1、第3次提案提案”“金地嘉定生活生活的WhenIwakeupinthemorning，YouareallIsee；WhenIthinkaboutyou，Andhowhappyyoumake me。YoureeverythingIwanted；YoureeverythingIneed；Ilookatyouandknow;Thatyouareallto me。BarryFitzpatrickFANTISTIC DESIGNCHECKITDATEANALYSISREPORT现代主义建筑大师米斯凡德罗C CCONSTRUCT所谓建筑，就是一个被翻译成空间的时代意愿两次定义嘉定发展的时代意愿上一个时代时代2、的金地WhenIwakeupinthemorning，YouareallIsee；WhenIthinkaboutyou，Andhowhappyyoumakeme。Youre everythingIwanted；YoureeverythingIneed一座格林世界一座格林世界用舶来大盘定义国际生活用舶来大盘定义国际生活第一次在南翔立足于作为上海近郊的嘉定WhenIwakeupinthemorning，YouareallIsee；WhenIthinkaboutyou，Andhowhappyyoumakeme。Youre everythingIwanted；YoureeverythingIneed第3、二次在新城 立足于作为上海城区的嘉定一座金地世家一座金地世家用洋房社区定义国际生活用洋房社区定义国际生活WhenIwakeupinthemorning，YouareallIsee；WhenIthinkaboutyou，Andhowhappyyoumakeme。YoureeverythingIwanted；YoureeverythingIneedQQUESTION2020年，金地重回这片熟悉的土地续篇嘉定新城3.0时代的第三座里程碑作品时间，赋予了这片成长之地全新的内容，板块也步入了新的发展序列。此时此境，这片土地应该展现出怎样的姿态？嘉定新城1.01.0版本5大城市快速路+已建成多个城市型地标4、嘉定新城2.02.0版本新城景观与文化展示中心，上海中医院已落户嘉定新城3.03.0版本北绿意路-南蕰藻浜-西嘉松北路-东浏翔公路P PPLATE一个时代的收官另一个时代的开启一个时代的收官另一个时代的开启上海市嘉定区总体规划即土地利用总规划（2017-2035）金隅大成都金隅大成都3300033000元/平方米容积率2.3，在售121-143平的3-4房莫里斯花源莫里斯花源3422034220元/平方米容积率1.2，在售75-93平的2-3居洋房金隅金成府金隅金成府33000元/平方米容积率1.8，在售91-123平的3-4房信义嘉庭信义嘉庭3710037100元/平方米容积率2.2，在售15、10-130平的3-4房云栖麓云栖麓4100041000元/平方米容积率2，在售75-108平的3-4房盘古院府盘古院府4100041000元/平方米容积率1.93，在售84-110平的2-3房俊峰玲珑坊俊峰玲珑坊4500045000元/平方米容积率2.5，在售54平-95平1居-3居花园里花园里4500045000元/平方米容积率2.9，在售127-150平的3房本案本案洋房4300043000元/平方米高层4100041000元/平方米第一梯队嘉定新城嘉定新城1.01.0第二梯队嘉定新城嘉定新城3.03.0第三梯队徐行板块徐行板块-非嘉定新城核心区非嘉定新城核心区CONCLUSION结论16、.嘉定新城板块梯队划分明显，新城核心区承价能力更高2.嘉定新城西片区在售房源多为2018年项目尾盘，该区域暂无待售项目3.直接竞品云栖麓城市界面较好，本案劣势在于城市界面及嘉闵线开通前无轨交通勤FANTIS TIC DESIGN嘉定新城核心嘉定新城核心区区板块落位的基本原则WhenIwakeupinthemorning，YouareallIsee；WhenI thinkaboutyou，Andhowhappyyoumakeme。Youre everythingIwanted；YoureeverythingIneed；Ilookatyou支撑预期价价格格的板块板块价值的核心问题“锚点选择锚点选择7、”OOONE第一种选择600米嘉闵线+市级副中心本 案 距 离 嘉 定 新 城 市 级 副 中 心 约 3公里在 售 或 近 年 已 售 罄 项 目（包 括 金 地 世 家）均价都高于4.1万/表 面 上 看 本 案 价 格 逻 辑 成 立 第一种选择/向嘉定市级副中心靠拢向嘉定市级副中心靠拢客户预期落差巨大本 案 虽 然 距 嘉 定 市 级 副 中 心 约 3公里但公交出行存在换乘/等候耗时近1小时步 行 几 乎 不 可 抵 达 且 无 论 车 行 步 行 城 市 界 面 较 差 第二种选择/向嘉定新城东区靠拢向嘉定新城东区靠拢规划总建筑面积450万平方米，其中住宅145万平方米规 划 有 8、丰 泽 湖、中 医 药 大 学、上 海 中 医 院、中 医 药 文 化 小 镇 对 比 嘉 定 新 城 市 级 副 中 心 区 域 兑 现 