1、商商场场室室内内设设计计和和规规划划 北北京京石石景景山山万万达达广广场场l北京石景山万达广场概况北京石景山万达广场概况l北京石景山万达广场店面形象北京石景山万达广场店面形象l北京石景山万达广场各大品牌分布情况北京石景山万达广场各大品牌分布情况l北京石景山万达广场行走路线北京石景山万达广场行走路线l北京石景山万达广场业态规划北京石景山万达广场业态规划主要内容主要内容一、北京石景山万达广场概况一、北京石景山万达广场概况（一）简介：（一）简介：北京石景山万达广场北临西长安街延长线北京石景山万达广场北临西长安街延长线石景山路，距天安门石景山路，距天安门1616公里；东临鲁谷大街；西临银公里；东临鲁谷2、大街；西临银河东街；南临银河中街。总占地面积近河东街；南临银河中街。总占地面积近6.996.99万平方米，万平方米，总建筑面积总建筑面积28.2328.23万平米，是万达集团继成功开发万平米，是万达集团继成功开发CBDCBD核心区内北京万达广场后的西长安街又一力作，是集核心区内北京万达广场后的西长安街又一力作，是集购物、娱乐、休闲、运动、文化、酒店、餐饮于一体购物、娱乐、休闲、运动、文化、酒店、餐饮于一体的大型城市商业综合体。项目建成后不仅可以填补石的大型城市商业综合体。项目建成后不仅可以填补石景山本区域内的商业空白，而成为新的商业地标，更景山本区域内的商业空白，而成为新的商业地标，更可以向周3、边区域辐射，成为石景山区乃至西部地区新可以向周边区域辐射，成为石景山区乃至西部地区新的商业航母。的商业航母。l 北京石景山万达广场包括：北京石景山万达广场包括：2.42.4万平米国际连锁百万平米国际连锁百货，货，1.21.2万平米国际影城，万平米国际影城，1.61.6万平米休闲广场，万平米休闲广场，2 2万平万平米步行商业街。米步行商业街。l 作为石景山区域目前最大的城市综合体，万达广作为石景山区域目前最大的城市综合体，万达广场包含了酒店、购物广场、百货、商业街以及餐饮、场包含了酒店、购物广场、百货、商业街以及餐饮、电玩、娱乐等多种业态，各业态部分规划较为合理，电玩、娱乐等多种业态，各业态部分4、规划较为合理，可以实现不同业态之间的和谐配合，相互之间可灵活可以实现不同业态之间的和谐配合，相互之间可灵活转变，通达性很好。转变，通达性很好。（二）交通情况：（二）交通情况：紧临地铁一号线，周紧临地铁一号线，周边四环路、五环路、石景边四环路、五环路、石景山路、莲石路、鲁谷大街、山路、莲石路、鲁谷大街、鲁谷路等多条城市干道形鲁谷路等多条城市干道形成了强大的道路网络，大成了强大的道路网络，大大加强了区域与城区的连大加强了区域与城区的连接，显示出该地交通优越接，显示出该地交通优越性。性。交通优劣交通优劣PKPK：l优点：石景山万达广场比邻西长安街主干道，靠近地优点：石景山万达广场比邻西长安街主干道，5、靠近地铁一号线八宝山地铁站与老山地铁站之间，交通优势铁一号线八宝山地铁站与老山地铁站之间，交通优势明显。明显。l缺点：由于晚于地铁一号线建设，作为石景山区域大缺点：由于晚于地铁一号线建设，作为石景山区域大型城市综合体，石景山万达广场内部并没有地铁口设型城市综合体，石景山万达广场内部并没有地铁口设计，导致购物出行受一定影响。计，导致购物出行受一定影响。