1、第一章 项目背景及状况1.项目区位2.规划范围3.综合现状4.综合建设条件分析5.限制性条件分析第二章 总体定位1.总体定位对接2.市场定位与预测第三章 总体规划1.规划总平面2.空间结构3.功能分区4.鸟瞰图5.交通规划6.土地利用规划第四章 分区规划设计1.寺西入口服务区2.须弥山（天阙峰）休闲度假区3.镜心湖入口服务区4.禅果寺文化体验区5.沐泉谷温泉禅养区6.花藏界生态休闲区第五章 道路及交通系统规划1.道路及交通系统规划2.绿地系统规划3.景观系统规划4.建筑风貌控制5.竖向规划6.基础设施规划第六章 投资估算与分期建设第一章 综合分析1.项目区位2.规划范围3.综合现状4.综合建设2、条件分析5.限制性条件分析1.1项目区位地理区位：晋岩旅游度假区位于河北省邯郸武安市，临近山西、河北、山东三省，距离邢台市区、邯郸市区约50km，距离武安市区约25km。高铁：约1.5h抵达邯郸站机场：约1.5h抵达邯郸机场，现有通往上海，深圳，张家口的航班。高速：规划2018年通车的北起涿鹿京冀界，终于涉县的冀豫界。武安下道口距离项目地仅16公里。同时还有青兰高速、省道202。旅游区位：从邯郸旅游线路来看，项目地位于传统型AAAA级景区聚焦区内，旅游环线，穿境而过，成为武安门户，旅游区位优势明显。同时项目地展望为国家级AAAAA级旅游景区。并与周边景区作为武安北部区域旅游展望为全国全域旅游示3、范区。长寿村旅游风景区AAAA七步沟风景区AAAA区域游客集散中心东太行景区区域文化核心休闲度假中心消费娱乐中心北部生态休闲基地古武当山景区AAAA（取消）朝阳沟风景区AAAA京娘湖景区AAAA项目地武安市邯郸市规划设计总范围1075.8公顷，即16137亩。1.2 规划范围1.3 综合现状地形地貌项目地山体属太行山余脉，境内四面环山、断崖高起、台壁交错，总体有1个高山、3个平台、1个盆地、3个谷地构成。最高海拔高度为1257米，其中北寺沟，南寺沟地势较低与三岔口至南寺沟谷段形成场地三个主要沟谷；高粱栈、山岔口处为中高地势，地形相对平整为缓坡，形成场地主要开发的两个平台；须弥山为地势较高，山顶4、平两侧缓，形成项目地独特的高山“平台”；寺西东入口片区面积较大，视野开阔，坡度较缓，为盆地地形。东侧盆地谷地谷地谷地平台平台平台高山1.3 综合现状水系水系：规划范围内的水系主要因降雨、修建水池和排洪河道形成三条水系和三个水池。其中北寺沟村东北侧水池修建于建国时期，水面占地面积约556，水深7-8米；马捉脑旧址附近沟谷水池，为新建水池，水面面积约220，水深5-6米；北寺沟水系，河道枯丰期明显，多为无水状态，丰水期时水易漫过道路，河道冲刷凌乱；规划中应考虑河道整理以及丰水期时水的利用。禅果寺（南寺沟）现状水系资源丰富，常年有水，规划中应考虑如何充分利用水系景观；马捉脑至南寺沟只有降雨时可形成水5、系，规划中应考虑排洪沟的景观利用。1.3 综合现状道路：现状道路主要指车行道路和登山步道，以及村庄内部道路，道路等级和道路景观性均较差，其中通往各片区的车行道路宽度为4-6米；步道为1-2米。道路旅游环线车行道路步道、村内道路图例1.3 综合现状项目地植被主要分为阔叶树种、针叶树种、灌木、花田以及一般农田植被阔叶树种：杨树、榆树、泡桐树、黄栌、金钱槭、刺槐、黄连木、香椿、臭椿、桑树、漆树、枥树、栓皮栎、桦树以及一些果树如苹果树、桃树、核桃树、柿子树、枣树、杏树、梨树等；针叶树种：油松、白皮松、侧柏等；灌木：酸枣、荆条、胡枝子、鼠李、唐棣、锦鸡儿、三裂绣线菊、小蘖、野蔷薇、黄刺玫、灰毛黄栌等；草6、本：白草、荩草、魁蒿、狗尾草、中华隐子草、野菊等。柿子树黄栌油松白皮松侧柏泡桐树梨树刺槐金钱槭鼠李锦鸡儿绣线菊1.3 综合现状1234513245123113421235412345123451231234123451现状照片1.3 综合现状旅游资源河石谷林山自然资源晨钟古树碑林庙宇塔林人文资源南寺沟禅果寺北寺沟现状土地利用类型主要包括农田、林地、村民住宅用地、水域、道路等，具体特征如下：自然保留地和林地占比重较大。规划区共有耕地76.9公顷，占总用地的7.15，其中基本农田占地11.1公顷，占总用地的1.03，一般农田占地65.8公顷，占总用地的6.12。林业用地为376公顷，占总用地的347、.95%，随着旅游度假区的开发，为保护生态，严格控制林业用地指标，除涉及到建设用地外，对原有的耕地保留其用地性质。村民住宅用地分布较分散，且比重较低。规划区内村民住宅用地共有13.5公顷，占总用地的1.25。征用部分现状村庄作为旅游度假用地。序号现状用地面积（ha）占比（%）1农村居民点建设用地13.51.25%2农村道路用地7.50.70%3基本农田11.11.03%4一般农田65.86.12%5林地37634.95%6水域13.51.25%7自然保留地588.454.69%8总计1075.8100.00%21现状用地一览表1.3 综合现状现状用地1.4综合建设条件分析综合以上分析，场地内大8、部分盆地，平台、沟谷以及独立高山区块为较适宜开发用地。1.5限制性条件分析图例生态红线基本农田建筑控制地带文物保护范围可利用规划范围第二章 总体定位1.总体定位对接2.市场定位与预测2.1总体定位对接以太行山自然生态及东方禅宗文化为主题，将度假区打造为集文化体验、山地观光、亲子娱乐、禅修养生、温泉度假为一体的综合型旅游休闲度假区定晋岩文化旅游度假区的发展目标是：以建造 国家AAAAA级旅游景区为标准，打造武安全域旅游的门户和度假基地。用3-5 年时间将景区建设成为中原城市群的重要旅游目的地。中国禅文化旅游的全新标杆及示范样板定晋岩文化旅游度假区的总体定位是环境容量的计算方法，目前普遍采用的有三9、种，即面积法、游路法和卡口法。根据定晋岩旅游度假区的景观资源条件和分布情况以及交通状况和游览方式的要求，本次设计采用面积法的估算方式：Y=S/N*T/t*M*30注：游客容量仅计算大众游客区域，酒店等度假区域未纳入考虑。根据公式Gt/T C计算，日游客容量=（1+3+3）/7 41817=41817（人次/日）式中：G-日游客容量，单位为人；t-游完某景区或游道所需的时间；T-游客每天浏览最舒适合理的时间，取7小时；C-某景区或游道的日环境容量，单位为人次。按照年游客量200万人次，高峰期游客量为平时的2.5倍计算，高峰期日游客量为2万，在日游客容量允许范围内。2.2市场定位与预测1、市场定位10、市场类别市场类别细分类别细分类别群体细分群体细分需求细分需求细分专项市场禅修市场面向全国的中高端禅修市场休闲度假，禅修度假养生市场康养度假及养生旅居的专项市场温泉养生，生态养生、小镇度假国内市场基础市场邯郸本地及中原城市群生态休闲，礼佛核心市场京津冀城市群生态休闲，小镇度假海外市场东亚中国港澳台、日本、韩国度假旅游、生态休闲2、市场预测/环境容量游览用地名称游览用地名称计算面积（）计算面积（）计算指标（计算指标（/人）人）瞬时容量瞬时容量（人人/次）次）日周转率（次）日周转率（次）日游人容量日游人容量（人次（人次/日）日）禅果寺文化体验区1418581001419811349须弥山（天阙峰）休11、闲度假区566100807076321228花藏界生态休闲区24642080308039240总计954378-41817第三章 总体规划1.规划总平面2.空间结构3.功能分区4.鸟瞰图5.交通规划6.土地利用规划3.1 规划总平面图总体空间结构依据定晋岩场地及文化资源特色总体空间结构呈“一核、一山、两心、两台、两谷”的空间结构。一核：依托禅果寺寺庙遗址深厚的历史文化背景。一山：依托场地地势属最高层空间的须弥山（天阙峰）休闲度假区。两心：依托景区东西入口的寺西东入口服务中心和镜心湖西入口服务中心。两台：依托马捉脑遗址及高粱栈即场地内地势属第二层空间的花藏界生态休闲区。两谷：依托场地内南寺沟及北12、寺沟谷的禅果寺文化体验区、沐泉谷温泉度假区。3.2 空间结构寺西入口服务区花藏界生态休闲区禅果寺文化体验区须弥山（天阙峰）休闲度假区沐泉谷温泉禅养区镜心湖入口服务区（次入口服务区）3.3 功能分区3.4 鸟瞰图寺西入口服务区鸟瞰图3.4 鸟瞰图须弥山（天阙峰）休闲度假区鸟瞰图3.4 鸟瞰图镜心湖入口服务区（次入口服务区）鸟瞰图3.4 鸟瞰图沐泉谷温泉禅养区鸟瞰图3.4 鸟瞰图花藏界生态休闲区鸟瞰图3.5 鸟瞰图花藏界生态休闲区鸟瞰图3.6 土地利用规划综合项目情况，本着生态开发为基本原则，最大化的保护环境，营造生态的旅游游憩和度假休闲环境，并满足旅游所需功能空间，根据城市用地分类与规划建设用地13、标准GB50137-2011进行土地利用规划，具体参数如下表格；规划用地统计表3.6 土地利用规划项目项目数值数值所占比例所占比例备注备注规划总用地面积建设用地面积寺西服务区3公顷0.28%45.00亩镜心湖服务区3.05公顷0.28%45.75亩花藏界5.32公顷0.49%79.80亩禅果寺0.47公顷0.04%7.05亩须弥山7.8公顷0.73%117.00亩沐泉谷13.4公顷1.25%201.00亩小计小计33.04公公顷顷3.07%495.60亩亩非建设用地村庄建设用地9.6公顷0.89%144.00亩公路用地19.9公顷1.85%298.50亩基本农田76.9公顷7.15%1153.14、51亩公园与绿地75.2公顷6.99%1128.01亩林地290.8公顷27.02%4362.00亩自然保留地561.3公顷52.18%8419.58亩水域8.6公顷0.80%129.00亩小计小计1042.3公公顷顷96.93%15634.50亩亩总计1075.8公顷100.0%16137.16亩总建筑面积149228平方米平方米建筑基地面积85772平平方米方米容积率0.45建筑密度26%绿地率58%项目项目数值数值备注备注寺西服务区建设用地面积3公顷45.00亩总建筑面积2445建筑基地面积1865容积率0.08建筑密度6%镜心湖服务区建设用地面积3.05公顷45.75亩总建筑面积14715、50建筑基地面积5630容积率0.48建筑密度18%花藏界建设用地面积5.32公顷79.80亩总建筑面积5890建筑基地面积5020容积率0.11建筑密度9%禅果寺建设用地面积0.47公顷7.05亩总建筑面积479建筑基地面积479容积率0建筑密度10%须弥山建设用地面积7.8公顷117.00亩总建筑面积64134建筑基地面积37238容积率0.82建筑密度0.47沐泉谷建设用地面积13.4公顷201.00亩总建筑面积61530建筑基地面积35540容积率0.45建筑密度26%第四章 分区规划设计1.