三明市天一温泉项目营销推广方案（75页）.ppt-地产文库

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上传人：新****库编号：117428 2021-05-05 75页 1.14MB

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1、天一温泉项目天一温泉项目2012度营销推广方案年度营销推广方案谨呈：连城天和房地产开发有限公司谨呈：连城天和房地产开发有限公司【目录目录】项目卖点提纯项目卖点提纯年度营销目标年度营销目标壹壹贰贰目标客户定位目标客户定位叁叁总体营销策略总体营销策略肆肆营销策略分解营销策略分解伍伍营销费用预算营销费用预算陆陆物业类型物业类型销售面积销售面积预计实现销售单价预计实现销售单价销售金额销售金额返租公寓 7000 7500元/ 52500000元度假公寓 4000 6500元/ 26000000元洋房 3000 7500元/ 22500000 别墅 5000 902、00元/ 45000000元企业会所 6000 10000元/ 60000000元合计 25000 / 206000000元备注完成此销售计划的必备条件：1、工程进度按预期进行； 2、各种销售手续如时办理；3、经济环境未出现大的变动；4、公寓部分价格以精装修计算营销目标营销目标目标实现的前提目标实现的前提作为旅游地产，丰富的休闲度假体验、延长客户驻留时间是打动作为旅游地产，丰富的休闲度假体验、延长客户驻留时间是打动客户的关键，同时为确保营销期间活动的丰富性和实效性，建议客户的关键，同时为确保营销期间活动的丰富性和实效性，建议先启用部分休闲娱乐配套。先启用部分休闲娱乐配套。 3、源自：源自：http:/ 海量资源免费下载项目周遍启用一片绿地作为开心农场和无公害基地功能功能：业主认养、无公害蔬菜、百果园、花卉种植基地 3月 4月 5月 6月 7月启动高尔夫训练场功能功能：高端业主活动场所与项目附近的果农菜农联系，长期合作客户自采活动功能功能：让客户体验农家乐趣运动主题公园/运动拓展基地启用功能功能：网球场、攀岩等野外烧烤平台、露营平台确定功能功能：野外烧烤、野炊、野外露营【目录目录】项目卖点提纯项目卖点提纯年度营销目标年度营销目标壹壹贰贰目标客户定位目标客户定位叁叁总体营销策略总体营销策略肆肆营销策略分解营销策略分解伍伍营销费用预算营销费用预算陆陆优质温泉：优质温泉：71原脉森林疗养温泉，养生修性多元度假综合体：多元度假综合体：五星级酒店、温泉公园、美食、高尔夫、拓展基地、种植园、迷你温泉产品产品

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