1、城城系系代表作品代表作品城系为在环都市圈首次置业的安家型客户提供一站式生活解决方案。通过活力商业街、全龄社区配套，带给居者轻松、畅快、缤纷的生活体验。石狮旭辉城以下就铂悦系铂悦系产品作重点解读旭辉铂悦系“为豪宅，划时代为豪宅，划时代”，其三大主张演绎现代经典回归生活本源追求价值延续“铂”象征稀贵的出身，传世的价值，恒久的品质；“悦”蕴涵高端、极致的追求，旨在为城市精英人群提供高品质、高品位的生活方式。铂悦系，代表着旭辉的理念与品质。旭辉从大师团队、卓越匠心、领先产品、客户导向四个维度出发，通过“中心、定制、极致”三个关键词，将每座“铂悦系”打造成个性化、人性化的理想人居。锁定城市住宅均价锁定城2、市住宅均价1.751.75倍购买力的时代精英人群倍购买力的时代精英人群客户定位产品定位品质品质品质精细：以标准精细支撑品质精细精细化产品设计管理助力品质升级。从图纸到交付、从建筑到景观、从全龄模块到室内精装旭辉不断完善产品设计标准化管理，通过全流程的品控体系护航产品精细品质，还原产品内涵，见微知著，让“洞察”在建筑中绽放生命力。为更好的满足客户需求，旭辉产品中心成立了客户研究部，将客户的价值取向转化为产品类的语言，前瞻性的更新迭代产品体系，高效助力产品研发。产品定位时尚时尚前沿时尚：设计引领生活，感知建筑风尚旭辉致力于打造让人一见倾心的建筑，不断更迭设计美学，在注重客户感知、社交和体验的同时，3、以时尚现代的建筑品味、具有艺术美学的精装风格、满足想象的生活空间，塑造引领前沿时尚的产品风潮。通过对新型设计语言的探索，旭辉把“美”从两点一线的重复模式中解放出来，赋予建筑时尚“颜值”，用艺术化的建筑表达，激发生活的无尽趣味。产品定位科技科技智慧科技：拥抱5G时代，智造便捷生活随着科技的发展，5G的到来再次为社区的“智能化”按下加速键，旭辉力求通过智能科技为业主创造便捷生活，让居住变得更舒心、更安心。通过对生活的研究和客户的调研，旭辉形成自己的旭“慧”生活系统，包含了“慧出行、慧居家、慧安心、慧健康、慧养老、慧服务”六大模块系统。在旭辉的产品中，选择应用系统配置，为每个小区带来量身定做的智慧科4、技系统，社区的“聪明贴心”，让社区更加安全和便捷，让我们的生活更加简单。产品定位关怀关怀全龄关怀：关爱每一位家庭成员除了对于建筑的思考，对于“人”的关怀，一直也是旭辉打造产品的重要出发点。在空间设计上，旭辉强调人文关怀，以“婴儿认知模型、少儿对抗模型、青年运动模型”等9大分龄模块，打造人性化、情景化的生活空间，让家庭中的每位成员都能如沐春风。如今，旭辉的全龄关怀模块已在全国超过150个项目上陆续落地。产品定位社区社区体验感知：聚合社区活力，释放社区激情在社区氛围的营造上，旭辉通过不断探索，突破性的打造“所见即所得”的示范区2.0，让未来的生活提前被业主充分感知；同时以功能体验空间的打造，丰富业5、主归家之路的体验感；更创新研发“缤纷魔盒”，激发社区的无限活力。“所见即所得，所见即所享”，不断提升业主的幸福感，唤起他们对生活原本的热爱，对美的事物、对邻里关系的兴趣。沉浸在旭辉社区中，引发人们更多多巴胺的分泌。