寺西入口服务区2.须弥山（天阙峰）休闲度假区3.镜心湖入口服务区4.禅果寺文化体验区5.沐泉谷16、温泉禅养区6.花藏界生态休闲区规划面积：3.56 公顷，即53.4亩功能定位：本区域以游客集散与换乘为主要功能，是游客进入景区首先到达的片区，承担着整个景区整体风貌提升与第一印象的重要功能。关键词：综合服务、旅游集散、形象展示、商业休闲、交通换乘、员工住宿分区项目体量寺西服务区（总规划面积35650）游客服务中心占地面积970建筑面积1550集散广场4400生态停车场18900商业配套占地面积585建筑面积585景区大门占地面积140景观廊架占地面积270岗亭3个电瓶车15个综合换乘点（三岔口）3000景观塔（三岔口）1个主要道路L=700M,W=6M其他(景观)3485寺西入口服务区14.117、寺西入口服务区综合现状现状照片基本农田旅游环线缓坡地山包缓坡地较陡场地地形较为复杂,主要为沟谷和山坡地，基本农田面积相对较大，旅游环线与现状主要道路相接，中间为居民自行修建的景观塔；设计要合理布局功能空间、考虑游客服务中心、大门等的设置与周边环境及景区内景观关系。4.1寺西入口服务区平面图设计说明：1、满足基本功能需求，控制建筑体量，通过景观构廊架、游客服务中心、商业建筑、景区大门等，整体形成较为大气的建筑界面；2、注重景观视觉与轴线、强调建筑界面与旅游环线的视觉关系，游客中心与景观塔轴线关系以及与须弥山（核心景物区）轴线关系。设计风格：总体建筑风格以汉唐建筑风格为原型，通过简化造型，抽取建筑18、特色符号，立面装饰以当地石材和木质为主，以体现在地性，建筑室内以满足现代人居对空间的需求，运用现代设计手法，总体呈现具有汉唐建筑风格韵味的新古典建筑风格。立面效果图4.1寺西入口服务区总体鸟瞰图游客服务中心以国家级景区建设为标准，未来将成为定晋岩文化旅游度假区东入口的综合服务中心，承载综合服务、旅游宣传、智慧景区展示和员工住宿功能。建筑占地面积：970平方米，建筑面积1550平方米。4.1寺西入口服务区游客中心1F平面图(单位：mm)游客中心2F平面图(单位：mm)游客服务中心4.1寺西入口服务区游客中心正立面图(mm)游客中心侧立面图(mm)商街建筑平面图(单位：mm)商街建筑侧立面图(单位19、：mm)商街建筑正立面图(单位：mm)景区大门及商业配套4.1寺西入口服务区充分利用现状竖向优势，结合杆栏式建筑设计手法，使商业建筑、景区大门和景观构筑物形成错落有致的建筑景观界面。商业建筑占地及建筑面积：585平方米景区大门占地面积：140平方米景观廊架占地面积：270平方米4.1寺西入口服务区景区大门及商业配套购物中心立面图(单位：mm)购物中心平面图(单位：mm)购物中心侧立面图(单位：mm)景区大门立面图(单位：mm)景观廊架立面图(单位：mm)设计元素：汉阙柱体、石墙灰瓦、木条装饰生态停车场台地式设计，依据现状地形，尽可能减少土方开挖，形成台地式停车区域，丰富停车场的景观性；生态设计20、，利用透水混凝土材质及植草格，注重绿化效果，并满足遮阴需求。根据团游出行比例4：6计算，大巴停车位共35个，中巴停车位25个，小车停车位335个，总占地面积1.89公顷，即18900平方米。4.1寺西入口服务区广场占地980平方米；规划停靠15辆电瓶车，为疏散人流设1个管理用房，为电瓶车管理和社区车行管理。4.1寺西入口服务区电瓶车换乘广场现状三叉口区域，作为综合换乘站点，即通往花藏界小火车换乘、通往禅果寺滑车换乘以及通往须弥山电瓶车站点换乘。通过开挖土方和平整土地，广场总占地3000平方米，设置景观塔，休闲廊架，丰富空间景观。综合换乘站点上下小火车站点候车点滑车站点候车点综合换乘站点4.1寺21、西入口服务区入口形象大门其他节点效果及意向图入口广场游客中心前广场停车场入口跌水景观综合换乘站点须弥山（天阙峰）休闲度假区2项目体量须弥山（天阙峰）（总规划面积608500）摩天轮1个管理用房140巨人秋千450空中跳跃L=40M，W=2M悬崖餐厅600玻璃栈道L=100M，W=3M空中栈道（普通栈道）L=100M，W=3M禅堂6580花鸟温室1370中心景观廊5000菩提H=15M佛光（大门）H=12M垂直电梯H=130M入口服务房310商业配套650无垠酒店(主体酒店)8600无垠酒店(客房区)864度假配套（麓府，样式二）占地面积8060建筑面积16120度假配套（麓府，样式一）占地面积22、8740建筑面积17480民宿酒店占地面积3000建筑面积5200观景及休息平台4360社区服务中心860换乘中心360上山道路L=6180M,W=6M直升机+停机坪其他（山顶景观面积）559000规划面积：60.85公顷，即912.7亩功能定位：本片区充分利用须弥山制高点的优势，以“须弥屋脊”“七步生莲”，“一花一世界，一叶一菩提”为设计概念打造一处集吃、住、行、游、购、娱于一体的“天空之城”，满足游客漫步云端、感悟禅意、感受新奇餐饮住宿体验的需要。关键词：高山度假综合现状4.2须弥山（天阙峰）休闲度假区景区主要道路步行道场地现状为独立高山地块，周边多为垂直崖壁，山顶主要由山包、山梁和两侧缓23、坡地构成；现状步道多为自然步道、局部为人为修建步道；山下为新修道路；总体景观植被较好，阴面乔木居多；阳面多为灌木和草本植物；山顶大部分区域较为适宜开发坡度较缓坡度在15%以下，山脊两侧坡度在25%以内空间，接近悬崖周边坡度较陡，在25%以上。综合价值4.2须弥山（天阙峰）休闲度假区山脊北侧，阴面较多，坡度相对较大，现状为小乔木植物为主，适宜开发小乔木及喜阴为主绿地休闲空间，坡度较大，多为阴面，现状以松林为主，适宜开发林地为主绿地休闲空间山脊及山包景观视线极佳，坡度较缓，可利用空间较大，为重点开发的空间；向阳，坡地空间相对独立且相对私密，景观视线较好，适宜开发度假产品空间；位置相对险要，山体岸线24、坡度相对较小，景观视线极佳，适宜开发特色产品的空间；悬崖边地势险要，景观视线较好，向阳，适宜开发具有极限挑战类产品的空间；坡地山型，无悬崖断面，适宜开发车行入口山底与景区内部道路相接，山中至山顶为较为垂直悬崖，高差相对其他悬崖较小，适宜开发直梯即人行入口；向阳，景观视线较好，局部坡度较大，植被覆盖率高，以低矮小乔、灌木、地被为主，适宜开发地被为主绿地休闲景观；理念结构4.2须弥山（天阙峰）休闲度假区“须弥屋脊”“七步生莲”“佛光”山门“菩提”明镜台“轮回”摩天轮“浮屠”禅堂“梵音”童趣园“无垠”酒店“喜舍”理念结构4.2须弥山（天阙峰）休闲度假区动物植物动物植物构筑物移步亦景，步移景异“一花一25、世界”“一叶一菩提”平面图4.2须弥山（天阙峰）休闲度假区交通及道路分析4.2须弥山（天阙峰）休闲度假区补票、检票旅游环线道路电瓶车道登山步道车行道路站点小火车起点滑道起点集散、换乘祈福台站点须弥山管理入口麓府入口无垠酒店总体鸟瞰图4.2须弥山（天阙峰）休闲度假区“云梯”-垂直电梯4.2须弥山（天阙峰）休闲度假区设计说明：连接山下入口服务及山门，总高度130米，4个轿厢。与配套建筑总占地面积600平方米，集散广场占地面积900平方米。轿厢区等候，服务检票区售票区“云梯”-垂直电梯4.2须弥山（天阙峰）休闲度假区须弥山入口云梯立面图(单位：mm)须弥山入口云梯侧立面图(单位：mm)须弥山入口云梯26、平面图(单位：mm)须弥山入口服务区立面图(单位：mm)须弥山入口服务区侧立面图(单位：mm)“佛光”-山门5.2须弥山（天阙峰）休闲度假区设计说明：节点位于须弥山入口氛围区，通过台地整理设入口集散及景观广场满足功能需求，并设“山门”构筑物作为入口核心景物。山门设计采用不锈钢材质结合水雾技术，注重空间尺度把握使之与自然阳光照射形成”彩虹“门的景象，并结合竖向台阶和水景设计，给人入天门之感，增强游客互动性，强调入口仪式感；“佛光”-山门4.2须弥山（天阙峰）休闲度假区“菩提”-菩提本无树，明镜亦非台4.2须弥山（天阙峰）休闲度假区设计说明：进入须弥山第一个高点，总景观梳理占地面积5000平方米，27、设计要满足游客停留和休闲功能，注重强调游客与景物的互动性。核心景物的设计以“菩提本无树、明镜亦非台”为设计灵感，通过景观艺术小品、水景、运用哈哈镜、光影等原理形成具有趣味景观标志物；景物高12米，占地面积1000平方米。花鸟温室4.2须弥山（天阙峰）休闲度假区设计说明：中心景观廊两侧花园入口及展示节点温室建筑设计以“荷包、鸟笼”为设计灵感，强调景观及生态性，温室内以热带及观赏植物为主，并结合特色鸟类及观赏性动物增强趣味性；室外广场以体现人与动物亲密接触理念，植入孔雀，鸽子、兔子、羊驼等小型温顺性动物。景观植物以北方野生花卉类为主，总体营造花鸟世界的形象氛围区。（七级）“浮屠”-禅堂4.2须弥山28、（天阙峰）休闲度假区设计说明：须弥山标志性景观建筑设计“七级浮屠”为灵感，形成七层台地式“塔型”建筑，空间的设计充分运用自然光体现生态设计，体现“我即是佛，佛即是我”的理念，使游客体验光线变化和“禅意”的神圣感。建筑功能：休息休闲、活动场地、夜间演艺等。建筑室内入口建筑屋顶入口（七级）“浮屠”-禅堂4.2须弥山（天阙峰）休闲度假区禅堂平面图(单位：mm)禅堂侧立面图(单位：mm)禅堂立面图(单位：mm)“轮回”-摩天轮4.2须弥山（天阙峰）休闲度假区设计说明：高山弹出式A字型摩天轮，须弥山景观至高点，直径60-80米，与山下高差高达300米。设计说明：童趣园设计以“梵音”为设计灵感，以“转经筒29、”为设计原型，结合“旋转木马”，成为童趣园中心景观，周边缓坡区设置地形、攀爬、滑草、设施等娱乐游玩区；坡度较陡区域配置商业配套，以餐饮为主，结合少量零售、咖啡厅等。4.2须弥山（天阙峰）休闲度假区“梵音”童趣园4.2须弥山（天阙峰）休闲度假区“梵音”童趣园商业配套建筑平面图(单位：mm)商业配套建筑立面图(单位：mm)4.2须弥山（天阙峰）休闲度假区“无垠酒店”悬崖酒店主体建筑占地面积：2000平方米，其中弹出部分300平方米，总建筑面积8600平方米。