1、世茂世茂品牌品牌20202020新媒体运营方案新媒体运营方案诚诚意意互互动动 北北京京 2 20 02 20 0年年2 2 月月2020年对于天津世茂新媒体运营目的深化天津世茂的品牌个性印象助力天津世茂目前3大项目价值输出天津客群对世茂品牌及项目品质的认可让天津世茂成为世茂旗下城市公司中的气质标杆2019年世茂30年，进入百年品牌的而立之年2020年世茂深耕天津第10年，正逢一个区域品牌枝繁叶茂的过程2020年天津世茂在售项目巡礼起雲湾国风锦唐国风雅颂位于天津中新生态城集海景旅游、海洋文化、海滩休闲度假、海岸生活、海上会所众多功能的综合性重点社区。200万环渤海级文化宜居湾区，是一座从海上自然2、生长的水镇。项目规划游艇俱乐部、四季公园、温泉SPA、水上特色建筑群、5.7 公里环湾步道，高层、花园洋房、联排别墅，集健康养生、休闲度假、文化宜居等功能为一体。双围合院落/双景自然而居“海院”生活方式/全家庭百变空间270环幕式采光革新瞰景位于中新生态城中部板块周边约23万方惠风溪景观河道公园约12公里生态谷“鲜氧跑道”南开中、小学，书香氛围浓厚以建面约155院景下叠别墅与建面约145尊崇挑高上叠别墅，构筑生态城扛鼎之作，全面满足三代同堂、二胎之家等家庭需求，著述生态城幸福人居范本。位于武清区佛罗伦萨小镇旁高铁18分钟北京/15分钟天津交通便利，配套健全打造国风系成熟产品系双城生活/双河景纯3、粹湿地生态高层/洋房/别墅海滨度假产品北中国海岸健康生活范本城市人居产品学府大宅-天津文化生活范本城市人居产品双城生活-京津城市生活范本2020年天津世茂在售项目的产品特色是什么？生活文化跨度度假生活/城市生活/学府生活海文化/城市文化/历史文化度假/城市人居核心价值-品质不同的产品类别和产品诉求，满足了不同客群对品质生活不同维度的需求涵盖从入门级的刚需改善产品-高端别墅产品-海岸度假产品的全维度产品序列基于此我们发现2020属于天津世茂的两个价值传达核心天津世茂天津世茂10年年+全全维度的生活品度的生活品质如何在2020年将这两个价值全面呈现？策 略 思 考 1-关 于 天 津 世 茂 1 4、0 年 十 全 十 美 天 津 世 茂 1 0 年 在 最 好 的 时 间，遇 见 最 好 的 项 目深 耕 天 津 1 0 年，值 城 市 品 牌 发 展 的 最 佳 时 期以 多 维 度 的 产 品 类 别，全 面 引 领 天 津 品 质 人 居如何将天津世茂10年形象得以生动呈现？S T E P 110年专属icon设计S T E P 215s小视频10年为期 岁月生辉案例参考全十美10S TE P 3单 页 海 报放大数字10，将10年重要事件照片呈现体现10年所成S T E P 4微 信 6宫 格1 0载 光 阴，世 茂 所 c h e n g通 过 同 音 字体 现 世 茂 产 品5、 代 表 当 下 天 津 品 质 生 活十年深耕天津几万个家庭的共同选择承载百年是世茂品牌积淀10年，枝繁叶茂，不负世茂盛名承载10全十美Cheng世茂品牌，世茂物业双重加持携多个成熟产品序列而来只愿改变天津品质人居10年，金茂坚持用100%的诚意，为天津人居打样诚意Cheng10全十美2010年进入天津2020年适逢10年之际10年，3652天这里的每一个日出，都呈现出不一样的世茂呈现Cheng10全十美2020年世茂四盘齐发，实景可鉴用品质颠覆您对生活的想象用品质改变您的生活状态10全十美，大器已成成熟Cheng10全十美10年，勾勒着天津的城市肌理营造不同维度生活场景集粹城市高端住宅、学6、府名居、滨海度假产品等多元产品于一体，和天津一起蝶变城市Cheng10全十美在最好的时光，遇见最好的作品天津世茂承10年营造之势四盘同耀天津助力天津城市发展步伐乘势Cheng10全十美案例参考S T E P 510周年H510年光阴点亮天津城市的璀璨通过光点效果组成几组项目10年关键数字主画面&主题嵌入10周年视频10周年客户及嘉宾寄语点击查看，可点亮，可分享S T E P 5H 5活 动 当 天 公 众 号 语 音 红 包关 注 公 众 账 号通 过 输 入 主 题 口 令 领 取 红 包如何将天津世茂全全维度的生活品度的生活品质得以生动呈现？