1、28.7万m房地产项目地块水电安装工程机电预留预埋配合施工方案 编 制： 审 核： 批 准： 版 本 号: ESZAQDGF001 编制单位： 编 制: 审 核： 批 准： 二XX年X月目录1 编制依据42、施工部位的概况分析42.1工程概况42.2主要配合预留预埋内容如下：52.3 主要施工工作量62.4主要施工难点63、施工准备63.1机具准备63.2材料准备73.3技术准备73.4作业范围74、施工安排74.1技术分段划分及施工班组配置74.1.1、电气74.1.2给排水、暖通74.2劳动力配置75、主要施工方法85.1防水套管制作85.1.2.2、制作方法85.2防雷接地安装125.32、 电气管线预埋145.3.3施工方法155.4、管盒安装：165.5人防区预留预埋195.5.1注意事项195.5.2各种穿防护墙密闭做法:205.5.3电气密闭盒：205.6结构孔洞预留216、质量要求216.1、规章制度216.2、主要通病及防治方法226.3.1防水套管止水翼环焊接质量问题。226.3.2套管安装坐标、标高偏差及歪斜。226.3.3防雷接地引下线漏焊及上下层焊接钢筋不一致。226.3.4电气管道煨弯处出现凹瘪或弯曲半径不够。226.3.5电气管路敷设转弯过多。227、主要施工管理措施237.1、工期保证措施237.2质量保证措施237.2.2、工程质量预控247.3、工程3、过程控制257.4、加强各关联部门的管理下表267.5、工程施工保证措施267.5.2.消防保证措施277.5.3、文明施工管理277.5.4、环保施工管理287.5.5、职业健康保证措施287.5.6.安全保证措施288、施工安全保证措施298.1、安全生产措施298.1.1、安全生产组织管理体系及职责29、安全措施298.2、文明施工措施308.3、与土建的配合318.4、安装各工种之间的配合319、降低安装工程成本的措施329.1、降低工程管理成本的措施329.2、降低材料管理成本的措施329.3、加强工艺管理的措施329.4、降低施工机具设备管理成本的措施329.5、节能措施33XXX4、X1#地块机电预留预埋配合施工方案1 编制依据采暖通风与空气调节规范（GB50019-2003）建筑给排水及采暖工程施工质量验收（GB50242-2002）通风与空调工程施工质量验收规范（GB50243-2002）建筑电气工程施工质量验收规范（GB50303-2002） 建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001） 高层民用建筑设计防火规范（GB50045-95） 自动喷水灭火系统设计规范（GBJ50084-2001） 火灾自动报警系统设计规范（GBJ50116-98）自动喷水灭火系统施工及验收规范（GB50261-96）火灾自动报警系统施工及验收规范（GB50166-92）气体灭5、火系统施工及验收规范（GB502632-97）建筑施工高处作业安全技术规范（JGJ8D-91）施工现场临时用电安全技术规范（JGJ46-2005）建筑机械使用安全技术规范（JGJ33-2001）住宅建筑规范（GB50366-2005）建筑电气工程施工质量验收规范（GB503032002）建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）民用建筑工程室内环境污染控制规程（GB50325-2001）建筑安装分项工程施工工艺规程（DBJ/T01-26-2003）建筑安装工程质量检查评定统一标准（GB50300-2001）2、施工部位的概况分析2.1工程概况XXXX 1#地块位于整个XX。 规划6、用地面积82054.88，计容总建筑面积287192.08，其中住宅256861.87，底商28540.21，公配设施1790，容积率3.2，地下总建筑面积50996，总楼座数13。层数16、17、18、33、34,地下室一层。其中1#地块1期楼为7栋高层。1-1#楼建筑层数地上33层、地下2层；建筑高度99.9m；建筑面积地上35351.95 ，地下2249.02。1-2#楼建筑层数17/33、地下2层；建筑高度53.5/99.9m；建筑面积地上18433.75，地下1439.24。1-3#楼建筑层数33/18、地下2层；建筑高度99.9/53.5m；建筑面积地上21513.55，地下1787、6.24。1-4#楼建筑层数地上34层、地下2层，建筑高度地上99.9m，建筑面积地上14700.77，地下1114.14。1-5#楼建筑层数33层，地下2层；建筑高度地上99.9m，建筑面积地上13796.22，地下874.42。1-6#楼建筑层数地上33/16层、地下2层，建筑高度地上99.9/48.0m，建筑面积地上19326.5，地下1527。1-7#楼建筑层数地上34/18/33层、地下2层，建筑高度地上99.9/53.8/99.9m，建筑面积地上32916.1、地下2426。本工程水电安装工程主要有：给排水工程、强弱电工程、智能化工程、采暖通风工程、消防工程等组成。、给排水工程：主8、要包括生活给排水系统、生活热水系统、污废水系统、雨水系统、人防给排水系统等。、强弱电工程：主要包括电力配电系统、防雷及接地系统、安全措施系统。、智能化工程：主要包括智能化有线电视系统、电话网络布线系统、门禁呼叫对讲系统、摄像监视系统、火灾自动报警联动系统。、暖通工程：主要包括采暖系统、通风系统、防排烟系统等。