独立客房（镶嵌式客房）占地面积：32平方米，建筑面积：32平方米，共12个。独立客房（岩洞开挖式客房）占地面积：60平方米，建筑面积60、8030、平方米（两种户型）共6个。设计说明：须弥山景观标志建筑之一，基址崖壁几乎为垂直面，景观视觉极好，主体酒店酒店主体探崖而出，犹如悬挂在山壁上，为游客带来新奇有趣的休闲住宿体验。建筑采用几何造型，结合玻璃和混凝土等材质打造现代简约建筑风格。4.2须弥山（天阙峰）休闲度假区“无垠酒店”悬崖酒店无垠酒店平面图(单位：mm)无垠酒店侧立面图(单位：mm)无垠酒店正立面图(单位：mm)无垠酒店B2层平面图(单位：mm)无垠酒店B1层平面图(单位：mm)健身区餐厅、厨房更衣室电梯间卫生间4.2须弥山（天阙峰）休闲度假区“无垠酒店”悬崖酒店无垠酒店1层平面图(单位：mm)无垠酒店2层平面图(单位：mm)客房泳31、池接待大堂电梯间更衣室办公区客房服务SPA区无垠酒店3层平面图(单位：mm)无垠酒店4层平面图(单位：mm)4.2须弥山（天阙峰）休闲度假区“无垠酒店”悬崖酒店客房户型B一层(单位：mm)客房户型A(单位：mm)客房户型B二层(单位：mm)客房立面图(单位：mm)客房平面图(单位：mm)客房侧立面图(单位：mm)97005300460070002700170012001200970053004600700027001700120012009700530046007000270017001200120073002400400073002400400027004.2须弥山（天阙峰）休闲度假区“无垠32、酒店”悬崖酒店客房侧立面图(单位：mm)客房平面图(单位：mm)客房正立面图(单位：mm)客房顶面图(单位：mm)设计说明：连接重要节点的景观通廊、通过运用木质和玻璃等材质体现具有禅意风格的构筑风格；空间设计注重封闭和通透有节奏的变化，并与周边景观结合，形成异步亦景效果。4.2须弥山（天阙峰）休闲度假区景观廊架设计说明：须弥山主要坡地休闲空间，综合现状分析，分为三大主题花园，即以野生花卉为主的“花草园”，局部种植区以“叶子”为造型，形成大地景观，主要喂养动物以鸟类，昆虫类，羊驼等特色温顺性动物；以松林等大乔木为主的“松林园”，主要喂养松鼠等习性丛林性动物；以花果树等小乔木为主的“花果园”，主要33、喂养家养温顺性动物。4.2须弥山（天阙峰）休闲度假区花园“花草园”变异的果蔬美丽的野草实用的药材迥殊的草花昆虫之家整体以野生花卉、观赏草本为主，营造自然野趣的花草园；探宝，若隐若现的爬虫和珍奇小生物，在花朵中寻觅到各类昆虫、鸟类和中小型动物的踪迹。科普，打造放大版的昆虫之家，游人穿梭其中，体验动物居住形式。认知千姿百态的花卉，探寻各种各样的昆虫动物。植物，以地被花卉为主，乔木为辅。结合植物种类的差异，营造四个小主题花园：探秘“美丽的野草”，“变异的果蔬”，“实用的药材”，“迥殊的草花”。植物有狼尾草、细叶芒、羽衣甘蓝、观赏韭菜、观赏椒、桔梗、虞美人为主，萱草、蒲公英、痒痒树（紫薇，怕挠）、红瑞34、木（枝干红艳如珊瑚）为主，腊梅（冬季开放）、晚饭花等植物。动物，以昆虫鸟类为主，中小型动物为辅，并打造游人可体验版昆虫之家（蜘蛛网、蜂巢、蚂穴等）。昆虫（瓢虫、黄蜂、蝴蝶等）、鸟类（孔雀、黄鹂、喜鹊等）和中小型动物（鹿、羊驼、兔子等）的踪迹。4.2须弥山（天阙峰）休闲度假区花园整体以种植花果树等小乔木为主，营造浪漫的花果园“花果园”植物，保留现状山桃、核桃、丁香、核桃、胡枝子等景观价值较好的植被，补种香椿、刺槐、山桃、核桃、山杏、苹果、枣树、柿子树等具有观赏和采摘价值的树木，春季采叶、夏季采花、秋冬摘果，营造四季均可采摘食用的果园。动物，若隐若现的野兔，野鸡、喜鹊等鸟类是其常驻人口。4.2须弥35、山（天阙峰）休闲度假区花园“松林园”植物，保留现状松林，林下配植耐阴植被玉簪、牡丹、二月兰等，营造安静私密的封闭空间。动物，若隐若现的松鼠、啄木鸟、野兔，野鸡，零星的点缀在树干上的松鼠屋、啄木鸟舍等等，固定的投食喂养区让游人更为亲近动物。依托现有松林，对主要人行线路的林下进行改造，营造幽静松林园4.2须弥山（天阙峰）休闲度假区花园在摩天轮左侧区域建设探出式玻璃观光台。结合空中秋千，玻璃吊桥，供观光游客登高望远，云海漫步。观光台桥面是全透明的玻璃，远可眺望京娘湖景色，近可感受悬崖惊险。左侧崖壁设置空中栈道，分为玻璃栈道和普通栈道，体现多形式栈道设计，并结合设置悬崖观景餐厅，满足功能需求。巨人秋千36、4.2须弥山（天阙峰）休闲度假区景观平台及云海肴餐厅云海肴餐厅修建于悬崖峭壁之上，一层餐厅探出悬崖，顾客可以在二层的露天平台上体验在云端用餐的感觉。4.2须弥山（天阙峰）休闲度假区“麓府”-度假配套4.2须弥山（天阙峰）休闲度假区“麓府”-度假配套度假配套（麓府，样式二）占地面积8060建筑面积16120度假配套（麓府，样式一）占地面积8740建筑面积174804.2须弥山（天阙峰）休闲度假区首层平面图(单位：mm)立面图(单位：mm)立面图(单位：mm)2层平面图(单位：mm)“麓府”-度假配套样式一4.2须弥山（天阙峰）休闲度假区首层平面图(单位：mm)2层平面图(单位：mm)立面图(单位37、：mm)立面图(单位：mm)“麓府”-度假配套样式二4.2须弥山（天阙峰）休闲度假区精品民宿对项目地内废弃的可使用的民居材料，构成物等进行整合重造，提取和利用当地材料的特性、肌理、元素、符号等，充分营造和体现建筑的在地性，因势造物，延续与传承当地原生的富有特色的民居建筑形式，还原当地淳朴的生活气息。建筑意向建筑意向4.2须弥山（天阙峰）休闲度假区光乐园须弥山的夜间亮化结合主题性的灯光设置，共同形成“光乐园”的概念思想。其中，景观亮化主要依托重要的标志性景观节点、景观连廊、花园和麓府，突出景观性，满足照明需求。主题性的灯光布置主要依托梵音童趣园区域、景观廊两侧以及部分花园区域，设置具有趣味性和艺38、术性的灯具造型，供游客参观娱乐。总体形成须弥山的夜间景观，形成天空不夜城的景象。因建筑形式、功能性的不同，营造不同灯光效果。摩天轮：可调控led灯，变幻不同图案。禅堂：外部沿建筑轮廓线布置灯光，凸显建筑轮廓的层次感。禅堂内部设置多处投射灯，以实现聚光效果。花鸟温室：七色灯光轮番呈现，在夜空映衬下，展览温室如同一个不断变幻的发光体。镜面水池（山门、亦非台）：水池内部铺设水下灯，营造星空感。悬崖酒店、社区服务中心：洗墙灯为主，营造建筑发光体效果。悬崖酒店镜面水池花鸟温室禅堂摩天轮标志性景观节点4.2须弥山（天阙峰）休闲度假区光乐园样式一：以沿廊道轮廓设置条形灯，凸显廊道轮廓，简洁通透。样式二：以简39、洁垂吊的灯笼为主，与光乐园风格协调。样式三：地下廊道以墙壁投影为主，变换不同场景画面。样式五：以光纤照明为主，与风铃结合。景观廊架沿景观廊道内部打造四种灯光形式，增加廊道的变化层次；廊道外侧以草坪灯为主，零星点缀灯光球、动物发光体等。4.2须弥山（天阙峰）休闲度假区光乐园花园区：整体以草坪灯为主，局部采用小型投射灯增加景观效果，重点打造沿景观廊道一侧灯光带。配套区：以庭院灯、草坪灯为主，结合建筑内部照明，形成山体点光景观效果。花园区配套区4.2须弥山（天阙峰）休闲度假区光乐园“梵音”童趣园：感应发光球、光的动物世界、梦幻音乐矩阵等等，将光、音乐、科技等结合，营造梦幻场景氛围。4.2须弥山（天阙40、峰）休闲度假区光乐园3项目体量镜心湖服务区（总规划面积104300）游客服务中心390生态停车场8800临时停车场11050立体停车场占地：1800层高：4层澄镜湖酒店占地面积2755建筑面积6475镜心湖水库26000澄镜湖酒店配套停车场7350入口门楼占地面积 280门楼两侧塔楼2个商业配套600景观塔1个七宝莲花1个岗亭2个电瓶车10个电瓶车换乘点候车廊架85集散广场6130其他（景观及道路面积）39340镜心湖入口服务区规划面积：10.4公顷，即156.5亩功能定位：综合服务、旅游集散、商业休闲、交通换乘设计要点：解决空间局促所要满足的功能空间问题以及旅游环线带来的交通问题。解决入口氛41、围营造的景观问题。综合现状4.3 镜心湖入口服务区（次入口服务区）现状为南寺沟与北寺沟交叉口，中间为沟谷，落差较大。旅游环线将场地分割零碎，可利用的空间非常有限；其中，旅游环线左侧山体坡地相对较缓，可利用空间相对较大，旅游环线南侧山体较陡，山下为台地农田；旅游环线西北侧山体较陡，可利用空间较小。基本农田旅游环线现有道路平面图4.3 镜心湖入口服务区（次入口服务区）镜心湖镜心湖酒店游客服务中心集散广场集散广场商业配套换车中心综合停车区立体停车临时停车功能分区设计要点：解决旅游环线与游客中心的关系满足停车需求入口形象营造总体鸟瞰图4.3 镜心湖入口服务区（次入口服务区）交通与道路分析旅游环线主干道42、电瓶车道停车场内部车行动线图例人行道电瓶车换乘站点桥涵4.3 镜心湖入口服务区（次入口服务区）游客服务中心功能：综合服务中心，承载综合服务、旅游宣传、智慧景区展示功能。建筑占地面积：390平方米，建筑面积390平方米。建筑设计以日式禅意风格为主，并结合当地石材和木质，总体形成具有地域特色的日式禅意建筑风格。4.3 镜心湖入口服务区（次入口服务区）9000整体建筑立面图(单位：mm)13000260001350065001000075001300075001000065001350026000460004800046000入口大门商业街游客服务中心商业商业游客服务中心4.3 镜心湖入口服务区（次43、入口服务区）260001350065004600050004000130002000350035002000游客服务中心商业建筑立面图(单位：mm)1F 平面布置图入口大堂及休息展览区功能间电梯/步梯间办公室商业廊道卫生间2F 平面布置图3F 平面布置图屋顶层烟波里（商业街）次入口商业配套项目，以餐饮、购物为主要业态，辅以部分城市商业功能，如24小时便利店、邮局、ATM机等。满足游客日常消费需求。