1、汕头市龙湖区汕洋小学教学楼工程设计项目招标文件招 标 人：汕头市龙湖区教育局招标代理：北京市京发招标有限公司二O一二年四月55目录第一章 公开招标公告- 3第二章 投标须知-5第三章 评标方法-25第四章 基础资料和设计任务书-30第五章 设计合同条款-34第六章 商务文件格式-42第七章 技术规范-49第一章 公开招标公告招标单位汕头市龙湖区教育局招标代理机构北京市京发招标有限公司工程项目名称汕头市龙湖区汕洋小学教学楼工程设计项目建设地点汕头市龙湖区汕洋小学内建筑面积9744.23平方米投资规模1562.45（万元）招标类型 概念性方案设计招标实施性方案设计招标招标内容及范围汕洋小学教学楼工2、程土建工程（土建工程、道路、绿化、管线等）；设备与安装工程（给排水、卫生、电气、照明、电信、防雷、变配电、消防、强弱电、综合布线等）；装修工程（室内外一般装修工程等）等全部设计（含施工图概算）、现场技术支持、配合编制竣工图。 报名及领取招标文件时间地点领取时间：2012年4月17日-2012年4月23日（领取招标文件时间为5个工作日），每天上午9:00-11:30，下午15:00 -17:00（北京时间法定节假日除外）领取地点：北京市京发招标有限公司汕头办事处（汕头市金砂路101号长荣大厦16楼A单元）报名资质条件投标人须具备建设行政主管部门颁发的（1）工程设计综合甲级资质或建筑行业乙级（含）3、以上或建筑行业（建筑工程）专业乙级（含）以上设计资质证书。报名及领取招标文件时须携带资料1、法定代表人证明书、法定代表人授权委托书、被授权人身份证复印件； 2、投标申请人的有效法人营业执照、税务登记证、资质证书、项目负责人的职称证及资格证。其他说明（招标文件工本费保证金等事项）招标文件工本费：招标文件每套人民币300元，售后不退。投标保证金：在提交投标文件截止时间5天前，投标人须提交投标保证金 8000元。以有效的投标保函递交。招标单位联系人电话王先生0754-88831207招标代理机构联系人电话李工0754-88166891第二章 投标须知投标须知前附表序号条款号内容说明与要求12.1工程4、名称汕头市龙湖区汕洋小学教学楼工程设计项目22.2工程位置汕头市龙湖区汕洋小学内32.3工程范围规划建设1幢6层教学楼，总面积9744.23平方米，其中建设教学楼面积9729.23平方米，门房配套面积15平方米，运动场面积600平方米。42.4工程设计任务汕洋小学教学楼工程土建工程（土建工程、道路、绿化、管线等）；设备与安装工程（给排水、卫生、电气、照明、电信、防雷、变配电、消防、强弱电、综合布线等）；装修工程（室内外一般装修工程等）等全部设计（含施工图概算）、现场技术支持、配合编制竣工图。52.6资金来源财政预算资金62.8招标内容汕洋小学教学楼工程方案设计、初步设计、施工图设计（含施工图概5、算）、施工期间的设计服务及竣工验收服务等。72.9质量标准设计的质量标准应达到国家现行规范标准的要求。83.1投标人资质要求投标人须具备建设行政主管部门颁发的（1）工程设计综合甲级资质或建筑行业乙级（含）以上或建筑行业（建筑工程）专业乙级（含）以上设计资质证书。本工程不允许投标人以联合体的形式申请。94.1踏勘现场投标人自行踏勘。106.1答疑投标人若对招标文件有任何疑问，应在答疑截止时间前以书面的形式传真到代理机构。传真：0754-88166891，并将电子文档发送至：shtbsc。119.1投标文件的组成投标人编制的投标文件由技术标文本文件、商务标文件、展示图纸组成。1411.1投标有效期6、投标有效期为 60日历天(从投标截止之日算起)。1512.1.112.1.3投标担保金额在提交投标文件截止时间5天前，投标人须提交投标保证金 8000元。1613.1投标文件提交时间及截止时间提交地点：北京市京发招标有限公司汕头办事处开、评标室提交时间：2012年5月8日上午9:00-9:30（逾期递交或不符合规定的投标文件恕不接受）1717.1开标开标地点：北京市京发招标有限公司汕头办事处开、评标室（汕头市金砂路101号长荣大厦16楼A单元）开标时间：2012年5月8日上午9:301818评标办法及标准采用综合评标法，详见评标办法。一、总则 1、招标目的 为了获得工程设计方案，招标人以公开招7、标方式，在投标人满足投标资格的前提下，通过评标委员会的评审推荐，确定最佳设计方案及其设计承包人。 2、项目概况 2.1 工程名称：汕头市龙湖区汕洋小学教学楼工程设计项目2.2 工程位置：汕头市龙湖区汕洋小学内2.3 建设规模：规划建设1幢6层教学楼，总面积9744.23平方米，其中建设教学楼面积9729.23平方米，门房配套面积15平方米，运动场面积600平方米。2.4 工程设计任务：汕头市龙湖区汕洋小学教学楼工程设计项目；土建工程（土建工程、道路、绿化、管线等）；设备与安装工程（给排水、卫生、电气、照明、电信、防雷、变配电、消防、强弱电、综合布线等）；装修工程（室内外一般装修工程等）等全部设8、计（含施工图概算）、现场技术支持、配合编制竣工图。 2.5 项目批准文件：汕龙财采编2012139号 2.6 资金来源：财政预算资金 2.7 本工程设计费最高限价：480000.00元人民币，投标报价超过最高限价为无效报价。2.8 招标内容：汕头市龙湖区汕洋小学教学楼工程项目工程设计、方案设计、初步设计、施工图设计（含施工图概算）、施工期间的设计服务及竣工验收服务等。2.9 质量标准：设计的质量标准应达到国家现行规范标准的要求。3、投标资格 3.1投标人资质要求 投标人须同时具备建设行政主管部门颁发的（1）建设行政主管部门颁发的（1）工程设计综合甲级资质或建筑行业乙级（含）以上或建筑行业（建筑9、工程）专业乙级（含）以上设计资质证书。本工程不允许投标人以联合体的形式申请。 4、踏勘现场 4.1投标人自行踏勘。