时 间，过 于 遥 远 T TTWO 第二种选择600600米嘉闵线米嘉闵线+嘉定新城嘉定新城2.02.0本 案 距 离 嘉 定 新 城 东 区 直 线 距 离 不 足 900米嘉 定 新 城 景 观 与 文 化 展 示 中 心，旅 游 休 闲、生 产 服 务 与 中 医 药 服 务 功 能 为 主 导 的 特 色 片 区 无价格参照无价格参照/比嘉闵线更遥远比嘉闵线更遥远/非居住板块非居住板块T TTHREE第三种选择600600米嘉闵线米嘉闵线+嘉定老9、城区嘉定老城区本 案 距 离 嘉 定 老 城 区 直 线 距 离 2.5公里拥 有 丰 富 资 源 文 化、教 育、公 园 等 不 可 复 制 资 源 本 案 客 群 一 部 分 来 自 于 老 城 第三种选择/向嘉定老城区靠拢向嘉定老城区靠拢仅靠嘉闵线吸引老城客户可能性较低仅靠嘉闵线吸引老城客户可能性较低嘉 定 北、嘉 定 西 项 目 拥 有 已 通 车 轨 交 11号线且 嘉 定 北 项 目 与 本 案 共 享 嘉 闵 线 价 值 嘉 定 北 虽 非 新 城 核 心 区，但 城 市 界 面 相 对 较 好 FANTIS TIC DESIGN今天站在嘉定新城换挡提速的风口如何重新构建板块价值10、，突破旧有认知的边界在土地的价值脉络中，探寻未来生活的姿态600米嘉闵线+市级副中心600米嘉闵线+嘉定新城2.0600米嘉闵线+嘉定老城区 第3 3种选择600600米嘉闵线米嘉闵线 嘉戬公路站嘉戬公路站仅作为交通配套理解的嘉闵线可以成为本案价格支撑依据但不能成为本案价值的锚点第1 1种选择 第2 2种选择CHECKITDATEANALYSISREPORTT TTRAFFIC2009.12.312012.1.12016.9.282020.2.172020/2021轨道交通11号线郊区通勤线嘉定/上海近郊沪嘉高速免费城市快速路嘉定/上海城区5条高速围合嘉闵高架通车嘉定/城市副中心沪昆太一体化沪11、昆太收费取消嘉定/城际门户嘉闵线开工长三角都市圈嘉定/节点城市G GGROUND关 于 土 地 的 应 有 姿 态 都要从这座城市的出发和抵达讲起都要从这座城市的出发和抵达讲起嘉闵嘉闵线线 嘉定城市定位提档升级的契嘉定城市定位提档升级的契机机WhenIwakeupinthemorning，YouareallIsee；WhenIthinkaboutyou，Andhowhappyyoumakeme。Youre everythingIwanted；YoureeverythingIneed第1次在南翔立足于作为上海近郊的嘉定一座格林世界一座格林世界 用舶来大盘定义国际生活第2次在新城立足于作为上海城区12、的嘉定一座金地世家一座金地世家 用洋房社区定义国际生活项目背景金 地 第 三 次 在 嘉 定 新 城 立 足 综 合 性 节 点 城 市 定 位 之 上 重新定义嘉定国际化生重新定义嘉定国际化生活活1规划定位长三角都市圈综合性节点城市本案位于嘉定新城核心区组团内3交通路网600米嘉闵线；3大高速围合；30分钟虹桥商务区，40分钟市区4配套资源1.5公里百联购物中心；900米上海中医院（三甲、规划在建）；对口马陆智慧幼儿园、戬浜学校6产业园区震旦、复华高新技术园区；上海国际健康产业园；上海恒孚物流；有一定产业人群2地理位置三大重要组团地理中心2.5km古镇-市级副中心-郊野公园5城市界面两条自然13、水系、紧邻香樟树阵申霞路林荫大道，缺乏城市感但有一定居住氛围商务极嘉定新城市级副中心人文极老城历史文化保护区自然极嘉宝郊野公园三极交汇三极交汇城市资源的多元享受城市资源的多元享受R RRESOURCE三极心S折叠感Z交叠性J居住感ZJ嘉闵线其实嘉定，不止嘉定F A N T I S T I C D E S I G N其实生活，不止一面F A N T I S T I C D E S I G N当代繁华，传统底蕴F A N T I S T I C D E S I G N林荫水岸，非凡仪式F A N T I S T I C D E S I G N时空跳跃，沪嘉同城F A N T I S T I C D14、 E S I G NCHECKITDATEANALYSISREPORT作为节点城市的嘉定国际化生活一定用多元来定义When I wake up in the morning，You are all I see；When I think about you，And how happy you make me。Youreeverything I wanted；Youre everything I needPPLURALISE在北京北京，从红墙绿瓦的宫殿，穿越至灯红酒绿的摩登商圈，只需要十几分钟车程。每每行走在这个时空被压缩折叠的城市里，就像是经历了一次历史变迁的沉浸式体验。大步迈向未来的路上，也能15、随时停下脚步与历史“同框”。B BBEIJINGCHECKITDATEANALYSISREPORT在上海上海，你可以选择乘船观光，看黄浦江转角处的沙洲，建成世界瞩目的金融中心；你可以漫无目的地闲逛，在老城厢看灯听戏逛茶楼；抑或转身进入隐匿于街角的酒吧，哪怕空无一人，哪怕欢嚣沸腾。