建筑占地面积：600平方米建筑面积:770平方米5.3 镜心湖入口服务区（次入口服务区）建筑立面图(单位：mm)2600013500650046000600040001300020003500350044、40002000商业商业街澄寂湖景酒店在西入口镜心湖处打造湖景酒店，以滨水为卖点，设置水上餐厅，作为景区大众住宿配套设施。建筑面积统计:1F:1810 建筑面积+945 滨湖餐厅2F:2045 建筑面积3F:1675 建筑面积共计：5530 建筑面积+945 滨湖餐厅5.3 镜心湖入口服务区（次入口服务区）入口大堂及休息展览区功能间电梯/步梯间餐厅及厨房标准间（31）廊道单人间（25）公共卫生间标准间（31）单人间（25）套间（60）天台电梯/步梯间廊道公共卫生间澄寂湖景酒店5.3 镜心湖入口服务区（次入口服务区）标准间（31）单人间（25）电梯/步梯间廊道公共卫生间澄寂湖景酒店204003545、000155006000300050007900014000酒店客房区滨湖餐厅4.3 镜心湖入口服务区（次入口服务区）4000085000建筑正视图(单位：mm)200020001050006000酒店客房区滨湖餐厅建筑侧视图(单位：mm)停车场利用现状沟谷设置立体停车场和大车停车区；利用现状台地设置临时停车区，以满足旅游高峰期时的停车需求；通过对现状竖向的分析和整理，合理选择与旅游环线接口位置，设置涵洞整合因旅游环线分割的停车空间。4.3 镜心湖入口服务区（次入口服务区）在西入口处将水库大坝加高10米，形成镜心湖。镜心湖水面呈人字形，在游客进入景区时可提升游客对景区的第一印象认知，同时为游客46、提供一片亲水空间。镜心湖规划立体停车场共设置了276个车位，占地面积为3470；规划大巴车停车场共设置了112个停车位，其中大巴车停车位62个，小型车停车位50个，总占地面积8800；本次规划临时停车场共设置了227个停车位，总占地面积11000。整体剖面图AA1BB1旅游环线入口大门游客服务中心挡土墙景观亭A-A1 剖面图B-B1 剖面图旅游环线挡土墙镜心湖滨湖餐厅酒店游客服务中心商业街4.3 镜心湖入口服务区（次入口服务区）主要项目备注VR体验（佛窟遗址）文物保护及景观提升主要改造庙宇龙王殿、三面佛殿，诛仙殿、禅果寺等水系重点设计7800风雨台W=4M，H=10M，跨度=25M春雨林塘水景47、景观梳理面积85000规划总面积14.9Ha,223.5亩规划面积：14.9公顷，即223.5亩功能定位：生态休闲、文化体验设计思路：根据场地特点禅果寺文化旅游区分为两大线路，即文化体验线路，通过遗址保护、建筑修复、景观优化等手法，结合科技旅游、文化体验活动等方式，为游客带来高品质的佛教文化旅游体验。滨水休闲线路，通过整理现有水系通过园林造景的手法营造具有禅意的亲水休闲空间。3禅果寺文化体验区4.4 禅果寺文化体验区综合现状塔林财神殿三面佛殿龙王殿奶奶殿诛仙殿大雄宝殿山洞真武大帝殿乌龙桥三世佛殿乌龙桥三面佛殿塔林财神殿三佛殿奶奶殿龙王殿诛仙殿大雄宝殿遗址内整体布局为典型传统寺庙布局结构，即山门48、山门殿天王殿大雄宝殿，因受遗址地形因素限制，场地内并没有容纳大体量寺庙建筑的条件，遗址内保留下来的建筑为近代修复的小型庙宇，其功能主要为放置供奉的佛像。遗址，内部空间布局结构大致为：东面崖壁通道入口第一座岩壁洞穴为山门殿，现状名为诛仙殿则为天王殿(该位置遗址供有弥勒菩萨）。从中部台阶段遗址到内部崖壁开敞区为大雄宝殿区，这段区域遗迹丰富，现存的三座小庙内所供奉的菩萨为“横三世佛”，从左往右分别为东方药师佛、裟婆释迦牟尼、西方阿弥陀佛。综合现状古遗址山门殿诛仙殿大雄宝殿山门4.4 禅果寺文化体验区总体思路：以“禅文化”为设计主题，以禅果寺为核心，以水系景观为脉络，通过遗址保护、建筑修复、景观优化等49、手法，结合科技旅游、文化体验活动等方式，为游客带来高品质的佛教文化旅游体验。区域内整体风格和氛围围绕“禅意”进行营造。设计策略：1、对除文保范围内的现状建筑，重点对建筑外立面及周边景观进行改造和提升，局部重建。2、对于文化保护内遗址区域，对文化重新梳理，保留遗址古迹，重点对景观进行提升。3、对现状水系，整理水系景观结合现状景观优势，通过栈道、亭、台、湖等打造具有禅意景观水系景观。设计思路4.4 禅果寺文化体验区依托梳理禅果寺遗址并结合现有庙堂整体形成一寺、二十二碑、三十二殿依托水系空间特点,通过亭台栈道等景观手法总体形成一溪、六桥、十塘、多节点遗址节点核心景观节点殿堂庙宇景观节点景观桥设计结构50、5.4 禅果寺文化体验区平面图4.4 禅果寺文化体验区旅游环线电瓶车道亲水栈道一般步道生态步道电瓶车站点检票口图例道路与交通分析4.4 禅果寺文化体验区4.4 禅果寺文化体验区禅果寺（1）对遗址古迹进行文化梳理，结合佛教寺院建筑规制，整理出殿堂名称及供奉的佛像，依托现有殿宇基址，通过景观梳理，结合标志系统设置讲述殿宇相关典故，并安排现有石碑位置。（2）对于对不上的石碑，进行集中展示，并对其进行保护。（3）遗址核心区域结合AR技术和文化遗产保护相结合，既不伤害文物，又为观众带来精度高、交互性强的文化遗产展示。通过AR技术实现场景的自动识别、复原，将景区内容通过视觉、听觉技术全方位展现，游客即可产51、生“古今穿越”之感。诛仙殿山门殿天王殿山门殿诛仙殿天王殿哼将哈将东北天王西南天王韦陀大雄宝殿法堂罗汉堂藏经楼方丈室枷蓝殿祖世堂（毗卢阁/观音阁）山门碑廊挂谱客堂客堂VR技术/体验遗址保护（景观提升体验）碑廊大雄宝殿一寺 禅果寺古遗址VR 虚拟投影展示区VR 体验（观看区）4.4 禅果寺文化体验区禅果寺（古遗址）4.4 禅果寺文化体验区禅果寺（古遗址）4.4 禅果寺文化体验区碑林（现有石碑集中展示）禅果寺（古遗址）诛仙殿山门殿大雄宝殿三面佛殿财神殿三世佛殿奶奶殿龙王殿塔林韦陀（洞）殿真武大帝殿（1）对于现存完好的寺庙建筑，进行外立面改造，对其佛像进行修塑。其中三面佛殿、奶奶庙殿、龙王庙殿等位于崖52、洞的寺庙结合现场地形特点在保证佛像不受损坏的情况下扩大屋顶面积，除去墙面，开放室内外空间，整合殿前广场满足游客祭拜活动，总体打造禅果寺崖洞特点的寺庙风格。（2）新增殿堂主要是依托现状“灶火洞区”设置“韦陀”佛像，梳理周边景观，使之成为禅果寺特色殿宇之一。三十二殿 新增与改造殿宇4.4 禅果寺文化体验区禅果寺4.4 禅果寺文化体验区殿宇改造效果图图例4.4 禅果寺文化体验区自然水系梵谷禅溪（1）对现状河道进行疏通清理，清理淤积泥土树叶以及碎石，露出干净整洁的河床肌理。对于具有景观作用的块石，根据大小，形态进行驳岸造景。（2）充分利用和发挥溪道内天然形成的丰富的岩石叠层肌理，落差，根据场景空间营造53、还原自然，亲近自然的禅意水溪景观。（3）对各主要节点进行重点打造与提升，结合地形，地势，植物，景观功能物以及景观小品，营造丰富，生态，静谧，精致的禅意溪流景观，使游客在游览的过程中体味震撼的禅溪景观，禅意的精神享受。一溪、六桥、十塘、多节点六桥十塘节点4.4 禅果寺文化体验区景观节点泳碑池风雨台入口牌坊乌龙桥沐泉谷温泉禅养区5规划面积：32.1公顷，即481.5亩功能定位：温泉度假、禅修度假设计构思：保留现有北寺沟村落肌理，通过建筑改造和新建设温泉度假酒店作为温泉度假配套核心；通过对场地详细分析依托半山可利用空间设置高端度假配套；依托现有水系和谷底打造花溪谷景观作为整个场地景观配套。分区项目体54、量沐泉谷（总规划面积321500）度假酒店配套停车场2300温泉禅修度假酒店（主体）占地面积650建筑面积1390温泉禅修度假酒店（客房院落）占地面积6150建筑面积6760(二层)度假配套（北寺山乡，样式三）占地面积4100建筑面积4100度假配套（北寺山乡，样式二）占地面积14900建筑面积29800度假配套（北寺山乡，样式一）占地面积9740建筑面积19480岁桥140m花溪景观110200主要道路L=5460,W=6温泉禅修度假酒店片区景观20450度假配套片区景观面积1160004.5 沐泉谷温泉禅养区综合现状北寺沟整体由1个沟谷，1条水系、7个半山平台或村庄构成，场地内大部分开敞区55、为基本农田。北寺沟村现存村庄机理较好，水系（河床）多为冲刷河石构成，丰水期时可形成水系，整体景观植被及视线较好。半山平台及村庄基本农田建筑道路水系（河床）缘溪北寺.雅集（温泉酒店)北寺.山乡北寺.山乡功能分区平面图4.5 沐泉谷温泉禅养区鸟瞰图4.5 沐泉谷温泉禅养区主干道图例组团内部道步行道索桥道路及交通规划4.5 沐泉谷温泉禅养区入口景观区花石园（石岛、观赏水草）桃溪园（疏林草地，桃树为主）牡丹园（台地牡丹+核桃）樱花园（山体、樱花+桃花）缘溪缘溪是指北寺沟沟谷景观区块，依托现有河床机理，通过对现状河道景观梳理和整合，并结合现状植被、场地特色，设计分为花石园、牡丹园、桃溪园、樱花园四大景观56、主题区，总体营造花溪谷景观氛围。4.5 沐泉谷温泉禅养区缘溪-鸟瞰效果图4.5 沐泉谷温泉禅养区缘溪花石园在河道下段局部扩宽河面，设置河石岛屿，种植野生草本类植物打造“花石岛园”主题景观组团；并结合景观小品，强调入口花溪景观氛围。采用多种低矮灌木及草花类植物，突出野趣氛围，打造野趣溪流景观：种植鸢尾、菖蒲、萱草、虞美人、波斯菊、花叶芦竹、细叶芒、野生地丁草等等耐水湿的观花观叶花草类植物，植物的花色、花期、花序、叶型、叶色、株型等主要观赏对象各不相同，通过对植物这些主要观赏对象的组合配置，既可以在雨水期打造花溪景观，又可以于枯水期与裸露的河石搭配，打造旱溪景观。4.5 沐泉谷温泉禅养区缘溪桃溪园57、在河道上段溪边种植桃树，并结合草坪、游步道、河中小岛等，营造开敞、半开敞、封闭等多种空间，不同空间结合，人行其中可有穿梭之感，主景树桃树遍植，打造“梦里桃溪”主题景观组团。以桃树为主景树，搭配梨树、杏树等观花经济树种以及樱花、海棠、紫薇、丁香、腊梅等不同季节性观花景观乔木，保留现状景观效果较好的高大乔木，以打造梦里桃溪为主，桃树花期过后，不同观花乔木的搭配又可确保四季有景客观。4.5 沐泉谷温泉禅养区缘溪牡丹园道路右侧现状层林台地，乔木以核桃树为主，林下以牡丹为主，保留整体台地肌理，通过局部移植乔木、补种开花树种，以及分组团换种牡丹不同品种，有序开合台地空间，设置景观亭、栈道等休闲设施整体打造58、“牡丹园”主题景观组团。依托原有的牡丹园，搭配不同颜色的油用牡丹，即可满足经济作物需求，又可打造景色较佳的牡丹田。