1、 项目可行性研究报告XX市蔬菜大棚建设项目可行性研究报告二一三年八月目 录1.项目申报单位与项目概况41.1项目背景41.2项目业主简介及资信情况说明错误！未定义书签。1.3拟建项目情况62.发展规划、产业政策和行业准入分析错误！未定义书签。2.1我国水泥工业基本情况与发展思路错误！未定义书签。2.2项目建设符合水泥产业政策错误！未定义书签。2.3项目建设符合国家水泥产业规划布局要求错误！未定义书签。2.4项目建设符合黑龙江省水泥工业发展需要错误！未定义书签。2.5项目建设是节约能源 保护环境 实现经济可持续发展的需要错误！未定义书签。2.6项目建设符合市场需要错误！未定义书签。3.资源开发及2、综合利用分析错误！未定义书签。3.1原材料及配料设计错误！未定义书签。3.2生产工艺错误！未定义书签。3.3给水排水163.4供热、通风及空气调节183.5资源耗用与综合利用错误！未定义书签。4.节能方案分析204.1电气204.2生产过程自动化错误！未定义书签。4.3节能与合理利用能源215.建设用地、征地拆迁及移民安置分析225.2建筑结构236.环境和生态影响分析266.1环境污染防治与治理266.2劳动安全与卫生317.经济和社会效果分析357.1组织机构及劳动定员357.2投资估算368.建议43III 项目可行性研究报告1. 项目申报单位与项目概况项目名称：XX市XX蔬菜大棚建设项3、目项目地址：XX市XXXX村申报单位：XX市XXXX村。1.1 项目背景XX市位于黑龙江省北部，行政隶属于边境口岸城市黑河市，地处小兴安岭与松嫩平原的过渡地带。总面积9874平方公里，有3镇8乡，7个国营农场、11个部队农场、4个监狱（所）、1个森工总局。总人口36.6万。境内有享誉世界的世界地质公园、国家级XX风景名胜区、自然保护区。境内的XX景区是集旅游观光、疗养度假、科学考察和资源开发等功能为一体的综合型风景名胜区，素有“世界火山公园”之称。XX市1982年被国家定为“中国旅游四十佳”；1996年被国家命名为“中国矿泉水之乡”；同年被国务院批准为“国家级自然保护区”； 2007年被评为“4、中国十大休闲城市”美誉和中国县域旅游品牌百强县； 2008年顺利晋级省级卫生城；2008年跻身中国最具投资潜力中小城市二十强，2009年被评为“2009中国全面小康生态文明市”。目前已经开发五大景区，百余处景点，开放了“矿泉疗养冰雪风光”、“狩猎”、“漂流”等特色旅游。旅游接待能力达10000张床位以上。年接待国内外游客100万人次以上。一是有丰富的农林牧渔特产资源。、境内有耕地面积429万亩，是黑龙江省麦豆主产区之一，也是全国500个产粮大县之一，年平均总产40万吨以上；水资源丰富，光照强度大，日照时间长，土壤以黑土、暗棕壤、草甸土为主，有机质含量多，非常适宜麦、豆等粮食作物和各种蔬菜种植。5、年蔬菜种植10万亩以上。、XX市幅员辽阔，森林覆盖率为31.43%。境内有林地524万亩，用材林总蓄积量1700万立方米。境内可供放养柞（桑）蚕的柞林地和荒山荒地荒坡58.5万亩，目前仅利用4.5万亩，利用率仅为7.7%左右。东部山区盛产蕨菜、都柿、木耳、猴头、蘑菇、榛子等天然山产品。仅蕨菜年采集量就达2000多吨。、有草原260万亩，适宜发展黄牛、奶牛、山绵羊养殖。奶牛存栏1万头，肉牛存栏3.2万头、羊存栏13.5万只。、讷谟尔河及其支流发源于小兴安岭，水源为山涧溪流，上游河水水温偏低，水质清新，无任何污染，自然资源得天独厚。现存野生鱼类48种，属于11个科，其中：哲罗鱼、细鳞鱼以及其他冷水6、鱼属国家珍稀鱼类。1998年我市投资3.4亿元建成的山口水库是黑龙江省第二大人工湖，形成可供养鱼水面6300公顷，渔业开发潜力巨大。二是有独特的火山矿泉资源与天然苏打水资源。火山喷发形成的XX矿泉水是世界三大低温冷泉之一，与法国的维希、俄罗斯的北高加索矿泉齐名。属铁硅质重碳酸镁钙型矿泉，水温常年保持在2-4，再生能力强，无毒无害、储量丰富等特点，内含钾、钠、锌等多种有益于人体健康的微量元素，被奉为“神水”、“圣水”；偏硅酸矿泉水储量丰富，日可开采量在2万吨以上。1999年我市把双龙泉东泉群做为饮用水源地，把矿泉水引入市区，供应人们的生产生活，XX市因此成为世界第二、亚洲第一的矿泉城。在市区的南7、部乡镇分布着形成于18,650年前的天然苏打水，被誉为调解人体酸碱平衡的黄金水，具有巨大的开发价值。三是有丰富的旅游资源。XX市是中国矿泉水之乡，全国旅游四十佳之一，素有火山地质公园之称，境内旅游资源十分丰富。除境内的国家级风景名胜区XX风景区外，在境内讷漠尔上游，小兴安岭的青山环抱之中，有一座库容9.95亿立方米，水面84平方公里的集防洪、灌溉、发电、供水、养鱼等综合功能为一体的国家大（）型山口水利枢纽，目前已被黑龙江省政府批准为省级生态自然保护区，是国家AAA级风景名胜区国家级水利风景区；小兴安岭腹地的大沾河湿地，已被列为国家级湿地保护项目，是国家森林公园。XX村隶属XX管辖，距市区60公8、里，位于XX政府南侧。XX村下辖2个自然屯，822户、4131（含挂靠户）人、耕地21300亩、人均耕地7亩、集体资产41万、外债89万；2012年经济总收入26355780元、同比增幅10%、农民人均收入6380元、同比增幅4%、劳动力人均收入7600元、同比增幅12%。蔬菜是人类生存必不可少的特殊商品，是人们保持膳食平衡的重要食物。随着人们生活水平的提高，人们对蔬菜的需求日益高涨。而且随着蔬菜种植技术的提高，冬季供应市场的新鲜蔬菜品种越来越多，极大的丰富了人们的冬季餐桌。XX市地处寒温带，冬季新鲜蔬菜大部分由山东寿光蔬菜基地提供，由于运距远，运输时间长，运输成本高，XX市冬季蔬菜供应呈卖方9、市场，市场缺口大，不能满足冬季人们对新鲜蔬菜的需求。为顺应市场需要，项目单位于XX市XX村建设20栋蔬菜大棚，提供冬季节蔬菜，丰富五市人们冬季餐桌。项目区地处XX市东部，坐落在XX村，是XX市的经济、商贸、交通中心，具有发展设施农业的特殊优势。为促进菜篮子工程的健康发展，确保四季蔬菜的均衡供应，XX村计划新建高标准日光温室蔬菜大棚示范区，新建高标准温室大棚20栋。1.2 拟建项目情况1.2.1 项目建设范围与规模及产品方案1.2.1.1 建设范围建设蔬菜大棚20栋。1.2.1.2 建设规模建设规模：项目占地面积1.5万平方米，建设蔬菜大棚20栋。1.2.1.3 产品方案年产油豆角、尖椒、黄瓜、10、西红杮、角瓜等反季节蔬菜？吨。 1.2.2 项目建设条件1.2.2.1 土地资源项目区土壤以黑土、暗棕壤、草甸土为主，有机质含量多，非常适宜麦、豆等粮食作物和各种蔬菜种植。年蔬菜种植10万亩以上。1.2.2.2 厂址条件 本项目建于XXXX村内，XX村是五市蔬菜种植专业村，全村蔬菜种植户？户。蔬菜种植历史悠久，技术成熟，专业技术人员可满足项目需求。1.2.2.3 电源本项目建设蔬菜大棚20栋，220伏电压即可满足工程需要。XX村1.2.2.4 水源本项目所在地地下水含量非常丰富，可作为给水水源。水质、水量满足生产、生活及消防用水要求。1.2.2.5 气象条件与地震烈度该项目区所处位置属寒温带，11、属于季风控制下的寒温带压湿润气候。冬季、春初、秋末主要受西伯利亚冷高压控制，盛行偏北风，降水量少，空气干燥，气候寒冷。春末、夏季、秋初多受南来暖空气和河套、蒙古低压影响，多偏南风，气温高降水量多而集中，各种气候条件参数值见下表： 表1.3-1项 目参数值年平均降水量515.7mm年主导风向SSW冬季主导风向NW年平均风速2.0-3.9m/s极端最高气温38.2极端最低气温-42年平均温度0.2月平均低于5的天数183d年平均相对湿度63%年平均无霜期116.9d年平均日照2680.7h（2）地震烈度根据中国地震基本烈度区划图（1990），本区地震基本烈度为度。1.2.3 主要生产工艺简述1.212、.3.1 蔬菜种植基本流程1.2.3.2 大棚保温工艺流程1.2.4 项目资金筹措与投资效益1.2.4.1 投资估算项目总投资由固定资产投资和铺底流动资金两部分构成，总投资估算9000万元，资金由固定资产投资和流动资金两部分构成。1.2.4.2 项目经济效益分析本项目计算期内项目全投资财务内部收益率为20.82%，高出行业基准收益率（11%）；财务净现值为6354万元，全投资回收期为5.75年，说明项目具有很高的盈利能力水平。本项目资本金内部收益率、投资者内部收益率分别为22.10%、20.25%，大大高出同期银行存款利率和借款利率，说明项目的实施对于投资者的回报率是很高的。1.2.5 建设进13、度计划业主将为本项目设有专门的项目管理机构，完成项目实施中所必须办理的各项手续和项目建设过程中的各项事宜，以及为项目投产作准备。根据本项目的具体条件，并参考国内类似工程的建设经验和基本建设程序，本项目的建设进度计划安排如下：2010年11月，完成项目申请报告并报批；2010年12月，开始进行方案（基本）设计和设备采购标书编制工作；2011年2月，开始施工图设计工作；计划在2011年4月破土动工，土建施工均按3个月考虑，设备安装均按3个月考虑。各项工作合理交叉进行，将项目建设工期控制在4月以内，力争在2011年8月初投料试生产。项目主要技术经济指标技术经济指标汇总表 表1.3-5序号指标名称单位14、指标备注1项目规模水泥万t/a1202本项目装机容量kW105003有功计算负荷kW73504年耗电量kWh36501045水源供水量m3/d429.6不含消防水量6总平面图指标 厂区占地面积m291600 建构筑物占地面积m217580包括堆棚 道路面积m220000 建筑系数%34.3 绿化系数%157项目总投资万元9000其中：建设静态投资万元8725.95动态投资万元274.058劳动定员总定员人101其中：生产工人人789劳动生产率新增全员t/人.a9901按水泥计新增生产工人t/人.a12821按水泥计10能耗指标 水泥综合电耗kWh/t36.511吨产品指标平均单位产品成本费用元15、/t266.30生产期平均12企业财务评价指标 年销售收入（不含税）万元28574生产期平均 年销售税金及附加万元1589生产期平均 年总成本费用万元26497生产期平均 年利润总额万元1933生产期平均 年所得税万元483生产期平均 全投资内部收益率%20.82所得税前 全投资回收期a5.75所得税前 投资利润率%15.85生产期平均 投资利税率%28.89生产期平均 资本金净利润率%37.01生产期平均2. 项目提出的背景、建设必要性及市场预测2.1 项目提出的背景本项目是在国家和省、市、县有关产业政策的引导下产生：（1）国务院关于进一步促进蔬菜生产保障市场供应和价格基本稳定的通知国发2016、1026号（2）国务院关于统筹推进新一轮“菜篮子”工程建设的意见（3）国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要菜篮子工程关系到城乡广大人民群众的身体健康和生命安全，关系到国家民生和社会稳定，关系到地方形象和经济发展，各级党和政府十分关心。新一轮菜篮子提出深入贯彻落实科学发展观，通过加强生产能力建设、完善市场流通设施、加快发展方式转变、创新调控保障机制，推动“菜篮子”工程建设步入生产稳定发展、产销衔接顺畅、质量安全可靠、市场波动可控、农民稳定增收、市民得到实惠的可持续发展轨道，更好地满足人们生活日益增长的需要。国务院办公厅关于统筹推进新一轮“菜篮子”工程建设的意见国办发201018号中提出：以市场17、调节与政府调控相结合。在国家统筹规划和宏观调控下，以地方为主开展“菜篮子”工程建设。在充分发挥市场机制作用的基础上，加大政府对“菜篮子”工程基础设施的投入力度，为“菜篮子”稳定发展和保障居民消费提供良好的公共服务。在这些大好形势下，XX市XX经济和社会发展面临许多难得的发展机遇。从当前所处的环境看，推进“菜篮子”工程建设，通过加强生产能力建设、完善市场流通设施、加快发展方式转变、创新调控保障机制，推动“菜篮子”工程建设步入生产稳定发展、产销衔接顺畅、质量安全可靠、市场波动可控、农民稳定增收、市民得到实惠的可持续发展轨道，更好地满足人们生活日益增长的需要。蔬菜是人类生存必不可少的特殊商品，是人们18、保持膳食平衡的重要食物。