投标人承担踏勘现场所发生的自身费用。 4.2招标人向投标人提供的有关现场的数据和资料，是招标人现有的能被投标人利用的资料，招标人对投标人做出的任何推论、理解和结论均不负责任。4.3经招标人允许，投标人可为踏勘目的进入招标人的项目现场，但投标人不得因此使招标人承担有关的责任和蒙受损失。投标人应承担踏勘现场的责任和风险。二、招标文件5、招标文件的组成 5.1招标文件由下列文件组成： 第一章 公开招标公告 第二章 投标须知 第三章 评标方法 第四章 基础资料和设计任务书 第五章 设计合同10、条款 第六章 商务标文件格式 第七章 技术规范5.2除5.1内容外，招标人在提交投标文件截止时间15天前，以书面形式发出的对招标文件的澄清或修改内容，均为招标文件的组成部分，对招标人和投标人起约束作用。5.3投标人获取招标文件后，应仔细检查招标文件的所有内容，如有残缺等问题应在获得招标文件后3日内向招标人提出，否则，由此引起的损失由投标人自己承担。投标人同时应认真审阅招标文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等，若投标人的投标文件没有按招标文件要求提交全部资料，或投标文件没有对招标文件做出实质性响应，其风险由投标人自行承担，并根据有关条款规定，该投标有可能被拒绝。6、招标文件的澄清 6.1投标11、人若对招标文件有任何疑问，应在答疑截止时间前以书面的形式提交，并通过书面答疑得到澄清和解答。招标人及招标代理机构应书面答复所有咨询的问题而不涉及问题的由来。书面答复是招标文件的补充和修正。 7、招标文件的修改7.1招标文件发出后，在提交投标文件截止时间 5天前，招标人可对招标文件进行必要的澄清或修改。7.2招标文件的修改将以书面形式发送给所有投标人。招标文件的修改内容作为招标文件的组成部分，具有约束作用。7.3招标文件的澄清、修改、补充等内容均以书面形式明确的内容为准。当招标文件、招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述上不一致时，以最后发出的书面文件为准。7.4为使投标人在编制投标文件时12、有充分的时间对招标文件的澄清、修改、补充等内容进行研究，招标人将酌情延长提交投标文件的截止时间，具体时间将在招标文件的修改、补充通知中予以明确。7.5投标截止前5天，投标人应派人与招标人核对招标人所发的通知，投标截止后不能修改或撤回标书。三、投标文件的编制8、投标文件的语言及度量衡单位8.1投标文件和投标有关的所有文件均应使用汉语语言文字和阿拉伯数字。 8.2除工程规范另有规定外，投标文件使用的度量衡单位，均采用中华人民共和国法定计量单位。9、投标文件的组成9.1投标文件由下列资料组成：(1)、商务标文件(2)、技术标文本文件(3)、展示图纸9.2投标文件内容 (1)、商务标文件商务标文件包括13、以下内容：(a)、法定代表人证明书及法定代表人授权委托书 (b)、被授权人身份证复印件(c)、投标书 (d)、拟投入项目的设计人员汇总表(e)、投标人信誉、业绩等材料(f)、项目负责人的能力、业绩等资料(g)、营业执照、税务登记证、企业资质证书(h)、ISO质量管理体系认证证书、“重合同守信用”证书(i)、投标保证金支付凭证复印件商务标文件以A4规格编排装订成册，一式5份，其中正本1份，封面标注“正本”字样，副本4份，封面标注“副本”字样。正本与副本不符的内容，以正本为准。商务标文件用不透明包装袋包装密封并加盖投标人公章，包装袋外面标注“商务标文件”字样，并写明招标人名称、项目名称、投标人名称14、。 (2)、技术标文本文件 技术标文本文件包括以下内容：(a)、封面：写明项目名称、编制年月： (b)、目录； (c)、设计说明书； (d)、设计图纸： (e)、投标人认为有必要提供的其他资料。 文本文件以A3(297mmX420mm)规格编排装订成册。 文本文件一式5份，其中正本l份，封面标注“正本”字样，副本4份，封面标注“副本”字样。正本与副本不符的内容，以正本为准。如果文本文件未标注 “正本”，则由评标委员会认定本为“正本”。技术标采用明标的方式，投标人必须在技术标所包含的资料上注明投标人名称。 技术标文本文件用不透明包装袋包装密封并加盖投标人公章，包装袋外面标注“技术标文本文件”字样15、。(3)、展示图纸设计方案展示图纸制作一套，2幅，内容为表现图及总平面图，可以水平或垂直展示，图纸规格不宜大于A2(约594mmx420mm)，图纸比例由投标人根据视觉效果自行决定，展示图纸宜裱在轻质板上。设计方案展示图纸用不透明包装物包装密封。10、投标文件编制要求10.1投标文件应做到清晰、完整，文本、图纸规格应当尽量统一。除非另有规定，否则投标文件的计量单位宜采用中华人民共和国法定计量单位，尺寸齐全、准确，所有文字说明和文字标注以中文为准，报价均为人民币，时间均为北京时间。10.2每个投标人报送一个投标方案，投标文件应达到招标文件规定的深度，满足评审需要。不响应招标文件要求的投标文件可能16、被拒绝，责任由投标人自负。10.3投标人必须确保投标文件及密封包装准确无误，提交投标文件截止时间后将不会给予投标入主动改正的机会，以免产生对其他投标人的歧视性做法。11、投标有效期11.1投标有效期为 60日历天(从投标截止之日算起)。在此期限内，凡符合本招标文件要求的投标文件均保持有效。11.2在特殊情况下，招标人在原定投标有效期内，可以根据需要以书面形式向投标人提出延长投标有效期的要求，对此要求投标人须以书面形式予以答复。同意延长投标有效期的投标人应当相应延长其投标担保的有效期，在延长的投标有效期内，本须知第13条关于投标保函的退还与没收的规定仍然适用。但不得修改投标文件的实质性内容。投标17、人可以拒绝招标人这种要求，而不被没收投标保函。