2.2主要配合预留预埋内容如下：、给排水.1、外墙、水池刚性防水套管与柔性防水套管；.2、人防区穿防护墙密闭套管与防护密闭套管；.3、其它穿剪力墙、穿梁及楼板普通套管；、电气.1、强弱电电线导管、接线盒、开关盒预留预埋.2、人防防护密闭套管及预留通信、采样检测管等；.3、防雷接地焊接施工及9、接地点、等电位点、测试点预留；、暖通.1、预留穿剪力墙孔洞；.2、人防预留套管及口部穿防护墙风管制作安装（加密闭肋）；、.3、采暖进户穿剪力墙钢性防水套管。2.3 主要施工工作量电气钢管预埋SC20SC50。防水套管（防护密闭套管）制作安装DN20DN350。防雷接地焊接施工基础接地网及等电位焊接。强电、消防、弱电在地下一层进户穿结构剪力墙进户管按密闭肋做法施工。2.4主要施工难点本工程地下室面积较大，安装工程需要配合土建施工进行预留预埋的工程内容较多。3、施工准备3.1机具准备序号名称规格单位数量1电动套丝机DN50-100台22交流弧焊机BX-300A台23交流弧焊机BX-400A台24交10、流弧焊机BX-500A台25等离子弧割机LGK7-63B型台26电锤单用26型台27冲击电钻两用18型台48台钻D20-380台29气割炬C100-30型套410切割机D400-380V台411砂轮机D250-220V台312液压弯管机DN32-100套313红外线定位仪M305847台33.2材料准备套丝板、管钳、手锯、手锤、活动扳手、捻口凿、大锤。水平尺、线坠、墨斗、小线、钢卷尺、角尺等。3.3技术准备施工图纸经业主及设计确认，各专业技术准备充分，管路走向、开关插座盒与接线盒定位，套管标高、坐标，预留孔洞位置，防雷接地系统走向、预留点位置等考虑周全。3.4作业范围配合土建专业基础底板、地下11、室内、外墙、主体结构剪力墙、楼板等构件结构钢筋施工进度密切跟进施工。4、施工安排4.1技术分段划分及施工班组配置根据各专业不同及工程量，划分为如下施工工种，随土建施工密切配合施工：4.1.1、电气4.1.1.1、电气班组（一）：负责电气动力管线预留预埋及防雷接地焊接工作，含人防区防护及预留套管制作安装；4.1.1.2、电气班组（二）：负责电气照明管线预留预埋工作，根据现场实际情况考虑分成两个班组以满足土建分区作业配合需求；4.1.1.3电气班组（三）：负责弱电管线预留预埋工作；4.1.2给排水、暖通预埋阶段给排水及暖通预留预埋由一个班组负责，主要为外墙、水池等防水套管制作安装，人防区防护密闭套12、管制作安装，给排水、消防及暖通预留孔洞。4.2劳动力配置序号工种人数备注1电工202电焊工53管道工154通风工55普工205、主要施工方法5.1防水套管制作5.1.1制作工艺流程校正、除锈刷漆焊接拼装翼环制作施工准备管材下料5.1.2、材质要求5.1.2.1、防水套管采用焊接钢管或钢板卷管，管壁厚度应符合相关规范规定，表面不得有明显的疤痕、碰伤，局部凸出高度不应大于0.35mm。5.1.2.2、制作方法根据施工图纸核对结构墙、板厚度以确定套管长度，按照相关规范规定选定套管管径。用钢尺量好长度，在管道上画出切割线，对于DN150以下管道可以采用切割机进行切割，DN200以上管道使用空气型等离子13、切割机、割管机或气割进行切割，镀锌钢管禁止使用热切割，套管切割后应剔除切口的卷边、瘤渣、毛刺，复核切口的平整度，若出现马蹄口、斜口等情况，需进行打磨处理。选定合格厚度的钢板，先在钢板上用“冲子”冲出圆心点，然后用圆规按照套管外径/2+1mm作为翼环内圈的半径画出翼环的内圈线，再按规范要求翼环宽度画出翼环的外圈线。使用等离子切割机或气割进行切割时应注意防火，加工场地须配备合格的灭火器材。套管与翼环拼装前先在套管上画出翼环安装线，将打磨后的翼环套在管道刻度线位置，用电焊先固定一个点，用角尺调整翼环与管道的垂直度后按相隔120角度共计固定3个点即可。刚性防水套管为中间一个翼环，柔性防水套管中间及迎水14、面设两个翼环，背水面设有法兰及法兰压盖，详图。防水套管焊接宜由专业焊工集中施焊，以确保焊接质量及成品外观质量。焊接完毕后再次校正翼环与管道的垂直度，经除锈后套管内部刷防锈漆两道。防水套管分刚性防水套管与柔性防水套管两种，具体做法及尺寸详下图：图5.1-1 刚性防水套管（A型）大样图1：钢制套管2：翼环3：挡圈刚性防水套管尺寸表（单位：mm） 表5.1-1管径DN外径D1套管外径D3翼环外径D4翼环宽度电5060/电100114/电150165/12513318030160150165219340602002192733946025027332544660图5.1-2 柔性防水套管大样图1：法兰15、套管 2：密封圈 3：法兰压盖 4：螺栓 5：螺母柔性防水套管尺寸表（单位：mm） 表5.1-2管径DN外径D1套管外径D2翼环外径D5翼环宽度法兰压盖长度ln-M螺栓长度l1密封圈宽度l050609520052654-M127228657611422052654-M127228808912723553654-M16762810010814625554654-M16762812513318029055656-M16762815015920331555656-M167628预制密闭通风管道两种，具体做法及尺寸详下图：5.1.3、安装工艺流程安装找平找正测量定位套管清理封口固定施工准备说明：套管安16、装根据工程实际施工需要分成两个阶段，第一阶段为配合土建结构施工，将制作好的套管安装在结构钢筋混凝土墙上及楼板上；第二阶段为管道安装完毕后，对套管进行密封填塞封堵工作。