1、编号：SJHN.JZY-XX商业广场综合体地下防水工程施 工 方 案编 制： 审 核： 批 准： 版 本 号: ESZAQDGF001 编制单位： 编 制: 审 核： 批 准： 二XX年X月目 录第1章 编制说明及依据41.1 编制说明41.2 编制依据4第2章 工程概况42.1 工程概况42.2 地下防水工程概况52.3 防水做法6第3章 施工准备73.1 人员准备73.2 技术准备83.3 材料准备83.4 材料要求83.5 机具准备10第4章 施工方法104.1 卷材防水施工10 施工流程10 施工方法104.2 防水涂料防水施工12 施工工艺12 施工流程124.3 外墙挤塑板施工142、4.4 降水井、钢格构柱和钢管桩处的防水做法144.5 塔吊基础防水做法164.6 桩头防水处理164.7 塔吊、施工电梯穿屋面防水节点17第5章 施工注意175.1 防水卷材铺贴要点175.2 防水涂料施工要点195.3 其他施工细点20第6章 质量保证措施236.1 质量管理措施236.2 自防水混凝土质量控制246.3 卷材防水层质量评定标准256.4 涂料防水层质量评定标准266.5 质量保证措施276.6 防水质量通病及预防措施27 地下底板开裂渗漏27 地下室侧墙水平施工缝渗漏28 地下室后浇带渗漏29第7章 成品保护措施30第8章 安全保证措施31第9章 文明施工保证措施33第13、章 编制说明及依据1.1 编制说明针对本项目地下室防水工程，我项目组织了相关专业人员在仔细研究了本项目防水设计要求的基础上，进行了认真讨论，依据以往工程施工经验及现行的国家、行业标准的相关内容特编制本方案。1.2 编制依据表1.2编制依据序号名称1地下工程防水技术规范（GB50108-2008）2建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2013）3地下防水工程质量验收规范（GB50208-2011）4地下建筑防水构造（10J301）5建筑施工手册（第五版）6聚合物水泥防水涂料JC/T894-20017商业广场B13地块图纸。8相关防水材料的国家、行业和企业标准。9本工程特点、现场实际条件4、等。第2章 工程概况2.1 工程概况B13地块用地面积45805m2，总建筑面积223625.25m2，其中地上总建筑面积137493.56m2，辅楼总建筑面积为64.21.32m2，地下建筑面积为86131.79m2。由两栋公寓楼、两栋办公楼和商业裙房组成。办公楼高度分别为14层63.8米和19层83.8米；两栋酒店式公寓建筑分别为28层93.15米和29层96.15米，商业辅楼四五层，最高高度为27.55米。表2.1工程概况工程名称商业广场B13地块工程地理位置建设单位设计单位监理单位勘察单位施工单位建筑功能商业用地、商务办公（兼容酒店）、酒店式公寓、公共绿地、城市广场2.2 地下防水工程5、概况本工程地下室防水等级二级，商业及变配电间部分防水等级一级，外侧素土夯实。地下室主体外围护结构深度小于10米为P6、深度大于10米为P8抗渗自防水混凝土。卫生间、厨房、空调机房、空调室外机放置区域等与墙体交接处有防水要求的楼板除门洞外，墙体根部向上做一道高度200mm的混凝土翻边，与楼板一同浇筑，宽度同上部墙体。排气道根部向上300mm范围内采用聚合物防水砂浆粉刷。地面、楼面涂刷2厚聚合物水泥防水涂料，四周卷起300mm高。内墙粉刷聚合物防水砂浆二道。凡有水房间，按地面找坡1%坡向地漏或排水口。凡管道穿越房间须预埋套管，高出地面30mm，预留洞边做混凝土坎边，高100mm。依据现行国家标准地6、下工程防水技术规范GB50108，与水土直接接触的地下室基础、外墙（及相当于外墙的其他构件）、室外地面下地下室顶板，汽车（自行车）坡道底板、坡道外墙、坡道室外地面下顶板，水池，水箱，花园屋面顶板等有防水要求的混凝土结构构件均需采用密实防水混凝土浇筑，其设计抗渗等级如下表所示：表2.2抗渗设计序号工程埋置深度H（m）设计抗渗等级1H10P6210H20P8320H30P10注：（1）防水混凝土施工配合比应通过试验确定，其抗渗等级应比设计抗渗等级提高0.2MPa；（2）本条工程埋置深度H指的是，建筑物建成后室外地表面至地下室结构构件底面的距离；（3）本条地下室基础指的是，基础梁、基础底板、桩承台等7、基础底板顶面以下除桩以外的结构构件；（4）本条外墙包含与外墙相连的壁柱；顶板包括与顶板相连的梁在内；（5）地下连续墙可按与其相连的典型基础底板底的埋置深度确定统一的设计抗渗等级；（6）室内（或屋顶）水池、水箱、花园屋面顶板，设计抗渗等级按P6考虑；污水处理池设计抗渗等级按不小于P8考虑.。（7）底板、承台、基础梁、地下室外墙、梁、板砼抗渗等级为P8。2.3 防水做法本工程地下室底板防水工程主要特点：底板面积大，施工后浇带多。