1、房地产E网-房地产物业管理资料库华宜大厦建筑智能化(弱电)系统工程设计、供货及安装工程整体解决方案目 录第一部分 总体概述1一、项目概述1二、方案总体构思2三、设计依据4第二部分 华宜大厦系统设计特点及针对性说明5一、概述5二、各子系统设计特点说明6（一）、通信设施系统说明6（二）楼宇自控（BA）系统说明7（三）公共安全防范系统说明8（四）一卡通管理系统9（五）机房工程9第三部分 方案设计10第一章 信息设施系统10一、通信、宽带接入系统10（一）宽带网络接入系统10（二）电话通局接入系统10（三）案例分析10二、综合布线系统11（一）系统概述11（二）系统组成12（三）系统的特点13（四）综2、合布线系统设计依据14（五）系统具体设计14三、无线中继对讲系统19（一）工程概述19）项目概述19（二）覆盖网络应考虑的几个重点:20（三） WalkieTalkie对讲机覆盖系统设计方案21四、手机信号覆盖系统27（一）设计说明27（二）设计技术指标28（三）设计思路及方案说明29（四）主要设备性能、技术指标30五、卫星电视接收及共用天线电视系统33（一）总体慨述33（二）系统设计依据34（三）系统设计要求、设计原则35（四）设备选型35（五)本系统配置的技术特性36（六）系统验收标准及顺序36六、背景音乐及紧急共广播系统39（一）系统概述39（二）系统选型及设计原则39（三）系统设计思想3、43（四）方案设计标准43（五）解决方案44（六）产品介绍52第二章 楼宇自控（BA）系统58一、总体概述58（一）系统概述58（二）设计依据和标准58（三）需求分析60二、系统设计说明63（一）概述63（二）主要设备选型63（三）系统通讯网络64三、监控功能说明66（一）中央站监控功能66（二）与相关子系统接口66（三）热泵机组系统67（四）空调系统69（五）空调机组基本控制72（六）照明系统74（七）送排风系统74（八）给排水系统74（九）变配电/电梯系统75四、系统设计特殊说明76（一）最先进的软件EBI系统76（二）分布式模块控制器76（三）节能控制77五、集成界面以及接口协议要求784、六、系统点表79第三章 公共安全防范系统82一、系统概述82（一）系统设计要求82（二）系统设计依据84二、视频安防监控系统85（一）系统指标85（二）系统功能及原理85（三）系统构成86（四）摄像机布点位置和说明86（五）系统同步、接地及防干扰措施87（六）产品选型说明87（七）、系统同步、防干扰及接地措施94三、防盗报警系统95（一）系统技术指标95（二）系统功能及构成95（三）布点位置96（四）区域联网报警方式97（五）产品选型说明97四、电子巡查系统99（一）系统组成99（二）系统的工作流程99（三）系统优点99（四）系统布点100五、安保室设计101（一）基本要求101（二）供电和备5、电101（三）自身保护及通讯设施101（四）接地101第四章 一卡通管理系统103一、系统概述103二、系统设计依据103三、系统特点103四、智能IC卡性能104五、车辆管理系统1051、方案设计依据1052、方案设计原则1063、管理体制1064、收费体制及标准1065、全功能型停车场管理子系统设计1076、系统使用的IC卡种类1127、系统设备介绍1128、非接触式IC卡停车场收费管理系统软件功能及特点115六、车辆引导系统116七、门禁管理系统1191、系统概述1192、系统功能特点1203、系统操作流程图1214、系统主要设备介绍121第五章 机房系统工程124一、系统概述124（一6、）系统设计要求124（二）设计指标124（三）设计标准和规范125二、系统设计126三、机房工程设计126（一）装修设计说明126（二）供配电系统127（三）防雷、接地系统128（四）不间断电源UPS系统128（五）敷线方式和要求132第四部分 施工组织及售后服务133一、项目概述133（一）项目简介133（二）项目内容134二、施工组织目标135（一）施工总指导思想及组织机构135（二）总体施工顺序135（三）确保工程的技术措施136（四）施工进度目标137（五）质量管理目标137（六）安全目标137（七）文明施工目标137（八）环境保护目标137三、施工准备138（一）技术准备措施138（7、二）资源准备138（三）施工现场准备142（四）施工界面划分145（五）业主配合事宜145四、初步工期计划146（一）进度计划编制146（二）确保工期的技术组织措施146五、工程施工方案151（一）工程总体实施流程151（二）子系统细化实施流程152（三）弱电控制中心实施流程153（四）现场项目组人员任务分解154（五） 施工机具配备及进场计划156（六）主要材料进场计划159（七）设备检验计划160（八）施工工艺及方法160（九）系统调试及试运行169（十）工程验收计划及标准176（十一）工程技术资料整编178（十二）流程图180六、协调配合管理措施192（一）与业主、建设单位的配合192（8、二）与监理单位的配合192（三）与土建、安装、内装修公司的配合193七、实施过程中的隐患和预控193（一）需求分析、方案设计阶段193（二）施工图设计阶段194（三）预埋阶段195（四）线缆敷设阶段195（五）设备安装阶段195（六）系统调试阶段196（七）成品保护196八、施工安全保障措施197（一）现场施工安全组织197（二）建立安全制度197（三）安全防范重点198（四）安全措施198九、施工质量控制及保证措施200（一）公司的质量体系200（二）项目的质量管理202（三）质量控制体系的运行203（四）设计与采购过程的质量控制207（五）施工质量的管理与控制210（六）工程创优体系及保证9、措施219（七）单项工艺实施质量控制措施220（八）关键工序和关键质量控制点223十、文明施工措施224（一）文明施工目标224（二）文明施工管理机构224（三）文明施工检查措施224（四）文明施工标准225（五）保证文明施工的措施226十一、技术文件管理227（一）概述227（二）图纸227（三）手册227（四）技术文件227（五）图纸、手册和技术文件的确认228（六）图纸、手册和技术文件的交付228十二、系统培训计划228（一）概述228（二）培训计划和内容228（三）培训目标228（四）培训的内容229（五）培训的时间230（六）使用的培训设施230（七）培训的材料和文件230（八）受训10、人员的条件及名额231（九）培训地点231（十）培训效果的评估方法231（十一）人员培训时间费用表231十三、售后服务计划232（一）具体维护措施232（二）系统维护232十四、施工进度表236第五部分 工程费用估算表237 第260页，共271页中国物业服务教育网学习改变人生做成功物业管理人！ 第一部分 总体概述一、项目概述华宜大厦项目地块位于宜山路和中山西路围合的交叉地带，西南侧为在建商务楼及已立项的高层住宅楼，东接宜山路建材街，是现代化的5A级智能商务办公楼。本工程的项目主要包括：地下一层至地上五层停车库及主要设备机房和物业办公用房；地上六层以上A、B两座塔楼。各层具体功能划分如下：楼层11、功能地下一层机动车停车及设备机房和物业办公房一层五层机动车停车及设备机房和物业办公房A幢办公层B幢办公层二、方案总体构思本公司作为一个拥有多年弱电智能化项目设计和施工经验的系统集成公司，长期以来一直关注智能化建筑的发展趋势，引导和推动智能化应用的发展，并已在此领域取得一定的业绩。我们始终强调为“智能化建筑全面解决方案”，为开发商提升房地产品牌形象、实现楼盘市场价值，提供包括策划咨询、规划设计、工程监理、营运管理等全方位的支撑和全面的服务。以保证建设方案的整体性、一致性和协调性。策划配合：本公司注重智能化的系统策划，包括建筑智能化的功能定位策划、智能化的保证策划以及智能化建筑的营销策划。以智能化12、建设为核心，应用高科技手段全面提审房产品牌形象，提升市场价值。系统设计：本公司与智能化系统产品供应商建立了长期的合作伙伴关系，同时对目前智能化系统主流产品都有深刻的了解和认识，为方案的整体优化提供了可靠的保证。我们以发展的眼光选择具有良好发展前景和成熟的智能化产品，采用最新的成熟的智能化技术，保障智能化水平在一定时期内的先进性。但也注意到技术的飞速发展，新的技术不断进步，新的应用不断推出，因而在方案设计中充分结合智能化系统的发展特点，充分考虑可扩充性和系统性价比，突出方案的前瞻性，同时保证智能化系统具有一定的可管理性，可扩展性和可维护性。工程实施：我们强调与开发商、总包方、监理方的协调配合。我13、司拥有长期从事建筑弱电设计的专业工程师以及经验丰富的现场项目管理工程师和专业的施工队伍，保证规划设计思想的落实。我们不但提供设计施工使用的各类图纸，而且严格按照管理规范，提供全套的竣工文件。在工程实施中，专业技术队伍，大量的工程实践经验，规范的智能化工艺流程，完善的质量保证体系，一流的现场管理实力，确保智能化工程的进度，优质。售后服务：智能化建筑涉及系统多，结构复杂，这就要求我们建立专业的售后服务体系和完善的培训体系，拥有这样一支专业负责的服务团队，保证智能化建筑的正常运转，以专业支持服务品质。考虑到华宜大厦项目是一个高档商务办公楼，因此其弱电系统项目较多，且系统之间的通讯接口也较复杂，因此对14、整个弱电系统设计有较高要求。本公司根据业主方的要求，结合项目的实际使用功能,按照“功能齐全、系统先进、投资经济、使用方便、面向发展、扩展容易”原则，特精心制订了一套弱电系统总体设计方案，对各系统的方案设计既满足目前的使用要求，又便于今后的功能扩展。整个弱电系统由以下子系统组成： 信息设施系统通信、宽带接入系统综合布系统无线中继对讲系统手机覆盖系统卫星天线接收及共用天线电视系统背景音乐及紧急广播系统 楼宇自控（BA）系统 安全防范系统视频安防监控系统防盗报警系统电子巡查系统 一卡通管理系统停车场管理系统门禁管理系统 机房工程系统三、设计依据1) 华宜大厦项目业主要求2) GA/T75-94 安全15、防范工程程序与要求3) DBJ 08-16-99涉外建设项目安保、电视系统设计规范4) GB/T50314-2000智能建筑设计标准5) 民用建筑电气设计标准（JGJ/16-92）6) 国际综合布线标准（IEC/ISO11801）7) 建筑智能化系统工程设计管理暂行规定建设部19978) 火灾自动报警系统设计规范国家计委19889) 国家有关对智能系统工程安装（设计）的验收标准10) ISO/IEC11801客户建筑通用布线系统信息技术国标标准11) EIA/TIA568A 商务楼通用建筑布线标准12) GBJ42-81 工业企业通讯设计规范 13) GBJ115-87 工业企业通信接地设计规16、范14) GB5005794 建筑物防雷设计规范15) GB5020094 有线电视系统工程技术规范16) GB50343-2004 建筑物电子信息系统防雷技术规范17) GB50348-2004 安全防范工程技术规范18) DB31/329.8-2007 上海市地方标准（最新技术规范要求）19) 华宜大厦设计院平面图具体各个系统的设计依据参见各系统方案说明第二部分 华宜大厦系统设计特点及针对性说明一、概述本次华宜大厦智能化系统工程设计，主要是根据华宜大厦地理特征、现代化办公楼智能化设计标准以及设计院平面图等进行综合审查后进行设计的。主要包含系统如下： 信息设施系统通信、宽带接入系统综合布系统17、无线中继对讲系统手机覆盖系统卫星天线接收及共用天线电视系统背景音乐及紧急广播系统 楼宇自控（BA）系统 安全防范系统视频安防监控系统防盗报警系统电子巡查系统 一卡通管理系统停车场管理系统门禁管理系统 机房工程系统现就华宜大厦智能化系统各子系统具体设计思路进行综合阐述。二、各子系统设计特点说明（一）、通信设施系统说明1.通信、宽带接入系统u 极大优化了布线工程，节约了投资成本；u 通过内部局域网络的建设（FTTP+LAN），方便了物业管理的统一性和服务的及时性；或是在每个办公室室内通过星型分布布线原则，与电信公司在垂直设备间进行跳接，给小业主提供多种入网方式，便于小业主不同宽带网络需求的申请和应18、用；u 对于通信宽带接入系统，若业主方指定一家运营商接入的话，我司可负责协调配合运营商免费完成整个大楼的电话/网络通信工程；若业主方希望两家以上运营商接入，由于现行各主要通信运营集团公司都进行了大规模重组并购，考虑后期配套变数较大，故我司建议对于整个大楼由我司设计完成其内部的综合布线、局域网络等的设计施工，所有运营商均只引进到大楼接线间，再由我司与各具体供应商协商完成通信网络的连接（本次建议方案即按此方案实施）。2.综合布线系统u 系统采用开放式布线方式，结合星型拓扑结构和分层星型拓扑结构；u 系统采用超五类布线方案，具有优越的多媒体传输功能；u 对于办公楼层，每个子管理间管理三个层面，每个办19、公间信息箱内垂直语音引进150对大对数电话电缆，数据引进一个四芯多模光纤；水平每个办公间内引进三根超五类线（1根作为数据网络应用，另2根作为今后电话网络扩展需求预留），10对电话电缆（其中对于每层只有2间大办公间的考虑20对，作为语音通信应用），保证办公楼通讯基本需求的同时，并满足今后小业主二次装潢时再行星型拓扑分布设计施工到具体终端点位的扩展需求。3.无线中继对讲系统u 为大楼提供一个多通道语音对讲服务；u 大楼每层消防楼梯口及电梯井道等通过馈线及对讲天线的安装，覆盖整个大楼区域及周边50米范围，保证通信畅通。4.卫星天线及共用天线电视系统u 考虑大楼未引进有线电视信号，故建议设计安装共用天20、线两付，以满足上海本地及中央等10个重要电台频道的信号接收；u 系统通过机房内将卫星信号和共用天线信号混频后，通过电视传输网络分配到各办公间信息箱内，后期再由小业主根据需求进行分配安装至各终端点位。5.背景音乐及紧急广播系统u 对大楼、商场、酒店及广场等其他公共区域、娱乐场所提供背景音乐或业务广播，同时提供几套不同节目源。并可通过主机在选定分区插入业务广播、会议广播和通知等；u 紧急广播系统和背景广播共用扬声器和功放，依照消防分区，在发生火灾或紧急事故时，无论公共广播的状态如何，均能实现自动强行切换，并以足够的音量向事故层和相邻区域进行事故广播（M1报警方式）；u 可以通过紧急呼唤器的“消防一21、级话筒”对发生紧急情况的区域进行人工语音广播或通过语音播放器进行广播，如疏导人群或指导现场处理工作等等；u 大楼共设计分为34个分区，其中地下一层至地上五层每层为一个分区，两个塔楼每层各为一个分区，扬声器的安装按照消防广播标准要求，车库部分建议设计按照1215米左右一个点，办公层公共走廊部分建议设计按照810米左右一个点，以保证广播信号合理覆盖传输（具体扬声器之间的距离需根据现场情况进行实际效果测试后再定）。（二）楼宇自控（BA）系统说明u 本次大楼的楼宇自控系统是对冷热源系统、空调通风系统、给排水系统、变配电（考虑采用通讯接口方式接入）、照明、电梯系统（考虑采用通讯接口方式接入）等进行集中控22、制和管理，为大楼提供安全、舒适、经济、高效的生活环境，以便于大幅度降低大楼的运行成本，提高大楼管理的科学性和智能化水平。u 系统采用HONEYWELL公司XL800系列产品，主要优点为：内存空间大、运行速度快、编程快捷方便、支持TCP/IP协议（可远程对前端模块进行监看）、IO模块组合方便（可根据需要任意组合，进而节约成本）等，是HONEYWELL目前在中国主推系列。（三）公共安全防范系统说明u 系统设计主要根据上海市技防办上海市地方标准的要求并结合本大楼建筑特征和现代化5A级智能办公大厦智能化系统设计要求进行设计布点；1.视频安防监控系统u 系统采用D1格式硬盘录像，并可保证15天（动态录像23、30天）的录像保存时间，以备于今后图像调用及查看；u 对于车库部分，由于目前没有平面图纸，现设计考虑每层分别有一个向相邻层的上（下）坡道，车库按照两个入口考虑（一个向地下一层驶进，一个驶向地上二层），车库入口摄像机的安装需保证车辆和人员出入情况监控图像清晰、全面；u 对于一层大堂外出租车辆停靠处，建议安装两个彩色摄像机，以便于对出入大楼大堂人员及出租车情况进行监控；u 机房电视墙设计，采用广角式对着操作人员方向，在中间区域设计两台42”液晶电视，不但可美观机房装潢效果，更可减轻操作人员眼睛疲劳度；操作台采用人体工程学设计，可避免操作人员长时间工作所造成的疲劳（具体设计可由本公司结合机房实际面积24、以及装潢要求来定制）。2.防盗报警系统u 在地下室水泵房、配电间等处设置双鉴探测器和声光报警器，并配备一个3防区报警主机，通过密码设置，可由管理人员现场对相关区域进行设撤防管理；u 对于顶层消防楼梯口入口处设置门磁探测器，并通过单防区模块连接到消防中心，有消防中心对此进行相关设撤防管理；u 对于办公层的每个办公间内引进一根个4芯的线缆，以便于今后小业主的报警扩展需求。（四）一卡通管理系统1.车库管理系统u 系统采用感应式IC卡技术，系统在Mifrea-1国际标准技术平台上开发，具备良好的可扩展性；u 系统设置智能停车场管理系统设备，对进出车辆进行智能化管理；系统要求具有“一卡一车”逻辑判断功能25、，即同一张卡不能多次入场或多次出场；u 系统采用区域引导系统（考虑大楼地上五层均为车库，建议在每相邻楼层车道处设置一个区域器及车位显示设备等），方便用户更好更迅捷的停车服务；2.门禁管理系统u 系统设计在安保房、电梯机房等重要设备机房内安装门禁管理系统，以便于物业更好对重要机房重地的安全性管理。u 对于办公层内各办公间门禁的安装，可选用两种方式：1） 采用一体化联网门禁系统（每个办公间内设置一套门禁系统，优点：内部管理方面，可与公司考勤系统共用一套设备；缺点：价格较高，装潢效果不美观）；2） 采用智能锁控制方式（每个办公间安装一把智能锁，优点：使用方面、造价便宜；缺点：挂失管理冗繁）u 对于办26、公室的门禁系统，建议根据今后小业主相应行业性质及要求再定。（五）机房工程u 本次机房工程设计主要考虑各机房防雷浪涌保护；u 在安保机房的设计中，我们建议选用一个24口的D-link交换机，优点：1）便于一卡通系统内各子系统的联网；2）可将所有硬盘录像通过交换机进行联网，若交换机可接入物业管理网络内，则可通过物业管理网络在局域网内任一台计算机上进行监控图像的调看。第三部分 方案设计第一章 信息设施系统一、通信、宽带接入系统（一）宽带网络接入系统通过大厦 INTRANET（内部局域网）与公网（通信运营商）连接。大厦内部采用光-电混合网 FTTB+LAN的连接方式（主干采用光纤，水平采用超五类和六类27、UTP），通过这种内部网络组成大厦内部高速局域网，并通过光纤方式与公网连接，实现与外部的宽带接入。我司负责配合业主方协调通信部门，完成此系统的建设，协调例如共沟共井、弱电系统部分室外设备与宽带室外设备箱做成整体、弱电系统实施（如集成软件及大厦网站的建设）需开通大厦局域网等工作，并承担相应费用。 具体方式可由我司与具体通信运营商协商负责。（二）电话通局接入系统利用大厦 PABX（程控交换机）及 PDS（综合布线）连接。通过内部网络组成电话通讯网络，并实现与外部的通讯。我司负责配合业主方协调通信部门，完成此系统的建设，协调例如共沟共井、弱电系统部分室外设备与宽带室外设备箱做成整体、弱电系统实施，并28、承担相应费用。