5.1.4、安装方法墙上套管在土建完成钢筋施工且模板安装之前进行，楼板上围土建模板和钢筋均施工完毕混凝土浇注之前进行。套管安装前应核对制作好的防水套管型号无误，测量出套管坐标、标高并做好标记，墙上安装时在套管中心点上做出十字坐标线，纵线控制坐标，横线控制标高，标高线必须从现场固定标高点引来，不得就近引用土建结构柱上不经复核的标高控制线，并且现场所有部位的标高控制线均应以同一处固定标高控制点作为参考进行复核，以确保标高无误；坐标线应17、选用不同的两根轴线对同一坐标进行复核，以确保坐标无误。楼板安装时同样需画十字坐标控制线，并用中心点两侧参考线对坐标点进行复核以确保坐标正确无误。坐标确定好之后，将需要安装套管处的剪力墙钢筋（楼板钢筋）以中心点为圆心向上下左右四个方向弯开，若套管DN300时，则需将钢筋割断进行安装，安装完毕后需及时通知钢筋班对套管部位钢筋进行加固处理。剪力墙上套管安装，剪力墙上钢筋按套管大小弯曲或割除后，根据标高控制线计算出套管底部标高，分别在墙体两面套管底部标高处设置一根钢筋，焊在剪力墙竖向钢筋上，把套管放在焊好的钢筋上，进一步复核套管的标高与坐标，并应使套管两头出剪力墙钢筋面长度相当，确认无误后焊接牢固。楼18、板上套管安装，在钢筋弯曲或割除后，将套管中心对准十字坐标点，套管下端直接放于模板上，套管与钢筋接触处点焊固定，复核坐标尺寸无误后，另需采用扎丝、铁钉将套管牢固固定于模板上。套管焊接固定后，套管内部需采用轻型柔性材料填塞，口部采用胶带密封，以免混凝土进入套管内部。混凝土浇筑完毕模板拆除后，应及时清理套管，复核坐标及标高，若偏移量超出允许范围，需及时进行补救处理。普通穿墙、穿梁套管第一阶段安装方法与防水套管安装方法相同，区别在于第二阶段有所不同。本方案仅介绍第一阶段施工方法。5.2防雷接地安装本工程引下线利用结构柱子、混凝土柱内两根主筋焊接作为引下线，跨接线采用10mm圆钢，引下线焊接方法详图5-19、2-1，引下线上端与避雷带焊接，下端与接地装置焊接。相邻的两处引下线间距不大于18米。接地装置为利用基础桩内及基础底板内主筋焊接形成的接地网，所有设备房、电气竖井、电梯井的接地干线以及预留人工接地极的镀锌扁钢、接地端子板等与接地网可靠焊接。图5-2-1 防雷引下线做法大样图5.2.2利用建筑物柱内主筋及桩主筋作为引下线，在结构钢筋施工完后，应做标志，并应按设计要求施工，应经检查确认记录后再支模。5.2.3所有出屋面上的金属管道以及所有非带电金属构件等均应与防雷装置可靠连接。5.2.4主塔楼自30米起，每层利用建筑物外围圈梁焊接环形均压环，各均压环与防雷引下线按规范做法可靠连接，各楼层靠近金属外20、筒的各类金属设施均应就近与其等电位连接，连接点应不少于10处。由于主塔楼为超高层建筑，对于30米以上楼层，每层利用突出金属门窗通周电气连通。 本工程采用总等电位联结，配电间及接室设总等电位联结端子板，端子板由铜板制成，距地0.5m，总等电位联结线BV-1*25mm2PC32,总等电位均采用等电位卡子。有浴室的卫生间采用局部等电位联结。所有进出塔楼的金属管道、电梯、强弱电进户管、设备竖井、弱电间接地干线均与总等电位联结，总等电位连接线采用40*4mm，等电位连接均采用各种型号的等电位卡子，不允许在金属管道特别是镀锌管道上焊接连接。5.2.6电梯机房、电气竖井、弱电机房、均做等电位联结，强弱电井采21、用-40*4镀锌扁钢明敷，其余利用建筑物剪力墙内两根不小于16mm主筋通长电气贯通，下端与接地装置连接，上端与机房内板连接，将机房内的设备基础、不带电的设备金属外壳及其它金属物与之可靠连接。5.2.7所有圆钢的搭接长度大于6倍直径，焊接工作应由专业焊工进行施工、焊缝严密，去焊渣，采用两面焊。扁钢与扁钢搭接长度不小于2倍扁钢宽度，三面施焊。圆钢与扁钢搭接双面焊长度不小于圆钢6倍直径。5.3 电气管线预埋5.3.1工艺流程模板钻孔定位画线预制加工施工准备装配箱混凝土空心楼盖部位管路及末端点位深化设计（配合业主）接线盒安装混凝土施工看护检查验收导管安装管盒清理5.3.2材质要求钢管：管材壁厚符合设计22、及规范要求、壁厚均匀、焊缝均匀，无劈裂、砂眼、刺棱和凹瘪现象。具有材质检验报告及出厂合格证书。接线盒：钢质灯头盒、开关盒、接线盒等应符合建筑电气通用图集(09BD5系列)的要求，镀锌层无剥落，无变形开焊，敲落孔完整无缺，面板安装孔与地线焊接脚齐全，并有出厂合格证。5.3.3施工方法本工程设计使用的焊接钢管施工前应集中进行管内壁除锈防腐处理，可以采用灌漆法进行。将管子放在架子上，用圆形钢丝刷两头各绑一根钢丝穿入管内，站在管子两端的人来回拉动管内钢丝带动所绑物，把管内铁锈及小毛刺清理干净，换用棉丝或布条沾防锈漆在管内来回拉动，反复多次沾漆，直至使管内壁涂漆均匀。灌漆法1：把钢管在架子上交错倾斜放置23、，用透明塑料软管将管子串接一体，在最上层管口处灌入防锈漆，有最下一层管口处自然排出至架下设置的油漆回收桶（槽）内，施工时注意管子倾斜角度不宜过大，以防油漆流动过快不能满管流动，造成管内壁刷漆不全面。灌漆法2：如图5-3-1所示，搭设架子、设置油漆回收槽，灌漆时适当转动钢管，以增加油漆在管内的停留时间，确保管内壁过漆均匀。图5-3-1焊管内壁灌漆大样图钢管切断：钢管切断常用钢锯进行，将需要切断的管子长度量准确并做好标记，放在台虎钳上卡牢固。