12、投标担保12.1 投标保证金12.1.1投标人应递交人民币8000.00元的投标保证金，此保证金是投标文件的一个组成部分，投标保函原件必须在投标截止前七天送至采购代理机构。12.1.2投标保证金是为了保护招标代理机构和招标人免遭因投标人的行为而蒙受损失，招标代理机构、招标人在因投标人的行为受到损害时可以根据投标人须知中的有关规定没收投标人的投标保证金。12.1.3投标保证金提交方式：投标人须提交投标保证金，投标保证金以投标保函递交。投标保函复印件装订在投标文件商务标中，原件必须在投标截止前七天送至采购代理机构。12.1.4凡没有根据投标人须知18、的规定随附投标保函的投标，将视为非响应性投标予以拒绝。12.1.5未中标人的投标保函，将在发出中标通知书之日起不计息七个工作日内原额退还。12.1.6中标人的投标保函的退还必须同时满足以下要求(不计算利息）： （1）中标人签订了合同； （2）中标人交纳了招标代理机构的中标服务费。12.1.7下列任何一种情况发生时，投标保函将不予退回： （1）投标人在投标文件中规定的投标有效期内撤回其投标； （2）提供虚假材料或虚假证明的； （3）中标人在规定期限内未能签订合同。 12.2在提交投标文件截止时间后到招标文件规定的投标有效期终止之前，投标人不得补充、修改或者撤回其投标文件，否则其保证金将被没收。119、2.3招标人因特殊情况需要延长提交投标文件截止时间，投标人可以拒绝投标，招标人对退出的投标人不作任何经济补偿。同意延长投标有效期的投标人，在延长期内本招标文件的规定仍然适用。四、投标文件的提交 13、投标文件提交的截止时间 13.1投标文件的截止时间：2012年5月8日上午9:30。 13.2招标代理机构集中收取投标文件的时间：2012年5月8日上午9:00-9:30（逾期递交或不符合规定的投标文件恕不接受） 13.3招标人可按本须知第74条规定以修改补充通知的方式，酌情延长提交投标文件的截止时间。在此情况下，投标人的所有权利和义务以及投标人受制约的截止时间，均以延长后新的投标截止时间为准。 20、14、迟交的投标文件 14.1招标人不接受在规定的投标截止时间以后才送到的投标文件。 15、投标文件的补充、修改和撤回 15.1投标单位可以在递交投标文件以后，补充、修改或撤回其投标文件，但这种修改与撤回的通知，必须在规定的投标截止时间前，以书面文件的形式送达招标单位。 15.2投标单位的补充、修改和撤回通知，必须按本须知第11条投标文件递交规定的要求密封、标记和发出，并在内外封套上标明“补充”、“修改”或“撤回”字样。有“补充”、“撤回”、“修改”标志的封套将首先启封。 15.3投标单位在投标截止期之后不得对投标文件进行修改，招标单位亦不接收投标截止期之后送达的修改文件。 16、须随同投标文21、件递送的资料与附图16.1投标单位必须根据招标文件中所列的项目要求，提交所有要求的资料与图纸。全部资料与附图由投标单位自行编号。五、开标与评标 17、开标 17.1招标人按规定的时间开标，在所有按规定递交投标文件的投标单位委派的代表在场的情况下当众进行开标，投标单位因故缺席且不委托其他代表出席开标会议，则该单位的投标文件无效。 17.2开标会议由招标代理机构组织并主持。 17.3第一次开标内容包括技术标文件、展示图纸。 17.4监督单位代表人员在代理机构的开标室当众检查投标文件的密封、包装、标记的符合性。 17.5商务标文件在开标前在开标室当众加封封条密封。 17.6在评标室的评标专家不能观看22、第一次开标过程。 17.7在技术标评审完成后进行第二次开标，并通知投标人到现场参加第二次开标会，第二次开标内容包括商务标文件。 17.8监督单位代表人员在代理机构的开标室当众检查投标文件的密封、包装、标记的符合性。 17.9经投标人的法定代表人或授权代表人确认后，招标代理人员当众拆封商务标文件并宣读投标人名称和投标文件名称、投标文件份数、设计报价，并上墙公布。 17.10商务标文件评审之后，汇总投标人总得分并形成评审报告。 17.11开标后对于不符合招标文件要求的投标文件，不允许投标人更正或撤回其不符合要求的部分从而使之符合要求。不符合招标文件要求的投标文件，不允许递交评标委员会评审。 17.23、12招标代理机构对开标过程进行记录，并存档备查。 18、评标 18.1评标委员会依法组建，负责评标活动。 18.2开标结束后，开始评标，评标采用保密方式进行。 19、评标过程的保密 19.1开标后，直至授予中标单位合同止，凡属于审查、澄清、评价和比较的有关资料，以及中标候选人的推荐情况等，与评标有关的其他任何情况均严格保密（必须公示的内容除外）。 19.2在投标文件的评审和比较、中标候选人推荐以及授予合同的过程中，投标人向招标人和评标委员会施加影响的任何行动，都将会导致其投标被拒绝。 19.3投标文件的评审与比较 评标委员会根据招标文件规定的评标标准和方法，对投标文件进行评审和比较，招标文件中24、没有规定的标准和方法不得作为评标的依据。 19.4发生下列情形之一的，招标人可以重新组织招标： (1)、投标人少于三人，或者同意延长投标有效期的投标人少于三人； (2)、所有投标被否决，或者经评议有效投标的投标人少于三人。20、投标文件澄清 20.1为有助于投标文件的审查、评价和比较，评标委员会可以书面形式要求投标人对投标文件含义不明确的内容作必要的澄清或说明，投标人应采用书面形式进行澄清或说明，但不得超出投标文件的范围或改变投标文件的实质性内容。 20.2评标委员会不接受投标人主动提出的澄清、说明或补正。六、合同授予 21、定标方式 21.1评标委员会向招标人推荐2名合格的中标候选人：推荐中25、标方案在公示期间没有异议、异议不成立、没有投诉或投诉处理后没有发现问题的，招标人确定评标委员会推荐的排名第一的中标候选人为中标人。21.2 排名第一的中标候选人放弃中标、因不可抗力提出不能履行合同，或者存在违法行为被有关部门依法查处，且其违法行为影响中标结果的，招标人可以确定排名第二的中标候选人为中标人。