案例借鉴祥生产品系定位与推广3 32020 TOP27中国房地产开发企业2020 TOP3中国房地产开发企业经营绩效2010-2020 连续11年荣获中国房企百强2019 TOP40中国物业综合实力1：浙江省-浙江省作为核心发展区域，二三线城市、强四线城市1：泛长三角区域-泛长三角区域城市为核心增长区域，选择进入一线城市二线城市及一二线周边的三四线城市X：潜力布局城市-泛长三角区域以6、外潜力布局城市作为未来扩张的铺垫，合理管控半径下的核心二线城市、核心一线城市周边二三四线城市中国地产中国地产2727强强 幸福生活运营商幸福生活运营商品牌荣誉地产布局1+1+X 深耕布局祥 生祥 生 4 4 大 产 品 系大 产 品 系以2020年，祥生在产品塑造端构造了“全龄段、强客户体验、注重家庭全生活周期体验”的当代城市生活体系形成TOP系、云境系、府系、樾系四大产品线，聚焦满足多元人居需求通过对产品的不断升级，着力打造和提升自身的产品力TOP系追求奢华私人生活方式的高端客户云境系聚焦高端改善客群府系聚焦刚改客群樾系聚焦首次购房者TOPTOP系代表作品系代表作品TOP系列的第一件作品，位7、于虹口核心区内，将住宅与商办业态相结合，打造出一座集时尚、生态、高端于一体的多功能综合体。是祥生地产于上海内环内布局的首个综合体项目。上海祥生中心云境云境系系代表作品代表作品该项目为杭州之江新城低密改善住宅，通过室内外空间的打造与运用，呈现出了具有祥生云境系产品丰盛、健康、自由、快乐四大幸福基因雏形的生活美学场景。杭州祥生云境府府系系代表作品代表作品2020“百府中国”府系最新落地之作，以府立序，将门风之仪、礼法之道，层层铺就，从功能、体验、情趣等维度，打造全景体验现代化生活。既满足当代居者文化寻根的需要，又符合现代人居生活所需，是祥生“府系”产品基因的关键之处杭州祥生湛景江山云樾府樾樾系系代8、表作品代表作品樾系以“逸适宜家乐居优品”产品理念，将每个年龄体验感为主线，向业主传递与自然共生，与自然共鸣的生活方式，在产品优化的基础上，强调了小区配套的升级完善，满足居住的全龄段需求，倡导原生与自然，使心灵得到舒适的归宿。芜湖祥生东方樾以下就云境云境系系产品作重点解读区位选择客户定位产品定位云境系云境系“人”为本，“云”为形，“境”为意，是为“云境”精选重点城市核心价值板块聚焦高端改善客群丰盛、健康、自由、快乐四大幸福基因提出了“四大幸福基因”、“四大空间系统”、“四大服务系统”为云境系产品赋予了新的价值与内涵，致力于构建当代居者向往的幸福生活场景。祥生云境系价值示意祥生云境系价值示意产品定9、位景观景观人本主义精神基因下的4大空间系统祥生以多样化的空间与服务设计，致力为业主呈现出多彩的社区生活。立面设计上，以现代风格为主，讲究细节工艺；园区规划则体现仪式感和归家礼序，带有功能型会所和下沉庭院；室内空间注重舒适性，设计智慧收纳、配备健康家居等；社区服务方面，则多关注小业主成长，配置多重定制服务。产品定位户型户型幸福全龄观 满足日常生活空间需求以杭州云境为例，在户型设计与规划上，为11幢小高层+8幢叠墅组合。小高层主力户型为建面约125-140平方米宽景大四房。客餐厅一体化，规划设计长厅、U形厨房、双开间阳台等，以满足居者对日常生活空间需求。叠墅盛邀室内设计大师梁景华先生执笔，以“简约、内敛、宁静”为基调，打造自在惬意空间。总结总结SUMMARY*3个维度洞见品牌产品线定位与包装1 客户细分 2产品要素 3资源聚焦*1套产品品牌识别体系涵盖产品设计标准（建筑、精装修、景观、架空层、安防等模块）产品建造标注（门窗细节、产品配置等）产品展示面打造（户型、立面、示范区、入口、售楼部）命名以及设计建议输出