地产项目营销模式研究与东方夏威夷住宅地产项目营销启示(81页).ppt
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上传人:红***
编号:122815
2021-05-11
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1、东方夏威夷项目二期营销启示 项目营销模式研究项目营销模式研究 与东方夏威夷项目营销启示与东方夏威夷项目营销启示 -1- 东方夏威夷项目二期营销启示 棘洪滩高新区动车小镇项目于2013年7月6日正式公布环评,该项 目计划于2013年10月开工建设,2016年5月正式建成陆续投入使用。 依据的历史开发项目,动车小镇进驻棘洪滩后将会引起整个 片区的楼市波动,加之原有工业及周边配套、品牌效应,优势提升明显。 东方夏威夷项目二期面对周边竞品及动车小镇的崛起,将面临不小的推 售压力与冲击。 在此情况下,为了更好的实现东方夏威夷二期销售目标,我司在了解市场 的同时,对营销模式做了专题研究,并对贵项目二期应对2、策略提出相关建 议。 不妥之处,还望评鉴! 前前 言言 东方夏威夷项目二期营销启示 PART 1 营销模式专题研究营销模式专题研究 PART 2 动车小镇项目分析动车小镇项目分析 结构与内容结构与内容 CONTENTS PART 3 对东方夏威夷项目营销启示对东方夏威夷项目营销启示 东方夏威夷项目二期营销启示 -4- -4- 营销模式专题研究营销模式专题研究 Study 东方夏威夷项目二期营销启示 -5- 成立于成立于19921992年,至年,至20132013年已发展成为年销售额年已发展成为年销售额420420亿,全亿,全 国布局的品牌房地产开发企业国布局的品牌房地产开发企业 企业概况及发展3、模式企业概况及发展模式 A / 1 企业概况企业概况 至至20132013年上年上 半年,已半年,已 拥有拥有6262个处于不个处于不 同发展阶段的房同发展阶段的房 地产开发项目,地产开发项目, 其中其中3232个位于广个位于广 东省内,其他分东省内,其他分 布于湖南、湖北、布于湖南、湖北、 安徽、江苏、辽安徽、江苏、辽 宁、内蒙古等省宁、内蒙古等省 份。份。2 2个位于青岛。个位于青岛。 东方夏威夷项目二期营销启示 -6- 收入来源 2011 2010年 2009年 金额 占总收入比例 金额 占总收入比例 金额 占总收入比例 房地产开发 24,637.8 95.48% 16,544.9 94.08% 14,736.5 93.79% 建筑及装饰 288.7