铺位线路的安装人员，必须持有合格有效的操作证的电工依照国家有关规定和23、中心用电规范文明施工；铺位施工中严禁私拉乱接，所选用的电线必须是国标ZRBV电线，专柜用电量严禁超出审批用电量；对于违反中心规定的专柜，银宏购物中心有权拆除或拒绝供电，并限期整改。在规定整改期限内未能完成的，银宏购物中心将代为整改，费用由供应商承担。B.淘宝街设计规范 B.6 用电规范12消防规范中心所有消防设施，包括但不限于消防栓、防火卷帘（包括开关）、防火门、烟感、喷淋、警铃、排烟风阀、排烟口等，均不得被埋压、阻挡、圈占而影响其使用功能。保持消防通道的畅通，并保证通道有足够的宽度（保持1.5m安全距离）。各种风口、电箱、灯具、管井门、信息点等公共设施、设备及装置不得封堵，并保留维修和使用时24、必须的空间。在天花顶部安装灯具不得破坏原有天花龙骨；不得损坏温感、烟感、喷淋等设施，并与其保持0.3m以上距离。灯箱、电器箱、灯头、电源安装稳定、牢固，安装部位必须做防火处理（防火材料、防火漆隔热支架等）。放置在吊顶内的金卤灯电器箱（镇流器电源盒）1m范围内不得有易燃设施，并保持散热良好。用电配线必须使用国家正规产品铜导线，截面积应根据实际用电量配置。专柜配线不小于2.5mm2（符合国标）。专柜灯箱应设散热孔或散热风扇且易于检修，内部须做防火处理，灯具、线路排列整齐，不得用灯头线散装日光灯。环保要求供应商在中心场内装修时必须按国家规定的环保标准使用装饰材料。供应商须准备活性炭，需要量按1kg/25、10m2计算，自开铺之日起，在铺位区摆放7天至30天。并准备除甲醛喷剂交商管部，于铺位区内每天由商户喷洒。B.淘宝街设计规范 B.7 消防与环保13C.现场施工须知 C.1进场施工证领取商管部按规范填写施工部门商管部将过期的进场施工证如数交还工程部集中销毁工程部审核凭押金条，商管部至工程部领取空白进场施工证工程部确定有效期，并签字登记备案商管部将有效进场施工证发放给施工单位使用施工结束，商管部收回进场施工证合格不合格1）供应商须在进场前7天，接洽所属的中心商管部，按以下流程申办 进场施工证；2）按每张施工证元交纳押金，工本费元/张，商管部至财务部交施工证押金。有效期满14总则供应商进行现场铺位26、装修施工，须服从中心统一管理，文明、安全施工。进场与退场施工人员须在规定时间，由商管部监护人员带队，佩戴进场施工证，着装整齐（不得着凉、拖鞋），按规定路线至指定楼层施工（特殊情况另行安排。施工人员不得携包进场（工具包除外）。施工人员在指定范围施工，不得到其它区域走动、触摸、拿用物品，如搬运货架、接人、去洗手间等确实需要离开施工区域，须由监护人员陪同前往。退场时施工人员由监护人员陪同按规定路线退场，并主动配合现场管理部门的检查。设备、材料、垃圾等从货梯运送至指定位置清运。施工现场管理开业后铺位装修应在当天营业结束清场后进行，至次日营业前一小时完成退场。施工当天不能完成，需封闭施工的，须报中心批准27、。由中心统一制作区域封闭围板，围板外表面喷绘品牌LOGO或形象画，标明“即将开业 OpeningSoon”。如需使用中心统一围板按中心围板使用收费标准承担费用；经批准在营业时间封闭区域进行施工，须保证施工时无噪音、无气味、无粉尘等。铺位道具应在场外制作完毕后，现场进场拼装。专柜装修应在当天营业结束清场后进行，至次日8：30前完成退场。