同时保留现有的果树乔木，补种以可观花观果的经济乔木梨树、杏树、柿子树等，即可为牡丹生长营造较佳的遮阴环境，又可将经济价值最大化。4.5 沐泉谷温泉禅养区缘溪樱花园文字说明北寺山乡的半山区域，以丰富山体景观为主，并注重山体景观与河道整体景观和谐与统一，以补种“樱花树、桃树”的“樱花园”，整体打造山花浪漫的感觉。植物配置以樱花树为主景树，搭配桃树、梨树、杏树等花型花色相近树种，延长观景时间。4.5 沐泉谷温泉禅养区缘溪景观廊架、休息平台、垂钓平台、观景亭、木桥围绕布置在开阔河面一侧，通59、过植物围合形成半开敞景观空间，打造宁静野趣的垂钓空间。木桥意向图道路台阶意向图亲水木平台意向图 亲水平台 景观廊架 休息平台 木桥 观景亭观景亭意向图局部节点及意向4.5 沐泉谷温泉禅养区缘溪崖壁栈道、木桥、汀步、入口广场将三个独立的小岛串联，通过乔灌草植物的配置形成封闭的景观空间，营造人行其中的穿梭感，打造安静野趣的休闲散步空间。崖壁栈道 拱桥 入口广场 汀步 石板桥拱桥意向图崖壁栈道意向图石板桥意向图汀步意向图局部节点及意向4.5 沐泉谷温泉禅养区缘溪休闲木平台、曲桥、岛屿、崖壁栈道联通河道两侧空间，通过植物疏密结合配置，打造开阔的亲水空间。景观亭意向图曲桥意向图 景观亭 曲桥 崖壁栈道 60、卫生间局部节点及意向4.5 沐泉谷温泉禅养区北寺.雅集（温泉酒店)院落客房（反租）餐厅客房客房综合服务公共泡池独立泡池节点详细设计依托现有北寺沟村肌理，选择视野开阔，景观较好，与整体沟谷形成端景的院落为酒店主体，村庄西北侧相对较为私密，院落较为整齐设置为高端院落客房区，东北侧结合田园景观设置独立泡池配套。较为私密且围绕主题酒店块区设置室外公共泡池、餐厅等配套。整体建筑以尽可能保留现有建筑特色为原则，通过少量运用木质、钢材、玻璃等材质结合现代设计手法，打造具有原乡特色的现代建筑风格。整体景观风格以原乡自然的感觉结合日本枯山水风格为主。与建筑风格整体打造具有具有地域特色的禅意景观氛围。4.5 沐泉61、谷温泉禅养区酒店2层平面图本层面积：705（其中，酒店主体建筑485，客房楼220）标准间（25-30）单人间（18-24）套间（37）天台步梯间廊道入口大堂及休息展览区功能间步梯间餐厅及厨房标准间（25-30）廊道单人间（18-24）咖啡厅酒店首层平面图本层面积：714（其中，酒店主体建筑440，客房楼220，咖啡厅54）北寺.雅集（温泉酒店)600093001000011300306005000520010200135006000500052001020010000酒店正视图（单位：mm）酒店侧视图（单位：mm）4.5 沐泉谷温泉禅养区北寺.雅集（温泉酒店)院落客房平面图卧室厨房及餐厅卫生62、间客厅步梯廊道透视图正立面图侧立面图院落客房（一）透视图正立面图侧立面图院落客房（二）4.5 沐泉谷温泉禅养区院落客房（二）院落客房（一）主体酒店禅意空间意向北寺.雅集（温泉酒店)4.5 沐泉谷温泉禅养区田园泡池（独立泡池）公共泡池意向北寺.雅集（温泉酒店)4.5 沐泉谷温泉禅养区北寺.山乡（度假配套)4.5 沐泉谷温泉禅养区依托半山区域，选择坡度在25%以下区域，依山就势布置配套服务设施及独立客房。以“种在半山的房子”为理念，尽可能减少对现有地形的破坏。建筑以石材、木质为主，以日式民居和现有民居建筑为设计灵感，结合现代设计手法，打造具有日式禅意特色的建筑风格，与总体主题一致。3000500063、68008006900正视图（单位：mm）后视图（单位：mm）侧视图（单位：mm）首层平面图本层面积：1912层平面图本层面积：19116500140004.5 沐泉谷温泉禅养区北寺.山乡（度假配套样式一)首层平面图本层面积：2712层平面图本层面积：2713000500015500550050005000550021000北寺.山乡（度假配套样式二)正视图（单位：mm）侧视图（单位：mm）4.5 沐泉谷温泉禅养区户型户型:62.5:62.5（3232间）间）57.557.5（2424间）间）独立户型图独立户型图1500015000300005000正视图（单位：正视图（单位：mmmm）4.564、 沐泉谷温泉禅养区北寺.山乡（度假配套样式三)1号地块2号地块3号地块4号地块5号地块经济技术指标4.5 沐泉谷温泉禅养区花藏界生态休闲区6规划面积：20.7公顷，即310.5亩功能定位：生态休闲度假设计构思：整体规划以花卉景观为空间基底，以”禅”文化主题，依托两个平台区域，设置儿童野趣公园和花海休闲区，依托高粱栈村落基址重新修建为花艺小镇作为整个片区综合配套区。分区项目体量花藏界（总规划面积207000）星空营地22个（42/个）帐篷酒店16个（60/个）酒店主体占地面积300建筑面积300日光驿（夕阳吧）占地面积200建筑面积400木屋商业配套500烧烤营地630观光火车停车场2200高粱65、栈鲜花小镇（院落）占地面积3500（包括院落）建筑面积1600（二层）高粱栈鲜花小镇（商街）占地面积1100建筑面积2200高粱栈鲜花小镇（酒店）占地面积600（含连廊）建筑面积550（局部二层）连廊面积120童趣园（酒店）2000童趣园（客房区）1620童趣园（大马戏）2500童趣园（酒店配套泳池）330童趣园景观54680花海景观70300山幕电影其他（道路及周边景观）754004.6 花藏界生态休闲区综合现状,此区域主要包括两个缓坡平台和高粱栈村址，缓坡平台现状为台地，植被以低矮植物为主，空间相对开阔，视野较好。高粱栈村现状建筑念旧失修，较为破旧，植被较为凌乱。星空营地、花艺小镇4.6 66、花藏界生态休闲区平面图4.6 花藏界生态休闲区总体鸟瞰图4.6 花藏界生态休闲区解语花墟-花艺小镇依托现有村庄建设基址，重新修建院落建筑，沿主要车行道区域设置临时木屋建筑，植入精致的商业业态，满足商业配套需求；建筑外立面以花艺为元素对建筑沿街面进行装饰，整体形成花艺小镇主题。占地面积5200平方米；院子13个、单个占地约270平方米，商街1100平方米，精品民宿600平方米。4.6 花藏界生态休闲区花墟小院侧立面图立面图花墟小院平面图(单位：mm)透视图4.6 花藏界生态休闲区花山酒店（精品民宿）花山酒店正视图(单位：mm)花山酒店侧视图(单位：mm)花山酒店一层平面图(单位：mm)花山酒店二67、层平面图(单位：mm)4.6 花藏界生态休闲区花海营地4.6 花藏界生态休闲区花海营地综合服务帐篷（接待大堂、餐厅）帐篷营地平面图(单位：mm)帐篷营地立面图(单位：mm)帐篷营地立面图(单位：mm)帐篷营地 两居室4.6 花藏界生态休闲区花海营地星空营地平面图(单位：mm)星空营地立面图(单位：mm)帐篷营地 一居室4.6 花藏界生态休闲区花海商街木屋配套区立面图(单位：mm)木屋配套区平面图(单位：mm)帐篷（可移动）帐篷（可移动）帐篷（可移动）4.6 花藏界生态休闲区花海日光吧日光吧：占地面积占地面积210平方米；建筑面积平方米；建筑面积420平方米平方米日光驿(夕阳吧）4.6 花藏界生68、态休闲区节点详细设计大马戏综合游乐区森林娱乐区儿童主题酒店景观氛围区入口景观区儿童野趣公园4.6 花藏界生态休闲区儿童野趣公园4.6 花藏界生态休闲区儿童野趣公园4.6 花藏界生态休闲区儿童主体酒店占地面积：1200 一层面积：1100 二层面积：500 总建筑面积：1600 客房23间主体酒店一层平面图(mm)主体酒店侧立面图（mm)主体酒店二层平面图(mm)主体酒店正立面图(mm)儿童野趣公园4.6 花藏界生态休闲区儿童主体酒店儿童主题酒店客房一平面图儿童主题酒店客房一立面图儿童主题酒店客房二平面图儿童主题酒店客房二立面图数量：6套面积40数量：10套56儿童游客设施4.6 花藏界生态休闲69、区大马戏沙滩乐园攀爬乐园欢乐坡-地形娱乐第五章 专项规划1.道路及交通系统规划2.绿地系统规划3.景观系统规划4.建筑风貌控制5.竖向规划6.基础设施规划5.1道路及交通系统规划“一轴、多射线、多小环”一轴：现有规划旅游环线由东至西横穿项目地中部，成为进入景区的城市道路，将旅游环线的出口处与链接项目地东西入口的主要道路结合，形成项目地的主要交通轴。多射线：项目区内规划路面宽度六米的园区主要交通道，以连接旅游环线的东西入口为出发点，串联各个景区主要节点，形成多射线的道路格局。多小环：每个片区内部的次要干道及人行道路将各片区内的各节点串联，形成多个环形道路，确保游客能游览到各景点，增强道路的通达性70、。其中次要干道的路面宽度4米至5米，人行道路路面宽度1.5米至2米。1、路面规划建议：城市道路及主要干道路面采用沥青混凝土路面；次要干道建议采用混凝土路面；步行道采用石材铺砌路面；人行步道户外休息平台及崖壁栈道采用生态木或炭化木地板处理。2、交叉路口半径主次要干道相交，半径采用12-15米，次要干道相交，半径在610米之间，其余则在610米之间。交叉口红线按行车视距要求和不缩小人行道宽度为原则切角。人行绿带止于缘石切点外810米。道路宽度局部扩大形成景观节点以丰富道路空间形态。3、道路竖向规划各级道路最大纵坡控制在12%以内，参见道路竖向规划图。4、步行系统与电瓶车观光规划步行系统通过景观道路71、步行广场、商业街、滨水道路等等将各个功能分区连接起来，达到人车分流的目的。电瓶车观光系统依托主要干道，在各功能节点设置车站往返接载游人，同时与外部旅游线路车衔接，形成完善的旅游观光体系。