（三）案例分析 在通信、宽带介入系统配套工程中，我司与上海电信公司已有多次成功合作。现以徐汇区天钥桥路嘉汇国际广场项目中配套工程实施为例说明如下：1.项目概述嘉汇国际广场是有上海华中房地产有限公司开发的集星级酒店、商务办公、餐饮娱乐及高级公寓等为一体的现代化商务建筑群体。2.配套工程实施方式对于酒店管理部分通信工程，由我司负责整个系统的布线工程及交换设备安装工程，以便于酒店内部通信管理的及时及方便性。对于公寓式酒店住宅楼及商务办公楼部分，由电信公司负责所有垂直及设备间设备的安装，我司负责水平部分布线工程，后期根据小业主实际需求，再由我司与电信公司配合完成通信系统的跳线连接工程。329、.配套工程优点A极大优化了布线工程，节约了投资成本；B酒店部分：酒店内部局域网络的建设（FTTP+LAN），方便了酒店管理的统一性和服务的及时性；C办公部分：每个办公室室内通过星型分布布线原则，与电信公司在垂直设备间进行跳接，给小业主提供多种入网方式，便于小业主不同宽带网络需求的申请和应用。注：对于通信宽带接入系统，若业主方指定一家运营商接入的话，我司可负责协调配合运营商免费完成整个大楼的电话/网络通信工程；若业主方希望两家以上运营商接入，由于现行各主要通信运营集团公司都进行了大规模重组并购，考虑后期配套变数较大，故我司建议对于整个大楼由我司设计完成其内部的综合布线、局域网络等的设计施工，所有30、运营商均只引进到大楼接线间，再由我司与各具体供应商协商完成通信网络的连接；具体配套费用需根据各家运营商实际情况商定。二、综合布线系统（一）系统概述综合布线系统（SCS）是一种集成化的现代建筑物通用传输系统。它是利用双绞线或光缆来传输智能化建筑物内的信息，是智能化建筑的基础设施，是智能化建筑物内的“信息高速公路”。它既能使语音、数据、图象通信设备和交换设备与信息管理系统彼此相连，也能使这些设备与外部通信网络相连接。并能支持各种计算机网络。一个设计良好的综合布线系统对其它服务的设备应具有一定的独立性，并能互连不同的通信设备（如数据终端、各种模拟或数字设备和公共系统装置），SCS系统是完全针对智能化31、建筑物高效、可靠、灵活性的要求而专门设计的信息传输系统。对于现代化的商务办公楼，其内部信息传输通道系统（布线系统）已不仅仅要求能支持一般的语音传输，还应能够支持多种计算机网络协议及多种厂商设备的信息互联，可适应各种灵活的，容错的组网方案，因此一套开放的，能全面支持各种系统应用（如语音系统，数据通讯系统，楼宇自控，保安监控等）的综合布线系统，对于现代化商务办公楼是必不可少的。综合布线系统（即结构化布线系统）既是一套用于建筑物或建筑群内的传输网络，它将话音、数据、图像等设备彼此相连，也使上述设备与外部通信数据网络相连接。（二）系统组成SCS系统主要是实现使话音和数据通信设备和其他信息管理系统彼此相32、连,也使这些设备与外部通信网络相连接。SCS系统的拓朴结构采用星形结构,这是遵循电话系统的物理拓朴结构。因为星型结构布线与大楼的结构相一致。这种结构扩展简单。节点的改变不会影响其他节点的工作。也容易维修,可靠性较高。SCS综合布线系统共分为六个子系统：A) 建筑群子系统实现建筑物之间的相互连接。常用光缆，同轴电缆（本大楼只包含一栋大楼，故不包括此子系统）。B) 设备间子系统设备间子系统设在建筑物主机房内。由主配线架（MDF）和各公共设备组成（如计算机主机，网络设备，数字程控交换机等）。它是智能化建筑的控制中心。C) 垂直干线子系统它提供建筑物内的干线路由，将主配线架（MDF）与各楼层子配线架（33、IDF）连接起来，采用大对数电缆和光缆。D) 管理子系统管理子系统通常设在楼层配线间内，由楼层配线架（IDF）等组成，其主要功能是将垂直干线于各楼层水平干线相连接。它实现配线管理，只需通过简单跳线就可完成线路重新布局和网络终端的调整。E) 水平布线子系统将垂直干线子系统线路延伸到用户工作区，采用星型拓扑结构。由楼层子配线架（IDF）至工作区各信息点插座，布线常采用4对非屏蔽双绞线（UTP）。F) 工作区子系统由终端设备及其信息插座的连线组成，常用终端设备：计算机、电话、传真机。SCS系统是一个集数据通讯与语音通讯于一体的结构化布线统。系统所支持的主要应用有:l 支持不同类型的计算机网络的连接。34、l 支持话音应用,适合多厂家的数字程控交换机(PABX)的应用。l 支持ISDN的应用。l 图象。支持基带图象传输。（三）系统的特点 整个综合布线系统具有实用性、灵活性、可扩展性、模块化、可靠性等特点。A) 实用性综合布线系统实施后，其数据通讯、语音通讯都满足国际标准，满足通讯技术上现在和未来的发展。B) 灵活型系统中的任一部分之连接都应是灵活的，在任何一个信息插座上，都能与不同类型的终端设备相连接（如电脑、各类电话机、传真机等）。所有设备的开通及更换，无需另外重新布线，只需增减相应的应用设备以及在配线架上进行跳线即可。C) 模块化SCS布线系统中，所有用于连接设备的都是标准件，便于管理和使用35、，维修。D) 可扩展性系统中所有基础设施（材料、部件等）都采用国际标准，随着技术更新和发展，将来很容易将各中设备扩充进系统。E) 可靠性系统中各个部分均采用高质量的材料，组件设备实现并谨慎施工和测试，以保证各环节可靠。（四）综合布线系统设计依据A) EIA/TIA 568国际综合布线标准B) 工业企业通讯设计规范。C) 中国建筑电气设计规范。D) 建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范。E) 城市住宅和办公楼电话通信设备设计标准。F) 招标文件、相关图纸。（五）系统具体设计1.项目概述 华宜大厦项目地块位于宜山路和中山西路围合的交叉地带，西南侧为在建商务楼及已立项的高层住宅楼，东接宜山路建材街，36、是现代化的5A级智能商务办公楼。本工程的项目主要包括：地下一层至地上五层停车库及主要设备机房和物业办公用房；地上六层以上A、B两座塔楼。2.系统布点根据设计院图纸及甲方文件建筑性质要求，再结合我司多年智能化方便设计及施工的经验，主要针对本楼的综合布线的设计及布点如下：（1） 地下一层 在物业办公用房及各主要机房内布设通信信息点位，以便于今后物业管理的方便性和及时性；（2） 地上一层五层 在物业办公用房及各主要机房内布设通信信息点位，以便于今后物业管理的方便性和及时性；（3） A塔楼每层的办公室内，对于大办公室（每层2个办公室）的信息箱内预留引进3根超五类线（1根作为信息网络传输使用，2根作为今37、后电话网络的扩展预留使用），20对电话电缆（考虑办公室面积较大，建议引进20对电话电缆）；对于小办公室（每层4个办公室）的信息箱内预留引进3根超五类线（1根作为信息网络传输使用，2根作为今后电话网络的扩展预留使用），10对电话电缆；对于所有办公室内部具体终端点位的布置，需根据小业主的要求及现场实际情况在二次装修时再确定；（4） B塔楼每层的办公室内，对于大办公室（每层2个办公室）的信息箱内预留引进3根超五类线（1根作为信息网络传输使用，2根作为今后电话网络的扩展预留使用），20对电话电缆（考虑办公室面积较大，建议引进20对电话电缆）；对于小办公室（每层4个办公室）的信息箱内预留引进3根超五类线38、（1根作为信息网络传输使用，2根作为今后电话网络的扩展预留使用），10对电话电缆；对于所有办公室内部具体终端点位的布置，需根据小业主的要求及现场实际情况在二次装修时再确定；（5） 其他 其他区域，考虑今后业主功能扩展的要求，现我司设计在总机房内预留其今后网络及电话容量的扩展需求。3.具体设计综合布线系统将提供建筑群语音、数据通信等的联网应用，并考虑了现时的系统的实用性和未来高速通信的要求。l 工作区子系统工作区布线子系统由终端设备连接到信息插座的连线（或软线）组成，它包括装配软线、适配器和连接所需的扩展软线，并在终端设备和I/O之间搭桥。工作区子系统的设计要点主要包括信息点数量确定、铜缆信息点39、设计、光纤到桌面设计。a.信息点数量确定本方案根据TIA/EIA568-B1水平线独立应用的原则，具体信息点位的需求可根据业主要求及内部格局确定后再进行重新统计设计。b.铜缆信息点设计铜缆信息点快接式跳线可以采用定制地超五类跳线、六类线，根据实际需要定制从35米不等地跳线，而不需要象原装跳线一样只有固定地长度。在不影响性能地前提下，尽可能地节约成本。 l 水平布线子系统水平布线子系统是整个布线系统的一部分，它将干线子系统线路延伸到用户工作区。水平布线子系统与干线子系统的区别在于：水平布线子系统大多是处在一个楼层上，也可以考虑在不超过90米的情况下只设立一个分机房，并端接在信息插座或区域布线的中40、转点上。一般来说，水平子系统的电缆数为4对UTP（非屏蔽双绞线），它们能支持大多数现代通信设备。在需要某些更高带宽应用时，可以采用光缆。水平子系统的设计要点主要包括信息模块类型、面板类型、水平线缆类型的选择、水平线缆的走线方式及水平线缆数量的统计等：a.信息模块类型本系统铜缆模块采用超五类信息模块、六类信息模块，可支持数据网络通讯及多媒体通信。它可以灵巧吻合地连接至M系列插座面板，桌面安装盒及机柜式配线架上。可选90度（垂直）或45度（斜角）安装方式，且无需特别斜口面板的专利设计。b.面板类型信息插座面板类型为英制86面板，根据本系统的实际情况，选择单孔及双孔形式，并带有图形、文字标识：语音点41、采用电话标识，数据点采用电脑标识。所有符合标准的模块均可以安装在该面板上。本方案中铜缆及光缆信息点面板均选择此类面板，只需选配相应的信息模块。标准信息座均为墙面暗装(特殊应用环境可考虑吊顶内、地面或明装方式)底边距地30厘米。为使用方便，要求每组信息座附近应配备220V电源插座，以便为数据设备供电，建议安装位置距信息座不小于10厘米。c.水平线缆类型的选择铜缆：本系统的水平铜缆选择超五类（商铺部分使用）和六类4对UTP，该线缆中心为带状隔离带设计，完全遵从超五类及六类标准参数。该线缆具有极高的抗电磁干扰性(EMC)，具备很高的备用冗余，使系统具有极高的可靠性及灵活性。配线间内接线端子与信息插座42、之间均为点到点端接，任何改变布线系统的操作(如增减用户、用户地址改变等)都不影响整个系统的运行，增减用户只需在IDF做必要的跳线即可，使系统具有极强的灵活性，可扩展性，实为系统线路故障检修提供极大方便及安全可靠。d.走线方式水平线缆的走线方式取决于信息点的位置和水平线槽的安装方式，本系统的水平线槽应以在吊顶铺设为主，信息点为墙面型。墙面信息点需在墙内预埋合适管径的金属钢管，并在出线口处预埋固定暗盒，线缆沿金属钢管进入吊顶内的水平线槽并沿水平线槽进入竖井。e.水平线缆数量的统计水平线缆的用量按下式计算：水平线缆平均长度=(max距离min距离)21.1端接容限(铜缆6m，光缆12m)可布线缆数/43、箱=最大可订购长度（305米）水平线缆平均长度线缆箱数=信息点数(可布线缆数/箱)4.设备选型本大楼综合布线系统设备均采用linkbasic公司系列产品。配线架 楼层子配线架（IDF）：100对110配线架 超5类24口配线架 12口光纤配线架 线缆水平布线：数据部分使用超5类4对UTP 语音部分使用10对或20对大对数电话电缆垂直布线：语音部分采用3类50对大对数电缆 数据部分采用4芯多模光纤信息点插座、模块超5类模块，电话模块，双孔面板、单孔面板 三、无线中继对讲系统（一）工程概述本次方案主要针对华宜大厦项目的办公楼、地下层设备间等区域内的通信信号覆盖而设计，主要目的是提供用户一份可供参考44、的对讲机覆盖实施方案。 设计依据1) 国家通信行业标准，YD5039-97通信工程建设环境保护技术规定；2) 中华人民共和国国家标准电磁辐射防护规定（国标GB8702-88）；3) GB/T 50311-2000建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范；4) YD/T 926.1-1997大楼通信综合布线系统第一部分：总规范；5) YD/T 5082-99建筑与建筑群综合布线系统工程设计施工图集；6) 现场网络勘察资料及场强模拟测试数据； 需求分析）项目概述华宜大厦项目地块位于宜山路和中山西路围合的交叉地带，西南侧为在建商务楼及已立项的高层住宅楼，东接宜山路建材街，是现代化的5A级智能商务办公楼。45、本工程的项目主要包括：五层大型停车场、两座十四层办公塔楼（A楼和B楼），地下一层机电设备房（包括配电房、水泵房和各信息机房等）。根据我司多年智能化方面的施工经验，建议建立2个独立的覆盖频道，使工作人员的对讲机在大厦内主要工作区域通信畅通，通过建立了此套无线对讲机微蜂窝覆盖网络系统（以下简称WTCS），以保障人员的协调配合工作。 设计的覆盖范围：1) 地面/地下 公共区域2) 主要的设备机房区域（噪声低于80dBm的区域）3) 弱电井道4) 消防楼梯5) 客用电梯及消防电梯（二）覆盖网络应考虑的几个重点:针对建筑身处的位置,并且是一栋现代化程度相当高的综合性广场.我们拟采用的方案必须满足以下几点46、要求:1）覆盖网络必须对外界的干扰小,并且不易受到其他同类设备的干扰:在周围大量存在无线覆盖网络和对讲机应用的闹市地段,不仅要考虑通信的覆盖面,同时也要考虑到无线电干扰的存在性,毕竟同时使用的用户太过集中,必须依靠更合理的设计来避免互相的干扰问题.2）大楼内的信号覆盖必须均匀分布: 必须采用分区域覆盖的方法来实现信号的均匀性,由于大楼结构错落复杂,信号很容易在其中衰减,所以将通过多套天线系统来将大厦划分成多个独立的覆盖区域,保证在每个区域中都获得最佳的接通率.3）覆盖的重点区域:对讲机覆盖系统主要服务于物业管理部门，所以更多的要考虑管理人员经常出入的区域如：保安巡逻的消防楼梯、消防电梯、地下层47、的大型设备机房、设备层、物业管理办公室、监控消控机房。这些区域的话音质量和接通率是考量一个成熟的对讲机覆盖系统的重要标准。4）系统具备可扩容性可在增加系统主机设备后，接入室内分布系统实现多个频道在建筑内的覆盖，不需要更改天馈系统。5）设备必须美观大方:采用的天线外露设备将采用美观大方的小型隐藏式天线,必要时完全置入天花板内部,以提高整体美观性. 设计原则及造价1) 在必须保证系统的质量的前提下，尽可能降低工程造价成本。2) 施工的难度：尽量考虑施工过程中，原器件安装牢固，馈线的铺设简便、易行，保证施工不破坏楼宇结构和美观，同时考虑施工比较容易实现及施工效率，确定合理的走线方式。3) 场强与信号48、情况设计中尽量作到室内场强均匀，并有足够的边缘信号强度合理选择天线的类型和规划天线的输出功率及布放位置，使在满足设计要求达到良好的均匀覆盖同时采用的天线数量最少。4) 控制信号泄漏为建立较完美的无线覆盖网络，在设计时兼顾边缘场强的计算，保证不会产生明显的信号泄漏同时覆盖网络必须对外界的干扰小,并且不易受到其他同类设备的干扰，在周围大量存在对讲机的洁净室内,不仅要考虑通信的覆盖面，同时也要考虑到无线电干扰的存在性，必须依靠更合理的设计来避免互相的干扰问题。 工作范围此次提交给用户的设计方案包含了wakie-talkie系统所必需的所有设备器件，并包含了从勘测设计、采购、安装、调试开通、培训及售后49、服务在内的所有内容。（三） WalkieTalkie对讲机覆盖系统设计方案1. Walkie-talkie室内分布系统设计：上海华宜大厦地块WTCS系统设计采用二套主站来保障二个频道的通信覆盖，主站负责各组工作人员的通信转发，主站安置在监控中心机房内，采用标准19英寸机柜安装。通过建筑的桥架和弱电井将主干1/2英寸电缆线辐射到需要覆盖的层面，采用吸顶天线将信号发射出来，吸顶天线能覆盖平面上10米半径的范围，标准层将天线靠近电梯附近安装，既为了考虑相对中心的位置，又可以对电梯做临近覆盖。消防楼梯内采用专门的天线作独立的覆盖，对于工程的机房区域，工程部的天线将敷设在机房外侧，对机房做重点覆盖，对于50、大楼，重点在一号楼内，而其他部分不需要特别覆盖，可以靠外部的信号穿透进行覆盖。整个系统由通信电缆，耦合/分配器及吸顶天线组成的网络结构，称为室内分布天线系统（DAS）。独立的DAS系统保障了信号的均匀分布，并实现了整个大楼内无干扰的100毫瓦的低辐射功率控制，对室外的信号泄漏低于标准要求的50米以内。在室内区域采用吸顶室内天线来实现狭小区域的信号覆盖，每套天线覆盖的区域互相连接，从而实现信号的无缝隙覆盖。1）天线的辐射功率控制（设计考虑的双向对等原则）考虑到无线电发射的电磁干扰对办公和辅助设备以及人体的影响，层内的场强和功率必须控制在最低的范围内，（根据无线电管理局的要求，室内信号不能对室外区51、域造成干扰）以先前同类建筑的设计经验，在层内天线功率将在100500mw 等级下，系统的覆盖功率将远远低于对讲机设备，不会造成对设备和人体的干扰现象，（参见辐射功率控制）。方案设计是以提高接收灵敏度来代替高发射功率辐射的方法。具备以下优点：系统的发射效率高于对讲机，往往造成对讲机可以接收到较好的音质，但来自对讲机的信号却因为建筑衰减而模糊不清，所以设计必须增加在工作区域特别是建筑结构复杂的区域的系统天线数量，经由靠近对讲机工作区域的系统天线接收到的信号将更为清晰，系统的发射功率也可大大降低。辐射功率的上限（根据每幢楼层）：1层24层(地面)100mw-1 -2层（地下）500mw考虑到掌上型对52、讲机和微细胞天线对设备和人体的电磁干扰问题，我们将严格控制在各层内的发射功率，同时为了避免在屏蔽机房内的信号减弱问题，设计将做到在针对主要的大型机房提供专门的覆盖天线。在室外部分，我们将不设计任何天线，以免对周围区域产生干扰，对地面上的建筑边缘区域，将控制室内天线的功率来做到覆盖建筑外边缘50米范围. 辐射功率的下限：-70 dbm 距离建筑内墙2米处；-80 dbm 地下停车场；-90 dbm 地面建筑外围区域；2）室内分布天线系统（DAS）DAS系统最大程度上的改善和扩展了400M RF射频信号在室内狭隘空间内的覆盖面，DAS系统由同轴电缆、耦合器、分路器、合路器、衰减器、超柔跳线、微细胞53、天线组成。波纹管同轴电缆主要为主站馈送大功率RF信号到微细胞天线，然后由超柔跳线从不容易弯曲的同轴电缆上将信号送入吸顶天线，室内信号的覆盖是基于吸顶天线的数量和布局，合理的布局可大大减少天线的数量并能达到最佳的性能价格比。信号在建筑外围的覆盖依赖于高增益的室外屋顶天线。整个DAS系统可灵活调节末端输出功率和天线数量以适应不同的环境需求。所以DAS系统提供了一个室内信号的无间隙覆盖环境。3）系统的可扩容性我们在设计时考虑到今后可能为工程和保安单独设立工作频率，到时，重新辐射电缆来增加覆盖点是不可能的，故在设计时将工程和保安的覆盖区域均作了考虑。同时，机房区域的设备也设计为可扩容的模块式结构，可直54、接通过加装合路模块、分路模块就可接入更多的信道来共用一套天馈系统，两频道、三频道等等都是利用此原理。系统设备扩容后连接示意图：4）建筑内天线位置的布防室内分布系统的天线布放虽简单但重要，是设计的关键点。我们遵循“小功率，多天线”的原则，保证信号均匀覆盖整个目标建筑物。