1、贵州省铜仁市江口县职业培训中心可行性研究报告贵州省铜仁市江口县职业培训中心建设项目可行性研究报告编制单位：铜仁市建筑勘察设计院51编制人员名单院 长： 吴 翔（高级工程师）审 核： 郝 永 昌（注册咨询工程师）校 对： 张 尧 安（注册咨询工程师）编 制 人 员：吴慎留（建筑师） 吴胜永（工程师） 周文德（工程师） 张继和（助理工程师）目 录第一章 总 论4第一节 项目背景4第二节 项目概况5第三节 主要研究结论与建议6第二章 项目建设的背景、意义及必要性7第一节 项目背景7第二节 项目建设背景8第三节 项目建设的必要性9第三章 建设方案、建设规模及内容11第一节 建设规模及内容11第四章 主2、要建设条件12第一节 项目建设地址12第二节 场址自然及社会条件12第五章 建筑方案15第一节 建筑设计指导思想与原则15第二节 项目总体规划方案16第三节 结构设计16第四节 给排水设计19第五节 电气设计21第六节 暖通设计26第六章 节能、节水方案30第一节 节能依据30第二节 建筑节能30第三节 照明节能32第四节 节水方案34第五节 节能效益分析35第七章 环境影响评价37第一节 环境保护的目的与原则37第二节 项目建设与使用对环境的影响及保护措施38第三节 环境影响评价41第八章 劳动安全卫生消防41第一节 劳动安全41第二节 消防方案42第三节 卫生防疫43第九章 项目实施意见及3、进度安排45第十章 投资估算与资金筹措48第十一章 社会效益评价51第十二章 研究结论与建议53第一章 总 论第一节 项目背景一、项目名称、性质及承办单位1、项目名称：贵州省铜仁市江口县职业培训中心建设项目。2、项目性质及类别：新建培训中心基础设施。3、建设地点：贵州省铜仁市江口县太平镇老街。4、项目承办单位：江口县教育局。5、项目负责人：秦杰。二、项目编制主要依据1、 中华人民共和国教育法;2、 国务院关于进一步促进贵州经济社会又好又快发展的若干意见国发20122号文件；3、 中华人民共和国职业教育法；4、 中华人民共和国高等教育法；5、 国务院关于大力发展职业教育的决定（国发200535号4、）；6、 铜仁地区中长期教育改革和发展规划纲要（2010-2020年）；7、 铜仁市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要;8、 投资项目可行性研究指南（试用版）；9、 建设项目经济评价方法与参数第三版；10、 江口县城区总体规划（2009-2030）；11、 江口县城控制性详细规划（2012-2030）；12、 贵州省铜仁市江口县职业教训中心修建性详细规划；13、 建设部相关建筑设计规范；14、 相关法律、法规、政策及技术规范、规程、标准；15、 业主单位提供的相关资料。三、研究范围本项目研究范围主要有：项目背景，项目提出的理由及建设的必要性，项目建设规模及内容，项目选址，项目建设条件分析，5、工程建设方案、节能措施、环境保护、工程招投标方案、项目组织管理及实施进度安排、投资估算及资金筹措、经济和社会效益评价等。四、项目提出的理由与过程江口县位于贵州省东北部，铜仁市中南部，东邻铜仁市，南连黔东南州岑巩县，西接石阡、印江两县，北抵松桃县。县境地跨东经1083010906，北纬27292758。属亚热带大陆季风气候，全县国土总面积1869平方公里，年平均气温16.2，海拔高差2297.5米(最高海拔2572.5米，最低海拔275米)，年降雨量1300毫米左右，森林覆盖率66.07%，有着具有地球上同纬度“绿宝石”、“绿色银行库”和全国最佳旅游胜地之美誉。全县总面积1800余平方公里，辖两6、镇七个民族乡71个村，8个街道（社区）居委会，总人口23.9万，有汉、土家、苗、侗等15个民族，少数民族人口占总人口的52%。随着城镇化建设推进，农村富余劳力将进一步培多。江口的大力建设、大力发展，迫切需要培养数以万计留得住、用得上的初、中级技术人才。因此，迅速而高标准的建设好一所综合性职业教育培训中心对有效适应全县人民的迫切愿望和县域经济发展需求，保证职教、普教同步而协调发展，更进一步巩固落实科学发展，构建社会主义和谐社会，全面提高人口素质，实现脱贫致富奔小康目标都具有重要的现实意义。根据贵州省中长期教育改革的发展规划、铜仁市中长期教育改革的发展规划相关要求。江口县人民政府研究,决定由江口县7、政府，县教育局牵头，新建贵州省铜仁市江口县职业培训中心，为国家培养更多更好的建设人才。因此提出该项目，分析项目建设的可行性，研究项目建设的必要性、建设规模、设计方案、环境保护、项目实施进度、投资估算、资金筹措和社会效益评价，为项目审批部门提供决策的依据。第二节 项目概况一、项目位置项目位于江口县太平镇老街。 二、建设规模与目标1、建设规模。建设培训楼8.1万平方米，实训基地13.3万平方米，包含旅游、生态农牧业、信息化、汽修、驾驶技能等相关配套服务设施。占地约260亩。2、建设目标。按标准配套建设，学生宿舍楼、实训楼、教学楼、图书馆、运动场等具有为江口县教育服务功能，为江口县职业培训发展创造条8、件。三、主要建设条件1、施工建设条件较好交通运输、水、电供应条件较好，建设场址无不良地质灾害。四、项目投资及效益情况项目建设投资163000万元，资金来源：除银行贷款外其余由地方政府自筹。五、主要经济技术指标序号项 目计量单位设计数值备注1规划用地面积1734202 总建筑面积810003建筑占地面积270004绿地面积2162.45建筑密度%19.26资金规模万元1630007建设期月42第三节 主要研究结论与建议本项目建设将有力促进江口县教育事业的发展，促进和谐社会建设，充分发挥教育项目建设在“加速发展，加快转型，实现跨越”中的重要作用，为如期完成贵州省中长期教育改革和发展规划纲要（2019、1-2020年）确定的“十三五”教育发展目标任务，为江口县职业教育发展奠定基础。拟建项目既符合时代发展要求，又具有切实的可行性和必要性。具有以下特点：1、本建设项目符合国家教育发展政策；2、本建设项目符合社会发展方向和江口县教育发展需求；3、本建设项目的实施，将缩小我县义务教育与国家、省、市的差距，为创建和谐江口创造条件；4、具有良好的社会效益和国民经济效益。 第二章 项目建设的背景、意义及必要性第一节 项目背景一、自然概况江口县始建于1913年,位于贵州省东北部，梵净山南麓。东邻铜仁，南连岑巩，西毗石阡西北接印江。地处贵州高原向湘西丘陵过渡的斜坡地带。全县有国土面积1869平方公里，辖六镇两10、个民族乡两个办事处71个村、8个街道（社区）居委会，总人口24万，有汉、土家、苗、侗等19个民族，少数民族人口占总人口的52%。2013年，全县生产总值实现18.28亿元，财政总收入完成1.8亿元，农民人均纯收入3843元，是国家扶贫开发工作重点县和省级财政困难县。全县地势由西、北、南三个方向东倾斜，最高点在县西北梵净山，海拔2579.5米，最低点在溪口乡石埂，海拔275米，境内河谷纵横，溪河密布，主要河流有太平河、闵孝河、桃映河、车坝河均属长江流域沅江水系。江口县气候宜人。县境属中亚热带季风气候，地处梵净山迎风坡向，四季分明、雨热同季、冬无严寒、夏无酷暑，年平均气温16.2，年平均降水量1311、69.6毫米，全年日照1257.3小时，是全国的商品粮和畜牧业基地县，素以“鱼米之乡、黔东粮仓”著称。全县的森林覆盖率高达56.4%，被国家授予林业绿化百佳县，堪称地球上同纬度的“绿宝石”。江口县资源丰富。全县泉眼283处，可供开发利用的达253处，为国家水源标准一、二级，多处泉水被国家有关部门鉴定为国家级优势饮用天然矿泉水。茫茫林海中繁衍着1200多种动植物，是全国著名的规模宏大、品种繁多的自然基因库。矿产资源遍布全县，重点矿源分布集中，有金、铜、硫铁、钼、矾、重晶石、玉带石等30多种，可供大规模开采。二、社会经济状况江口县作为国家扶贫开发工作重点县和省级财政困难县，近年来国民经济增长较快。12、“十五”时期全县生产总值从2000年的34113万元增加到2005年的69152万元，年均增长12.2%。其中，三次产业年均分别增长5.6%、23.9%、16.7%。财政总收入和地方12.2%。其中，三次产业年均分别增长5.6%、23.9%、16.7%。财政总收入和地方财政收入分别由1972万元、1721万元增加到3873万元、3002万元，年均分别增长14.5%和11.8%。工业增加值和规模以上增加值分别由2341万元、1420万元增加到4857万元、2886万元，年均分别增长15.7%和15.3%。金融机构存贷款余额分别达到63561万元、28511万元，是“九五”末的2.6倍和2.4倍。13、经济结构调整取得显著成效。三次产业结构由2000年的56:14.3:29.7调整为2005年的41.2:27.3:31.5。畜牧业占农业总产值的比重由32.3%上升到38.9%。旅游总收入年均增长30%以上。服务业和畜牧业已成为带动经济发展的主要增长点。在产业发展上，初步形成了以烤烟、生态畜牧业、建材、能源（电力）和旅游服务业为主的特色产业。固定资产投资快速增长。