a、使用钢锯切断时，要注意保持锯条与钢管的垂直，避免切口出现马蹄口，推锯时稍加用力使其发生切割作用，但用力不能太猛，以免拗断锯条或伤人；回锯时不加用力，锯稍抬24、起，尽量减少锯条磨损；当管子快要切断时，要减慢锯速，若管子悬空端较长的情况下，应由人抬住或有支架支撑，使管子平稳的锯断，防止拗断锯条及伤人；钢锯使用过程中为防止锯条过热，可以适当在锯条上涂抹润滑油；b、使用砂轮切割机进行切断作业时，应采用纤维增强型砂轮片，人员身体不能处于砂轮片运行方向同一平面上，操作时用力均匀平稳，以防砂轮片崩裂伤人。管道切断后需要将管口卷边、毛刺清理干净，一般采用圆锉或半圆锉锉口，以避免导线穿管时伤及导线。钢管煨弯：a、制作样板：现场施工前尽量集中预制弯管，先制作好符合规范要求弧度的不同的样板，以便集中加工时进行对照检查。b、冷弯-手动煨弯法：一般管径在SC25以下时，用手25、扳弯管器进行煨弯，弯管器应根据管径选用，不得以小代大或大器小用；煨弯时把弯管器套在管子需要弯曲的部位（即弯曲点），用脚踩住管子，双手抓住弯管器把杆上部向后用力，用力要适中，使管子略有弯曲，然后逐点向后移动弯管器，重复前次煨弯动作，直至弯曲部位达到需要的弯曲半径和角度。c、冷弯-液压弯管法：管径SC32（SC100）时宜采用液压弯管器煨弯，模具应按线管弯曲半径的要求选定，将画好线的管子放入弯管器模具内，使管子的弯曲点对准弯管器的起弯点，然后拧紧夹具，拧紧液压阀开关，按动液压加压柄，在管子弯曲角度大于所需角度1-2时停止，旋松液压阀开关，将弯管器退回起弯点，用“弯管样板”复核弯曲半径和角度，合格品26、取出堆放整齐，不合格品需二次调整，调整后仍不合格并无法再调整的需标记为不合格品，登记后存入废品堆，严禁不合格品进入施工现场。注意液压弯管时用力不可过猛，管外壁与模具需配合贴紧，否则管子容易产生凹瘪现象。5.4、管盒安装：5.4.1、安装前预制：暗装接线盒安装前需预制加工，接线盒侧均需刷防锈漆，在进入接线盒的关口有效封堵后，接线盒内用锯木屑灰土混合物填塞，再用封口胶带封口，具体做法如图5-4-1所示；图5-4-1 接线盒预制大样图5.4.2、现浇混凝土楼板上的接线盒预埋用铁钉钉在模板上固定，再配管，并在模板上做出标记。如下图：图5-4-2 现浇混凝土楼板上接线盒预埋图5.4.3、现浇混凝土柱、墙27、上的接线盒预埋用自制的“井”字型钢筋架将接线盒卡好后与钢筋绑扎固定，并仔细核对标高，接线盒底端标高应以比要求标高高1CM为宜，如图5-4-3及5-4-4所示：图5-4-3 现浇混凝土柱、墙上接线盒预埋图图5-4-4 接线盒标高做法示意图5.4.4、接线盒必须与管路可靠接地，暗埋接线盒与焊接钢管采用圆钢与接线盒折边处点焊接地。5.4.5、接线盒安装固定牢固后方可配管，配管采用套筒焊接连接，必须采取满焊施工，以防混凝土浆进入管内堵塞管道。5.4.6、暗埋于混凝土楼板及剪力墙的管道外需保证15mm以上的保护层，楼板上敷设时注意避免三层及三层以上管道于同一点交叉。5.4.7、暗埋管路超过一定长度时，管28、路中应加装接线盒，具体为管路直线段不超过30m，一个弯时不超过20m，两个弯时不超过15m，三个弯时不超过8m，并且应避免管路有含三个以上的弯曲，否则应改变配管路径或中间增加接线盒以避免此种情况发生。5.4.8、暗配插座管预留至后砌墙出混凝土地面的长度应控制在150mm以内，并且整个工程应采用统一标准。5.4.9、混凝土楼板中并排排列的管道中建应留有不小于15mm的间隙，以确保结构强度。5.4.10、管道敷设完毕每隔1米需用扎丝将导管与钢筋进行绑扎固定，离接线盒200mm处必须进行绑扎固定。5.4.11、结构混凝土浇注完毕、模板拆除后应及时清理接线盒内填塞物，接线盒应刷防锈漆，并应对管路进行吹29、气查堵，发现堵点做好标记，待结构验收合格后征得土建专业同意后及时处理。对梁柱交叉部位等无法处理的堵点，应根据实际情况制定补救措施，并密切跟进土建施工进度落实到位。5.5人防区预留预埋5.5.1注意事项人防区管线预埋除需要遵循5.4做法外，还需要特别注意以下人防区特殊要求：所有穿越人防区防护密闭隔墙、密闭隔墙及顶板的压力管道均需预留防护密闭套管，防护套管做法参照图集05FS02，重力排水不得穿越人防区隔墙及顶板。人防区暗装电气管路均采用壁厚不小于2.5mm的热镀锌钢管，穿过人防隔墙及顶板的电气管线，需按照07SFD10规定做防护密闭处理，明配管需预留穿人防隔墙及顶板的密闭套管，密闭套管做法详0730、SFD10。人防区战时安装的风管穿防护墙处需随结构施工预留符合密闭要求的预留管，预留管尺寸、坐标、标高均需核对各专业图纸做综合排布，以免造成各专业间管线冲突，人防通风各种预留管道均需符合人防规范要求。5.5.2各种穿防护墙密闭做法:人防区给排水防水套管详5.1节内容：人防电气及通风管密闭肋做法：密闭肋做法大样图5-5-1 密闭肋做法大样图a、电气钢管采用钢板密闭肋,厚6mm，钢板密闭肋应与结构钢筋旱牢。b、通风管钢管厚度应不小于3mm，密闭肋厚5mm，出墙面长度应为100mm。5.5.3电气密闭盒：图5-5-2 电气密闭盒做法大样图5.6结构孔洞预留5.6.1、认真熟悉图纸，仔细核对建筑、结构31、与安装各专业图纸预留孔洞是否一致，全部汇集到结构预留孔洞图纸上，以便结构按图进行预留，避免各专业分别提交预留孔洞图造成冲突。5.6.2、结构施工前应完成如电气竖井、水管井等管线集中部位及人防口部等关键部位预留孔洞的深化布置设计，出具竖井预留孔洞大样图。