1、一、工程概况：1.1 概述：南京市柏果树小学教学楼工程，工程地点位于南京市建邺区柏果树 2 号，计划于 2002 年 7 月 15 日起开工兴建。1.2 建筑设计概况：该工程总建筑面积 850m2，共三层，层高 3.40 米。本建筑为二类建筑，防火等级为二级，本地区为六级抗震设防。该建筑平面尺寸为米，室内地坪标高0.00 相当于绝对标高 11.25 ，室外地坪标高-0.45米。墙基防潮做法：防水砂浆防潮层，详见苏 J9501-1/1地面做法：防滑地砖地面，详见苏 J9501-11/23楼面做法：防滑地砖楼面，详见苏 J9501-11/23踢脚做法：地砖踢脚，高度 150，详见苏 J9501-52、/4内墙面做法：乳胶漆墙面，详见苏 J9501-15/5，阳角用水泥护角线外墙面做法：白色面砖墙面，外墙找平层掺入 5%避水浆，详见苏 J9501-12/6屋面做法：复合防水，详见苏 J980-1-a平顶：板底乳胶漆平顶，详见苏 J9501-5/8防腐：伸入内墙与墙体接触面木料，涂满水柏油防腐木门油漆：调和漆，详见苏 J9501-3/9铝合金窗：采用本色铝合金窗框，5 厚透明玻璃水落管为 UPVC 塑料管瓦屋面：波形瓦贴面，25 厚 1:3:9 混合砂浆，15 厚 1:3 水泥砂浆打底1.3 结构设计概况:本工程上部结构单体为框架三层（局部四层）房屋结构体系，下部结构采用全现浇钢筋混凝土独立基3、础。本工程抗震设计设防烈度为七度，近震，III 类建筑场地，桩基安全等级为二级。混凝土强度等级：基础垫层为 C10，基础采用 C25 上部结构采用C30。一般承重墙采用 MU10-KP1 型砖，室外承重墙（直接于土接触）采用 MU10 标准砖（饱和土时采用 MU15 砖） ，非承重墙（即填充墙） ，外墙及 100 厚内隔墙采用 MU7.5-KM1 砖，内墙采用加气混凝土砌块。砂浆强度采用：除直接与土接触的墙采用 M10 水泥砂浆外，其余均为 M5 混合砂浆。二、工期及质量目标2.1 工期总目标：招标文件要求工期为 170 天，从 2002 年 7 月 15 日开工，至 2002年 12 月 31 日全面竣工。2.2 质量总目标工程质量目标为：优良。三、施工方案3.1 总施工顺序按照先地下后地上、先主体，后装饰、先土建后专业的总的施工顺序组织施工，进场后根据基础图放出灰线，立即组织人员进行土