房地产开发公司项目竣工验收工作规程.doc-地产文库

房地产开发公司项目竣工验收工作规程.doc

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上传人：房地****识编号：123222 2021-05-11 3页 25.20KB

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该文档所属资源包： 房地产开发公司建筑工程基坑围护地下室施工设备采购安装质量管理规程

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1、 1. 目的通过完工的建设项目的全面考核，对设计和施工质量进行最后检验。 2. 适用范围本规程适用组织设计、施工、监理及相关单位或部门对已完工的项目进行竣工验收。 3. 职责 3.1 总工程师办公室负责本规程的制定、修改、分发及解释； 3.2 建筑物单位工程的竣工（预）验收由项目工程部组织； 3.3 各单项验收和项目综合竣工验收由前期管理部组织，项目工程部、总工程师办公室等部门配合。 4. 工作程序 4.1 竣工验收的准备工作 4.1.1 对收尾工程项目，项目工程部应作一次彻底清查，找出遗漏项目和修补工作，并制定作业计划和完工日期计划。 4.1.2 及时督促施工单位整理竣工验收资料，2、会同监理单位严格审核各项资料是否符合要求。工程竣工资料的内容包括： a. 工程项目开工报告 b. 工程项目竣工报告 c. 设计变更通知单 d. 工程联系单督促施工单位作竣工验检审查施工单位提交的验收申请报告根据报告作现场预验，提出不完备的地方组织相关部门、单位参加正式验收确定交接日期返工或处理存在问题 e. 工程质量事故发生后调查和处理资料 f. 水准点位置、定位测量记录、沉降及位移观测记录 g. 材料、设备、构件的质量合格证明资料 h. 试验、检验报告 i. 基础工程验收记录（包括验槽记录、各种桩基施工记录及桩基测试报告） j. 结构工程中间验收记录 k. 隐蔽工程验收记录3、及施工日记 l. 竣工图 m. 质量检验评定资料 n. 工程竣工验收及资料 4.1.3 由项目工程部组织由总工程师办公室、设计单位、监理单位等单位或部门对将要竣工的项目进行预验收，并对施工质量作出初步鉴定，及时发现遗留问题，事先予以反修，不得拖延竣工进程。 4.2 竣工验收的依据 4.2.1 竣工的项目必须符合政府主管部门批准的设计批复、设计文件、施工图纸和说明书、设备技术说明书、招标投标文件和工程合同、图纸会审记录、设计修改签证、技术核定单、现行的施工技术验收标准及规范，以及施工单位提供的有关质量文件和技术资料等。工程项目的规模、工艺流程、工艺管线、设备，土地使用、建筑结构、建筑面积、质量标准等必须与上述文件合同所规定的内容一致。 4.2.2 从国外引进的新技术或进口设备的项目，必须按照签订的合同和国外提供的设计文件等资料进行验收。 4.3 竣工验收的标准 4.3

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