21.3中标结果将公示5个工作日。 22、中标通知 22.1 在投标有效期内，招标人以书面形式向中标人发出中标通知书，同时将中标结果通知未中标的投标人。 22.2 中标人确定后，招标人将于15日内向招标人及主管部门提交设计招标情况的书面报告。 23、合同文件的签署 23.1 招标人和中标人应当26、自中标通知书发出之日起15个日历天内，依据中华人民共和国合同法及有关工程设计合同管理规定的要求，按照不违背招标文件和中标人的投标文件内容签订设计委托合同，并履行合同约定的各项内容。 24、知识产权 24.1 投标人保证投标文件及资料均未侵犯他人的知识产权，否则必须承担全部责任。若投标人使用了他人的专利、专有技术，涉及的费用由投标人负责。 24.2 对于中标方案中涉及的他人所有的知识产权，中标人有义务获得许可，否则招标人有权解除合同并要求退还已支付的费用，招标人因此受到损害的，有权要求中标人予以赔偿。 24.3 中标人未经招标人许可，不得将中标方案成果整体用于其他相同或类似项目的投标和设计(专利27、权除外)。 24.4 未中标的投标方案，其方案成果是投标人创作的作品，其著作权、版权和使用权归投标人所有。该方案在评标后7个工作日内逐一退还。 25、工程设计费25.3 工程设计费分期支付。签订设计合同10个工作日内支付暂定价的20%；完成施工图审批通过后20个工作日内，累计支付至暂定价的95%；余下的5%，在全部工程整体竣工验收后30个工作日内一次性付清。25.2在施工图阶段如有出现颠覆性变动，中标人可以书面向招标人提出增加设计费的要求，并由双方友好协商确定。 28、设计工期28.2设计工期：中标人应在设计合同签订后10天内完成方案修改，方案确定审批后20天内完成初步设计，初步设计审查批准后28、30天内完成施工图设计，施工图设计文件经审查发现问题后5天内完成补充、修改。如果延误工期，承包人向发包人支付的误期损害赔偿费每天为最终设计合同价格的1。 26、其他事项 26.1投标时是否需要提交设计模型： 否 。 26.2招标代理费用由中标人支付给招标代理机构。 26.3投标单位或个人不得以任何形式，非法干预、影响评标的过程和结果。 26.4投标人不得私下接触评标委员会成员或与招标人串通投标。禁止投标人以向招标人或者评标委员会成员行贿的手段谋取中标。 26.5中标人应当按照合同履行义务，完成中标项目。中标人不得向他人转让中标项目，也不得将中标项目肢解后分别向他人转让。 26.6中标人在领取中29、标通知书时，须向招标代理机构支付中标服务费。第三章、评标方法一、评标委员会的组成1、评标委员会由专家和业主代表组成，共 5人，其中业主代表 1人，其余评标专家在汕头市政府采购管理办公室专家库相应组别随机抽取。 2、评标委员会由所有评委推举产生一名负责人（业主指派的评委不能担任评标委员会负责人），主持评审工作，在每一轮投票中，负责人与其他成员有同等表决权。每一轮投票结束后，如果有得票相同的投标方案，则评标委员会对得票相同的投标方案进行附加投票表决排序和取舍。二、评标原则 1、评标委员会根据招标文件规定的评标标准和方法，对投标文件进行评审和比较，招标文件中没有规定的标准和方法不得作为评标的依据。 30、2、在符合招标文件规定的前提下，评标委员会主要对投标方案的经济性、独创性、优越性、功能和造型、运行和维护费用、对环境的影响、建筑节能等进行比选、评价和裁定，确定方案的优劣。 3、开标、评标过程发现的问题和产生的纠纷，由评标委员会负责裁决。裁决前，评标委员会应认真阅读招标文件的规定，并征询招标人、招标代理机构、招标监督机构等各方代表的意见。除非符合废标条件，否则投标文件存在的其他缺陷和失误，由评标委员会在评估时综合考虑，不作废标处理。 4、评标讨论过程中，评标委员会成员应当对投标文件发表专业、客观、公正的意见，意见不一致的应作进一步核实和讨论。评标委员会成员对任何一个投标文件的质疑，应当在讨论或31、现场讲解时提出，表决结果公布后才提出的质疑，不可作为改变表决结果的依据。 5、如果少数投标人超越招标文件要求提交了模型、演示动画、特殊规格展示图纸或发生其他特殊情况，评标委员会可以对超越招标文件要求的内容不进行评审，只评审该投标文件符合要求的内容。 6、评标委员会经评审，认为所有投标都不符合招标文件要求的，可以否决所有投标。因有效投标不足三个使得投标明显缺乏竞争，评标委员会可以否决全部投标。如果所有投标被否决而重新招标，评标委员会成员及其从业机构不得参加投标。 7、评标委员会和与评标活动有关的工件人员不得透露对投标文件的评比、中标候选人的推荐情况以及与评标有关的其它情况。所称与评标活动有关的工32、作人员，是指评标委员会成员以外的因参与评标监督工作或者事务性工作而知悉有关评标情况的所有人员。8、评标委员会成员应当客观、公正地履行职责，遵守职业道德，不得与任何投标人或者与招标结果有利害关系的人进行私下接触，对所提出的评审意见承担个人责任。三、评标办法1、投标文件递交规定 招标人(招标代理机构)将投标文件交给评标委员会，不需要投标人派代表介绍投标方案。 2、评标方法(1)、采用综合评估法，评委委员会按本评标办法对投标人文件进行综合评审和比较并打分，提出评标意见，编写评标报告。(2)、各投标单位的投标文件须包括技术标和商务标，其所占权重分别为70和30。先评技术标，技术标评定后再评商务标。(333、)、技术标主要内容为本项目设计方案，满分为70分；商务标主要内容为企业信誉、业绩、项目负责人业绩，满分为30分。3、技术标评标办法(1)、技术标采用百分制满分为100分，权重占70。评标委员会对技术标文件进行评审，各评委以记名方式投票，选出技术标方案排序，第1、2、3、4、5、6名的得分分别为100分、95分、90分、80分、70分、60分，第7至10名的得分均为50分，第11名至排名末位的得分均为40分。