采用小功率的优点是信号易于控制，辐射小，对外干扰小；缺点是会提高整个室内覆盖系统的总造价，因此需要在布放原则和经济性之间寻找最佳平衡点。由于室内传播环境的复杂性，所以进行天线布放前进行模拟测试。天线的布放与建筑物结构紧密相关，需要根据模拟测试效果选择天线布放位置，同时考虑不同楼层结构的差异性。系统设计根据以上原则，将在建筑内隔层安55、装室内天线，天线安装于房间外的走廊内，天线端增益在+2+10dBm，对室内做穿墙覆盖，对于消防电梯，楼梯和机房等位置独立布放天线。2. 信号强度的推算a) 天线末端的信号推算根据无线电管理局的设计要求，天线末端的最大信号强度不能高于15dBm，根据自由空间损耗公式 1：L = 32.4 + 20log (F) + 20Log(D)墙体类型混凝土墙(100mm)砖墙玻璃混凝土楼板(80mm)天花板管道穿透损耗(dB）121551251010138不同材料穿透损耗经验值:（400MHz）建材(厚度mm)木板(15)石膏板(7)砖(60)砖(含水)瓦(15)隔热玻璃纤维损耗(dB)3.20.11.356、5.57.534.1因此，建筑内天线能覆盖的半径遵循以下公式：P-15-12-8-L -80dBm P=10dBmL=55dBm代入公式1算得天线能覆盖的半径为D=32M由此得出，设计天线端口增益为10dBm的情况下，通过建筑的墙体，隔板和管道的充分衰减后，到达32M处的信号可保持在85dBm以上，单根天线的覆盖半径为32M。3. 信号泄漏分析方案设计时充分考虑了信号的泄露问题，通过控制天线口的辐射功率和天线的安装位置（采取暗藏或靠墙角安装）及数量，使信号辐射到建筑外10米处的信号电平降为-105dBm左右，保证此分布系统不会造成对其他系统的干扰。4. 电磁辐射防护分析根据中华人民共和国国家标57、准电磁辐射防护规定,即国标GB8702-88,电磁辐射的限值为: 公众照射,在一天24小时内,环境电磁辐射的场量参数在任意连续6分钟内的平均值应满足功率密度0. 4 W/m2 (频率为303000MHz)。 职业照射,在一天8小时工作时间内,电磁辐射功率密度的平均值(连续6分钟)应13年，是目前市场上最为先进的自控产品。6、由于大厦建筑设备分散，这就要求我们的控制设备能根据现场情况灵活分配很组网。HONEYWELL的EXCEL500控制器采用模块式设计，其I/O模块可以分布在设备现场，并通过二总线的LON总线进行通讯，非常适合于大厦的建筑结构特点。分散控制，集中管理。7、结合大楼的建筑特点，提58、供大楼机电设备的监控、管理功能，以保证大楼的环境舒适性、管理高效性，同时提供多种节能措施，实现绿色建筑的最终目标。（见后面章节的详细介绍）。Honeywell公司的EBI系统是一个集成系统，而且是目前世界上唯一已经将 BA、SA、FA集成的集成系统，可完全满足大厦的需要，且为很多工程应用的成熟、可靠的系统。系统网络应采用标准网络协议，符合远程通信管理以及符合计算机发展技术趋势的要求。系统软件应能提供多种标准通讯协议便于实现系统集成，并按模块化的方法设计，便于系统规模及应用功能的扩展。与弱电集成系统联网，BAS可将设备维修信息自动传送至集成系统，方便物业管理部门及时组织维修，对于大厦这样的建筑来59、说将有大量的设备维护工作，通过系统间的联网将大大提高工作效率。l 需采用先进的、集散型网络结构实现BAS的实时集中监控管理功能。既能符合国际标准，又符合大厦的建筑特点，其设备较分散，作为集散性控制分站的控制器通信网络，应能实现各分站间，分站与中央站之间的数据通信。l 监控的界面应为全中文Windows界面，便于操作员的学习和掌握，监控界面直观形象。l 需采用灵活的模块化具有LonWork技术现场控制器，对于不同楼层的现场设备分布配置相应的输入/输出模块，保证系统良好的集散性和今后的扩展性。l 需尽量采用同一厂家的设备，高可靠性的设备，以保证各设备间良好的协调性且长期运行良好。l 需采用优化的控60、制方案，实现节能控制。空调系统将成为大厦的能源消耗的大户，采用优化的控制方案不但可为大厦创造一个舒适及安全的工作环境，且能大大节约能源。根据以上的需求分析，我司采用的EBI系统将完全满足以上需求，充分体现集成及开放性，系统的成熟及可靠性、可扩展性。Honeywell公司的XL800现场分布式模块化控制器集合EBI系统将完全实现集散型的监控系统。整个方案设计将基于以上的需求分析，为大厦提供一套先进、可靠，设计功能完善的BAS系统，致力于以下目标：1. 节能2. 节约人力，提高工作效率3. 延长设备使用寿命4. 创造舒适的环境二、系统设计说明（一）概述华宜大厦项目是一座高级办公大楼，其智能化建设的61、要求非常高，我们为大楼提供Honeywell最新推出的EXCEL8000 EBI系统。该系统是目前世界上最为先进的高效能、集成化的BMS系统，该系统根据需要可将大厦的楼宇控制系统、消防报警系统及安保自动化系统集成在EBI平台上，并适用于大楼的建筑特点及先进的控制和管理要求，包括选用最先进的LonWork技术的数字控制器，以及与其他供应商系统及OA系统的开放性接口。系统设计以满足工程的要求、采用最先进的技术和系统、根设计院有关图纸，以最高价格性能比为原则，采用优化的设备配置、运行方案及管理方式，为大楼提供高效率的系统管理，为大楼的机电设备提供良好的运行环境，为大楼提供舒适的工作及生活环境。考虑大62、厦BAS系统物理点较多，另外还将有部分数据信息点通过通讯接口采集（变配电系统、冷热源系统通过通讯接口传送到中央控制中心）。在设计本监控方案时，我司亦根据以上的原则，对控制器及其控制模块进行了合理安排，并有足够的系统扩充容量，使控制器保持一定的余量。（二）主要设备选型中央系统的配置硬件：中央主服务器器及备用服务器均选用国际名牌DELL PC机，该PC机均经过公司现场测试完全支持Honeywell公司楼宇控制EBI系统的监控型PC机。操作站同样采用DELLPC机，并其各项技术性能指标均满足EBI的系统要求，并满足工程要求。打印机采用了24针打印机，以便连续打印事件/报警事件。软件配置：服务器上将安63、装EBI服务器/工作站软件及WindowsNT/2000操作，API标准接口软件及第三方的开发接口。现场设备：控制器；采用XL800型控制器，为128点，支持本地及现场分布式模块，配置灵活，为LonMark产品，完全支持Lon-Bus。 系统模块及详细点数配置见点数表及设备清单。便携式操作站XI582：全中文液晶显示手操器，用于系统维护人员在任一控制器上对该控制器及总线上的系统控制器(控制器可同层通讯)的运行状态、参数进行监测，并可修改系统的状态及参数，操作过程不影响系统的正常工作。操作站设三级密码保护以保障系统的安全。电源：控制器及现场控制设备的电源建议由控制中心统一提供一路交流220V电源64、。本方案所采用的主要组件中央软件、控制器及主要的现场传感器均是Honeywell生产的标准设备，在世界各国得到广泛的应用。Honeywell的楼宇控制设备均采用工业标准，具有极高的可靠性。（三）系统通讯网络管理层网络 采用标准的TCP/IP以太网构成局域网，中央站与工作站为服务器/客户机结构，通过以太网及相应的通讯接口实现中央站、工作站、及第三方设备、相关子系统间的及上位IBMS系统的数据通信、资源共享和综和管理功能。 EBI系统由于其结构及开放性易于实现与其他相关系统和独立设置的智能化系统间的数据通信、系统集成以及与其他厂商设备和系统的连接。 数据传输速率为10/100M，与网络设备也有关。65、监控层网络 Honeywell 的控制器通过C-bus与EBI中央通讯，能实现控制器间的通讯，即同层通讯，便于系统 参数的共享及不同控制器间的联动 控制。 EBI中央可通过C-BUS把信息传送至任何指定的分站。 监控层网络C-BUS也可以根据实际监控需要建立其子网，如Lon-Bus. C-Bus的最高通讯速率可达76.8kbps。三、监控功能说明（一）中央站监控功能全中文化的图形化操作界面监视整个BA系统的运行状态，提供动态图片、工艺流程图、实时曲线图、监控点表、绘制平面布置图，以形象直观的动态图形方式显示设备的运行情况。可根据实际需要提供丰富的图库，并提供图形生成工具DisplayBuild66、er软件，绘制平面图或流程图并嵌以动态数据，显示图中各监控点状态，提供修改参数或发出指令的操作指示。采用EBI服务器配置的矩阵打印机可连续记录报警打印输出，保证报警记录的连续性。（二）与相关子系统接口由于EBI系统可以实现与SA、FA的集成，在BA工作站上根据需要也可监测这些相关系统设备的状态，如消防泵及正压风机的状态。也可监测到相关通道门的状态。我们的所有通讯接口通过终端服务器通过TCP/IP接入EBI，而非采用以往的网关（GATEWAY）的方式接入现场层通讯总线，这就避免了对总线带宽资源的占用，提高了系统的通讯速率。（三）热泵机组系统详细监控内容如下： (1)冷热水机组台数控制根据供水管的67、流量及集水器、分水器的温差，计算负荷，对冷热水机组进行群控。机组启动后通过彩色图形显示，显示不同的状态和报警，显示每个参数的值， 通过鼠标任意修改设定值，以达到最佳的工况 ；机组的每一点都有列表汇报，趋势显示图，报警显示；设备发生故障时，自动切换；程序控制空调水系统，目的是达到最低的能耗，最低的主机折旧；根据程序或大楼的日程安排自动开关冷冻机组。根据大楼的要求自动切换机组的运行时间，累积每台冷冻机组运行时间最短的机组，使每台机组运行时间基本相等，目的是延长机组使用寿命a)根据冷热源系统总负荷量(一次供回水温差X总流量)进行热泵机组台数控制。运行台数需与负荷相匹配，实现机组最优启停时间控制，使设68、备交替运行，平均分配各设备运行时间。对各季节的优先使用设备进行指定，发生故障时自动切换，根据送水分水器温度进行减少，回水集水器进行增加的冷/热源运行台数补充控制。 负 荷 计 算：QK M (T1T2） Q： 负 荷 K： 常 数 M：流 量 T1：回 水 总 管 温 度 T2：供 水 总 管 温 度b)水系统控制方案所有冷热水冻机组的启停与相关的负荷控制连锁，用户可以根据现场的具体情况和用户的要求对这些程式中的参数及连锁点自行修改和设定。BAS系统通过安装在冷冻机房内的Excel8000系列直接数字控制器来完成对冷冻机组的控制要求：冷冻机台数控制运行顺序的转换控制根据水系统的供回水温差和流量69、计算空调系统的冷(或热)负荷，以此来对冷热水机组、冷/热水泵、冷却水泵、冷却塔风机、冷却塔进水阀及相关的水阀实现联动控制,同时监视其运行状态及故障状态。监测冷冻机组的手自动状态、运行状态、故障状态，根据负荷自动进行机组的组群控制。 取水流开关的状态作为机组水流状态。 膨胀水箱高低液位监测，自动启动补水泵补水，监测补水泵运行状态、故障状态。联 动 起 动 顺 序： 制冷机（延时5分钟冷冻水泵冷冻机的蒸发器电动蝶阀冷却水泵冷冻机的冷凝器电动蝶阀冷却水塔电动蝶阀冷却水塔风机(2) 冷冻水泵： 监测手自动状态、运行状态、故障状态，启停控制。 冷冻水系统：压差旁通控制，保持系统流量和压力的稳定。 监测设70、备的手/自动状态。根据设备累计运行时间备用冷冻, 冷却水泵自动切换，同时在自动运行模式下，常用泵如发生故障，备用泵将自动切入。 根据室外温度可根据昨日负荷对启动负荷进行预测。 累计运行时间，开列保养及维修报告。通过联网将报告直接传送至有关部门。中央监控对系统中各种温度、设备运行状态和报警及各种设备的启停。中央可编制节假日上、下班等时间运行程序，在不同时间段合理地运行设备，节约能源。 (3) 压差旁通监控内容对制冷机组设有压差旁通控制：在总进水管和总回水管上设置压力传感器（AI） 通过计算供回水之间的压差，将压差与设定值进行比较，用PI方式调节电 动两通阀， 使压差保持在设定的范围内。 （四）空71、调系统华宜大厦项目空调系统由空调机组、新风机组加风机盘管为主组成，裙房部分采用变风量空调机组。通过BA系统的监控环境温度可控制在设定温度的+/-20C范围。1空调风机组本项目采用二管制空调机组，带有水阀调节控制、过滤网压差传感器、送风温湿度、回风温湿度监测以及新风阀，回风阀调节控制。1) 送风湿度控制：由送风管道内的湿度传感器实测出回风湿度,输入DDC，与湿度设定值比较，得到偏差，湿度大于设定值，关闭蒸汽加湿阀，湿度小于设定值，开启蒸汽加湿阀。2) 联锁控制：根据新风风阀开关控制，并与风机、水阀联锁控制，停风机时自动关闭新风阀及水阀，风机启动时，延时自动打开风阀。3) 预冷和预热控制：空调机启72、动时，关闭新风和排风阀，风机频率设为100%，根据回风温度对热泵和热水盘管的二通阀进行比例积分控制。停机时，全部关闭合电动二通阀和新风管上的电动风阀，冷热水盘管上的电动二通阀全闭采用时限控制(10min左右)。4) 风机变频控制：根据送风压力，以计算末端所需风量，根据计算，得到风机所需的转速，开启变频器，控制风机变频器输出频率，修正风机转速。5) 风管静压监测：通过测量风管末端静压，对风管静压进行监测，并可以计算得到送风风速。 系统静压监测的目的，是为了在送风量发生变化的情况下，保证系统压力正常，防止超压现象，同时也保证了系统有足够的新风量。 6) 过滤网的压差报警，提醒清洗过滤网。监控设备数73、量监控方式及监控内 容空调机组24台模拟输入：室外温湿度、送风温湿度、风管静压、回风温湿度、新风温度、空气品质模拟输出：冷热水盘管阀门开度控制、风机变频控制、新回风阀调节控制、变频器调节控制数字输入：过滤网压差监测、风机运行状态、设备故障报警、手/自动状态、防冻保护数字输出：风机启停控制、加湿阀控制、变频器启停控制7) 风机运行状态、手/自动状态及故障状态监测，启停控制。8) 升温控制：空调机开始运转使，将新风阀全闭1小时，进行空调机的运转。升温运转中禁止加湿控制。9) 空气质量控制：根据测得的空气品质，控制新风量，当空气质量超标，增加新风量，减少回风量，直到空气质量达标。10) 新风量控制：74、根据室外温湿度改变新风阀开度，在过渡季节一定的温湿度条件下可采用全新风方式。11) 报警功能：如机组风机未能对启停命令作出响应，发出风机系统故障警报；风机系统故障、风机故障均能在手操器和中央监控中心上显示，以提醒操作员及时处理。待故障排除，将系统报警复位后，风机才能投入正常运行。12) 启停时间控制从节能目的出发，编制软件，控制风机启停时间；同时累计机组工作时间，为定时维修提供依据；例如，正常日程启停程序：按正常上、下班时间编制；节、假日启停程序；制定法定节日、假日及夜间启停时间表；间歇运行程序：在满足舒适性要求的前提下，按允许的最大与最小间歇时间，根据实测温度与负荷确定循环周期，实现周期性间75、歇运行。编制时间程序自动控制风机启停，并累计运行时间。2新风机组本项目采用二管制新风机组，分为变风量新风机组合定风量新风机组，带有水阀调节控制、新风风阀开关控制以及过滤网压差传感器、送风温度监测功能等。1) 联锁控制：根据新风风阀开关控制，并与风机、水阀联锁控制，停风机时自动关闭新风阀及水阀，风机启动时，延时自动打开风阀。2) 预冷和预热控制：空调机启动时，关闭新风和排风阀，风机频率设为100%，根据回风温度对热泵和热水盘管的二通阀进行比例积分控制。停机时，全部关闭合电动二通阀和新风管上的电动风阀，冷热水盘管上的电动二通阀全闭采用时限控制(10min左右)。3) 风机变频控制：根据送风压力，以76、计算末端所需风量，根据计算，得到风机所需的转速，开启变频器，控制风机变频器输出频率，修正风机转速，。4) 风管静压监测：通过测量风管末端静压，对风管静压进行监测，并可以计算得到送风风速。5) 系统静压监测的目的，是为了在送风量发生变化的情况下，保证系统压力正常，防止超压现象，同时也根据测的数据对变风量新风机进行变频控制，保证了系统有足够的新风量。6) 过滤网的压差报警，提醒清洗过滤网。7) 风机运行状态、手/自动状态及故障状态监测，启停控制。8) 升温控制：空调机开始运转时，将新风阀全闭1小时，进行空调机的运转。升温运转中禁止加湿控制。9) 报警功能：如机组风机未能对启停命令作出响应，发出风机77、系统故障警报；风机系统故障、风机故障均能在手操器和中央监控中心上显示，以提醒操作员及时处理。待故障排除，将系统报警复位后，风机才能投入正常运行。10) 启停时间控制从节能目的出发，编制软件，控制风机启停时间；同时累计机组工作时间，为定时维修提供依据；例如，正常日程启停程序：按正常上、下班时间编制；节、假日启停程序；制定法定节日、假日及夜间启停时间表；间歇运行程序：在满足舒适性要求的前提下，按允许的最大与最小间歇时间，根据实测温度与负荷确定循环周期，实现周期性间歇运行。编制时间程序自动控制风机启停，并累计运行时间。风机盘管监控：监控设备监控方式及监控内容非联网型风机盘管数字输入：电源回路开关状态78、电源回路故障报警数字输出：电源回路开关控制控制内容包括： 室内温度的检测与设定：在控制区域安装室内温控器，根据测定温度值与设定温度比较后，控制冷热水阀门及相应风机转速。 FCU风量控制：室内用户设定器可设定FCU风机的转速(高中低停)。中控制室内也可设定相应参数。FCU温度控制一一室内用户设定器可设定房间温度，中控室内也可设定相应参数，控制器根据设定温度控制FCU二通阀的开关，控制器通过中控室切换冷暖模式。（五）空调机组基本控制监控内容：. 室内温度控制：根据回风温度与设定温度差值，对冷/热水阀开度进行PID调节，从而控制室内温度在设定值范围。在夏季工况时，当回风温度升高时，调节水阀开大；当79、回风温度降低时，调节水阀开小。在冬季工况时，当回风温度升高时，调节水阀关小；当回风温度降低时，调节水阀开大。使室温始终控制造设定值范围内。 V阀门开度%D 0 SPT注： SP-设定回风温度V- 冷热水调节阀D-设定值范围，约2T-回风温度. 湿度控制（加湿机组）：根据回风湿度调节蒸汽加湿二通阀的开度，控制室内湿度在设定值范围。. 预热控制：机组启动时新风阀关闭，进行预冷/预热。. 联锁控制：新风风阀与风机、水阀及加湿器联锁控制，停风机时自动关闭新风阀、水阀及加湿阀，风机启动时，延时自动打开风阀。. 冬季、夏季工况时维持最小新风量，全新风空调工况时新风阀全开，春季及秋季时空调机组为通风工况新风80、阀全开。. 过滤网的压差报警，提醒清洗过滤网。. 手自动状态、运行状态及故障状态监测，启停控制。. 编制时间程序自动控制风机启停，并累计运行时间。. 空气质量控制：由于中央空调实际使用情况经常发生觉得室内较闷，所以建议增加机组的CO2浓度检测，来控制最小新风量。（建议）. 系统将采集典型室外温湿度参数，供系统作最优启停控制与焓值控制及其他的节能控制。各空调机组的参数设定值由中央站进行设定，由DDC自动控制。（六）照明系统照明的控制l 泛光照明按分区和时间程序设定进行控制；l 根据时间设定程序控制公共照明l 监测室外照度l 对所有的照明控制回路开关状态进行监视中央站用彩色图形显示上述各参数，记录81、各参数、状态、报警、启停时间、累计运行时间和其历史参数，故障报警且可通过打印机输出。（七）送排风系统监控内容：. 风机手自动状态、运行状态及故障状态监测，风机启停控制。. 时间程序自动启停风机。. 根据测的车库CO浓度启停车库风机。. 可完成与其他设备如空调机组的联锁启停控制。