1、1 DTZ is a global real estate adviser working with clients to create leading- edge property, investment and business solutions worldwide 西安曲江核心区西安曲江核心区 招商推荐说明招商推荐说明 发展商：西安曲江大唐不夜城文化商业有限公司 营运顾问：戴德梁行 Prepared for 2 DTZ 主要内容主要内容 曲江新区规划 曲江核心区项目介绍 西安基本情况 西安主要经济指标 西北主要城市经济对比 西安房地产及商业市场发展状况 合作意向 3 DTZ 曲江新区介2、绍曲江新区介绍 4 DTZ 曲江新区位置曲江新区位置 曲江新区位于西安市 东南，近期规划面积 15.88平方公里，远期 规划面积47平方公里 5 DTZ 曲江新区背景介绍曲江新区背景介绍 西安曲江新区于2003年7月经西安市政府批准成立 曲江新区拟规划选址在西安市东南，以闻名中外的大雁塔和曲江园 林遗址为中心，东起马鸣路；西至翠华南路、纬一街、长安南路南 段；北起小寨东路、西影路；南至雁塔区南界址。曲江新区，是西 安市第四次城市总体规划中城市中心区的重要组成部分 曲江新区的大雁塔风景区是中外游客来西安的必游之地，年接待游 客800多万人次，境外游客达40多万人次 6 DTZ 功能规划和分布功能3、规划和分布 曲江新城的主要功能为：商业中心、休闲旅游功能；教育、科技 功能；行政、会展功能；居住功能 曲江新区产业布局规划，将依据地形地貌和城市建成区现状，拟 形成“一个中心、三条轴线、五点联动”的购物、休闲、旅游、 创意型的综合性产业新格局 一个中心即“曲江核心区”，是以大雁塔为中心，商贸旅游为主 题，融入现代商业运营理念，建立西安全新商业休闲中心 7 DTZ 8 DTZ 曲江新区的建设规划曲江新区的建设规划 200920042005200620072008200320102011 建成大雁塔北广 场、大唐芙蓉园 和南北湖水系周 围的曲江水景旅 游区所有项目， 基本完成基础配 套建设 基本建成曲江核曲江核 心区心区、科技教育 产业区、景观住 宅区、杜陵生态 休闲区、“乐游 原”民风博览区 和农民安置区的 六大区域 全面完成新区建 设，提升管理水 平、文化品位、 服务质量和国际 知名度，将