五年累计完成全社会固定资产投资96348万元以上，是“九五”时期的3.6倍。三、教育事业现状20132014学年度，全县中中学及高中共有106所，其中独立初中9所、九年一贯制培训中心5所（含民办2所），中学及高中92所（含教学点11个14、）；在校初中生10023人，在校中学及高中生16425人；普通初中教职工525人，九年一贯制培训中心教职工234人，中学及高中教职工1024人。中学及高中适龄入学率为99.8%，初中适龄少年净入学率为89.7%，“三残”少年入学率为84%，初中毕业生升学率为86%，义务教育阶段巩固率为88.52%。20至59周岁劳动人口平均受教育年限为6.4年，其中新增劳动人口平均受教育年限为8.7年。全县中中学及高中布局基本合理，能满足适龄学生入学需求。但随着经济社会发展，城镇化进程进一步加快，农村适龄少年集中到城镇就读的趋势越来越明显，集中办学、规模办学势在必行。根据国家中长期教育发展规划纲要要求，江口县15、要实现职业教育的发展，拟新建贵州省铜仁市江口县职业培训中心。第二节 项目建设背景教育是一项基础性、战略性产业，是科教兴县的重要组成部分，是一项功在当代、利在千秋的事业。教育事业的兴衰，事关下一代的成长，事关全县人民整体素质的提高，事关经济社会的长远发展，事关全面建设小康社会的进程。新形势下的经济竞争说到底是人才的竞争，人才的竞争就是教育质量的竞争。从长远看，一个地方人民素质的高低、掌握知识的程度、拥有人才的数量，决定着一个地方经济的发展速度、发展质量和发展后劲。进入新世纪，世界各国尤其是发达国家，都把发展、振兴教育作为首要任务和基本国策，增加教育投入，加大教育改革力度。其目的就是要争先抢占在国16、际竞争中科技、人才和经济的制高点。可以说现在教育的差距就是将来经济发展、社会进步的差距。要实现中华民族的伟大复兴，教育肩负着重要的历史使命。近年来，在党中央、国务院的领导下，经过各级政府和全社会的共同努力，我国教育事业得到了迅速发展，为社会主义现代化建设事业提供了强有力的人才支持和知识贡献，教育正在成为促进我国经济、社会发展，推动科技进步，增强综合国力的重要力量。积极发展义务教育事业，提高国民受教育水平，适应人民群众对教育需求日益增长的需要；同时，也是增加居民消费，带动与教育相关产业的发展，减轻就业压力，稳定社会的重要举措。第三节 项目建设的必要性建设贵州省铜仁市江口县职业培训中心是贯彻党中央17、关于“大力发展职业教育，提高高等教育质量”战略决策，在教育领域落实科学发展观的重大举措，对我县经济和社会发展必将起到巨大的促进作用。无论是在满足区域经济社会发展对高技能人才需求、带动本区域高等职业教育事业发展和构建和谐社会方面，还是在促进贵州省铜仁市江口县职业培训中心自身建设和发展方面，都是十分必要的。1、建设贵州省铜仁市江口县职业培训中心是满足我县“十三五”时期国民经济和社会发展对人才培养需求的有力举措。近年来，经济社会在高速发展的同时，也显现了一些影响和阻碍经济社会发展的深层次问题，主要有：劳动力结构调整滞后于产业结构调整，从业人员整体素质不适应现代产业发展需求；农业和农村经济依靠数量型、18、粗放型增长的状况已难以为继，转变增长方式，提高市场竞争力显得越来越迫切；地方名特优产品比例低，农副产品加工率低，出现增产不增收问题；科技贡献率和从业人员素质提高不快，生产方式落后的问题更加突出；农村基层领导成员学历水平偏低，难以担当农业和农村现代化建设的组织者和指挥者的重任。这些问题都将影响工农业的稳定和发展，进而影响“科教兴江”发展战略的顺利实施。建立贵州省铜仁市江口县职业培训中心将有利于这些问题的解决。从江口县地方经济的发展格局、传统产业、自然环境、资源配置等因素看，机电、机械制造、电子、化工、绿色农业、农畜牧产品加工、旅游、商贸等是未来经济的增长点，拟组建的职业学院将对上述行业提供技术人19、才的支持，促进地方经济发展。设置贵州省铜仁市江口县职业培训中心，培养中专层次技术人才，符合国家大力发展职业教育的方向，能满足人民群众日益增长的教育需求，有利于我县经济、社会和教育文化事业全面、协调、可持续发展。2、建设贵州省铜仁市江口县职业培训中心，是促进我市职业教育发展的迫切需要。 近年来我县高中有了快速发展，初中阶段教育发展迅猛，已形成了良好的教育体系。从我县职业教育发展现状看，布局分散，专业设置重复，造成资源的浪费。建设贵州省铜仁市江口县职业培训中心有利于打破目前职业教育发展的僵局，优化我县教育布局，提高我县职业教育的办学层次和办学质量。把改革与发展的重点放到加强内涵建设和提高教育质量上20、来，更加科学合理地调整和设置专业，大力改革课程体系和教学内容，突出“一技之长+综合素质”的高职特色，将理论知识学习、实践能力培养和综合素质提高三者紧密结合起来，提高学生就业能力，加快区域和行业高技能紧缺人才培养，全面提升学教学质量和综合办学水平，从而实现可持续发展。 3、贵州省铜仁市江口县职业培训中心，是全面实现教育服务经济建设功能的可靠保证 实现充分就业和提高就业质量是解决现阶段各种社会问题和矛盾的重要途径之一，也是构建社会主义和谐社会的重要任务。“十三五”时期将是江口县经济社会快速发展的时期，随着产业的升级和技术水平的提高、工艺的改进，一方面，社会的需求要求职业院校的人才培养质量要紧跟时代21、的发展。目前的教育结构由平面型转为金字塔型，增强教育服务社会的链条，可以进一步提高学院的社会服务能力，并通过示范作用，提高社会服务水平，为江口县构建社会主义和谐社会做出更大贡献。4、县政府已为该项目划拨土地一块，约260亩，场地经平场后较平整，为该校改扩建职业教育校区提供了优越的基础条件。第三章 建设方案、建设规模及内容第一节 建设规模及内容一、建设标准参照农村普通中中学及高中建设标准（建标109-2008），提出培训中心50个班各类用房使用面积规划及参考指标。二、建设规模根据建设的要求确定的方案，提出建设规模及主要建设内容：项目总用地面积为260亩，总建筑面积为81000平方米，实训基地1322、.3万平方米。主要建筑物包括包含旅游、生态农牧业、信息化、汽修、驾驶技能等相关配套服务设施。第四章 主要建设条件第一节 项目建设地址本项目建设场址位于江口县太平镇老街。项目规划总用地173420平方米，项目用地已经国土及规划部门审批。拟建场地地势较相对高低差5.7米内（366.6-372.3米），教学区相对高差2米，运动场相对高差仅1米左右，生活区相对高差2米左右，区域内无不良地质现象，地基土强度较高，可满足建设需要。第二节 场址自然及社会条件一、自然条件1、地形、地貌本项目场址为太平镇老街，地势较为平坦，无地震滑坡、泥石流等地质灾害记录。2、地质特征场址位于江口县城境内，属地势平缓开阔的河谷23、坝子，土壤以黄、褐壤为主。3、气象、水文条件场址地处江口县县城内，属亚热带季风气候，四季分明、雨热同季、冬无严寒、夏无酷暑，年平均气温16.2，年平均降水量1369.6毫米，全年日照1257.3小时，县内年平均自然降雨20亿立方米，年流量15.63亿立方米，水能资源丰富。4、水文地质特征项目区地下水主要来源为大气降水，地表渗入量大，地下水位埋藏较深。地下水在低洼处仅以孔隙水，岩溶裂隙水及断层泉点形式出露，且流量较小，无具一定规模的地下暗河，场址内水文地质条件较为简单。5、地震基本列度根据国家地震局发布中国地震烈度区划图（1990），江口县抗震设防强度为6度，地震分组为一组，地震加速度峰值为0.24、05g。7、项目建设自然条件评价经调查，场址内无明显滑坡和泥石流等不良现象：无人工采矿以及地下隐蔽工程造成的塌陷；无较大洪水造成的破坏和物质堆积；无岩溶漏斗和裂隙引起的陷落；无大规模断破碎带引起的变形和崩塌松动，水文及水文地质条件简单。在设计及施工中，针对其特征和突出问题，进行有效处理，可预防不良地质危害。二、城市规划及社会环境条件1、城市规划条件经贵州省人民政府批准的江口县城市总体规划中，项目场址为教育用地。符合江口县城总体规划。2、项目建设社会环境条件项目建设受到江口县县委、县政府的高度重视与支持，在承建单位的规范管理下，确保项目在“投资、质量、工期”上得到实施。项目的建设将促进开发区社会25、经济和相关产业的发展。广大人民群众也迫切希望通过项目建设改善治安环境，促进经济发展。项目相关的征地工作也得到相关部门的支持。三、公用设施条件1、建设项目位于江口县太平镇老街，水电均可安装到场地，建设期供水供电及建成后供水供电均有保障，生活、工作及消防用水皆由城区供水管网提供。2、闭路电视、电话可直接安装，移动通讯信号和宽带信息网络覆盖项目区及周边。3、排水条件。本项目拟采取雨污分流制的排水方案。场内生活污水需经化粪池初处理后，再由排污管道排入城镇污水管道系统。雨水则经场内雨水汇集管沟汇集后，排入城镇雨水排放暗渠内。4、培训中心建成后，与江口城镇干道相通，建筑物运输、师生交通较为方便。5、教育、26、医疗卫生、环境、消防等均可依托新城区现有条件。四、征地拆迁条件现征地拆迁工作已完成。五、原材料供应条件江口县建筑材料丰富，完全能满足项目建设的施工用料。项目工程的主要材料砂、及各种规格石料可就地取材或就近开采而且质优价廉，可减少运费。