5.6.3、结构钢筋施工过程中需要随钢筋施工进度进行巡查，随时提醒钢筋作业进行空洞预留，钢筋施工完毕模板支护之前需要全面核对预留孔洞位置，标高是否与图纸一致，发现问题立即通知土建相关管理人员落实整改，并跟进复查整改后是否合格。6、质量要求6.1、规章制度6.1.1、在工程施工前，编制详细的项目质量计划，明确质量控制点、责任人及奖惩措施。6.1.232、建立项目质量保证体系，加强质量保证体系正常运转，设置技术质量监督岗位并明确责任人，以保证质量。6.1.3严格执行公司“四制”，即深化设计制、样板制、放线制、标签制。6.1.4、深化设计制：施工前，协助业主对各专业系统进行深化设计，绘制综合平面图及剖面图，最大限度的解决管线碰撞交叉的情况，力求管线排布合理美观，防止返工拆改现象。做到质量控制的前期技术准备。6.1.5、样板制：分部分项工程施工前，充分引入样板先行施工制度，做到样板引路，样板施工规范施工做法及质量，更好的控制施工质量。所有检验批都按工艺要求分段进行制作安装，做成样板，待样板验收合格后方可进行批量加工和安装。6.1.6、放线制：在机33、电管线安装前，必须进行放线，以确定管线安装的垂直标高、水平定位等参数。6.1.7、标签验收制：机电管线、成品及半成品、材料均张贴标签，对产品质量进行过程控制。6.2、主要通病及防治方法6.3.1防水套管止水翼环焊接质量问题。6.3.1.1组织具有相应技术水平的作业人员进行施焊。6.3.1.2严格实行样板制规定，批量加工按照样板进行。6.3.2套管安装坐标、标高偏差及歪斜。坐标需要从四个方向利用轴线作为参照线进行复核，不得就近利用模板、梁、柱等物作为参照线确定和复核坐标尺寸，标高线不能仅就近引用结构50线，需要全场选定一个固定标高点作为复核参考点，经复核结构50线无误后方可引用作为参考线。墙上套34、管安装需在墙体两面均做标高控制线以控制套管水平度。成排成列套管严格执行放线制施工，确保同一直线段套管偏差不超出允许偏差范围。6.3.3防雷接地引下线漏焊及上下层焊接钢筋不一致。6.3.3.1、责任落实到人，指定专人跟踪土建结构施工。6.3.3.2、整个工程选定同一个方向作为引下线钢筋位置的定位标准。6.3.3.3、严格执行防雷引下线必须做标识的做法，结构柱钢筋施工完毕先做标记再进行焊接施工，以防上下层焊接钢筋错位。6.3.4电气管道煨弯处出现凹瘪或弯曲半径不够。6.3.4.1、使用手扳弯管器煨弯操作时，移动弯管器要适度，用力不要过猛。6.3.4.2、使用液压弯管器或电动弯管机时，模具要配套，管35、子的焊缝应在正反面，不可置于侧面。6.3.5电气管路敷设转弯过多。6.3.5.1、施工前充分熟悉图纸，优化管路走向。6.3.5.2、当班作业前仔细进行交底，作业过程中管理人员应随时检查，发现问题及时更正。6.3.6、电气管盒接地线焊接时出现焊穿、焊接不牢及其它焊接质量问题。6.3.6.1、严格执行奖惩规定，加强操作人员责任心。6.3.6.2、配备具有相应焊接作业水平的作业人员进行施焊。7、主要施工管理措施7.1、工期保证措施7.1.1、会同建设单位、设计单位、监理单位、土建单位紧密配合。统一领导各专业施工单位，对工程质量、进度、安全全面负责。7.1.2、根据土建专业提供的网络计划的关键路线，精36、心组织、严格管理，从施工中紧抓不放，并从材料、设备、劳动力、施工机具等方面，保证关键路线上工程项目的需要，促进工程进度。7.1.3、配合阶段，合理安排施工人数。在土建专业模板完成后，各专业配合预留预埋人员马上介入。在结构专业各流水段全面施工时，组织施工作业人员轮流休息，确保工程进度。7.1.4、配管阶段采用小流水作业：在未正式配管前，先根据图纸管线的布置位置预制出定尺钢管，两端洗好管口，其中一些返弯处可根据图纸相应计算好来回弯的个数以及其规格，并提前备好相应的管件及卡架，将其与接线盒用锁母锁牢固，一旦土建条件具备，立即进行配合工作。7.1.5、对施工作业人员采用各种形式，进行质量意识及劳动定额37、意识的教育，提高每个操作人员对劳动定额的应用，提高工效。7.2质量保证措施7.2.1、预留预埋工程的施工是建筑产品质量形成的重要组成部分。认真坚持“质量第一”的原则，保证质量对其它问题有否决权，建立质量保证体系，以达到工程质量目标。工程质量检查和管理工作是施工现场管理的重要内容，概括为以下三个方面：按照工程设计要求和国家有关技术规定，譬如施工及验收规范、技术操作规范等，对整个施工过程的各个工序环节进行有组织的工程质量检验工作，不合格的建筑材料不能进入施工现场，不合格的分部分项工程不能转入下一道工序。用全面质量管理的方法，对工程进行质量分析，找出易产生各种质量缺陷的原因，随时采取预防措施，减少或38、尽量避免工程质量事故的发生，把质量管理工作贯穿到工程施工的全过程，形成一个完整的质量过程管理体系。工程质量管理，由专业质检员严格把关，认真按国家施工验收规范施工及检查，坚持分项工程技术交底制，有针对性安排，严格按工艺标准施工，从工序质量抓起，严格控制工序质量，保证工程质量。发现的质量问题各专业工程师应及时落实解决方法，确保工程一次验收合格，并达到优良工程，使建设单位满意。严格技术管理，抓好施工方案的编制，必须严格履行审批手续，并认真付诸实施。7.2.2、工程质量预控加强材料采购的管理。做好材料的采购工作，是工程质量预控的重要环节。各专业工程师应根据材料的设计要求，选定三家厂商进行招标，通过对其39、评标，确定中标厂家，进行货比三家，择优选用。材料进场严格执行检验制度，对照材料计划检验材料的数量、规格、型号，是否附有产品合格证、材料检查报告等，由专业工程师组织，质量员、监理与材料员共同验收，未经检查或不合格的材料坚决不能使用，从而把好材料质量关。