澳普尔奥特莱斯国际购物广场项目招商简介（6页）.pdf-地产文库

澳普尔奥特莱斯国际购物广场项目招商简介（6页）.pdf

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招商方案

上传人：新****库编号：117847 2021-05-06 6页 1.26MB

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1、澳普尔奥特莱斯国际广场 1 澳普尔奥特莱斯国际广场一、项目概述澳普尔即为“宝石”的含义，作为中国首家边贸奥特莱斯，以顶级品牌折扣+精品百货工厂直营为核心，以区域特色主力消费皮草、皮具为突出点，营造俄罗斯风情购物环境，集购物、展销、餐饮、休闲、娱乐、旅游、酒店等业态于一体的国际化城市商业综合体。项目定位：中国第一家边贸奥特莱斯总建筑面积：超过 10 万 m 2 （一期 6 万方商业，二期 4 万方商业）主要建筑：五星级酒店+高档公寓+奥特莱斯广场+空中广场二、项目模式中国首家边贸奥特莱斯，雄踞绥芬河百年口岸，是传统奥特莱斯特色与边贸商务相结合，对奥特莱斯商业模式进行升级的结果2、。澳普尔奥特莱斯国际广场 2 边贸奥特莱斯三大升级消费升级：名品折扣为核心，满足城市消费者，旅游者及双边贸易商务人士所需。内容升级：丰富配套业态，结合都市生活消费需求并提供旅游配套和边贸贸易平台的服务。特色升级：将城市商业中心和奥特莱斯结合，创造商业氛围，形成差异业态竞争。三、项目特色商贸合一：利用绥芬河东北亚核心贸易区地位，加强与俄罗斯等国联系，从单纯顾客销售，发展成为零售+批发的模式；商旅一体：结合 OUTLETS 本身以“淘金”为特色吸引人流的特点，强化名品折扣吸引力，辐射周边消费区域；商景一位：结合当地俄罗斯建筑风貌和景观设计，使商景融为一体，空中广场，花式浮雕，巨3、型宝石，与品牌店铺完美契合，巧妙引导消费纵线，发挥消费价值。四、地理位置绥芬河市位于黑龙江省东南部，与俄罗斯远东最发达的滨海边疆区接壤，素有“百年口岸”及连接俄罗斯海参崴、纳霍德卡、日本、韩国、美国、东南亚等国家和地区的“黄金通道”之称。 2010 年绥芬河地区生产总值实现 76.6 亿元，绥芬河人均 GDP、人均财政收入、人均储蓄存款、城乡居民人均可支配收入、农民人均纯收入等 9 项指标居黑龙江省首位，综合实力位居黑龙江省十强县（市）之首，是黑龙江省唯一连续多年进入全国百强县（市）行列的城市。项目东起光华路，西至大直路；南临新华街，北达文化街，交通方便，至火车站和汽车客运站步行仅 5 分钟，周边商圈林立，配套全面，位于绥芬河市商业中心的黄金地段。澳普尔奥特莱斯国际广场 3 五、消费人群绥芬河特殊的地理位置和以外贸、旅游为主的发展思路，使消费群体呈现出复合化、多元化的特征

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