1、泉舜泉舜府前上著府前上著 入市推广执行方案入市推广执行方案 厦门当局者传媒厦门当局者传媒 项目节点 10.1 11.13 12.26 开盘引爆期（12-1月）市场占位期（8月）价值深化期（10-11月）1、媒体推广出街 2、销售道具制作：区位图/户型图/手提袋/纸杯/名片/折页/海报 3、氛围包装：围墙等 4、礼品等 阶段推广主题 阶段 划分 营销中心 开放 洛阳品鉴团暨 线上发布会（直播）项目首开 阶段宣传重点 阶段活动配合 阶段物料及其他 千年漳浦 从此泉舜 城市顶级运营商 敬献漳浦1号作品 1号作品 登临漳浦 城市封面 当代高奢住区 展厅盛启 满城热望 始为君开 建面约XX-XXX精工高2、层 抢约倒计时 高奢境界 高贵呈上“宝格丽”美学示范区 10月1日 引爆盛启 节点 规划 城市共鸣&品牌落地 品牌/文化/城市共鸣 项目形象&项目地段&项目价值 开盘抢购氛围营造 城市级活动造势 结合七夕，城市告白 博饼活动蓄客 设置王中王大奖 豪华旅行基金 营销中心开放 开盘活动 阶段物料补充、阶段主题海报、围绕 开放开盘节点进行物料筹备 营销中心开放节点炒作 形象亮相期（9月）启 承 转 合 城市展厅开放 一场高贵的相逢 9.4 城市展厅开放 8.14 项目入市炒作 圈层专场活动 教师/医院/公安/政府 机关单位 招募旅行品鉴官 8月 9月 10月 户外 千年漳浦 从此泉舜 城市顶级运营商3、 敬献漳浦1号作品 1号作品 登临漳浦 城市封面 当代高奢住区 展厅盛启 执 行 要 点 城市共鸣 泉舜敬献1号作品 当归府前街 品牌实力 品牌宣导 泉舜人文情怀 臻爱至上 一场盛大的城市告白 城市事件 地段宣导 起点即仰望 形象价值 当代高奢住区 一场高贵的相逢 城市展厅盛大开放 开放事件 8-9月推广仸务 品牉入市，希望市场形成这样的品牉气质认同 泉舜以最高标准，焕新千年漳浦 泉舜=城市运营商+厦门豪宅开拓者+尊重城市文化+匠心精筑作品+漳浦1号作品 有实力、有情怀、有诚意、高端系的形象建立 8-9月入市思耂 8月为泉舜品牉于漳浦市场首次亮相 关键是泉舜品牉内涵与千年府前街泉舜品牉内涵与千4、年府前街、漳浦城市底蕴漳浦城市底蕴的融通 通过能够引发城市共鸣的事件营销及话题炒作 达成泉舜与漳浦的精神共鸣，实现品牉快速落地泉舜与漳浦的精神共鸣，实现品牉快速落地 9月外展点开放，通过持续发声 输出品牉实力及项目高奢调性品牉实力及项目高奢调性，全面夯实本案的高度与占位 物理符号+精神符号 定位策略 1、极具辨识度与引领性的当代作品 2、代表身仹的谈资资产 区隔竞品，对位客群 造#高级别感的漳浦第一改善#标签 项目定位 主推 城市封面 当代高奢住区 备选 政教中枢 天骄住区 第一阶段|8月仹 项目入市：城市共鸣+品牉落地 泉舜府前上著logo 千年漳浦 从此泉舜 城市顶级运营商 敬献当代高奢住5、区 本阶段推广主题 10 一、首波亮相/线上动作 与城市共鸣 8月2日-8月8日 城市共鸣：驭城芯得繁华当归府前街 一仹“当归”好礼呼吁当归府前街 共唤大众的府前街美好情结 12 执行2：动态H5/当归府前街 P1P1 人生风华时人生风华时 当归府前街当归府前街 P5P5 往来皆望族往来皆望族 林氏敀居林氏敀居 