材料进场后，对材料的堆放要按照材料的性能码放。对材料的码放要有预见性，尽量减少材料的二次搬运，在搬运过程中要注意易碎、易坏、易压材料备的搬运。样板引路制度。在分项（工序）施工前，由专业工程师依据施工方案、技术交底和国家验收规范标准，组织进行分部（工序）样板施工，施工负责人、技术交底人、施工日期、施工部位等在施工部位挂牌注明。通过验收后，一律按样板组40、织施工，凡按照样板经验收不合格的必须返工。做到统一工序标准、统一施工程序、统一施工质量验评标准。在施工过程中严格按照公司的质量保证手册和工作程序文件中相关的质量要素及工作程序执行。加强基础性技术工作，强化对施工方案、图纸会审、施工技术交底等技术资料的管理。技术交底必须以书面形式，并口头给操作人员讲解清楚，三方签字齐全，牢固树立“质量第一，用户至上”的思想。质检员必须严格控制施工过程的质量，不得隐瞒施工中的质量问题，发现质量问题及时督促操作者返工。施工中出现施工质量不合格，班组不得擅自进行处理，应及时上报项目部，由专业工程师制定处理方案，操作者必须严格按照整改方案进行返修，返工处理完毕后，通知项41、目部复查，直到检验合格为止。质量保证基础资料，由工长负责填写、整理，报质检员检验核对，严格执行国家施工验收评定标准。各种质量保证资料应与施工进度同步进行，以保证技术资料的严肃性、真实性和完整性。施工单位应注意原始资料的收集，协助项目部编制每周质量检查计划，并列出检查的标准，落实项目部质量管理规定。质量评定资料归档应统一、格式标准化，按照建筑安装工程质量检验评定标准进行质量检查、评定。狠抓质量。7.3、工程过程控制7.3.1、强化过程控制和规范报验程序。项目部严格执行国家现行规范规定、验收标准，落实施工图纸的设计要求，贯彻公司制定的质量方针“精心施工，优质高效”，让业主满意。7.3.2、做好施工42、方案和技术交底，创造精品工程。开工前，根据该工程的特点，编制施工方案，明确质量要求和质量标准。施工方案在定稿前召开专题讨论会，请有关的人员参加讨论，充分参考各方面的意见，通过施工方案的提出讨论编制审核修改定稿交底实施几个程序。施工方案确定后，专业工程师组织项目有关人员及施工单位技术负责人进行技术交底。现场施工中，专业工程师派质检员负责现场施工中的跟踪服务工作，将施工现场存在的问题及时与专业工程师沟通，由专业工程师施工现场解决存在的问题，简单问题可通过书面或口头的形式解决。在施工过程中，无论是项目部专业的管理人员，还是各施工单位的施工人员，都必须按质量目标的要求开展工作，做到有章可循、各司其职。43、以生产班组和工序为主体，开展施工工程的预控工作，项目各级管理人员应认真分析施工过程中各因素对质量目标的影响程度，在施工过程中使主要影响因素处于事前受控状态，客观上保证质量目标的实现。在施工中有了针对性的施工方案，以及可操作性的技术交底，就可以通过质检员抓具体落实，就能保证工程部署有条不紊、施工现场规范整洁、施工流水段有序开展、施工人员安排合理，有力地保证创优工程的落实，保证合同条款规定的工程质量和工期的完成，提高项目的经济效益。7.3.3.制定完善的计划管理体系，是保证项目管理的依据。它涉及到项目管理的方方面面，它不仅是指施工生产进度计划的安排，还包括机械、材料、人力、资金等资源的供应计划，成44、本控制计划，涵盖各施工单位交叉作业的协调计划，现场安全文明施工等。为了实现工期，要制定出施工总进度计划，计划管理以施工总进度计划为纲领，月施工进度计划作为阶段控制目标，将计划管理的控制单元划分为周施工进度计划，从而确保施工进度计划目标的实现。为了保证工程施工总进度计划的完成，实行生产例会制度，考核本周计划的完成情况，总结本周工程质量、安全生产、文明施工、材料节余，协调分包单位工、料、机的投入和使用，落实责任制，确保目标计划的实现。搞好“质量-工期-成本”三者的统一，树立工程质量的主导地位，积极推广和应用“新技术、新工艺、新材料、新产品”，提高工程质量，降低成本，缩短工期。杜绝急功近利事情的发生45、，项目专业工程师应对多个方案进行比较和优化，保证工程质量。7.4、加强各关联部门的管理下表关联部门质量职能表关联部门人员职 能机电部安排总体进度计划、工期及施工部位，组织协调全过程、各方面的关系,实现项目的各管理目标专业工程师审核图纸制定方案，做好技术交底，在实际施工中监督贯彻执行，发现问题及时解决。掌握施工进度，协调工种配合，科学指导施工质检员熟悉施工方案，技术质量交底，监督施工质量，进行质量把关，质量问题及时反馈有关各方资料员根据分部工程的完成情况，及时、准确地做好各项施工检查记录及各类施工、报验资料安全员安全教育、培训；检查施工过程中存在的各种隐患，并制定出相应预防措施7.5、工程施工保46、证措施7.5.1.成品保护措施：成品保护贯穿于施工全过程直至竣工，是将一个优良工程交付甲方的重要保障，施工人员进场前对施工生产人员进行成品保护意识教育。在预留、预埋施工中，运输管道、套管及木套箱时应注意土建结构已完成的柱角、梁角的成品保护，防止撞击破坏。预留、预埋的电线管路完成后，应采用水溶性有色液体沿管路走向做好标识，防止以后施工过程中其他专业破坏电气专业的管路。预留、预埋施工过程中，如不同专业发生交叉矛盾时，不得将以已完成专业的管道随意扳动甚至破坏，必须统一协调。已完成的预留、预埋管道，管口必须封闭严密。以防在以后的施工过程中有异物进入，造成管路堵塞。