铺位装修产生的所有垃圾需由施工单位自行当日清理出场，不得影响卖场形象。未经许可，中心天花、地板、墙、柱、通道、玻璃幕墙及其它公共设施等不得有任何改动；搬运货架、物品等不得在地面拖拉，扶梯不得重压；油漆、打胶时须预先对地面采取防护措施；若因上述设施改动、损毁而修缮，28、费用由装修方承担。施工人员须维护洗手间环境，禁止在洗手间内清洗工具，倾倒油漆、涂料和水泥、砂浆，禁止将杂物冲入厕位。施工人员进入卖场后，不得随意挪用消防设施，严禁在卖场内吸烟。C.现场施工须知 C.1 现场施工守则1516装修施工如需要动火或烧焊，须事先到中心现场管理部办领动火证，并在现场配备灭火器材，做好动火防护措施，指定专人消防监护，操作人员必须持证上岗，使用电动工具必须符合消防条例。中心有权要求装修单位对未按中心要求完成的工程做出整改，装修单位在接到书面通知规定时间内完成，否则中心有权代为整改，费用由施工方承担。施工过程中因施工单位造成的中心设备、设施损坏及其它经济损失由施工单位负责赔偿29、。中心统铺地面高档地砖，施工单位不得对其损坏或污染。若造成地面损伤按破坏中心硬件设施予以处罚。施工人员违反中心管理规定，中心有权予以处罚，处罚标准见下表项 目处罚标准说 明在卖场内吸烟元/次/人施工人员违反现场施工守则元/条现场施工守则见本手册C2，处罚的金额将从装修押金中扣除破坏中心硬件设施需按照中心核算金额赔偿将从装修押金中扣除。若损失金额超过装修押金金额，余额部分将从供应商货款中扣除；延期开柜本专柜坪效柜位建筑面积天数开柜验收开柜后一个月不验收，押金不予退还施工再验收不合格扣除部分或全部押金，由中心组织维修，对违规厂家进行罚款并记录档案C.现场施工须知 C.2 现场施工守则171)验收按30、中心审核通过、并由厂商确认的设计图纸施工进行。2)施工质量道具安装稳定、牢固，无明显晃动，与邻柜衔接平整、协调。试衣间内部装饰精致，试衣镜、试衣凳、挂衣钩（3只以上）、衣架、皮拖、鞋拔、插销、把手、警示牌完备，保持通风性。玻璃、金属及地板压条边缘及接头处无尖角、毛刺、柜台四周飞边。道具、地面用材使用铺位报审并经中心确认的的相关的材料。饰面防火板、铝塑板粘贴平整，拼缝合理，无起鼓现象；乳胶漆、油漆饰面饱满平整、无明显色差。道具整洁，玻璃、金属表面光洁，地面、墙面无胶渍、涂料等污渍。所有灯具完好，用电量未超过中心核定批准的用电量。开关、电线电气材料、品牌、安装方式符合中心装修规定。3)消防安全防火31、门、消火栓、卷帘门、烟感、喷淋、警铃、消防通道等消防设施不得被埋、圈、占。道具之间必须留有足够的安全通道，道具稳定牢固。4)未损坏中心原有天花、地面、墙面、机电设备等硬件设施，更改之处经过中心批准。如违犯2-4项所述，中心有权利从装修押金中扣除部分或全部作为处罚，并记录档案（如维修费用最后核算超出施工押金则需补全）。5)铺位开业5日内即报验，就验收存在问题进行整改要求必须在开业后1个月内完成，如有延期整改的现象，中心有权予以处罚（处罚标准见E项）。6)验收过程中如有验收结果丢失情况，以验收部门留存记录为准，不再重复验收，同时对丢失责任人供应商、商管或工程部验收人员进行处罚。C.现场施工须知 C32、.3 装修验收标准1)开业前，中心统一收取垃圾处理费。开业后，如供应商委托中心代为清运和处理垃圾，需提前申请并承担费用。所有费用同施工押金一并收取，收费标准见下表。2)铺位进场装修需自行拆除该位置原有装修。