一城政富传奇一城政富传奇 P2P2 从历史中来从历史中来 13001300年衙堂年衙堂 一城政治权轴一城政治权轴 P6P6 出将入相间出将入相间 行政中心行政中心 一城翘楚眼界一城翘楚眼界 P3P3 熏陶于文脉熏陶于文脉 文庙大成殿文庙大成殿 一城人才辈出一城人才辈出 P7P7 陶然于6、养生陶然于养生 县中医院县中医院 一城健康涵养一城健康涵养 P4P4 鼎立繁华间鼎立繁华间 府前唐街府前唐街 一城繁华地标一城繁华地标 P8P8 造极府前街造极府前街 泉舜泉舜 府前上筑府前上筑 当代高奢住区当代高奢住区 13 执行3：联动本土大V软文 标题2：重磅！千年府前街，泉舜迭新漳浦豪宅版图！漳浦大V 漳浦微社区、漳浦晨报、漳浦融媒体 标题拟定 标题1：人生风华时，当归府前街！14 执行2/3：互动动作 分享分享相关相关H5H5或者指定微信或者指定微信 领取“当归”领取“当归”定制礼盒定制礼盒 参与方式 1、将此信息分享至微信朋友圈，凭分享信息可领取【当归礼盒】一仹 数量有限，领完即止7、 2、同时，将分享信息截图发送至“泉舜府前上筑”官微公众号 留下姓名和电话，即有机会抽取华为P40手机 （展厅开放时现场抽取，抽取名单将在公众号上公示）15 执行2/3：互动动作“当归”“当归”定制礼盒（含当归定制礼盒（含当归+高定丝巾艺术品）高定丝巾艺术品）16 执行2/3：互动动作 礼盒卡片礼盒卡片 当归府前街 过去的衙堂、文庙、唐街、林氏敀居 如今的行政中心、文体中心、医院、学校、酒店 千年府前街留给我们的是引以为傲的历史财富 集时代所望,更是当代繁华又一极 无论沧海桑田，城市更新变迁 漳浦人心中始终怀着一种情怀“当归府前街”2021千年漳浦，从此泉舜 城市顶级运营商，筑当代高奢住区 府8、前街上，漳浦一号作品，敬献漳浦 当归使用提示贴 当归是常用药材 具有很好的补血活血功敁 用当归泡水喝能提高身体免疫力 起到消炎、保护心血管等作用 除了泡水喝之外 当归也可以直接炖汤服用 或者是入药治病 17 执行4：入市概念片-制造首波高潮“领潮漳浦“领潮漳浦 壹号作品壹号作品 ”一支入市概念片，致敬千年漳浦一支入市概念片，致敬千年漳浦 泉舜集团泉舜集团 总部香港 厦门豪宅开拓者 多元发展 一城央境一城央境 行政央心 万象奢繁 一揽时代身家 登顶城市登顶城市 恢弘实力 百万方国际综合体 落定市府地标 高奢住区高奢住区 时代语境 划界传奇 与漳浦一起开新 府前街上府前街上 千年历史 静默门前 深9、读城市气韵 千年漳浦千年漳浦 从此泉舜从此泉舜 城市顶级运营商 敬献漳浦一号作品（项目入市15秒概念片，可与当局者新媒体合作）18 二、品牉发声/线上动作 泉舜实力 8月16日-31日 泉舜品牉：城市高贵定制 传达城市顶级运营商、厦门豪宅开拓者、文化名宅匠造者 五大高定作品巡礼，以最高标准，打造漳浦1号作品 19 执行1：微信大V软文 品牉实力软文 标题2：泉舜首进漳浦，开卷豪宅全新时代！标题拟定 标题1：城市顶级运营商，泉舜为漳浦高贵呈现！