1、日本商业项目考察汇报日本商业项目考察汇报 1 1 难波公园购物中心 难波公园购物中心总体概况难波公园购物中心总体概况 由美国捷得（Jon jerde）国际建筑师事务所总体规划和建筑设计，原址是一 座棒球馆，位于大阪市浪速区邻近难波火车站的一片新商业区内。由NK电气 铁道公司负责开发建设，将城际列车、地铁等交通枢功能与办公、酒店、住宅 结合，是城市综合体项目 。 1 1 难波公园购物中心 难波公园购物中心总体概况难波公园购物中心总体概况 Namba Park难波公园一期开发总面积 .万m2， 其中商业面积万平 方米，办公楼万平方米。第期 7.6万m2，合計24.38万m2。 位于大阪浪速区传统热
2、闹的商业区的 末端，从远处看去，Namba Park是一 个斜坡公园，从街道地平面上升至9 层楼的高度，空中花园、屋顶绿树， 公园直接跟大街相连 。 1 1 难波公园购物中心 购物中心购物中心 一、二层一、二层 平面图平面图 1 1 难波公园购物中心 购物中购物中 心三、心三、 四层平四层平 面图面图 1 1 难波公园购物中心 购物中心五、购物中心五、 六层平面图六层平面图 1 1 难波公园购物中心 购物中心七、八、购物中心七、八、 九层平面图九层平面图 1 1 难波公园购物中心 难波优势难波优势 建筑规划及景观设计建筑规划及景观设计 难波公园购物中心的建筑形态 优美，风景如画，类似公园布 局
3、，景观效果很好。 1 1 难波公园购物中心 难波优势难波优势 建筑规划及景观设计建筑规划及景观设计 峡谷和层层退台，营造供客人 休憩的公园空间。 1 1 难波公园购物中心 难波公园购物中心 的建筑立面变化丰 富，退台、峡谷极 具观赏性，与周边 环境很好融合。 难波优势难波优势 建筑立面建筑立面 1 1 风雨连廊直接连接商场、办 公楼通道和室外空间 难波公园购物中心 难波优势难波优势 风雨连廊风雨连廊 1 1 排水设施等细节处理非常精 细 难波公园购物中心 难波优势难波优势 注重建筑细节注重建筑细节 1 1 洗手间周全的人性化设计 难波公园购物中心 难波优势难波优势 注重建筑细节注重建筑细节 难波公园购物 中心的基本建 筑形态不利于 实际的商业经 营，布局过于 分散，造成门 可罗雀，客流 完全无法聚集。 难波劣势建筑形态不利于商业经营难波劣势建筑形态不利于商业经营 1 1 难波公园购物中心
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