1、 北京长安俱乐部立面改造 Faade alteration of Changan Club,BJ北 京 长 安 俱 乐 部 立 面 改 造 项 目 北京长安俱乐部立面改造 Faade alteration of Changan Club,BJ1.0 CONTEXT 概况2.0 OPTION 1 方案一 2.1 MLP 总平面3.0 OPTION 2 方案二 3.1 MLP 总平面4.0 COST ESTIMATION 造价估算目录 TABLE OF CONTENTS 北京长安俱乐部立面改造 Faade alteration of Changan Club,BJ1.0 CONTEXT 概况 北京2、长安俱乐部立面改造 Faade alteration of Changan Club,BJ基地位置SITE LOCATION 北京长安俱乐部立面改造 Faade alteration of Changan Club,BJ周边建筑BUILDING SAMPLES标示平面北京宾馆公安部商务部人民大会堂铁路警局毛泽东纪念堂长 安 街 CHANGAN STREET 北京长安俱乐部立面改造 Faade alteration of Changan Club,BJ建筑现状EXISTING BUILDINGMAIN ENTRANCEEXISTING BUILDINGPLAZAEXISTING BUILDING3、现状建筑主入口入口广场现状建筑 北京长安俱乐部立面改造 Faade alteration of Changan Club,BJ2.0 OPTION 1 方案一 北京长安俱乐部立面改造 Faade alteration of Changan Club,BJTHE CURRENT FAADE PRESENTS TOO MANY ARCHITECTURAL LAYERS PRODUCING AN UNCLEAR ARCHITECTURAL COMPOSITION AND UNBALANCED PROPORTION.立面现状：建筑主要立面表现出太多层次，这些层次之间缺乏清晰的逻辑关系，比例上也存在可以4、改进的地方。主要可以分为以下几点：TOP,BODY AND BASE OF THE BUILDING ARE ON THE SAME PLANE.NO CLEAR HIERARCHY.如图1所示，首要的问题在于建筑主体从上到下处在同一个面上，没有清晰的层次关系。THE MAIN BODY OF THE FAADE IS SUSPENDED WITH NO CONNECTION TO THE BASE如图2所示立面主体没有一直延伸到基础，有被悬挂的感觉。LACKING PROPORTION AND CONSISTENCY如图3橙色部分尺度缺乏和整体建筑相协调的比例，略有些突兀。ADDITIONA5、L MOVES DO NOT RELATE TO THE COMPOSITION如图4蓝色部分和整体缺乏很好的统一。现状立面分析CURRENT FACADE ANALYSIS方案一 OPTION ONE 北京长安俱乐部立面改造 Faade alteration of Changan Club,BJTHE PROPOSAL AIMS TO RE-ESTABLISH THE ELEVATIONAL HIERARCHY AND ARCHITECTURAL ELEMENTS OF A NOBLE PALACE WHILST CONTAINING THE EXISTING ELEMENTS IN TER6、MS OF LOCATION AND DIMENSION(ROOF,CANOPY,BOW WINDOWS).设计的目标在于重新建立建筑的立面要素，通过对这要素的位置和尺度的精心设计，来塑造新的立面层次关系，从而体现建筑上的高贵典雅。这些新建的元素主要包括屋顶，入口雨棚，凸窗等等。HIERARCHY.如图1体现新的层次关系。ALIGNMENT AND CLEAR MASSING如图2上下对齐，干净的建筑体量。STABILITY如图3所体现的立面稳定感。PROPORTION&CONSISTENCY如图4连接原先的突出物，体现比例感和连续性。