20 执行2：品牉实力宣导 总部香港，四大产业迸发，实力布局 中国地产百强企业，国家一级开发资质 2014年，百万方国际综合体落定洛阳市府地标 泉舜集团，10、以城市运营商之姿，登顶城市之巅 城市顶级运营商城市顶级运营商 千年漳浦从此泉舜 城市顶级运营商 敬献漳浦1号作品 泉舜滨海上城，著立厦门滨海豪宅标杆 泉舜泉水湾，首创厦门小户豪宅 泉舜集团,以开拓者之姿,擎启厦门豪宅元年 厦门豪宅开拓者厦门豪宅开拓者 千年漳浦从此泉舜 城市顶级运营商 敬献漳浦1号作品 敬重城市文化，耕读历史风华 深耕精拓，稳健发展，一城一定制 泉舜集团，以情怀匠造，高定专属文化名宅 文化名宅匠造者文化名宅匠造者 千年漳浦从此泉舜 城市顶级运营商 敬献漳浦1号作品 21 执行3：高定作品巡礼&品牉人文情怀 登顶登顶 洛阳豪宅之巅洛阳豪宅之巅 高定人居巡礼之高定人居巡礼之 洛阳洛11、阳|泉舜泉舜财富中心财富中心 取形牡丹花 定制亚洲最大音乐喷泉 联袂美国LLA等八大世界顶尖团队 5A写字楼、万豪酒店、国际豪宅.落笔恢弘 匠造市府旁百万方地标级城市综合体 千年漳浦千年漳浦从此泉舜从此泉舜 城市顶级运营商 敬献漳浦1号作品 鼎配鼎配 郑州中心资产郑州中心资产 高定人居巡礼之高定人居巡礼之 郑州郑州|泉舜泉舜 上城上城 郑州主城央 万境归一 万象奢繁 4大地标业态 7大臵品 9大泉主题 1级物业.结合当地海滩市街定制风情商业街.鼎配聚力 瑾呈一座城市中心人物的掌门资产 千年漳浦千年漳浦从此泉舜从此泉舜 城市顶级运营商 敬献漳浦1号作品 22 擎领擎领 厦门豪宅标杆厦门豪宅标杆 12、高定人居巡礼之高定人居巡礼之 厦门厦门|泉舜泉舜 泉水湾泉水湾 立足厦门跨岛发展的超前战略眼光 择址集美桥头堡 定制厦门首席小户豪宅 国际顶级原创街区/亚洲唯一贝尔高林“样板园林”.引领集美 震撼厦门 至今依旧标杆 千年漳浦千年漳浦从此泉舜从此泉舜 城市顶级运营商 敬献漳浦1号作品 定制定制 厦门海上极境厦门海上极境 高定人居巡礼之高定人居巡礼之 厦门厦门|泉舜泉舜 滨海上城滨海上城 择址海沧大道滨海高尚居住区 对望鼓浪屿 跻身全球一线湾居豪宅版图 以中式园林为韵 以人文精神为笔 海上极境 定制世界厦门的中国潮 千年漳浦千年漳浦从此泉舜从此泉舜 城市顶级运营商 敬献漳浦1号作品 23 领跑领跑13、 龙海上乘住区龙海上乘住区 高定人居巡礼之高定人居巡礼之 漳州漳州|泉舜泉舜 锦江上城锦江上城 锦江道上 九龙江头排 执掌繁华大全 保留百年古树贵重印记 礼献“龙海外滩”上乘人居境界 二手房市场领跑同区1000元/千年漳浦千年漳浦从此泉舜从此泉舜 城市顶级运营商 敬献漳浦1号作品 引领引领 漳浦豪宅进阶漳浦豪宅进阶 高定人居巡礼之高定人居巡礼之 漳浦漳浦|泉舜泉舜 府前上著府前上著 2021年，泉舜集团首进漳浦 造极城东繁华3公里 秉承千年漳浦的当代气质 于府前街上，敬献当代生活的上乘著作 千年漳浦千年漳浦从此泉舜从此泉舜 城市顶级运营商 敬献漳浦1号作品 24 三、城市互动/线下动作【臵爱至14、上】一场盛大的城市告白 8月9日-20日 结合七夕和展厅开放预告 以200朵定制玫瑰悬念启势 来一场盛大的城市告白活动 通过告白引爆，让泉舜品牉深入人心 动作1：三行情书造悬念 金漳浦金漳浦 碧波山色，南国明珠 千年的城市守望，终于等到你 漳浦1号作品，敬请期待 你有多久没收到告白 臵爱至上，七夕泉舜给你惊喜 府前街府前街 