表2.3防水做法项目做法防水材料（部位）顶板70厚C20细石混凝土保护层（内配6200钢筋网）0.4塑料膜隔离层4厚高聚物改性沥青柔性自粘卷材防水层（上部为种植绿化时采用48、厚高聚物改性沥青耐根穿刺防水卷材）20厚1：3水泥砂浆找平层（地下一层为商业等空调房间有此项）30厚阻燃型挤塑聚苯乙烯泡沫板（燃烧性为B1级，=4050，压缩强度0.35MPa）（地下一层为商业等空调房间有此项）20厚1：3水泥砂浆找平层2厚聚合物水泥防水涂料现浇钢筋混凝土顶板，填漏找平，基层处理4厚高聚物改性沥青柔性自粘卷材防水层（上部为种植绿化时采用4厚高聚物改性沥青耐根穿刺防水卷材）、2厚聚合物水泥防水涂料（地下室顶板）侧板回填土30厚阻燃型挤塑聚苯乙烯泡沫板（燃烧性为B1级，=4050）4厚高聚物改性沥青柔性自粘卷材防水层20厚1：3水泥砂浆找平层（二级防水时无此项）2厚聚合物水泥防水9、涂料（二级防水时无此项）自防水钢筋混凝土外墙，填漏找平，基层处理4厚高聚物改性沥青柔性自粘卷材、2厚聚合物水泥防水涂料（地下室外墙）地面1（混凝土耐磨地面）无机耐磨地坪涂料（设备机房再刷防尘漆二度）（燃烧性能等级A级）100厚C20细石混凝土找平找坡层（集水井四周1.0米范围内找坡，1%坡度坡向集水井）内配钢筋网4200自防水钢筋混凝土底板（抗渗等级为P8）50厚C20细石混凝土保护层4厚高聚物改性沥青柔性自粘卷材20厚1：2.5水泥砂浆找平层100厚C15混凝土垫层（素土夯实）4厚高聚物改性沥青柔性自粘卷材（地下三层汽车库、自行车库、设备用房）地面2（混凝土防水地面）无机耐磨地坪涂料（设备机10、房再刷防尘漆二度）（燃烧性能等级A级）98厚C20细石混凝土找平内配钢筋网42002厚聚合物水泥防水涂料自防水钢筋混凝土底板（抗渗等级为P8）50厚C20细石混凝土保护层4厚高聚物改性沥青柔性自粘卷材20厚1：2.5水泥砂浆找平层100厚C15混凝土垫层（素土夯实）4厚高聚物改性沥青柔性自粘卷材（地下三层配电间（一级防水）内墙面三（防水墙面）10厚1：2水泥砂浆面层原浆压光2厚聚合物水泥防水涂料15厚1：3水泥砂浆打底粉前刷界面处理剂一道2厚聚合物水泥防水涂料（地下室水池内墙）楼面三（石材防水楼面）石材楼面做法详景观设计20厚1:3水泥砂浆找平层2厚聚合物水泥防水涂料最薄处50厚C20细石混凝11、土找平找坡层（1%坡度坡向排水沟或集水井）自防水钢筋混凝土楼板2厚聚合物水泥防水涂料（地下一层下沉广场）第3章 施工准备3.1 人员准备表3.1人员准备序号内容1我司将配备实践经验比较丰富的施工人员，施工人员具备防水施工资格证明。2重点对进场工人进行三级安全教育，按照进度计划和劳动力需求计划，分别组织工人分批进场。3.2 技术准备表3.2技术准备序号内容1施工前，熟悉了解本工程的防水特点，认真查阅图纸及相应规范，掌握防水材料的性能、技术指标及施工工艺。2施工前，针对工程特点编制专项施工方案，实行项目技术部管理人员施工员班组长工人做层层技术交底，并将书面交底存档。3按照档案馆的有关规定，做好防水12、施工各种隐蔽资料和质量验收资料准备工作。3.3 材料准备表3.3材料准备序号内容1结合工程施工月进度计划和周进度计划，提前做好材料需用计划，安排好进场时间。2所有防水材料具备出厂合格证及相关资料证明，经检验合格后方可投入使用。3严格做好防水卷材、涂料进场检验和复试工作，复查材质证明及进场存放工作。3.4 材料要求防水材料必须具备出厂合格证及相关资料证明，且主要材料施工前进行见证送检，送检合格后方可使用，严把材料关。材料取样的方法为：（1）防水混凝土：连续浇筑混凝土每500m应留置一组标准养护抗渗试件（一组为6个）且每项工程不得少于两组；混凝土在浇筑地点的坍落度，每工作班至少检查两次。（2）高聚13、物改性沥青柔性自粘卷材防水层：1）同一类型，同一规格10000为一批，不足10000也作为一批；2）在每批产品中随即抽取5卷进行卷重、面积、厚度与外观检查；3）从卷重、面积、厚度、外观检查合格的卷材中随即抽取好送至有关部门进行物理性能检测。（3）2厚聚合物水泥防水涂料：1）以同一原料、配方、连续生产的产品，出场检验以每10t为一批，不足10t也作为一批计；2）产品抽样按GB12573进行，出场检验和型式检验产品取样时，总共取5KG样品用于检验。（4）根据施工进度计划，分阶段提出材料需用计划，安排好进场时间。（5）用于防水混凝土的水泥应符合下列规定：1）水泥品种宜采用硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥，14、采用其他品种水泥时应经试验确定；2）在受侵蚀性介质作用时，应按介质的性质选用相应的水泥品种；3）不得使用过期或受潮结块的水泥，并不得将不同品种或强度等级的水泥混合使用。4）用于防水混凝土的砂、石等应符合下列规定：a、宜选用坚固耐久、粒形良好的洁净石子；最大粒径宜540mm，泵送时其最大粒径不应大于输送管径的1/4；吸水率不应大于1.5；不得使用碱活性骨料；石子的质量要求应符合国家现行标准普通混凝土用碎石或卵石质量标准及检验方法JGJ53的有关规定；b、砂宜选用坚硬、抗风化性强、洁净的中粗砂，不宜使用海砂；砂的质量要求应符合国家现行标准普通混凝土用砂质量标准及检验方法JGJ52的有关规定。c、用15、于拌制混凝土的水，应符合国家现行标准混凝土用水标准JGJ63的有关规定。d、防水混凝土中各类材料的总碱量（Na20当量）不得大于3kgm3。（6）涂料防水层所选用的涂料应符合下列规定：应具有良好的耐水性、耐久性、耐腐蚀性及耐菌性；应无毒、难燃、低污染；（7）无机防水涂料应具有良好的湿干粘结性和耐磨性，有机防水涂料应具有较好的延伸性及较大适应基层变形能力。