为何这么多人迷恋上海，誓要做出一番大事业，因为没人能抗拒这要命的繁华和静谧。S SSHANGHAICHECKITDATEANALYSISREPORT在大理大理，不仅有苍山洱海，迎着晨曦泼墨的旖旎风光；更有每一个华灯初起时刻，酒吧街音乐伴随的光影交错。而在古城的另一面，大理正焕发着全新一面，在这里，一座座城市地标拔地而起16、，在这里，云集着来自世界的青年才俊，他们有着非凡的创造力，他们的到来让大理更具文艺气息，变得魅力非凡。大理更因其独具风情的生活方式，吸引着越来越多关注的目光。如今的大理，已不只是温婉秀丽的西南明珠，不只是拥有璀璨历史文化的云南古都，更是在世界舞台上闻名遐迩的休闲之都。D DDALIWhenIwakeupinthemorning，YouareallIsee；WhenIthinkaboutyou，Andhowhappyyoumakeme。YoureeverythingIwanted；YoureeverythingIneed；Ilookatyouandknow;Thatyouarealltome。B17、arryFitzpatrickFANTISTIC DESIGN今天嘉定亦是如此CHECKITDATEANALYSISREPORTFANTISTIC DESIGN当下即是历史，过去也是未来。在动态的城市发展线上，建筑肩负着融汇、传承、更迭的使命。一面是生活空间的融合、接纳，一面是城市时间的传袭、向前。对这座城市而言，既辉映了过往，更昭示了未来。在本案的土地上OLDMEETSNEW正在发生F A N T I S T I C D E S I G NWhen I wake up in the morning，You are all I see；When I think about you，And ho18、w happy you make me。Youre everything I wanted；Youre everything I need；I look at you and know;That you are all to me。Barry FitzpatrickFANTIS TIC DESIGNCHECKITDATEANALYSISREPORTG GGROUND国际生活的嘉定国际生活的嘉定T台台一个能够展示生活多元化并赋予时间流动气质的故事内核WhenIwakeupinthemorning，YouareallIsee；WhenIthinkaboutyou，Andhowhappyyoumak19、e me。YoureeverythingIwanted；YoureeverythingIneed；Ilookatyouandknow;Thatyouarealltome。BarryFitzpatrick故事逻辑故事逻辑国际生活的嘉定国际生活的嘉定T T 台台客群逻辑客群逻辑外区客户-规划、配套、价格本区客户-交通、配套、规划项目现状项目现状交通-短期公交无法兑现规划-嘉定新城核心位置配套-地缘界面相对较弱价格-控制总价提高品质嘉闵线要讲，规划要谈但更要谈嘉定多元生活方式更要谈本案产品品质力CHECKITDATEANALYSISREPORTTRANSPORT用领先，定义没有终点的进化TIMES用20、知遇，启幕都会肌理的对话TASTE用焕新，启赋建筑质感的飞跃TRAIT用洞察，读懂社区品质的诉求FANTISTIC DESIGNWhenIwakeupinthemorning，YouareallIsee；WhenIthinkaboutyou，Andhowhappyyoumakeme。Youre everythingIwanted；YoureeverythingIneed；Ilookatyouandknow;Thatyouarealltome。BarryFitzpatrick1/TRANSPORT用领先，定义一场没有终点的进化用领先，定义一场没有终点的进化长三角国际时区的重要指针互动沪嘉昆太四大21、城市、无缝接驳沪苏通城际铁路CHECKITDATEANALYSISREPORTWhenIwakeupinthemorning，YouareallIsee；WhenIthinkaboutyou，Andhowhappyyoumake me。YoureeverythingIwanted；YoureeverythingIneed；Ilookatyouandknow;Thatyouareallto me。BarryFitzpatrick沪嘉交通同城到沪嘉场景同屏160KM/H最快路线、16种换乘方式同步大虹桥、莘庄等多个宇宙中心CHECKITDATE ANALYSISREPORTWhen I wake 22、up in the morning，You are all I see；When I think about you，And how happy you make me。Youre everything I wanted；Youre everything I need；I look at you and know;That you are all to me。