5、停车设施规划项目名称规模相关指标停车数（辆）大巴游客量（最高日）8000（人）30人/辆*0.6转换系数160自驾游游客量（最高日）12000（人）4人/辆*0.8转换系数2400北寺山乡（沐泉谷，样式一）51栋1.0系数（停车位/栋）51北寺山乡（沐泉谷，样式二）55栋2.0系数（停车位/栋）110麓府（须弥山，样式二）26栋2.0系数（停车位/栋）52麓府（须弥山，样式一）38栋1.0系数（停车位/栋72、）38民宿酒店（须弥山）17栋1.0系数（停车位/栋）17酒店5500（镜心湖）+1390（沐泉谷）+2000（童趣园）0.8系数（停车位/100m2）72客房区（沐泉谷）15（院落）1.0系数（停车位/院）15合计29155.1道路及交通系统规划（1）东入口（寺西入口服务区）一日游寺西入口服务区-电瓶车-垂直电梯-【山门-亦非台（菩提）-中心景观廊-花鸟温室-禅堂-摩天轮-巨人秋千-悬崖餐厅-玻璃栈道-空中栈道-花园-童趣乐园-松林】-垂直电梯-电瓶车-寺西入口服务区寺西入口服务区-电瓶车-观光小火车-【童趣乐园-观光小火车-花墟小镇-花海片区】-观光小火车-电瓶车-寺西入口服务区（2）西入73、口（镜心湖入口服务区）一日游镜心湖入口服务区-电瓶车-禅果寺文化体验区-垂直电梯-花墟小镇-花海片区-观光小火车-童趣乐园-滑车-镜心湖入口服务区（3）东入口（寺西入口服务区）二日游第一天：寺西入口服务区-电瓶车-垂直电梯-【山门-亦非台（菩提）-中心景观廊-花鸟温室-禅堂-摩天轮-巨人秋千-悬崖餐厅-玻璃栈道-空中栈道-花园-松林】-垂直电梯-电瓶车-童趣乐园-花墟小镇-花海片区（过夜）第二天：花海片区-垂直电梯-禅果寺文化体验区-寺西入口服务区（4）西入口（镜心湖入口服务区）二日游第一天：镜心湖入口服务区-电瓶车-禅果寺文化体验区-垂直电梯-花墟小镇-花海片区（过夜）第二天：花海片区-观光74、小火车-垂直电梯-【山门-亦非台（菩提）-中心景观廊-花鸟温室-禅堂-摩天轮-巨人秋千-悬崖餐厅-玻璃栈道-空中栈道-花园-童趣乐园-松林】-垂直电梯-电瓶车-滑车-镜心湖入口服务区5.1道路及交通系统规划5.2 绿地系统规划将规划区绿地系统分为：公园绿地、林地、农田、自然保留地和其他生态绿地。5.3 景观系统规划项目区整体景观结构：“两个风情带、三个沟谷景观轴、六大景观组团”5.4 竖向规划因地制宜，依山就势。保留并利用已有道路系统，并结合现状已有道路系统、建筑布置以及已规划旅游环线，考虑场地标高，使场地与道路的标高协调统一，方便道路两侧场地的使用，满足景区内各类建设用地的使用要求。坚持生态75、性，尊重原有地形地貌特征，合理改造利用地形，最大程度的保留原有地势不做改变，降低场地土方量，尽量利用现状地形地貌满足场地排水防洪需求。满足土方就地平衡。需局部进行土方量调整区域，以土方就地平衡的原则为指导，减少开发成本。5.4 建筑风貌控制建筑风貌控制基于对定晋岩文化旅游度假区景观风貌的系统分析以及禅果寺遗址文化的深入研究。充分解读项目区域内的历史文化背景。本次规划整体建筑风貌将围绕东方禅宗文化为主要方向，以“禅修”、“禅心”、“禅意”为关键词，通过对项目区内各分区旅游服务配套设施，核心景观节点进行整体的风貌规划，充分结合中国传统文化元素、符号，将项目地打造为形态丰富的极具本土文化气息的东方禅76、意旅游目的地。1、寺西入口服务区（主入口服务区）主要的建筑有游客服务中心、商业街、景区大门、形象门楼及配套建筑，总体建筑风格以汉唐建筑风格为原型，通过简化造型，抽取建筑特色符号，立面装饰以当地石材和木质为主，以体现在地性，建筑室内以满足现代人居对空间的需求，运用现代设计手法，总体呈现具有汉唐建筑风格韵味的新中式建筑风格。其中游客中心总体要体现大气宏伟的氛围，以突显景区总体的形象。2、须弥山（天阙峰）休闲旅游度假区主要建筑有浮屠（禅堂）、景观廊架、无垠酒店、麓府、社区中心、悬崖餐厅以及旅游配套建筑。其中浮屠（禅堂）无垠酒店、麓府、社区中心以现代简约建筑风格为主，主要采用混凝土、钢材、玻璃以并结合77、当地石材，以体现当地特色的现代简约建筑风格；景观廊架及配套建筑的屋顶以北方民居建筑屋檐形式为特点，立面多以木质为主，结合玻璃、钢材等材质运用几何造型排列，组合等现代设计手法，总体打造具有禅意韵味新中式建筑风格。3、镜心湖入口服务区（次入口服务区）主要的建筑有游客服务中心、商业街、景区大门、澄寂湖酒店。建筑风格设计以日式禅意风格为主，结合当地石材和民居建筑特色，总体形成具有原乡特色的禅意建筑风格4、禅果寺文化体验区主要的建筑为寺庙殿宇、景观构筑物、服务配套建筑，总体风格以中国传统古建筑风格为主，对原有建筑进行修缮，结合当地石材体现地域性。景观构筑物及配套建筑风格以体现日式禅意风格为主，与总体主题78、统一。5、沐泉谷温泉禅养区建筑主要指北寺雅集温泉禅修度假酒店，其中酒店主体及院落客房区以现有民居建筑为基底通过增加空间，布局微调，立面、屋顶装饰等改造，总体体现具有原民居特点的现代主义建筑风格。独立客房区建筑以日式民居建筑为灵感，总体体现具有日式禅意特色的建筑风格，与景区西入口及沐泉谷整体建筑氛围一致。6、花藏界生态休闲区主要建筑有亲子主题酒店、童趣公园配套设施建筑、花海木屋、日光驿（夕阳吧）、帐篷营地、花艺小镇。总体建筑以现代建筑风格为主，并体现度假风特色的建筑。度假特色现代风格汉唐特色新中式风格地域特色现代简约风格中国传统园林建筑和日式禅意景观构筑物风格原乡特色的日式禅意风格图例寺西入口服79、务区5.5 竖向规划镜心湖入口服务区5.5 竖向规划沐泉谷温泉禅养区5.5 竖向规划禅果寺文化体验区5.5 竖向规划花藏界生态休闲区-花海片区5.5 竖向规划花藏界生态休闲区-花艺小镇花藏界生态休闲区-童趣园5.5 竖向规划5.5 竖向规划须弥山休闲度假区用水量预测(1)生活用水量根据度假区并结合当地居民的实际用水情况，确定规划区度假酒店建筑12L/m2d，商业建筑12L/m2d，公共服务与公用管理建筑8L/m2d，风景旅游设施用地60 m/dha，道路交通设施用地20 m/dha，公园与绿地20 m/dha。(2）消防用水量规划区最大建筑为悬崖酒店，建筑体积为48600m3，根据建筑设计防火80、规范要求，本规划区同一时间内的火灾数为一次，室外消火栓设计秒流量为30L/S;室内外消火栓持续时间2小时，室内消防秒流量为15L/S，室内自喷系统作用时间为1 h，消防秒流量为25L/S。消防用水量包括室外消火栓、室内消火栓和自动喷水灭火系统的消防流量，总消防用水量为402m3。经计算，规划区最高日生活用水量为5119.7立方米/日，消防用水量为402立方米。给水工程5.6基础设施规划污水量计算污水量按生活用水量的85计算，得规划区的最高日生活污水排放量为4351.7 m3/d。污水处理厂由于地形起伏较大，且各功能区之间间隔较远，根据地形变化及功能分区，在规划区内设置8个小型的污水处理站。所有81、污水排入污水管网系统最终进入小型污水处理设施，经污水处理设施处理达到排放标准后，进行农业灌溉或者景观用水。（1）小型污水处理设施选址及规模通过对规划区地形及甲方提供现状情况的分析，规划分片区在各分区地形相对较低的区域分区设置9个小型污水处理站；日处理污水能力为七千立方米。（2）污水处理厂进水水质确定污水综合排放标准（GB8978-1996）已颁布实施，对城镇二级污水处理提出了更高的要求，本规划确定污水处理厂进水水质为：BOD5=200mg/l；CODcr=400mg/l；SS=325mg/l；氨氮=35mg/l；磷酸盐（以P计）=5mg/l。污水管网规划规划区污水管网采用重力式污水管，管网布置82、应利用有利地形，使污水管道坡降与地面坡降一致，以减少管道埋深，个别地段由于地形原因需要设置污水泵站。污水管网管径为DN300DN600，污水干管采用钢筋混凝土管。污水经支管收集后汇入干管，最后排入各片区的小型污水处理站集中处理。污水处理工艺流程图污水规划5.6基础设施规划由于整个规划区地势起伏较大，根据规划区的地势情况，分片区在建设较为集中有排水需求的区域设置12个排水口，将收集的雨水排入山谷；在建设量相对较少的区域在采用无组织排水，延山体排水山谷，最终汇入溪流。规划区全部采用雨水管道，所有雨水管道敷设在道路靠中间位置，雨水管道采用双壁波纹管排水管道，管径为DN300DN600。雨水规划5.683、基础设施规划供电系统布置（1）布置原则根据规划区用地性质和用电负荷分布状态，拟定以下原则作为本次电力工程线路布置的指导思想：保证用户的用电量；根据城市负荷计算，尽量使变电所靠近负荷中心；保证用户用电的可靠性；接线最简单，运行最方便；不妨碍景区的美观。（2）系统布置A、根据用电负荷容量分布特点，分片区设置10k0.38kv变电所6座。B、10KV输电网主干线沿规划道路埋地敷设。所有电缆原则上敷设在道路的西侧和南侧。C、本规划主干线电缆选用240mm2，次干线选用150mm2。电力工程5.6基础设施规划1、规划原则充分考虑原有设施的情况，充分挖掘现有通信工程设施能力，合理协调新建通信工程的布局。综84、合考虑避免通信基础设施的重复建设，通信业务的开放经营和竞争趋势。2、电信规划根据城市建筑物通信设施设计标准，结合规划区实际情况，选取各类指标如下：酒店用户：1门/80平方米；公建用户：1门/150平方米（建筑面积）。预测规划区内电话容量约为1629门。3、电信管网规划规划建议所有弱电通信管线实行统一规划，统一设计，统一施工的原则，在管孔数量上综合考虑电信、广电、移动、联通等部门的需求，建设综合的通信管道系统。规划分片区设置电信交接箱，电信电缆由电信交接箱引出，沿主要道路埋地敷设。规划区内共设置6个交接箱，规格由电信部门确定，主干电缆及配线电缆均采用HYVn(20.4)截面的通信电缆。电缆敷设在85、主要道路的北侧、东侧。有线电视及网络管线同电信电缆同槽敷设。电信工程5.6基础设施规划燃气工程由于度假区远离城市燃气管网，规划近期燃气采用罐装液化石油气，根据个功能单元的需要配置使用，规划区远期可接入市政燃气管网。建议在游客服务中心设置小型液化石油气供应站，满足规划区内用气需要。热力工程规划区内供热负荷需求较低且过于分散，考虑到经济因素和环境保护方面的要求，规划区内建筑采用被动式建筑节能技术建造，建筑取暖结合被动式绿色节能建筑，采用电供热。管线综合管线综合是以单项管线工程规划为依据，进行总体布置。平面布置上要减少管线间交叉次数，在道路断面的竖向布置要避免各管线抢位、冲突现象。各管线与道路中心线86、平行，严格依照管线间、管线与建筑物设施的最小水平间距、垂直间距等有关规范埋设。各种管线由西向东（则北向南）的布置次序是：电信管道、污水管道、给水管道、雨水管道、电力管道。管线综合冲突时处理原则如下：小管让大管；压力管让重力流管；可弯曲管线让不可弯曲管线；工程量小的让工程量大的；检修次数少、方便的让检修次数多、不方便的。给水为压力管且管径较小，安排在污水管道的上方埋设，其覆土深度保证当地冻土深度即可。在与给水煤气管道交叉处，雨、污水重力流管道的最小覆土厚度大于1.1m，避免两种不同性质管道的冲突。