（8）用于水泥砂浆防水层的材料，应符合下列规定：1）应使用硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥或特种水泥，不得使用过期或受潮结块的水泥；2）砂宜采用中砂，含泥量不应大于1，硫化物和硫酸盐含量不应大于1；3）拌制水泥砂浆用水，应符合国家现行标准混凝土用水标16、准JGJ63的有关规定；4）外加剂的技术性能应符合现行国家有关标准的质量要求。3.5 机具准备表3.5机具准备序号内容1清理防水基层的施工工具：铁锹、扫帚、吹尘器、手锤、钢凿、抹布、钢丝刷、油开刀、等。2涂膜取料配料工具：磅秤、水桶、搅拌桶、搅拌器、装料桶、壁纸刀、剪刀等。3涂刷、卷材的施工工具：油漆刷、滚刷、刮板、胶压辊、刷子、不同直径木棒或其它挤压工具等。第4章 施工方法防水施工原则上同结构施工同步，即先施工的结构先做，具备条件的先行施工。自防水钢筋混凝土施工、防水砂浆施工见我项目编制的混凝土、砂浆施工方面的方案，本方案不再赘述。4.1 卷材防水施工4.1.1 施工流程4.1.2 施工方法17、表4.1.2卷材防水方法序号施工过程工艺做法图示1基层处理（1）基层的表面须坚实、平整、不得有尖锐的突出物，不得有空鼓、松动、起砂和大于0.5mm的裂缝，材料的技术性能、基层含水率和搭接宽度应满足产品的施工要求和规范要求。（2）防水层基础的阴阳角应做成直径大于50mm的圆弧或45（135）折角。2涂刷水泥胶浆（立面涂刷、板平面卷材空铺）刷时应注意用力适度，不漏底、不堆积，施工完毕后应及时检查，发现表面有孔洞或裂缝应重新涂刮。3铺贴附加层处理增贴一层相同材料的防水卷材作为附加防水层，宽度大于500mm。4定位、试铺（1）在基层上按实际搭接尺寸试铺及实际粘铺卷材。（2）卷材应先试铺就位，按需要形状18、正确剪裁后，方可开始实际粘铺。（3）卷材背面搭接部位的隔离纸不要过早揭掉，以免污染粘结层或出现“超前”粘结现象。5大面积卷材铺贴铺贴时，根据结构长度或高度将卷材裁好，当基层与卷材表面的胶粘剂达到要求后，将卷材松弛的反卷在纸芯筒上，胶结面朝下，竖向结构自下而上进行铺贴，水平结构顺水流方向或顺风向铺贴，同时用长柄压辊粘铺卷材并予以排气，排气时先滚压卷材中部，再从中部斜向上往两边排气，最后用手持压辊将卷材压实粘牢。6压实、揭除隔膜每铺完一幅卷材，应立即用干净而松软的长柄压辊滚压，使其粘贴牢固。滚压应从中间向两侧边移动，做到排气彻底。待整体铺贴完成后，晾放2448小时候对接头位置进行处理，揭除上层隔膜19、。4.2 防水涂料防水施工4.2.1 施工工艺4.2.2 施工流程表4.2.2涂料防水方法序号施工过程工艺做法施工照片1基层处理（1）首先将基层上的浮灰、油污等清理干净。基层要做到不得有突出的尖角、凹坑和起砂现象，不得有疏松、砂眼或空洞存在。即无杂物堆放，无砂子、凸出表面的石子、砂浆疙瘩、凹陷处及浅水洼等。（2）在阴阳角部位周圈墙角处应使用水泥砂浆将其抹成R=50mm均匀光滑的小圆角。穿墙管道及连接应安装牢固，接缝严密，若有铁锈、油污应以钢丝刷、砂纸、溶剂等予以清理干净。2配置防水涂料将液料、粉料、水按照厂家说明说的比例将一次倒入塑料桶内，并用搅拌器搅拌，搅拌时间约为5分钟，搅拌要均匀细腻，不20、含团粒状的混合物。3底面防水层涂刷、细部附加层施工（1）在前一道底胶层固化并干燥后，应先检查有部位没有涂刮到位，如没有，即可涂刷第一层涂膜；如有，则应补刷涂膜，然后进行第一层涂膜施工。涂刮第一层涂膜防水材料，可用塑料或橡皮刮板均匀涂刮，力求厚度一致，单层控制在0.40.5mm之间。（2）在地漏、管道根部、阴阳角等容易产生漏水的部位加贴一层胎体增强纤维布后进行涂抹，不宜小于300mm，搭接宽度不小于100mm。4涂刷中间防水层第一道涂膜固化后（手摸防水层不粘手），即可在其上均匀地涂刮第二道涂膜，涂刮方向应与第一道的涂刮方向相垂直，厚度控制在0.50.6mm之间。5涂刷面层防水层方法同第二道，但刮21、方向应与第二道的涂刮方向相垂直，厚度控制在0.50.6mm之间。可以多刷几道，最后总体厚度的最小厚度不小于2mm。6其它（1）每遍涂刷时应交替改变涂层的涂刷方向，同层涂膜的先后搭茬宽度宜为3050mm。（2）涂料防水层的施工缝（甩槎）应注意保护，搭接缝宽度应大于100mm，接涂前应将其甩茬表面处理干净。（3）涂膜干燥时间：根据福州的气候，应在8小时以内。做保护层施工时注意不要让硬物碰损防水涂膜，以免影响整体防水效果。若有碰损，即通知防水施工人员进行修补后，再继续下道防水层的施工。（4）三次防水层通过验收后，立即施工保护层，避免风沙及工作面交错损坏防水层。（5）未取出用完的涂料应存放在容器中并密22、封严实，存放于阴凉通风处，严禁烟火。（6）场地上工具及材料收放整理，并要求甲方对施工部位进行验收。4.3 外墙挤塑板施工本工程地下室侧板防水做法中，在防水卷材施工完成后再铺贴一层35厚阻燃型挤塑聚苯乙烯泡沫板。挤塑板的固定采用的方法是：胶粘法。（1）配置专用胶粘剂：按照胶粘剂的配合比进行制作，配置好的胶粘剂需在半小时内用完。（2）粘贴挤塑板：将配置好的胶粘剂涂在挤塑板后，粘接剂压实厚度约为3mm，粘结方法可采用条粘法和条点法。