Barry Fitzpatrick嘉定新城全境同频的完美闭环未来改善嘉定新城东区无轨交出行尴尬南翔、嘉定北双站换乘11号线，拓展嘉定生活的宽度When I wake up in the morning，You are all I see；23、When I think about you，And how happy you make me。Youre everything I wanted；Youre everything I need；I look at you and know;That you are all to me。Barry FitzpatrickCHECKITDATE ANALYSISREPORT长三角国际时区的重要指针互动沪嘉昆太四大城市、无缝接驳沪苏通城际铁路沪嘉交通同城到沪嘉场景同屏160KM/H最快路线、16种换乘方式同步大虹桥、莘庄等多个宇宙中心嘉定新城全境同频的完美闭环未来改善嘉定新城东区无轨交出行尴尬南24、翔、嘉定北双站换乘11号线，拓展嘉定生活的宽度S SSCENE500万置业嘉闵线旁|拥有一座城市出行效率分水岭500万的嘉定新城置业方案不少，但500万的出行效率分水岭仅此处F A N T I S T I C D E S I G NWhen I wake up in the morning，You are all I see；When I think about you，And how happy you make me。Youre everything I wanted；Youre everything I need；I look at you and know;That you are a25、ll to me。Barry Fitzpatrick2/TIMES用知遇，启幕一次都会肌理的用知遇，启幕一次都会肌理的对话对话从远香湖到护城河，所有相遇都是久别重逢新城水系与老城水脉于此汇流开放的包容感与私密的仪式感在此交融When I wake up in the morning，You are all I see；When I think about you，And how happy you make me。Youre everything I wanted；Youre everything I need；I look at you and know;That you are all t26、o me。Barry FitzpatrickCHECKITDATE ANALYSISREPORT从保利大剧院到海上文博苑，念念不忘的皆于此回响当代艺术地标邂逅传统文化藏品两种艺术化的生活向往在此无声跨界When I wake up in the morning，You are all I see；When I think about you，And how happy you make me。Youre everything I wanted；Youre everything I need；I look at you and know;That you are all to me。Barry 27、FitzpatrickCHECKITDATE ANALYSISREPORT从嘉宝郊野公园到秋霞圃，对于美好的偏执从未断代当代城市公园与传统私家园林的辉映不同时代的居住理想于此共振When I wake up in the morning，You are all I see；When I think about you，And how happy you make me。Youre everything I wanted；Youre everything I need；I look at you and know;That you are all to me。Barry FitzpatrickC28、HECKITDATE ANALYSISREPORT拥有一个时代生活方式分水岭500万置业嘉闵线旁|500万的嘉定新城置业方案不少，但500万的生活方式分水岭仅此处从远香湖到护城河，所有相遇都是久别重逢新城水系与老城水脉于此汇流开放的包容感与私密的仪式感在此交融从保利大剧院到海上文博苑，念念不忘的皆于此回响当代艺术地标邂逅传统文化藏品两种艺术化的生活向往在此无声跨界从嘉宝郊野公园到秋霞圃，对于美好的偏执从未断代当代城市公园与传统私家园林的辉映不同时代的居住理想于此共振S SSCENEFANTISTIC DESIGNWhenIwakeupinthemorning，YouareallIsee；Whe29、nIthinkaboutyou，Andhowhappyyoumakeme。Youre everythingIwanted；YoureeverythingIneed；Ilookatyouandknow;Thatyouarealltome。BarryFitzpatrick3/TASTE用焕新，启赋建筑质感的飞跃用焕新，启赋建筑质感的飞跃以城市肌理，重塑居所建筑的时光质感8F洋房绵延老城建筑高度，法式风格致敬城市继往开来线性排布17F法式高层，对望当代都会地标与历史风貌塔尖When I wake up in the morning，You are all I see；When I think abo30、ut you，And how happy you make me。