同时累计风机的运行时间。中央站用彩色图形显示上述各参数，记录各参数、状态、报警、启停时间(手动时)、累计时间和其历史参数，且可通过打印机输出。（八）给排水系统. 监视水泵的手/自动、运行状态，故障报警。. 变频水泵的变频控制。. 监视水池、水箱的高低液位监测。中央站用彩色图形显示上述各参数，记录各参数、状态、报警、累计时82、间和其历史参数，且可通过打印机输出。（九）变配电/电梯系统变配电通过通讯接口方式获取电流、电压、功率因素、频率等参数；l 监测各低压柜、柴油发电机、UPS配电回路的电流、电压、频率等电力参数。l 监测高、低压开关回路、柴油发电机、UPS配电回路的开关状态，故障报警。l 监测变压器的超温报警l 电梯通过配电柜开关辅助接点提供配电回路的开关状态、故障报警信号至DDC。中央站用彩色图形显示上述各参数，记录各参数、状态、报警、累计时间和其历史参数，且可通过打印机输出。四、系统设计特殊说明根据标术的要求，参考了相关的设计图纸和文件，针对大厦的特点，在设计过程中，有以下几点需特殊说明。（一）最先进的软件E83、BI系统EBI是目前世界上最为先进的高效能、集成化的BMS系统，该系统根据需要可将大厦的楼宇控制系统、消防报警系统及安保自动化系统集成在EBI平台上，并适用于大楼的建筑特点及先进的控制和管理要求，包括选用最先进的LonWork技术的数字控制器，以及与其他供应商系统及OA系统的开放性接口。EBI对于ActiveX、DDE、ODBC、API、Access等标准技术均可实现无缝连接。EBI系统将可实现与这些系统的通讯，从而实现有关的联动控制以及方便物业管理和系统集成，如持卡人读卡进入某个区域时，可自动打开相应区域的照明；如果发生火灾时可关闭火灾层的空调机组。由于大厦的部分设备有接口要求，利用EBI的84、开放性可以很容易实现与第三方设备的数据共享。这也是采用EBI集成系统的优势。（二）分布式模块控制器分布式模块XL800控制器控制器选用Lonwork技术的XL800(分布式、模块式)控制器，所采用的控制器及系统软件都是HONEYWELL代表目前世界最新技术的产品。XL800控制器支持LonWork技术，标准的模块化结构，可适应不同现场不同监控类型和点数需要。Lon模块可直接设置在远离控制器主机而放置在监控设备旁，具有灵活配置和分布模块的特点，可在总监控点数范围内灵活方便地进行扩充。XL800控制器可连接操作终端、调制解调器及手提式操作终端。可接受便携式终端的实时操作，而不影响永久连接在上等调制85、解调器等的终端的正常工作。监控点的设定、软件修改可在现场经操作终端直接输入而实现，不需到生产厂家去修改。工业工作生产的XL800控制器使用寿命可达MTBF13.7年，C-Bus通讯 速率达1M，Lon-Bus标准的通讯速率达76.8kbps。模块化设计使系统易于扩充，在所控设备比较分散的情况下其优点尤其 突出，它可将模块放置于不同的设备附近，然后只需通过连接模块靠简单的双层线与控制器相连，这样既可满足系统扩充的需求，又满足了布线简洁方便的要求。（三）节能控制一般而言，一幢建筑的空调系统的能量消耗几乎占整个大楼的绝大部分，特别是热泵机组、循环水泵和空调机组。采用最优化的节能控制模式来满足大楼的功86、能要求，不仅为物业带来很大的经济效益，而且还可使系统处于较佳的工况下运行，从而延长设备的使用寿命。五、集成界面以及接口协议要求EBI作为BMS的管理平台，通过选用已经有的接口软件，可方便地将BAS，SA，FA集成在一起，便于大厦控制域的统一集中管理及信息共享，实现相关系统间的联动控制。对于非Honeywell公司的消防报警系统可通过以太网连接至EBI主机，消防系统通过配置的相应API接口及开发工作可实现与BA系统的集成和数据交换，直接与EBIServer实现点对点的通讯。六、系统点表第三章 公共安全防范系统一、系统概述华宜大厦项目地块项目主要包括：地下一层主要机电设备房及自行车停车库，一层至五87、层为现代化大型机动车库，六层至十九层为A楼和B楼两座塔楼，作为办公楼使用，顶层为两座塔楼各自的机电机房。（一）系统设计要求为适应当前信息化、智能化的发展趋势，保障大楼安全，加强安全保卫工作，拟建立一套现代化的安保系统。上海精科电子有限公司根据业主方、技防办、保卫管理部门对防范的要求，结合多年来本公司在安保行业的丰富经验，特精心制订了一套安防系统方案，以供审核。 整个系统包括以下子系统：视频安防监控系统、防盗报警系统、电子巡查系统。本方案的设计要求如下： 1、视频安防监控系统对大楼的各出入口、电梯厅、主要通道、楼梯口、及车库等重要场所实行中央监控，由数码硬盘录像机记录所有现场情况以备今后调用。系88、统的输入、输出容量应有一定的余量，便于以后扩展。 2、防盗报警系统在车库出口管理室、重要设备间等安装紧急按钮，考虑到办公楼区域的具体使用和规划尚未确定，本方案考虑给每个办公开间预留1根放到报警总线方便以后办公区域防盗报警设备的扩展和与系统总线联网使用；对于大楼的部分出入口、部分楼梯口等区域安装红外（双鉴）探测器；对于大楼非常用消防通道门窗及顶层楼梯口门等安装门磁探测器；大楼底层通外的门、窗等视情况安装门磁探测器；报警时在安保控制室能发出声光报警提示，并显示出报警具体方位的编号。3、电子巡查系统通过事先设定好的巡更路线和巡更时间，对各个大楼的重要设备间，消防疏散通道及楼梯前室以及大楼外围进行巡查89、，可通过增加和改动巡更点位置，重新编码即可设定新的巡更路线。作为一项重要的人防措施，本系统可通过事先设定好的巡更路线和巡更时间，对华宜大厦项目各个大楼的不同区域进行巡查，保证华宜大厦项目的安全防范，使其与监控、防盗等技防手段进行有机的接合，同时也可对安保人员的工作可进行考核（有记录）。（二）系统设计依据20) 华宜大厦项目业主要求21) GA/T75-94 安全防范工程程序与要求22) GA/T74-2000安全防范系统通用图形符号23) GB50198-94民用闭路监视电视系统工程技术规范24) GB12663-90 防盗报警控制器通用技术条件25) GB 10408.1-2000入侵探测器90、，通用要求26) GB/T16572-1996防盗报警中心控制台27) DBJ 08-16-99涉外建设项目安保、电视系统设计规范28) 硬盘录像机通用技术要求（试行）29) GB50348-2004 安全防范工程技术规范30) 大楼平面图二、视频安防监控系统（一）系统指标水平清晰度大于等于270线；图象画面的灰度不低于8级；主观评价大于等于4级；信噪比大于等于37dB。监视器输入电平值：1Vp-p3dB；（二）系统功能及原理视频安防监控系统由现场各监控点设备与大楼的安保控制中心设备构成。其中现场设备主要有摄像机、镜头、线缆等组成。机房设备由管理电脑、视频矩阵主机、硬盘录像机、视频分配器、彩色91、监视器、电源控制器等组成。其具体工作原理如下：各路摄像机将视频信号汇总到安防机房后，经过视频分配器分配，一路视频信号经硬盘录像机的视频处理、字符叠加后，在显示器上显示十六幅分割图像。同时由硬盘录像机录下所有图像。硬盘录像机可显示多幅分割图像、单幅图像。并可对显示、录像等状态进行各种设置。为充分有效地利用硬盘空间，可视情况采用动态录像方式。同时视频信号通过视频分配器输出到视频矩阵主机，由视频矩阵主机对每一路的输入输出进行处理。操作人员通过控制键盘可方便地对所有监控点进行字符叠加、图象切换、编组显示等。部分摄像机与报警系统实现联动。当有报警信号时，视频矩阵立即将相应的摄像机图像切换到预先设定的监视92、器上显示。同时，配置彩色监视器用于视频主机的图像显示。便于安保人员调看任一路摄像机图像。视频矩阵具有报警联动功能。当有报警出现，视频矩阵自动将与之对应的摄像机信号切换到预先设置对应的监视器上，监视器上显示监视图像；与此同时，管理员可通过操作硬盘录像机进行调用显示该路图像。（三）系统构成 系统由摄像机、镜头、解码器、矩阵切换主机、视频分配器、监视器、数码硬盘录像机等设备组成。系统布防范围重点对各个大楼的主要出入口、车库出入口、电梯厅、楼梯前室、楼梯出入口、电梯轿厢等区域进行视频安防监控。系统采用符合技防部门要求的摄像机，共安装摄像机171台。系统配置11台16路的D1格式数码硬盘录像机，所有1693、路的硬盘录像机能在单个显示器上最多显示十六个摄像画面，同时对所有图象进行实时硬盘录像，由于采用控制软件和图象压缩技术，对于录像操作和回放检索更为便捷。另外在办公楼的10个电梯轿箱内，系统配置电梯摄像机加STECH TNFC-4楼层信号发生器，可保证电梯监控图像有时处楼层位置的字符叠加显示。系统在监控中心配备了一台视频矩阵主机，该机能随意调用、切换、锁定图像，并提供摄像日期、时间、位置、标号。系统在监控中心配备了1台彩色显示器，以方便安保人员更好的监控和管理。安保机房配备操作台和电视墙（包括2台42寸液晶电视），该组件根据人体工程学设计，可避免操作人员长时间工作所造成的疲劳。具体设计由本公司结合94、机房实际面积以及装潢要求来定制。业主在总体规划时，应考虑光照强度，确保室内及室外摄像机有足够的光源。安防控制中心的平面布置及配电要求由本公司根据现场情况，并结合物业方与甲方的要求进行设计。 设备选型以质量可靠、功能强、性能好、操作方便、维护简便为原则，同时还要考虑系统设备的美观能与上海华宜大厦项目环境相适应，保证该系统有较高的性能价格比。（四）摄像机布点位置和说明 1、地下1层：主要在地下自行车库、电梯厅、楼梯口平台以及车库出入口处安装彩色摄像机，以对出入地下车库的人员进行监控、记录。 2、1层至5层：主要在车库主要出入口、主要通道、电梯厅、楼梯口平台等处安装彩色摄像机，以对进出人员进行监控、95、记录。 3、6层至19层塔楼：主要在通办公大楼的主出入口、电梯厅和办公楼的主要通道等区域安装彩色摄像机或预留监控系统接口，以方便对对整个塔楼人员出入和流动情况进行监控和记录；4、顶楼机房：主要在楼梯出入口、电梯厅等处安装彩色摄像机，以对设备间人员的出入情况及安全性进行有效的监控和记录； 停车场摄像机为室外彩色枪机挂壁安装，其他区域采用彩色半球摄像机吸顶安装，镜头的焦距为3mm，以保证监控图像能清晰显示出进出人员的脸部特征，摄像监控范围内无盲区。 （五）系统同步、接地及防干扰措施 1、系统中所有摄像机均为集中供电，并采用电源同步方式，确保图象切换时画面无抖动。 2、为增加抗干扰性能，所用管线均采96、用金属管，电缆采用高密度优质屏蔽线。 3、系统采用联合接地装置，接地电阻1欧姆。接地线缆不小于25mm。（六）产品选型说明考虑华宜大厦项目所处位置的优越性，结合本项目智能化设计的高要求，我司建议采用BOSCH、INFINOVA等档次较高的相应品牌监控设备产品。本次我司设计采用BOSCH系列品牌设备。1）摄像机PHILIPS （BOSCH ）LTC0440系列彩色摄像机 1/3吋格式的CCD图像感测器 高灵敏度：0.40LUX 清晰度：480TVL 逆光补偿 电子快门 全数字OSD菜单设置 具有相位调整的线路锁相 C和CS镜头接口 镜头安装向导 室内或室外应用 尺寸：122X66X58 接受AC97、或DC电压2）PHILIPS（BOSCH） LTC1422彩色摄像机小型MINI摄像机采用PHILIPS（BOSCH） LTC1422AC24V线性同步功能，逆光补偿开/关；水平分辨率470线，灵敏度为4.5LUX，建议环境照度22LUX以上。飞利浦工业设计，4.5英寸人性化外型，适用于商厦大堂等高档场所。3）摄像机镜头选用日本/腾龙系列产品，手动变焦（38mm）非线性失真小，图像清晰，使整个摄像部分可以保证最高图像质量和效果5) 矩阵切换控制主机产品采用美国AD有限公司的AD2020系列AD2020x192-20矩阵切换控制主机。产品特点l 192路视频输入，20路视频输出l 可选以太网通讯98、接口和网络功能l 易扩展的高密度结构，可随时升级l 基于Windows的多媒体管理软件l 具有系统检测功能，随时监控系统状态l 可选视频丢失检测功能l RS-232通信，8 个RS-232端口（可扩展至32个）l 屏幕显示信息包括：视频输入数、视频输出标题信息、监视器状态、时间、日期和报警标题信息l 独立监视器巡视l 64个通用巡视，35个事件定时器，64个成组切换l 5种报警显示模式和5种报警清除模式l 自动报警调用，最多支持1024路报警输入l 系统分区包括：输入到输出显示，键盘到输入显示，键盘到输入控制产品描述V2020产品功能强大，适用于所有安防系统。其预配置功能，可确保最高的可靠性，99、并且，模块化结构更易于安装、操作和扩展。V2020代表了视频矩阵切换/控制系统的顶尖技术，同时还具有很高的性价比。V2020采用先进的微处理器技术，可实现安防自动化，即使一名操作人员也可控制整个192路视频输入和20路视频输出的CCTV系统。在自动安防系统中，用户可以预定义系统巡视，成组切换，事件定时器，报警显示模式和报警清除模式。这些预定义功能可以分别在单个监视器上执行。为了最大程度地确保安全，可以使用视频环接模块扩展原始视频信号，向DVR或其他存储设备输出并记录。 基于Windows的系统设置软件大大简化了初始安装过程和方便了后续系统参数维护。矩阵切换/控制系统通过RS-232数据与控制器100、或PC机进行通信。配套的GUI软件提供的虚拟屏幕操作键盘，具有V2116系统键盘所有功能，更简化了系统操作。系统可以给用户分配不同的管理权限，更进一步确保系统安全。V2020 典型系统连接图 6) 硬盘录象机采用上海巨塔的JTSM-HD8816数字硬盘，16路输入可根据需要实现4、9、16画面分割，根据技防及物业要求可连续录取15天的图像。产品特性* 采用高速嵌入式控制器和嵌入式Linux操作系统，具有极高的稳定性； * 采用MPEG4/H.264压缩算法； * 录像回放分辨率支持CIF：352X288； * 支持USB鼠标操作功能； * 支持多路同时回放； * 该系列产品适用于保安监控场合；101、*系统能在不间断录像的同时进行回放，且在回放的同时也可实时监看其余通道画面。录像、监看可选择系统采用录像与监看操作分开，可达到“仅监看，不录像”（适用于监狱、检察院等）或“仅录像，不监看”（适用于金库），及监看同时进行录像。采用硬盘存储录像资料系统采用硬盘存储录像资料方式。可通过数字磁带机或光盘刻录机对数据进行拷贝存储。备份存储时可根据日期、时间段、摄像机等进行选择拷贝数据、图像、声音。存储介质-硬盘容量的大小可根据录像资料要求保存的天数进行自由增加或减少。录像资料的多少或硬盘容量的大小根据图像的清晰度的调整而有所变化。安全性好系统直接通过计算机加密，并设置有用户操作权限。除超级用户外，其余用102、户只能操作所受权的相应操作，而超级用户可对系统进行全部参数设置及管理。无权用户则不能进入系统进行任何操作。具有自动锁定操作界面的功能，防止非管理人员操作。系统对信息进行加密压缩存贮，并有有效期限管理。在设定的有效期内，用户不能随意删除或覆盖这些文件。回放、查找迅速播放方便，除具有模拟传统录像机的播放方式（播放、暂停、快速、快退）外，还可按时间选择播放、直接区域定位等。可以剪辑片段录像或单张照片进行回放及处理。回放速度可在1350帧/秒之间进行选择。支持在实时录制状态下直接播放录像内容。报警功能丰富系统具有联动报警功能。系统能自动检测运行中发生的错误，对诸如摄像机无信号接入、硬件发生故障、操作错103、误等所有系统故障信息全都会发出报警信号。在设防时间段内，系统通过移动物像侦察技术对现场非常情况进行自动启动录像并在本地机或通过网络对远程机进行报警。系统可通过主机内置嗽叭报警，可通过外接音箱提供语音报警。系统可以利用局域网通知远方主机，告知事件发生，并作妥善处理。每一个镜头都可以有特定的报警声或讯息，远端电脑可播放指定的警告声音及调阅相关文字资料。可以对摄影机命名可以对每一个通道镜头独立命名并显示在画面上，使用者并可依实际状况选择字体颜色。录像、报警、控制一体化 系统除录像报警功能外，对通过一组I/O（输入/输出）设备，直接接入各类防盗报警探测器、控制云台和各类报警设施，系统高度安防。卓越的多104、任务功能可同时对多个不同地点进行远程监看；可同时被多个不同地点监看或录影；可同时播放数个影像文件；回放图像时不影响录像；以上功能均可同时执行。即时动态侦测、录像方式多样 采用专有的码流变化来侦测监看区域内的影像变化，如区域中有物体移动，系统即被触发将开始录影，直至区域内没有影像变化，则立即停止录影，这样可大量节约硬盘储存空间，在有限的硬盘空间内可以储存更长时间的录像。系统具备防死机重启、断电报警功能系统具备软件自检功能。且根椐本系统的特性专门开发出了相应的看门狗及断电保护，使数椐不致于丢失，使系统的稳定性在原有的基础上进一步加强。操作简便、系统稳定系统安防程度高，具有自动录像、自动开、关机功能105、。7）监视设备监视器采用MYWAY的MP20C纯平彩色监视器P20C纯平彩色监视器功能特性. 自动转换PAL/NTSC 标准制式并采用防干扰金外壳。. 复合视频信号2路输入，2路输出，带高低端阻抗转换（14寸复合视频信号：1路输入，1路输出不带高低端阻抗转换 ）。. 3）S-VHS 视频信号1 路输入1 路输出带高低端阻抗转换 . 音频信号1 路输入1 路输出（14路音频信号：1路输入，1路输出）。 . 内置扬声器最大不失真功率1W 。. I2C 总线最新控制电路整机可靠性高扩展性好 。. 带黑电平延伸电路和图像清晰度提升电路提高图像对比度和清晰度。 . 在NTSC 制式下具有肤色校正功能。 106、. 中英文屏幕菜单显示 （OSD）。 . 采用防干扰金属外壳 。 . 宽电源电压自动调整:AC110-240 50/60HZ 。. 独创锐度可调 。. 高解像黑底显示管、色彩逼真、图像清晰。 （七）、系统同步、防干扰及接地措施 1)系统中所有摄像机均为集中供电，并采用电源同步方式，确保图象切换时画面无抖动。 2)为增加抗干扰性能，所用管线均采用金属管。3)系统采用联合接地装置，接地电阻1。三、防盗报警系统（一）系统技术指标 报警响应时间小于等于2秒。（二）系统功能及构成 系统由防盗控制主机、后备电源、防区扩展器、紧急报警按钮、双鉴红外探测器、门/窗磁探测器、电缆、安装支架等组成。系统采用总线制107、，大大简化了管线敷设，防区扩展器分配给每个防区一个不同的地址。当前端的探测器感应到有入侵者时或紧急报警按钮按下时，通过防区扩展器报警信号将被传送至监控中心主机，在主机处能发出声光报警并显示报警的防区。部分防区与视频安防监控系统可实现联动。当该防区报警时，视频矩阵联动将对应的摄像机图像切换到指定的监视器上，并用硬盘录像机清晰的记录视频图像。在监控总屏上显示电子地图及图标报警。报警主机和探头电源配置了后备蓄电池，管路电脑配置UPS电源，确保系统安全运行。系统具有防剪、防短路、防拆等自我保护功能。系统电源为12VDC，电源线采用线径较粗的电缆（1.0mm2）,并且电源线从中央控制室出来后分四路走，从108、而减小电流，确保系统正常工作。系统配置电子地图。当发生报警时，在电子地图上会显示报警发生位置，便于保安人员及时处警。