随着人们生活水平的提高，人们对蔬菜的需求日益高涨。而且随着蔬菜种植技术的提高，冬季供应市场的新鲜蔬菜品种越来越多，极大的丰富了人们的冬季餐桌。XX市地处寒温带，冬季新鲜蔬菜大部分由山东寿光蔬菜基地提供，由于运距远，运输时间长，运输成本高，XX市冬季蔬菜供应呈卖方市场，市场缺口大，不能满足冬季人们对新鲜蔬菜的需求。为顺应市场需要，项目单位于XX市XX村建设20栋蔬菜大棚，提供么季节蔬菜，丰富五市人们冬季餐桌。2.2 项目建设的必要性2.2.1 适应农产品供求关系的需要。农业综合生产能力的提高，使得农产品由卖方市场转化为买方市场，虽然部分农产品时有出现“卖难”的情况，但这些19、农产品大多属品质较差的大路货，优质农产品在市场上还是畅销的，因此，必须大力生产适销对路的优质产品，以适应市场的需要。2.2.2 调整和优化农业产业结构的需要。由于市场供求关系的变化，农业不能再单纯以追求数量增长为目标，必须转变到注重农产品的质量和效益上，这客观上要求对农业产业结构进行调整和优化，而进行产业结构调整和优化的基础是具有大批的优质品种，在此基础上才能做好农业产业结构的调整。2.2.3 农业生产不断发展的需要。随着社会的发展和人民生活水平的不断提高，人们对生活质量的要求也越来越高，都希望能食用天然的无公害的绿色食品。所以只有不断发展优质农产品的生产，才能不断满足人们生活水平提高的要求。20、2.2.4 建设社会主义新农村，构建社会主义和谐社会的需要。通过实施该项目，发展现代农业，发展循环农业、生态农业，加快发展有机农业，保障蔬菜生产安全，提高农业综合生产能力，为加快建设社会主义新农村，构建社会主义和谐社会提供物质基础。2.2.5 安置剩余劳动力的需要。XX市为农业大市，全市农业人口比重大。近年来XX市为了促进经济发展，大力发展农副业生产，鼓励种植、养殖专业户扩大规模。加大土地流转力度，支持劳动力转移出去，加快农民生活水平提高速度，增加农民收入来源。几年来工作成果显著，XX村农村劳动力大部分转移，土地集中到几户种粮大户。村中留守的大部分为妇女和岁数较大的男劳力，适合发展大棚种植这种21、劳动量较少、技术含量较高，经济价值较大的新型农业。项目建成后可安置劳动力？人。2.2.6 增加旅游项目，提高旅游业品质的需要。XX市为旅游城市，毗邻XX风景名胜区，游客近年来呈上升趋势。XX市政府大力发展旅游业，XX做为红灯记发源地，也是XX市旅游景点之一。由于景点单一，不能吸引大量游客，项目的建设可同时开展接待游客自由采摘、认地种植等旅游项目，为XX市旅游业增加旅游项目，提高XX市旅游品质。2.3 市场预测 随着人类跨入21世纪，对环境保护、生态农业由感性认识转到了理性认识，人们从单纯追求数量转向追求质量，从追求产量的增长转向追求综合效益的提高。以良好的生态环境和生产有机食品为特征的生态农业22、应运而生，并呈方兴未艾之势。生态农业代表了21世纪农业的发展方向，是农业可持续发展的主要特点之一，合理安排农村产业结构，选择科技含量高的优良品种，采用绿色种养技术，形成一定规模的产业化生产，将取得较好的经济效益，无公害、绿色、有机食品将有广阔的市场。创新蔬菜品种、发展蔬菜生产是国家种子工程中的一个重要内容。绿色无公害、保健型的蔬菜，是人们生活中不可缺少的主要副食品，目前市场上为数不多，供不应求，深受人们的欢迎。利用无公害农产品加工的绿色食品和工业产品，是人们优先采购的品种，具有很高的附加值和经济效益，在发达国家，绿色食品的需求甚至以每年25%-30%速度增长。按生态农业模式建设的示范园，将推动23、无公害绿色、有机、食品的发展，在市场上具有竞争优势。蔬菜农副产品生产均属劳动密集型产业，我国人多地少，农民有精耕细作的好传统，生产成本相对较低，其市场前景广阔。XX市有着与俄布市多年的良好贸易基础，尤其是对俄的农产品出口上，由于布市地处俄罗斯远东，气候寒冷，当地蔬菜种植业生产落后，供求关系严重失衡。九十年代初，中国与俄罗斯经贸关系最为繁荣时期，XX人就看准了俄罗斯蔬菜短缺的商机，开始做起对俄农产品出口生意，成为最早向俄方出口蔬菜的市县之一，蔬菜出口也成为当时XX市出口创汇的重要途径，年最大出口量达到3000吨。但上世纪90年代中后期两国贸易迅速降温，对俄蔬菜出口也逐渐减少。随着近几年中俄贸易又24、出现恢复性的增长，XX市重新开始发展对俄农产品出口贸易。对俄主要出口农产品有甘蓝、胡萝卜、圆葱、油豆角、马铃薯、西兰花、茄子、番茄等有当地优势的农产品。为了提升蔬菜品质和产量，相继引进了美国、日本、以色列等国的番茄、黄瓜等新品种，并采用喷施叶面肥、喷施CO2气肥、粉尘法防治病害和滴灌等新技术，还与黑龙江省农科院园艺分院建立起了长期的技术合作关系，这些条件都为当地蔬菜生产提供了良好的技术支持。我市对俄出口各类蔬菜达4000吨，超出了预定出口量，而且在蔬菜品质上也完全达到了无公害绿色食品的要求，受到了俄方的一致好评。利用俄罗斯布拉戈维申斯克市销售市场潜力大及与俄方多年的合作基础等有利条件开展建设。25、原苏联制定的每人每年蔬菜科学定量为139公斤，阿穆尔州人口107万，年需要蔬菜（不包括马铃薯）为15万吨，近几年年产蔬菜6万吨左右，缺口近60%。整个远东地区气候寒冷，农业特别是蔬菜种植业属欠发达地区，而整个远东和西伯利亚地区蔬菜缺口为30%左右。俄罗斯人喜爱的蔬菜主要有黄瓜、番茄、胡萝卜、甘蓝、圆葱等，其中黄瓜和番茄是俄罗斯人最喜爱的蔬菜，约占蔬菜食用量的45%，胡萝卜、圆葱占25%左右，甘蓝和大白菜也占有重要地位，约占20%。由于俄方当地黄瓜、番茄只在7-9月上市，而甘蓝、圆葱、胡萝卜虽然耐储存但种植量相对较少，所以在西伯利亚地区在3-6月处于蔬菜奇缺状态。项目建成后不仅可丰富五市人民餐桌26、，更可出口俄罗斯，市场前景广阔。3. 场址条件3.1 场址所在地状况3.1.1 地点与地理位置本项目建设地点选在XX市XXXX村。项目建设地点位于位于XX市东部，地势平坦，是XX市马铃薯主要产区，为XX市东部政治、文化、经济中心。境内有北黑铁路、202国道穿过，交通十分便利。3.1.1.1 建设规模、生产方法3.1.1.2 建设范围3.2 产品方案3.3 给水排水3.3.1 用水量3.3.1.1 生产用水量生产总用水量为3960m3/d，均为生产设备冷却用水。 生产循环系统的蒸发、风吹及排污损失水量为198m3/d；循环系统循环率为95%。3.3.1.2 生活及辅助生产用水量本项目生活及辅助生27、产用水量为110 m3/d；绿化及浇洒道路用水量为50 m3/d。3.3.1.3 消防用水量根据全厂占地面积及定员人数，确定同时火灾发生次数为一次，火灾延续时间为3小时，全厂消防用水量为216 m3/次。3.3.1.4 水源供水量考虑总用水量的20%为未预见水量，则水源供水量为：3581.2=429.6 m3/d。消防后水源补水时间按48小时计，则消防后水源供水量为429.6+108=537.6 m3/d。3.3.2 给水水源该地区地下水含量非常丰富，拟采用地下水作为本项目给水水源。厂区新打井的正常出水量不小于600m3/d，并考虑其中一口井作为备用。水质、水量满足生产、生活及消防用水要求。328、.3.3 生产、生活、消防给水系统 3.3.3.1 生产循环冷却给水系统该系统是由循环给水泵供给各生产设备冷却用水，循环回水利用余压压至冷却塔，水经冷却后流入循环水池（300m3），再由循环给水泵升压循环使用。为确保循环水质，设有旁滤水处理设施，旁滤水量按循环水量的5%计。循环系统同时设有水质稳定加药和杀灭菌藻加氯设施。3.3.3.2 生活、消防给水系统全厂生活及辅助生产绿化浇洒道路给水、消防给水等合并为一个给水系统。该系统由生活消防水池、水泵、水塔及管网组成。管网采用环状布置，消火栓满足设置间距120m，消防给水采用低压制，保证最不利点消火栓的水压不小于10m水柱（从地面算起）。3.3.4 29、排水全厂排水量为135.2 m3/d，其中生产废水量为79.2 m3/d，生活污水量为56 m3/d。生产废水主要为循环冷却水系统排污水，生产废水水质除水温和浑浊度升高外无其它污染。生产废水主要为循环冷却水系统排污水，生产废水水质除水温升高（小于37）和浑浊度升高（SS小于60）外无其它污染。生活污水主要是洗涤、冲洗厕所和少量化验排水等，有机物含量相对较高，BOD5约为120180mg/l，SS约为100200mg/l。生产废水排入厂区明沟，食堂污水经隔油池处理后与生活污水一并进入自建污水处理装置处理，满足污水综合排放标准（GB8979-1996）中二级标准后排入城市排水管网。雨水采用明沟排出30、厂外。 3.3.5 计量与检测水源和给水系统泵组的总出水管，生产车间的给水总管和建筑物生活给水引入管，分别装设计量仪表，并在重要的生产用水设备的适当位置安装水流指示、测压和测温仪表，以便生产操作和供水计量。3.4 供热、通风及空气调节3.4.1 暖通设计气象条件 室外计算温度: 采暖 -26 冬季通风 -20 夏季通风 27 冬季空气调节 -29 夏季空气调节 30.3 夏季空气调节日平均 26 夏季室外平均每年不保证50小时湿球温度 23.9 日平均温度5的天数 183 d 室外计算相对湿度: 冬季空气调节 73 % 最热月月平均 77 % 夏季通风 62 % 室外风速: 冬季 3.8m/s31、 夏季 3.5 m/s 大气压力: 冬季 100.15 kPa 夏季 98.51 kPa3.4.2 供热与采暖3.4.2.1 采暖本项目地处我国北端的黑龙江省XX市，属寒冷地区。日平均温度5的天数为183d，设集中供暖。本项目采暖建筑物主要为厂区生产车间和生产生活辅助房间，如包装车间、磨房、值班室、控制室、机修和办公室、食堂、浴室等。本项目集中采暖面积约为3000m2，总采暖热负荷约为1MW。采暖设计室内计算温度按现行的水泥工业劳动安全卫生设计规定执行。采暖热媒为9570热水。3.4.2.2 生产及生活用热本项目地处寒冷地区，水泥磨房的料仓及收尘系统易冻结堵塞。为保证正常生产，设蒸汽供暖保温。32、需蒸汽约0.2 t/h。食堂及浴室用蒸汽约0.6 t/h。3.4.2.3 热源与热网厂区建锅炉房，设2台2t/h蒸汽锅炉和和1台产热1 MW的汽水交器。室外热网架空敷设，局部直埋。采用氰聚塑保温管道。3.4.3 通风3.4.3.1 对生产过程中散发余热的大车间如磨房等处采用自然通风消除余热。3.4.3.2 对压缩空气站、配电室、高压开关柜室、电容器室等处设机械通风以排出余热和有害气体。3.4.3.3 为满足生产需要，对大的电动机设风冷装置。3.4.4 空气调节电气控制室及水泥粉磨、总降压配电站等车间电力室的PCU室，因计算机系统要求恒温环境，设空调装置。4. 节能方案分析4.1 电气4.1.133、 电源本项目电源，引自距厂区较近的XX变电站，项目区供电站能够满足用电需求。4.1.2 电气照明照明电源引自电力室的照明低压配电屏，电源为三相五线。照明电压为220V，检修移动照明电压为36/12V。控制室、值班室、办公室等照明光源采用荧光灯或节能灯。 4.1.3 供配电线路所有动力电缆及控制电缆均采用铜芯电缆。10kV电力电缆采用YJV6/10交联聚氯乙烯绝缘电缆，低压电力电缆采用YJV0.6/1全塑电力电缆，控制电缆采用KVV500铜芯控制电缆。厂区室外电缆敷设采用电缆桥架，局部采用直埋方式；室内采用电缆桥架及电缆沟相结合的敷设方式。 4.2 节能与合理利用能源能源是整个国民经济发展的物质34、基础，节约能源是当前经济发展过程中的一个十分重要的课题。随着我国工业化程度的不断提高，能耗消耗总量也将不断增长。4.2.1 本项目采用的法规和标准4.2.1.1 法律法规与产业政策（1）中华人民共和国节约能源法*（2）中华人民共和国可再生能源法（3）中华人民共和国电力法*（4）中华人民共和国建筑法（5）中华人民共和国清洁生产促进法（6）清洁生产审核暂行办法（国家发展改革委、国家环保总局令第16号）（7）民用建筑节能管理规定（建设部部长令第76号）（8）节能中长期专项规划（发改环资【2004】2505号）（9）国务院关于发布促进产业结构调整暂行规定的通知（国发【2005】40号）（10）产业结构35、调整指导目录（2005年本） （国家发改委令 第40号 ）（11）中国节能技术政策大纲 （计交能【1996】905号）*（12）国家鼓励发展的资源节约综合利用和环境保护技术（国家发改委2005第65号）注：“*”表示正在修订。