条粘法为将专用粘接剂水平方向均匀的抹在挤塑板上，条宽10cm，厚度1cm，中距50cm。条点法为在每块挤塑板周边及中间抹5cm，厚1cm的专用胶粘剂，然后在挤塑板分格区内23、抹直径100mm、厚10mm的灰饼进行粘贴。（3）将抹好专用粘接剂的挤塑板迅速粘贴在墙面上，以防止表面结皮失去粘接作用，不得在侧面涂抹粘接剂。（4）粘贴挤塑板时，板缝应挤紧，相邻板应齐平，施工时控制板间缝隙不得大于2mm，板间高差不得大于1.5mm。当板间缝隙大于2mm时，须用挤塑板条将缝塞满，板条不得用砂浆或胶结剂粘结；板间平整度高差大于1.5mm的部位应在施工面层前用木锉、粗砂纸或砂轮打磨平整。（5）按照事先排好的尺寸切割挤塑板（用电热丝切割器），从拐角处垂直错缝连接，要求拐角处顺直、完整。（6）挤塑板上墙后，用2m靠尺压平操作，保证其平整度及粘结牢固，板与板之间要挤紧不得有缝，因切割不直24、形成的缝隙，用挤塑板条塞入并磨平。每粘完一块板，应将挤出的专用粘结剂清除。若因挤塑板切割不直形成缝隙，要用木锉锉直后再张贴。4.4 降水井、钢格构柱和钢管桩处的防水做法（1）基坑内降水井封井止水做法： 封井说明：1）垫层施工完成后，切断上部滤水管，焊上A219*2.0钢管；2）离垫层约150mm高处，在钢管壁焊上一道止水翼，止水翼外架A315mm，厚2.0mm；3）降水施工结束后，提起水泵，管井下部用砂卵石充填，上部用混凝土填充，并用A219*2.0钢板焊牢井口。（2）钢格构柱处的防水做法： （3）钢管桩处的防水做法：1）钢栈桥上部拆除后，在底板顶部之下30mm处将钢管切断，钢管内充填混凝土（25、C30），并用A600mm*8mm钢板焊牢。2）在底板高度一半位置的钢管壁焊上一道止水钢板，止水钢板内径同钢管桩外径，外径A800mm，厚8mm。4.5 塔吊基础防水做法根据工程的需要，须在底板上设置3台塔吊，塔吊基础防水施工同底板防水做法。塔吊基础四周板预留止水钢板，与底板连成一体。4.6 桩头防水处理桩头应按设计要求将桩顶剔凿到混凝土密实处，用聚合物水泥防水砂浆补平，然后采用水泥基渗透结晶型防水涂料进行涂刷。根据地下工程防水技术规范GB50108-2008列举的桩头防水构造要求进行处理。其中若采用其它防水材料时，基面应符合施工要求。根据现场实际情况，取消7-遇水膨胀止水条（胶）。4.7 塔26、吊、施工电梯穿屋面防水节点塔吊、施工电梯穿屋面防水节点在塔吊、施工电梯穿屋面的部位施工止水钢板，其他做法同屋面防水。加设止水钢板细部做法示意图如下：塔吊标准节穿顶板及屋面板做法平面图塔吊标准节穿顶板及屋面板做法剖面图第5章 施工注意5.1 防水卷材铺贴要点表5.1卷材施工要点质量问题防治措施卷材搭接不良接头搭接形式以及长边、短边的搭接宽度偏小，接头处的粘结不密实，接搓损坏、空鼓；施工操作中应按程序弹标准线，使与卷材规格相符，操作中齐线铺贴，使卷材接搭长边不小于80mm，短边不小于120mm。防止卷材搭接不良的措施：施工中应加强检查、管理，严格执行工艺规程，认真操作，操作后认真检查。卷材空鼓卷材27、防水层空鼓发生在找平层与卷材之间，且多在卷材接缝处，原因是铺贴卷材的基层潮湿，不平整、不洁净、产生基层与卷材间窝气、空鼓；铺设时排气不彻底，窝住空气，也可使卷材间空鼓；施工时基层应充分干燥，卷材铺设应均匀压实。穿墙（板）管部位渗漏水原因是穿墙管固定不牢，周围砼振捣不密实，或管道穿墙部位构造处理不当，因收缩变形与结构脱节等。防治措施：（1）根据设计穿插管道。（2）穿墙（板）部位采用安装翼环套管，套管上焊止水环，在一端翼环上设置螺栓和压紧法兰。（3）地下水平以下的管道，洞口两侧对称浇灌砼，均匀进行振捣，严格控制混凝土坍落度。后浇带部位漏水防治措施：（1）从设计上建议合理设置后浇带。（2）后浇带两侧28、宜用木模封缝，尽量减少砼水泥浆流失。（3）浇筑前须做好以下几点：1）排干缝内积水，清掉灰渣后，沿两侧旧混凝土用钢堑子剔除松散石子并剔凿平整。2）用钢丝刷出去钢筋或钢板止水带上的锈皮，压力水冲洗，压缩空气清除积液和灰渣。3）缝缘未做企口带和安装钢板止水带的，应粘贴橡胶止水条。4）后浇带须用补偿收缩砼。5）在后浇带两侧粘贴止水条时，其砼界面应保持清洁、无积水。渗漏渗漏通常发生在底板面、墙面的根部、施工缝和卷材搭接缝等部位。原因：施工缝处续打混凝土时未清理干净，振捣不到位，混凝土疏松等造成渗漏；防水卷材接茬处甩出的卷材未保护好，接茬时没清理干净，卷材搭接宽度不够等都容易造成渗漏。措施：（1）施工防水29、卷材施工时，卷材粘贴部分均应抹打平。（2）阴、阳角均做成圆角，便于把卷材贴严实。（3）施工中不在雨天、大雾、大风或风沙防止基层受潮影响施工质量。（4）施工中加强检查、管理，严格执行工艺规程，认真操作，同时保护好接搓卷材，搭接应满足宽度的要求，保证特殊部位的施工质量。5.2 防水涂料施工要点（1）材料、半成品必须有合格证或材质证明、检验报告，经甲方和监理核验确认后方可使用，不允许不合格产品投入工程使用。