防盗报警系统与视频安防监控系统实现联动，当联动防区发生报警时，视频切换主机将联动防区对应的监控摄像机信号切换到预置的监视器上显示；同时显示器上电子地图显示报警图标。管理人员应立即处警。中央控制室装有紧急报警按钮和配置一路专用电话线，用于连接区域接警中心(二级报警)。（三）布点位置 1、地下1层：主要在自行车库、配电房水泵房等位置安装双鉴探测器和声光报警器。当有非法侵入时，监控中心内报警主机上可发出声光报警，在系统软件电子地图上会显示报警发生位置，便于保安人员及时处警，同时现场也发109、出声光报警通知。 2、1层至5层：主要在1层消防楼梯前室及设备间放置安装双鉴探测器和声光报警器。当有非法侵入时，监控中心内报警主机上可发出声光报警，在系统软件电子地图上会显示报警发生位置，便于保安人员及时处警，同时现场也发出声光报警通知；在消防安保机房内设置紧急报警装置。 3、6层至19层：由于目前办公楼区域的具体规划使用还没有明确，故本方案为每一个办公开间区域敷设一根RVV4*0.5的防盗报警总线，作为以后小业主使用时对相应办公区域添加报警主机或双鉴探测器等防盗报警设备的扩展和与防盗报警系统联网使用的考虑。 4、顶层机房：主要在顶层的楼梯通楼内的门上安装门磁探测器，以对出入楼顶的安全性情况进110、行记录；主要设备间安装双鉴探测器和紧急报警按钮，当有非法侵入时，监控中心内报警主机上可发出声光报警，在系统软件电子地图上会显示报警发生位置，便于保安人员及时处警，同时现场也发出声光报警通知。 （四）区域联网报警方式采用二级联网报警方式，所有报警信号均传送至安保中心，由安保管理人员根据报警情况进行处警，遇有紧急情况可按下机房内报警按钮，通过电话专线向区域110接警中心报警。此工程应由业主委托技防部门认可的专业公司具体实施。（五）产品选型说明考虑华宜大厦项目所处位置的优越性，结合本项目智能化设计的高要求，我司建议采用BOSCH、HONEYWELL等档次较高的相应品牌报警设备产品，本方案选用BOSC111、H系列报警产品。防盗控制主机：防盗控制主机：采用美国迪信公司的DS7400XI报警通讯控制主机。迪信公司是全世界著名的电子防盗产品制造商，以DS品牌产品在市场上拥有品质优良的声誉，该公司获得55项专利和多项国际奖项，其产品广泛应用于小区周界防范、防盗报警、巡更等系统。其主要特点如下： 采用两线制地址码替代传统的回路模式。 可扩展至240个防区（8个基本防区），可任意分为8个分区，完全独立操作。 所有功能和参数都可编程设置、自由修改。 400个事件记录。 可连接15个键盘。 RS232接口可直接连接打印机、计算机管理。 可实现一对一、多对一、一对多的防区报警与输出的联动关系。吸顶探测器：主要性能112、如下：l 探测范围：直径为15米的探测范围。l 红外/微波的复合度高；l 可更换镜片，适应不同安装高度（2.56米）；l 信号处理：动态分析II；l 自动监察及故障处理；紧急按钮：紧急按钮给紧急状态下的人们快速报警提供方便，适用于银行、办公楼、客房等各种场合。在本方案中选用的按钮：按动时无响声，按钮隐蔽性强，不易被误按，不会因震动而误动作，更加安全可靠。四、电子巡查系统（一）系统组成系统为非在线式工作方式，采用目前国际上最先进的高科技产品，结构坚固、耐用，可在恶劣环境下工作。整个系统包括便携式数据采集器、传输器、信息钮、串行接口通讯线、通讯管理软件和管理电脑。 系统为非在线式工作方式。 数据采113、集器只要简单地接触信息钮，就可从中读出或写入数据，然后定期通过传输器传到计算机，利用相应的软件处理所得到的数据信息。 由于选用非在线式信息钮，便于增加和改动电子巡查点位置，只需对更新后的按钮进行重新编码即可设定新的电子巡查路线。 电子巡查系统作为一项重要的人防措施，通过事先设定好的电子巡查路线和电子巡查时间，对整个大楼的重要场所进行巡查，使其与监控、防盗等技防手段进行有机的接合，同时也对安保人员的工作进行了考核。 （二）系统的工作流程一个或几个巡查人员共用一个信息采集器，每个巡查点安装一个信息钮机，巡列人员只需携带信息采集器到各指定的巡列点，将它插到巡查点上，指示灯亮并发出“哗”的一声即告操作114、完毕，管理人员在主控室将信息采集器中的记录信息通过信息转换器送到PC机中，可以查阅、打印各巡列人员的工作情况。 （三）系统优点坚固耐用：巡查采集棒外壳为全金属铸钢一体化，表面为不锈刚保护层。操作简便：巡查棒只需轻触巡查点的信息钮，即可记录当时巡检的日期及时间，无需操作开关及按钮。安全性好：可防止已获得的数据及信息被破坏或有意改写。使用方便：无需电脑操作，也可直接打印出巡逻记录。无需布线：安装简易，可随时修改巡查地点，无需增加成本。信息量大：巡查采集棒大容量数据记录，最大62个地址巡检器，循环最新4000条巡视详细信息。密封防水：采用全密封设计，内部全部按照军用产品的环氧树脂密封，防水、防震、防115、尘、防压防低温、防高温。美国工业标准：巡查采集棒能承受低温（-15也可工作）和高温（+50也可工作），标准要求是最高的。 （四）系统布点根据人防和技防相结合原则，巡查点应布设在保安人员巡逻路线的必经之处，尽可能使巡查路线组成一个闭环，并确保不存在安全死角。巡查点设置商办大楼的办公楼每层，车库、重要设备间等重要部位，具体位置可根据物业管理的实际使用需要及现场实际情况定。在管理中心配置一台电脑以及专用的巡查软件。另外还需配置一台打印机，用于将工作人员的工作情况进行打印。五、安保室设计（一）基本要求 1、安保室内环境噪声应较小； 2、安保室地面应光滑、平整、不起尘； 3、安保室内的温度宜为1630，116、相对湿度宜为30%75%； 4、安保室内设备的排列应便于维护下操作，并应满足安全、消防的规定要求； 5、安保室的使用面积根据设备容量要求，为不小于20平方米； 6、电视墙机柜正面与墙的净距离不应小于1.2m;侧面与墙或其它设备的净距，在主要走道不应小于1.5m，次要走道不应小于0.8m，机架背面和侧面距离墙的净距离不应小于0.8m； 7、配置1个紧急报警按钮，用于二级报警。二级报警具体设计、施工由业主与所在区专业保安公司联系完成。（二）供电和备电 1、应配置二路自切换供电，确保系统的供电。 2、考虑到整个安保系统的用电量，因此配备220V、50Hz、30A的三相电源，并且为防止电源干扰，该路电117、源应由配电房单独输入，不与其他用电设备共用。 （三）自身保护及通讯设施 1、安保室的门应装有闭门器和防盗门； 2、应安装二门直线电话，作为通信和报警使用； 3、应配备内部无线通讯设备，如对讲机等，便于安保人员通讯。 （四）接地 1、系统采用单点接地方式。接地母线应采用铜质线。 2、系统采用联合接地，接地电阻小于等于1欧姆，线缆面积不小于25mm。 3、安保控制室的接地线必须从总的弱电接地环路中单独敷专线引入，不得形成封闭回路，不得与强电电网零线、防雷接地线相短接或混接。 4、业主在安保室规划时，应考虑预留接地桩。第四章 一卡通管理系统统基于计算机网络技术和最新IC卡技术，可将门禁、停车等管理纳118、入计算机综合管理系统。向住户提供先进的公共设施安全防范信息服务物业管理等方面的功能，为居住者创造安全便捷高效的生活空间。本项目采用深圳捷顺“一卡通”管理系统。 一、系统概述1、根据项目要求，本项目“一卡通”系统包含门禁管理系统、车库管理系统。门禁管理系统、车库管理系统采用一套中央管理设备（管理电脑、授权发卡系统等），终端设备通过RS-485总线与管理主机连接。使整个进出车库车辆和人员通道控制均纳入物业管理中心集中管理，统一发行IC卡，共用同一数据库，以达到快捷方便的管理所有进出车辆和人员。2、由于采用了感应式IC卡，系统具有很强的可扩展性。今后可根据物业管理需要，将其扩展至消费管理、物业考勤管119、理等系统。二、系统设计依据 1、智能建筑设计标准（DBJ084795） 2、民用建筑电气设计标准（JGJ/T16-92） 3、国际综合布线标准（EIA/TIA568A） 三、系统特点1、安全性、先进性和开发性原则u 前台管理端软件中的功能模块设置为读IC卡加Password认证方式。任意一种认证未通过，都将无法越权操作系统。u 系统后台选用Microsoft SQL-server2000大型Client/Server网络数据库，其完善的安全防范功能，可将数据库中某个字段的访问权限进行设置。u 系统硬件采用当今世界最为先进与成熟的Mifare-1技术开发。该技术在众多大型的项目中被采用，如：上海120、公交系统一卡通。u 所选用的网络基于开放的TCP/IP协议运行，其他系统只需通过本系统的授权即可通过ODBC获取本系统的信息。有利于系统扩充和与其他系统对接。2、经济性原则通过系统的高度集成，从而可以实现以下目的：u 极大节省了系统设备的投资u 节约了设备线缆的投资，与工程施工方面的投资u 减少了管理人员，与日常维护的开支3、可扩展性原则系统在Mifrea-1国际标准技术平台上开发。该技术的具备良好的可扩展性。因其在每张IC卡上都具备16个独立分区，去掉1个公用分区，其余15分区，可用于扩展15个分系统。如：图书管理系统、考勤管理系统、收费管理系统、电子巡更管理系统等。四、智能IC卡性能Mif121、are-one IC卡，是非接触式IC卡，又称射频卡。内置CPU处理芯片，分为16个扇区，每个扇区可独立加密，具有全球唯一卡号和密码，读写是自动三重DES加密，安全性极强，已被许多国家应用于“电子钱包”和城市一卡通。u 可靠性高非接触式IC卡与读写器之间不存在机械性接触，芯片不裸露无须担心芯片氧化、磨损等，卡片的使用稳定可靠。u 操作方便、快捷非接触式IC卡使用时无方向性，卡片可以任意方向扫过读写器表面，即可完成操作，大大提高了每次使用的速度。u 防冲突非接触式卡中有快速防冲突机制，能防止卡片之间出现数据干扰，可以同时处理多张非接触式IC卡，提高了系统工作速度和应用的并行性。u 加密性能好非接122、触式卡与读写器之间采用双向验证机制，卡在处理前要与读写器进行三次相互认证，此外，卡中每个扇区都有自己的操作密码和访问条件。五、车辆管理系统根据业主关于停车场管理系统在功能技术方面的要求，及结合我公司多年的设计与施工经验，本系统选用深圳捷顺的停车场管理系统，初步设计方案如下： 在地下车库和地上车库的两个出入口分别设置一套带临时收费功能的车辆管理系统，本系统设置读卡器、道闸、收费电脑、软件、发卡器等设备，可对内部车辆泊放、外来临时车辆泊放进行出入自动控制，具有月租卡、临时卡、管理卡等收费或不收费管理模式，收费标准可由用户设定。大楼固定车辆用户可使用月租卡通过在读卡器上刷卡的方式开启道闸，从而达到进123、出大楼的目的；外来车辆或临时泊车用户则需在出入口控制机上领取IC卡，刷卡后开启道闸从而达到进入大楼的目的，即采用自动发卡的方式。收费处电脑则完成自动核计、车库运营情况分析报表等全方位的管理。对于临时泊车用户，也可设定为地面停车和地下车库停车两种不同的收费标准。1、方案设计依据u 建筑智能化系统工程设计管理暂行规定建设部1997u 民用建筑电气设计规范（JGJT1692）建设部u 智能建筑设计标准（DBJ08495）上海市建委1996u 建筑和建筑群综合布线工程设计规范中国工程建设标准协会1997u 建筑和建筑群综合布线工程施工及验收规范中国工程建设标准1997u 大楼通信综合布线系统（UDT9124、26）邮电部1997u 火灾自动报警系统设计规范国家计委1988u 国际综合布线标准（IEC/ISO11801）u 国家有关对智能系统工程安装（设计）的验收标准u 业主智能停车场管理系统的功能要求2、方案设计原则u 安全性、先进性和开发性原则前台管理端软件中的功能模块设置为读IC卡加Password认证方式。任意一种认证未通过，都将无法越权操作系统。系统后台选用Microsoft SQL-server2000大型Client/Server网络数据库，其完善的安全防范功能，可将数据库中某个字段的访问权限进行设置。系统硬件采用当今世界最为先进与成熟的Mifare-1技术开发。该技术在众多大型的项目125、中被采用，如：上海公交系统一卡通。所选用的网络基于开放的TCP/IP协议运行，其他系统只需通过本系统的授权即可通过ODBC获取本系统的信息。有利于系统扩充和与其他系统对接。u 经济性原则通过系统的高度集成，从而可以实现以下目的 极大节省了系统设备的投资 节约了设备线缆的投资，与工程施工方面的投资 减少了管理人员，与日常维护的开支3、管理体制管理体制总的思想是现场无人看管，完全智能化，管理人员可以在车场环境外的任意固定地点对于车场执行完全控制权，完成各种统计、监视、报警、引导等功能，大大降低了管理人员的劳动量，并可以为业主提供一种全新的现代化气息。4、收费体制及标准在收费体制方面，由于停车场管理126、系统设计思想上的先进性、可靠性、灵活性，用户可以自由设置收费体制，一般来说有以下几种：按月租用： 有效期内无限次出入预 付 款： 享受优惠，按停车时间扣费现金收费： 按停车时间缴费出场在收费标准方面，投资管理者凭授权卡在软件中进行设置调整即可。5、全功能型停车场管理子系统设计智能停车场管理系统中，用户采用非接触式MIFARE-1卡为信息载体，作为车辆出入停车场凭证；本系统将先进的IC卡识别技术和计算机技术相结合，对车辆进出停车场的收费、保安和管理等进行全方位管理。在停车场管理系统中，持有月租卡的车主在出入大楼或车库时，将IC卡在出入口控制机的读卡区掠过，读卡器读卡并判断卡的有效性，对有效的IC127、卡，自动道闸的闸杆升起放行。对临时停车的车主则采用自动发卡的方式，临时泊车用户在进入车库时，在入口控制机处领取IC卡，刷卡并开启道闸使用户进入；出场时，临时泊车的用户将IC卡交还给收费处的管理人员，管理人员在临时计费器上读卡，同时在出口收费显示屏上将用户应缴纳的费用显示出来，用户缴费后，若无异常情况，管理人员使用电脑控制道闸升起放行。停车场管理系统具有功能强大的数据处理功能，可以对发卡系统发行的各种IC卡进行管理，对丢失的卡进行挂失；可以完成管理系统各种参数的设置、数据的收集和统计，实现车辆的出、入时间记录、收费记录、自动计费、车牌自动识别以及场内车辆的信息记录并生成日报表、月报表。1、系统组128、成一进一出系统由1台信息管理计算机和相应的管理终端组成。计算机通过RS-485总线网络对终端设备进行管理。系统组成图如下：2、系统设备组成（1）出入口处出入口控制机（型号：JSKT600）自动道闸（型号：JSZD004）数字式车辆检测器（型号：JS800）压力电波防砸车装置（型号：DW50）（2）收费发行处管理电脑（型号：P4/17”/80G）管理软件（型号：JSOCT2001-P）RS-485通信接口（型号：JS670） 3、系统功能与优点 身份自动识别自动判别前来刷卡的车辆有无停车库的使用权限。 信息自动记录读卡时系统自动记录出入场时间、车牌号、车主身份等信息。 脱机运行当系统管理工作站出129、现故障或系统的连接线有故障时，系统自动在脱机状态下正常运行，产生的数据可在控制机上自动保存。数据记录的保存量在1万条以上。 自动计费与扣费当时租车位用户在出口控制机上读卡以后，系统根据该用户的进场停车时间和收费标准，自动核算出停车费用，若该时租用户为外来临时用户，则需交纳现金后方可出场。若该时租用户为储值用户，则系统自动从所持的IC卡中自动扣除停车费用，同时系统自动启动出场道闸让用户出场。 自动数据统计与报表系统可根据任意时间段内的停车记录，自动进行统计同时生成报表。 IC卡的发行、挂失系统管理中心发行系统，可对用户权限进行任意设置同时发行该用户的IC卡。当用户的IC卡丢失后，可在系统中申请挂130、失。当IC卡重新找回时可解除挂失。 出入口道闸自动启闭出入口道闸通过IC卡控制机直接控制，合法卡自动开启道闸。在道闸下方安装有车辆检测器，当车辆通过后道闸自动回落。 出入口道闸自动防砸当车辆检测器检测到道闸下方有车时，自动锁死道闸的启动装置，此状态下任何方式都不可将道闸启动。杜绝了因人为操纵失误或其它因素引起的砸车现象，保障了车辆的安全。 出入口道闸的其它功能人为的电控操纵，和停电状态下的手动操纵方式。4、系统的进出及操作流程（1）进场过程 进场示意图说明：月卡持有者持有者：将车驶至读卡机前使用ID卡在读卡机感应区域读卡；中心电脑自动核对、记录、系统自动拍照，并显示车牌；感应过程完毕，发出“嘀131、”的一声，过程结束；道闸自动升起，中文电子显示屏显示礼貌：“欢迎入场”，同时发出语音。 司机开车入场,进场后道闸自动关闭。临时泊车者：司机将车驶至读卡机前,按动位于读卡机盘面的出卡按钮取卡；取卡完毕，发出“嘀”的一声，读卡机盘面的中文显示屏显示礼貌语言，并同步发出语音；与此同时，系统自动对车辆进行拍照，并保存到数据库中；道闸开启，司机开车入场,进场后道闸自动关闭。（2）出场过程出场示意图说明：月卡持有者司机将车驶至车场出场读卡机旁；取出ID卡在读卡机感应区域读卡；读卡机接受信息，并在显示屏显示车牌，供值班人员与实车牌对照，以确保“一卡一车”制及车辆安全；感应过程完毕，读卡机发出“嘀”的一声，过132、程完毕；若符合，则读卡机盘面上设的滚动式LED中文显示屏显示字幕“一路顺风”同时发出语音，如不符合，不能出场，并显示原因；道闸自动升起，司机开车离场，出场后道闸自动关闭。临时泊车者：司机至车场出场收费处；将IC卡交给值班员；值班员将IC卡在收费器的感应区读卡,收费电脑根据收费程序自动计费；计费结果自动显示在电脑显示屏上，同时作语音提示；司机付款，值班人员按电脑确认键，电脑自动记录收款金额；中文显示屏显示“一路顺风”，同时作语音提示；道闸开启，车辆出场，出场后道闸自动关闭。6、系统使用的IC卡种类 高级授权卡是由生产厂商在停车场管理系统出厂时随系统发行。授权卡在停车场管理系统中具有最高权限，不能133、由自身的系统发行或被清空，在使用授权卡登记进入系统后可以发行操作人员的操作卡，执行IC卡管理、查询、报表管理、备份数据等系统所有的操作。操作卡（管理卡）是停车场管理系统的收费操作管理人员的上岗凭证。收费操作员在上岗时持该卡在停车场管理系统中登记后才能使用本系统，而且只能在操作人员的权限内工作。 月租卡是停车场管理系统授权发行的一种IC卡，由长期使用指定停车场的车主申请并经管理部门审核批准，通过IC卡发行系统发行。该卡按月或一定时期内交纳停车场费用，并在有效的时间段内享受在该停车场停车的便利。7、系统设备介绍（1）出入口控制主机出入口控制主机是系统功能得以充分发挥的关键外部设备，是智能卡与系统沟134、通的桥梁。基本结构：骨架机箱、智能卡读写器，选配设备：语音提示报价器、对讲系统。控制机箱：密封设计;防雨、防尘，外观采交通标准色，精工制作。智能卡读写器：智能卡与系统沟通的桥梁，对IC卡进行读写操作。1.1 入口控制主机型号及参数JSKT600入口控制机基本配置读写器 JS680主控制器PLC JS675机箱 JS600技术技术指标工作环境温度：2045电 源：220V AC10， 50Hz外型尺寸：HWD：1260 280420（mm）JSKT600 1.2 出口控制主机型号及参数JSKT601出口控制机基本配置读写器 JS680主控制器PLC JS675机箱 JS601技术技术指标工作环境135、温度：2045电 源：220V AC10， 50Hz外型尺寸：HWD：1260 280420（mm）JSKT601（2）自动道闸道闸具有感应自控和按钮控制等多种方式，具有感应探测防砸功能，车辆过后自动复位，如道闸下落过程中遇到车辆经过，会立刻停止下落返回，以防砸车。