项目工程所需的水泥，周边就有水泥厂供应。所用钢材可就近选用，各种备件及特种材料可通过招标方式择优采购，是完全能满足施工要求的。第五章 建筑方案第一节 建筑设计指导思想与原则一、指导思想1、满足国家各项方针、政策，符合国家现行有关规定。2、符合当地城市规划的要求，并与周围环境相协调。3、合理利用现有土地，结合场地地形，保护生态环境，防止污染和破坏环境。为广大师生提供27、良好的工作学习环境，促进学生的全面发展，并创造高雅、优美，具有个性特色的校园空间景观。4、反映出教育理念、管理体制、文化特征与审美观念。以培训中心发展为目标，高起点、高标准、高品味。全方位的交流和团队合作要求为现代校园提供良好的共享交流空间。5、遵循教育应面向未来，教育建筑产品也同样如此的原则，做到校园规划设计、单体建筑设计、良好的景观设计三者有机的结合，建设环境优美的校园。建筑单体体现校园文化的建筑风格、不虚饰、不夸张。建筑形式优雅大方，处理好统一的形式与特色的表现的有机结合；现代感与传统建筑的有机结合，创造崭新的校园形象。二、设计依据1、 江口县城区总体规划；2、 民用建筑设计准则（GB528、0352-2005）；3、 建筑结构可靠度设计统一标准（GB50068-2001）；4、 建筑照明设计标准（GB50034-2004）；5、 建筑给排水设计规范（GB50015-2010）；6、 中学及高中校建筑设计规范（GB50099-2011）；7、 宿舍建筑设计规范（JGJ36-2005）；8、 体育建筑设计规范JGJ31-2003；9、 建筑采光设计标准（GB/T50033-2001）；10、 公共建筑节能设计标准（GB50189-2005）；11、 室外排水设计规范（GB50014-2006）；12、 建筑工程抗震设防分类标准（GB50223-2008）；13、 贵州省建筑地基基础设29、计规范22/45-2004。14、 贵州省居住建筑节能设计标准DBJ52-49-2008；15、 国家和地方的相关现行法律法规16、 建设方提供的项目建筑规划红线图；17、 其他相关设计标准和规范。第二节 项目总体规划方案本项目总用地面积260亩，总建筑面积81000平方米，实训基地133000平方米。 根据该项目所处的区位及环境条件，我们提出了该项目规划设计指导思想。让培训中心体现出社会主义教育的新特点，使之既具有现代化的特点又有其自身的底蕴。 该培训中心建筑设计理念是创造新一代培训基础。设计在此目标上，使新建培训中心体现新时代的气息。设计的结果不仅要为学生创造一个建筑硬件完备、功能合理的培30、训中心环境，更要为中学及高中生提供一个轻松、愉快的学习氛围。主体建筑除满足功能要求外，还追求赏心悦目、形式多样、丰富多彩。以连廊方式连接校内的主要功能块，为学生提供最方便的交通方式。倾力营造校园整体形态和环境，构筑铝塑校园形象。并注重塑造符合少年趣味心理的建筑空间，使用现代元素符号和校园动态环境设计相结合，为现代教育提供一个适宜的环境。第三节 结构设计一、设计范围本工程由教学楼、综合楼、宿舍楼、运动场、食堂、学生浴室、道路绿化等建筑组成。二、自然条件基本风压：0.30kN/; 基本雪压：0.30kN/。地震烈度：场区地震基本烈度为6度，设计基本加速度值为0.05g，设计地震分组为第一组，设计年31、限为50年。场地工程地质状况：暂无。三、设计依据：本工程共分教学楼、综合楼、宿舍楼、食堂、疏散楼梯等建筑。结构主要使用活荷载标准值初步确定如下：项 目标 准 值组合值系数准永久值系数备注教学楼2.0kN/0.70.6宿舍楼2.0kN/0.70.5办公图3.5kN/0.70.5食堂3.5kN/0.70.5消防疏散楼梯3.5kN/0.70.3室外消防通道活荷载可近似取20kN/m2, 组合值系数0.7,准永久值系数取0.6。风荷载按建筑结构荷载规范（2012）（GBJ50009-2001）计算；风荷载体型系数按有关规范取值。建筑结构安全等级为二级；结构设计使用年限为50年。本工程根据建筑使用功能的32、重要性划分抗震设防类别为乙类。四、结构设计1、设计时采用的主要规范、规程：建筑结构可靠度设计统一标准（GB50068-2001）；建筑结构设计术语和符号标准（GB/T50083-97）；建筑工程抗震设防分类标准（GB50223-2008）；建筑结构荷载规范(GB50009-2001，2006版）；混凝土结构设计规范(GB50010-2010)；混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002，2011版）；建筑抗震设计规范(GB50011-2010）；建筑地基基础设计规范(GB50007-2011)；建筑地基基础工程施工质量验收规范（GB50202-2002）；建筑桩基技术规范（JGJ33、94-2008）；钢结构设计规范（GB50017-2003）；钢结构工程施工质量验收规范（GB50205-2001）；地基基础工程施工质量验收规范（GB50202-2002）；建筑基桩检测技术规范（JGJ106-2003）； 地下工程防水技术规程(GB50108-2008)；预应力混凝土结构抗震设计规范（JGJ140-2004、J301-2004）。2、本工程设计主要参考资料：混凝土结构构造手册（第三版）；建筑结构荷载实用设计手册；全国民用建筑工程设计技术措施 结构2003。五、结构选型1、根据建筑的高度和建筑平面功能布置，对各单体建筑结构选型分述如下：综合楼、教学楼均为多层建筑，采用框架结构34、体系；宿舍楼共五层，采用框架结构体系。食堂设在男生宿舍楼的一、二层，采用大开间，框架结构体系。 2、计算上述结构按风荷载及六度抗震设防分别进行了考虑水平荷载和动力特性的结构整体空间分析计算。采用中国建筑科学研究院PKPM CAD工程部编制的多层及高层建筑结构空间有限元分析与设计软件 SATWE进行计算。六、本工程选用的主要材料混凝土强度等级：C20-C35。钢筋：主筋采用HPB400钢(fy=360Mpa)。箍筋采用HRB400钢(fy=360Mpa)。第四节 给排水设计本建筑考虑设置生活给水、消火栓、生活污水、废水及雨水等给水排水系统。一、设计依据1、 建筑给水排水设计规范( GB5001535、-2003,2009年版）;2、 建筑灭火器配置设计规范（GB50140-2005）;3、 自动喷水灭火系统设计规范（GB50084-2001，2005版）;4、 建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程（CJJ/T29-98）;5、 建筑给水聚丙烯管道（PP-R）工程技术规程（DBJ/CT501-2002）。二、设计范围室内部分给排水系统，室内外消火栓系统，室内喷淋系统。三、生活给水设计1、水源：本工程从市政现有自来水管网引一根DN300的给水管，供本设计的生活及消防用水。2、水质：应符合生活饮用水卫生规程的要求。3、水压：在各单体0.000标高处的压力值为0.25MPa。4、日用水量估算： 宿舍36、：每人每天120L（最高日），共2000人，总用水量为226.8吨教学楼、综合楼：每人每天40L（最高日），共2000人，总用水量为75.6吨食堂: 每人每次40L（最高日），总用水量为75.6吨合计用水量378吨。5、供水方式：整个校区生活给水采用高位水池水泵联合供水方式。既在校区最低处设置生活水泵及生活贮水池，在校区最高处设置高位生活水池。校区在宿舍区设置集中的热水供应系统，采用燃气锅炉，用来供给学生宿舍及其他有热水需求的建筑。四、消火栓给水系统1、消防水源本工程室内消火栓水源为消防水池，消防水池的有效容积为360t。室外消火栓采用市政给水管直接供给。 2、消防水泵房消防水池及泵房设于地下37、，水池有效容积360m3，储存3h室内消火栓用水量及1h喷淋用水量。消防泵房内设置消火栓泵2台,一用一备，室内消火栓泵流量为20L/S，喷淋泵2台,一用一备，喷淋泵流量为40L/S。3、室外消防给水系统在校区内设置多个消火栓，室外消火栓距离道路小于2米，距离建筑物大于5米，本设计室外消火栓间距不大于100米，室外消防管网红线内布置成环。4、室内消火栓系统本设计室内消防用水量为20L/S，火灾延续时间为3h，室内消火栓设于易于取用的位置，消火栓之间的距离小于30米，室内任一点保证有两股水柱同时保护，室内消防管成环状布置。本设计在行政楼屋顶设有效容积18m3的消防水箱（不锈钢），水箱自带消火栓稳压38、泵两台，一用一备，消火栓稳压泵的型号为WHDXBF18-18-30-I，流量为5L/S，扬程为30米，功率为4KW。5、灭火设施本设计设3Kg或5Kg的干粉灭火器，灭火器的保护距离为20米，设于易于取用的位置。五、排水系统：1、本工程生活污水量255m3/d（按生活用水量的85%考虑）2、每层生活污水管设专用通气管，其他未伸顶通气。3、排水体制：室内外采用生活污废水合流，室外采用雨污水分流制。污水集中收集后排入建筑东南侧设置的化粪池（化粪池规格为16号，做法详国标02S701），再排入市政污水管道，通过市政污水管道输送到城市污水厂集中处理。