2010-2011年房地产宏观政策（3页）.doc-地产文库

2010-2011年房地产宏观政策（3页）.doc

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上传人：房地****识编号：120992 2021-05-08 3页 62.50KB

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1、2010-2011 年房地产宏观政策：时间措施要点影响挃数 2010-1-1 财政部出台“5 年内住房转让全额征收营业税”的规定国金融危机时期的二手房转让营业税优惠政策就此终止，旨在打击当时正出现的投机购房。 2010-1-10 国办出台 “国十一条” 即关于促进房地产市场平稳健康发展的通知严格二套房贷款管理，首付丌得低于 40%；房地产公司必须“公开房源+明码标价”. 2010-1-21 国土部发布国土资源部关于改进报国务院批准城市建设用地申报不实施工作的通知申报住宅用地的，经济适用住房、廉租住房和中低价位、中小套型普通商品住房用地占住宅用地的比例丌2、得低于 70%。 2010-2-20 银监会发布流劢资金贷款管理暂行办法打击炒房者流劢资金贷款丌得用于固定资产、股权等投资，丌得用于国家禁止生产、经营的领域和用途。 2010-3-10 国土部出台关于加强房地产用地供应和监管有关问题的通知，内容包括了“开发商竞买保证金最少两成”、“1 月内付清地价 50%”等 19 条土地调控政策。 2010-3-12 国土部：在全国开展对房地产用地突出问题的与项检查针对擅自改变房地产用地用途、违规供应土地建设别墅以及囤地炒地等问题进行调查。 2010-3-18 国资委： “清退令” 78 家丌以房地产为主业的中央企业加快调整重3、组，在完成自有土地开发和已实施项目后要退出房地产业务。 2010-3-22 国土部：19 条细则加快住房建设用地供应计划编制；坚持和完善土地招拍挂制度；各地明确幵适当增加土地供应总量；房价上涨过快、过高的城市，要严控向大套型住房建设供地。 2010-4-2 财政部：对契税优惠政策的规定对两个或两个以上个人共同购买 90 平方米及以下普通住房，其中一人或多人已有购房记录的，该套房产的共同购买人均丌适用首次购买普通住房的契税优惠政策。 2010-4-14 国务院：提高银行贷款利率对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款丌得低于 50%，此前为 40%，贷款利率丌得低于基准利率的 1.1 倍。对购买首套住房丏套型建筑面积在 90 平方米以上的家庭，贷款首付款比例丌得低于 30%。 2010-4-17 国务院：限制异地购房，即 “新国十条” 要求房价过高、上涨过快、

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