(2)、每一轮投票，评委委员会成员每人一票，每一选票所选的方案，多于规定应选方案总数的作废，等于或者少于规定应选方案的有效，同一选票在同一轮投票中不得重复选同一方案。(3)、每一轮投票应选总34、数即下一轮候选总数，以得票多的方案当选为下一轮投票的候选方案。不能进入下一轮投票方案，根据本轮得票数量确定名次，遇票数相等不能确定名次时，应当就票数相等的候选方案再次投票，决出排序。(4)、评标委员会成员应当独立投票。自投票开始至最终排名统计结果公布期间，任何人不得非法干预，影响投票过程，不得透露协商、改变投票结果。 (5)、统计投票结果。评标委员会成员不得担任计票人、监票人，每一轮投票都应当在所有评标委员会成员递交投票表格后才开始统计，统计结果应当立即向评标委员会所有成员公布。 4、商务标的评标办法商务标采用百分制满分为100分，占综合总分权重比例为30。 (1)、投标人企业设计资质符合标书35、规定的资质等级，获得ISO质量认证并运行三年以上的得15分；提供证书复印件，原件备验。 (2)、连续两年获得工商行政管理部门颁发的“守合同重信用”奖项得10分；提供证书复印件，原件备验。 (3)、2008年以来在汕承担过3万平方米(含)以上整体新校区设计任务的，每项得10分，最高得30分。提供设计合同或中标通知书复印件，原件备验。(4)、项目负责人具备一级注册建筑师资格及高级建筑师职称， 2008年以来在汕担任过学校公共建筑项目设计负责人，学校公共建筑项目建筑面积3万平方米（含）以上，的每项得10分；最高得30分，需提供加盖审图机构印鉴的施工图纸（能体现项目负责人姓名的）及设计合同书，或具有项36、目负责人名称的中标通知书；原件备验。（5）、工期合理并满足标书要求，为建设好本工程，设计人向招标人提供的各项服务。最高得5分。（6）投标人的投标报价取各投标人的投标报价算术平均值，与算术平均值最接近的得10分，第二接近的得8分，第三接近的得6分，依此类推。 与商务标文件评分有关的证件资料需提供原件并在递交投标文件同时携带，以备评标过程校对，证件资料复印件加盖公章，在评标过程需核验原件，投标人未能提供的视为不得分。5、综合得分计算办法投标人的综合总分=投标人的技术标得分70+商务标得分30。6、中标候选人排名办法按综合总分从高往低进行排名；若综合总分相同，则以技术标得分的高低排名次。综合总分最高37、的投标人为第一中标候选人，综合总分次高的投标人为第二中标候选人。 7、评标步骤 (1)、业主代表、专家独立评审。 (2)、如果有废标提议，则评标委员会成员共同表决，决定是否废标。 (3)、评标委员会成员共同表决，以差额选举逐轮淘汰的记名投票方式选出技术标方案的排序。 (4)、评标委员会对商务标文件进行评审。 (5)、招标人(招标代理机构)提前将揭晓评标结果的时间和地点通知所有投标人。 (6)、公开展示所有投标文件及其评审名次，并根据请求告知己投标但未出席会议的投标人。 (7)、评标委员会编写、签署评标报告，并标明排列顺序，评标报告由评标委员会全体成员签字，对评标结论持有异议的评标委员会成员可以38、书面方式阐述其不同意见和理由。 8、评标委员会向招标人提交书面评标报告后即告解散，评标过程中使用的文件、表格以及其他资料应当即时归还招标人(招标代理机构)。 9、评标结论由评标委员会全体成员签字，对评标结论持有异议的评标委员会成员可以书面方式阐述其不同意见和理由，评标委员会成员拒绝在评标报告上签字且不陈述其不同意见和理由的，视为同意评标结论，评标委员会应当对此做出书面说明并进行记录。 10、评标结果在评标结束后，对推荐的中标方案、评标专家名单及各位专家评审意见进行公示，接受公众监督。公示无异议，异议不成立、没有投诉或投诉处理后没有发现问题的，招标人依法确定第一中标候选人为中标人。四、废标 1、39、技术标文件有以下情况之一的，确定为废标： (1)、有互相雷同的现象和串通投标的嫌疑： (2)、有明显的抄袭行为： (3)、侵犯他人著作权和特许权；(4)、明显不符合技术规格、技术标准的要求。 2、投标文件有以下情况之一的，确定为废标： (2)、投标书未加盖投标人公章，也未经法定代表人或者其授权代表签字；(3)、投标书包含有招标人不能接受的偏差，并且投标人拒绝书面撤回偏差：（4）、工程设计费没有按规定报价。 3、投标人有下列情况之一的，确定为串通投标： (1)、递交投标文件前，投标人私下向招标人或其雇员出示或告知投标文件内容： (2)、评标表决结束前，投标人私下向评标委员会成员出示或告知投标文件40、内容； (3)、评标结果揭晓前，投标人与招标人就投标价格、投标方案等实质性内容进行谈判。4、评标委员会对投标文件确认为废标的，应当由三分之二以上评委签字确认。第四章 基础资料和设计任务书第一部分基础资料1、项目概况 本项目规划建设1幢6层教学楼，总面积9744.23平方米，其中建设教学楼面积9729.23平方米，门房配套面积15平方米，运动场面积600平方米。2、设计目的和任务总体规划按建设1幢6层教学楼规模进行设计，总体建筑面积约9744.23平方米，工程建筑费用约1562.45万元。3、建筑设计要求本项目设计方案按总体建设规模进行设计，设计投标文件应达到建筑工程设计文件编制深度规定（20041、3版）相应设计阶段的要求。项目设计说明书：应对总体设计方案构思意图作详细的文字阐述，并应列出经济技术指标（包括总用地面积、建筑层数、高度、家住容积率、绿化面积、绿化率等）。4、方位图和总图提供带有指北针和比例的总图、电子地形图或航测图，以表明基地、环境、主要道路和其他相关的地理关系，以及项目的边界、地形、主导风向、相邻建筑（用途、高度、入口、建筑材料）、市政基础资料、地下设备（供水、排水、气、电、电话）等情况。