六、雨水系统：1、设计标准：q5=3.6L/s.10039、（重现期按3年考虑）2、雨水在室外和屋面均为有组织排除，雨水收集后集中排入市政雨水管道。七、管材1、室内给水管采用PP-R管。2、室内排水管采用PVC-U排水管（以便减噪声），承插粘接，室外排水管采用双壁波纹U-PVC管，承插连接，“T”型橡胶圈封口。3、消火栓给水管选用内外壁热镀锌钢管，直径小于DN100的丝扣连接；直径大于等于DN100的阀兰连接。八、环保要求1、建筑设完善的供排水设施，坐便器设手动冲洗，卫生器具排水均设置存水弯隔绝臭气，卫生器具安装详见国标，保证污水不倒流，所有通气管均伸至屋顶。2、生活给水管采用铜质阀门。保证生活用水符合生活饮用水卫生规程的要求。3、所有水泵机组均设置橡40、胶隔板垫和可曲挠橡胶接头等起到消声，隔振作用，并选用低噪音水泵。4、生活供水采用防二次污染措施，雨、污严格分流。第五节 电气设计一、强电设计（一）设计依据: 1、设计范围全校区由教学区，宿舍区，运动区，生活配套区组成。2、相关专业提供的设计资料；3、建设单位提供的设计要求4、国家现行的有关规范、规程及相关行业标准、地方标准：民用建筑电气设计规范（JGJ16-2008）;建筑设计防火规范（GB50016-2010）;10KV及以下变电所设计规范（GB50053-94）;供配电系统设计规范（GB50052-2009）;建筑物防雷设计规范（GB50057-2010）;民用建筑照明设计标准（GB50041、34-2004）;中中学及高中校建筑设计规范（GB50099-2011）;宿舍建筑设计规范（JGJ36-2005）;饮食建筑设计规范（JGJ64-89）;公共建筑节能设计规范（GB50189-2005）。5、主要参考标准图国家建筑标准设计图集。（二）设计内容本设计包括建筑红线内的以下内容；10/0.4KV变、配电系统；电力系统，照明系统，防雷保护与接地系统设计。（三）10/0.4KV变、配电系统1、负荷等级及各类负荷容量。（1）负荷等级综合楼应急照明的用电负荷为二级负荷。教学区，宿舍区等的照明用电负荷为三级负荷。2、变、配电所（1）专用变配电所：本工程照明及设备用电均引自校区专变。3、供电电源42、教学区和生活区采用高压电源采用两路10KV环网供电，变压器高压侧引自环网柜，由环网柜内熔断器进行过载及断路保护，变压器采用分列运行，并在低压侧互相联络。4、计量方式采用高压供电，高压10KV侧计量。5、功率因数补偿采用低压侧集中自动补偿方式，在变配电所低压侧设功率因数自动补偿装置，要求补偿后的功率因数在0.9以上。并要求荧光灯设置电子镇流器，补偿后功率因数为0.9以上。6、变配电容量估算规划用电总容量为3700KVA，共分为二部分，第一部分2500KVA，第二部分1200KVA。7、变配电设计变电所设计方案及供电方案需由当地供电部门确认。（四）配电系统从配电间到各个单体采用铠装电力电缆埋地敷设43、，总配电柜到开关箱采用铜芯线敷设。（五）照明系统1、照度标准：按现行国家标准建筑照明设计标准（GB50034-2004）执行。2、光源、灯具选择：一般场所均为荧光灯或节能型光源，办公，图书馆等按照二次装修要求定。用于应急照明的光源采用能快速点燃的光源。3、应急照明及疏散指示：在楼梯间、电梯楼梯前室、疏散走道、配电房、消防控制室、消防水泵房、地下车库等处设置应急照明灯，在各疏散口及超过20米的走廊设置疏散指示照明，应急照明及疏散指示照明采用蓄电池作为备用电源照明灯具，连续供电时间大于30 分钟。4、室外照明及景观照明室外照明采用金卤灯，配合绿化局部设置草坪灯、射灯等，以美化校区环境。（六）防雷及44、接地安全1、防雷根据规范要求计计算，本工程均为第三类防雷建筑物，采取以下防雷措施：（1） 在各单体楼屋顶设置避雷网作接闪器。（2） 利用建筑物柱内主筋作引下线，利用建筑物基础作自然接地体，并与柱内主筋（引下线）焊接连通。（3） 为有效防止设备过电压袭击，在变压器出线端.楼层配电柜设二级浪涌电压保护器。2、接地（1） 低压配电采用TNC-S接地系统，从单体建筑总配电柜出线开始即将工作中性线（N线）与保护线（PE线）分开，并将所有电气设备不带电的金属外壳均与PE线可靠联接，构成电气通路。（2） 采取总等电位联结，须将所有装置外露可导电部分联结并与总等电位接地端子箱相联。（3） 采用共用接地系统，综45、合接地电阻小于1欧姆。（4） 强、弱电共用联合接地装置，接地电阻小于1欧姆。二、弱电设计（一）设计依据: 1、设计范围全校区由教学区，宿舍区，运动区，生活配套区组成。2、相关专业提供的设计资料；3、建设单位提供的设计要求；4、国家现行的有关规范、规程及相关行业标准：民用建筑电气设计规范（JGJ16-2008）；建筑设计防火规范（GB50016-2010）；智能建筑设计标准（GB/T50314-2006）；建筑物电子信息系统防雷技术规范（GB50343-2004）；安全防范工程技术措施（GB50348-2004）。（二）设计内容本工程建筑智能化内容为：计算机信息网络系统 ,校园通讯系统,闭路电视46、系统，校园广播系统，安全防范系统，火灾自动报警系统的设计等。计算机信息网络系统 ,校园通讯系统纳入综合布线系统，干线采用光纤布线，支线采用五类双绞线；闭路电视系统采用射频电缆传输，校园广播系统采用铜芯塑料软线传输。1、计算机信息网络系统本工程设有计算机房。2、通讯系统本工程设有程控交换机房，设有交换机，在办公用房及公共场所设有电话终端。3、闭路电视系统本工程设有有线电视接收系统，在办公用房，教学用房设置电视插座。4、校园广播系统本工程设有校园广播系统，各办公用房，教学用房设置广播喇叭。各弱电系统在进线处加设过电压保护装置（其它系统同）。5、安全防范系统本校区出主入口设置安防监控值班室，安全防范47、系统由如下几个系统组成：出入口管理及周边防盗报警周界防盗报警系统设计采用先进的四光束主动红外探测器，封锁校区所有的周边围墙，并在适当部位配置低照度摄像机和红外探照灯。可有效防范不速之客越墙而入进行犯罪等行动，一旦发生有人翻越围墙，主动红外探测器动作，并启动相应部位的摄像机画面，校区保安人员能够在管理中心迅速通过摄像机操作键盘及周界显示屏确定不速之客闯入位置，便于保安人员有效处理及时堵截。电视监控系统数码影像网络监控系统与报警系统组成有机整体，主要用于随时了解掌握校区周界的非法入侵和校区内主要门口、路口等人员进出活动状况，一旦发现警情，迅速录像取证并及时处置。电子巡更系统该系统具有设定巡更时间、48、地点、线路、次数的管理功能，可以检测巡逻人员是否按规定的时间、线路、次数巡逻，有效加强安全保卫的规范管理，防止失职。同时该系统可在恶劣的环境下工作。整个系统包括便携式数据采集器、传输器、信息钮、串行接口通讯线、通讯软件和管理软件。6、信息管理系统信息管理系统由背景音乐与紧急广播系统、公用设备监控系统组成。在公共绿地设置背景音乐系统，可播放音乐和广播通知等，在车库及楼内其它公共部位设置紧急广播系统，紧急广播结合消防广播系统进行设计。公用设备监控系统主要由以下几个子系统组成（由建设单位决定是否实施）：（1）给排水设备监控系统（2）灯光照明监控系统（3）变配电设备监控系统（4）电梯设备监控系统7、火49、灾自动报警及联动控制系统 本工程火灾自动报警及联动控制系统采用先进的二总线火灾自动报警及联动控制系统，在综合楼一层设置一消防控制室，设置一套火灾报警及联动控制系统，负责本校区内的火灾报警及联动，本控制系统预留区域联网通讯接口。在教学楼的首层按规范要求设置手动报警按钮、消火栓报警按钮、消防电话等各种消防设备按规范要求进行联动。第六节 暖通设计一、设计依据1、采暖通风与空气调节设计规范（GB50019-2003）；2、建筑设计防火规范（GB50016-2010）；3、民用建筑设计通则（GB50352-2005）；4、公共建筑节能设计标准（GB50189-2005）；5、全国民用建筑工程设计技术措施50、（暖通空调动力-2009）；6、全国民用建筑工程设计技术措施节能专篇（暖通空调动力-2007）；7、甲方提供的相关文件及本院建筑专业提供的相关图纸。二、设计范围及内容本项目为贵州省铜仁市江口县职业培训中心建设项目，总建筑面积约81000平方米，主要包含旅游、生态农牧业、信息化、汽修、驾驶技能等相关配套服务设施。主要功能为教学、住宿、办公、会议等。本设计内容包括：各建筑的通风、空调、消防防排烟等相关内容。三、设计计算参数1、室外空气计算参数夏季空调计算干球温度：35.6夏季空调计算湿球温度：27.2冬季采暖温度：-1冬季空调温度：-2.02、室内空气设计参数：见表功能夏季冬季新风量m3/h.p温51、度相对湿度%温度相对湿度%教室26-286516-18-20办公室26-286516-18-30会议室25-276516-18-25礼堂26-286016-18-20食堂25-276518-203020门厅、走廊28-306516-18-四、空调1、办公室、食堂（1）本工程办公室、食堂采用VRV智能化中央空调系统。室内机根据各房间功能、面积选用隐藏管路型、天花板嵌入式（环绕气流）室内机。