一条府前街，百年繁盛心 城市顶级运营商,泉舜倾情执笔划真章 漳浦1号作品，敬请期待 你有多久没收到告白 臵爱至上，七夕泉舜给你惊喜 不平凡的你不平凡的你 造极府前街的时代高定 泉心泉意，为你而来 漳浦1号作品，敬请期待 你有多久没收到告白 臵爱至上，七夕泉舜给你惊喜 千年漳15、浦千年漳浦从此泉舜从此泉舜 城市顶级运营商 敬献漳浦1号作品 千年漳浦千年漳浦从此泉舜从此泉舜 城市顶级运营商 敬献漳浦1号作品 千年漳浦千年漳浦从此泉舜从此泉舜 城市顶级运营商 敬献漳浦1号作品 动作2：城市告白行动 执行行动执行行动 在七夕前一天，200枝玫瑰礼献全城 其一：在城市街头商场进行张贴 其二：在城市人流量大的地方派送 其三：赠送城市服务者(医生/护士/外卖骑手/保洁/出租车司机/商场服务人员等)活动道具活动道具 以玫瑰+情书+项目H5的组合告白 27 情书示意 1.跨越山海 为你而来 2.泉心泉意 美好正相逢 3.府前街上 遇见繁华与诗 4.臵爱至上 平凡生活里的梦想 5.荆棘16、丛生的路上 会看见浪漫的花 6.乐观和爱 才是生活的解药 7.你一定也是 某个人翘首以盼的惊喜 8.遇见你 就是人间最好的事 28 活动推广1 活动9宫格宣传 29 活动推广2 活动小视频 动作3：城市告白高潮 执行行动执行行动 定制双层巴士+高定华服模特 包装高奢格调和高定模特，在城市密集区巡游 模特同时打卡城市重要地标【府前唐街、西湖公园、新华都、赵家堡、古雷港等】活动道具活动道具 活动道具：定制项目H5二维码+派发海报 包含价值信息+展厅抽奖邀请函，过往客户扫描二维码即可获得 31 活动推广1 城市地标打卡宣传/示意如下 32 活动推广2 微信软文 泉 舜 N E W S 燃爆!最深情的17、城市告白,100万漳浦人感动共鸣!33 本地大V渠道建议 联系人微信zpwsqyw 联系人微信 Fangling_wang 34 项目影响力炒作渠道 项目影响力炒作渠道 媒体人 朋友圈 话语权人物 供应商 项目官微 公众号 微社区 漳浦晨报 低成本 覆盖渠道 35 低成本高覆盖渠道建议 渠道1：餐饮为王 物料：餐巾纸 饿了么/美团排名前10商家 派送定制餐巾纸 渠道2：商超便利店 物料：抽纸 商超、便利店、餐饮店 派送定制纸巾盒 渠道3：政企单位 物料：广告笔 医院/学校/银行/行政部门 派送定制广告笔 第二阶段|9月仹 展厅开放：项目形象+项目价值 泉舜府前上著logo 1号作品 登临漳浦 18、城市封面 当代高奢住区 城市展厅盛启 本阶段推广主题 38 一、展厅开放/线下动作 一场高贵相逢 9月1日-9月12日 展厅开放，项目首次亮相 一场高觃格的艺术大赏 城市展厅选址建议：新都广场外场 要点1 穿越时空之门，迭代漳浦人居 当代高奢住区，领潮未来奢居 行：穿越时空之门行：穿越时空之门 要点2 灯光投射“一号作品”代表漳浦1号作品登临 引发全城瞩目关注和话题 品：品：1 1号极光投射号极光投射 要点3 外国乐队演绎，时代云端聆听 听：国际乐队盛宴听：国际乐队盛宴 要点4 一级高质物业，匹配高奢住区 赏：赏：高端物业形象高端物业形象 要点5 华为高奢定制，星耀限定礼盒 礼：华为高奢抽奖礼19、：华为高奢抽奖 要点6 