自动道闸吸收了国外同类产品的精华而开发出来的机电一体化产品，经过多年的改进与完善，技术上已达到了世界先进水平，并发展成几十个品种，同时获得了三项国家专利。其特点有：快速自动道闸安装在停车场的出入口处，离控制机3米左右距离。由箱体、电动机、离合器、机械传动部分、闸杆、电子控制等部分组成。(1) 机箱：结构坚实牢固，做防雨水和喷溅水保护136、，外壳可以用特制的钥匙方便地打开和拆下，特别设计一套卸荷装置，以防止外力损坏，色彩鲜明的国际标准化外形设计，具有较强的警示作用。(2) 电动机：特别定制快速道闸专用直流电动机，具备开、关、停控制功能，另外还具备电机转速输出功能，便于控制系统对电机的运转情况加以检测和监控。(3) 离合器：电动和手动两种工作方式，将电动机的驱动减速，从而驱动传动机构，在停电时，方便采用摇杆控制闸杆的起落。(4) 传动部分：四连杆平衡设计，确保闸杆运行轻快、平稳、输入功率小，防止人为抬杆和压杆，将外部作用力通过传动机构巧妙御载到机箱上。(5) 电子控制部分：以光电开关替代行程开关作为定位控制，全电路采用无触点控制，137、具备多种接口控制方式：按钮开关、红外或无线遥控、电脑监控，以弱电控制强电，内置单片机微电脑处理芯片，具备智能逻辑控制处理功能。捷顺自动道闸的品种及规格齐全，能满足各种环境与场合的需要，其种类按外形分镀锌板喷板喷塑标准型和不锈钢豪华型；按方向又有左右之分；按闸杆形状分有直杆型、曲杆型、折叠杆型和栅栏型。同时用户还可选配遥控装置、红外线检测保护装置或地感检测保护装置、IC卡智能停车场管理系统等配置。具体型号与参数见下表：规格名称杆长（米）升起（降落）时间（秒）外形型号直杆道闸2646铝合金JSZD004JSZD004直杆道闸（3）车辆检测器此检测器由一组环绕线圈和电流感应数字电路板组成与道闸或控制138、机配合使用，线圈埋于闸杆前后地下20cm处，只要路面上有车辆经过，线圈产生感应电流信号，经过车辆检测器处理后发出控制信号控制机或道闸，需要说明的是：控制机前的检测器是输给主机工作状态的信号,闸杆后的检测器实际上是与电动闸杆连在一起，当车辆经过时起防砸作用。此车辆检测器采用的是数字电路多重判断，感应电路不会漂移，无须经常调“零”。JS560车辆检测器主要结构特点1.车辆检测器包括处理器及检测线圈，如图；2.线圈埋设于路面下，可做成长方形或平行四边形。3.信号处理装置可输出“有车信号电平”和“车辆离开脉冲电平”，提供给微控制器。技术技术参数地感线圈的线型采用 PV1.0线一般埋设成矩形（1mx2m139、）或平行四边形(边仍为1mx2m,边距0.8米)匝数一般为：11匝埋设深度一般 为：离地面3公分馈线长度一般：小于3米使用寿命：大于5年JS5608、非接触式IC卡停车场收费管理系统软件功能及特点（1） 系统软件组成 Windows9x/me+Visual Basic6.0。（2） 特点 采用目前世界上最先进的计算机模拟控制科学,具有自动程度高和使用简捷。 友好的全中文操作界面。中文菜单显示，每个操作步骤都有详细的提示，操作人员使用直观、方便、非专用人员经简单培训即可上机操作。 完善的财务统计功能，自动完成各类报表（班报表、日报表、月报表、年度报表），使管理者的管理档次步入一新的台阶。 严密的140、分级（权限）管理制度，使各级操作者责、权分明。 积木式的程序设计，使系统功能的增删和改进极为便捷，大大提高了系统的适应性。 系统的自维护功能，使故障的查找与排除更为便捷。 设有辅助菜单，具有很强的扩展性，用户可根据自己的要求，增加新的管理功能。六、车辆引导系统伴随着我国信息事业的蓬勃发展，一方面，计算机技术、自动化控制技术和数据传输技术在近些年来都得到了非常迅速的发展，各项信息事业方兴未艾、各种身份识别载体日趋丰富 ；而另一方面，由于生活水平与安全防范意识的提高，使得人们对于停车管理的安全性和泊车的便利性都产生了新的需求。停车场管理系统除了进行进出通道管理之外，如何引导司机进行方便的泊车也是停141、车管理的重要组成部分。为了引导司机方便的停车，车辆引导系统就应运而生。车辆引导系统主要适用于大、中型地下室内停车场，广泛用于政府办公楼、高级宾馆、高级写字楼、火车站、机场和购物中心等公共停车场。它可以提高停车场的车位使用率，更好地管理停车场，降低停车场的经营成本，提高社会效益和经济效益。为顾客消除停车烦恼，节省时间，轻松停车，提高效率，是高级停车场所必备的系统之一，使物业形象更完美。1.系统简介该系统将一个大型的停车场分成若干个区域，在每个区域的出入口车道安装车辆检测器，计算车辆的进出数量。在每个区域的入口安装LED显示屏，用来显示每个区域的剩余车位数。管理人员可通过控制计算机或引导设备的控制142、器设置车库的总车位数和剩余车位数。当有车辆进入车库时，出入口的车辆检测器检测到有车辆进出，并判断出车辆是进库还是出库，然后将信号发送到控制计算机或设备的控制器进行计算，计算后的剩余车位数通过控制计算机或设备的控制器发送到车库入口处的显示屏。本引导系统可随车辆的进出情况自动变更显示数据，完全由硬件判断和运算。也可与计算机联接，由计算机处理总剩余车位数据和驱动显示，有很高的可靠性。系统解决方案：2.系统主要设备（1）车辆探测器： 采用地感线圈检测车辆的通过。（2）车辆方向判别器：是一个方向控制器，与两个车辆探测器配合实现对进出车辆的探测，是采集车辆出入数据的部件。注：单向口可只配一个车辆探测器。（143、3）区位控制器：完成各区域的数据采集、计算、显示驱动、数据上传等功能。（4）总剩余车位数据处理器：完成对各区域的数据采集和总剩余车位数据的运算及显示数据传送等功能。（5）区位剩余车位显示屏：完成各区域或整个系统的剩余车位显示功能。3.主要性能特点 1）各区域的剩余车辆数据，能自动采集、自动显示，数据准确可靠。 2）整个系统通过硬件设备和计算机软件进行管理。 3）区域的显示数据刷新快，两秒即可更新一次。数据如果出现累积误差，可以用区位控制器上的小键盘进行修正，也可通过管理计算机进行修正。 4）系统支持电脑数据采集以及电脑修正显示结果。 5）可以显示总剩余车位数、各区剩余车位数。 6）每种显示数据144、都可以用几个显示屏同时显示，连接时只需把各显示屏的数据线简单地并联。 7）整个系统采用RS485通讯标准，组网方便，通讯距离远，可达1.2千米。 8）系统扩展及组合灵活方便，每区可以有18个出口或入口、系统可以有116个分区。4.主要参数 1）电源电压：AC220V10% 50HZ 2）工作环境 温度：-40+60 相对湿度： 95% 3）网络通讯接口：RS-485标准 4）通讯传输距离：1.2km 5）每区的最大入口数量为：8 6）每区的最大出口数量为：87）区位剩余车位显示屏的刷新速度：2S 8）系统的最大分区数为：16 9）总剩余车位数的刷新速度：20S方向判别器：判断进出并计数区位控制145、器：采集和传输数据5.系统的工作原理车辆检测器器显示屏6.车辆方向判别器的使用对可能出现的几种情况，说明“方向判别器”的使用：车辆检测器（1）单向出入口 停车场 图a 单向口可只安装一个车辆检测器，即一个方向判别器配一个车辆探测器。 车辆检测器 （2）双向出入口 停车场 图b 双向口必需装两个检测器。 注意：如果出现两个区域共用某个出入口时，需安装两个方向判别器。不可以两个区域共用一个方向判别器。七、门禁管理系统1、系统概述随着科学技术的进步，以及现代社会发展的需要，传统以锁匙代表进出权限的时代正逐步消失。一种集信息管理，计算机控制，IC卡技术于一体的全新智能门禁管理产品已经走进了我们的生活。146、非接触式Mifare卡智能门禁管理系统，具有对人员进出授权、记录、查询、统计和防盗、报警等多种功能，还可用作人事管理，按时扣费等。既方便内部人员或住户按权限自由出入，又杜绝外来人员随意进出，提高安全防范能力。智能门禁管理系统，不仅仅是简单的门锁工具，而且还是一种快捷方便，安全可靠，一劳永逸的多功能，高水平，高档次的管理系统。本项目主要在公寓楼一层单元楼通外界的门处以及地下车库通公寓楼电梯厅和楼梯间的地方设置门禁管理系统，系统共计设置门禁系统7套。其组成结构如下图：【注】：门禁输出功率为0.3kW，如电锁功率大时需加电锁控制器，出门以按钮开门需加延时电路2、系统功能特点 读卡记录当要进门时，需持147、卡人到读卡区读卡，读写器接到IC卡读卡信息后，首先判断该卡是否合法，合法则指示灯亮，并向锁扣发出开门信息，门锁打开，同时将卡号、日期、时间等信息记录下来，供查询或直接传输到计算机进行信息处理，保安巡更员可以持卡作巡更点，员工上下班可作考勤，一卡多用。 分类设置系统根据管理的需要，可自由设置出入的区域，以限制人员出入的范围；自由设置出入时间，以限制人员出入时间；自由设置门状态报警，以加强安防。 中心管理管理中心可按部门建立员工资料库,定期或实时采集每个门的进出资料,同时按部门进行汇总、查询、分类及打印等,主机的各种参数均可在管理中心设置。 打印报表可自行选择条件范围，打印分类报表、统计表，可分单148、打印，也可连续打印。报表的数据及格式，范围一经选定，系统便自动生成，并可根据要求，随时打印。 脱机运行脱机运行是将专用PC机的功能做在产品的控制枢纽之中，并写入与PC机相对应的软件，使系统不依赖PC机就可以正常工作，能自动识别、判断、读写、记录进出人员的资料（可容三千条以上），PC机可随时采集读写数据，终端也随时接收执行由PC机发出的指令。正常工作时，PC机可以关机，或做其它工作。 安防联动通过给控制器加装信号输入/输出模块，设置联动流程；门磁信号输入结合刷卡来判别是否开门超时或强行进入。如：当控制器没有接收到卡证信息，而检测到门磁动作，就可判断为有人强行进入，当控制器接收到卡证信息及门磁动作149、信息经过一段时间后，门磁动作还设有处长位，则可判断为开门超时。烟雾火警探测器信息：当控制器接收到来自烟雾探测器的信息后，自动将消防通道喷水开关全部打开，同时将信息上传控制中心，接通消防部门电话，进行消防联动处理。3、系统操作流程图持卡人感应式IC卡读写器机电一体化锁扣打开锁扣开门合法报警不合法4、系统主要设备介绍1）读卡器 工作电压：AC/DC12V 工作环境：温度-20+65 湿度90 记录容量：2000条 黑名单：40条 通讯接口：RS485 波特率：9600 通讯距离：1200m IC卡读写距离：50mm 单台PC终端可控制门禁数量：255台 外形尺寸：12786.524mm 增加了二级150、防雷保护措施 可以直接驱动小于1A的电锁 具有防撬、门磁报警功能2）门禁软件功能介绍随着科学技术的进步和社会的发展，以铁锁和钥匙为代表的传统房门管理方式正在逐步消失，而集信息管理、计算机控制、IC卡技术于一体的智能门禁管理系统已经走进我们的生活。捷顺一卡通系统中的门禁管理系统以IC卡作为信息载体，利用读写控制系统对IC卡中的信息做出判断，并给电磁门锁发送控制信号以控制房门的开启。同时将读卡时间和所使用的IC卡的卡号等信息记录存储在相应的数据库中，方便管理人员的随时查询，同时也加强房门的安全管理工作。捷顺智能门禁管理系统在发行IC卡过程中可以对不同人员的进出权限进行限制，在使用IC卡开门时门禁读151、写器完整记录所有读卡信息，在管理计算机中具有查询、统计和输出报表功能，即方便授权人员的自由出入和管理，又杜绝了外来人员的随意进出，提高了安全防范能力。捷顺智能门禁管理系统，绝不仅仅是简单的门锁工具，而是一种快捷安全可靠、一劳永逸的多功能、高效率、高档次的管理系统。它能够让用户实实在在享受高科技带给人们的诸多实惠和方便。在捷顺一卡通管理系统管理控制中心软件中通过可以发行系统正常运行所需要的操作卡和开门卡，同时对所发行的IC卡进行各种管理，如挂失、清空、检测以及更改所发行的IC卡开门区域和开门时间段等内容；通过建立起门锁和控制器之间的对应关系，并说明门锁的安装位置及所属部门；利用来清空系统中各个控152、制器的时间参数，在系统和控制器进行正常工作前对其进行初始化，清空无用的数据；在中对所有读卡开门记录根据不同查询条件进行查询并可打印输出；且在中能够在线管理和监控开门状态；在中可以挂失IC卡和解挂IC卡等。在操作中可以使用鼠标左键单击各个功能键来完成，也可以通过键盘输入各个功能键上的字母来进行相应的操作。实时通信在门禁管理系统中，可以通过管理计算机实时监控房门的开启状态，在管理计算机和房门控制器连接正常的情况下，利用功能窗口可以监控到正在开启的房门所使用的IC卡的卡号、卡类、门锁位置和部门等内容，在不能和门禁控制器正常通讯时，显示通讯错误。第五章 机房系统工程一、系统概述（一）系统设计要求机房建153、设工程是随着信息化系统对环境的要求越来越高而出现的新兴行业，是涉及到广阔领域的高科技行业，是空调暖通技术、建筑装饰、电力技术、计算机技术、通讯技术及监控技术等多学科的系统集成。 上海华宜大厦项目机房建设系统包括： 装修工程 电气工程防雷接地工程本次机房工程设计主要针对卫星机房、通信机房、网络机房、安保机房等建设为主。（二）设计指标机房按B级标准设计，其要求参数：温度：222（A级） 1828（B级）相对湿度：55%10%（A级）温度变化率小于5%h，不凝露（A级）尘埃：国家标准A级 粒径0.5um 个数10000/dm3噪音：计算机开机条件下，主机操作员位置68dB接地电阻：R1零地电位差1V154、电压：三相电压为380V，波动不大于5%单相电压为220V，波动不大于5%频率：50HZ0.2HZ负荷分配：三相电流不平衡度20%三相电压不平衡度5%照度：300LX-500LX应急照明：10LX电磁干扰：机房内无线电杂波干扰0.5V/m磁场干扰强度800A/m主机房内绝缘体静电电位：1KV（三）设计标准和规范计算机场地技术条件 （GB2887-89）计算机场地安全条件 （GB9361-88）电子计算机房设计规范 （GB50174-93）建筑内部装修设计防火规范 （GB50222-95）建筑设计防火规范 （GBJ45-87）计算机机房用活动地板技术条件 （GB6650-86）低压配电装置及线路155、设计规范 （GBJ54-83）火灾自动报警系统设计规范 （GBJ工程16-87）计算机机房施工及验收规范 （SJ/30003-93）电子设备雷击保护导则 （GB7450-87）计算机信息系统安全法规汇编 （公安部编印的）二、系统设计上海华宜大厦项目机房设计、装修按B级机房设计。三、机房工程设计按机房要求设计，主要涉及的内容有：防火、装修、供配电系统、防雷击、防鼠害等。机房均设静电地板。活动地板架高300mm。装修设计高度为2.5M。（一）装修设计说明（1）地面 机房在活动地板安装之前，活动地板下水泥上作防尘净化处理，先清洗地面上的尘土，待地面干后，刷二道防潮漆后；使用精密空调的地面贴铺高压石棉156、，上履屏蔽铝板作保温隔热屏蔽层，可减少冷气散失，防止楼层面产生凝露现象，并有一定的电磁屏蔽效果。后在距地面0.3M高铺设防静电活动地板。 （2） 墙体及隔断 按照隔断图示：机房内隔断采用12mm厚亚光8K、1mm厚不锈钢包边进行隔断，使用玻璃隔断保证了机房的隔音要求，又具有很好的装饰效果，使之机房显得宽敞明亮，格调高雅。强面采用石膏水泥漆打低后，面饰三遍谁胶漆，四周墙角安装100高亚光不锈钢踢脚线。（3）门窗 机房采用双开不锈钢防火门，规格1500x2100mm；机房内采用不锈钢钢化玻璃门，规格900x2100mm。（4）吊顶 机房距活动地板面2.50M高安装铝合金微孔吸音吊顶板，此吊顶采用金157、属制造，美观质轻、防震防潮、防火效果显著，结构简单，铝合金微孔吊顶配备特定龙骨及配件，可与灯饰、空调系统协调一致。易于拆装，为吊顶上管线检修带来极大的方便。表面静电粉末喷涂、经久耐用，历久如新。微孔天花板背面贴上不助燃无纺布，吸音性良好，吊顶吊铺前吊顶上楼层（强）面作防尘洁净化刷漆处理。吊顶吊铺应要板面起拱度准确，表面平整、接缝接口严密、板缝顺直、阴阳角收边方正。（二）供配电系统（1）电源及电源设备本工程电源380/220V、三相五线制，TN-S系统，机房用电约需30KW，其中UPS约为8KW，空调约为2KW，照明约为1.5KW,市电插座约为3KW，并留有30用电余量。机房敷设两路电源进线电缆158、，分别接至机房配电柜（电缆采用南平太阳牌）。 机房计算机设备用电由分电柜UPS提供。 机房照明电源由机房配电柜市电电源提供。 机房事故照明由分电柜UPS供电，线路单独敷设，确保可靠供电。 机房空调，净化新风机电源由配电柜市电电源提供。 机房辅助用电壁插座电源由配电柜市电电源提供。（2）照明 按机房规定照度标准设计，机房照度500LX。照明灯具采用全不锈钢灯架，电子镇流装置，40W高效无眩光荧光灯管，光角度横向75度，纵向75度，符合GB规格。 事故照明采用照明的其中一支灯管作事故照明灯，平时市电供电照明，市电断电时，通过分电柜中的自动投切装置自动投换UPS供电作事故照明，线路单独敷设。 照明及159、事故照明线路采用ZR-BV2.52铜芯阻燃线穿钢管吊顶内敷设。（3）插座 机房活动地板安装UPS专用电源插座。采用BV2.5专用电源屏蔽线穿金属线槽活动地板下敷设。所有计算机设备供电均以过载、短路保护的功能。 机房活动地板面装设面板式弹起辅助用电插座。采用ZR-BV2.52铜芯线活动地板下穿线槽敷设。 机房墙面距活动地板300高装设辅助用电壁插座，采用ZR-BV2.52铜芯线穿钢管墙内暗敷。（三）防雷、接地系统1、机房情况：华宜大厦项目的弱电机房内有网络，视频安防监控等弱电设备，并且从室外引入机房的视频信号线路是用同轴传输。电源系统是三相五线的电源系统。2、保护对象：机房均压环铺设：利用340160、的铜排在机房的静电地板下做成44米的网格状均压环，并用支架将均压环支撑起来，机房内各种设备以及防雷器的接地都与均压环相连，均压环再与接地装置相连。接地系统：针对该大楼弱电机房电源，有线电视，网线，视频线的防雷需求，需要埋设防雷接地装置，根据规范GB50057-94要求接地电阻要小于4欧姆，并且为了达到联合接地的目的，需将防雷接地装置用等电位联结器与大楼本身的防雷装置相连。一般每组接地装置需要埋设3根垂直接地体，满足防雷器的接地要求。接地体是指埋在土壤中起散流作用的导体，接地体应采用： 钢管 直径大于50毫米，壁厚大于3.5毫米； 角钢 不小于50505毫米 扁钢 不小于404毫米。 应将多根接161、地体连接成地网，地网的布置应优先采用环型地网，引下线应连接在环型地网的四周，这样有利于雷电流的散流和内部电位的均衡。垂直接地体一般长为1.5-2.5米，埋深0.6米，地极间隔5米，水平接地体应埋深1米。说明：在施工过程中，若现场情况有变动，可在甲方同意后对方案中所选产品以及数量进行调整。（四）不间断电源UPS系统（1）设计选型及说明不间断电源（UPS）是保障系统数据安全的重要手段。UPS不仅可以避免因供电系统突然停电造成系统数据的丢失甚至系统崩溃，保护系统及数据的安全；UPS还可以对市电进行净化处理，可以起到稳压、屏蔽尖峰电流等作用。