Youre everything I wanted；Youre everything I need；I look at you and know;That you are all to me。Barry FitzpatrickCHECKITDATE ANALYSISREPORTCHECKITDATE ANALYSISREPORT以大师语言，提笔美学品位的最高规格透过光影的拱券，穿梭时光的隧道，在当代遇见历史取自大师设计语言的斯卡帕线条、三段式线条、ARTDECO元素细节从景观一直勾勒到室内空间，连起无所不至的有优雅从容When 31、I wake up in the morning，You are all I see；When I think about you，And how happy you make me。Youre everything I wanted；Youre everything I need；I look at you and know;That you are all to me。Barry Fitzpatrick以创新技艺，续写新城建筑的非凡标准从首座海绵城市社区金地世家到今天全装配全精装建筑立足于城市生活的国际化，赋予建筑生命力与影响力When I wake up in the morning，Y32、ou are all I see；When I think about you，And how happy you make me。Youre everything I wanted；Youre everything I need；I look at you and know;That you are all to me。Barry FitzpatrickCHECKITDATE ANALYSISREPORTS SSCENE拥有都会建筑审美分水岭500万置业嘉闵线旁|500万的嘉定新城置业方案不少，但500万的建筑审美分水岭仅此处以城市肌理，重塑居所建筑的时光质感8F洋房绵延老城建筑高度，法式风33、格致敬城市继往开来线性排布17F法式高层，对望当代都会地标与历史风貌塔尖以大师语言，提笔美学品位的最高规格取自大师设计语言的斯卡帕线条、三段式线条、ARTDECO元素细节从景观一直勾勒到室内空间，连起无所不至的有优雅从容以创新技艺，续写新城建筑的非凡标准从首座海绵城市社区金地世家到今天全装配全精装建筑立足于城市生活的国际化，赋予建筑生命力与影响力FANTISTIC DESIGNWhenIwakeupinthemorning，YouareallIsee；WhenIthinkaboutyou，Andhowhappyyoumakeme。Youre everythingIwanted；Youreeve34、rythingIneed；Ilookatyouandknow;Thatyouarealltome。BarryFitzpatrick4/TRAIT用洞察，读懂社区品质的诉求用洞察，读懂社区品质的诉求如果成长可以被看见，金地提案更美好梦幻童年【360玩呗景观系统】3大主题器材：鲸鱼梦想、蘑菇丛林、星际穿梭5大全年龄互动空间：能量环、活力星球、自然学校、氧气森林、大孩子乐园WhenIwakeupinthemorning，YouareallIsee；WhenIthinkaboutyou，Andhowhappyyoumake me。YoureeverythingIwanted；Youreeverythi35、ngIneed；Ilookatyouandknow;Thatyouareallto me。BarryFitzpatrickCHECKITDATEANALYSISREPORT如果空间可以被解剖，金地创新更懂你居住场景【95-115洋房空间，5大舒适设计理念】全户型私密+设计，给予主人独立妆容整理空间全户型采光+设计，更高标准层高大幅提升采光全户型三房+设计，配置115四房，满足不同需求全户型空间+设计，阳台、飘窗多样附加值空间全户型通风+设计，南北通透促进室内空气流通WhenIwakeupinthemorning，YouareallIsee；WhenIthinkaboutyou，Andhowha36、ppyyoumake me。YoureeverythingIwanted；YoureeverythingIneed；Ilookatyouandknow;Thatyouareallto me。BarryFitzpatrickCHECKITDATEANREPORT如果时间可以被看见，金地呈献更懂细节的社区金地健康家系统升级而来，13579健康社区护航日常生活更应对前瞻疫情需求，首创无接触健康归家体验When I wake up in the morning，You are all I see；When I think about you，And how happy you make me。