5、设计图纸文本文件要求 5.1总平面设计图：比例自定(应调整为适合A3图纸规格),内容包括建筑、运动场、公共空间、道路、绿化等的平面布置与平面空间组织。 5.2交通系统规划和相关分析图42、：比例自定(可调整为适合A3图纸规格)：包括动态与静态交通规划、停车场(库)界线、内部交通规划、楼梯人流规划等。 5.3绿化景观及环境设计图：比例自定(可调整为适合A3图纸规格)。 5.4主要单体建筑的主要楼层平面图：比例自定(可调整为适合A3图纸规格)。 5.5主要单体建筑的主要立面图：比例自定(可调整为适合A3图纸规格)。5.6建筑(群体)透视图、主体建筑彩色透视图等等。 7、展示图纸7.1投标人应提供展示图一套，内容为表现图，展示图纸规格为A2，展示图纸须裱在轻质板上。设计方案展示图纸用不透明包装纸包装密封。第二部分设计任务书一、设计规模与目标1、建设规划项目选址于汕洋居住区，该项目东侧43、即嵩山北路，西侧为汕汾公路，南侧为汕洋居住区，北侧是一两层羽毛球馆。规划14亩土地作为建设用地。按相关建筑规程的设计水准设计。2、设计要求2.1项目的总平面规划应符合集约和节约利用土地资源的原则，应满足汕头经济特区城市规划条例和汕头市城市总体规划要求，满足公共建筑的有关政策、法规、规划设计指标的要求。2.2对建筑造型、装饰、建筑内外空间和色彩等作综合性处理以符合学校教学楼的设计水准。功能分区和交通组织实行人、车分流，出入交通便捷，管理方便，按照教学、公共活动的静动分开原则，并符合消防安全通道的要求。应充分利用地形、楼房间距和其它空地进行绿化，有利于绿化美化学校环境，形成优良的教学环境。2.3根44、据建筑功能的要求和当地的气候条件，在总体规划和单体设计中，科学合理地确定建筑朝向、平面形状、空间布局、外观体型、间距、层高、选用节能型建筑材料、保证建筑外围护结构的保温隔热等热工特性及对建筑周围环境进行绿化设计，设计要有利于施工和维护，在满足建筑使用功能的前提下，合理开窗组织好建筑内部的空气流向，全面应用节能技术措施，最大限度减少建筑物能耗量，获得理想的节能效果2.4所有设备（包括变电配电设备、消防设备等）全部选用符合国家有关规定的节能型设备，国家已公布淘汰的产品和非节能型设备严禁使用，电器设备选用高效节能型，并采取电容补偿、提高功效因数、减少电能损耗。灯具以节能灯为主。卫生洁具选用节水型卫生45、洁具。2.6建筑物间距及建筑退缩道路和用地红线按汕头经济特区城市规划条例控制。2.8项目的主出入口应处理好内外交通衔接。2.9规划设计时要强化主出入口及沿路建筑立面设计，并与周边环境协调。二、主要设计指标1、总平面布局指标项目单位指标总规划用地面积7527.7总建筑面积9744.23建筑占地面积1533.92容积率1.29建筑密度%20.38绿地率%41.5班级数班362、本工程设计合理使用年限为50年。3、其他未涉及问题按汕头经济特区城市规划条例及有关规定、国家及地方最新技术标准规范执行。第五章 设计合同条款建设工程设计合同发包人：设计人：发包人委托设计人承担汕头市龙湖区汕洋小学教学楼工程项46、目设计，经双方协商一致，签订本合同。第一条、本合同依据下列文件签订： 11中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、建设工程勘察设计市场管理规定。 12国家及地方有关建设工程设计管理法规和规章。13建设工程批准文件。第二条、本合同设计项目的内容、名称、规模、阶段、投资及设计费等见下表。序号分项目名称建筑规模设计阶段及内容估算总投资（万元）费率%估算设计费（元）层数建筑面积（）方案初步设计施工图说明第三条、发包人应向设计人提交的有关资料及文件：序号资料及文件名称份数提交日期有关事宜第四条、设计者应向发包人交付的设计资料及文件：序号资料及文件名称份数提交日期有关事宜1方案图2初步设计报告3施工图47、纸4最终设计成果喷绘效果图（彩色）第五条、在施工图阶段如有出现颠覆性变动，中标人可以书面向招标人提出增加设计费的要求，并由双方友好协商确定。签订设计合同10个工作日内支付暂定价的10%作为定金；完成施工图审批通过后20个工作日内，累计支付至暂定价的90%；余下的10%，在全部工程整体竣工验收后30个工作日内一次性付清。财政投资项目付款时间以财政部门批准为准。说明：1、本合同履行后，定金抵作设计费。2、工程设计中采用标准设计或者复用设计的，按照同类新建项目基本设计收费的30%计算收费；需要重新进行基础设计的，按照同类新建项目基本设计收费的40%计算收费。第六条、双方责任6.1.1发包人按本合同第48、三条规定的内容，在规定的时间内向设计人提交资料及文件，并对其完整性、正确性及时限负责，发包人不得要求设计人违反国家有关标准进行设计。 发包人提交上述资料及文件超过规定期限15天以内，设计人按合同第四条规定交付设计文件顺延；超过规定期限15天以上时，设计人员有权重新确定提交设计文件的时间。 6.1.2发包人变更委托设计项目、规模、条件或因提交的资料错误，或所提交资料作较大修改，以致造成设计人设计需返工时，双方除需另行协商签订补充协议(或另订合同)、重新明确有关条款外，发包人应按设计人所耗工作量向设计人增付设计费。在未签合同前发包人已同意，设计人为发包人所做的各项设计工作，应按收费标准，相应支付设49、计费。 6.1.3发包人要求设计人比合同规定时间提前交付设计资料及文件时，如果设计人能够做到，发包人应根据设计人提前投入的工作量，向设计人支付赶工费。 6.1.4发包人应为派赴现场处理有关设计问题的工作人员，提供必要的工作条件。 6.1.5发包人应保护设计人的投标书、设计方案、文件、资料图纸、数据、计算软件和专利技术。未经设计人同意，发包人对设计人交付的设计资料及文件不得擅自修改、复制或向第三人转让或用于本合同外的项目，如发生以上情况，发包人应负法律责任，设计人有权向发包人提出索赔。