4.2.2 本项目主要节能措施4.2.2.1 采用先进节能的工艺和设备本着技术成熟、运行可靠、指标先进、经济合理的原则，在设计中采用先进的节能措施和节能产品。（1）选用高性能的节能型S11变压器，以减少变压器自身的损耗，节能电能5%左右。（2）采用铜芯电缆减少线缆损耗。（3）选用先进节能的照明灯具，工业厂房采用金属卤化灯和电子整流器相结合的照明方式，提高了照明质量，减少照36、明灯具，节约能源，便于检修。（4）建筑设计采用节能材料，以节省空调的能耗。5. 建设用地、征地拆迁及移民安置分析5.1建设场地及工程地质项目拟建于XX市XXXX村。5.1.1 总平面布置本项目为建设蔬菜大棚20栋，并配备与之配套的附属设施。总图布置原则如下：（1）满足工艺、运输、防火、施工等有关规范或规定。（2）在满足工艺流程的前提下，总图尽量紧凑布置，以节省土地。（3）物料的运输方便。（4）总图布置整齐、美观。根据以上原则，结合场地情况、外部运输条件、工艺流程的要求，在对场区总图进行整体规划的前提下进行总平面布置，分为两个主要功能分区，方案如下：5.1.2 主要生产区域该区域呈一字形南北向布37、XX村？的场地上。该区主要包括20栋蔬菜大棚 5.1.3 厂前区该区布置在厂区最北侧，靠近厂外道路。主要包括办公楼、食堂等。厂前区与生产区相对独立，环境较好。厂区北侧共设一座大门供行人出入及成品的运输。为避免人货混行发生危险，将行政道路与货运道路之间以绿化带相隔，同时减小货运车辆对厂前区的影响。本项目围墙内占地面积约为15公顷。5.1.4 厂内道路及雨水排除厂内道路设计为市郊型道路，水泥混凝土路面。主要道路宽为5m、3m，次要道路2m。在各栋大棚周围都有道路环绕， 雨水采用路边沟排水方式，排水方向从中部向东西两侧，最后将雨水排至厂外。5.1.5 交通运输本项目出厂的成品拟采用汽车运输，年运量为38、？万吨，为蔬菜、肥料运输，运量较大。全部采用汽车运输，年运量在？万吨左右， 5.2 建筑结构5.2.1 建筑设计5.2.1.1 气象条件该项目区所处位置属寒温带，属于季风控制下的寒温带压湿润气候。冬季、春初、秋末主要受西伯利亚冷高压控制，盛行偏北风，降水量少，空气干燥，气候寒冷。春末、夏季、秋初多受南来暖空气和河套、蒙古低压影响，多偏南风，气温高降水量多而集中。各种气候条件参数值见下表5.2-1： 表5.2-1项 目参数值年平均降水量515.7mm年主导风向SSW冬季主导风向NW年平均风速2.0-3.9m/s极端最高气温38.2极端最低气温-42年平均温度0.2月平均低于5的天数183d年平均39、相对湿度63%年平均无霜期116.9d年平均日照2680.7h5.2.1.2 建筑设计原则 （1）本项目位于XX市XXXX村，属北温带寒冷地区，冬长夏短，较为寒冷，春秋多风，根据气象条件，建筑设计特别要考虑防寒保温要求，建筑维护结构以封闭型为主。同时，建筑设计尽量做到简洁，大方，色彩协调。同时要注意与周边环境相协调。力求创造出良好的空间环境并适合寒冷地区的建筑要求，体现有时代特色的工业建筑群体。（2）设计中严格执行国家现行有关的建筑设计规范、规程及行业。标准。满足防火、防爆、防水、防噪声、防寒保温、节能、劳动安全、工业卫生等技术要求。（3）建筑构造设计，根据当地气候条件，按当地的做法做好需要。40、保温的建筑屋面、墙面的保温措施及地面、台阶、散水、地坑的防冻措施。有保温要求的部位设双层窗，入口设门斗。并做好冬季楼梯的防滑措施。5.2.1.3 建筑构造（1）屋面均采用无组织排水，但要采取檐口的防冻措施。钢筋混凝土屋面采用冷施工防水材料，局部采用刚性防水。需要保温的屋面按当地做法进行处理。钢结构厂房采用彩色压型钢板。（2）框架填充墙采用轻质砌块，以砌体结构为承重墙的建筑采用当地允许使用的承重砌体材料。钢结构厂房采用彩色压型钢板，有保温要求的采用复合板。（3）地、楼面：生产建筑及辅助生产建筑采用水泥砂浆面层或混凝土地面，水泥砂浆面层楼面。洁净度要求较高的建筑采用石材或地砖地、楼面。（4）门、窗41、：生产建筑一般采用钢门、窗。行政、生活福利性建筑及辅助建筑根据需要采用铝合金门、窗或塑钢门、窗。有隔声或防火要求的房间采用隔声或防火门、窗。（5）楼梯、栏杆、生产建筑一般采用钢梯。行政、生活福利性建筑、辅助建筑的主楼梯采用钢筋混凝土楼梯。各部位的防护栏杆均采用钢管栏杆，总控制室、化验室、办公楼等采用塑钢成品或不锈钢栏杆、扶手。（6）地坑防水：浅地坑按防潮处理，深地坑考虑到地表水的影响仍采用防水混凝土，坑内设集水坑，变形缝处设橡胶止水带。（7）内、外墙面粉刷：建筑物外墙面均做外粉刷。内墙面根据不同的使用要求做粉刷或喷大白浆。5.2.2 结构设计5.2.2.1 工程地质及水文地质项目区选址在市区内42、，地震烈度为6度。土壤属黑沙土和草甸土，以黑沙土为主，地面以下为砂石质及河卵石质地，稳定性好，工程地质条件良好。自然条件对工程造价和施工的影响程度上述自然条件对工程总体上影响不大，但对工程施工和造价影响较大，由于高寒影响，全年施工期短，只有五个月左右，其中两个月为雨季，对施工会造成许多不利影响。冻土深度较大，人工构造物基础埋深大，道路考虑防冻厚度，使工程造价有不同程度增加。5.2.2.2 地震烈度地震烈度：根据“中国地震烈度区划图”，该地区地震基本烈度为VI度。5.2.2.3 结构选型及结构方案优化（1）水泥磨房、提升机房、皮带机转运站等多层厂房均采用钢筋混凝土框架结构。由于这部分工程量较大，43、进行优化设计，可节约投资。（2）单层厂房：如大跨度、大直径的单层厂房。为了节约投资，在满足生产工艺要求条件下，尽量采用轻钢结构。机修、压缩空气站、水泵房、变电站、各种辅助车间等跨度较小的单层厂房以及办公楼、中控室等民用建筑，采用钢筋混凝土结构或砖混结构。（3）熟料库、水泥库、原料调配库、水泥散装库等筒仓采用可滑模或倒模施工的钢筋混凝土结构。（4）磨基础及其他大型设备基础，采用墙式或大块钢筋混凝土结构。厂房柱基础采用单独混凝土柱基，墙基采用条形基础。（5）输送皮带机走廊，跨度较大、高度较高时采用钢支架、钢桁架，跨度较小、高度较低时，采用钢筋混凝土结构。走道板采用钢网格板或预制钢筋混凝土板。 （644、）建（构）筑物尽量采用天然地基，详勘以后承载力满足不了要求时，可采用人工复合地基或桩基。由于该工程地处高寒地区，所以建筑材料，墙柱基础、设备基础、地梁、挡墙等建（构）筑物应考虑防冻害措施。6. 环境和生态影响分析6.1 环境污染防治与治理6.1.1 建设地区的环境现状该地区处在寒温带，属于季风控制下的寒温带压湿润气候。冬季、春初、秋末主要受西伯利亚冷高压控制，盛行偏北风，降水量少，空气干燥，气候寒冷。春末、夏季、秋初多受南来暖空气和河套、蒙古低压影响，多偏南风，气温高降水量多而集中。厂址所处地区全年平均气温0.2,年平均风速2.0-3.9m/s，年主导风向SSW。6.1.2 工程概述，主要污染45、源和主要污染物本次建设规模为120万t/a水泥粉磨系统，年产普通硅酸盐水泥（P.O 42.5）50万t、复合硅酸盐水泥（P.C32.5）50万t，油井水泥20万t，总计120万t。本项目原料主要为粉煤灰、增钙渣、石膏和熟料。首先将增钙渣、石膏和熟料经计量喂料设备按比例卸入胶带输送机喂入辊压机，经辊压机粉碎后的物料经选粉机选粉后，送入水泥磨进行粉磨，粉煤灰经计量后直接入磨，出磨水泥经空气输送斜槽和提升机运至水泥库，合格的成品散装水泥、袋装水泥均由汽车运往厂外销售。 本项目建成后对环境的污染主要是生产过程中产生的粉尘、噪声和废水。6.1.2.1 粉尘本项目对环境的污染主要是粉尘，在物料输送、粉磨等46、生产过程中产生和排放粉尘，本生产线共有有组织排放点31个，废气排放总量为398557m3/h，厂内最大的粉尘排放源是水泥粉磨烟囱，废气排放量占总废气量的28.3%。6.1.2.2 废水本项目生产用水采用循环系统，生产废水量较少。生产废水除水温略有升高外还含有少量油污及飘落的粉尘，水质不发生变化，不含有毒物质。6.1.2.3 噪声本项目生产过程中磨机、风机等工作时产生噪声，其声压级一般在85-105dB（A）之间。6.1.3 设计采用的环境保护标准6.1.3.1 粉尘、废气排放标准根据水泥厂大气污染物排放标准（GB4915-2004），本项目粉尘及废气排放浓度值按30mg/m3执行。6.1.3.47、2 废水排放标准根据（GB8978-1996） 本项目废水排放执行下列标准:单位:mg/l（PH除外）污染物PHBOD5COD石油类SS浓度值6930150101506.1.3.3 本项目厂界噪声执行下列标准：按照工业企业厂界噪声标准（GB12348-90）的规定，本项目厂界噪声执行下列标准：类 别昼 间 dB（A）夜 间 dB（A）65556.1.4 控制污染的方案6.1.4.1 粉尘防治措施 为了有效地控制粉尘的排放量，减少其对周围环境的影响，本项目设计中采取以防为主的方针，从工艺设计上尽量减少生产中的扬尘环节，选择扬尘少的设备；粉状物料输送采用密闭式输送设备，对于需胶带机输送的物料尽量降48、低物料落差，加强密闭，减少粉尘外逸；向石膏、水泥储存采用密闭园库等。本项目所有排放点均设置了收尘效率高，技术可靠的除尘设备，共设置袋收尘器31台，处理废气量398557m3/h，经过除尘处理，各排出口的废气含尘浓度均符合国家标准。本厂粉尘排放及治理详见亚泰集团哈尔滨水泥有限公司100万t/a水泥粉磨系统除尘系统汇总表。本项目本着废物综合利用的原则，采用粉煤灰作为生产水泥的铝质原料，每年可消除工业废渣约12.6万t。由于综合利用了粉煤灰变废为宝，减少了污染和占地，符和国家政策要求。根据黑龙江省环保局关于本项目环境影响报告书的批复，新建锅炉烟气采用干湿两级除尘处理，并确保烟囱排放高度，污染物排放浓49、度满足锅炉大气污染物排放标准（GB132712001）中二类区时段标准要求，并预留烟囱检测孔。6.1.4.2 污水处理及排放全厂排水量为135.2 m3/d，其中生产废水量为79.2 m3/d，生活污水量为56 m3/d。生产废水主要为循环冷却水系统排污水，生产废水水质除水温和浑浊度升高外无其它污染。生活污水主要是洗涤、冲洗厕所和少量化验排水等，有机物含量相对较高，BOD5约为120180mg/l，SS约为100200mg/l。生产废水排入厂区明沟，食堂污水经隔油池处理后与生活污水一并进入自建污水处理装置处理，满足污水综合排放标准（GB8979-1996）中二级标准后排入城市排水管网。雨水采用50、明沟排出厂外。6.1.4.3 噪声控制本项目对噪声的控制主要采取加装消声器和建筑密闭等措施。如在罗茨风机的进、出风口加装消声器，以降低这些设备的噪声；强噪声源车间均采用封闭式厂房，同时采取车间外绿化，以其屏蔽作用减小噪声对周围环境的影响。6.1.4.4 绿化设计除采取防尘降噪的措施外，本项目还充分考虑了绿化措施，绿化主要分布在厂区道路两侧和车间周围，绿化投资约占工程总投资的1，已列入工程概算。6.1.5 环境保护投资估算环保设施投资占工程总投资的6.5 。6.1.6 环境管理机构该公司已设有环保机构，拟建厂的环境监测及对厂内主要污染物排放的测定可委托当地环境监测部门定期进行，并依此建立环保档案51、，对厂内的排污情况进行分析总结，为环保设施的管理和维修提供依据。6.1.7 环境影响分析现代化的水泥厂给环境带来的污染相对来说是较小的，本项目设计针对水泥厂几种主要的环境污染物，采取了综合性的防治措施，环保设计与工程设计同时进行，全厂环保设施配套齐全。本项目建成后在正常生产情况下各种污染物的排放均能达到国家标准，并低于国家标准的限值。 