Your37、e everything I wanted；Youre everything I need；I look at you and know;That you are all to me。Barry FitzpatrickCHECKITDATE ANALYSISREPORTS SSCENE拥有社区品质造诣分水岭500万置业嘉闵线旁|500万的嘉定新城置业方案不少，但500万的社区品质分水岭仅此处如果成长可以被看见，金地提案更美好梦幻童年【360玩呗景观系统】3大主题器材：鲸鱼梦想、蘑菇丛林、星际穿梭大全年龄互动空间：能量环、活力星球、自然学校、氧气森林、大孩子乐园如果空间可以被解剖，金地创新更懂你38、居住场景【95-115洋房空间，5大舒适设计理念】全户型私密+设计，给予主人独立妆容整理空间全户型采光+设计，更高标准层高大幅提升采光全户型三房+设计，配置115四房，满足不同需求全户型空间+设计，阳台、飘窗多样附加值空间全户型通风+设计，南北通透促进室内空气流通如果时间可以被看见，金地呈献更懂细节的社区金地健康家系统升级而来，13579健康社区护航日常生活更应对前瞻疫情需求，首创无接触健康归家体验CHECKITDATEANALYSISREPORTWAEOFIE通过“城市T台”故事线核心诉说的是金地第三次定义嘉定多元化国际生活的未来既有历史文化的时间厚度更有城市更新的生活宽度既有古城嘉定的人文39、旧梦也有潮流都会的风尚美学既有古典致敬当代的碰撞又有浪漫执笔童年的温情是心底的嘉定记忆，更是心尖的城市展望未来嘉定的国际生活是多元的所有一切都在这座城市T台上共振而承载这一切的，还是时代聚光灯下的那座金地洋房CHECKITDATE ANALYSISREPORTWhen I wake up in the morning，You are all I see；When I think about you，And how happy you make me。Youre everything I wanted；Youre everything I need；I look at you and know;40、That you are all to me。Barry Fitzpatrick主推案名金地嘉悦廷Jardin PalaisJardindesTuileries巴黎时装周秀场所在地之一Jardin法语是花园的意思，又与嘉定发音近似辅推案名金地香榭半岛取自巴黎最著名的城市大道国际浪漫之都的城市T台主推SLOGAN世界，不止一面辅助SLOGAN为嘉定，划时代CHECKITDATEANALYSISREPORTWhen I wake up in the morning，You are all I see；When I think about you，And how happy you make me。41、Youre everything I wanted；Youre everything I need；I look at you and know;That you are all to me。Barry FitzpatrickLOGO视觉方案一LOGO视觉方案二When I wake up in the morning，You are all I see；When I think about you，And how happy you make me。Youre everything I wanted；Youre everything I need；I look at you and know42、;That you are all to me。Barry Fitzpatrick视觉方案一用焦虚与B 门演绎两个时代的T 台同框When I wake up in the morning，You are all I see；When I think about you，And how happy you make me。Youre everything I wanted；Youre everything I need；I look at you and know;That you are all to me。Barry FitzpatrickWhen I wake up in the mor43、ning，You are all I see；When I think about you，And how happy you make me。Youre everything I wanted；Youre everything I need；I look at you and know;That you are all to me。Barry Fitzpatrick视觉方案二通往未来的时空T 台When I wake up in the morning，You are all I see；When I think about you，And how happy you make me。You44、re everything I wanted；Youre everything I need；I look at you and know;That you are all to me。