预留、预埋专业在施工过程中做防腐时，不47、得将油漆洒在模板及钢筋上。如不小心洒上，应采用挥发性的专用清洗剂进行清洗。预留、预埋专业在施工过程中，发现本专业的管道与土建专业钢筋有交叉矛盾，需切断钢筋时，必须先通知项目部，由专业工程师与土建专业协调同意后，方可施工，以便土建专业采取适当的加固措施。7.5.2.消防保证措施消防工作交底：施工班组进场后，安全员组织施工人员进行安全防火教育，并向施工班组交代清楚工地防火重点部位、施工环境、走火通道、消防器材的布置及如何使用。设置防火警示标志：在施工现场的仓库、危险品仓库、班组房和严禁吸烟、动火的地方，要设有相应的安全防火警示标志。执行动火作业审批制度：施工现场动火作业要严格执行动火审批制度，领取48、动火证后，方能动火作业。建立施工现场安全防火检查制度：每周定期开展安全防火工作检查，施工班组坚持每天班前班后安全防火检查，发现火灾隐患立即整改。7.5.3、文明施工管理参与施工的各单位要各自教育职工遵守职业道德，不野蛮施工，注意产品保护，安全生产。施工中相互礼让，主动为他人创造条件，积极配合好各单位的施工。现场临时设施的设置，要按照“适用、整洁、安全、少占地”的原则统筹布置。现场材料要分类、整齐堆放，施工余料、碎料要坚持集中存放，成品、半成品标识清楚。现场办公场所要保持清洁、整齐、大方。要协助项目部达到一级文明施工工地，要服从项目经理为主的文明施工领导小组领导，做到坚持文明施工，持之以恒。严格49、按照施工平面图指定的库房，堆放材料机具，保持干净、整洁。成品、半成品配备标识。施工时，严禁抛撒任何物料，现场垃圾应堆放到指定地点。做到“活完、料净、脚下清”，不存积建筑垃圾。7.5.4、环保施工管理保护公共设施安全，注意及时清理现场卫生，不留卫生死角和安全、火灾隐患。严格执行北京市人民政府关于维护施工秩序，减少施工噪声扰民的各项规定。在施工过程中注意采取防噪声措施，如砂轮锯、咬口机应放在四周都有围挡的加工场内操作，从而降低噪声的扩散。工程使用的材料中，所含的氡、氨、游离态甲醇等挥发性物质应符合国家环保标准。工程中使用的纸张，除须报相关部门存档的资料，应尽量做到双面使用。施工中注意防尘。遇到大风50、天气，应对容易产生灰尘的沙堆及场所采取覆盖或撒水等措施，以防产生扬尘。7.5.5、职业健康保证措施焊工在施焊时必须佩带必备的防护用品（防辐射工作服、防护手套及防护目镜）以防烫伤及电弧光刺伤眼睛。施工人员在进行噪声很大的工作时，施工人员的嘴巴不应紧闭，应微张或用耳塞睹上耳朵，以防噪声太大震伤耳膜。施工人员在使用电锤打孔时，应带上防尘口罩及防护目镜，以防灰尘被吸入口、鼻及进入眼睛。施工人员在进行刷漆施工时，应带上口罩，以防挥发性气体被吸入口鼻，导致身体不适。施工人员在使用砂轮锯时，应带上防尘口罩及用耳塞睹上耳朵。7.5.6.安全保证措施对本工程的全体施工人员进行进场安全教育，贯彻“安全第一，预防为51、主”的原则，成立安全小组，做到满时间、全方位的安全监督管理。做好安全交底工作，要进行有针对性的、详细的、可行的、具体的书面交底。开好交底会，使参与施工的全体人员人人清楚，自觉执行。进入施工现场戴好安全帽，高处作业戴好安全带，遵守操作规程，做好自身保护。对所使用的电动工具、照明设备找电工接通线路，严禁私自胡拉乱接。施工用电、气焊时，氧气瓶与乙炔瓶的间隔在5m以上，不准在附近动用明火。临时用电要符合安全用电有关规定。8、施工安全保证措施8.1、安全生产措施8.1.1、安全生产组织管理体系及职责建立安全生产责任制，加强安全生产管理，切实加强贯彻“安全第一，预防为主”的方针。工地设专职安全员，负责对安52、装工程施工现场的安全检查、安全监督，并做好安全宣传工作。实行三级安全管理，建立以安装项目经理为直接责任人的安全生产管理体系，项目部管理人员和职工应按安全生产责任制所规定的制度，履行各自的职责，确保安全生产。、防范重点事故控制点：高处坠落、物体打击、触电、机械伤害。控制点的管理：制度健全无漏洞、检查无差错、人员无违章。、安全管理制度建立和健全安全生产管理制度，确保安全生产无事故。建立安全教育制度: 安装工人进场时,及时做好安全三级教育，组织安全知识学习并进行考核，对考核不合格的职工不能录用。组织工人进行安全技术培训和考核,做到持证上岗，对无证操作者一律不允许上岗作业。建立安全交底制度：安装工程各53、分项工程在施工生产前,施工技术人员应做好安全技术交底，交底内容应针对施工作业的实际情况,作详细、具体、明确的安全交底。建立安全生产责任制：专职安全员在对职工进行安全教育的同时，与职工签订安全生产责任状，把安全生产责任制落实到每个职工，使职工心中牢记“安全第一”的安全生产方针。、安全措施1）为了贯彻“安全第一，预防为主”和 “生产必须安全”的方针，安装工程施工现场必须采取如下安全技术措施，以保证完成施工的任务。2）施工现场所有安装工人必须严格执行建筑安装工程安全技术规程和建筑安装工人安全技术操作规程。施工人员应熟知本工种的安全技术操作规程，正确使用个人防护用品采取安全防护措施，进入现场必须遵守安54、全纪律和制度。3）施工现场临时用电线路和设施的安装和使用，必须符合建设工程现场供用电安全规范（GB5019493）和建设部颂发的施工现场临时用电安全技术规范（JGJ4688）的要求，用电线路必须按临时用电施工组织设计的要求架设，严禁任意拉接电线。现场施工用电采用TN-S系统,严禁保护接零和工作零线混接,保护零线必须作重复接地,接地电阻不大于10。