（2）涂膜应多遍完成，涂刷应待前遍涂层干燥成膜后进行；（3）每遍涂刷时应交替改变涂层的涂刷方向，同层涂膜的先后搭茬宽度宜为3050mm；（4）涂料防水层的施工缝（甩槎）应注意保护，搭接缝宽度应大于30、100mm，接涂前应将其甩茬表面处理干净；（5）涂刷程序应先做转角处、穿墙管道、变形缝等部位的涂料加强层，后进行大面积涂刷；（6）涂料防水层中铺贴的胎体增强材料，同层相邻的搭接宽度应大于100mm，上下层接缝应错开1/3幅宽。（7）涂料防水层的施工质量检验数量，应按涂层面积每100m2抽查1处，每处10m2，且不得少于3处。（8）严格质量检查验收，各班组在自检、互检基础上，进行交接检查，上道工序不合格决不允许进行下道工序施工。（9）开工前施工负责人组织对现场操作人员进行技术及进度交底，做到对工程操作及进度心中有数。（10）严格按照操作规程、技术方案施工，对施工过程中出现的技术问题及时处理。（131、1）所有参加本项目防水施工人员必须经过技术培训，操作人员应持证上岗，无证人员不得进行本次防水施工。（12）防水工程验收，应按国家有关防水技术规范进行验收，其中“一般项目、主控项目”必须严格按技术规程要求进行验收。表5.2防水涂料施工要点质量通病防治措施防水涂膜厚度不足遍数不够或流淌容易导致防水涂膜层厚度不够，应增加涂刷遍数。防水涂膜层汽泡、针眼材料搅拌方式及搅拌时间未使材料拌合均匀；施工时应采用功率、转速较高（100-500r/min）的搅拌器。另一个原因是基层处理不洁净，做涂膜前应仔细清理基层，不得有浮砂和灰尘，基层上更不应有孔隙，涂膜各层出现的气孔应按工艺要求（倒入聚合物水泥基涂料，用橡胶32、刮板用力刮）处理，防止涂膜破坏造成渗漏。一遍涂刷过厚，两遍之间时间间隔过短容易出现气泡、针眼，应多遍薄涂，待下层表干后（触手不粘），再涂刷上层。防水涂膜层厚度不均基层找平不好，涂刷不均匀容易导致厚度不均，应改进找平层平整度，多遍薄涂，适当增加涂刮力度。涂膜出现裂缝涂料应分层、分遍进行施工，并按事先试验的材料用量与间隔时间进行涂布。若夏天气温在30以上时，应尽量避开炎热的中午施工，最好安排在早晚（尤其是上半夜）温度较低的时间操作。涂膜防水层分层施工过程中或全部涂膜施工完，未等涂膜固化就上人操作活动，或放置工具材料等，将涂膜碰坏、划伤。施工中应保护涂膜的完整。涂膜出现鼓泡基层有起皮、起砂。开裂、不33、干燥，使涂膜粘结不良；基层施工应认真操作、养护、待基层干燥后，先涂底层涂料，固化后，再按防水层施工工艺逐层涂刷。涂膜翘边防水层的边沿、分次刷的搭接处，出现同基层剥离翘边现象。主要原因是基层不洁净或不干燥，收头操作不细致，密封不好，底层涂料粘结力不强等造成翘边。故基层要保证洁净、干燥，操作要细致。5.3 其他施工细点（1）地下室底板与外墙板施工做法（2）管道穿地下室外墙时均应预埋套管或钢板，穿墙单根给排水管除图中注明外按给排水标准图集02S404采用刚性防水套管。群管穿墙除已有详图者外可按图，洞口尺寸L、H见有关平面。（3）电缆管穿墙除详图已有注明者外可按图施工。（4）根据设计要求，主楼区域的沉34、降后浇带超前止水，该部位混凝土应局部加厚，并增设外贴式止水带和遇水膨胀止水条，封闭时间同底板。底板超前止水后浇带（仅用于主楼区域的沉降后浇带）（注意：此做法用于除需超前止水以外的底板后浇带）（5）地下室外墙后浇带防水做法第6章 质量保证措施6.1 质量管理措施（1）目标考核：对防水工程质量实行目标管理，确保防水工程质量，确保有关分部工程优良。以此作为项目经理部的考核目标，公司将根据考核情况对项目经理部有关人员进行奖惩。（2）明确管理体系：在公司技术质量部门的指导下，建立以项目经理为首的项目质量管理体系，全面检测每一分项工程的质量等级，确保质量目标的实现。（3）加强技术交底：加强技术管理，认真贯35、彻学习国家标准规范及各项质量管理制度，建立岗位责任制，熟悉各类施工图纸，组织各班组召开技术交底会，对施工难点和重点进行讲解。（4）岗位责任制：质量目标分解，将质量责任层层挂牌，层层落实。由质检员行使质量否决权和奖罚权。认真落实各种责任制，使各级管理人员及全体施工人员职责分明，做好工序交接工作，上道工序要对下道工序负责，下道工序要对上道工序进行复核，上道工序不合格，下道工序不施工，使工程质量始终保持在优良状态。（5）材料进场检查制：严格执行各项材料的检验制度，加强原材料进场的质检和施工过程的检查，不合格的材料不准在工程中使用。进场材料等都必须有出厂合格证。不同材料必须合理分类、堆放整齐。（6）三36、检制：质量严格检查，坚持“自检、交接检、专检”三检制。隐蔽工程必须经监理、质监单位验收合格后，方可组织下道工序施工。6.2 自防水混凝土质量控制（1）主控项目：混凝土所用材料、外加剂、配合比必须符合设计和规范要求。检验方法：质量检验报告和现场抽样试验报告。混凝土的外观质量不应有严重缺陷，不应有影响结构性能和使用功能的尺寸偏差。检验方法：观察，检查技术处理方案。（2）一般项目：首次使用的混凝土配合比应进行开盘鉴定，其工作性应满足设计配合比的要求。检验方法：检查开盘鉴定资料和试件强度试验报告。混凝土浇筑完毕后，应按施工技术方案及时采取有效的养护措施，并应符合下列规定：1）应在浇筑完毕厚的12h以内37、对混凝土加以覆盖并保湿养护；2）混凝土浇水养护的时间：对采用硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥拌制的混凝土，不得少于14d；3）浇水次数应能保持混凝土处于湿润状态；混凝土养护用水应于拌制用水相同；4）采用塑料布覆盖养护的混凝土，其敞露的全部表面应覆盖严密，并应保持塑料布内有凝结水；5）混凝土强度达到1.2N/前，不得在其上踩踏或安装模板和支架。