1、公司：成都市易道企业营销策划有限公司 地址：成都.大丰.先驱大道2#.润和酒店19楼 电话： 资阳市国际商贸城运营思路 Part 1 资阳市商业市场发展现状调查 Part 2 经典案列分析 Part 3 产品规划建议 报告基本结构： Part 4 专业市场运营思路 Page 3 1 Part 1 资阳市商业市场发展现状调查 资阳市专业市场及建材发展状况 资阳市商业步行街发展现状调查 商铺投资客需求调查 Page 4 1 资阳专业市场及建材发展状况 简阳专业市场及建材发展状况 乐至专业市场及建材发展状况 安岳专业市场及建材发展状况 Page 5 1 目前乐至县专业市场及建材市场发 展状况较差，乐2、至建材主要分布在 江南市场和帅乡大道；江南市场是 一个稍具专业市场概念，其经营产 品主要以建材为主，但其经营状况 不容乐观，空置率极高。 帅乡大道聚集了较多的建材经营商 户，目前已近形成建材一条街；乐 至建材商家零星分布于帅乡大道西 侧和北侧，均为街铺式业态，缺乏 行业标杆性专业市场。 江南综合大市场 建材一条街 乐至县建材市场概况 建材市场发展基本情况 乐至专业市场及建材发展状况 Page 6 1 江南综合市场 市场基本情况 修建时间：2009年 投入使用时间：2010年 建筑面积：1.8万平方米 经营产品：以建材为主，市场内也融入极少的装饰公司、宾馆和仓储 商铺售价：4500元/平方米左右3、 商铺租金：临街口岸较好的商铺租金在20-30元/平方米，口岸差及二 楼商铺租金在20元/平方米以下 乐至专业市场及建材发展状况 Page 7 1 入 口 6层住宅，底层为商业 商 铺 商 铺 商 铺 商 铺 临街商铺 临街商铺 江南综合市场总建筑面 积约为18000，规划 商铺约150间；产品面 积在30-50平米，开间 5米左右，进深6米左右； 二楼商铺未进行面积分 割采取整体销售或出租 的模式；每栋之间以天 桥连接，提升交通便捷 度；楼梯设计不合理， 只能从商铺中央上二楼。 产品规划布局 江南综合市场 乐至专业市场及建材发展状况 Page 8 1 江南综合市场运营情况 江南综合市场虽然经过了4年的运作，但目前进驻商家仍不足30家，市场商铺空置 率高达67%，其经营品牌以中低端为主流，一、二楼空置商铺中部分商铺已被当做 仓库使用。据市场调查反馈信息显示，大多数商家经营困难，收入勉强维持