4）安装工程的施工现场临时用电，必须做到三级配电，二级保护，大型机械必须做到“一机、一闸、一箱”，并经常对配电箱内的漏电断路器进行检查，发现失灵立即更换。现场各类施工机械，除作保护接零外，必须在设备负荷的首端处，设备漏电保护装置。5）施工现场必须有保证55、施工安全要求的照明。一般潮湿场所使用各类照明灯具的电压不得大于36V，以保证施工用电的安全。在2米以上施工高度进行安装作业时，必须按建筑施工高处作业安全技术规范（JGJ8091）的要求设置安全防护措施。 施工负责人对本工程高处作业的安全技术负责。各工种进行上下立体作业时，不得在同一垂直方向上操作。6）使用氧-乙炔气或电焊进行焊割作业时，应把作业范围内的易燃物品清除干净或做好隔离措施，并派专人看护,方可进行操作氧气瓶和乙炔瓶之间的间距不小于15米。 在有预留洞口、电梯井道口或有安全警示牌的地方进行安装作业时，应做好防滑、防坠措施，以防坠落事件的发生。8.2、文明施工措施文明施工是一项科学的管理工56、作，也是现场管理中一项综合性基础管理工作。坚持文明施工，必然能促进、带动、完善企业整体管理，增强企业“内功”，提高整体素质，并能向社会反映企业管理的形象，提高企业知名度和市场竞争能力。因此必须加强工地文明施工的建设，具体措施如下：1）临时施工设施井然有序，工程施工要保持工完场清，多余材料要归堆，废料、下脚料及时回收，保证有条有理，干一层清一层。施工现场材料、成品、半成品等分区堆放，做到成排、成捆有序，防潮材料有可靠防潮措施。2）施工现场按施工段、作业点划分区管理，每道工序做到“工完场清”，施工垃圾集中堆放，及时清运，不得在施工中从高空流放倾倒污水、垃圾。材料和工具及时回收、维修、保养、利用、归57、库，各工序成品保护好。现场管理和操作人员按规定持证上岗作业，现场管理人员和工人佩戴安全帽应分色，便于施工管理。8.3、与土建的配合8.3.1、进入施工现场后，与土建工程项目主要负责人进行沟通，落实施工临时用水、用电及临时施工场地，我司人员应按总包指定的用水、用电接点及临时用地位置，合理使用，以保证施工生产的正常进行。8.3.2、由于前期线管预埋工作由总包施工，进场后首先与电气施工负责人联系，认真了解现场实际施工情况，并做好记录；条件成熟时双方做了交接工作，确保施工生产正常进行。8.3.3、在施工过程中，安装人员不得随意损坏土建结构，确需割断结构钢筋时，由总包单位技术负责人、监理现场代表、建设单58、位代表等共同解决，保证结构工程的施工质量不受破坏。8.3.4、各平面层施工配合：各平面层在布置有安装物体的部位，土建作业完工后进行安装作业。因安装作业时间较短，且在楼层上架空作业，故需要的工作面较大，由土建总包统一按排。有大型安装设备的楼层，待设备施工后，再交土建进行隔墙等作业。8.3.5、场地使用配合:因施工工单位多，穿插作业多，对现场交通及场地使用应由土建总包负责统一安排，各施工单位之间相互协调处理。8.3.6、成品、半成品的保护配合:安装施工不得随意在土建结构墙体上打洞，并注意对建筑物的保护，避免污染。土建施工不得损坏安装成品，不得随意搬动已安装好的管道、线路、风管等成品，不得以安装成品59、作为施工支撑点。8.3.7、施工质量配合：由于本工程土建总包要求确保“巴渝杯”，力争“鲁班奖”。因此，安装工程在施工过程中，应配合土建总包，尽量减少相互间成品污染，以保证安装工程观感质量不受影响。8.4、安装各工种之间的配合8.4.1、由项目部每月（周）编制施工进度计划横道图，统一确定各工种施工内容并上报监理公司审核。安装工程各专业，应根据项目部制定的月（周）计划，合理按排，并按项目部下达的完工时间内完工。8.4.2、项目部负责人可根据各专业施工内容的多少，合理分配相关专业人员，各工种班组长应服从项目部按排，工种间应做好配合工作。安装各工种的需遵循施工原则：先准备，后安装；先室内，后室外；先无60、压管、后有压管安装；先大管、后小管安装的原则。9、降低安装工程成本的措施9.1、降低工程管理成本的措施该工程的管理实行，由项目经理负责的施工领导小组进行全面的工程管理，并以施工进度计划为中心，实行全面的目标管理。建立和健全质量管理体系，坚持三检一评，消灭返工、返修事故的发生。加强各项经济活动分析，节约各项费用开支，堵塞浪费漏洞。作好“两算”对比工作，控制施工预算数量，以保证计划成本降低率的实现。9.2、降低材料管理成本的措施材料费用占安装工程成本的大部分，应采取下列措施降低材料费用。加强按材料计划采购，采购时认真分析市场信息，比单价、比质量、比运距、比预算价差，认真核算材料成本，并作到材料供应61、及时准确，不积压不往返倒运。严格执行限额领料制度。套材下料，合理利用，加强边角余料的回收与利用。鼓励班组利旧利废，执行材料节约奖罚办法，以达到人人负责的目的。提高工程质量的一次合格率，以减少材料的消耗。9.3、加强工艺管理的措施编制合理的施工方案，确定先进合理的施工工艺，制订合理的施工进度网络计划，并加强对施工方案、施工进度计划的实施管理，采用先进的工艺以最佳的组合和最经济的消耗，来完成施工计划任务。9.4、降低施工机具设备管理成本的措施严格执行施工机具设备的“三定”（定机、定人、定岗位责任）制度，保证保管、使用、维护设备工作责任到人，以保证机具设备在施工过程中发挥最佳效益。合理调度，统一安排，统筹兼顾施工机具设备的利用率。实行班组和个人小型施工机具的管理办法。9.5、节能措施施工和生活用水要杜绝长流水，发现渗漏，及时修好。施工设备用电做到不用时及时拉闸，杜绝大马拉小车现象，实行现场用电计量。