43 天津水泥工业设计研究院有限公司6.2 劳动安全与卫生6.2.1 设计依据6.2.1.1 建设项目（工程）劳动安全卫生监察规定（劳动部1996）6.2.1.2 中华人民共和国安全生产法2002.11.16.2.1.3 中华人民共和国职业病防治法2002.5.52、16.2.1.4 生产过程安全卫生要求总则（GB12801-91）6.2.1.5 生产设备安全卫生设计总则（GB5083-1999）6.2.1.6 水泥工业劳动安全卫生设计规定（JCJ10-97）6.2.1.7 工业企业设计卫生标准（GBZ1-2002）6.2.1.8 作业场所有害因素职业接触限值（GBZ2-2002）6.2.1.9 建筑物防雷设计规范（GB50057-1994）6.2.1.10 工业企业噪声控制设计规范（GBJ87-85）6.2.1.11 建筑设计防火规范（GB50016-2006）6.2.1.12 3-110KV高压配电装置设计规范（GB50060-92）6.2.1.13 53、民用建筑电气设计技术规范（JGJ/T16-92）6.2.1.14 爆破安全规程（GB6722-86）6.2.2 工程概述本项目位于XX市南部，建设规模为120t/a水泥粉磨系统，年产普通硅酸盐水泥（P.O 42.5）50万t、复合硅酸盐水泥（P.C32.5）50万t，油井水泥20t，总计120万t。本项目原料主要为粉煤灰、增钙渣、石膏和熟料。首先将增钙渣、石膏和熟料经计量喂料设备按比例卸入胶带输送机喂入辊压机,经辊压机粉碎后的物料经选粉机选粉后，送入水泥磨进行粉磨，粉煤灰经计量后直接入磨，出磨水泥经空气输送斜槽和提升机运至水泥库，合格的成品散装水泥、袋装水泥均由汽车运往厂外销售。6.2.3 场54、地及自然条件中主要危害因素及防范措施本项目厂址位于XX市新发乡，建设场地没有发现不良地质构造。厂址地震烈度为VI度。6.2.4 建筑安全本项目各建筑物间距均能满足安全防火间距要求。各车间内外的坑、沟、洞及楼面上供吊装及检修用的孔、洞均设置活动盖板或加装护栏，厂房内主要交通梯宽度不小于0.8m，对室外临空高梯均设防护板或防护网，在工作平台的四周临空部分设栏杆，其高度为1.2m。6.2.5 生产过程中职业危险、危害因素分析6.2.5.1 粉尘粉尘是水泥生产中对职工产生危害的主要因素，在物料输送、粉磨等生产环节有粉尘产生，工人长期在这种环境下工作，身体将会受到不同程度的损害。6.2.5.2 噪声本项55、目生产线上磨机、风机等设备在运转过程中产生的噪声会造成工人的听力下降。6.2.5.3 机伤，电伤各种设备运转中有发生机伤，电伤的可能。6.2.6 本项目劳动安全卫生设计中对各种危害因素采取的主要防范措施及预期效果6.2.6.1 粉尘的防治为了有效地控制粉尘外逸，减少其对操作环境的影响，保证车间内的环境卫生，本设计贯彻以防为主的方针，从总体方案上尽量减少扬尘环节，选择扬尘少的设备；粉状物料采用密闭输送设备；对于需胶带机输送的物料尽量降低物料落差，加强密闭，减少粉尘外逸；水泥储存在密闭园库中；本项目在水泥粉磨及水泥储存库及散装等处的所有扬尘点均设置了通风除尘装置。根据对水泥熟料游离SiO2测定结果56、，确定水泥粉磨系统岗位粉尘浓度为6mg/m3，正常情况下车间岗位粉尘浓度均能达到工业企业设计卫生标准的要求，同时为减轻粉尘对工人的影响，工人在控制室内操作，减少了接触粉尘的时间。6.2.6.2 噪声控制噪声是拟建厂的又一危害，本项目对噪声的防治主要是以保护岗位工人为主，采取综合防治措施，设计中尽可能的选用低噪声设备，对噪声较大的空压机作消声处理。在水泥粉磨车间不设固定岗位，只进行巡回检测，同时对巡检工人配备隔声耳罩等个人防护用品，减轻噪声对工人的影响。6.2.6.3 防机伤，电伤措施为确保电气设备的正常运行及操作工人的安全，设计中就防电伤采取了各种技术措施：车间内带电裸导体的绝缘距离，对地的安57、全距离等均按照3-110KV高压配电装置设计规范（GB50060-92）进行设计，车间内所有正常不带电的电器设备（包括电动机）金属外壳均作接地保护，当接地电阻不能满足规范要求时，设地下均压网，以防高压接地时跨步电压伤人。本项目生产线上凡是由车间控制室集中控制的电动机，在控制室内设有正常和事故报警装置的声光信号，在电动机启动前发出声光开车信号。非生产流程中单台运行的电动机，其控制、保护设备设在机旁。为便于检修和试车，所有集中遥控的电机均在机旁设有紧急停车和可以解除遥控的带钥匙的按钮盒，以防误操作。生产设备的传动件及传动机构都设有保护罩以防机械伤害，在易发生机伤和电伤处以及开关、按钮箱处设安全标志58、，以利安全生产。生产或检修用的起重机从机械及电气上均设有安全保护措施，在运行操作中要严格遵守操作规程。6.2.6.4 防雷伤为防止雷电灾害，水泥储存库等高度大于15m的建筑物均设置防雷保护设施。防雷装置的引下线和接地体符合民用建筑电气设计技术规范（JGJ16-92）的规定。6.2.6.5 防暑降温及防湿对产生余热及有害气体的房间如高、低压配电室分别设置机械通风装置，排除有害气体及余热。为维护设备的正常运行并保证工作人员有一个良好的工作环境，对车间控制室、PC室设空气调节装置。6.2.7 劳动安全卫生机构公司设有劳动安全卫生专职机构，劳动安全卫生机构统一负责监督全厂安全、卫生设施的维护、保养及定59、期对岗位粉尘浓度进行监测，发现问题及时解决，同时负责工厂职工的劳动保护和安全教育，按时给职工发放劳保用品，确保工厂职工的安全与卫生条件。7. 经济和社会效果分析7.1 组织机构及劳动定员7.1.1 组织机构本项目为建设一条120万t的新干法水泥粉磨系统，形成年产新型干法水泥120万t的能力。本着精简机构提高效率的设计思想，公司设制造、装运两个车间，一个化验室和机械动力处、技术处、供销处、计财处、人事劳务处、总务处七个处室，组织公司的生产、经营活动。公司为董事会领导下的总经理负责制，由总经理负责公司的生产和经营，并设副总经理二名协助经理的工作。另外，设置总会计师一名。详见组织机构图。7.1.2 60、劳动定员本次设计劳动定员101人，由公司负责招聘。设计的生产线的生产岗位定员是按工艺过程需要，采用岗位工和巡检工相结合的方式配置，为每人每周工作5天，每天工作8小时；补缺勤人员按生产工人的7%配备。全厂总定员101人，其中生产工人78人，占77.23%；管理技术人员23人，占22.77%。定员设置见劳动定员汇总表。7.1.3 劳动生产率本项目年水泥量120万t/a。全员劳动生产率为9901 t/人.a。工人劳动生产率为12821 t /人.a。7.1.4 职工培训建议大部分的生产工人可在同规模的企业中进行培训。但应注意对生产人员专业知识的培训，可考虑在大专院校对部分工人进行专业知识培训。7.261、 投资估算7.2.1 综述（1）本项目为建设一座年产120万t水泥的粉磨站，主要包括水泥粉磨、包装、散装以及相关配套设施等。（2）投资估算包括的工程范围为：厂区从原燃料进厂到水泥储存、发运的水泥生产线及必要的辅助生产设施；本项目总投资为9000万元，其中建设投资8725.95万元，铺底流动资金274.05万元。建设投资构成 单位：万元项目名称合计建筑工程设备购置安装工程其他费用金 额90003615.33843.9648.9891.9%10040.1742.717.219.917.2.2 投资估算编制依据（1）建筑工程：采用类似工程估算指标，并按当地的市场价格水平进行调整。（2）安装工程：采用62、类似工程估算指标，并按当地的市场价格水平进行调整。（3）设备价格：按现行的机电产品出厂价格，不足部分参照类似工程订货合同价格或到厂价格，并根据工厂实际情况进行适当调整。（4）材料价格：执行当地的近期材料市场价格。7.2.3 工程建设其它费用执行国家建材局1992年颁发的建材工业工程建设其他费用定额，以及地方有关规定并根据工厂实际情况进行调整。7.2.4 工程预备费按工程建设第一二部分费用合计的3%计取。7.2.5 动态部分的投资建设期贷款利息：根据资金条件计算。7.2.6 概述本项目为建设一座120t粉磨站工程。财务评价主要依据建设项目经济评价方法与参数（第三版）、建材工业建设项目经济评价实施63、细则和现行的有关法律、法规及财务制度进行。财务评价仅对与本项目直接相关的投入与产出进行对比分析，求得项目的经济效益。 财务评价的计算期为21年，其中项目建设期1年，生产经营期20年。7.2.7 项目总投资及资金筹措7.2.7.1 项目总投资及构成项目总投资由固定资产投资和铺底流动资金两部分构成，总投资估算为9000万元；项目总资金由固定资产投资和流动资金两部分构成，固定资产投资为8725.95万元，流动资金为274.05万元。7.2.7.2 资金筹措本项目资本金3917万元，占项目总投资的43.5%，符合建材行业资本金不得低于35的有关规定。项目资本金由山东文河能源有限公司以自有资金投入本项目64、。其中用于固定资产投资3649万元，用于铺底流动资金268万元。7.2.8 总成本费用计算总成本费用到的各种原燃材料价格、动力价格及经营成本费均为不含税价格。7.2.8.1 生产成本（1）原材料及动力消耗参考公司提供的目前价格计算原燃材料及动力价格，主要原燃材料价格见表10-2。表7.3-2材料名称单位价格（不含税）粉煤灰元/t60.00矿渣元/t100.00熟料元/t283.00熟料元/t230.00精石膏元/t255.38石膏元/t187.38电元/kWh1.10根据设计指标和生产负荷分年计算相关原燃材料及动力的消耗量。（2）工资及职工福利基金本项目设计劳动定员为101人，人均年工资总额265、0000元，计入生产成本的职工福利基金按照工资总额的14计算。为了简化计算，在不影响总成本费用计算结果的前提下，将全部工资费用合并计入在生产成本中。（3）制造费用 1）折旧费采用直线折旧法提取固定资产折旧费，根据分类固定资产折旧年限、分类固定资产原值分别计算相关的折旧费。按照财务制度的规定固定资产净残值率为固定资产原值的4。为了简化计算在不影响总成本费用计算结果的前提下，将全部折旧费合并计入在生产成本中。2）计入制造费用的修理费、机物料消耗、试验检验费等参照建材工业建设项目经济评价实施细则及有关财务规定计算。7.2.8.2 管理费用（1）摊销费按财务制度规定的无形资产和递延资产摊销年限分别摊销66、计入管理费用。（2）计入管理费用的办公费、差旅费、试验检验费等参照建材工业建设项目经济评价实施细则及有关财务规定计算。7.2.8.3 销售费用销售费用主要广告费及其它费用，分别按照设计指标和生产负荷以及相关的财务规定计算。7.2.8.4 财务费用财务费用主要指生产期利息净支出，根据前一年度年末借款余额和借款利率分年计算前一年度银行借款利息。总成本费用由以上四部分组成： 生产期年平均成本费用为26497万元，平均单位成本费用为266.30元/t，年平均经营成本费用为25860万元，平均单位经营成本费用为259.89元/t。7.2.9 财务评价7.2.9.1 销售收入（1）设计规模、生产品种及产品67、售价设计规模、生产品种及产品售价见表7.3-3。表7.3-3产品品种设计规模（t）产品售价（不含税）P.O42.5水泥：袋装160000290.60元/t 散装240000273.50元/tP.C32.5水泥：袋装160000269.23元/t 散装240000252.14元/t油井水泥200000357.26元/t 项目正常生产年销售收入为28718万元。（2）税收增值税 执行现行的增值税条例；城市维护建设税 实缴增值税额的7%；教育费附加 实缴增值税额的3%；所得税 采用25%的比例税率；税后利润中提取10%法定盈余公积金，法定盈余公积金累计提取额达到资本金的50%时不再提取。（3）计算负68、荷财务评价中设定项目投产后第一年计算负荷为90，以后各年计算负荷为100。（4）计算期项目计算期为21年，其中建设期1年，生产经营期20年。7.2.9.2 损益计算项目投产后第一年在计算负荷为90，各项成本费用负担最大的条件下就可以实现税后利润584万元，以后各年呈逐年递增的趋势。生产期主要损益指标见表7.3-4。表7.3-4指 标 名 称单位生产期总计生产期年平均销售收入（不含增值税）万元4387.434665.66总成本费用（不含增值税）万元40.1742.71利润总额万元4387.434665.66税后利润万元40.1742.71法定盈余公积金万元4387.434665.66可分配利润万69、元40.1742.71所得税万元4387.434665.66增值税及附加万元317761589由损益指标测得项目生产期平均投资利润率为15.85%，平均投资利税率为28.89%，上述指标说明项目的创利税能力是比较强的。7.2.9.3 盈利能力分析主要盈利能力指标见表7.3-5。