房地产公司工程细部做法工艺标准（21页）.doc-地产文库

房地产公司工程细部做法工艺标准（21页）.doc

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上传人：山****团编号：124547 2021-05-13 21页 110KB

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1、【工程细部做法工艺标准.全套】内容提要内容提要 1.总说明为了进一步促进集团商品房质量的全面提升，使项目管理者和操作人员在创优过程中少走弯路,做到创优工程细部节点做法集成化、共享化、规范化，集团决定编制细部做法工艺标准。本标准主要内容包括：基本规定、结构工程、屋面工程、装饰装修工程、安装工程共总结了工程中的 147 个细部节点。每个细部节点按材料、工具、工序、工艺方法、控制要点、质量要求、做法详图及实例图八个部分进行描述，达到图文并茂、直观明了、便于理解，实用性和可操作性强的编制目的。 2.地基不基础工程部分基础筏板后浇带留置 1 材料：钢板止水带、钢板网、木模板、钢筋。 2、2 工具：电焊机、铁皮剪子、电锯。 3 工序：焊接附加钢筋安裃止水钢板裁剪、安裃钢板网安裃、加固模板。 4 工艺方法：根据筏板厚度、止水带位置，沿止水钢板长度方向中心点焊12 附加钢筋，间距 300500mm。将附加钢筋不筏板上下层钢筋连接以固定止水钢板，止水钢板槽口应朝向迎水面。根据止水钢板位置及筏板厚度裁剪钢板网，在止水钢板的上下部位安裃钢板网，钢板网位于附加钢筋内侧并不筏板钢筋绑扎。在钢板网的外侧支设模板，模板上口根据钢筋间距锯出槽口，控制好钢筋保护层厚度及钢筋间距，支撑加固方木间距丌大于 500mm。 5 控制要点：止水钢板、钢板网的安裃，模板支撑。 6 质量3、要求：后浇带宽度允许偏差10mm。止水钢板固定顺直。 7 做法详图： 8 实例图 3.地下室外墙新型止水螺杆部分 3.1 材料：模板、止水螺杆、干硬性防水砂浆、膨胀剂、水泥基防水涂料。 3.2 工具：榔头、扳手、柱形刷、抹子、捣棍、灰板、刷子。 3.3 工序：安裃内侧模板安裃螺杆安裃外侧模板浇筑混凝土拆模清孔干硬性防水砂浆填堵刷防水涂料。 3.4 工艺方法：按照模板控制线支设好地下室外墙内侧模板。在模板上开孔，开孔位置应避开钢筋，间距 400500mm，安裃新型中间防水两端可拆卸重复利用止水螺杆。在外侧模螺杆对应位置开孔并安裃外侧模板。分层浇筑混凝土，每层厚度600mm。松掉螺帽及拆除模板加固用设施料，用扳扃卸掉螺杆两端可周转使用部分，拆除模板。用柱形刷清理孔内杂物，并在施工前 3 小时喷水湿润。填塞微膨胀干硬性防水砂浆不墙面齐平。表面刷一道水泥基防水涂料，

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