物业管理公司工程专业检查手册（30页）.docx-地产文库

物业管理公司工程专业检查手册（30页）.docx

下载文档

物业资料

上传人：房** 编号：123743 2021-05-12 28页 43.31KB

举报版权申述

文档加载中……请稍候！
如果长时间未打开，您也可以点击刷新试试。

下载文档到电脑，查找使用更方便

25 金币

下载文档	加入VIP，免费下载

/ 28

下载文档

1、检查周期：周月季半年年指导文件把控要点管理标准检查描述纠正措施 VK-WY/TX 08-S03设备房管理规范 1、室内环境、标识管理 1、地面应干净、平坦、干燥、防滑。墙面应平整、整洁、无积尘。专用工具、用品及器具应在（标识）指定位置摆放整齐。严禁堆放易燃、易爆及无关物品。 2、重要设备房内应悬挂干事温度计。室内环境温度应控制在 40以下、相对湿度 80%以下。热力站、锅炉房室内环境应符合设备运行条件要求。 3、如设备运行应采取降噪、减震等措施，符合国家相关环保要求。 4、所有标识应安装位置适当、醒目，内容清晰、完整。 5、设备房门外侧应有“机房重地2、，非请勿进”标识，室内应有“严禁吸烟”等警示标识，发电机房等重要机房内还应悬挂禁止明火标识。标识符合物业视觉识别手册要求。 6、设备开关、阀门等应有明显的状态标识；流体管道应有流向标识；操作有危险的设备部件应有：“危险！勿靠近！”、“危险！勿操作！”等警示标识；各仪表附近应该有正常值范围标识。 7、多台同型号、配备主/备用的设备应进行编号管理并在设备上悬挂编号标识。 8、供配电设备房应在显著位置设立“严禁合闸”等移动标识的统一挂放点。 9、设备房内所有配电箱、柜应有显示其名称与用途的标识。各出线电缆应悬挂出线标识，表明电缆的型号规格、用途及去向标识；各动力柜、双电源箱等分控箱的3、进线端应标明电缆的型号规格、用途及引自何处的标识；各类空气开关应标明用途，有互感器的电表标明计量倍率。方法：现场检查检查时间： 1、检查设备房名称：室内环境：合格不合格室内标识：合格不合格 2、检查设备房名称：室内环境：合格不合格室内标识：合格不合格 3、检查设备房名称：室内环境：合格不合格室内标识：合格不合格 4、检查设备房名称：室内环境：合格不合格室内标识：合格不合格不合格情况描述：（要求：量化）检查周期：周月季半年年指导文件把控要点管理标准检查方法纠正措施 VK-WY/TX0 8-S03设 2、设备管理 1、明确设备责任人，无人值守时必须加锁。方法：现场检查检查时间：备房管理规范 2、设备外观清洁、无油污、无油漆脱落，无跑、冒、滴、漏现象。 3、易被人体接触到的转动部位要有防护罩，设备原

万科物业管理公司物业管理标准制度手册（共7套打包）万科物业管理公司物业管理标准制度手册（共7套打包）

下载