苏州湖滨一号豪宅项目营销推广方案（77页）.ppt-地产文库

苏州湖滨一号豪宅项目营销推广方案（77页）.ppt

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上传人：焦** 编号：122273 2021-05-10 77页 3.11MB

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1、豪宅中海风湖滨一号推广思路及开盘前推广方案提案程序项目推广总体思路项目推广总体思路开盘前阶段性推广开盘前阶段性推广阶段性工作计划阶段性工作计划看现状 1.半年时间的地产品牌推广，形成一定积累半年时间的地产品牌推广，形成一定积累 2.诉求强音：第一品牌诉求强音：第一品牌望前路 1.目标：成为湖东地标性项目目标：成为湖东地标性项目 2.起点：品牌、区位、产品具有优势，但项目起点：品牌、区位、产品具有优势，但项目在景观及配套资源上不具备最好的条件在景观及配套资源上不具备最好的条件两大问题 1.名字只是起点，如何成为市场公认的名字只是起点，如何成为市场公认的“第2、一第一”选择？选择？ 2.如何从如何从“第一品牌第一品牌”过渡到过渡到“第一豪宅第一豪宅”？针对第 1 1 个问题项目必须确立片区标竿形象标高，产品称王形象标高，产品称王第一豪宅的 3 个关键包装对位产品领先品牌支持包装对位目标客户第一品牌第一品牌湖滨一号湖滨一号意大利风情意大利风情品牌绝对强势，名称绝对出位，形象绝对不能示弱不仅出身、名号，外表亦要符合不仅出身、名号，外表亦要符合“第一第一” 要迎合高端客群口味，就要塑造出不一样的意大利风情 Italy 形象形象品质品质生活生活人文人文输出湖滨一号形象的一个核心、四个坐标 Ital3、y 形象形象关键词：奢华的、异域风情的、国际化的 Italy 品质品质独具匠心，注重细节的作品 Italy 生活生活品味优雅的、国际化的 Italy 人文人文匠心独运，盛产大师湖滨一号形象异域风情奢华品质精品/极致生活方式品味优雅精彩缤纷国际化人文典雅独具匠心领导潮流匠心之作大师领地产品领先产品不仅是产品产品比较尺度比较尺度炫耀符号炫耀符号识别元素识别元素品味表达品味表达推广重点：第四代产品第四代豪宅一石三鸟的解决之道强化领导地位：领导者制定标准提供炫耀资本划分区隔：豪宅新一代领导者制定标准作为领导品牌，要制定豪宅产品新标准第四代豪宅新一代更好的优越感对于目标客户而言，对于目标客户而言，第四代产品不仅仅是更好的产品，而且是可炫耀的优越第四代产品不仅仅是更好的产品，而且是

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