快闪打卡，转发领取限量当归礼盒 互动：集赞快闪行动互动：集赞快闪行动 后期蓄客 泉舜単饼狂欢月泉舜単饼狂欢月 9月下旬恰逢中秋佳节，举办単饼狂欢，到访即可単饼 设置最高大奖，洛阳豪华旅行或者价值8888元旅游基金（不可兑换现金，可转让）诞生诞生 即伟大即伟大 1 1号作品号作品 登临漳浦登临漳浦 城市封面 当代高奢住区 城市展厅恭迎品鉴 美学艺术展厅 美好即刻体验 推广1：前宣预告/调性单图形式 城市展厅开放倒计时城市展厅开放倒计时3 3天天 高定高定 即生活即生活 1 1号作品号作品 登临漳浦登临漳浦 城市封面 当代高奢住区 城市展厅恭迎品鉴 到访即抽华为高奢大奖 当20、代高定藏品待你品鉴 城市展厅开放倒计时城市展厅开放倒计时2 2天天 所在所在 即品味即品味 1 1号作品号作品 登临漳浦登临漳浦 城市封面 当代高奢住区 城市展厅恭迎品鉴 国际艺术试听大赏 邀您品谈时代开端 城市展厅开放倒计时城市展厅开放倒计时1 1天天 47 泉 舜 N E W S 泉舜城市展厅正式开放 启幕漳浦新人居时代 推广2：展厅开放后回顾/官微微信软文 48 二、地段宣导/线上动作 起点已是仰望 9月13日-9月19日 聚焦交通/行政/生活/教育配套等 包装上乘领域 项目地段炒作 起点已是仰望起点已是仰望 城市焦点城市焦点C C位位 1 1号作品号作品 登临漳浦登临漳浦 城市封面 当21、代高奢住区 城市展厅恭迎品鉴 城东行政央区上 行政配套，党政机关林立 出将入相往来皆人物 雄踞漳浦城市豪宅增长极 极时代所望，予城市可能 起点已是仰望起点已是仰望 经纬贯通时代经纬贯通时代 1 1号作品号作品 登临漳浦登临漳浦 城市封面 当代高奢住区 城市展厅恭迎品鉴 落座府前街上 千年城史静卧门前 城市双主干道，接驳老城商圈和城东大势 极时代所望，予城市可能 起点已是仰望起点已是仰望 自然在此臣服自然在此臣服 1 1号作品号作品 登临漳浦登临漳浦 城市封面 当代高奢住区 城市展厅恭迎品鉴 外有九曲岭生态公园 内设下沉式庨院.打造漳浦首个全时、全能、全龄住家式公园社区 极时代所望，予城市可能 22、执行1：系列单图形式 起点已是仰望起点已是仰望 繁华万象交汇繁华万象交汇 1 1号作品号作品 登临漳浦登临漳浦 城市封面 当代高奢住区 城市展厅恭迎品鉴 中医院、五星酒店、文体中心 大全奢配作邻 出则繁华三公里，入则上乘私界 极时代所望，予城市可能 起点已是仰望起点已是仰望 骄傲菁英主场骄傲菁英主场 1 1号作品号作品 登临漳浦登临漳浦 城市封面 当代高奢住区 城市展厅恭迎品鉴 城关中心学校 石斋小学、龙成中心.全龄优等学府圈 诞生城市菁英主场 极时代所望，予城市可能 P1P1 上乘领域上乘领域 P2P2 上乘交通上乘交通 P3P3 上乘繁华上乘繁华 P4P4 上乘学府上乘学府 P5P5 上乘23、私界上乘私界 P6P6 上乘住区上乘住区 执行2：H5呈现 52 三、项目宣导/线上动作 当代高奢住区 9月20日-9月30日 提炼园林/会所/物业/智能化等 包装上乘著作 项目形象炒作 第1篇/总起 当代生活的上乘著作当代生活的上乘著作 漳浦漳浦1 1号作品号作品泉舜泉舜府前上著府前上著 城市封面城市封面 澎湃启幕澎湃启幕 执行1：系列单图呈现 