日本商业项目7个案例考察报告（112页）.pdf-地产文库

日本商业项目7个案例考察报告（112页）.pdf

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上传人：红*** 编号：119591 2021-05-08 112页 5.39MB

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1、日本商业项目考察汇报日本商业项目考察汇报 1 1 难波公园购物中心难波公园购物中心总体概况难波公园购物中心总体概况由美国捷得（Jon jerde）国际建筑师事务所总体规划和建筑设计，原址是一座棒球馆，位于大阪市浪速区邻近难波火车站的一片新商业区内。由NK电气铁道公司负责开发建设，将城际列车、地铁等交通枢功能与办公、酒店、住宅结合，是城市综合体项目。 1 1 难波公园购物中心难波公园购物中心总体概况难波公园购物中心总体概况 Namba Park难波公园一期开发总面积 .万m2，其中商业面积万平方米，办公楼万平方米。第期 7.6万m2，合計24.38万m2。位于大阪浪速区传统热2、闹的商业区的末端，从远处看去，Namba Park是一个斜坡公园，从街道地平面上升至9 层楼的高度，空中花园、屋顶绿树，公园直接跟大街相连。 1 1 难波公园购物中心购物中心购物中心一、二层一、二层平面图平面图 1 1 难波公园购物中心购物中购物中心三、心三、四层平四层平面图面图 1 1 难波公园购物中心购物中心五、购物中心五、六层平面图六层平面图 1 1 难波公园购物中心购物中心七、八、购物中心七、八、九层平面图九层平面图 1 1 难波公园购物中心难波优势难波优势建筑规划及景观设计建筑规划及景观设计难波公园购物中心的建筑形态优美，风景如画，类似公园布局3、，景观效果很好。 1 1 难波公园购物中心难波优势难波优势建筑规划及景观设计建筑规划及景观设计峡谷和层层退台，营造供客人休憩的公园空间。 1 1 难波公园购物中心难波公园购物中心的建筑立面变化丰富，退台、峡谷极具观赏性，与周边环境很好融合。难波优势难波优势建筑立面建筑立面 1 1 风雨连廊直接连接商场、办公楼通道和室外空间难波公园购物中心难波优势难波优势风雨连廊风雨连廊 1 1 排水设施等细节处理非常精细难波公园购物中心难波优势难波优势注重建筑细节注重建筑细节 1 1 洗手间周全的人性化设计难波公园购物中心难波优势难波优势注重建筑细节注重建筑细节难波公园购物中心的基本建筑形态不利于实际的商业经营，布局过于分散，造成门可罗雀，客流完全无法聚集。难波劣势建筑形态不利于商业经营难波劣势建筑形态不利于商业经营 1 1 难波公园购物中心

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