设计立面分析 PROPOSED FACADE ANALYS7、IS方案一 OPTION ONE 北京长安俱乐部立面改造 Faade alteration of Changan Club,BJ日景透视 DAYLIGHT VIEW 北京长安俱乐部立面改造 Faade alteration of Changan Club,BJ12建筑材料BUILDING MATERIALSRocheval Honed Stone 喷砂石材St.Talino Honed Stone 喷砂石材Titanio Honed Stone 喷砂石材Bronze 铜板Blue Zinc 锌板Red Zinc 锌板（秋天红）方案一 OPTION ONE 北京长安俱乐部立面改造 Faade a8、lteration of Changan Club,BJ夜景透视NIGHT VIEW 北京长安俱乐部立面改造 Faade alteration of Changan Club,BJ北立面NORTH ELEVATION 北京长安俱乐部立面改造 Faade alteration of Changan Club,BJ立面和建造方法 ELEVATIONS$CONSTRUCTION METHODOLOGY SOUTH ELEVATIONWEST ELEVATION EAST ELEVATION南立面图西立面图东立面图CONSTRUCTION METHODOLOGY1)SPLIT INTO FOUR PH9、ASES TO MINIMIZE IMPACT.2)PHASE 1 SOUTH FAADE AND ROOF 3)PHASE 2 EAST FAADE4)PHASE 3 WEST FAADE 5)PHASE 4 NORTH FAADE2)KEEP IN CONSIDERATION THE FOLLOWING ACTIONSLIST3)2.1)REVIEW AS BUILT RECORDS&ACTUAL SITE CONDITION TO DETERMINE FIXING STRATEGY4)建造方法 1）设计将立面建造分成4个阶段，以最小化对内部工作的不利影响：第一阶段：南立面和屋顶第二阶段：10、东立面第三阶段：西立面第四阶段：北立面2）进一步考虑施工的顺序：2.1）仔细检查并纪录分析建筑本身和周边环境条件的情况，以此制定立面安装的策略。2.2)HOARD OFF ONE VERTICAL BAY INTERNALLY,SAY 2.0M BACK FROM THE SLAB EDGE2.3)HOARDING ACTS AS WEATHER PROTECTION FOR THE BUILDING,DUST AND NOISE BARRIER2.4)EXTERNAL ACCESS BY SCAFFOLDING.ALL ACCESS FOR WORKERS AND MATERIAL IS F11、ROM THE OUTSIDE2.5)REMOVE THE CURRENT FAADE AND INSTALL NEW FAADE2.6)INSTALL ALL INTERNAL FINISHES2.7)MAKE GOOD TO EXISTING SURFACES AND CLEAN FAADE INSIDE AND OUTSIDE2.8)REMOVE HOARDING 2.2）在离开外墙2.0米处的室内建造隔墙，以分割幕墙施工区和内部工作区。隔墙的施工工艺需考虑便利安装和拆除。2.3）隔墙的设计需要考虑防风雪雨，灰尘和噪音等。2.4）在室外建立脚手架。工作人员和建设用材料全部通过脚手架从室外12、到达。2.5）拆除当前立面幕墙并安装新的外墙/幕墙。2.6）完成室内装修。2.7）放置家具/物品并清洁幕墙。2.8）拆除隔墙，修补接缝。SCAFFOLDING2.2 北京长安俱乐部立面改造 Faade alteration of Changan Club,BJCURRENT ENTRANCE主入口MAIN ENTRANCEREFERENCE IMAGESPROPOSED ENTRANCE现状入口设计入口参考图片方案一 OPTION ONE 北京长安俱乐部立面改造 Faade alteration of Changan Club,BJ新天窗设计PROPOSED SKYLIGHT REPLACEM13、ENTCURRENT SKYLIGHTREFERENCE IMAGES3D VIEWS现状天窗小透视参考图片 北京长安俱乐部立面改造 Faade alteration of Changan Club,BJ屋顶ROOFPROPOSED ROOF AREA设计屋顶区域POTENTIAL VIEW OF THE FORBIDDEN CITY从屋顶远望故宫CURRENT ROOF现状屋顶TERRACE 1(LOWER)露台下层TERRACE 2(UPPER)露台上层方案一 OPTION ONE 北京长安俱乐部立面改造 Faade alteration of Changan Club,BJ15m9m网球14、场TENNIS COURTCURRENT TENNIS COURTTENNIS HEIGHT CLEARANCE DIAGRAM OF NEW ROOF现状网球场设计网球场屋顶净高图示ROOF TERRACE WITH MECHANICAL EQUIPMENTAREA=182 S.M.