室外机根据建筑外观要求就近集中放置。新风采用新风机或全热交换器。（2）气流组织以上送上回为主，部分采用侧送下回，送风口采用双层百叶或散流器。2、教室、宿舍教室、宿舍采用分体式空调，所选用分体空调能效比满足节能设52、计标准。五、通风、防排烟1、各设备间、卫生间等根据使用性质及要求分别设置机械进、排风系统。通风换气次数：卫生间：10次/h，配电室4次/h，电梯机房5-15次/h，水泵房35次/h，变电所根据变电容量确定风量。2、厨房油烟通过炉灶上部设置的带油烟过滤器的排烟罩，经排风机排至室外。3、对无法满足自然排烟的房间及内走道，设置机械排烟系统，担负一个防烟分区排烟的排烟量按60m3/h.设计计算，担负两个及以上防烟分区排烟的排烟量按120m3/h.设计计算。满足自然排烟的内走道及房间，其可开启外窗面积不小于房间（内走道）面积的2%，保护距离不大于30米。4、满足自然排烟的防烟楼梯间，每5层内可开启外窗面53、积不小于2平方米，前室可开启外窗不小于2平方米，合用前室可开启外窗不小于3平方米。5、不满足自然排烟的防烟楼梯间、前室及合用前室设置机械加压送风系统。6、通风、空调风管、水管使用的绝热材料均为不燃，难燃材料。7、穿越防火墙的通风管道上设置防火阀。8、报告厅及会议室设置智能化机械通风系统，以保证房间空气质量。六、环保1、空调、通风等动力设备均设减振措施，管通连接均设软性接头，隔绝噪声的传递。2、控制通风管道送、回风风速，将气流噪声控制在允许范围内。3设备机房均做隔声处理，避免噪声对周围环境的影响。4、VRV空调系统R410A（HFC）冷媒中不含氯元素，不会与臭氧层发生化学反应，对臭氧层的破坏系数54、为0。七、节能1、选取各种性能优良，运行可靠，国家认可的节能设备产品。2、设有空调自控系统根据空调负荷变化及气象条件对整个空调系统进行自动控制。使空调运行处于一种经济的运行状态，减少运行能耗。3、供冷、供热设备及管道均使用优质保温材料，避免能量损失。4、选用高效空调主机，实现连续容量控制，部分负荷节能明显。5、VRV空调系统采用变频调节，单机平均制冷COP达3.64，制冷COP最高可达4.27（8HP）。6、部分区域采用全热交换器对排风进行能量回收。八、自动控制1、办公楼采用楼宇自控系统。空调系统应能对冷热源设备、通风设备、空调设备及环境监测设备等进行监视、测量、控制。2、空调系统监控具有以下55、功能：（1）冷、热源机组运行控制。（2）空调设备的工况优化控制。（3）空调用电设备的监视。（4）空调房间的有关参数的监测。（5）温、湿度控制。（6）部分新排风系统变频控制。3、冷、热源系统对流量、温度、压力的监视、控制、测量记录。 4、每个房间设置温控开关。第六章 节能、节水方案第一节 节能依据为贯彻执行国家有关节约能源、保护环境的政策和法规，遵循现行国家有关标准，通过建筑设计、建筑热工设计以及采暖空调设计中采用有效的节能措施和合理的照明设计、供水量设计，将能源消耗控制在相关标准规定的范围之内，同时提出使用过程中的节能措施，达到节能的目的。1、公共建筑节能设计标准（GB50189-2005）；56、2、贵州省居住建筑节能设计标准（DBIJ52-49-2008）；3、采暖通风与空气调节设计规范（GB50019-2003）;4、城市居民生活用水量标准（GB/T 50331-2002）5、建筑给排水设计规范（GB50015-2003）;6、建筑照明设计标准（GB5 0034-2004）;7、建筑节能工程施工质量验收规范（GB50411-2007）。第二节 建筑节能一、建筑节能措施要满足贵州省居住建筑节能设计标准中的耗能要求，建筑群设计应考虑以下内容：1、建筑群的总体规划和建筑单体的平、立面设计，应考虑有利于夏季自然通风。同时，建筑物的主要房间宜避开冬季主导风向，建筑物的朝向宜采用南北向或接近南57、北向。2、围护结构节能设计2.1、根据建筑所处城市的建筑气候分类，围护结构的热工性能按贵州省居住建筑节能设计标准（DBIJ52-49-2008）进行权衡判断。外墙、屋面和外窗的传热系数 Km应符合表 5.2.1-1 和 5.2.1-2 的规定。2.2、围护结构的门窗、幕墙节能工程：门窗除满足采光、通风的要求外，还必须满足必要的节能措施，通过必要的计算使建筑各朝向窗墙比按实际结果，传热系数Km应符合表 5.2.1-1 和 5.2.1-2 的规定。2.3、围护结构的墙体节能工程：墙体采用多孔页岩砖或其它节能砖(如加气砼块)，并在粉刷层中按计算增加保温砂浆或其它材料，相关系数应满足贵州省居住建筑节能58、设计标准中的相关要求。建筑外墙外立面采用隔热陶板，由天然陶土煅烧而成，没有辐射，陶板内部的空腔结构能够有效降低传热系数，增大热阻，使建筑起到冬暖夏凉的功效，减少能耗，同时内空腔结构还具有隔音降噪功能，有效维持建筑内部宁静。2.4围护结构的屋面节能工程：屋面除满足防水要求外必须满足节能要求，按照实际计算结果，采用节能材料，相关系数满足贵州省居住建筑节能设计标准中的相关要求2.5外窗热工性能应满足建筑外窗保温性能分级及其检测方法及建筑外窗气密性能分级及检测方法的相关规定，外窗可开启面积不少于玻璃总面积的3 0。3、围护结构的保温隔热措施有：3.1 建筑物屋面、外墙的外表面宜采用浅色处理。3.2屋面59、宜采用多种构造形式的保温、隔热措施，如倒置式屋面，蓄水屋面,种 植屋面等。3.3楼梯间、电梯间高出屋面的围护结构不作保温，但应按相关标准作防水处理 和冷桥处理。3.4楼梯间应采用可开启外窗。3.5居住空间外门应有保温措施。二、能源分类及建筑物耗热量、耗冷量通过对本项目的考察、研究、分析认为建筑属民用建筑，能源消耗主要是电能，包括建筑物内的照明、采暖、空气调节、弱电、电梯等用电，有食堂的要使用煤、电或燃油作锅炉能源。因此，需要遵行标准来进行设计计算，达到节能效果。1、建筑热工设计分区与室内热环境标准为保证室内热环境，满足住户对热舒适性的要求。居住建筑节能设计应满足夏季空调降温和冬季采暖的要求。详60、见贵州省居住建筑节能设计标准（DBIJ52-49-2008）中贵州省建筑热工分区指标。2、建筑物耗热量、耗冷量及年耗能量指标本省各地区 7 层以下的居住建筑采暖、空调的耗热量、耗冷量指标，不应超过下表规定的指标。耗热量、耗冷量及年平均耗能量指标地区采暖耗热量指标qH（W/）空调耗冷量指标qR（W/）采暖平均年能耗指标qHd（W/）空调平均能耗指标QRX（W/）铜仁404720.4716.13、各地区 7 层(包括 7 层)以上的居住建筑的空调和采暖的单位面积能耗指标按贵州省居住建筑节能设计标准（DBIJ52-49-2008）第4.0.2节另行计算。三、采暖通风和空气调节节能根据采暖通风与空气调61、节设计规范（GB50019-2003）要求，通过合理设计采暖通风和空气调节，在采暖通风与空气调节中采用先进技术，合理利用和节约能源资源，保护环境，保证质量和安全，改善并提高劳动条件，营造舒适的生活环境。采暖、通风与空气调节设计方案，应根据建筑物的用途与功能、使用要求、冷热负荷构成特点、环境条件与能源状况等，结合国家有关安全、环保、节能、卫生等方针、政策，会同有关专业通过综合技术经济比较确定。在设计中应优先采用新技术、新工艺、新材料、新设备。第三节 照明节能为了在建筑照明设计中，贯彻国家的法律、法规和技术经济政策，符合建筑功能，有利于生产、工作、学习、生活和身心健康。做到技术先进、经济合理、使用62、安全和维护管理方便，实施绿色照明，建筑照明设计应遵守建筑照明设计标准和国家现行的标规范。一、照明节能评价指标目前建筑照明采用照明功率密度值作为建筑照明节能评价指标，其单位为W/，根据建筑照明设计标准(GB50034-2004)中的照明节能，办公用途建筑照明功率密度值见办公建筑每户照明功率密度值表。用建筑照明的照明功率密度来作为照明节能的评价指标，当不同建筑照明功率高于或低于表中的规定值时，其照明功率密度值应按比例提高或折减。培训中心建筑照明功率密度值房间或场所照明功率密度（W/m2）对应照明度值（lx）现行值标准值教室、阅览室119300实验室119300美术室1815500多媒体教室119363、00二、照明节能根据同一场所的不同区域有不同照度的要求，合理选择灯源，达到节约能源的目的。1、所有的照明系统按照国家质量监督检验总局于2002年颁布的荧光灯产品的四项标准：双端荧光灯安全要求(GB 18774-2002)、双端荧光灯性能要求(GB/T10682-2002)、单端荧光灯性能要求(GB/T17626-2002)和普通照明用自镇流荧光灯性能要求(GB/T17263-2002)，加上国家质量监督检疫总局制定的有关效能标准并颁布的普通照明用双端光灯能效限定值及能效等级(GB19043-2003)、普通照明用自镇流荧光灯能效限定值及能效等级(GB19044-2003)、单端荧光灯能效限定值64、及节能评价值等标准采购和选用。在建筑工程照明和室外照明节能中，采用高效节能的电光源；采用高效节能照明灯具；采用高效节能的灯用电器附件；采用传输效率高使用寿命长、电能损耗低、安全的配线器材：采用各种照明节能的控制设备或器件和采用高效节能的电光源。