表7.3-5项 目数 据1. 财务内部收益率 全投资 资本金投资者20.82%22.09%20.24%2. 财务净现值（万元） 全投资 资本金投资者6353354529733. 投资回收期（年） 全投资 资本金投资者5.757.107.43表中投资回收期含建设期1a。计算期内项目全投资财务内部收益率为20.82%，高出行70、业基准收益率（11%）；财务净现值为6353万元，全投资回收期为5.75年，说明项目具有很高的盈利能力水平。资本金内部收益率、投资者内部收益率分别为22.09%、20.24%，大大高出同期银行存款利率和借款利率，说明项目的实施对于投资者的回报率是很高的。7.2.9.4 清偿能力指标（1）资产负债分析项目投产第一年资产负债率最高为61.4%，资产负债水平在比较合理的范围内，以后年度随长期负债的逐年减少和折摊费的逐年变化，资产负债率以较快的速度降低，至还清长期借款年资产负债率降到了13.6%。流动比率和速动比率的计算结果表明，在计算期内流动比率和速动比率的计算结果都在比较合理的范围内，未出现较大的71、异常变动数据，说明项目偿付短期债务和快速变现的能力较强。7.2.10 不确定性分析 （1）盈亏平衡分析 盈亏平衡计算结果表明：项目投产第一年平均单位成本费用为277.09元/t，低于产品售价（287.18元/t），本年度盈亏平衡点在计算期内最高，为69.95%，低于财务评价中设定的该年度生产负荷90%，说明项目投产当年可实现盈利。以后年度随着长期借款余额与利息的逐年减少和折摊费用的变化，成本费用逐年降低，盈亏平衡点也呈逐年下降趋势，说明项目实现盈亏平衡的能力是较强的。 （2）单因素敏感性分析项目财务评价是在一定的财务条件下进行的，为了考查项目适应变化的能力，对影响项目经济效益的主要因素进行了单72、因素敏感性分析，即产品售价单一因素在降低10元、降低5元、增加10元、增加十元的范围内变化，求得项目主要经济指标的变化趋势，以说明项目适应变化的能力。从分析结果看出：当出现售价降低10元的情况时，项目税前全投资财务内部收益率降低为13.51%，投资回收期延长至7.96a，略高于行业的基准收益率。说明项目具有一定的盈利能力指标，具有一定的抗风险能力。7.2.11 结论总的来说，本项目投资较少，产品成本较低，诸多有利因素使得项目创利税能力较强；财务评价的结果显示出项目具有比较理想的投资回报并具有较强的清偿能力和相对较小的债务风险。从财务角度讲，项目是可行的。8. 建议（1）本项目符合国家建材工业“73、总量控制，结构调整”的产业政策，对加速黑龙江省建材工业的发展，促进黑龙江省水泥工业结构和产品结构的调整有着十分重要的意义。（2）本项目的建厂条件理想，生产所需的原料供应有保障，交通运输条件较好，建厂所需水、电供给有保证，建设场地满足建厂要求。（3）本项目采用了先进的水泥生产技术，选用经过实践检验了的新技术和新设备，生产线技术先进、生产可靠。（4）项目业主在建设、生产管理方面有较成熟的经验，具有一支生产技术和管理比较成熟的队伍，将有利于本项目建成后可以较快地实现达标达产，尽早实现预期的经济效益。（5）本项目采取环保设计和工程设计同时进行，将有效地防止各种污染的排放，严格贯彻执行国家和地区对环保、74、劳动安全、工业卫生、计量及消防等方面的有关规定和标准，做到“三同时”。（6）本项目有较好的盈利能力及产品市场前景。项目全投资财务内部收益率为20.82%，投资回收期5.75年（包括建设期），高于建材行业基准值。综上所述，本项目建设条件基本具备，设计方案先进、技术可靠、技术经济指标先进，是一个低投资、高产出、同时具有良好的社会效益和企业经济效益的好项目。建议有关部门尽快核准本项目申请报告，以期按建设进度实施，使本项目早日投产，早见效益。原文已完。下文为附加文档，如不需要，下载后可以编辑删除，谢谢！施工组织设计本施工组织设计是本着“一流的质量、一流的工期、科学管理”来进行编制的。编制时，我公司技术75、发展部、质检科以及项目部经过精心研究、合理组织、充分利用先进工艺，特制定本施工组织设计。一、 工程概况：西夏建材城生活区27#、30#住宅楼位于银川市新市区，橡胶厂对面。本工程由宁夏燕宝房地产开发有限公司开发，银川市规划建筑设计院设计。本工程耐火等级二级，屋面防水等级三级，地震防烈度为8度，设计使用年限50年。本工程建筑面积:27#楼3824.75m2;30#楼3824.75 m2。室内地坪0.00以绝对标高1110.5 m为准，总长27#楼47.28m；30#楼47.28 m。总宽27#楼14.26m；30#楼14.26 m。设计室外地坪至檐口高度18.6 00m，呈长方形布置，东西向，三个76、单元。本工程设计屋面为坡屋面防水采用防水涂料。外墙水泥砂浆抹面，外刷浅灰色墙漆。内墙面除卫生间200300瓷砖，高到顶外，其余均水泥砂桨罩面，刮二遍腻子；楼梯间内墙采用50厚胶粉聚苯颗粒保温。地面除卫生间200200防滑地砖，楼梯间50厚细石砼1：1水泥砂浆压光外，其余均采用50厚豆石砼毛地面。楼梯间单元门采用楼宇对讲门，卧室门、卫生间门采用木门，进户门采用保温防盗门。本工程窗均采用塑钢单框双玻窗，开启窗均加纱扇。本工程设计为节能型住宅，外墙均贴保温板。本工程设计为砖混结构，共六层。基础采用C30钢筋砼条形基础，上砌MU30毛石基础，砂浆采用M10水泥砂浆。一、二、三、四层墙体采用M10混合砂77、浆砌筑MU15多孔砖；五层以上采用M7.5混合砂浆砌筑MU15多孔砖。本工程结构中使用主要材料：钢材：I级钢，II级钢；砼：基础垫层C10，基础底板、地圈梁、基础构造柱均采用C30，其余均C20。本工程设计给水管采用PPR塑料管，热熔连接；排水管采用UPVC硬聚氯乙烯管，粘接；给水管道安装除立管及安装IC卡水表的管段明设计外，其余均暗设。本工程设计采暖为钢制高频焊翅片管散热器。本工程设计照明电源采用BV2.5铜芯线，插座电源等采用BV4铜芯线；除客厅为吸顶灯外，其余均采用座灯。二、 施工部署及进度计划1、工期安排本工程合同计划开工日期：2004年8月21日，竣工日期：2005年7月10日，合同78、工期315天。计划2004年9月15日前完成基础工程，2004年12月30日完成主体结构工程，2005年6月20日完成装修工种，安装工程穿插进行，于2005年7月1日前完成。具体进度计划详见附图1（施工进度计划）。2、施工顺序基础工程工程定位线（验线）挖坑钎探（验坑）砂砾垫层的施工基础砼垫层刷环保沥青 基础放线（预检）砼条形基础刷环保沥青 毛石基础的砌筑构造柱砼地圈梁地沟回填工。结构工程结构定位放线（预检）构造柱钢筋绑扎、定位（隐检）砖墙砌筑（50cm线找平、预检）柱梁、顶板支模（预检）梁板钢筋绑扎（隐检、开盘申请）砼浇筑下一层结构定位放线重复上述施工工序直至顶。内装修工程门窗框安装室内墙面抹79、灰楼地面门窗安装、油漆五金安装、内部清理通水通电、竣工。外装修工程外装修工程遵循先上后下原则，屋面工程（包括烟道、透气孔、压顶、找平层）结束后，进行大面积装饰，塑钢门窗在装修中逐步插入。三、 施工准备1、 现场道路本工程北靠北京西路，南临规划道路，交通较为方便。场内道路采用级配砂石铺垫，压路机压。2、 机械准备设2台搅拌机，2台水泵。现场设钢筋切断机1台，调直机1台，电焊机2台，1台对焊机。现场设木工锯，木工刨各1台。回填期间设打夯机2台。现场设塔吊2台。3、施工用电施工用电已由建设单位引入现场；根据工程特点，设总配电箱1个，塔吊、搅抖站、搅拌机、切断机、调直机、对焊机、木工棚、楼层用电、生活80、区各配置配电箱1个；电源均采用三相五线制；各分支均采用钢管埋地；各种机械均设置接零、接地保护。具体配电箱位置详见总施工平面图。3、 施工用水施工用水采用深井水自来水，并砌筑一蓄水池进行蓄水。楼层用水采用钢管焊接给水管，每层留一出水口；给水管不置蓄水池内，由潜水泵进行送水。4、 生活用水生活用水采用自来水。5、 劳动力安排结构期间：瓦工40人；钢筋工15人；木工15人；放线工2人；材料1人；机工4人；电工2人；水暖工2人；架子工8人；电焊工2人；壮工20人。装修期间抹灰工60人；木工4人；油工8人；电工6人；水暖工10人。四、主要施工方法1、施工测量放线施工测量基本要求A、西夏建材城生活区17#81、30#住宅楼定位依据：西夏建材城生活区工程总体规划图，北京路、规划道路永久性定位B、根据工程特点及建筑工程施工测量规程DBI012195，4、3、2条，此工程设置精度等级为二级，测角中误差12，边长相对误差1/15000。C、根据施工组织设计中进度控制测量工作进度，明确对工程服务，对工程进度负责的工作目的。工程定位A、根据工程特点，平面布置和定位原则，设置一横一纵两条主控线即27#楼：（A）轴线和（1）轴线；30#楼：（A）轴线和（1）轴线。根据主轴线设置两条次轴线即27#楼：（H）轴线和（27）轴线；30#楼：（H）轴线和（27）轴线。 B、主、次控轴线定位时均布置引桩，引桩采用木桩，后砌82、一水泥砂浆砖墩；并将轴线标注在四周永久性建筑物或构造物上，施测完成后报建设单位、监理单位确认后另以妥善保护。C、控轴线沿结构逐层弹在墙上，用以控制楼层定位。D、水准点：建设单位给定准点，建筑物0.00相当于绝对标高1110.500m。基础测量A、在开挖前，基坑根据平面布置，轴线控制桩为基准定出基坑长、宽度，作为拉小线的依据；根据结构要求，条基外侧1100mm为砂砾垫层边，考虑放坡，撒上白灰线，进行开挖。B、在垫层上进行基础定位放线前，以建筑物平面控制线为准，校测建筑物轴线控制桩无误后，再用经纬仪以正倒镜挑直法直接投测各轴线。C、标高由水准点引测至坑底。结构施工测量A、首层放线验收后，主控轴一引83、至外墙立面上，作为以上务层主轴线竖身高以测的基准。B、施工层放线时，应在结构平面上校投测轴线，闭合后再测设细部尺寸和边线。C、标高竖向传递设置3个标高点，以其平均点引测水平线折平时，尽量将水准仪安置在测点范围内中心位置，进行测设。2、基坑开挖本工种设计地基换工，夯填砂砾垫层1100mm；根据此特点，采用机械大开挖，留200mm厚进行挖工、铲平。开挖时，根据现场实际土质，按规范要求1:0.33放坡，反铲挖掘机挖土。开挖出的土，根据现场实际情况，尽量留足需用的好土，多余土方挖出，避免二次搬运。人工开挖时，由技术员抄平好水平控制小木桩，用方铲铲平。挖掘机挖土应该从上而下施工，禁止采用挖空底脚的操作方84、法。机械挖土,先发出信号，挖土的时候，挖掘机操作范围内，不许进行其他工作，装土的时候，任何人都不能停留在装土车上。3、砌筑工程材料砖：MU15多孔砖，毛石基础采用MU30毛石。砂浆：0.00以下采用M10水泥砂浆，一、二、三、四层采用M10混合砂浆，五层以上采用M7.5混合砂浆。砌筑要求A、开工前由工长对所管辖班组下发技术交底。B、砌筑前应提前浇水湿润砖块，水率保持在1015。C、砌筑采用满铺满挤“三一砌筑法“，要求灰浆饱满，灰缝812mm。D、外墙转角处应同时砌筑，内外墙交接处必须留斜槎，槎子长度不小于墙体高度的2/3，槎子必须平直、通顺。E、隔墙与墙不同时砌筑又不留成斜槎时可于墙中引出阳槎85、或在墙的灰缝中预埋拉结筋，每道不少于2根。F、接槎时必须将表面清理干净，浇水湿润，填实砂浆，保持灰缝平直。G、砖墙按图纸要求每50mm设置26钢筋与构造柱拉结，具体要求见结构总说明。H、施工时需留置临时洞口，其侧边离交接处的墙面不少于500mm，顶部设边梁。4、钢筋工程凡进场钢筋须具备材质证明，原材料须取样试验，经复试合格后方可使用。钢筋绑扎前应仔细对照图纸进行翻样，根据翻样配料，施工前由工长对所管辖班组下发技术交底，准备施工工具，做好施工的准备工作。板中受力钢筋搭接，I级钢30d，II级钢40d，搭接位置：上部钢筋在跨中1/3范围内，下部钢筋在支座1/3范围内。钢筋保护层：基础40mm，柱、86、梁30mm，板20mm。保护层采用50mm50mm的水泥砂浆块。板上部钢筋用马凳按梅花状支起。所有钢筋绑扎，须填写隐检记录，质评资料及目检记录，验收合格后方可进行下道工序。5、砼工程水泥进场后须做复试，经复试合格后由试验室下达配合比。施工中严格掌握各种材料的用量，并在搅拌机前进行标识，注明每立方米、每盘用量。同时搅拌时，须车车进磅，做好记录。 