露台设备间面积182平方米ROOF TERRACE 1AREA=503 S.M.露台下层面积503平方米ROOF TERRACE 2AREA=374 S.M.露台上层面积374平方米方案一 OPTION ONE 北京长安俱乐部立面改造 Faade alteration of Changan Club,BJ屋顶花园15、ROOF GARDENROOF TERRACE WITH MECHANICAL EQUIPMENTAREA=182 S.M.露台设备间面积182平方米ROOF TERRACE 1AREA=503 S.M.露台下层面积503平方米ROOF TERRACE 2AREA=374 S.M.露台上层面积374平方米SECTION A 剖面ASECTION B剖面BPLAN 平面TERRACE 1(LOWER)露台下层TERRACE 2(UPPER)露台上层方案一 OPTION ONE 北京长安俱乐部立面改造 Faade alteration of Changan Club,BJ现状周边环境 CURREN16、T EXTERIOR CONDITION方案一 OPTION ONE 北京长安俱乐部立面改造 Faade alteration of Changan Club,BJ交通分析图CIRCULATION ANALYSIS方案一 OPTION ONEBICYCLE&MOTOR BIKE自行车和摩托车道PEDESTRIAN步行道MOTOR VEHICLE车行道 北京长安俱乐部立面改造 Faade alteration of Changan Club,BJ总平面图MASTER LAYOUT PLAN方案一 OPTION ONE 北京长安俱乐部立面改造 Faade alteration of Changan17、 Club,BJ小透视图 MLP VIGNETTESBICYCLE STORAGE CANOPY 自行车库雨蓬VIEW OF EAST SIDE 东侧透视FRONT ENTRANCE 主入口COFFERED CANOPY&ENTRANCE DOORS 方格吊顶雨蓬及入口大门UNDULATING BASE WITH UP&DOWN LIGHTS 波浪形外墙带上下射灯ACCESSIBLE RAMP/WATER FEATURE&PUBLIC SCULPTURE入口斜坡带水景及雕塑方案一 OPTION ONE 北京长安俱乐部立面改造 Faade alteration of Changan Club,B18、J局部调整效果图 OPTION 1 ALTERNATIVE 北京长安俱乐部立面改造 Faade alteration of Changan Club,BJ3.0 OPTION 2 方案 二 北京长安俱乐部立面改造 Faade alteration of Changan Club,BJSimplePowerful 简洁PureMemorable Traditional PatternCultural Reference日景透视DAYLIGHT VIEW强烈纯净难忘传统图饰文化印象 北京长安俱乐部立面改造 Faade alteration of Changan Club,BJ日景透视DAYLIGH19、T VIEW 北京长安俱乐部立面改造 Faade alteration of Changan Club,BJZinc Titanium panel 钛锌板Anthra Zinc 锌板Shandong Grey Granite 灰色花岗岩建筑材料BUILDING MATERIALSGrey reflective glass 灰色反射玻璃方案二 OPTION TWO 北京长安俱乐部立面改造 Faade alteration of Changan Club,BJ夜景透视NIGHT VIEW 北京长安俱乐部立面改造 Faade alteration of Changan Club,BJ北立面NORTH20、 ELEVATION 北京长安俱乐部立面改造 Faade alteration of Changan Club,BJ建造方法 CONSTRUCTION METHODOLOGYCONSTRUCTION METHODOLOGY1)SPLIT INTO FOUR PHASES TO MINIMIZE IMPACT.2)PHASE 1 SOUTH FAADE AND