1、天一温泉项目天一温泉项目2012度营销推广方案年度营销推广方案 谨呈：连城天和房地产开发有限公司谨呈：连城天和房地产开发有限公司 【目录目录】 项目卖点提纯项目卖点提纯 年度营销目标年度营销目标 壹壹 贰贰 目标客户定位目标客户定位 叁叁 总体营销策略总体营销策略 肆肆 营销策略分解营销策略分解 伍伍 营销费用预算营销费用预算 陆陆 物业类型物业类型 销售面积销售面积 预计实现销售单价预计实现销售单价 销售金额销售金额 返租公寓 7000 7500元/ 52500000元 度假公寓 4000 6500元/ 26000000元 洋房 3000 7500元/ 22500000 别墅 5000 90
2、00元/ 45000000元 企业会所 6000 10000元/ 60000000元 合计 25000 / 206000000元 备注 完成此销售计划的必备条件：1、工程进度按预期进行； 2、各种销售手续如时办 理；3、经济环境未出现大的变动；4、公寓部分价格以精装修计算 营销目标营销目标 目标实现的前提目标实现的前提 作为旅游地产，丰富的休闲度假体验、延长客户驻留时间是打动作为旅游地产，丰富的休闲度假体验、延长客户驻留时间是打动 客户的关键，同时为确保营销期间活动的丰富性和实效性，建议客户的关键，同时为确保营销期间活动的丰富性和实效性，建议 先启用部分休闲娱乐配套。先启用部分休闲娱乐配套。
3、源自：源自：http:/ 海量资源免费下载 项目周遍启用一片绿地作为开心农场 和无公害基地 功能功能：业主认养、无公害蔬菜、百果 园、花卉种植基地 3月 4月 5月 6月 7月 启动高尔夫训练场 功能功能：高端业主活动场所 与项目附近的果农菜农联系，长期 合作客户自采活动 功能功能：让客户体验农家乐趣 运动主题公园/运动拓展基地启用 功能功能：网球场、攀岩等 野外烧烤平台、露营平台确定 功能功能：野外烧烤、野炊、野外露营 【目录目录】 项目卖点提纯项目卖点提纯 年度营销目标年度营销目标 壹壹 贰贰 目标客户定位目标客户定位 叁叁 总体营销策略总体营销策略 肆肆 营销策略分解营销策略分解 伍伍 营销费用预算营销费用预算 陆陆 优质温泉：优质温泉：71原脉森林疗养温泉，养生修性 多元度假综合体：多元度假综合体：五星级酒店、温泉公园、美 食、高尔夫、拓展基地、种植园、迷你温泉 产品产品
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