（三）外部环境：（三）外部环境：1 1、中小学：北京市黄庄职业高中、石景山中学等、中小学：北京市黄庄职业高中、石景山中学等 2 2、大学：北方工业大学、首钢大学等、大学：北方工业大学、首钢大学等 3 3、综合商场：沃尔玛、苏宁电器、大中电器等、综合6、商场：沃尔玛、苏宁电器、大中电器等 4 4、医院：石景山医院、铁建总医院等大型医疗机构、医院：石景山医院、铁建总医院等大型医疗机构 5 5、餐厅：船工号子食府、金百万烤鸭店、小土豆美、餐厅：船工号子食府、金百万烤鸭店、小土豆美食城、碧海蓝鲸大酒楼等食城、碧海蓝鲸大酒楼等 6 6、休闲娱乐设施：石景山体育馆、首钢篮球中心、休闲娱乐设施：石景山体育馆、首钢篮球中心、石景山游乐园、北京海特俱乐部等石景山游乐园、北京海特俱乐部等 7 7、法律：北京市博天律师事务所、北京市第一中级、法律：北京市博天律师事务所、北京市第一中级人民法院人民法院二、北京石景山万达广场店面形象二、北京石景山万达广场店面形象万达7、广场正面实景万达广场正面实景万达广场临近长安西街一侧万达广场临近长安西街一侧设计理念设计理念l 设计清单高雅，色彩轻快明亮，线条简单工整。宽敞设计清单高雅，色彩轻快明亮，线条简单工整。宽敞明亮的大厅给人一种心情舒畅的感觉，使人再购物的过程明亮的大厅给人一种心情舒畅的感觉，使人再购物的过程中始终保持愉悦的心情中始终保持愉悦的心情！l 购物中心不仅仅是满足消费者购物的功能，而应当满购物中心不仅仅是满足消费者购物的功能，而应当满足消费者的多种需求。更注重消费者的感受，并将服务提足消费者的多种需求。更注重消费者的感受，并将服务提高到一个前所未有的高度高到一个前所未有的高度以人为本，重视人的需求。以人为8、本，重视人的需求。同时，在外在的形式上，创造自己独一无二的主题符号，同时，在外在的形式上，创造自己独一无二的主题符号，都有自己独有的特色主题，这个阶段的购物中心有更强的都有自己独有的特色主题，这个阶段的购物中心有更强的个性特征和区别优势。个性特征和区别优势。l 购物中心的规划思想是很先进的，其中一个非常购物中心的规划思想是很先进的，其中一个非常重要的经验就是对人流推进结构的设计很先进、多元重要的经验就是对人流推进结构的设计很先进、多元化。成熟的人流动线设计是购物中心经营死角少、各化。成熟的人流动线设计是购物中心经营死角少、各楼层各区域的租金价值都很高的一个主要原因。楼层各区域的租金价值都很高的9、一个主要原因。l 购物中心大多采用主动线、副动线、店内动线相购物中心大多采用主动线、副动线、店内动线相结合的商业街道布局方式。主东线主要考虑整个商场结合的商业街道布局方式。主东线主要考虑整个商场人流在商场内流动的完整对流性，以及客流在商场内人流在商场内流动的完整对流性，以及客流在商场内的平衡流动和到达各个功能区域，类似人的主动脉。的平衡流动和到达各个功能区域，类似人的主动脉。副动线通过与主动线的连接，使客流在商场内平均流副动线通过与主动线的连接，使客流在商场内平均流动。动。三、北京石景山万达广场各大品牌分布情况三、北京石景山万达广场各大品牌分布情况l签约入驻的主力店有签约入驻的主力店有家乐福、10、万千百货、家乐福、万千百货、万达国际影城、国美万达国际影城、国美电器、一兆韦德健身、电器、一兆韦德健身、大玩家电玩城、大歌大玩家电玩城、大歌星星KTVKTV、运动、运动100100等八等八大品牌主力店。大品牌主力店。