检查方法：观察，检查施工记录。现浇结构的外观质量不宜有一般缺陷，混凝土拆模后的尺寸偏差应符合规范要求。现浇混凝土结构尺寸允许偏差和检验方法，对已经出现的一般缺陷，应由施工单位按技术处理方案进行处理，并重新检查验收。检验方法：观察，检查技术处理方案38、。表6.2自防水混凝土质量控制项目允许偏差（mm）检验方法轴线位置基础15钢尺检查独立基础10墙、柱、梁8剪力墙5垂直度层高5m8经纬仪或掉线、钢尺检查5m10全高（H）H/1000且30经纬仪、钢尺检查标高层高10水准仪或拉线、钢尺检查全高30截面尺寸+8，-5钢尺检查电梯井井筒长、宽对定位中心线+25，0钢尺检查井筒高（H）垂直度H/1000且30经纬仪、钢尺检查表面平整度82m靠尺和塞尺检查预埋设施中心线位置预埋件10钢尺检查预埋螺栓5预埋管5预埋洞中心线位置15钢尺检查6.3 卷材防水层质量评定标准（1）主控项目：卷材防水层所用卷材及主要配套材料必须符合设计要求。检验方法：检查出厂合格39、证、质量检验报告和现场抽样试验报告。卷材防水层及其细部做法均须符合设计要求。检验方法：观察检查和检查隐蔽工程验收纪录。（2）一般项目：卷材防水层的基层应牢固，基面应洁净、平整，不得有空鼓、松动、起砂和脱皮现象；基层阴角处应做成圆弧形。检验方法：观察检查和检查隐蔽工程验收纪录。卷材防水层的搭接缝应粘（焊）接牢固，密封严密，不得有皱折、翘边和鼓泡等缺陷。检验方法：观察检查。卷材搭接宽度的允许偏差为-8mm。检验方法：观察和尺量检查。卷材防水层的施工质量检验数量，应按铺贴面积每100m2抽查一处，每处10m2，且不得少于3处。6.4 涂料防水层质量评定标准（1）主控项目涂料防水层所用材料及配合比必须40、符合设计要求。检验方法：检查出厂合格证、质量检验报告、计量措施和现场抽样试验报告。涂料防水层及其转角处、变形缝、穿墙管道等细部做法均须符合设计要求。检验方法：观察检查和检查隐蔽工程验收记录。（2）一般项目涂料防水层的基层应牢固，基面应洁净、平整，不得有空鼓、松动、起砂和脱皮现象；基层阴阳角处应做成圆弧形。检验方法：观察检查和检查隐蔽工程验收记录。涂料防水层应与基层粘结牢固，表面平整、涂刷均匀，不得有流淌、皱折、鼓泡、露胎体和翘边等缺陷。检验方法：观察检查。涂料防水层的平均厚度应符合设计要求，最小厚度不得小于设计厚度的80%。检验方法：针测法或割取20mm20mm实样用卡尺测量。侧墙涂料防水层的41、保护层与防水层粘结牢固，结合紧密，厚度均匀一致。检验方法：观察检查。涂料防水层的施工质量检验数量，应按涂层面积每100 抽查1处，每处10，且不得少于3处。6.5 质量保证措施施工前应根据详细的技术交底，地下室底板防水工程施工中必须严格遵循国家或行业的标准规范并由专业人员操作，施工中对防水工程中的主要部位进行严格的质量控制和检查。防水工程所使用的防水材料，应有产品的合格证书和性能检测报告，材料的品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求。防水材料送检合格，经甲方和监理核验确认后方可使用，不允许不合格产品投入工程使用。严格质量检查验收，各班组在自检、互检基础上，进行交接检查，上道工序不合42、格决不允许进行下道工序施工。所有参加本项目防水施工人员必须经过技术培训，操作人员应持证上岗，无证人员不得进行本次防水施工。防水工程要确保防水层厚度，施工采用分层涂刮均匀，不得出现流淌、堆积、要严格检验平均值，厚度误差控制在规范规定的15%以内。防水工程验收，应按国家有关防水技术规范进行验收，其中“一般项目、主控项目”必须严格按技术规程要求进行验收。认真落实各种责任制，使各级管理人员及全体施工人员职责分明，做好工序交接工作，上道工序要对下道工序负责，下道工序要对上道工序进行复核，上道工序不合格，下道工序不施工。6.6 防水质量通病及预防措施6.6.1 地下底板开裂渗漏表6.6.1地下底板开裂渗漏43、通病现象地下室底板局部或大面积出现湿渍、渗水、漏水规范标准相关规定地下防水工程质量验收规范GB50208-2011一级：不允许渗水，结构表面无湿渍；二级：不允许渗水，结构表面可有少量湿渍；原因分析（1）混凝土浇捣不密实，出现漏振，蜂窝、麻面等现象；（2）浇筑方法与顺序不当，底板混凝土未连续浇筑而产生施工缝，且未采取有效措施处理；（3）浇筑前未做好降水措施，地下水位未低于底板一下500mm，地下水浸泡基坑，影响底板结构施工质量；（4）底板大体积混凝土出现温差裂缝、收缩裂缝；（5）后浇带处施工缝处理不彻底，造成局部混凝土不密实；（6）地下室底板外防水层质量差，不满足防水要求。