ROOF 3)PHASE 2 EAST FAADE4)PHASE 3 WEST FAADE 5)PHASE 4 NORTH FAADE2)KEEP IN CONSIDERATION THE FOLLOWING ACTIONSLIST3)221、.1)REVIEW AS BUILT RECORDS&ACTUAL SITE CONDITION TO DETERMINE FIXING STRATEGY 2.2)HOARD OFF ONE VERTICAL BAY INTERNALLY,SAY 2.0M BACK FROM THE SLAB EDGE 2.3)HOARDING ACTS AS WEATHER PROTECTION FOR THE BUILDING,DUST AND NOISE BARRIER 2.4)EXTERNAL ACCESS BY SCAFFOLDING.ALL ACCESS FOR WORKERS AND MATER22、IAL IS FROM THE OUTSIDE 2.5)REMOVE THE CURRENT FAADE AND INSTALL NEW FAADE 2.6)INSTALL ALL INTERNAL FINISHES 2.7)MAKE GOOD TO EXISTING SURFACES AND CLEAN FAADE INSIDE AND OUTSIDE 2.8)REMOVE HOARDING 建造方法 1）设计将立面建造分成4个阶段，以最小化对内部工作的不利影响：第一阶段：南立面和屋顶第二阶段：东立面第三阶段：西立面第四阶段：北立面2）进一步考虑施工的顺序：2.1）仔细检查并纪录分析建筑本身23、和周边环境条件的情况，以此制定立面安装的策略。2.2）在离开外墙2.0米处的室内建造隔墙，以分割幕墙施工区和内部工作区。隔墙的施工工艺需考虑便利安装和拆除。2.3）隔墙的设计需要考虑防风雪雨，灰尘和噪音等。2.4）在室外建立脚手架。工作人员和建设用材料全部通过脚手架从室外到达。2.5）拆除当前立面幕墙并安装新的外墙/幕墙。2.6）完成室内装修。2.7）放置家具/物品并清洁幕墙。2.8）拆除隔墙，修补接缝。SCAFFOLDINGTEMPORARY HOARDINGWORKING AREAOFFICE AREA2.2方案二 OPTION TWO 北京长安俱乐部立面改造 Faade alterati24、on of Changan Club,BJ建筑入口BUILDING ENTRANCE 北京长安俱乐部立面改造 Faade alteration of Changan Club,BJMOTOR VEHICLE车行道PEDESTRIAN步行道BICYCLE&MOTOR BIKE自行车和摩托车道交通分析图CIRCULATION ANALYSIS方案二 OPTION TWO 北京长安俱乐部立面改造 Faade alteration of Changan Club,BJ总平面图MASTER LAYOUT PLAN方案二 OPTION TWO 北京长安俱乐部立面改造 Faade alteration of25、 Changan Club,BJ玻璃面积比例 GLAZING PERCENTAGE DIAGRAMPROPOSED FAADE 设计立面TYPICAL OFFICE FAADE 原办公立面玻璃面积百分比玻璃面积总面积玻璃面积百分比玻璃面积总面积方案二 OPTION TWO 北京长安俱乐部立面改造 Faade alteration of Changan Club,BJ窗户嵌镂空图案设计 PERFORATED OPTION FOR SOLID PANELPROPOSED FAADE?PERFORATED PATTERN FOR LIGHT AND SIGHTLINESSITTING HEIGHTS26、TANDING HEIGHTOVERALL EFFECT OF PERFORATED PATTERN镂空图案整体效果镂空图案的光线和视线方案二 OPTION TWO 北京长安俱乐部立面改造 Faade alteration of Changan Club,BJ4.0 COST ESTIMATION 造价估算 北京长安俱乐部立面改造 Faade alteration of Changan Club,BJ方案一 OPTION ONE 北京长安俱乐部立面改造 Faade alteration of Changan Club,BJ方案二 OPTION TWO 北京长安俱乐部立面改造 Faade alteration of Changan Club,BJ谢谢！THANK YOU！