专柜装修产生的垃圾应由装修单位自行清理并带离中心，垃圾须袋装化，并每日清理。3)供应商自行将垃圾清运至物业垃圾站，只需支付垃圾处理费；供应商自行将垃圾运出中心范围的则不需支付该费用（开业需统一支付垃圾处理费）。项 目收费标准说 明施工押金元/专柜施工验收合格后无息返还（铺位装修完毕应及时申报验收，并不超过一个月。延期按每延期一个月扣除元计，超过三个月押金不退后。）拆除地板、搬运元/m2按平面33、面积计算，至物业垃圾站垃圾清运费元/平板车从专柜清至供应商车辆或物业垃圾站垃圾处理费元/平板车从物业垃圾站运至城市垃圾中转站围板1、围板制安元/米/天2、喷绘制安费元/包括围板安装费和围板制作成本摊销C.现场施工须知 C.4 有偿服务收费标准18191)建议供应商在装修期间要求施工单位投保装修工程财产一切险及第三者责任险（保险名称应以保险公司的定义为准）。保险须以供应商、施工单位及中心联名投保，并以中心地点为其投保所在地。2)财产一切险将用于赔偿供应商装修施工期间因自然灾害及不可预料的事故特别是火灾所造成的对装修工程及相邻范围的损失。3)第三者责任险主要是保障供应商在装修工程期间因发生意外事故34、时造成施工现场及邻近范围的第三者人身伤害、疾病或财物的损失，以及被保人因此而支付的诉讼费和其他费用。4)保险期限自装修工程施工起始日开始，计算至全部完工时为止。5)供应商装修聘请的施工队伍须对其工作人员的意外伤亡负全责。6)供应商按上述建议投保，应将保险单和收据于工程开始前向我中心展示并将保单交我中心保存。C.现场施工须知 C.5 保险201)施工车辆到达前请与商管部做好沟通，物业公司、商管部安排专人在现场协调。车辆进场路线图、中心平面示意图附后。2)银宏购物中心位于赤坎区海北路11-13号、货车进入需办理停车证。3)开业后车辆须于营业结束后从规定路线进入，如提前抵达，须服从物业公司车管人员的35、引导，在规定区域停放，并于营业结束后下货。4)车辆进场路线图C.现场施工须知 C.6 车辆进场注意事项施工车辆停放区域C.现场施工须知 C.7 1F平面图21C.现场施工须知 C.7 2F平面图22C.现场施工须知 C.7 3F平面图23银宏购物中心商铺进场装修责任书商铺名称：施工楼层：装修保证金：我施工单位：施工单位负责人：施工日期：年月日至年月日场内施工约定场内施工约定1.供应商装修施工前应与商管部签定进场装修责任书并交纳元装修押金。严格按照中心铺位装修规范制作柜台，对做工粗糙、不符合铺位装修验收标准的厂家，中心有权令其整改，并视情节严重扣除一部分或全部装修保证金（按实际发生费用扣除，超出36、押金部分需供应商补全），必需时中心有权要求厂商重新装修。2.供应商如需进场装修施工或维修道具应由专柜所归属的商管部办理进场施工手续交纳施工押金后，领取进场施工工作牌，并按规定时间由商管部监护人员带领进卖场施工，施工人员必须挂牌进场。3.专柜装修道具应在场外制作完毕后进场组装，在营业时间必须按中心规定做好封闭（或委托中心封闭）。未经批准擅自进场制作者，一律按中心规定，由商管部进行处罚。4.铺位装修的面饰材小样，须先将实物样品交工程部确定后方可实施。5.未经许可，装修时天花、地板、墙壁、信道等不得有任何损坏或刮损，任何因此而引起的损毁而发生的修缮费用由装修方承担。6.装修单位保障我中心不须赔偿因其37、施工引致损坏及人员伤亡而被提出的任何索赔。