预防措施（1）底板混凝44、土要一次性浇筑成型，不得中途停止浇筑以免出现冷缝，如底板面积过大分开浇筑时，可按图纸要求利用后浇带作为施工缝；（2）混凝土浇筑需连贯，混凝土间搭接必须在初凝前完成，以免产生冷缝；（3）大体积混凝土在施工及养护过程中，需采用适当措施以防止出现温差裂缝；（4）泵送大体积混凝土表面水泥浆较厚，故浇筑结束后须在初凝前用铁滚筒辗压数遍，并打磨压实，防止混凝土表面出现收缩裂缝；（5）可采取在后浇带处预留企口槽或采用预埋止水钢板和止水条的方法避免该处渗漏；（6）混凝土浇筑前做好降水措施，地下水位应降至底板以下500mm；（7）底板外防水层应选用质量合格的防水材料；防水层接头的的搭接长度及搭接防水应符合施工工45、艺要求；底板施工时应做好外防水层的成品保护；一般工序制定合理的施工方案分层分段宜连续浇筑混凝土并振捣密实混凝土表面打磨压平混凝土覆盖养护不少于14d6.6.2 地下室侧墙水平施工缝渗漏表6.6.2地下室侧墙水平施工缝渗漏通病现象地下室外侧墙完成后，当地下室水位高于地下室外侧墙水平施工缝时，水平施工缝位置局部出现湿渍或渗漏现象。规范标准相关规定地下工程防水技术规范GB50108-2008（1）4.1.7防水结构混凝土，应符合下列规定：钢筋保护层厚度应根据结构的耐久性与工程环境选用，迎水面钢筋保护层厚度不应小于50mm；（2）4.1.24防水混凝土应连续浇筑，宜少留施工缝，当留设施工缝时，应符合下46、列规定：墙体水平施工缝不应留在剪力与弯矩最大处或底板与侧墙交接处，应留在高出底板表面不小于500mm的墙体上；（3）4.1.26施工缝的施工应符合下列规定：水平施工缝浇灌混凝土前，应将其表面浮浆和杂物清除，然后铺设净浆或涂刷混凝土界面处理剂、水泥基渗透结晶型防水涂料等材料，再铺设3050mm厚的1：1水泥砂浆，并及时浇灌混凝土。原因分析（1）地下室侧墙未按设计要求留置水平施工缝；（2）施工缝钢板止水带连接焊缝不严密；施工缝止水带安装不牢固，甚至未设置止水带就浇筑混凝土；（3）浇筑混凝土时施工缝未处理或处理不当。预防措施（1）地下室侧墙水平施工缝设置在距地下室底板的板面不少于500mm处；（2）47、止水带端部应先用扁钢夹紧，再将扁钢与结构内的钢筋焊牢，使止水带固定牢靠、平直。止水带搭接应符合搭接长度要求，钢板止水带接头处应满焊，橡胶止水带接头处应将表面清刷和用锉刀打毛，再进行搭接处理；（3）混凝土浇筑前，应将施工缝处杂物、松散混凝土浮浆及钢筋表面的铁锈等清理干净，再浇筑混凝土前浇水充分润湿施工缝处的混凝土，一般不宜少于24h，残留在混凝土表面的积水应予清除，确保新旧混凝土接触良好浇筑混凝土时，先在施工缝处浇筑一层3050mm厚与混凝土内成分相同的水泥砂浆后再浇筑混凝土。一般工序施工缝定位钢筋绑扎止水带安装模板安装底板混凝土浇筑施工缝处理后浇带混凝土浇筑参考图示6.6.3 地下室后浇带渗漏48、表6.6.3地下室后浇带渗漏通病现象地下室底板与外侧墙完成后，后浇带位置局部出现湿渍或渗漏现象规范标准相关规定地下室工程防水技术规范GB50108-2008。（1）后浇带宜用于不允许留设变形缝的工程部位。（2）后浇带应在其两侧混凝土龄期达到90d后再施工；高层建筑的后浇带施工应按规定时间进行。（3）后浇带应采用补偿收缩混凝土浇筑，其抗渗和抗压强度等级不应低于两侧混凝土。（4）后浇带应设在受力、和变形较小的部位，其间距和位置应按结构设计要求确定，宽度宜为700-1000mm。（5）后浇带混凝土施工前，后浇带部位和外贴式止水带应防止落入杂物和损伤外贴止水带。（6）后浇带混凝土应一次浇筑，不得留设施49、工缝；混凝土浇筑后应及时养护，养护时间不得少于28d。原因分析（1）混凝土底板与墙体后浇带两侧未做企口带或没有安装遇水膨胀止水条，有的虽已安装遇水膨胀止水条，但止水条位移，两侧混凝土厚度不一致；（2）底板和墙体均系双层钢筋网，后浇带还有加强筋，两侧支模困难。有的底板两侧用密孔钢筋网、钢板网或纱窗布挡混凝土，当混凝土浇筑捣固时，水泥浆大量流失，沿缝两侧多为石子，混凝土疏松；（3）由于浇水养护，后浇带内的钢筋，经水泡和雨林锈蚀严重，底板缝内灰渣聚集，施工前没有彻底除锈、清渣、排水，且两侧旧混凝土也未凿毛，铺浆后即浇筑混凝土；（4）后浇带使用的补偿性收缩混凝土的等级没有提高，微膨胀剂掺量少，混凝土坍50、落度控制不严，振捣不细致，新旧混凝土结合不牢固；（5）养护未及时覆盖，浇水次数少，养护期没有达到规定时间久提早拆模。预防措施（1）缝缘未做企口带也没有安装遇水膨胀止水条，应粘贴外贴式止水带，止水带粘贴后，混凝土浇筑前，应避免雨水和其他水浸泡；浇筑混凝土时湿模一段，浇筑一段；（2）后浇带两侧宜用木模封缝，尽量减少混凝土水泥浆流失；后浇带部位未施工之前应该做好防护措施，以免污水及杂物流进；（3）混凝土浇筑前应将后浇带两侧的接缝表面浮浆和杂物清除，然后铺设净浆或涂刷混凝土界面处理剂、水泥基渗透结晶型防水涂料等材料，再铺3050mm厚的1：1水泥砂浆，并应及时浇筑混凝土（4）采用掺膨胀剂的补偿性收缩混51、凝土，膨胀剂掺量不宜大于12%，坍落度按160180mm控制（泵送混凝土）水中养护14d后的限制膨胀率不应小于0.015%，膨胀剂的掺量应根据不同部位的限制膨胀率设定值经试验确定；（5）混凝土浇筑后应及时养护、养护时间不得少于28d；拆模后，在迎水面做附加防水层和护墙。一般工序施工缝定位钢筋绑扎止水带安装模板安装底板混凝土浇筑施工缝处理后浇带混凝土浇筑第7章 成品保护措施（1）制度保证：项目经理部对各个阶段、各个工序制定详细的成品保护细则和严厉的成品保护奖罚制度，并分区指定成品保护负责人，明确责任范围。