另一方面应对雨、污水管道交叉点的管底标高进行了计算和控制，从而避免了管线相交时发生矛盾。5.6基础设87、施规划综合防灾规划一、防洪规划防洪标准：由于规划区内山体较多，根据防洪标准（GB5020194）、城市防洪工程设计规范（JJ5092）的有关规定，同时结合上位规划，镜心湖区域的防洪标准按照50年一遇的标准设防，山洪按20年一遇洪水设防。防洪措施：保留现状河流、溪谷沟涧和山体间的自然冲沟，局部可采用工程措施加以改造整治。保护好自然山体，尽量避免开挖、破坏自然山体，防止山体滑坡及泥石流的发生。在沐泉谷温泉禅养区地形坡度较大地区设置挡土墙截洪沟，减少灾害的发生。二、消防规划1、消防水量预测规划区最大建筑为酒店，建筑体积为48600万m3，根据建筑设计防火规范要求，本规划区同一时间内的火灾数为一次，室88、外消火栓设计秒流量为30L/S;室内外消火栓持续时间2小时，室内消防秒流量为15L/S，室内自喷系统作用时间为1 h，消防秒流量为25L/S。消防用水量包括室外消火栓、室内消火栓和自动喷水灭火系统的消防流量，总消防用水量为402 m。2、消防给水设施布置（1）消防水池根据建筑设计防火规范（GB500162006）规定，为保证消防用水，景区内除供水管网用作消防用水外，可结合公共建筑周围景观水池，水系作为备用消防水源。（2）室外消火栓为减少投资，本次室外消防管道和生活管道相结合。室外消火栓沿道路布置间距不大于120m，每个流量15L/s。3、消防通道规划（1）防火分区设计5.6基础设施规划防火分区89、面积大小的确定应考虑建筑物的使用性质、重要性、火灾危险性、建筑物高度、消防扑救能力以及火灾蔓延的速度等因素。建筑的防火分区面积均符合建筑设计防火规范、人民防空工程设计防火规范的规定，在设计、审核和检查时，必须结合工程实际，严格执行。（2）消防系统设计消防系统是指火灾自动报警系统,自动灭火系统及防排烟系统、消防联动控制系统、消火栓系统等等。（3）安全疏散设计安全疏散设计除安全疏散走道、安全疏散门的设计外,还应注意疏散楼梯的设计。五星级酒店、游客服务中心等公共场所还应设计安全疏散指示标志，并设事故照明系统。疏散门不得采用卷帘门、吊门、转门和侧拉门,门口不得设置任何障碍物。（4）电气防火设计公共娱乐90、场所音响设备、照明灯具较多,用电负荷较大,线路较为复杂,必须按照电气安全规程,所有电气线路均应穿管保护,接线盒、开关盒不应安装在可燃材料上,槽灯、吸顶灯及发热器件均应用非燃材料做隔热处理,避免灯具直接与可燃物接触。（5）确定耐火等级酒店、游客服务中心等公共场所均设在一、二级耐火等级的建筑内。三、防震规划设防标准：一般新建永久性建构筑物按7度设防，交通、通讯、供电、供水、医疗、游客服务中心等生命线工程按7度设防。结合绿地、广场设置防灾避难场所。疏散通道规划：主干道为一级疏散通道，次干路为二级疏散通道。综合防灾规划5.6基础设施规划旅游服务设施规划图5.6基础设施规划环卫规划垃圾箱:沿游览路线设置91、垃圾箱。其设置间距为，主要商业街巷30-50m，交通干道50-80m，一般道路80-100m。垃圾收集点：在各功能区设置垃圾收集点，控制其服务半径在100m内。生态卫生间：除游客服务中心、商业街等建筑内部自带卫生间外，在各功能区规划设置生态卫生间，其服务半径为250m。环卫所：环卫所设置在游客服务中心的综合管理处。环卫管理(1)通过设置温馨提示类等标识牌，提示游客爱护旅游区环境，加大环境保护管理力度。(2)完善环卫规章制度和环卫专业队伍建设，增加环卫建设资金投入，增设环卫设施设备。(3)宣传鼓励可降解包装食品进入游览区，不提倡使用一次性餐具。生态卫生间位置布点及服务半径图服务半径生态卫生间环卫92、设施5.6基础设施规划综合指引标识:包含景区总平面图、文字说明及就近景点指引等信息，放置于景区入口、集散广场等人流聚集处，起到景区全区景点布局展示及就近景点、服务设施等指引作用。车辆导向标识：包括外部车行导向和内部车行导向，外部车行导向标识多与市政交通导向标识结合，主要为要进入旅游区的车辆提供引导服务，设置于旅游景区周边的道路分叉口或高速路出口处。内部交通导向标识，主要为旅游区内部的车辆提供导向服务，标识包含就近主要道路名称、停车场、度假配套区等指引信息，放置于道路分叉口，起到车辆分流及指引作用。人行导向标识：包含就近服务设施、景点等指引信息，放置于人行道路分叉口，起到游客分流及指引作用。位置93、类标识：包含景区入口位置标识、停车场位置标识、景点位置标识、服务设施位置标识等，起到位置提示及景点解释说明作用。温馨提示类标识：包含禁止类、提示类等信息，放置于岸边、栏杆、台阶、草坪等处，起到提示游客注意人身安全或爱护呵护景色景点等作用。标识系统设计意向示意图综合指引标识车辆导向标识人行导向标识（高）位置类标识警示提示类标识标识系统5.6基础设施规划综合指引标识车辆导向标识人行导向标识位置类标识温馨提示类标识标识系统点位平面图须弥山休闲度假区寺西入口服务区镜心湖入口服沐泉谷温泉禅养区5.6基础设施规划花藏界生态休闲区（花海片区）花藏界生态休闲区（童趣园片区）禅果寺文化体验区标识系统点位平面图综94、合指引标识车辆导向标识人行导向标识位置类标识温馨提示类标识5.6基础设施规划第六章 分期建设与投资估算第一阶段强化和建立起标志性的声望主要开发东部片区，以东入口、须弥山（天阙峰）为打造重点，完善产品体系，通过多元化交通串联，实现整体布局。初期着力打造核心项目，建立景区标志性形象，迅速树立起区域性和行业内的知名度 开始着手有策略的市场宣传和营销 保证实施硬件与软件质量，自始至终保持高端水准和良好声誉第二阶段完善市场导向/全国化的识别度开发西入口，镜心湖、禅果寺、沐泉谷禅修酒店、花藏界，精品立势，主打禅宗+禅养+亲子休闲娱乐。同时开发天阙峰和沐泉谷部分度假配套。随着品牌形象逐步打响，收益日见显著，95、逐步拓展项目种类，设施日臻完善 形成成熟的项目品牌 开发节奏全面开花第三阶段资本化过程以及优质的休闲社区完善其他沐泉谷、天阙峰“麓府”等其他度假配套 完善休闲度假业态，景区规模设施均已完成 完善项目品牌，营销成本稳中有降 以优质休闲社区为重点,打造休闲度假胜地分期建设投资估算表投资估算表分区项目占地面积（）建筑面积（）其他计数（个）单价（元/单位）投资额（万元）备注寺西服务区游客服务中心97015503,000.00 465.00 集散广场4400600.00 264.00 生态停车场22800100.00 228.00 商业配套5855852,500.00 146.25 景区大门1403,096、00.00 42.00 景观廊架270500.00 13.50 岗亭380,000.00 24.00 电瓶车15100,000.00 150.00 综合换乘点（三岔口）30001,000.00 300.00 景观塔（三岔口）1100,000.00 10.00 大门70.00 主要道路700800.00 56.00 700*6其他3485300.00 104.55 镜心湖服务区游客服务中心3903,000.00 117.00 生态停车场8800100.00 88.00 临时停车场1105050.00 55.25 立体停车场180072001,800.00 1,296.00 4层澄镜湖酒店275597、64755,000.00 3,237.50 91间镜心湖水库26000500.00 1,300.00 澄镜湖酒店配套停车场7350300.00 220.50 入口大门28011,500,000.00 150.00 门口两侧塔楼2400,000.00 80.00 商业配套6002,500.00 150.00 建筑面积景观塔1150,000.00 15.00 七宝莲花1100,000.00 10.00 岗亭250,000.00 10.00 电瓶车10100,000.00 100.00 电瓶车换乘点候车廊架851,500.00 12.75 集散广场6130600.00 367.80 其他（景观及道路98、）39340350.00 1,376.90 花藏界星空营地422250,000.00 110.00 帐篷酒店601630,000.00 48.00 酒店接待中心3003005,000.00 150.00 日光驿（夕阳吧）2004005,000.00 200.00 木屋商业配套5001,500.00 75.00 烧烤营地630150.00 9.45 观光小火车5300,000.00 150.00 观光火车停车场22001,500.00 330.00 含设备高粱栈鲜花小镇（院落）350016004,500.00 720.00 53间高粱栈鲜花小镇（商街）110022002,500.00 550.099、0 高粱栈鲜花小镇（酒店）6005506,500.00 357.50 11间童趣园（酒店）20006,000.00 1,200.00 40间童趣园（客房区）16206,000.00 972.00 54间童趣园（游乐设施）500.00 攀爬网、攀爬架、滑梯类等童趣园（大马戏）25001,500.00 童趣园（酒店配套及泳池）3307,000.00 231.00 山幕电影18,000.00 童趣园景观54680150.00 820.20 花海景观70300100.00 703.00 其他（道路及周边景观）75400200.00 1,508.00 禅果寺文物修缮及景观提升85000200.00 1,100、700.00 直梯1,500.00 65米滑车3002,300.00 69.00 滑车道79.00 1620*5栈道+游步道600.00 180.00 3000m分区项目占地面积（）建筑面积（）其他计数（个）单价（元/单位）投资额（万元）备注天阙峰摩天轮12,000.00 D80M管理用房1401,500.00 21.00 含设备玻璃平台4501,500.00 67.50 空中跳跃20.00 400*2悬崖餐厅6004,000.00 240.00 玻璃栈道300.00 100*3空中栈道200.00 100*3禅堂65803,000.00 1,974.00 花鸟温室13701,500.00 2101、05.50 中心景观廊5000250.00 