策 略 思 考 2-关 于 天 津 世 茂 全 7、维 度 生 活 品 质 生 活 大 师与 天 津 一 道，重 新 发 现 品 质 生 活强 调 和 天 津 城 市 的 关 联 性强 调 生 活 品 质 的 引 导 性生活大师专属icon设计以多元化的品质生活为原点的线上推广阶段与 天 津 一 道，重 新 发 现 品 质 生 活 2月-3月肺炎疫情肆虐全国项目推广线上为主“健康”品质生活4月-5月春暖花开疫情消退项目推广现场+线上5月世界智能大会（天津）“科技”品质生活6月-10月夏日炎炎金九银十项目推广现场+线上东京奥运会滨海度假旅游旺季“城市”品质生活“度假”品质生活（多元）11月-12月千载文化国风正劲项目推广现场+线上“人文”品质生活8、第 一 阶 段2 月-3 月“健康”品质生活天津世茂你身边的健康生活大师STEP 1每日打卡系列为了贯彻疫情期间最好不出门的政策2-3月面对肺炎疫情，推出21天每日打卡系列，让更多的目标受众关注项目公众号，同时可以和客户产生粘性阅世界计划每日读书打卡每日推荐经典章节21天幸福心愿单：Kindle、图书代金券、樊登读书会会员卡健康早餐计划爱健康，秀早餐每日早餐打卡21天幸福心愿单：烤面包机、咖啡机、蒸蛋器STEP 2宅家生活指南以宅在家的生活为出发点，用视频/H5/长图（类似北京女子图鉴）形式去讲述宅在家的生活STEP 3与keep或微信运动联手宅也要运动宅也要健康以运动打卡形式宣扬健康生活四盘9、联动，千人挑战赛获奖者可获赠天津世茂5000元购房代金券STEP 4宅在家，物业很重要系列海报，突出世茂物业的优越性被 反 锁 门 外 没 带 钥 匙拆 锁 还 是 1 1 0？不 要 慌，找 世 茂 物 业下水道堵了不会通？不要慌，找世茂物业下雨出门没带伞？儿女不在身边？不要慌，找世茂物业我们清楚地记得每一位业主的生日世茂物业买 最 专 业 的 房 子享 受 最 专 业 的 服 务左手第9个路灯今天该检修了世茂物业买 最 专 业 的 房 子享 受 最 专 业 的 服 务每天巡逻3万步这是我们的基本功世茂物业买 最 专 业 的 房 子享 受 最 专 业 的 服 务第 二 阶 段4 月-5 月“10、科技”品质生活天津世茂你身边的科技生活大师2020年5月天津将启幕第四届世界智能大会这不仅是科技的盛会更会让天津成为全球人工智能的先锋城市科技生活成为城市品质生活的重要组成部分STEP 1颠覆想象，未来已来蹭热点，根据第四届世界智能大会（具体时间未定）以小视频（未来生活方式）+长图文的形式讲述未来的生活场景以及世茂带给人们的科技生活体验STEP 2系列海报-未来生活进行时结合各个项目的未来生活场景进行系列海报输出STEP 3H5-这就是未来天津第 三 阶 段6 月-1 0 月“城市”+“度假”品质生活天津世茂你身边的品质生活大师2020年天津世茂三盘齐发其中起雲湾作为唯一文旅度假产品，又是去化11、重点必须在新媒体端引发一轮对于度假生活方式的集中爆破同时将其他两盘的城市生活予以最大程度的输出三盘联动闪耀津门STEP 12020 你的海岸度假姿势以H5的形式用不同维度的度假生活场景诠释起雲湾的度假生活体验一个人，在这里寻找都市中缺失的自己 两个人，从邂逅到一起慢慢变老 一家人，停下繁忙的脚步，和孩子一起享受幸福时光STEP 2遇见大海，遇见幸福生活（起云湾）系列海报人到60，化身泳士我就是一条自由自在的鱼沙滩上较劲满身的泥沙就是我的战利品孩子篇老人篇情侣篇规划篇人到60，化身泳士我就是一条自由自在的鱼沙滩上较劲满身的泥沙就是我的战利品第一次骑双人自行车我们还是很默契的5.7公里环湾步道自由12、陪跑放肆前行STEP 3跨界IP联合和爱彼迎/途家/马蜂窝/欢迎你和我一起游天津天津旅游全打卡系列海报+H5天津世茂&爱彼迎三盘联动畅游天津欢迎您这里是公园生活大师的私宅【生态城】【三盘联动游天津】和您一道体验双城生活，逛佛罗伦萨【武清】欢迎进入北中国的海岸生活地标【海岸生活】与天津城市同框-天津城市品质生活大展STEP 4跨界IP联合国家地理杂志互 动 天 津 的 洋 气 瞬 间拍 摄 天 津 洋 气 的 景 观 内 容，上 传 照 片制 作 国 家 地 理 封 面 图，传 至 朋 友 圈 导 流第 四 阶 段1 1 月-1 2 月“文化”品质生活天津世茂你身边的人文生活大师一直以来，世茂品13、牌以对中国文化的继承和发扬为己任在产品系列打造上更是注重对中国文化的传承其中“国风”系作为城市中高端改善型产品以新中式建筑为根基，复合不同城市文化肌理打造高品质人居产品天津-文化名城拥有众多人文遗产，取精华部分，制作成线上H5展厅，并植入互动环节在浏览展厅的同时参与其中感受文化魅力参考案例STEP 1天津世茂-线上天津博物馆STEP 2书香门第-骨子里的中国系列海报STEP 3我为津门文化代言系列海报+快闪小视频以天津传统文化为出发点，通过系列海报/小视频形式展开通过戏曲/相声/美食/手工艺多维度展现天津文化STEP 4天津世茂请您来卧底借助名人效应让目标客群感受各个项目的利好用“试住”为方式去呈现不同项目的品质生活https:/ 参 考 案 例 西 郊 金 茂 府 试 住 体 验STEP 5双十二 购房节12-12秒杀购房节这一次，你将拥有最好的三盘联动折扣空前把全天津的产品给你选关于天津世茂菜单栏的改善建议？现状重新架构疫情退却后的架构建议茂|品牌茂|天津茂|生活世茂品牌世茂资讯世茂天津起雲湾国风雅颂国风锦堂健康生活大师城市生活大师度假生活大师人文生活大师THANKSTHANKS