1、北京德仁东方投资顾问有限公司北京德仁东方投资顾问有限公司 价值之上价值之上 创造价值创造价值 郓城及商业综合体介绍 目录 一、郓城基本情况 二、郓城现状 三、郓城城市规划 四、郓城房地产市场现状 五、郓城商业现状 六、水岸新都商业综合体的商业定位 七、水岸新都商业综合体招商的初步方案 一、郓城基本情况一、郓城基本情况一、郓城基本情况一、郓城基本情况 一、郓城基本情况 二、郓城现状 三、郓城城市规划 四、郓城房地产市场现状 五、郓城商业现状 六、水岸新都商业综合体的商业定位 七、水岸新都商业综合体招商的初步方案 一、郓城基本情况一、郓城基本情况 山东山东 菏泽菏泽 郓城郓城 郓城县位于山东省西南2、部；郓城县位于山东省西南部； 东邻梁山县、嘉祥县，西接鄄城，南连巨野县、菏泽市东邻梁山县、嘉祥县，西接鄄城，南连巨野县、菏泽市, , 北隔黄河北隔黄河 与河南省台前县、范县相望；与河南省台前县、范县相望； 南北长南北长4444公里，东西宽公里，东西宽35.7135.71公里，面积为公里，面积为1571.31571.3平方公里；平方公里； 县人民政府驻郓城镇，在省会济南西南方向县人民政府驻郓城镇，在省会济南西南方向150150公里处。公里处。 郓城郓城郓城郓城 郓城位置地理位置图郓城位置地理位置图郓城位置地理位置图郓城位置地理位置图 二、郓城现状二、郓城现状二、郓城现状二、郓城现状 郓城交通概况3、 郓城人口现状 郓城自然资源 郓城主要产业 郓城经济水平 郓城人均收入 一、郓城基本情况 二、郓城现状 三、郓城城市规划 四、郓城房地产市场现状 五、郓城商业现状 六、水岸新都商业综合体的商业定位 七、水岸新都商业综合体招商的初步方案 二、郓城现状二、郓城现状交通概况交通概况 郓城靠近中原腹地，是中国东部与中西部的结合部，区位优郓城靠近中原腹地，是中国东部与中西部的结合部，区位优 越交通便利。越交通便利。 铁路：铁路：铁路：铁路：铁路：铁路：铁路：铁路：“ “京九京九” ”铁路纵贯全城，设有铁路纵贯全城，设有2 2个客货站。欧亚大陆桥与京个客货站。欧亚大陆桥与京 九铁路在此交汇，形成海铁联运，成为郓城走向全国、走向世九铁路在此交汇，形成海铁联运，成为郓城走向全国、走向世 界的大通道。界的大通道。 高速公路高速公路高速公路高速公路高速公路高速公路高速公路高速公路：境内南有日东高速，东有济菏高