浇筑前，对模板内杂物及油污、泥土清理干净。投料顺序：石子水泥砂子。本工程均采用插入式振捣器，一次浇筑厚度不宜超过振捣器作用部分长度的1.25倍，捣实砼的移动间距不宜大于振捣器作用半径的1.5倍。砼浇筑后1昼夜浇水养护，养护期不少于7d，砼强度未达到1.287、MPa之前不得上人作业。6、模板工程本工程模板采用钢木混合模板。模板支搭的标高、截面尺寸、平整度、垂直度应达到质量验收标准，以满足其钢度，稳定性要求。模板支撑应牢固可靠，安装进程中须有防倾覆的临时固定措施。本工程选用851脱模剂，每拆除一次模板经清理后涂刷脱模剂，再重新组装，以保证砼的外观质量。6、 架子工程本工程采用双排架子防护，外设立杆距墙2m，里皮距墙50cm，立杆间距1.5m，顺水间距1.2m，间距不大于1m。 架子底部夯实，垫木板，绑扫地杆。为加强架子的稳定性，每七根立杆间设十字盖，斜杆与地面夹角60o。为防止脚平架外倾，与结构采用钢性拉接，拉接点间距附和“垂四平六“的原则。外防护架88、用闭目式安全网进行封闭，两平网塔接和网下口必须绑孔紧密。结构架子高出作业层1m，每步架子满铺脚手板，要求严密牢固并严禁探头板。7、 装饰工程装饰工程施工前，要组织质监部门、建设、设计、施工单位四方参加的主体结构工程核验收，对已完全体分部工程进行全面检查、发现问题及时处理，清除隐患，并做好装饰前材料、机具及技术准备工作。1、根据预算所需材料数量，提出材料进场日期，在不影响施工用料的原则下，尽量减少施工用地，按照供料计划分期分批组织材料进场。2、将墙面找方垂直线，清理基层，然后冲筋，按照图纸要求，分层找平垂直，阴阳角度方正，然后拉线作灰饼。底子灰应粘结牢固，并用刮杠刮平，木抹子抹平。3、罩面应均匀89、一致，并应在终凝前刮平压光，上三遍灰抹子。4、油漆、涂料施工：油漆工程施工时，施工环境应清洁干净，待抹灰、楼地面工程全部完工后方可施工，油漆涂刷前被涂物的表面必须干燥、清洁，刷漆时要多刷多理不流坠，达到薄厚均匀，色调一致，表面光亮。墙面涂料基层要求现整，对缝隙微小孔洞，要用腻子找平，并用砂纸磨平。为了使颜色一致，应使用同一配合比的涂料，使用时涂料搅匀，方可涂刷，接槎外留在阴阳角外必须保证涂层均匀一致表面不显刷纹。8、 楼地面工程楼地面工程只作50厚豆石砼垫层。做垫层必须先冲筋后做垫层，其平整度要控制在4mm以内，加强养护45天后，才能进行上层施工。10、层面工程1、屋面保温层及找平层必须符合设90、计要求，防水采用防水卷材。2、做水泥砂浆找平层表面应平整压光，屋面与女儿墙交接处抹成R150mm圆角。3、本工程屋面材料防水，专业性强，为保证质量，我们请专业人员作防水层。4、原材料在使用前经化验合格后才能使用，不合格材料严禁使用。11、水、暖、电安装工程管道安装应选用合格的产品，并按设计放线，坡度值及坡向应符合图纸和规范要求。水、暖安装前做单项试压，完毕后做通、闭水后试验和打压试验，卫生间闭水试验不少于24小时。电预埋管路宜沿最近线路敷设，应尽量减少弯曲，用线管的弯曲丝接套丝，折扁裂缝焊接，管口应套丝用堵头堵塞。油漆防腐等均符合图纸各施工规范及质量评定标准。 灯具、插座、开关等器具安装，其标91、高位置应符合设计要求，表面应平直洁净方正。灯具、插座、开关等器具必须选用合格产品，不合格产品严禁使用。做好各种绝缘接地电阻的测试和系统调整记录，检查配线的组序一定要符合设计要求。五、预防质量通病之措施本工程按优质工程进行管理与控制，其优质工程的目标体系与创优质工程的保证措施在本工程施工组织设计中做了详述。本措施不再述。创优质工程除对各分部、分项、工序工程施工中，精心操作，一丝不苟、高标准严要求作业外，关键是防止质量通病。为此，提出防止通病的作业措施如下：1、砖墙砌体组砌方法：、组砌方法：一顺一丁组砌，由于这种方法有较多的丁砖，加强了在墙体厚度方向的连结，砌体的抗压强度要高一些。、重视砖砌体水平92、灰缝的厚度不均与砂浆饱满度：、水平灰缝不匀：规范规定砖砌体水平灰缝厚度与竖向灰缝宽度一般为10mm，但不应小于8mm，也不应小于12mm。砂浆的作用：一是铺平砖的砌筑表面，二是将块体砖粘接成一个整体。规范中之所以有厚度和宽度要求，是由于灰缝过薄，使砌体产生不均匀受力，影响砌体随载能力。如果灰缝过厚，由于砂浆抗压强度低于压的抗压可度。在荷载作用下，会增大砂浆的横向变形，降低砌体的强度。试验研究表明，当水平灰缝为12mm时，砖砌体的抗压强度极限，仅为10mm厚时的7075，所以要保证水平灰缝厚度在812mm之间。怎样确保水平灰缝的厚度呢？A、皮数杆上，一定将缝厚度标明、标准。B、砌砖时，一定要按皮93、数杆的分层挂线，将小线接紧，跟线铺灰，跟线砌筑。C、砌浆所用之中砂，一定要过筛，将大于5mm的砂子筛掉。D、要选砖，将过厚的砖剔掉。E、均匀铺灰，务使铺灰之厚度均匀一致。坚持“一块砖、一铲灰、一揉挤“的“三一“砌砖法“。砂浆必须满铺，确保砂浆饱满度。规范规定：多孔砖砌体，水平灰缝的砂浆饱满度不得低于80，这是因为，灰缝的饱满度，对砌体的强度影响很大。比如：根据试验研究，当水平灰缝满足80以上，竖缝饱满度满足60以上时，砌体强度较不饱满时，要提高23倍，怎样保证灰缝饱满度呢？A、支持使用所述的“三一“砌砖法，即“一块砖、一铲灰、一揉挤“。B、水平缝用铺浆法（铺浆长度50cm）砌筑，竖缝用挤浆法砌94、筑，竖缝还要畏助以加浆法，以使竖向饱满，绝不可用水冲灌浆法。C、砂浆使用时，如有淅水，须作二次拌合后再用。绝不可加水二次拌合。拌好的砂浆，须于3小时之内使用完毕。D、不可以干砖砌筑。淋砖时，一般以15含水率为宜。（约砖块四周浸水15mm左右）。注意砌砖时的拉结筋的留置方法：砖砌体的拉结筋留置方法，按设计要求招待。如设计没有具体规定时，按规范执行。规范规定“拉结筋的数量每12cm厚墙放1根6钢筋，沿墙高每50cm留一组。埋入长度从墙的留槎处算起，每边均100cm，末端应有弯钩”见图。规范还规定：“构造柱与墙连拉处，宜砌成马牙槎，并沿墙高每50cm设26拉结钢筋，每边伸入墙内100cm。2、预防楼95、梯砼踏步掉角：楼梯踏步浇筑砼后，往往因达不到砼强度要求，就因施工需要提前使用，既便有了足够强度，使用不慎，都会掉楞掉角。而且有了掉角，修补十分困难，且不定期牢固。为此宜采用两种方式予以防治：踏步楞角上，在浇筑砼时增设防护钢筋。踏步拆模时，立即以砂袋将踏步覆盖。（水泥袋或用针织袋装砂）既有利于砼养护，又可保护踏步楞角。3、楼梯弊端的预防：防止踏步不等高：踏步不等高，既不美观，又影响使用。踏步不等高现象，一般发生在最上或最下一步踏步中。产生的原则，一是建筑标高与结构标高不吻合。二是将结构标高误为建筑标高。三是施工粗心，支模有误。为此，浇筑楼梯之间：仔细核查楼梯结构图与建筑图中的标高是否吻合。经查核96、与细致计算无误后，再制作安装模板。浇筑砼中，往往由于操作与模板细微变形，也会使踏步有稍话误差。这一个误差，要在水泥砂浆罩面时予以调整。为使罩面有标准。在罩面之前，根据平台标高在楼梯侧面墙上弹出一道踏步踏级的标准斜线。罩面抹灰时，便踏步的外阳角恰恰落在这一条斜线上。这样做，罩面完成后，踏步的级高级宽就一致了。如果，施工出现踏步尺寸有较大误差，一定要先行剔凿，并用细石砼或高强度水泥砂浆调整生，再做罩面。4、堵好脚手眼：堵脚手眼做得好坏，直接影响装修质量。一是影响墙面抹灰之脱落、开裂也空鼓；二是洒水可沿已开裂的脚手眼进入室内。因此，堵脚手眼的工作万不可忽视、大意：将脚手眼孔内的砂浆、灰尘凿掉，清除洁97、净，洒水湿透眼内孔壁。将砖浸水湿透。脚手眼内外同时堵砌，绝不准用干砖堵塞。用“一砖、一铲灰、一挤塞“三一砌砖法堵塞，绝不准用碎块碴堵塞。砂浆必须饱满（最后的一块砖堵完后，用竹片或扁平钢筋将砂浆塞实，刮平，灰缝要均匀、实心实意，不准不刮浆干塞砖块）。5、散水砼变形缝的做法：砼散水的变形缝，常规做法是镶嵌木条，砼浇筑有足够强度后将此木条取出，再灌以沥青砂浆。其缺点是L散水板块相邻高差平整不易保证，木嵌条不可取净，取木条将板块楞角碰坏，不灌沥青砂浆而灌热沥青等。好的做法是：、事先按变形的长短、高度（板块砼厚）的制作厚为20mm的沥青砂浆板条；砼板块浇筑前，第一块板的断缝处支设模块，砼有足够强度（1.98、2Mpa）后，拆除侧模板，将预制沥青砂浆板条贴粘在砼板块侧缝表面，接着浇筑第二块板块砼。集资或跳浇散水板块。（靠墙身处不支模板，直接将沥青砂浆板条粘贴）。当板块砼都有了足够强度后，再用加热后的铁铬子，将缝处沥青砂浆板条予以慰汤，使其缝隙深浅一致，交角平顺。6、卫生间地面漏水的预防：现浇砼楼板：沿房间四周墙上翻150mm。找平层：施工前，清理面层须洁净，并湿润砼楼板表面，之后刷一层TG胶素水泥浆。找坡层用细石砼，并找出排队水坡度，坡向地漏，要平整光洁。上刷冷底油一道。防水层：用一布四涂。但沿四周墙上150mm，遇向口时，伸向口外300mm。粘结层：用1：20水泥砂浆厚20mm，沿墙四周上翻15099、mm并粉光。注意排水坡度与坡向或做C20细石砼。7、管道根部的渗漏预防：、浇筑钢筋砼楼板，用时准确地将位置、尺寸预留楼板管道孔。或埋设预留套管。、如为预留孔洞时，要预留万不可事后凿孔或扩孔。如为预留套管进，位置一定要准确。套管要焊上止水钢环。、预留孔洞的模盒或套管一棕要与楼板的模板固定防止错位。浇筑砼时派专人看护，以利及时修正。、地面的做法按设计要求进行或建议甲方按上述“地面漏水防预“中所提做法处理，但防水层必须沿套管或给排水管上翻150mm并与管子贴粘牢固。、如为预留孔洞，等管道安装就位并校正固定后，对预留洞要用与楼板同标号的砂浆（或1：21：2.5的水泥砂浆等）填实、捣固，使其与砼结合密实100、，决不许以碎砖、碎石、杂物随意堵塞。、做地面时，切切注意地面排水坡度与坡向。8、门窗固定用木砖的改进：木门传统的固定方法是：用钉子将木门框固定在预先埋设在砖内的木砖上。每边固定点不少于2处，间距1.2m。这种传统做法的弊端是：木砖容易松动，木砖漏留，木砖大小倒放等，致使门窗的安装质量受到影响。改进方法是以用C20砼制成120mm及240mm的预制块，内预埋木砖。、木砖埋入预制块模具前，须以防腐处理。、120预制块用于370墙及120墙中。240预制块用于240墙中。9、塑钢窗之固定：、塑钢窗与墙体的固定用连接点的设置：距框角180mm；间距600mm。眼下存在的问题是：设置连接点不足，甚或漏设101、，这不仅影响门窗板动不稳，更有甚者会影响日后擦窗人的生命安全。为此，日后一定要按图示之要求设置固定杠用连接点。、连接点的钉固方法：墙体砌筑时，将C20砼预制块，不论砖墙、砼墙、加气块墙、都用射钉将铁板连接条钉在墙上，更有将普通铁钉钉在墙上者，都是极不安全，极不妥的操作方法。、固定门窗框用的连接铁板与钉接：、连接铁板条：其规格为：（长宽厚）140mm20mm1.5mm射钉规格为：（直径长）3.7mm42mm或金属胀锚螺栓：（直径长）8mm65mm施工中，常常见到连接铁板条规格过小（厚不到1mm），甚至有的用0.5mm的镀锌铁皮剪成条状做连接铁板条用，用直径4mm的螺钉固定连接铁板条，都不是妥的，102、或直接用铁钉钉更为不妥。、连接铁板条与塑钢之连接，用塑钢抽芯铆钉，其直径5mm，不用5mm螺钉或4mm的自攻螺丝。、预防塑钢与铁制连接铁板条之间的电偶腐蚀L：为了防止塑钢和连接铁板条之间的电偶腐蚀，采取下列措施：、采用镀锌钢板制作连接铁板条。、或将连接用铁板条与塑钢之间用塑料膜隔开。、或用密封漆将塑钢与铁板条之间，窗框与墙之间予以封闭以免雨水浸入。10、给水管道施工给水管道安装施工比较简单。便是它是承压管，将受较高水压力，如粗心施工，也会带来管道渗漏，为此：、管子接口：、丝口连接：加工丝扣时要做到：丝扣光滑、端正、不抖丝、不乱扣、有椎度。这五点都要达到。有一点不符合要求，剔出重新加工或切去此端103、重做。、焊接接口：设计要要求坡口焊时，坡口加工的形式须符合设计要求。不需坡口焊时，在焊前用砂布将管口打磨干净，两管对口间要均匀，不可一侧大，一侧小。焊接时，焊缝高度要符合规范要求。、安装、安装前弄清图纸，查清管子位置，走向、标高。并做现场查验当实际尺寸与图纸不符合时，提出修正，以免与土建产生矛盾。、安装时，管子必须找正后再拧紧，不得倒拧，以免损坏丝扣。、下料：管道不料时，尺寸一定要准确，给水管误差5mm。