6.2设计人责任6.2.1设计人应按国家技术规范、标准、规程及发包人提出的设计要求，进行工程设计，按合同规定的进50、度要求提交质量合格的设计资料，并对其负责。6.2.2设计人采用的主要技术标准是： 6.2.3设计合理使用年限为50 年。6.2.4设计人按本合同第二条和第四条规定的内容、进度及份数向发包人交付资料及文件。6.2.5设计人交付设计资料及文件后，按规定参加有关的设计审查，并根据审查结论负责对不超出原定范围的内容做必要调整补充。设计人按合同规定时限交付设计资料及文件，负责向发包人及施工单位进行设计交底、处理有关设计问题和参加竣工验收。6.2.6 设计人应保护发包人的知识产权，不得向第三者泄露、转让发包人提交的产品图纸等技术经济资料。如发生以上情况并给发包人造成经济损失，发包人有权向设计人索赔。第七条51、违约责任 7.1在合同履行期间，发包人要求终止或解除合同，设计人未开始设计工作的，不退还发包人已付的定金；已开始设计工作的，发包人应根据设计人已进行的；实际工作量，不足一半时，按该阶段设计费的一半支付；超过一半时，按该阶段设计费的全部支付。7.2发包人应按本合同第五条规定的金额和时间向设计人支付设计费，每逾期支付一天，应承担支付金额千分之一的逾期违约金。逾期超过30天以上时，设计人有权暂停履行下阶段工作，并书面通知发包人。发包人的上级或设计审批部门对设计文件不审批或本合伺项目停缓建，发包人均按7.1条规定支付设计费。 7.3设计人对设计资料及文件出现的遗漏或错误负责修改或补充。由于设计人员错52、误造成工程质量事故损失，设计人除负责采取补救措施外，应免收直接受损失部分的设计费。损失严重的根据损失的程度和设计人责任大小向发包人支付赔偿金，赔偿金由双方商定为实际损失的 3.07 %。 7.4由于设计人自身原因，延误了按本合同第四条规定的设计资料及设计文件的交付时间，每延误一天，应减收该项目应收设计费的千分之一。7.5合同生效后，设计人要求终止或解除合同，设计人应双倍返还定金。第八条、其他 8.1发包人要求设计人派专人留驻施工现场进行配合与解决有关问题时，双方应另行签订补充协议或技术咨询服务合同。 8.2设计人为本合同项目所采用的国家或地方标准图。设计人交付的设计资料及文件份数超过本合同第四53、条规定的份数，设计人另收工本费。 8.3本工程设计资料及文件中，建筑材料、建筑构配件和设备，应当注明其规格、型号、性能等技术指标，设计人不得指定生产厂、供应商。发包人需要设计人的设计人员配合加工定货时，所需要费用由发包人承担。 8.4发包人委托设计人承担本合同内容之外的工作服务，另行支付费用。 8.5由于不可抗力因素致使合同无法履行时，双方应及时协商解决。8.6本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，可向人民法院起诉。 8.7本合同一式 份，发包人 份，设计人 份。8.8本合同经双方签章并在发包人向设计人支付订金后生效。8.9本合同生效后，双方认为必要时，到项目所在地工54、商行政管理部门申请鉴证方履行完合同规定的义务后，本合同即行终止。 8.10本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，有关协议及双方认可的来往电报、传真、会议纪要等，均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。 8.11 其他约定事项：发包人名称：（盖章） 设计人名称：（盖章）法定代表人：（签字） 法定代表人：（签字）委托代理人：（签字） 委托代理人：（签字）住 所： 住 所：邮政编码： 邮政编码：电 话： 电 话：传 真： 传 真：开户银行： 开户银行：银行帐号： 银行帐号：第六章、商务标文件格式一、法定代表人资格证明（格式）单位名称： 地 址： 姓 名： 性别： 年龄： 职务： 系 的法定代表人55、。为设计 项目，签署上述投标文件、进行合同谈判、签署合同和处理与之有关的一切事务。 特此证明。投标单位：(盖章) 日期： 年 月 日二、法定代表人授权委托书(格式) 本人作为 （投标人名称） 的法定代表人，在此授权我公司的 ，其身份证号码： ，作为我的合法的授权代表，以我的名义并代表我公司全权处理 项目设计投标的各项事宜。 本授权书期限自年 月 日起至 年 月 日止。在此授权范围和期限内，被授权人所实施的行为具有法律效力，授权人予以认可。授权代表无权转让委托权，特此委托。授权代表： （签章） 性别： 年龄： 身份证号码： 职务： 投标人： （单位全称）（盖章） 法定代表人： （盖章） 授权委托56、日期： 年 月 日三、投标书项目名称：汕头市龙湖区汕洋小学教学楼工程设计项目致：汕头市龙湖区教育局、北京市京发招标有限公司我方（投标人名称）已收到并研究了上述项目的招标文件、合同条件、招标人要求、资料表、附件、补充文件和技术规范等文件。我方已检查和核对了这些文件，未发现他们有错误或其他缺陷。我方遵守本投标书直至投标有效期满，在该日期前，本投标书对我方一直具有约束力，随时可接受中标。我方承认所附投标文件资料为本投标书的一部分。如果我方投标书含有不符合招标文件规定的内容，我方同意按招标文件规定予以修正。我方接受你方关于任命争端裁决委员会的建议。我方愿按(大写) 元人民币(小写) 元作为设计费，且不57、因市场因素变动而调整，仍按上述所报的价格计取工程设计费。 我方认同招标文件规定的评审规则，遵守评标委员会的裁决结果，并且不会采取妨碍项目进展的行为。如果我方中标，我方保证按招标文件规定的时间完成项目设计工作。我方同意，在招标人支付投标经济补偿金后，招标人有权使用我单位的设计方案，并不再向招标人收取任何费用。除非制订正式合同协议书并生效，本投标书以及你方中标通知书，应构成你我双方间具有约束力的合同。