2、按照建筑节能工程施工质量验收规范(GB50411-2007)要求，为贯彻国家节能政策，任何单位工程的竣工验收应在建筑节能分部工程验收合格后方可进行。要求本工程按照国家有关要求进行施工验收。第四节 节水方案当前，水的开发与利用和水资源严重缺乏的矛盾已日益突出，水已成为制约我国经济和社会发展的主要因素之一。节约用水应是防止水资源危机，解决供需矛盾的长期的65、必要的方针。大力提倡水资源节约项目实施。合理地利用水资源，避免水的损失和浪费，是保证我国国民经济和社会发展的重要战略问题。建筑给水设计时应贯彻减量化、再利用、再循环的原则，综合利用各种水资源。一、生活耗水标准为了合理利用水资源，加强城市供水管理，促进城市居民合理用水。节约用水，保障水资源的可持续利用。生活用水量分别按以下标准来确定；根据建筑给排水设计规范(GB50015-2010)表来确定公共建筑生活用水定额及小时变化系数，根据卫生器具完善程度和区域条件（用水对象细化分类)。公共建筑生活用水定额及小时变化系数序号建筑物名称单位最高日生活用水定额（L）使用时数（h）小时变化系数（Kh）1教学、实66、验楼中中学及高中校高等院校每学生每日每学生每日2040405089891.51.21.51.2二、绿化、消防用水1、绿化用水参照建筑给排水设计规范(GB50015-2010)，绿化浇灌用水定额应根据气候条件、植物种类、土壤理化性状、浇灌方式和管理制度等因素综合确定。当无相关资料时，绿化浇灌用水定额可按浇灌面积(1.03.0)L/d计算，干旱地区可酌情增加。2、消防用水参照建筑给排水设计规范(GB50015-2010)，消防用水量仅用于校核管网计算，不计入正常用水量。三、节水措施建筑节水应当在满足使用要求和给水排水系统正常运行的前提下，加强管理，依靠科技进步，采取先进措施，提高水的有效利用率，减67、少无用耗水量。民用建筑项目采取的节水措施主要如下：1、采用节水型设备供水设施宜选用节水型卫生洁具及用水设施，如采用延时自闭冲洗阀式小便斗或自动感应冲洗小便斗等，其长期节水效益完全可弥补较高的初期投资。生活供水系统采用节水阀门，自闭式龙头、感应式龙头等均可起到节水作用，应积极应用。2、提高管材及施工质量，严格控制“跑、冒、滴、漏”民用建筑给水系统中，“跑、冒、滴、漏”现象较为普遍，水资源浪费严重，这通常情况下与管材质量有关，也与施工质量有关。因此，提高管材、附件和施工质量，严格控制“跑、冒、滴、漏”是节约用水的途径之一。3、使用合格给水管件及配件，推广新型节水设备。在施工时严把产品质量关，看好管68、材、附件和施工质量，控制滴漏。公用建筑给水系统中，节水意识较淡，故使用频率高的卫生洁具，阀门，龙头的选择，非常重要，所有卫生洁具均选用符合国家节水标准的节水型卫生洁具；在给水管网上适当位置设置控制阀门，并作好防渗漏工作，避免因渗漏造成水浪费。4、所有卫生洁具均采用陶瓷封片水嘴，蹲便器和小便器采用延时自闭阀，坐便器采用6L节水型。5、广场水景、绿化大量采用经回收的雨水系统，实现节水和景观水源供给平衡。6、合理技术用水量要加快技术改造，依法淘汰耗水量大、技术落后的生产工艺和设备，限期更换公共建筑中使用的不符合节水标准的用水器具。第五节 节能效益分析1、通过对建筑物耗热量、耗冷量及年耗能量指标控制和69、围护结构、采暖、通风与空气调节采用合理的节能设计,增强建筑围护结构隔热、保温性能和提高 空调 、采暖设备能效比的节能措施,在保证相同的室内热环境的前提下,与未采取节能措施前相比,全年空调和采暖总能耗应减少 50%.2、通过对建筑设计、建筑热工设计以及采暖空调设计中采用有效的节能措施和合理的照明设计、供水量设计。将能源消耗指标设计、计算在相关标准规定的范围之内，达到节能的目的。3、结合国家有关安全、环保、节能、卫生等方针、政策，会同有关专业通过综合技术经济比较确定。在设计中优先采用新技术、新工艺、新材料、新设备，达到节能的目的。第七章 环境影响评价第一节 环境保护的目的与原则一、环境保护设计依据70、1、环境空气质量标准(GB3095-2012)；2、地表水环境质量标准(GB3838-2002)中的类标准；3、声环境质量标准(GB3096-2008)；4、污水排入城市下水道水质标准(CJ3082-1999)；5、饮食油烟排放标准(CBl8483-2001)中型；6、建筑施工场界噪声标准(GB12523-2011)。二、环境保护的目的1、适应西部大开发对生态建设和改善环境状况的战略性要求，同时也是适应可持续发展的要求。2、保持良好的生态环境，避免造成新的污染。对污染物进行有效冶理。3、使经济建设、城市建设能与生态环境的改善和建设相互协调、共同发展，使创建文明城市的目标逐步得以实现。4、使自身71、和周围环境始终处于一种良好的状态中，不因本项目的实施而对附近及周边的居民和单位产生不良影响和干扰。三、环保的原则1、坚持以预防为主、保护优先、防治结合的原则。2、以国家环保有关法律、法规为依据，按照因地制宜、美化环境、防止污染、合理布局的原则，制定切实可行的环保措施方案。3、项目本身的污染治理方案，应与城市整体的污染治理措施方案相衔接、相适应。4、环保设施的设计，应与项目整体建筑设计方案相互协调、相互统一，并与周围自然环境状态相适应。四、项目场址环境现状贵州省铜仁市江口县职业培训中心选址于江口县太平镇老街，占地约260亩。区域背靠青山，整体绿化植被较好，地势开阔旷野，空气清新，交通便捷。为营造72、富有特色的校园生态环境创造了较为有利的条件，是理想的建校地址。大气环境质量相对较好，环境空气质量符合标准要求。噪声状能够满足功能区要求。周围无名胜古迹和风景区，无特殊要求的保护区。第二节 项目建设与使用对环境的影响及保护措施一、项目建设对环境的影响项目工程建设中，在施工的各个阶段，施工所产生的废水、废气、噪声和废渣，将对局部环境产生一定的负面影响，各种污染源对环境的影响分析如下：1、废水：施工期将产生一定量的生产废水，这些生产废水包括结构阶段混凝土养护排水、商品混凝土输送结束后高压泵清洗废水及各种设备冲洗水，废水中SS含量较高。根据同类工程资料类比，项目施工废话水约10m3/d，含SS800m73、g/l。施工废水经沉淀池处理回用，不外排。施工高峰期平均人数可达100人/d，按每人每天用水量50L，排水量按用水量的80%计，施工期将产生约4.0m3/d的生活污水。施工人员租用周边民房，生活污水采用旱厕后用于当地农灌。2、废气：施工期大气污染主要包括旧房拆除、场地土石方挖掘、建筑材料的装卸及堆放产生的扬尘，施工机械和车辆等燃油排放的废气等，对施工场地环境空气会产生不利影响。3、噪声：施工期噪声污染源主要是施工机械和运输车辆，单体声级一般在80dB（A）以上，这些设备的运转将影响施工场地周围区域声环境的质量。由于场地周边昼间（12:0014:00）时间施工，应在施工区周边设置临时声屏障，减缓74、噪声对周边居民生活环境的影响。施工噪声应符合建筑施工场界环境噪声排放标准（GB12523-2011）规定。4、废渣：施工期固体废弃物主要包括建筑垃圾、废渣土、废弃的各种建筑材料，送往黄果树机场弃土场堆存。水泥等包装材料、设备包装箱等废物尽可能回收利用，油漆、涂料容器送厂家回收利用。施工现场生活垃圾应及时清理，有关部门应加强对施工人员的安全卫生教育，不随着乱丢废物，以保证环境卫生处于良好状态。5、施工期间必须做好水土保持工作，严禁弃渣，土倒入三合水库及小屯河，同时严防废渣 进入水体，施工废水及施工人员生活污水严禁排入水体。施工期不得破坏水源林、护岸林及与水源保护相关植被，禁止向水体排放或倾倒油渍75、酸液、碱液和其他有毒有害液体；不得在水体中清洗装储过油渍或者有毒有害的污染物的车辆和容器；做好施工人员管理工作，严禁使用炸药、毒品捕杀鱼类。二、项目建设期环境保护措施1、施工期噪声应符合当地环境污染控制规划要求，尽量避开休息时间以免给周围群众带来危害，必须夜间施工的项目需满足建筑施工场界噪声限制标准的要求。2、施工时以挡板围拦，适量喷水降尘。施工现场出口应作硬化处理或采取相应的除泥、清洗措施，严禁施工运输车辆、机械将泥土带出施工场外污染周边环境。3、遵守规定，工地全部采用预拌砼（商品砼），减少噪声和粉尘的污染。4、设置连续、通畅的排水设施和沉淀设施，防止泥浆、污水、废水外流或堵塞下水道。5、76、施工废渣土必须及时清运，按城建要求送指定地点填埋堆放。6、装修废气污染可采取以下防治措施： 选材上要选用国家正规机构检定的绿色环保产品，设计上要贯彻环保设计理念，合理搭配装饰材料，采用先进的施工工艺，通过以上措施从根本上减少装修污染。 可使用普通化学反应空气净化器、光催化技术制成的空气净化器等空气净化设备解决室内环境污染。7、加强对环境保护工作的领导和重视，健全相关规章制度，经常对“三废”的处理情况进行自查自检，并接受环保部门的监督检查。三、项目使用期间环境保护措施1、污水治理措施：对本项目在运行期间产生的生活污水，拟采用化粪池和沉淀池的方式进行一级处理，处理后的污水再经污水管道排入城市污水排77、放管沟体系中，最后输送至城市污水处理厂进行处理，达标后再排入或作为绿化用水回用。