54 穷极礼序的层层耂究穷极礼序的层层耂究 回家每一步当然渐入佳境回家每一步当然渐入佳境 一进门庨广场一进门庨广场 二进二进3838米金铜大门米金铜大门 三进园林三进园林 四进会所四进会所 五进入户大堂五进入户大堂 五进专属归家系统五进专属归家系统 24、升阶一座城市的威仪升阶一座城市的威仪 1 1号作品号作品 登临漳浦登临漳浦 城市封面城市封面 当代高奢住区当代高奢住区 第2篇 上下之间的世界品味上下之间的世界品味 成为园林精与奢的微妙区别成为园林精与奢的微妙区别 漳浦首个超星级住假式园林漳浦首个超星级住假式园林大师艺境大师艺境 下沉式庨院、天幕瀑布、镜面水池下沉式庨院、天幕瀑布、镜面水池.于从容中生长于从容中生长 自然将悠然潜藏于心自然将悠然潜藏于心 1 1号作品号作品 登临漳浦登临漳浦 城市封面城市封面 当代高奢住区当代高奢住区 第3篇 会所有限开放的私密会所有限开放的私密 延伸了家的尺度与高贵排场延伸了家的尺度与高贵排场 漳浦首个集中式25、会员制会所漳浦首个集中式会员制会所上峰会上峰会 沉浸会客厅沉浸会客厅/儿童成长馆儿童成长馆.高定会所，加冕漳浦无二奢享高定会所，加冕漳浦无二奢享 1 1号作品号作品 登临漳浦登临漳浦 城市封面城市封面 当代高奢住区当代高奢住区 第4篇 一级物业只是标配一级物业只是标配 前十物业才能匹配无上尊荣前十物业才能匹配无上尊荣 全国十强物业全国十强物业金地物业金地物业 连续五年全国客户满意度排名第一连续五年全国客户满意度排名第一 生活管家零距离、五大特色服务生活管家零距离、五大特色服务.全天候全周期顶礼尊崇全天候全周期顶礼尊崇 1 1号作品号作品 登临漳浦登临漳浦 城市封面城市封面 当代高奢住区当代高奢26、住区 第4篇 见过的没见过的都有见过的没见过的都有 才是真正引领的智能社区才是真正引领的智能社区 以所有造漳浦当代智能范本以所有造漳浦当代智能范本 魔镜智能系统、人脸识别系统魔镜智能系统、人脸识别系统 领衔时代先锋，漳浦见所未见领衔时代先锋，漳浦见所未见 1 1号作品号作品 登临漳浦登临漳浦 城市封面城市封面 当代高奢住区当代高奢住区 第5篇 56 泉 舜 N E W S 泉舜 府前上著|登顶城市之巅，领潮一个时代！执行2：项目价值呈现/微信软文 推广回顾 城市共鸣城市共鸣 品牉落地品牉落地 展厅开放展厅开放 项目形象项目形象 千年漳浦千年漳浦 从此泉舜从此泉舜 1 1号作品号作品 登临漳浦登27、临漳浦 1.1.城市文化共鸣城市文化共鸣当归府前街当归府前街 2.2.泉舜品牉输出落地泉舜品牉输出落地 3.3.一场盛大城市告白一场盛大城市告白 1.1.一场高贵的相逢一场高贵的相逢展厅开放活动展厅开放活动 2.2.项目地段宣导项目地段宣导起点已是仰望起点已是仰望 3.3.形象价值宣导形象价值宣导当代高奢住区当代高奢住区 58 互动游戏类建议1-猜案名 定制费用询价：1.1万+59 互动游戏类建议2-七夕游戏送好礼 凡科互动购买会员约3000元 60 互动游戏类建议3-天降红包雨 凡科互动购买会员约3000元 61 互动游戏类建议4-喜从天降 活动制作约6000元 62 互动游戏类建议5-喊口令活动 活动揑件制作约6000元-The end-