Barry Fitzpatrick视觉方案三时代T 台上的城市折叠围绕T台故事线如何搭建如何搭建营销场营销场景景 如 何 在 完 成 销 售 目 标 之 际，以 另 一 种 引 领 性 的 行 业 姿 态 去 发 声，向 公 众 传 递金 地 产 品 力 与 生 活 方 式 营 造 体 系，进 而 沉 淀 金 地 在 嘉 定 乃 至 整 个 上 海 的 品 牌影响力。CHECKITDATE ANALYSISRE45、PORT致敬CHANEL2017年秋冬大秀一场前往嘉定国际生活的T 台秀场CHECKITDATE ANALYSISREPORTS SSCENE未来请上位金地候车大厅嘉定丛林月台T光影美学台列车出发平台示范区营销场景功能分区思考金地品牌主场化展示现场秀场化室内空间气场化项目价值现场化渗透区位价值结合项目至嘉定新城乃至上海的车程距离，植入本案多元化城市城际生活场景的优势。未来请上位S SSCENECHECKITDATE ANALYSISREPORT品牌价值植入根据整个示范区大型秀场格调，设置品牌墙，加入互动触摸装置。回顾金地在嘉定的开发历程，场景内可以放置吧台桌呼应秀场开启前的前场名仕酒会氛围。金46、地候车大厅S SSCENECHECKITDATE ANALYSISREPORT城市价值植入一座网红的微型地标花园，呈现嘉定国际生活的多元化，将绿植修剪成保利大剧院、嘉定孔庙等城市地标形状。嘉定丛林月台S SSCENECHECKITDATE ANALYSISREPORT留白、打卡点老城的香樟林，透过极具礼序感的拱门影映于建筑轮廓之上，是一条穿越时光的隧道，也是一条启示未来生活的美学T台。光影美学T台S SSCENECHECKITDATE ANALYSISREPORT大型装置+水景参考CHANEL2017年大秀，设置未来嘉闵线列车启动装置。未来通过按钮操作，列车可以发射一段距离。成为装置+景观的跨47、界载体。列车出发平台S SSCENECHECKITDATE ANALYSISREPORT营销中心触点植入T 台大秀开场前的休憩空间聚光灯、调音房、实验室、试衣间CHECKITDATE ANALYSISREPORT沉浸式、黑空间、宣传片全息投影空间，展现嘉定新城发展历程、最新规划，以及嘉闵线赋予嘉定新城全新的定位，并带来无法复制的国际化生活方式。聚光灯T TTOUCHCHECKITDATE ANALYSISREPORTT TTOUCH参考言几又用童书天地，以隔音材质+长虹玻璃尽量打造消噪空间，内设小型美学图书馆，放置童书+美学类书籍。调音房消噪、美学图书馆CHECKITDATE ANALYSIS48、REPORTT TTOUCH金地户型设计变革展专门开辟一个空间，用展览的方式展现金地在户型研发上的历程与建树。金地就像一个设计师，不断完善、提升自己的作品。更多免费方案资料加微信：1024780实验室CHECKITDATE ANALYSISREPORTT TTOUCH女性主题样板间、T台元素植入以女主人视角打造女性主题样板间，突出梳妆、烹饪、衣帽鞋履收纳、女主人书房等空间质感。试衣间CHECKITDATE ANALYSISREPORT故事线推广落地探索T台大秀开场前宣传工作阵地策略、拓客策略、其他道具CHECKITDATE ANALYSISREPORT阵地策略异型+板块、项目价值城市地标+洋房49、效果图+鲸鱼器械成为阵地围挡的主要异形部分树立鲜明的形象，预示一场生活大秀的开始T TTACTICS拓客策略一场别开生面的登车巡展参考凯迪拉克最新外展形式将“嘉闵线+T台”元素结合于嘉定人流密集商圈、商场进行拓客CHECKITDATE ANALYSISREPORTT TTACTICS其他道具与故事线紧密结合秀场指示牌、看秀指南小册子线上定制统一的秀场风视觉稿件建立视觉标签，让形象独树一帜T TTACTICSCHECKITDATE ANALYSISREPORT案名金地嘉悦廷背景近20年内，金地第三次于未来高价值板块，定义嘉定多元国际生活故事线核心国际生活的嘉定T台SLOGAN世界，不止一面故事线50、结构TRANSFER出行拉近城市场景长三角国际时区沪嘉场景同屏化嘉定全境闭环化TIMES坐标孕育生活方式兼具开放与私密感多种艺术场景切换不同生活理念碰撞TASTE建筑提升时代审美继承肌理的法式洋房删繁就简的大师语言当代技艺的全面植入TRAIT社区品质赋能居住金地更懂成长的童年金地更懂居住的场景金地更懂社区的细节营销场景搭建一场前往嘉定国际生活的T台秀场未来请上位金地候车大厅嘉定丛林月台光影美学T台列车出发平台聚光灯调音房实验室试衣间故事线推广阵地标签感巡展互动化平面区隔度活动沉浸式When I wake up in the morning，You are all I see；When I think about you，And how happy you make me。Youre everything I wanted；Youre everything I need；I look at you and know;That you are all to me。Barry FitzpatrickMERCI