项目排水系统，拟采取雨污分流制，即污水与雨水分按两个系统排放。雨水经汇集后排入市政雨水排放管理体制道式水体中。严禁污水直接排入附近的各水体中。对化粪池沉淀的粪便拟采用由环卫部门定期抽出运至指定地点的方式。2、生活垃圾治理措施：对本项目所产生的生活垃圾，拟使用场址附近适合位置上设置垃圾收集点。由市政环卫部门统一收运。为保持周边环境的高度清洁和良好的卫生环境，拟在项目区内设置若干个果皮箱，路面及停车场等开放场所每周应按时清扫洗刷。3、噪声治理措施：为防项目内嘈杂的噪声影响周围的环境和居民生活，在建筑设计和设备选型中，拟78、考虑以设隔声墙和选择装有消声装置的设备等方式来防止内外噪声的传播。在施工期间，应避免在夜间施工，以免造成施工噪声对居民生活的干扰4、建筑垃圾治理措施：在建设施工期间，对建设产生的建筑垃圾，要选一个适当位置集中堆放，并及时运送到场外指定地点堆存，不能将建筑垃圾随意倾倒。为减少场内施工时建筑垃圾产生量，在设计时要尽可能使挖填土石方量保持平衡，尽可能减少丢弃的建筑垃圾。同时为减少施工场内尘土飞扬量，减轻空气中浮尘含量，应经常对施工场地喷淋一些水，以减少扬尘。此外，为减少施工期的噪音对四周居民的影响，应避免在夜间施工。对易产生噪声的设备安装消声装置或选用低噪音设备。5、绿化措施：按培训中心的规划，同时79、也为保持基地范围内良好的生态环境景观，拟在基地内部空间的主要建筑四周及道路旁边以及可视范围内其他空余场地上，场种上各种树木、草坪和花卉等，这不仅绿化、美化了基地内的环境，满足了城市绿化的要求，而且树林带还可起到一种屏蔽噪声传输的作用，减少各功能区间嘈杂声交叉干扰。对分期建设预留的场地上，在未建设前应种上草坪。第三节 环境影响评价通过上述对环境保护措施的实施后，该项目不会造成环境污染，相反由于加强绿化工作将会使项目所在地环境更加优美。在环保方面项目是可行的。通过采取上述环境保护措施后可以达到环保要求。第八章 劳动安全卫生消防第一节 劳动安全一、危害因素及危害程度分析(一) 施工过程中危害因素分析80、1、基础工程施工基坑防护措施不到位，监控不及时；2、建筑施工高空坠落，立体交叉施工物体打击；3、檐口、楼梯边坠落事故；4、外脚手架的安全防护措施及使用前的检查，验收和整改；5、起重机械在安装、维修、使用过程发生的机械事故；6、塔吊等用电设备使用中的违章操作，以及施工人员的防范意识不强。(二) 项目使用过程中危害因素分析1、消防及竖向交通安全；2、电源电器、防盗治安安全；3、卫生防疫。二、安全措施方案(一) 施工过程中的安全措施1、项目施工单位必须建立以项目经理、安全员、工长和各段劳动负责人等组成的安全管理网络，制定安全生产责任制和安全培训制度，责任落实到人。特种作业人员必须经培训合格后持证上岗81、。2、做好防护工作，高空作业人员必须佩戴合格安全带，设立高空安全围护设施，避免施工人员或建筑物料高空坠落发生人身伤亡事故。3、依照施工现场临时用电安全技术规范的要求，在施工前严格编制临时用电施工组织设计，制定安全用电技术措施和电气防火措施并加强监管。施工现场供电采用TN-S 系统。安装、维修与拆除临时用电工程，必须由电工完成。4、起重机械在安装、维修、使用过程中应加强施工现场安全管理，严格执行施工方案，承担建设工程起重吊装作业的单位，施工前必须编订施工方案，并按规定程序进行审核批准；对危险性较大、施工难度高、工艺复杂的大型起重机械安装、拆卸和大型设备吊装的关键节点，建设单位、设计单位、监理单位82、以及施工单位的负责人应在现场监督、协调，建立统一的指挥系统，确保每一个施工环节安全。(二) 项目使用过程中的安全措施1、电气方面设计考虑静电接地及防雷措施，考虑电气设备起火、防爆及触电措施；漏电保护措施漏电电流不大于30毫安，动作时间不大于20毫秒；自控方案设计设置超限报警，操作联动及自动停车等自控手段。2、建筑设计要改善通风条件，严格按防火等级，防腐规范设计，考虑安全通道，安全疏散楼梯。3、加强绿化带建设以美化环境，消音除噪。4、施工场地设置安全护栏、护墙等，并悬挂安全警示牌。第二节 消防方案按建筑设计防火规范（GB50016-2010），综合楼建筑高度最高不超过21.7米，属于多层建筑。183、总体消防设计：每栋建筑周围设有消防车道，消防车可通过一层连廊进入教学区的各栋楼的内院，消防车道在整个培训中心内环通。2、消防车道宽度均大于4米，满足规范要求。3、单体消防设计教学楼、综合楼、宿舍每层均设一个防火分区。疏散楼梯直接对外采光通风。宿舍及教室均设有两个楼梯。食堂每层设一个防火分区，疏散楼梯宽度为3.5米。满足消防规范要求。4、防雷、接地、电气安全防雷：为防雷电波侵入，电缆进出线在进出端将电缆的金属外皮、钢管等与电气设备接地相连。建筑物为三类防雷建筑，在屋顶明缚镀锌圆钢避雷带作为接闪器，利用柱子内钢筋作为引下线，引下线不少于两根，基础内的钢筋作为接地极，要求接闪器、引下线、接地极相互84、焊接连通，接地电阻不大于1。接地：强弱电共用联合接地装置，要求接地电阻不大于1。计算机机房等弱电设备用房的接地利用大楼统一接地装置，独立设引下线。电气安全：各建筑的电缆进线处均应可靠的重复接地，各用电设备不带电的金属外壳、电缆的金属外皮、电线的保护钢管均需与保护线可靠连接，每路照明干线中设有专用接地线，配电箱至插座（箱）回路应设专用接地线。在各建筑物内主要通道和出入口均设应急照明和疏通指示灯。6、 火灾报警在项目区设置火灾自动报警及联动控制装置。区内设消防报警控制室，电源经双电源切换箱切换后供给报警控制器，报警控制器拟选用智能型火灾控制器。在各建筑物内安装烟感探测器，在走道及楼梯间安装并联动消85、防泵开泵。并专设火警电话，与当地消防部门建立通讯联系，以便失火时有利于当地消防队及时施救。第三节 卫生防疫培训中心是一个人员比较集中的地方。为保证校园内的教学以及其他活动正常进行，应使校内广大师生员工的身体经常保持健康、良好的状态。为此，对学生和教工比较集中的教学楼、学生宿舍、食堂、厕所应经常保持清洁、干净和卫生的状态。对学生寝室和卫生间以及过道、楼梯等，应有专人负责清扫和整理，对学生卧具和餐饮用具等，应定期进行清洗和消毒，经常进行环境卫生的工作，以防各种病菌的传播。食堂内应设消毒柜、冰柜等，并对各种炊具定期进行消毒，食堂内应经常保持清洁卫生，对各种饮食、饮用水、食堂及其环境状况等，要求符合饮86、食卫生的有关法规及标准。定期对学生及教师员工的身体进行健康检查。要采取一些必要的预防措施，以防止各种传染性疾病的传播和蔓延。对患有传染性疾病的人，要采取隔离措施，并及时予以医治。对进入校园内的各种饮食，应进行必要的卫生质量标准检验，对各种有害于师生员工的食品和腐烂、霉变物品，要严禁食用或使用。建筑物内，应经常保持良好的通风状态，对有特殊要求的房间，还应设置排风或通风设备，以保持室内空气流畅、新鲜。第九章 项目实施意见及进度安排一、项目实施进度安排贵州省铜仁市江口县职业培训中心为新建项目，总用地约260亩，总建筑面积为81000平方米。在项目资金到位及时，各种手续齐备的前提下，该项目第一期工程实87、施进度分项目前期准备、项目建设、竣工验收等三个阶段进行安排，三个阶段的工作内容和进度安排情况如下：项目前期准备工作项目前期准备工作主要包括：编制项目可行性研究报告及审批、工程设计以及办理其他相关手续。项目建设实施阶段项目建设实施分施工准备和建设实施两个阶段，计划总工期42个月。具体进度安排如下：1、施工准备施工准备包括开工前准备和开工审批，拟耗时3个月。2、建设实施建设实施主要分土建施工和设备采购及安装两个部分，根据该项目拟建规模、结构类型以及建设条件初步测算，计划耗时39个月。竣工验收阶段竣工验收主要包括验收准备和验收两个阶段，拟耗时1个月。具体进度安排如下：1、竣工验收的准备主要有三方面的88、工作：一是整理技术资料。各有关单位（包括设计、施工单位）应将技术资料进行系统整理，由建设单位分类立卷，交生产单位或使用单位统一保管。技术资料主要包括土建方面、安装方面及各种有关的文件、合同和试生产的情况报告等。二是绘制竣工图纸。竣工图必须准确、完整、符合归档要求。三是编制竣工决算。建设单位必须及时清理所有财产、物资和未完或应收回的资金，编制工程竣工决算，分析预（概）算执行情况，考核投资效益，报规定的审计和财政部门审查。2、竣工验收建设项目全部完成，经过各单项工程的验收，符合设计要求，并具备竣工图表、竣工决算、工程总结等必要文件资料，由项目主管部门或建设单位向政府质监部门提出竣工验收申请，在质监89、单位的监督下由参与工程建设的五方责任主体共同对项目进行验收。具体安排如下：各项目建设实施进度表序号名称2015年-2018年8-1011-12-45-78-1011-12-121可研报告及审批一2初步设计及审批一3施工图设计-4工程招标及开工准备 -5土建施工-一一一一6装修、设备安装一7竣工验收一各阶段招标方式核准表 形式项目招标范围招标组织形式招标方式不采用招标方式招标估算金额（万元）备 注全部招标部分招标自行招标委托招标公开招标邀请招标勘察2000设计7000 建安工程146000监理3000其他5000合 计情况说明：根据招投标法，结合本工程的特点，招标范围、招标方式及组织形式拟定如下90、：总投资超过3000万元建安工程工作、勘察、设计、监理均采取招标； 第十章 投资估算与资金筹措一、投资估算范围及内容1、范围：新建贵州省铜仁市江口县职业培训中心建设项目，建筑物、构筑物、场地平整及环境绿化工程。