l各楼层涵盖的具体品牌如下：各楼层涵盖的具体品牌如下：1F 1F 名品荟：必胜客、名品荟：必胜客、EOTOEOTO、APPLEAPPLE、VERO MODAVERO MODA、ONLYONLY、屈臣氏、屈臣氏、NIKENIKE、吉野家、麦当劳、肯德基、面包新语、吉野家、麦当劳、肯德基、面包新语、DQDQ冰激凌、瑞恩珠冰激凌、瑞恩珠宝、宝、LOVELY LACELOVELY LACE11、菲图、明朗眼镜、味千拉面、永和豆浆、菲图、明朗眼镜、味千拉面、永和豆浆、KUHLEKUHLE、朗迪诺、哥弟、朗迪诺、哥弟、WANKOWANKO、VEEKOVEEKO、真锅咖啡、真锅咖啡、ECATSECATS饰品、饰品、维络城、施华洛婚纱精品概念馆、时间廊维络城、施华洛婚纱精品概念馆、时间廊 2F 2F 魅力街：必胜客、德根美发、魅力街：必胜客、德根美发、SELECTEDSELECTED、JACK&JONESJACK&JONES、PUMAPUMA、KAPPAKAPPA、NIKENIKE、小鬼当佳儿童摄影、麦当劳、肯德基、热风、小鬼当佳儿童摄影、麦当劳、肯德基、热风、馨典逸品礼品店、流行美、进巍12、美甲、迪士尼、馨典逸品礼品店、流行美、进巍美甲、迪士尼、CROCSCROCS、韩尚生活、韩尚生活馆、味千拉面、永和豆浆、光合作用书房、五色风马、达衣岩、馆、味千拉面、永和豆浆、光合作用书房、五色风马、达衣岩、家丽屋美、集杰伊美娜美容院、真锅咖啡、维络城家丽屋美、集杰伊美娜美容院、真锅咖啡、维络城 3F 3F 食赏坊：麻辣诱惑、润禧麻辣香锅、多多米、巴贝拉、食赏坊：麻辣诱惑、润禧麻辣香锅、多多米、巴贝拉、禾绿回转寿司、权金城、快乐柠檬、百奇串串烧、和合谷、摸错禾绿回转寿司、权金城、快乐柠檬、百奇串串烧、和合谷、摸错门、锅色天香、呷哺呷哺、面香居、石啖园、维络城、北极狐休门、锅色天香、呷哺呷哺、面13、香居、石啖园、维络城、北极狐休闲帽、卡酷儿童生活馆、葛莱儿童车闲帽、卡酷儿童生活馆、葛莱儿童车四、北京石景山万达广场行走路线四、北京石景山万达广场行走路线l走进万达广场，里面的每一层楼都有品牌指示牌。（行走走进万达广场，里面的每一层楼都有品牌指示牌。（行走路线见下面图表）路线见下面图表）图图为为1 1F F名名品品荟荟的的品品牌牌指指示示牌牌图为图为2F2F魅力街的品牌指示牌魅力街的品牌指示牌图为图为3F3F食赏坊的品牌指示牌食赏坊的品牌指示牌在食赏坊图在食赏坊图中可以看到与中可以看到与环境环境绿化的绿化的设计结合。加设计结合。加入了绿化，还入了绿化，还有一个儿童主有一个儿童主题公园，在魅题公14、园，在魅力街还有力街还有KTVKTV，充分显示优雅充分显示优雅时尚的氛围。时尚的氛围。专门的停车专门的停车场可以容纳更场可以容纳更多的车辆，使多的车辆，使得更多的人们得更多的人们来逛购广场。来逛购广场。实现效果更大实现效果更大化。还有专门化。还有专门的车辆美容美的车辆美容美化，为顾客提化，为顾客提供更贴心的服供更贴心的服务。务。地下停车场地下停车场l 首先广场构局大方得体，每个区都分布清楚。从首先广场构局大方得体，每个区都分布清楚。从每层的功能图可以看出万达广场这样设置的好处每层的功能图可以看出万达广场这样设置的好处,能够能够按照商场的基本分层的要求来设置保证客流的通畅，按照商场的基本分层的要15、求来设置保证客流的通畅，每层通道都留足空间给顾客逛购，店面的布局整齐干每层通道都留足空间给顾客逛购，店面的布局整齐干净，店面的设计起到了一种对顾客净，店面的设计起到了一种对顾客“请君入内请君入内”的基的基因效果。因效果。l 每层都有各店铺的具体店名，顾客可以轻松的找每层都有各店铺的具体店名，顾客可以轻松的找到想要的店铺。而不用像其他商场一样迷茫，对于那到想要的店铺。而不用像其他商场一样迷茫，对于那些方向感不太好的朋友起到重要作用。扶梯，电梯，些方向感不太好的朋友起到重要作用。扶梯，电梯，步行楼梯。公众的活动空间更活跃。步行楼梯。公众的活动空间更活跃。五、北京石景山万达广场业态规划五、北京石景山万达广场业态规划