7.施工人员在非营业时间如需使用卖场内卫生间，禁止在卫生间清洗工具，倾倒油漆、涂料和水泥、砂浆，禁止使用报刊纸张冲入马桶，如有设施损坏和下水管道地漏堵塞概由装修单位承担全部责任并赔偿经济损失。8.装修单位进行装修应确保不会对中心的原有设备、设施及装修造成任何损坏，如有任何损坏，无论意外与否，将由我中心安排修理，而所有修理费用概由装修单位负责支付。9.装修单位在装修施工期间，如需要动火或烧焊，必须事先到防损部部办领“动火证”并在现场配备灭火器材，指定专人消防监护，使用电动工具必须符合消防条例。10.施工结束后，垃圾必须袋装化，由施工单位带离中心，并做到每38、天清运，以保证卖场的环境整洁序。11.施工人员进场后必须听从监护人员及现场部安排，不得随便离开所在施工区域，如须离开，必须由监护人员带领前往。施工人员禁止在中心内吸烟。施工验收约定施工验收约定1、专柜装修验收标准参考专柜装修规范有关“展柜设计要求”、“材质要求”、“照明设计”、“用电安全”、“消防安全”、“施工要求”中各项标准进行验收，如违犯要求，中心有权利从装修押金中扣除部分或全部作为处罚，并记录档案（如维修费用最后核算超出施工押金则需补全）。2、专柜开柜3日内即报验，就验收存在问题进行整改要求必须在开柜后1个月内完成，如有延期整改的现象，中心有权予以处罚。3、验收过程中如有验收结果丢失情况39、，以验收部门留存记录为准，不再重复验收，同时对丢失责任人供应商、商管负责人或工程部验收人员进行处罚。4、处罚标准项目违犯专柜装修规范条例内容处罚标准备注施工要求未经审图进场施工专柜所属品类负责人将被处罚元延期开柜元-元破坏或丢失中心公共设施C1-3按照中心核算成本金额1.5-2倍赔偿逾期未完成的，按逾期一日扣除元的标准进行递增（适用于逾期1-3日以内的），如逾期三天以上（不含三天）中心有权视具体影响追加元-元的处罚金。不符合环保要求B6-2元-元现场施工人员违犯现场管理条例C1元-元/条围板C1-3元-元铺位验收展柜设计不符合要求B2元/条展柜材质不符合要求B3元/条展柜照明设计不符合要求B440、元-元/条用电安全不符合要求B5元-元/条消防安全不符合要求B6-1元-元/条逾期整改C3元-元每逾期一天处罚元（30天内），铺位所属品类负责人将连带处罚元。逾期整改1个月以后扣除供应商元施工押金，同时由中心指定维修单位维修，费用供应商承担。验收单据丢失C3-6元负有丢失责任的供应商处罚元，负有丢失责任的商管负责人、验收人员处罚元。注：1.以上所有不合格项处罚后仍需由供应商继续组织整改达到合格标准，或委托中心代为整改，罚款及整改费用将从装修押金中扣除，若金额超过装修押金金额，余额部分将从供应商货款中扣除；装修单位一经开展装修工程，皆视作已同意接受本规定所定条款论。以上规定请施工单位严格遵守执行，如有违规现象，将给予相应处罚；造成严重后果的，有关单位及负责人将承担法律、经济责任。本责任书解释权归湛江市银宏购物中心。供应商签字（盖章）：施工单位签字（盖章）：附件1 淘宝街进场装修责任书（供应商施工进场时，与商管部签订并返还）附件2 商铺装修施工外联单（供应商施工进场时，与商管部领取填写并返还）附件3 淘宝街设计指引附件4 淘宝街设计条件图楼层平面位置图柜位平面尺寸图D.附件24赢商网-运营中心，最专业“商业地产在线商学院”，海量专业资料每日更新中！资料下载地址：http:/