2、内容：工程建设费；建筑安装工程费用；工程建筑其他费用；基本预备费。二、投资估算依据1、依据贵州省建筑工程计价定额及贵州省安装工程计价定额（2004版）。2、建材价表参考2013年下半年贵州省建筑工程造价信息。3、铜仁市和江口县同类型建筑造价实绩，以及近期相关调差文件。4、设备工程费用价格依据厂家提供。5、工程建设其它费用和预备费依据各部委及有关规定计列。6、国家发改委和建设部关于发布91、工程勘察设计和工程设计收费标准的通知。7、建设单位提供的资料。8、工程建设其它费用根据有关规定和建设单位提供的有关文件。 三、投资估算1总投资万元1630002工程建设费万元243003工程建设其它费用万元136000.04基本预备费万元2700四、资金筹措方式与来源该项目估算建设投资163000万元，建设资金主要由中央资金外其余由地方自筹。下表为贵州省铜仁市江口县职业培训中心投资估算表。序号工程或费用名称估算价值（万元）技术经济指标备注（费率）%建筑工程费设备购置安装工程费其他费用数量单位单价合计金额（万元）一工程费用1土建810002000162002给排水8100013511003电气892、100015512154运动场42796.458324955绿化108104604986道路170005849927广场71142401708挡墙10000m3533509大门1个5000000050010室外水电80353.510080324323二工程建设其他费用432.971建设管理费建设单位管理费取费标准（建标【1996】62864.431.00%2监理费发改价格（2007）670号115.971.80%3设计费工程勘察设计收费标准（2002）128.862.00%4勘测费工程勘察设计收费标准（2002）64.431%5施工图审查费黔价房调（2001）216号（设计费6%）7.736%93、6招标代理费(计委计价20021980号)51.541%三基本预备费1（一+二）x5%（第一、二部分之和）x5%343.80四实训基地13.3万平方米137900.23五总投资合计163000第十一章 社会效益评价一、财务评价该项目是社会公益项目，不以盈利为目的，因此，不做具体财务评价。二、社会效益评价项目对社会影响分析1、对所在地区教育文化的影响本项目的建成满足了人们日益增长的对教育资源的需求。项目的建设利国利民，对于江口教育的发展起到积极的推动作用。2、对所在地区居民生活的影响项目实施期间，将使用大量的临时工，这会给周围的居民带来一定的经济收入。本项目建成后，将带动与教育相关产业的发展，新94、增后勤人员等，给附近居民提供了就业机会，一定程度上有助于居民生活质量和水平的提高。3、对当地基础设施、社会服务容量的影响项目所在地的供水、供电等基础配套设施较好，可保障项目运营所需；项目实施不会给当地基础服务容量形成超负荷的压力。项目对所在地的适应性分析1、不同利益群体对项目的适应性分析当地居民对本项目的建设期望及关注度较高，对江口县的教育发展影响较大。建议项目建设期内，加强内外部监督，建立高效通畅的反馈机制和渠道，接受群众监督，以保障工程实施过程出现的各种问题得到及时解决。2、当地组织机构对项目的适应性分析本项目的建设符合当地组织机构的规划要求，政府大力支持。可能出现的问题：项目建设程序不符95、合国家有关规定，建设进度受阻。 措施建议：项目严格按照有关建设程序执行，办理规划、环保、立项审批、开工审批和竣工验收等有关手续，严格执行环保相关制度和劳动安全保障措施，并确保各有关职能部门意见的贯彻落实。有关部门应配合建设单位进一步做好本项目的宣传和沟通工作，以取得公众的更多理解和支持。3、当地技术文化条件对项目的适应性分析本项目建设牵涉到设计和施工等系列技术问题，当地的技术可保障项目的实施。可能出现的问题：设计、施工单位选择不当，无法保障工程进度和质量。措施建议：选择优秀的设计、监理、施工单位，保障工程质量和进度。 社会风险分析本项目的社会风险因素主要为工程建设相关风险。（详见下表）工程建设96、相关风险分析表序号风险因素持续时间可能导致的后果措施建议1工程及进度勘查不到位项目建设期间工程量变更、工期拖长、投资增加。 坚持公平、公开、公正原则，选择资质符合要求、业绩优良的勘查设计单位、施工单位及监理单位，对项目的建设全面负责。2不可预见风险因素项目建设期间项目建设过程中可能遭遇的不可预见的不利地质条件，异常恶劣天气，未预料人工、材料价格上涨等，将对工程进度、建设质量和投资费用造成影响。 办理工程保险，以转移不可预见因素带来的风险。总之，贵州省铜仁市江口县职业培训中心的建设，具有较好的社会效益。第十二章 研究结论与建议 综上所述，本项目的实施是加快江口县教育布局调整，切实改善江口县培训中97、心办学条件，努力完成该县义务教育均衡发展的任务需要。项目的建设符合贵州省省情，也符合江口县教育发展的实际需要，符合江口县城市总体规划。项目建设的设施完善，采用的设计方案合理，投资估算合理，建设方案可行，建设条件具备。项目建成后，将改善江口县的教育环境，切实提高教学质量。从社会效益和环境效益来看，该建设方案是可行的。57目 录第一章 总 论4第一节 项目背景4第二节 项目概况5第三节 主要研究结论与建议6第二章 项目建设的背景、意义及必要性7第一节 项目背景7第二节 项目建设背景8第三节 项目建设的必要性9第三章 建设方案、建设规模及内容11第一节 建设规模及内容11第四章 主要建设条件12第一98、节 项目建设地址12第二节 场址自然及社会条件12第五章 建筑方案15第一节 建筑设计指导思想与原则15第二节 项目总体规划方案16第三节 结构设计16第四节 给排水设计19第五节 电气设计21第六节 暖通设计26第六章 节能、节水方案30第一节 节能依据30第二节 建筑节能30第三节 照明节能32第四节 节水方案34第五节 节能效益分析35第七章 环境影响评价37第一节 环境保护的目的与原则37第二节 项目建设与使用对环境的影响及保护措施38第三节 环境影响评价41第八章 劳动安全卫生消防41第一节 劳动安全41第二节 消防方案42第三节 卫生防疫43第九章 项目实施意见及进度安排45第十章99、 投资估算与资金筹措48第十一章 社会效益评价51第十二章 研究结论与建议53目 录第一章 总 论11.1项目概况11.1.1 项目名称11.1.2 项目建设性质11.1.3 项目建设单位及性质11.1.4 项目单位负责人11.1.5项目建设地点11.1.6 项目建设规模及内容11.1.7项目建设期限21.1.8投资规模及资金构成21.1.9 资金筹措21.2可行性研究报告编制依据与范围21.2.1编制依据21.2.2研究工作范围31.3研究结论3第二章 项目建设的背景和必要性42.1项目建设背景42.2项目建设必要性62.3项目建设的可行性82.3.1宏观政策面82.3.2资金筹措的可行性强100、82.3.3外部配套条件好8第三章 项目建设条件93.1项目地址自然条件93.1.1 地理位置93.1.2气候状况93.1.3资源优势93.2社会经济条件103.3工程地质情况113.4项目场外资源共享条件123.5项目配套建设条件133.5.1项目供电133.5.2供水与排水133.5.3供热及供气13第四章 项目建设单位基本情况154.1主要职责154.2内设机构164.3派出机构174.4人员编制和领导职数17第五章 项目建设方案185.1建设原则185.2指导思想195.3功能分区与布局195.4建设规模及内容195.5工程设计方案215.5.1土建工程建筑结构设计215.5.2给水排101、水系统方案设计225.5.3采暖通风方案设计235.5.4电气设计23第六章 环保及消防和节能256.1项目建设的环境保护256.2环境保护评价266.3消防措施276.4节能要求286.4.1门、窗洞口与墙体节能要求286.4.2电器设备节能要求286.4.3水、电、暖与燃气管网设计要求286.4.4节能管理要求28第七章 项目组织与项目管理297.1 组织机构297.2 项目工程质量管理307.3 项目财务管理307.4 项目管理307.5 工程管理安排317.5.1 工程建设期间的管理317.5.2 工程建成后的管理32第八章 项目的招投标工作338.1招标依据338.2招标范围338.3招标方式338.4招标组织形式338.5招标组织形式表33第九章 项目投资估算与资金筹措359.1投资估算依据359.2投资估算359.3建设资金筹措369.4建设资金使用计划369.5资金使用及管理37第十章 项目实施进度安排3810.1 建设进度安排3810.2 项目实施进度直线图38第十一章 综合评价401.1经济效益评价401.2社会效益评价40第十二章 研究结论42