根据安保机房内各设备的功率要求，在安保机房内配置1台30KV162、A3小时UPS。考虑到UPS系统的可靠性，我们选用科士达电源。（2）工作原理及结构组成山特电源采用在线式双变换技术，UPS主要由整流器、电池、逆变器、逆变器输出静态开关、逆变器输出隔离变压器、旁路输出静态开关。内置维修旁路等组成。整流器/充电器整流器/充电器的功能是将输入的交流市电转换为稳定的直流电向逆变器供电同时对电池充电。整流器/充电器采用六波头，相控固态设计。结构设计成在不拆卸其他部件的条件下，可以轻松拆装整流模块。整流器是恒压式设计，当充电电流到达指标极限时将自动调节充电电压，防止对电池造成过充电。直流母线与电池通过磁饱和扼流圈连接，降低了直流脉动，有利于延长电池的使用寿命。逆变器：逆163、变器采用IGBT晶体管及高频逆变技术，该技术能减少输出端滤波器的感抗及容抗，从而提高逆变器的动态输出精度及效率，并能减少功耗，适应各种非线性负载。逆变器设置高精度的短路保护系统及超载限流装置，当输出端出现超载，系统将自动限流调节输出电压，继续向负载供电，当输出端出现短路时，逆变器将输出极限电流并自动将输出电压调至零点，短路消失后，逆变器自动恢复到正常状态。该系统称为“电子保险丝系统”，可提高逆变器的自保功能和供电系统的可靠性。输出隔离变压器：UPS主机含有输出隔离变压器，由单原边（三角形接法）和单副边（星型接法）组成，副边直接与UPS主机输出相连。旁路通路不经过隔离变压器，直接穿过UPS主机，164、不存在相位移。变压器在原便边和副边之间提供隔离，当UPS处于正常工作模式下，使UPS主机成为独立的再生能源。静态开关：静态开关分别由逆变器输出静态开关和旁路静态开关组成，在正常情况下，逆变器输出静态开关处于常闭状态，旁路静态开关处于常开状态。当逆变器输出超载或出现故障时，通过两组静态开关的转换由旁路给负载作紧急供电，当逆变器负载恢复正常时，静态开关自动将负载转换到由逆变器供电的状态。维修旁路：维修旁路的功能在于当UPS出现故障或进行检修时，通过维修旁路将市电直接供给负载，从而将UPS与电网隔离，实现在不断电的情况下进行设备的检修。控制技术：UPS电源早已完成了从传统的模拟控制到数字控制的转换，165、通过机器内的CPU进行数字控制，可对多达100个UPS内部参数进行编程控制，智能显示面板可以方便地显示UPS工作状态，用户通过面板就可以对UPS所有的运行参数进行在线修改和调整，独创的UPS专家智能系统随时监视用户的修改工作，保证了最大的安全性。多CPU应用采用数字化控制，采用CPU来适时处理各种反馈信息，利用内部主/从系统结构，由五个微处理器单元来承担所有调节功能、数据采集和运算辨识，然后转至主机加以综合处理，并加以记录和显示，自动调节UPS工作状态。数字化功率因数补偿器利用控制软件所提供的软件谐波器功能，并结合所实测得到的负载功率因数对UPS的逆变器进行动态滤波监控。工作原理：通过对逆变器166、的输出波形进行高速采样（其采样速率为4KHz左右），然后再将所采得的采样值以1千万条指令/秒的速率来分析和判断其未来的变化趋势，并以此为根据推算出在UPS的电源输出波形中所包含的各次谐波分量。然后，再以此调节UPS电源输出波形，以期达到最小的输出波形失真度。采用同样的办法来对UPS电源输入滤波器进行动态滤波调整。自测试、自诊断功能 UPS内部逻辑控制电路的运行状态进行时实检测和诊断，它可以利用机内的微处理器同时对UPS电源的控制部件进行总数可多达140以上的关键点进行自诊断监控，可以及早发现故障苗头同时确保UPS电源系统和各功能模块性能在显示屏幕上直观观察到，以文字、声、光报警的形式来提醒用户167、。 紧急关机功能拥有本机及远距离紧急关机装置。当需要时，可以实现UPS的快速关机。 电池温度补偿充电 对电池充电时可根据温度的变化而改变充电特性，不断调节对电池的充电电压，使其始终在最佳值充电，从而延长电池使用寿命。 在环境温度变化时，允许相应的调整电池充电电压。 调整系数是3mV/每个单体，根据电池制造商的建议。 环境温度变化较大的地区，更需要温度补偿功能。调整电池充放电特性曲线 可以按照不同的电池生产厂家的技术要求，不同类型的电池（密封免维护电池和普通的铅酸电池）进行电池充放电特性曲线的调整，以达到延长蓄电池组的使用寿命和提高电池有效使用容量的目的。此外，当市电供电中断时，它能根据用户在不168、断调整UPS电源的负载的动态运行条件下，及时地在控制面板的显示屏上实时地向用户显示电池组尚存在的可供电时间。电池容量在线测试技术采用的电池测试方法，不像其它UPS那样，把整流器关掉，这样当电池故障时，容易导致逆变器停止工作，给负载带来风险。进行电池在线测试时，会自动把整流器输出电压降低，使整流器电压低于电池电压，对电池进行放电，让整流器处于备用状态，从而避免了电池故障可能给负载带来的风险，该功能也可手动进行。均充功能具有均充功能，当电池进行了深度放电后，都会自动进行，也可以设置成至少三个月进行一次。充电电流编程可以根据电池的特性及容量的大小，对电池电流进行编程，确定最佳充电电流。不平衡负载供电169、能力采用三相独立的逆变器电压与电流的相互控制，使得UPS可以在以下极端状态运行：一相满载，另两相空载两相满载，另一相空载以上两种情况下，三相输出电压稳定达到1的水平，具有优异的抗不平衡负载能力。人机界面向用户提供有一个监视器控制屏。该操作控制屏由以下各部分组成：LCD显示该信息屏可向用户提供多种文字的信息显示（英、法、西班牙语等）。监控系统原理距离监视板无电压触点RS-232、RS-485接口SNMP界面开放的通讯协议（五）敷线方式和要求机房所有电源、信号、监控、消防等管槽设统筹设计，做到合理、有序、规范。机房采用的导线应符合消防安全，所有的电线采用南平太阳牌线缆，天花灯盘的电源线，穿金属线管170、安装在天花吊顶上，再经软管就近距离接到灯盘；一般插座，照明开关的导线穿金属管暗敷在墙内到该位处；计算机专用插座分固定个不固定。固定插座的导线穿进安装在地板下的金属线槽，再经金属线槽接驳在固定插座。不固定的插座和带开关接线盒，采用带金属软管，却由金属线槽出线安装在供电位置，并预留1-2M的长度，以增加其灵活性。为防止漏电危机人生安全和防电磁的干扰，所有的金属电线管，线槽需全接一体并可靠接地。机房敷管（槽）布线要整齐规范，接线正确、牢靠。强电与弱电线路应尽量远距离敷设，并尽量避免平行敷设。机房所有线管、线槽外传出口作严密封堵，防止机房线路遭鼠害破坏。第四部分 施工组织及售后服务一、项目概述（一）项171、目简介华宜大厦项目地块位于宜山路和中山西路围合的交叉地带，西南侧为在建商务楼及已立项的高层住宅楼，东接宜山路建材街，是现代化的5A级智能商务办公楼。本工程的项目主要包括：地下一层至地上五层停车库及主要设备机房和物业办公用房；地上六层以上A、B两座塔楼。在工程施工中应保证以下工程目标的实现：为使用者提供安全、高效、舒适、便捷及适应各种办公、会议、生活功能的环境的前提下，减低大学的运营费用和提高运营管理的智能化水平，并能随着大学建设的完善和发展，进一步提供人性化的服务。依据先进性、开放性、实用性、经济性、可持续发展性、舒适性、高效性、安全可靠性和易管理维护的系统设计原则，本公司根据招标文件的要求，172、设计了一套弱电智能化系统方案，该弱电系统由以下子系统组成： 信息设施系统通信、宽带接入系统综合布系统无线中继对讲系统手机覆盖系统卫星天线接收及共用天线电视系统背景音乐及紧急广播系统 楼宇自控（BA）系统 安全防范系统视频安防监控系统防盗报警系统电子巡查系统 一卡通管理系统停车场管理系统门禁管理系统 机房工程系统各子系统均采用当前较为先进和流行的设备，构成了完整、严密的智能化施工系统。该智能化系统由我司负责施工、安装、调试和开通，接受完成政府部门的检测和验收工作。（二）项目内容 各系统设计及施工图纸设计。 各系统深化设计。 桥架敷设施工。 室内管线敷设施工。 电线电缆的敷设施工。 设备箱、控制箱173、的安装施工。 设备安装、接线施工。 系统调试、开通、试运行。 弱电系统的培训移交。 施工图、竣工资料移交。 按规定的政府部门检测和验收。二、施工组织目标（一）施工总指导思想及组织机构根据华宜大厦项目智能化系统工程的特点及重要性，如我公司中标，我们组织施工的指导思想是：要求公司工程项目部严格按照公司行之有效的质量保证体系和管理办法进行运作，要质量、安全、工期、文明施工一起抓，并制定和贯彻执行本工程的质量计划和工期计划，对管理职责、文件和资料、材料采购、施工过程、检查和试验、不合格品的预防和纠正、产品保护、质量记录、服务质量等进行全方位严格控制，以确保工程质量。同时要求项目部严格按照施工规范、操作174、规程和有关安全生产、文明施工要求施工，认真做好技术安全交底和落实安全技术措施，强化安全检查和整改工作，以保证施工安全。尽力采用“四新”技术，以先进的施工机械设备和先进的施工方法，通过系统和科学的组织管理，以求弱电施工水平达到国内先进标准，确保工期按期完成的目标。充分发挥我公司现有的施工技术水平，做到守合同、守信誉、优质、安全、文明、高效地完成本工程全部合同规定的任务，为贵方交一份合格、满意的答卷。以公司质量保证体系为标准，实行项目法管理，成立项目经理部，负责整个项目具体事务的运作，项目经理直接进行工程组织、指挥、管理和协调工作。（二）总体施工顺序合理安排好施工总体顺序是对整个工程的施工、穿插施175、工、处理好施工衔接、组织好主要与次要工序的完成的关键。如我公司中标，将根据本项目的设计施工特点，平面布局和设计要求，确定以综合布线系统、计算机网络系统、安全防范系统、紧急广播及背景音乐系统、多媒体信息显示系统、楼宇管理控制系统、火灾自动报警及联动控制系统、智能一卡通系统等软硬件调试运行为主攻目标，结合各系统外围设备等全面组织施工。实行合理穿插、提前插入、分段流水、加强协调，运用科学的、先进的步骤和施工方法，使整个工程有计划、循序施工。（三）确保工程的技术措施如我公司中标，本工程将按我公司成熟的项目管理体制，实行项目经理责任制，实施项目法施工，对本工程行使计划、组织、指挥、协调、实施、监督六项基176、本职能，根据业主的使用要求及各工序周期，科学合理地组织施工，形成各分部分的施工工期。建立施工工期全面质量管理领导小组，针对主要影响工期的工序实行动态管理，找出影响工期的原因，并及时做出响应，不断监督工程进度。建立生产例会制度，利用电脑动态管理实行三周滚动计划，每星期至少一次工程例会，检查上一次例会以来的计划执行情况，布置下一次例会前的计划安排，对于拖延进度计划要求的工作内容找出原因，并及时采取有效措施保证计划完成。采用施工进度总计划与月、周计划相结合的各级网络计划，进行施工进度计划的控制与管理。在施工过程中抓主导工序，找关键矛盾，组织流水交叉、安排合理的施工程序，做好劳动组织调动和协调工作，通177、过施工网络切点控制目标的实施，来保证各控制点工期目标的实现，从而进一步通过各控制点工期目标的实现，来确保整个工程工期目标的实现。编制详尽的施工进度计划，以每一个小的设备为单体进行组织，保证其按计划完成，以设备小单体计划的落实组成整体工程计划的顺利完成，倒排施工进度计划，编制总网络进度计划及各子项网络进度计划，旬、月滚动计划及每日工作计划。1.经济手段与工作作风保证实行合理的工期目标奖罚制度，根据工作需要，整个工程层层分解，实行项目承包，签订合同，引入竞争机制，严格执行奖罚兑现。保持和发扬公司历年来的重大工程施工中体现出来的吃苦耐劳精神，高度的集体荣誉感、责任感，发挥员工最大潜在能力。以优良的工178、作作风保工期，强化员工质量意识，各道检查手续严格把关，做到一次检验达到通过，避免因返工造成的工期延误和物料浪费。2. 技术保证采用成熟的科技成果，向科学技术要速度、要质量，通过大量新技术的推广应用来缩短各工序的施工周期，从而加快整体施小工工期。施工设备配备充足，最大限度地提高施工程序，以精良的技术装备保工期。3. 施工过程的动态管理由于建筑工程施工周期长，人员、设备进出场、调配、更换时有发生，流动性较大。因此在施工过程必须对有可能发生的特殊事件做好足够的心理准备，并做好应急处理方案，做到处变不惊，把动态管理的理念贯彻于工程施工中的每一个环节。牢牢记住“质量第一、安全第一”这个宗旨，早日建成该重179、要工程，以实际行动回报业主。（四）施工进度目标加强协调管理，使得各施工顺序、衔接关系适当，施工科学、合理。保证华宜大厦项目智能化系统工程在计划总工期内实现，力争提前完成合同工期。（五）质量管理目标加强质量检查管理，建立质量管理体系，狠抓施工过程控制，使华宜大厦项目智能化系统工程各子系统均达优良等级。（六）安全目标成立专业的安全机构，建立完整的安全管理体系，整个工程期间杜绝死亡、重伤及事故，轻伤事故不超过0.5%。（七）文明施工目标通过对施工现场中的质量、安全防护、安全用电、机械设备、技术、消防保卫、场容、卫生、环保、材料等各方面的管理，创造良好的施工环境和施工秩序，全体职工遵纪守法，文明作业，180、成为一个上海市市级标化工地，树立良好的社会形象。（八）环境保护目标采取有效措施，避免施工扰民，最大限度地减少对环境的污染。三、施工准备（一）技术准备措施收集、审定和学习施工用标准、规范、施工图集。华宜大厦项目智能化系统工程的施工应严格遵循智能建筑弱电安装工程施工及验收规范和相关工艺标准及有关规定（如智能建筑设计标准GB/T50314-2000）。施工开始前组织项目组人员认真学习标准、规范和施工图册。A、图纸会审、二次深化设计报审。图纸会审前，专业技术人员应认真阅读熟悉图纸的内容和要求，把疑点和问题整理出来，待技术交底时，一并逐一解决。施工图缺项增补和需要调整修改之处，需进行二次深化设计和补充设181、计。设计完毕交业主或甲方监理单位预审，得到确定后才能正式分发使用。图纸要进行会审。会审结果要形成纪要，由建设、监理、施工单位三方会签，作为施工图补充文件存档。编写有关技术文件、管理文件、质保文件、系统测试文件，作为施工组织设计的支持文件。B、技术交底技术交底包含设计交底及技术交底。技术交底应在设计单位、施工单位、设备供应单位之间及施工单位内部专业技术人员与施工负责人之间进行。内容包括：设计要求、施工组织设计中的有关要求，工程所用材料、施工器具、设备性能参数、施工条件、施工顺序、施工方法（工艺）、预埋预留、相关工程质量标准、成品保护、验收评定标准、施工中安全注意事项等。技术交底文件编写和交底记录182、要形成文件装入竣工技术档案中。（二）资源准备1.人力资源A、组织机构组织机构设置的目的，是为了产生组织功能，实现工程项目管理的总目标。组织机构设置应遵循“因目标设事，因事设机构定编制，按编制设岗位定人员”原则。本组织机构设置充分考虑了本工程项目的规模及本公司的具体情况。为了确保华宜大厦项目智能化系统工程工程质量优良，进度满足要求，我司将成立一个由具有丰富工程设计、实施经验及工程项目管理经验的精干人员组成的华宜大厦项目智能化系统工程工程项目部（以下简称工程项目部），全面负责工程项目的设计、施工、管理和协调工作。工程项目部机构见下B、岗位素质要求 项目主管具有大型项目的统筹管理能力，对本项目的实施183、进行总体协调，保证人力、物力、财力满足项目需求。 技术负责人具有大型智能化工程项目设计、实施经验，技术知识、技能全面，负责组织智能化工程技术方案及设计文件的编制及审核，协助项目主管全面负责工程的技术和管理，指导现场技术负责人开展有关技术工作。 项目经理具有大型弱电工程项目管理与实施经验、丰富的技术知识和良好的个人综合素质，负责组织本项目实施方案设计，以及现场组织、实施、协调和管理工作。对本工程的进度、质量、安全、经费、风险负责。 项目总工程师具有大型弱电工程项目设计、实施经验，技术知识、技能全面，负责组织弱电工程技术方案及设计文件的编制及审核，协助项目经理全面负责工程的技术和管理，指导各分系统184、负责人开展有关技术工作。 项目副经理具有大型弱电工程项目管理与实施经验，协助项目经理负责现场组织、实施、协调和管理工作。侧重于现场项目施工的工作，并负责弱电工程项目部驻现场期间的日常事务与行政工作。 技质部负责现场的施工技术、质量检查监督、工程档案等工作，对所有违规不合格的施工进行跟踪纠正。 深化设计部要求具有大中型项目设计、实施经验，技术知识、技能全面，负责组织所辖范围内的各子系统集成方案、接口方案的设计工作，负责工程实施过程中的技术协调工作。 核算部要求具有较为丰富的大中型工程项目管理（包括进度计划管理、投资计划管理、施工技术管理等方面）的工作经验和较为丰富的工程预算核算、投资控制工作经验185、，在本项目中从实施计划控制方面进行协调与管理。 材料设备部 负责公司承包工程的设备和材料的保管，严格出入库手续，不合格的材料和设备不允许入库，保证出库材料和设备完好无损。负责施工现场机具、仪器保管、借用、采购，负责仪器定时计量。 工程部对整个施工项目进行全方面的管理协调工作，从施工计划调度、施工生产技术、对外施工协调和施工安全保卫等工作。协助项目经理确保整个项目顺利的进行。 综合管理部要求具有较为丰富的大中型智能化工程项目管理（包括进度计划管理、投资计划管理、施工技术管理等方面）的工作经验和较为丰富的工程预算、投资控制工作经验，协助项目经理对本项目的对外协调、文件资料、施工进度、材料供应及人员186、计划做具体管理。 各施工队长施工队主要从事线管、桥架预埋预留，线缆敷设，设备安装、接线等工作。施工队长应具备丰富的施工经验和协调、管理能力，按项目部管理要求，按施工图全面完成安装。2.管理人员配备情况根据工程设计，实施及项目管理经验，我司组建组织机构并配备相关人员。工程项目组下设项目经理、项目总工程师、现场技术经理、质量安全经理、计划管理、材料管理、施工队长、安全员、质检员、材料员等。 深化设计组：按系统的情况配备相关技术工程师，共配备1名设计工程师，负责本工程设计工作、1名制图员及1名预算员。工程技术组：配备5名技术工程师，负责解决本工程施工中的技术问题。系统调试组：配备5名技术工程师，负责187、对系统进行调试。设备物资供应组：配备1名负责人、1名采购员。质量安全组：配备1名质检工程师和1名材料设备管理员、若干名质检员、安全员从质量管理角度予以负责。施工组：根据华宜大厦项目智能化系统工程及配套管理中心弱电系统工程规模派遣1名项目经理和1名副经理。3.劳动力组织安排因本项目工程要求高，对施工人员的素质要求较高。我公司根据工程特点及施工进度的安排，拟配备管线施工人员10人（最高峰），设备安装人员10人（最高峰）、系统调试人员5人（最高峰）。以上人员均通过严格的岗前培训，有能力满足本工程的施工要求和进度要求。项目部将根据工程进度、内容的要求，合理安排人力。4.人员到位计划A、管理人员到位计划188、 在工程开工阶段，我公司会指定资深设计人员配合业主和设计公司作好前期设计交底工作，并作好深化设计，出施工图。 在结构阶段，我司项目经理会经常与业主和土建安装单位协调，解决出现的各种问题。 在安装装饰阶段开始时，我司将派驻项目管理班子进入现场，全面做好弱电系统施工、协调等工作。 在工程准备竣工阶段，我司将从公司内部调派各系统调试专业人员，配合项目经理、项目工程师等做好最后调试、验收工作。