为确保下料时尺寸准确，对实际安装位置与尺寸进行实测实量，不要按图纸尺寸下料。同时，必须逐根管道都要实测实量。、水压试验：、把好水压试验关，是控制管道安装质量的关键。、压力表必须精确，使用前要进104、行校验。、试验时，第一要查看压力表的压力降，第二要逐房间察看管道的渗漏情况。、渗水的接头、管子必须返工。大面积漏水的管段必须换掉或修理，并至不再出现“跑、冒、漏、渗“为止。11、注意配电箱的产品质量验收：市场采购的配电箱，不少是不符合国家标准的新产品。除新产品的外观质量外，突出的质量缺点是：、不设零线；、没有设置零线与保护接地汇流排。这种缺陷的存在，在接线时，往往将箱上的所有插座的零线串接，保护接地串接。这样，当前面的插座坏了，接在后面的几个插座就会发生零线断线或地线断线，造成搞插座没有电，或在发生漏电事故时，漏电开关不动作，严重者造成人员伤亡。为此，在采购配电箱时和安装配电箱之前，对其质量进105、行检查。查看是否分别设置了零线和保护地线汇流排。不合格者，不得使用。12、插座接线：、单相二线插座：原则是“开关永远控制相线“。、单相三线插座：面对插座的右孔接相线，左孔接零线。13、电器的接地电器安装中，首先考虑的就是用电安全。低压系统地接地保护最优形式就是“三相五线制供电形式“，它非常适用于分散的民用建筑，也适用于施工现场的临时供电。从电源时入配电箱之后，从接地板的引上线和电源中性点的焦点处，向室内分出保护线PE和进入电路的零线N，在建筑物地也不得混淆，困为，一旦线进入电路，就有电源通过，混淆后，就会引起漏保护器跳闸，影响正常使用。所以在用户配电线路中，插座中的线和线应该统一有颜色的区别。106、六、工程进度计划工期控制：要工程计划自2004年8月15日开工，2005年7月10日竣工，总工期330天。为保证工期目标的实现，将施工过程划分为五个阶段。1、基础施工阶段：自2004年8月15日至9月30日为基础工程施工阶段，本阶段需要完成定位放线、挖工、砂砾垫层、条形基础砼、毛石基础、地圈梁等项目。同时，安排人员按图纸设计要求预制门、窗梁主体结构钢筋制作，模板配制，主体施工做好准备工作。2、主体施工阶段：自2004年10月1日至2004年12月30日是主体施工阶段，本阶段要完成墙体砌筑，预制过梁安装，现浇钢筋砼，梁、板的支模、砼等项目。主体施工阶段组织流水施工，每层主体施工15天。施工期间，107、水、暖、电施工人员密切配合，作好预留、预埋工作，避免事后在墙体上打洞。3、装修施工阶段：自2005年3月1日至2005年6月20日为装修工程施工阶段。4、安装工程施工阶段：自基础工程至装修工程，安装工程施工贯穿始终，从时间上虽然与土建同步进行，但本工程设计有给排水、采暖、一般电照处还有电话、有线电视，所以说，是一个水暖、电等较齐全的工程。为此，在劳动力安排上专门有水暖工、电工施工班组与土建施工密切配合，相对独立地完成水暖、电安装工程施工任务。5、工程收尾交工阶段：本阶段主要做好成品保护及清理等工作。七、施工平面布置（见附图）施工平面布置原则是：1、尽最大可能少占施工用地，对划定的施工用地，作合108、理安排；2、塔吊固定后，主要材料及搅拌机械的布置，以其服务业范围为准，紧凑布置。3、根据工程进度，动态管理施工总平面，该高速时及时调整；4、交通道路、供水、供电、消防一次到位进行布置，确保道路通畅，供水供电空耗小，供应充足，并确保工地消防安全。5、建立文明施工现场：材料、配件、工棚、厕所、大宗材料按施工平面图严格要求就位管理，周转材料堆放有序。八、施工组织措施本工程采取项目管理法，按目标进行管理与控制，以目标计划来指导管理与控制行动，变以往以行动来实现目标的被动管理方式为以目标指导行动的主动的主动管理方式。将主动管理与被动管理相结合、前馈控制与反馈控制相结合，事先控制与事中、事后控制相结合。、109、确保工程进度、实现合同工期的措施：1、工期目标：（平面流水、主体交叉施工）控制工期目标330天；其中：0.00以下工期目标45天；主体结构工期目标：90天；内、外装饰工期目标：80天；水暖电安装工期目标：90天；收尾工期目标：10天。2、确保工期目标的措施：、组建职能完善、人员配套、分工明确的施工项目管理组：项目经理：统筹工期目标，制定工期目标施工措施，决策生产要素供应与优化配置，检查平衡工期目标的实施；技术负责人：制定工期目标计划实施的技术措施，监督按工艺程序施工，解决施工技术措施实施中工期目标计划之失衡；解决施工技术措施实施中工期目标计划之实施，协调工种之穿插，布置与平衡生产要素，做好施工110、计划之安排与统计；料具供应员：组织材料、构配件、机具之供应，根据生产进度编制料具供应计划；财务管理员：根据工期安排与施工进度计划落实资金之供应，提出月奖金之收支计划，按期收取工程进度款；、按分部分项工程进度制定施工技术措施，制定合理施工流水程序，严格要求操作程序与操作要点之管理，保证工期目标计划之顺利实施；、以日调度日平衡为手段，项目经理及有关人员跟踪检查工期目标计划之实施，对工期目标计划做动态管理与监控；、采取激励措施，对工期、工程质量、安全生产、文明施工的管理者与操作者有上好成绩者予以奖励。、确保工程质量，实现人同质量目标措施：1、质量目标：工程质量总目标：合格，按合格目标进行控制与管理。111、其中：基础分部工程质量目标：合格；主体工程质量目标：合格；装饰工程质量目标：合格；屋面工程质量目标：合格；门窗工程质量目标：合格；地面楼地面工程质量目标：合格；给排水及供暖工程质量目标：合格；电气、照明工程质量目标：合格；2、确保工程质量目标计划实现的措施：、项目经理部职能组织人员分工明确、职责分明项目经理：施工项目的本权负责人，是质量第一负责人。主管质量之制定，监控质量目标计划之实施评价与激励；技术负责人：主持质量目标实施的技术措施之制定，确保质量目标与技术措施对有关工长、作业班长之技术交底、监督技术措施之执行、作好跟踪检查与操作生产调查、建议项目经理与总工长调整作业布置与调换不良作业人员；112、总工长：监督施工技术措施之履行、调整不良作业人员之岗位、作好材料构配件事先检查、监控配合比的严格执行；有关工长：跟踪检查操作要点之执行、纠正不良作业事件。作好自检、与检、交接质量检查。作好工序、分项工程、分部工程质量进行检查、验收。建议对不良作业人员进行岗位调整；有关班组长与班组质量检查员：对本班人员进行班前操作交底，进行班后作业自检与奖评，监督本班组人员严格操作要点进行作业，参与互检与交接检查，调换不良作业人员岗位；、针对本工程特点与本公司的质量通病，由技术负责人设置质量控制点，并制定操作要点与防治措施，实行重点监控；、工程质量是企业生命，工程质量人人有责，工层层确保工程质量的技术交流；、对113、工程质量施行“开路“、“一票否决“、“挂牌作业“。工程质量与进度发生矛盾，以质量为主；工程质量与人员安排发生矛盾，以质量为主调换人员；工程质量与材料发生矛盾，以质量为主调换材料；工程质量与机具发生矛盾，以质量为主调换机具；工程质量与工资挂钩，施行优质优奖；、作好材料、构配件的事先检验与控制，把好三关：把好材料、构配件进场验收关：不合格者不准进场；把好材料复试关：对主材料（钢材、水泥、骨料、砖、装饰材料）作好复验，不合格材料不准使用；把好材料使用关：正确执行配合比，做好材料计量、正确按规格、品种、数量、强度使用材料，劣材不充好材用，好材不做劣材用，物尽其用；、作好反馈工作：事先了解可能出现质量的114、部位与质量事件以及可能出现质量风险，并制定防范措施，予以事先控制；、完善项目经理部的质量保证体系与质量管理的法规体系。、确保安全目标实现，保证安全施工的措施：1、安全目标计划：本项目施工全过程中、消灭重伤事故、消灭伤亡事故、消灭多人事故、轻伤事故率：22、确保安全生产的措施、项目经理部有关要员与职能机构，对确保安全生产分工明确，职责分明；项目经理：是企业法人代表在本项目施工管理听全权委托代理人，是安全生产的第一负责人，主持安全措施之制定，组织安全教育与培训，组织安全设施之搭设，组织现场安全宣传与监控，组织项目安全交底，审核五种人员安全作业资格（电气、起重、焊接、机动驾驶、商空作业），组织劳动保115、护用品之购置与保证，监督安全措施之实施。技术负责人：负安全生产的技术责任，制定安全措施，主持安全教育的培训，监督安全措施之实施，对有关工长、专业工种、班组长作好安全交底，建议调换不重视安全生产的管理人员与作业人员。总工长：对有关工长、班组长作安全交底，监督安全措施之实施，调换不重视安全作业人员，监督设施搭设，组织施工平面之布置，监督违章作业，组织与监督有关工长与班组长安全程序施工。有关工长：对本工种作业班组及人员作安全作业交底，监督本工种有关作业规程施工操作，调换不重视安全的作业人员并作专项安全检查交底与检查。专职安全检查员：监督有关工种按作业规程作业，跟踪检查安全作业与安全设施之搭设防，建议116、调换违章工作人员，时时事事宣传安全作业的重要性，检查劳动保护用品之发放与使用。班组长与班组安全检查员：作好班前安全作业交底班后安全作业奖评，随时检查本班组作业人员按安全检查规定作业，建议奖励安全生产有功人员，随时纠正违章作业，调换不重视安全生产作业人员之岗位。、按工种特点制定工种安全作业交底与作业规程，并进行两级安全交底（技术人对总工长、工长交底；总工长、工长对班组长及作业人员交底）。、编制现场安全措施，并贯彻在施工全过程。、作好安全教育及现场安全宣传。安全教育分为新工人入场教育（项目经理及技术负责人负责）分部分项工程开工前教育（总工长、有关工长负责）工序施工的班前教育与班后奖评（有关工长、班117、组长负责）。现场安全宣传内容为安全标志、现场安全规则、“三宝”、“四口”利用，标志等，安全检查员负责监督实施。、每个月，项目经理组织一次现场安全大检查。由有关工长、总工长、专职安全员参加，随检查随整改随奖评。、五大专业工种持证上岗、本工程开工前，对施工机械、施工用电等重点编制安全技术措施。、现场文明施工措施：1、现场文明施工指标：、按施工平面图布置材料、机械、电路及管路铺设、临时设修建、道路修建、防火消防设施安设、交通要道防护；、工完场清、随时清、时时清、班后清、使现场整洁有序。食堂、宿舍清洁卫生；、现场文明标志，安全标志，施工责任标志等设齐全完整。2、确保现场文明责任制：、明确现场文明施工责118、任制；项目经理：负布置；有关工长：负清场责任、督促、奖评责任；有关班组长：负责场清、时时清、班后清责任；总工长：负机械按平面图就位责任、监督施工平面图严格执行责任。合理利用现场，科学布置施工总平面图，务使平面图规划合理，物资设备有序。、与每个月安全检查之同时，项目经理组织有关人员对文明施工进行检查，随检查、随纠偏、随整改、随奖评。、综合考评按区建议厅96年4月22日颁发的“工程现场综合考评办法”，每月末对本工地现场进行一次综合考评检查，并认真打分，由项目经理组织公司派人参加。九、工程质量控制标准、质量标准1、分项工程（1）、合格：、保证项目，必须符合相应评定标准的规定、检验批项目，抽查点应符合119、相应质量评定标准的合格规定；、实测项目，抽查点数中，建筑工程有80以上，建安工程有80以上的实测值应基本在到相应质量检验评定标准的规定。（2）、注意：当分项工程质量不符合相应质量检验评定标准合格的规定时，必须及时处理，并以按以下规定确定其质量等级。、返工重作的，可重新评定质量等级；、经加固补强或经法定检测单位鉴定能够达到设计要求时，其质量仅能评为合格；、经法定检测单位鉴定达不到原设计要求，但经设计单位签认，可满足结构安全和使用功能要求，可不加固补强的，或经加固有补强改变外形尺寸或造成永久性缺陷的，其质量可定为合格。2、分部工程、合格：所含分项工程的质量全部合格；3、单位工程：、合格：所含分部工120、程的质量全部合格；质量保证资料应符合本标准的规定；观感质量评定得分率达到90以上。质量保证资料应符合本标准的规定；观感质量评定得分率达到90及其以上。、工程分解体系：（见附图）、目标体系：1、目标保证体系：工序作业质量目标（保证）保证分项目标（保证）分部质量目标（保证）单位工程质量目标。2、目标体系：由工序作业质量目标完成，首先制定工序作业质量目标，其次制定分项质量目标，再其次制定分部工程质量目标，最后制定单位工程质量目标，这样就形成了一个单位工程的完整的目标体系。