地产公司现场临建三通一平管理流程.doc-地产文库

地产公司现场临建三通一平管理流程.doc

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上传人：房地****范编号：120450 2021-05-08 6页 53.60KB

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1、、流程手册文件流程手册文件编号： TFH-GC-LC002 版号： A0 现场临建三通一平管理流程现场临建三通一平管理流程北顶北顶编制日期审核日期批准日期修订记录修订记录日日期期修订状态修订状态修改内容修改内容修改人修改人审核人审核人批准人批准人 2 现场临建三通一平管理流程开发配套部公司领导造价合约部支持性文件工程技术部现场调研办理临时水电施工手续组织三通一平施工三通一平承包商招投标组织现场钉桩放线用地满足施工需要临建布置规划监督协助临建施工是组织临时水电施工进场审批 Y 参与 3 1.1. 目的目的做好项目开工前的2、现场准备工作，保证项目按期顺利开工。 2.2. 适用范围适用范围本公司负责开发的各项目开工前的现场准备工作。 3.3. 术语和定义术语和定义 3.1. 三通一平：项目现场路通、水通、电通、以及场地平整。 4.4. 职责职责 4.1. 造价合约部参与项目前期三通一平承包商的招投标和确定。 4.2. 工程技术部组织临建规划和施工。 4.3. 开发配套部组织进行现场三通一平施工。负责审核临水、临电方案的设计。临时水电施工手续的办理。临时用地许可证的办理。 4.4. 公司领导负责审核三通一平成果。 4 5.5. 工作程序工作程序活动活动步骤及说明步骤及说明负责部门负责部门输出输3、出 1. 现场调研 1.1 开发配套部负责对项目周边的市政情况作充分的调研工作，查明临近开闭站位置和容量、市政给水管路走向和水源位置、污水管线走向和接口位置； 1.2 开发配套部负责查明施工场区内有关文物保护和地下障碍物分布的情况。开发配套部 2. 临水临电方案报装 2.1 根据掌握的市政资料，结合项目设计情况和工程施工所需的机械设备等用电设备的布置，估算施工所需的临时用电容量和临时用水量； 2.2 开发配套部负责到自来水公司报装临时用水； 2.3 开发配套部负责到供电局报装临时用电。开发配套部 3. 三通一平施工 3.1 开发配套部会同造价合约部共同负责三通一平承包商的招投标及确定； 3.2 开发配套部组织承包商平整现场场地，并加以协助和监督； 3.3 场地平整后，工程技术部负责组织测量单位对项目现场场地地形标高进行详细测量； 3.4 开发配套部负责对

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