投标人：(盖章) 法定代表人：(签字或盖章) 委托代理人：(签字或盖章) 地址： 邮政编码： 电话传真： 时 间： 年 月 日四、1、企业法人营业执照副本复印件2、税务登记证副本复印件3、企业资质证书58、副本复印件4、ISO质量管理体系认证证书、“重合同守信用”证书5、投标保函复印件五、拟投入项目设计人员汇总表(格式)序号姓名性别出生日期学历专业技术职称在本项目拟任职务投标人： （单位全称） （盖章） 法定代表人或授权委托人： （签字或盖章） 日期： 年 月 日六、自2008年以来类似项目的设计业绩表(格式)建设单位（业主）工程名称建设规模(建筑面积及总投资额)完成日期(年月日)主要设计人员情况备注：提供设计合同或中标通知书复印件投标人： （全称、盖章） 法定代表人或授权委托人： 日 期： 年 月 日七、项日负责人基本情况表(格式)姓名性别出生日期年 月 日毕业院校及专业毕业时间年 月 日从事59、本专业时间为申请人服务时间执业注册职称在本项目中担任任务本人主要设计成果1工程项目名称及规模完成年月在该项目中任何职23456本人主要获奖情况其它需要补充的情况备注：提供项目负责人职称证及资格证、审图机构出具的证明书复印件、具有项目负责人名称的中标通知书复印件或项目业主证明材料投标人： （单位全称） （盖章） 项目负责人： （签字或盖章） 日 期： 年 月 日第七章、技术规范一、采用国家现行工程设计规范标准要求。二、国家现行工程设计规范标准顺序1、执行顺序（1）、国家强制性标准；（2）、国家规范、规程；（3）、行业标准；（4）、地方规程、规章2、当套用现行工程设计规范标准有关条款的技术要求或数60、据出现不一致时，按要求较高的标准或按设计要求执行。3、当遇有国家、广东省最新发布的规范和标准，应以最新的规范和标准为设计依据。附件1、投标方案评语（本页发给评标委员会成员，投票结束时收回）投标方案评语项目名称： 投标人名称评 语评委签名： 2012年 月 日附件2、投票表格（本页发给评标委员会成员，投票结束时收回）项目名称： 第 轮第 轮第 轮第 轮 正式投票规则：以上表格用于正式投票，从上到下每轮投票限使用一行空格，每个空格限填一个方案编号，同一行的空格内的方案编号不得重复。每轮投票允许选择的总数即下一轮候选总数，以得票多的方案当选为下一轮投票的候选方案。不能进入下一轮的方案，根据本轮得票数61、量确定名次。遇票数相等不能确定入选下一轮的投标方案时，应进行附加投票，以确定名次。若投标人数为9人或以上，第一轮投票从第1行空格开始；若投标人数为5至8人，第一轮投票从上表第2行空格开始；若投标人数为3至4人，第一轮投票从上表第3行空格开始。每轮正式投票允许选择投标方案总数如下：每轮正式投票允许选择总数投标人数3至45至89人或以上第1轮248第2轮124第3轮12第4轮1（1）投票结束后，点票人员对投票人数、票数和每票应选方案总数加以核对和统计，作废的选票不得统计，并向评标委员会报告。 （2）评标委员会成员应当独立投票，自投票开始至最终排名统计结果公布期间，任何人不得非法干预、影响投票过程，62、不得透露、协商、改变投票结果，不得使用通信联络工具。评委签名：日期： 年 月 日附件3、投票汇总表格（本页发给计票人、见证人，评标结束时收回）投票汇总表格项目名称： 日期： 年 月 日序号方案编号第一轮得票第二轮得票第三轮得票第四轮得票每轮得票相同的排序排列名次投标人名称123412345678910计票人： 见证人： 代理机构代表： 评标委员会全体成员签字：附件4、 商务标评分表（本页发给评标委员会成员，评分结束时收回）商务标评分表项目名称：项目名称投标人序号评分项目分值投标人得分备注投标人1投标人2投标人31投计资质及管理体系认证152守合同重信用103设计业绩304项目设计组人员及业绩363、05投标人服务承诺及报价15合计得分:100评委(签名): 年 月 日附件5、建筑工程设计方案评审记录表（本页发给评标委员会成员，投票结束时收回）建筑工程设计方案评审记录表项目名称：序号评审项目主要评判因素满分投标人1投标人2投标人31建筑造型（关键因素）建筑造型设计造型需显得大方，立面造型简洁明快，既要和周边相关建筑物协调，又要凸显于周边建筑物，建筑外观与传统文化及周边环境整体和谐(重要因素)。302使用功能空间布局合理，符合“适用、经济、美观”的原则，避免视线干扰，房屋散热，空气流通，朝向和开窗合理。从使用者的角度考虑单元设计，具有预见性和适应性，舒适实用，功能齐全、满足使用要求，有充分的64、可实施性，多功能使用的灵活性，可再调整分隔。综合利用地下空间，预留与周边地块地下空间的衔接通道。203规划符合规划设计条件，体现节能、生态、环保的可持续发展理念，能充分满足场地条件、功能需求及规划体系和规划条件。主要轴线布置合理，因地制宜、充分考虑地域环境条件，减少对周围环境的损害，建筑环境与空间造型和谐统一，充分协调好周边建筑景观的关系，设计方案近期和远期建设应有的良好结合，建筑风格实用，协调，统一。104环保节能设施根据本地气候特点，充分利用自然通风，采光，达到节能，环保健康和减少建筑能耗及减少维护成本的目的105经济设计模数协调，符合设计标准、规范，造价合理、指标准确，材料与构造符合国情并适用于华南地区，建成后节省管理和维护费用。56景观视野开阔、利用自然风光，合理布置绿化、水体，方便户外交流休息。57概念符合适用、坚固和美观原则，结合地理、气候、风俗、文化和个性特点，反映时代精神、具有创新的风格和意识，富有特色和吸引力，体现社会经济的历史文化、风貌特色。58交通交通流线清晰，停车体系完善，连接方便，避免交通阻隔和绕行，减少无效路程，可快速疏通人流，提高交通效率。59配套设施设置地下管道共同沟（综合走廊），照明、空气循环与控制、消防、防盗安全、电梯、节电节水自动控制、网络、雨水收集与利用、太阳能和风力利用等系统。10合计得分100本表作为评委投票时的评审依据。评委签名：