125.00 1000*5菩提140.00 15米佛光（大门）140.00 12米垂直电梯3,000.00 130米入口服务房3102,000.00 62.00 商业配套6502,500.00 162.50 无垠酒店（主体）86005,000.00 4,300.00 175间无垠酒店（客房区）8645,000.00 432.00 30间民宿酒店30004,000.00 1,200.00 18个院子度假配套（麓府，样式二）8060161204,500.00 7,254.00 26栋度假配套（麓府，样式一）8740174804,300.00 7,516.102、40 38栋景观及休息平台4360150.00 65.40 社区服务中心8602,000.00 172.00 换乘中心3602,000.00 72.00 上山道路6180500.00 309.00 6180*6直升机220,000,000.00 4,000.00 直升机停机坪200500.00 10.00 动物引入及动物设施100.00 梵音童趣园（游客设施）1,000.00 旋转木马、攀爬网、攀爬架、蹦蹦床、滑草、滑梯类等其他（山顶景观）55900015.00 838.50 沐泉谷度假酒店及配套停车场2300200.00 46.00 温泉禅修度假酒店（主体）65013906,000.00 8103、34.00 24间温泉禅修度假酒店（客房）615067605,500.00 3,718.00 225间度假配套（北寺 山乡，样式三）410041005,000.00 2,050.00 62.5/32；57.5/24度假配套（北寺 山乡，样式二）14900298004,000.00 11,920.00 度假配套（北寺 山乡，样式一）9740194804,300.00 8,376.40 岁桥2,000.00 140*5花溪景观110200300.00 3,306.00 主要道路5460500.00 273.00 5460*6温泉禅修度假酒店片区景观20450200.00 409.00 度假配套片区104、景观11600050.00 580.00 基础设施建设供水142510015.00 2,137.65 占地面积为核心规划面积供电142510060.00 8,550.60 燃气142510030.00 4,275.30 电信142510020.00 2,850.20 污水142510015.00 2,137.65 雨水142510015.00 2,137.65 有线电视14251005.00 712.55 其他142510020.00 2,850.20 其他土地成本14,000.00 不可预见7,050.66 以上价格总和的5%合计合计148,063.81 投资估算表分区项目占地面积（）建筑面105、积（）其他计数（个）单价（元/单位）投资额（万元）寺西服务区游客服务中心97015503,000.00 465.00 集散广场4400600.00 264.00 生态停车场22800100.00 228.00 商业配套5855852,500.00 146.25 景区大门1403,000.00 42.00 景观廊架270500.00 13.50 岗亭380,000.00 24.00 电瓶车15100,000.00 150.00 综合换乘点（三岔口）30001,000.00 300.00 景观塔（三岔口）1100,000.00 10.00 主要道路700800.00 56.00 大门70其他348106、5300.00 104.55 总计1873.3天阙峰摩天轮12000.00 管理用房1401,500.00 21.00 玻璃平台4501,500.00 67.50 空中跳跃20.00 悬崖餐厅6004,000.00 240.00 玻璃栈道300.00 空中栈道200.00 禅堂65803,000.00 1,974.00 花鸟温室13701,500.00 205.50 中心景观廊2500250.00 62.500 菩提140.00 佛光（大门）140.00 垂直电梯3000.00 入口服务房3102,000.00 62.00 商业配套6502,500.00 162.50 无垠酒店（主体）8600107、5,000.00 4,300.00 民宿酒店300040001200.00无垠酒店（客房区）8645,000.00 432.00 景观及休息平台4360150.00 65.40 换乘中心3602,000.00 72.00 动物引入及动物设施100.00梵音童趣园（游乐设施）1000.00其他（山顶景观）55900015.00 838.50 总计16402.9一期总投资约43928.00万元投资估算表基础设施建设供水142510015.00 2,137.65 供电142510060.00 8,550.60 燃气142510030.00 4,275.30 电信142510020.00 2,850.108、20 污水142510015.00 2,137.65 雨水142510015.00 2,137.65 有线电视14251005.00 712.55 其他142510020.00 2,850.20 合计25651.80一期主要开发寺西入口服务区、须弥山主要休闲旅游区块，即、景观廊架及连接的重要节点、花园、无垠酒店等；投资估算表投资估算表镜心湖服务区游客服务中心3903,000.00 117.00 生态停车场8800100.00 88.00 临时停车场1105050.00 55.25 立体停车场180072001,800.00 1,296.00 澄镜湖酒店275564755,000.00 3,23109、7.50 镜心湖水库26000500.00 1,300.00 澄镜湖酒店配套停车场7350300.00 220.50 入口大门28011,500,000.00 150.00 门口两侧塔楼2400,000.00 80.00 商业配套6002,500.00 150.00 景观塔1150,000.00 15.00 七宝莲花1100,000.00 10.00 岗亭250,000.00 10.00 电瓶车10100,000.00 100.00 电瓶车换乘点候车廊架851,500.00 12.75 集散广场6130600.00 367.80 其他（景观及道路）39340350.00 1376.90总计85110、86.70花藏界星空营地422250,000.00 110.00 帐篷酒店601630,000.00 48.00 酒店接待中心3003005,000.00 150.00 日光驿（夕阳吧）2004005,000.00 200.00 木屋商业配套5001,500.00 75.00 烧烤营地630150.00 9.45 观光小火车5300000.00150.00观光火车停车场22001,500.00 330.00 高粱栈鲜花小镇（院落）350016004,500.00 720.00 高粱栈鲜花小镇（商街）110022002,500.00 550.00 高粱栈鲜花小镇（酒店）6005506,500.0111、0 357.50 童趣园景观54680150.00 820.20 花海景观70300100.00 703.00 其他（道路及周边景观）75400200.00 1,508.00 总计5731.15禅果寺文物修缮及景观提升85000200.00 1,700.00 直梯1500.00 滑车3002300.0069.00滑车道79.00 栈道+游步道600.00180.00总计3528.00沐泉谷度假酒店及配套停车场2300200.00 46.00 温泉禅修度假酒店（主体）65013906,000.00 834.00 温泉禅修度假酒店（客房）615067605,500.00 3,718.00 度假配套112、（北寺 山乡，样式三）410041005,000.00 2,050.00 度假配套（北寺 山乡，样式二）11920238404,000.00 9536.00度假配套（北寺 山乡，样式一）324764934,300.00 2，792.00花溪景观110200300.003306.00主要道路5460500.00 273.00 温泉禅修度假酒店片区景观20450200.00 409.00 度假配套片区景观11600050.00 290.00（须弥山）天阙峰总计23254.00度假配套（麓府，样式二）403080604,500.00 3，627.00 度假配套（麓府，样式一）437087404,30113、0.00 3，758.20上山道路6180500.00 309.00 总计7，694.2013.1 投资估算二期总投资约48794.05万元二期开发西入口，镜心湖、禅果寺、沐泉谷禅修酒店、花藏界，天阙峰和沐泉谷部分度假配套；投资估算表投资估算表其他花藏界童趣园（酒店）20006,000.00 1,200.00 童趣园（客房区）16206,000.00 972.00 童趣园（游乐设施）500.00童趣园（大马戏）25001,500.00 童趣园（酒店配套及泳池）3307,000.00 231.00 山幕电影18000.00总计12403.00沐泉谷度假配套（北寺山乡，样式二）298059604,114、000.00 2384.00度假配套（北寺山乡，样式一）6493129874,300.00 5,584.400岁桥1402000.00度假配套片区景观11600050.00 290.00 总计10258.40（须弥山）天阙峰度假配套（麓府，样式二）403080604,500.00 3，627.00 度假配套（麓府，样式一）437087404,300.00 3，758.20中心景观廊2500250.00 62.50 社区中心8602000.00172.00直升机220000000.004000.00直升机停机坪200500.00 10.00 总计11629.7034291.1013.1 投资估算其他土地成本14,000.00 不可预见7,050.66 合计21050.66三期开发及投资估算三期总投资约34291.10万元三期完善其他沐泉谷、天阙峰“麓府”等其他度假配套；谢谢聆听！