本住宅楼，其目标体系制定如下：、这一单位工程，由下列分部工程组成：地基与基础工程、主体结构工程、装饰工程、层面工程、上下水与采暖、121、电气六个分部工程。、地基与基础分部工程由下列分项组成：挖坑、砂砾垫层、C10砼垫层、条形基础、毛石基础、C30钢筋砼地梁、防潮层、回填土七道分项工程组成。、主体结构分部工程，由下列分项组成：砌体、梁、板、C20构造柱，C20圈梁等分项工程。、装饰分部工程由下列分项组成：一般室内抹灰、外墙抹灰墙面、刷涂料、楼地面、门窗五道分项工程。、屋面分部工程由下列分项组成：屋面找水平、保温层、卷材防水层、瓦屋面四道分项工程组成。、上下水与采暖分部工程由下列分项组成：上水管道安装上水管道附件与卫生器具安装、采暖管道安装、采暖器附件安装四个分项工程。电气分部工程由下列分项组成：配管及管内穿线、护套配线、电气照明122、灯具及配电箱安装、接地装置四道分项工程。3、质量目标制定：、首先确定单位工程的质量目标；工程质量目标，就是单位工程的质量评定等级，这个目标，在工程承包合同中已做了明确界定（是合格）；其次，规划六个分部工程的质量目标；要明确哪几个分部工程质量必须达到合格标准，才能确保单位工程达到合格。、质量目标制定依据：、两个承包合同：工程承包合同中规定的本单位工程的目标；项目经理经营承包合同中明确的质量责任目标；、有关法规、标准、定额；、有关图纸、招标文件、施工组织设计、资料；、生产要素的实际状况与动态；、设计要求与有关说明。、以地其基础分部工程为例，其质量目标如下：、基础分部工程的分项工程质量目标如下图：、123、其他分部工程的分项工程的质量目标，中标后由项目经理部制定。、目标控制与管理：1、目标控制：项目中在实现所定目标过程中，按预定目标计划实施（也就是将所定目标做为管理活动的中心），在实施管理的过程中，由于各因素会对之产生干扰，项目经理部就要通过检查，获取目标实施中信息，将之与原目标计划进行比较，发现偏差，采取相应措施纠正偏差，确保目标计划的正常实施，最终获得预定目标计划之实施。这是一种将经济活动和管理活动的任务，转换为具体目标加以实施和控制的主动管理法，它的精华就是以目标来指导行动。2、实行目标管理或控制，要有两个条件其一：有一个明确的目标计划体系，如上所述，首先，将施工项目进行分解，形成一个工程124、分解体系，其次根据工程项目的分解体系，从单位到有关工序制定目标计划，使这形成一个目标计划体系。这样就便于实行目标控制与管理了。其二：有一个合格的控制与管理体系。我们的控制与管理主体就是项目经理与其相应在的有关作业层（工程队），直到作业班组，这就形成了一个控制与管理的工作体系。、工程施工体系（生产体系）：、质量控制与管理体系（组织体系）：、质量控制与管理法规体系：3、施工阶段质量控制的全过程：4、施工阶段质量控制原则：、以预防为主，重点做好事前控制，防患于未然，将质量问题消除在萌芽状态；、坚持质量标准，严格检查，热情帮助；、结合工程特点，结合实际确定控制范围深度与采取的控制方法；、尊重事实，尊重125、科学，以理服人处理质量问题。5、施工阶段质量控制依据：、有关原材料技术标准；、有关构配件取样试验标准；、有关技术鉴定书；、有关操作规程；、有关规范及验收标准。、施工阶段工程质量管理与控制方法：1、有关技术文件的编制与审核：这是对施工阶段工程质量进行全面管理与控制的重要手段。、审核进入施工现场各分包单位的技术资质证明；、编写开工报告并审核上报；、编写施工方案或施工组织设计，对确保工程质量有可靠技术措施，审核后上报；、编写分部分项工程及重点部位的技术与安全操作要点，并做了全面交底；、原材料、构配件取样送验，并审查试验报告；、进行图纸会审送签署会审记录；、对生产五要素（材料、机械、人员、资金、施工方126、法与环境）进行事先审查。2、质量监督与检查：、检查内容：、开工之前检查：目标是检查是否具备开工条件，开工后能否保证工程质量，能否确保工程连续正常施工。、工序作业检查：检查是否按规范、规程与施工方案，交底文件进行作业；、工序交接检查：在自检、交接检、专职检的基础上，对主要工序和对工程质量有重大影响的工序，由有关工长、专职检查员、甲方代表、监理工程师做工序交接验收检查；、隐蔽工程检查：凡属隐蔽工程，必须由专职检查员，甲方代表或监理工程师会同一起隐蔽检查验收，并经监理工程师或甲方代表签证后，方能掩盖；、停工后再复工前的检查：需经监理工程师或甲方代表检查认可后，方能下复工令复工；、分项、分部工程，均应127、经监理工程师或甲方代表检查认可后，方能下复工令复工；、随班跟踪检查：对主要工序容易产生质量事故或通病的工序，专职检查员及有关工长，随班跟踪检查。、检查方法：、目测法：看、摸、敲、照看：根据质量标准，进行外观目测；摸：手感检查；敲：以工具敲击，进行音感检查；照：对暗阴部位以镜子反光检查；、实测法：吊、量、套、靠吊：以托线板、线锤检查垂直度；量：以测量工具、计量仪表对断在尺寸、轴线、标高、湿度、湿度检查；套：以方尺套方，辅以塞尺检查；靠：以直尺辅以塞尺进行检查；、试验检查：必须通过试验，才能对质量进行判断，此时使用此方法。3、工序的质量控制：工程项目的施工过程：由一系列相互关联，相互制约的工序所构128、成。工序的质量是工程项目整体质量的基础。为把工程项目的产品质量管理好，以预防为主，首先就是将工序质量管理好。工序质量包括两个内容：其一是工序活动条件的质量（即每道工序之投入的五要素：人、材、机、资金、技术）要符合要求；其二是工序活动效果的质量（即每道工序施工完成的工程产品要达到有关质量标准）要符合标准要求。、工序质量控制的内容：、确定工序质量控制流程：每道工序完成后（工序产品）施工自检、互检会同工长检查验收通知监理工程师或甲方代表进行工序检查，并办理工序质量验收签证下道工序施工。、如上所述，工序活动条件，是指影响工程质量的诸要素（五要素）。找出影响工程质量的重要因素，并加以控制，才可达到工序质129、量控制之目的。、及时检查工序质量，并进行分析判断。、设置工序质量控制点：质量控制点是指：为了保证工序质量而需要控制的重点或部位，或者是薄弱环节，对设之质量控制点可以首先析其可能赞成质量隐患的原因，再针对隐患原因，制定出对策予以预先控制。、工序质量控制点的设置：设置工序质量控制点，并对之进行控制，是对工序质量进行预检的有效措施，要根据工程特点、重要性、复杂程度、准确性、质量标准与要求，全面合理的选定质量控制点，它可能是结构复杂的某一工程项目，也可能是技术要求高，施工难度最大的某一结构构件，也可能是某一分部工程，也可能是影响工序质量的某一个环节。技术操作、材料、机械、施工顺序、技术参数、自然条件、130、工程环节都可以作为质量控制点来设置，主要视其对质量性之影响的大小及危害程度而定。举例如下：、人的行为：避免人的行为失误赞成质量事故。对高空、高温、水下、危险作业，易燃易爆作业，吊装作业，动作复杂而快速运转的机械作业，精密度及技术要求高的作业，都应从人的生理缺陷、心理活动、技术能力、思维方法、思想素质等方面进行考核，反复交底，以免由于行为的错误，导致违章作业，产生质量事故；、物的状态：有的工序质量控制中，以物的状态为控制重点如施工精密与施工机具有关；如计量不准与计量仪表或计量设备有关，又如主体义叉或多工种密集作业与作业有关等。、材料质量与性能：材料性能与质量直接影响到工程质量。、施工顺序：有的工131、序作业，必须严格控制相互之间的操作施工顺序，如有违背，将出现对质量不利影响。、技术间歇：有的工序作业，工序之间的技术间歇，其时间性很强，如不严格控制，就会影响工程质量。如砖墙砌筑完成后，一定要有10D的技术间歇，以便让墙体充分沉陷、稳定、干燥，然后才能抹灰，如违反，立即抹灰，会形成灰面脱落、空鼓。、技术参数：有些技术对数与质量有密切关系，必须严格控制。如：砼配合比，外加剂掺量，夯实土的最佳含水量等。、常见之质量通病：如“渗、漏、泛、堵、壳、裂、砂、锈“等通病的部位，要事先研究消除对策，采取预防措施。、新工艺、新材料、新技术之应用：都必须事先鉴定试验，或虽有鉴定与试验，但本施工单位首次采用，缺乏132、经验，也应设为质量控制点，严加控制。、质量不够，不合格率较高的产品：这些产品，根据数据统计，表明质量波动较大，不稳定，不合格率较高，应设为质量控制台点，予以控制。、施工阶段质量影响因素（五要素）的控制：（本节只涉及人、材、机、方法、环境五要素，它属于事前控制控制之范畴）1、人的控制：指直接参与工程实践的组织者、指挥者、操作者。对人进行控制之目的，是避免人的失误，并调动其积极性。其要点如下：、人的技术水平：人的技术水平高低，直接影响到工程质量之水平，为此，对技术复杂，难道大，精密要求高的工序操作，要由技术熟练、经验丰富的人来完成。必要时，对其技术水平予以考核。、人的生理缺陷：根据工程特点和作业环133、境，对人的生理缺陷严加控制。如反应迟钝，应变能力差的人，不能操作快速运行，动作复杂的机械设备等。、人的心理行为：人的心理行为受社会、经济、环境、人际关系之影响，并要接受组织与管理的约束。因为，其劳动态度、注意力、情绪、责任心有不同地点、不同时间有不同变化，为保证质量万无一失，在关键工序和操作上，要控制思想活动，稳定其情绪。、对材料的质量控制：材料质量工程质量的基础，材料质量不符合要求，不可能干出符合质量标准的工程。所以，对材料质量进行控制，是提高工程质量的重要保证，材料控制要点如下：、订货：对主要装饰材料及配件，订货前，需查清生产厂家情况，看样，向甲方提供样品，同意后，才可正式订货。、主要设备134、：订货前，和甲方和监理工程师提出申请，核实是否符合要求；、主要材料进场时，须具备出厂合格证或化验单，或乙方复检单。所有材料必须具备检验单并经监理工程师验证后方可正式使用；、所有构配件，皆必须具备厂家批号及出厂合格证；、凡标志不清或有质量怀疑的材料，一定进行复试；、现场配制的材料，先提出试配要求，一定进行复试；、对材料性能、质量标准、适用范围、对施工要求等必须充分了解，慎重选用。如红色大理石或带色纹（红、暗红、金黄色纹）的大理石，因其易风人剥落，不宜用于外装饰。早强三乙醇不能用作抗冻剂等。3、施工机械的控制：施工机械对项目的施工进度及质量有着直接影响，从保证施工质量出发，必须从其选型、主要参数、135、使用操作三方面进行控制；、机械的选型：选择之原则是：因地制宜，因工程制宜，技术上先进，经济上合理，生产上适用，性能上可靠，使用上安全，操作上方便，维修便利。、主要参数：其性能参数，要能满足施工要求，保证质量要求。如选用超重机械时，必须使其参数能满足超重、超重高度、超重半径的要求。、使用与操作：合理使用，正确操作，是保证施工质量的主要环节。如超重机械要确保四限位装置齐全（行程、高度、高幅、超荷）。4、施工方案正确与否，直接影响到项目的进度、质量、成本控制施工方案考虑不妥，会拖延工期、影响质量、增加成本。为此，选定施工方案时，必须结合工程实际，从技术、组织、管理、经济等方面进行全面分析，综合考虑。136、5、环境因素控制：项目施工的环境因素有：技术环境（地质、水文、气象等），管理环境（质量保证体系、质量制度等），劳动环境（劳动组合、劳动工具、工作面等）。环境因素对质量之影响具有复杂而多变之特点，因之，对主要采取有效措施加以控制，对环境之控制，又与方案及技术措施有关。、施工阶段的工程预检：预检是指，工程未施工前所进行的预先检查。审保证质量，防患于未然的有力措施。、建筑物位置、座标、标高：预检座标标准桩、水平桩。、基础工程：预检轴线、标高、预留孔及洞、预埋件位置与数量；、砌体工程：预检墙身轴线、楼层标高、砂浆配合比划预留孔洞位置及尺寸；、钢筋砼工程：预检模板尺寸、轴线、标高、支撑、预埋件、预留孔等；钢筋型号、规格、数量、锚固长度、焊接、绑扎、保护层等；砼配合比、计量手段、外加剂、养护条件等；、主要管线工程：预检标高、位置、坡度、管线等；、构配件工程：预检安装位置、型号、标高、支承长度等；、电气工程：预检变电配位置、高低压进出口方向、电缆沟位置、标高、送电方向。、成品保护：对完成品，进行妥善保护，确保质量、顺利竣工。质量与安全组织保证体系质量与安全法规体系工程质量控制体系进度控制系统 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