对成品采取“护、包、盖、封”等保护措施。（2）专人巡查：成品保护是防水工程成败的关键，为确保52、防水工程达到理想的效果，对于成品保护必须特别注意，要派专人24小时巡视施工现场。（3）防水层保护：在防水层施工中或防水层已完成而保护层未完成时，是成品保护的最关键时期。在此其间，禁止任何无关人员进入现场，严禁穿带铁钉、铁掌的鞋进入现场，以免扎伤防水层。防水施工人员、物料进入，必须遵守轻拿轻放的原则，严禁尖锐物体撞击扎伤卷材防水层。（4）及时修补：防水层施工完毕后，不能在防水层上开洞或钻孔安装机器设备。如不得已必须在防水层上开洞、钻孔的，应先做好记录，并安排修补。在施工过程中，如发现防水层遭到破损，应尽快组织维修。加强对有关施工人员的教育工作，自觉形成成品保护意识，同时采取相应措施，切实保证防水53、层的防水性能。（5）在防水层施工中或防水层已完成而保护层未完成时，是成品保护的最关键时期。在此其间，禁止任何无关人员进入现场，严禁穿带铁钉、铁掌的鞋进入现场，以免扎伤防水层。防水施工人员、物料进入，必须遵守轻拿轻放的原则，严禁尖锐物体撞击扎伤卷材防水层（6）组织好防水层和保护层的交接施工作业，防止损坏防水层。（7）防水卷材以及防水涂料都为易燃物品，施工现场严禁吸烟用火，严格烟火管理制度，防止火灾事故。第8章 安全保证措施（1）建立安全生产管理体系项目经理为本工程项目安全生产、文明施工第一责任人，项目副经理和安全监督员统一抓各项安全生产、文明施工管理措施的落实工作。各生产班组设立兼职安全员，配合54、安全监督员的工作。（2）明确规章制度严格执行国家及公司的安全生产规章制度，积极宣传安全生产的有关方针、政策、措施，强化职工的安全意识。（3）上岗前教育对全体施工人员进行安全生产教育，考核合格后方可上岗，特殊工种进行专业培训，考试合格后发给操作证书，坚持持证上岗制度。（4）正确使用安全“三宝”进入施工现场必须戴安全帽；高空作业必须系好安全带，在坡屋面上作业，安全带与固定物的拉结必须加强检查；建筑物的临边洞口处必须设置安全防护栏杆及警语牌。（5）用电安全制度施工现场用电按建设部施工现场临时用电安全生产技术规范进行操作。全部用电均由电工班统一管理，并接受总包单位电工的对口检查，杜绝漏电伤亡事故的发生55、。（6）用电安全措施各回路均设防漏电和防超负荷的三级保护装置，所有配电箱设独立漏电保护器；电源采用三相五线制，严格做到“一机一闸一漏电保护装置”，设专用接地线；电路一律采用质量合格的电缆，并要正确架设；电动机械必须定机定人专门管理。（7）认真保修机械保持各施工机械运转情况良好，严禁机械带病运转，禁止在运行中保养和维修机械，应定期对机械进行检修、保养，并做好记录。（8）安全施工目标本工程安全施工目标为：不发生人身死亡事故（零死亡率），不发生重大施工机械设备损坏事故，不发生重大火灾事故，不发生重大垮（坍）塌事故。（9）安全生产组织管理措施建立以安全生产责任制为核心的各项安全管理制度。严格监督检查，56、消除事故隐患。安全员坚持每日安全巡视，对检查发现的事故隐患，定人、定时间、定措施进行整改、不留事故隐患。要求各工种作业人员持证上岗，无证人员一律不准上岗操作。积极开展班前安全活动，广泛开展安全生产宣传、推广安全生产先进经验；促进施工安全管理，保障施工安全。强化安全教育，加强人员管理。严格执行三级安全教育和安全交底制度，未经教育和交底人员不准上岗作业。1）在施工中人流和物流通道的规划，仓库、物料、机具的布置都要符合消防和安全卫生规定，并落实消防和卫生急救设施。2）施工机械在使用过程中，按操作规程使用，加强对机械设备的管理，做到常检、常修、常保养，保持良好的工作状态。3）施工用电应符合施工现场临时57、用电安全技术规范（JGJ46-2005）用电规范的要求，专人负责用电机具的施工，常检修用电机具，防止漏电。4）安全标志：划分安全区域，充分和正确使用安全标志，布置适当的安全语。安全防护：现场人员坚持使用“三宝”。进入现场人员必须戴安全帽，穿胶底鞋，不得穿硬底鞋、高跟鞋、拖鞋或赤脚。5）夜间操作要有足够的照明设备，坑、洞、沟槽等除做好防护外。6）认真贯彻安全生产防火制度。防水材料是易燃品，要设防火标志，施工现场要建立用火申请制度。第9章 文明施工保证措施（1）遵章施工遵守市有关市容、场容管理制度，加强现场用水、排污的管理，做到场地整洁，搞好现场清洁卫生。（2）场地整齐进入施工现场的各种机械设备、58、半成品、原材料等，均须按指定位置，堆放整齐，不得随意乱放，以保证道路畅通。（3）工完料清对施工人员进行文明教育，做到谁做谁清，工完料清，场地干净。（4）劳动保护做好劳动保护，合理安排作息时间，配制施工预备力量。（5）控制现场噪音减少对周围环境的干扰。夜间操作按甲方要求进行。（6）责任到位施工现场实行分片责任制，划分区域，定期检查，将检查成绩与经济效益挂钩，提高职工文明施工的自觉性。（7）全体职工进入施工现场必须戴好安全帽，严禁赤脚、光膀子、穿拖鞋上班。（8）所有管理人员必须挂牌上岗，出入办公场所要衣冠整齐，礼貌待人。（9）服从甲方、监理等有关人员对工程的监督指导，所有施工人员必须听从指导与建议，以理服人，不得与甲方、监理及外来人员顶撞。（10）各种进场材料、机具要按平面布置，整齐堆放安置。