B、劳务人员到场计划劳务人员将视工程进展情况，由项目经理与业主、土建协调后，按照施工进度计划向公司提出用工请求，公司将派优秀的施工人员到场，以不影响工期为主导原则优质高速的完成项目。5.技术资源公司经多年的弱电工189、程施工，有一支具有丰富经验的技术队伍，能够为工程提供及时有效的技术支持。6.物力资源本项目的项目部配备专用车辆1辆、充裕的施工工具、电脑多台，可根据本工程施工方案和进度计划，确定施工机具及设备的类型、数量和分期分批进场时间。（三）施工现场准备1.落实施工用水用电弱电施工的用水用电是进场前期准备工作的重要环节。首先必须对各施工工程段的总用电量进行立体综合及估算，做出整体施工用电的计划报告，呈交业主审批，经有关部门协调，指定明确的施工用水、用电方案，提供给施工单位使用。施工供水、供电需求计划详见下表。本工程用水用电计划一览表序号施工界面用水计划用电计划1室内预埋管检查洗刷用水仓库、现场办公区照明用190、电2深化设计洗刷用水仓库、现场办公区照明用电3室内预埋管整改配合洗刷用水仓库、现场办公区照明用电4室内穿线洗刷用水仓库、现场办公区、控制中心照明用电、作业区照明、工具用电5室内线缆测试洗刷用水仓库、现场办公区、控制中心照明用电、作业区照明、工具用电6室外预埋管配合洗刷用水仓库、现场办公区照明用电7室外穿线洗刷用水仓库、现场办公区、控制中心照明用电、作业区照明、工具用电8室外线缆测试洗刷用水仓库、现场办公区、控制中心照明用电、作业区照明、工具用电9室内设备安装洗刷用水仓库、现场办公区、控制中心照明用电、控制中心系统供电、作业区照明、工具用电10室外设备安装洗刷用水仓库、现场办公区、控制中心照明用191、电、控制中心系统供电、作业区照明、工具用电11单系统调试洗刷用水仓库、现场办公区、控制中心照明用电、控制中心系统供电、作业区照明、工具用电12联网调试洗刷用水仓库、现场办公区、控制中心照明用电、控制中心系统供电、作业区照明、工具用电13系统试运行洗刷用水仓库、现场办公区、控制中心照明用电、控制中心系统供电、作业区照明、工具用电14检测验收洗刷用水仓库、现场办公区、控制中心照明用电、控制中心系统供电、作业区照明、工具用电15系统交接洗刷用水仓库、现场办公区、控制中心照明用电、控制中心系统供电、作业区照明、工具用电16配合物管运行洗刷用水仓库、现场办公区、控制中心照明用电、控制中心系统供电、作业区192、照明、工具用电2. 施工区布置A、施工平面布置原则施工区域的合理布置是施工组织的重要环节，其主要是通过立体的整体规划，平面的具体安排这两种基础手段，达到施工区域安排的合理化、程序化、系统化，有助于简化交叉施工的复杂关系或方便综合管理，实现文明施工，具体的施工平面布置原则如下： 在满足施工的条件下，节约施工用地； 满足施工需要和文明施工的前提下，减少临时建设投资； 在保证场内交通运输畅通和满足施工对材料要求的前提下，最大限度地减少场内运输，特别是减少场内二次搬运； 在平面交通上，避免土建、安全及生产相互干扰； 符合施工现场卫生及安全设计要求和防火规范； 场地使用图纸设计，合理使用施工场地。本工程193、施工现场应比较宽阔，按现场办公、作业、仓库、活动、工人休息五区全部布置于现场并相对独立分开，以保证达到优良文明工地的要求。具体各个区域设置将按照土建总包方的统一规划实行。但在提供场所大小面积上应满足我公司的要求： 现场办公区：面积约15平方米，需要提供照明、电源插座35门、直线电话12门。 仓库：面积约15平方米，需提供照明、电源插座23门。 工人休息区：面积约10平方米，需提供照明、电源插座23门。 作业区：面积约20平方米，需提供照明。B、施工平面布置 现场办公区管理人员、施工人员现场办公场，我方与总包方协商解决，业主方协调。 作业区各工种作业区，二次加工区、半成品临时堆放区、施工区等。 194、仓库普通材料仓库、易燃易爆品专门仓库、机械工具仓库。 活动区物资运输线路，人员交通线路等与土建承包单位协商解决。 工人休息区我方与总包方协商解决，业主方协调。（四）施工界面划分施工前应同建设单位、监理单位、施工配合单位一起进行施工界面划分，协调并形成施工界面划分文件，各方签字，共同遵守。（五）业主配合事宜1.施工前的配合要求在施工前，施工工程中需要必备的施工条件，如：仓库、施工办公室、施工用水用电等辅助办公及施工设施，这就需要业主来配合我公司，安排部署、落实到位。我们建议要求仓库面积不小于15 平方米，建立在大厦底层或地下室等易管理的地方。另需要1 间办公室用作智能化系统工程办公之用，满足基本195、要求即可。施工用水电建议在施工工地大楼提供一个接点，我公司将安装相应的水电表，提供施工工地现场用电、用水。2.施工期间的协调工作首先，在施工工程中必须要和土建工程紧密配合，完成水平子系统线管预埋的铺设工作；其次，由于装修工程直接影响室内设备的安装。3.不可预见的协调在整个施工工程中，都存在着和各施工单位不可预见的协调关系，也存在着一些不可抗的因素。这都需要业主或甲方监理按照实际情况进行各方面的协调工作。 四、初步工期计划（一）进度计划编制华宜大厦项目智能化系统工程建设作为单位工程施工的组成部分，原则上受工程土建单位、装修单位、景观单位、绿化单位等进度安排的约束，穿插施工，不占用总工期时间。本施196、工组织设计中的施工进度计划以我公司实力和我公司长期从事弱电系统工程的经验安排，具体的开始、结束时间仅供参考。实际施工时将根据现场实际情况而定。本公司将根据土建、室内装饰进度安排分区块进行施工、调试及验收。（二）确保工期的技术组织措施1.工作细分结构本公司的项目管理，将采取将本弱电系统工程项目划分为若干易于管理的分部的方法，从而达到预期的目标。工作细分结构是本公司项目管理的基础，无论是进度控制或投资控制都根据工作细分结构。结构中的每一项任务都有明确的工作范围、执行期及完成任务并提供具体的输出结果所需的资源。完成这项工作所需的资源和进度安排，由项目经理及施工经理共同确定。届时，每一项任务都将分配给197、各子项目的施工队长。在成本和进度安排限定范围内，施工队长将全权负责并完成分配的任务。2.进度控制工具项目进度和工作内容图表是项目经理用来指导和控制的首要工具，这些工具确定关键特性、进行主要的项目评审、发布数据、确定主要任务和工作条件并提供协调和监督各项工作的方法。认真制定的进度管理措施将确定、分析和减少项目进度的风险。实施项目进度计划必须具备6个关键特性，这6个关键特性是：1) 响应性：为实现进度安排自动化，须进行进度更新和分析，以便能够及时地按照进度安排召开各种会议并完成相应的报告。2) 费用有效性：用于所有进度安排的输入、汇报和分析的独立且自动化的进度安排数据库将在现场得到保存，由此减少保198、持进度控制造成的损失。3) 可视性：有关进度安排信息应传达到各有关部门并能随时向有关部门提供信息。4) 项目定制：按要求我们将提供定制的进度安排和报告来满足各级组织机构和项目管理所需的信息要求。5) 准确性：一个独立的进度安排数据库将是现场应用的进度信息的唯一来源，由此消除由于存在多种数据来源而造成混乱的可能性。6) 弱化对进度安排的影响：弱化影响计划将应用于所有关键部分的进度安排产生的风险。制定进度计划的方法采用国内建筑行业的横道进度计划。 3.工期的保证措施项目正式开始后，就必须监控项目的进程，以确保每项活动按进度计划进行，因此必须掌握实际进度，并将它与进度计划进行比较。在项目进行期间，一199、旦认定项目落后于进度计划，就必须采取纠正措施以维护进度的正常进行。有效项目进度控制要掌握以下几个方面：1) 项目控制过程的执行步骤；2) 确定实际进度完成情况对项目进度的影响；3) 将项目变更融入进度计划；4) 计算更新后的进度计划；A、组织精干高效的项目管理班子，科学组织施工为确保本工程按期完工，我公司选派年富力强的工程技术管理人员组成项目管理部。项目管理部的主要管理者均是我公司从事高层施工的骨干，他们经验丰富，管理有方，其所承建的工程均被评为优良工程以上等级，在施工组织管理上制定详细的施工进度计划，并将责任落实到人，通过严格科学的管理，确保计划得到落实。B、加强施工进度计划管理我公司将严格200、依据与业主商定的工期要求更进一步更具体地编制施工总体网络进度计划，该施工进度控制计划作为本工程的总控实施目标。我公司对于该计划的编制按照现场实际条件及施工能力，突出关键路线，项目按照施工网络计划组织施工，确保关键线路工期得到保障，保证各工期控制点目标的实现。项目经理部将依据施工总控制计划按照实际情况编制月施工计划、周施工进度网络计划。周施工网络计划的编制将落实到每一关键工序按期完成，对关键路线工期予以保障。项目管理部每月、每周定期召开项目生产会，针对施工生产中出现的制约施工进度的不利因素进行分析，及时找出制约施工进度的不利因素，及时解决出现的矛盾及问题，并根据计划完成情况对相关部门及责任人进行201、奖罚，同时下达下一月或周施工进度计划。包括： 项目施工每周工作计划表项目工程部每周星期五向项目经理提交下一周工作计划表。项目经理结合项目总体进度进行安排，以确保能按时按质完成工作计划中确认的各项任务。 施工队每日工作进度表施工队长必须掌握施工队每日的工作进度，每日提交上一个工作日的工作进度汇报，供项目施工经理现场督导与跟踪。 特殊情况下的工作计划表特殊情况是指甲方现场工地不能具备施工条件而影响计划中的工作，项目负责人有责任及时追踪了解甲方现场的条件变化，及时做出反应，此时应调整工作计划。 工程进度报告可针对情况每周或某一阶段对工程进度详细的汇报。C、组织强有力的专业施工队伍，保证劳动力的需求我202、公司将选派强有力高技术的专业施工队伍，该队伍是我公司专业队伍为我公司在多个项目中已创立名优工程做出突出贡献。在劳动力的需求量上，我公司将根据各分项目工程的特点以及工期控制的要求配备足够的劳动力，同时建立奖罚制度，开展劳动竞赛，作好班组工作、生活等的后勤保障，保持旺盛的工作热情和责任感，确保施工任务的顺利完成。D、以严格的质量控制，确保一次成优，保证计划的执行把好工程质量关，抓好质量控制，把质量管理落实到事前控制，杜绝不合格工序的出现，把影响工期进度的不利因素减少到最低程度，保证计划按期执行。E、加强与业主、监理、设计、分包等部门的协调及沟通一贯重视与业主、监理、设计、总包等部门之间的协调及沟通203、，融洽相互之间的关系，对于工程方面的问题及矛盾，我公司将从大局出发，从工程的进展出发，积极主动加强相互沟通工作，为工程优质高速施工创造有利条件。及时组织图纸会审，解决图纸存在的问题。F、加强对节假日、恶劣天气的提前准备对节假日、停电等特殊情况进行妥善安排，尽量减少由于恶劣天气或特殊情况造成对施工的影响。G、组织各工种进行流水施工根据结构的特点，分层组织各工种进行分段流水作业，在整体上进行连续和均衡施工，使生产资源得以有序、均衡、持续地使用，使工作面得到充分利用确保计划兑现。H、加强施工过程的监控分项工程施工前由主办施工员对班组进行详细的交底（安全、质量、技术、进度），施工中实行班组自检、施工员204、质安员验收，确保不将不合格产品注入下一工序，使工程施工有序地进行。I、加强对工程的预控、预测针对工程的特点，进行方案研论，在各分项开工前完善施工方案（技术、质量、安全），使工程有保障（安全、质量）措施，确保计划兑现。J、做好进度检查记录、掌握现场施工实际情况在施工中，如实记载每项工作的开始日期、工作进程和结束日期，可为计划实施的检查、分析、调整、总结提供原始资料。要求跟踪记录人如实记录，并借助图表形成记录。施工进度的检查与进度计划的执行是融会在一起的。计划检查是计划执行信息的主要来源，是施工进度调整和分析的依据，是进度控制的关键步骤。进度计划的检查方法主要采用对比法，即将实际进度与计划进度进205、行对比，从而发现偏差，以便调整或修改计划。最好是在图上对比。鉴于弱电系统安装工程进度受较多的非乙方因素干扰，故公司主要采用的是横道计划检查：双线表示计划进度，在计划图上记录的黑线表示实际进度。K、做好施工过程中的更改控制弱电系统工程的实施过程中，遇到的各种变数比较多，所有这些变化和更改，大都会影响到项目实施的进程和进度，所以必须对施工过程中的更改加以控制，以确保项目按时、按合同要求高品质地完成。弱电系统工程实施过程中更改控制必须按照正常的处理程序操作，具体如下： 由项目更改提出方提交项目内容更改申请表 讨论项目内容更改申请 达成项目内容更改决议 执行项目更改决议L、调度协调工作调度工作主要对进206、度控制起协调作用。协调配合关系，排除施工中出现的各种矛盾，克服薄弱环节，实现动态平衡。调度工作的内容包括：检查作业计划执行中的问题，找出原因，并采取措施解决；督促供应单位按进度要求供应资源；控制施工现场临时设施的使用；按计划进行作业条件准备；传达决策人员的决策意图；发布调度令等。要求调度工作做得及时、灵活、准确、果断。M、尽量避免“赶进度”现象“赶进度”现象在弱电施工中经常会出现，不管因为什么原因，都会对项目的质量、工程各专业间的配合造成影响。在“赶进度”过程中，施工会出现偷工减料，安全会被忽视，质量检验得不到保证，造成严重的质量隐患，这对系统将来的运行和维护带来许多麻烦。在可能的情况下，采取207、一切有效措施，尽量避免“赶进度”现象的发生。N、“交叉施工”计划及管理华宜大厦项目智能化系统工程只是单体工程中一小部分工作，其它还包括土建、安装、景观、绿化等工程，在施工当中，难免出现“交叉施工”现象。根据我们公司以往的施工经验，采取以下措施可以有效的减少。 从工程一开始，由总包单位、甲方、监理、各专业施工单位一起协商，安排好各专业单位的施工界面、施工工作点、面、层、各专业施工工期的交叉，以后每隔一段时间开一次会，对各专业施工单位进行协调。这样可以很大程度的减少“交叉施工”现象 各个专业施工单位在施工过程中，如发现会有“交叉施工”倾向，应立即与会交叉施工的单位进行协商，提出解决办法；如专业单位208、之间协商不成功，应立即上报总包单位、监理、甲方，进行协调 各个专业施工单位如有特殊作业需突然要完成，应与有关单位进行协商O、合理的奖惩制度实行奖罚制度，施工班组开展劳动竞赛，采用双班、加班或轮班制，保证连续施工，提高劳动生产率。 五、工程施工方案（一）工程总体实施流程 华宜大厦项目智能化系统工程总体实施流程图（二）子系统细化实施流程 子系统细化实施流程图（三）弱电控制中心实施流程 弱电控制中心细化实施流程实施方案深化设计图纸深化设计施工图会审总体管线敷设中心机房建设检测控制柜安装屏幕墙安装各类接口安装软件安装设备调测、整改系统调试试运行不可行可行不合格（四）现场项目组人员任务分解阶段责任部门施209、工准备阶段施工阶段完工阶段项目经理负责组织与土建及其他施工单位的施工前协调工作；负责制定施工计划；建立项目各项管理制度；审定各分管经理制定的文件；控制工程成本，合理管理项目资金运转；负责重要文件的签署；合理调配资源；解决施工中产生的重要问题；协调与业主、监理的关系；控制全面的质量工作；负责组织工程验收；审核竣工资料，将完整的竣工资料提交业主/监理审定；组织与业主的竣工移交工作；项目副经理负责选择优秀的施工队；制定施工规范；准备施工所需的设备及其他资源；负责总体施工进度计划和月计划的控制，保证各组团施工的协调；解决施工中产生的纠纷，协调与施工单位的关系；对出现的重要问题即使汇报项目经理；负责申请210、设计更改，并提交项目组审定；审核各组团提交的竣工施工资料，编制竣工报告，并交项目经理审定；参与竣工验收及移交工作；项目技术经理图纸设计文件审定；参与制定项目管理制度，制定施工技术方案；负责组织与施工队长的技术交底工作；负责组织设计优化；负责指导项目检验实验，审定技术保证资料；解决施工中出现的重要技术问题；对设计更改申请进行审定，并交业主审核；负责审定系统调试计划；指导系统调试；参与组织工程验收；审核竣工技术资料，并提交项目经理；工程技术部参与对施工队长的技术交底工作；负责解决工程中出现的一般技术问题；解决工程竣工验收中发现的技术问题；整理技术方面的竣工资料，并交技术经理审核；设备物资供应组制定211、设备材料采购计划，提交样品及合格证明供项目部及业主审核；材料设备采购、申请验收、进场；负责施工中材料的供应和保管；做好设备材料的回收和退库工作；提供实际用材清单；系统调试组负责拟订系统调试方案，报技术经理审定；负责进行系统调试，并提出整改意见；施工队长组建精干的施工队伍；参与技术经理组织的技术交底，并同时与施工员作技术交底；对施工员进行施工前的培训；负责组织分阶段施工，合理安排施工人员作业；监督施工质量；负责组织对不合格项的整改；对质量记录进行审核；负责移交施工质量记录；负责工程施工方面的交接；参与工程竣工自检及第三方检验，并组织整改；施工员接受培训；保质保量地完成施工任务；对不合格项进行整改212、；填写各种质量记录，并交施工队长审核；完成现场收尾工作及自检整改工作；质量安全负责人指定施工质量控制计划，并予以贯彻；制定安全文明施工制度；负责材料设备的使用前验收；监督检查质量控制、安全、文明措施的执行情况并及时总结；组织工程竣工自检，得出结论，并对整改提出具体要求，监督整改结果；整理质量资料，交项目经理；参与竣工验收；质检、安全、文明检查员接受有关质量、安全的培训；对材料设备进行检验；对工程进行过程检验，提出不合格项，并监督整改；对施工中的材料进行检查；负责检查施工的安全、文明，并提出纠正要求；参与工程竣工自检，对整改项目进行检查；综合管理人员负责准备施工技术文件及整理保存施工前产生的有关213、文件。负责收发、管理、保存施工中产生的文件。负责提供及协助整理竣工资料，确保竣工交接工作顺利进行。（五） 施工机具配备及进场计划序号设备名称型号规格产地数量出厂时间使用时间进场时间自有/租赁自有证明1电焊机BX6-200-2广州12004.102004.3预埋管路自有发票2电锤GBH4DFE德国22005.22005.10预埋管路自有发票3冲击钻GBM13-2RE德国12005.12005.10预埋管路自有发票4手电钻GBM500RE德国32006.62006.07预埋管路自有发票5角磨机GWS8-100C国产12005.12005.09预埋管路自有发票6兆欧表ZC25-3日本12006.12214、006穿线自有发票7接地电阻测试仪DER2571杭州12004.62004穿线自有发票8Q9钳AS4681/DL608台湾62004.112004.04安装设备自有发票9网络测试器6PS/8PS台湾72005.112005.01安装/调试自有发票10对讲机GP2000国产1320042004预埋管路自有发票11压线钳268台湾22005.042005.10安装设备自有发票12网络打线钳3141台湾12006.32006.4安装设备自有发票13数显万用表UT-51国产52006.052006.6穿线/安装自有发票14组合工具上海102005.32005预埋自有发票15示波器XJ4322上海120215、03.22003调试自有发票16摄像机清晰度测试卡技防办发上海32005调试自有发票17频谱仪AT5010台湾12002.62002.12调试自有发票18数字信号发生器FG-513宁波12003.42003调试自有发票根据本工程施工各阶段：线缆敷设、设备安装、系统调试的进度安排，需要机具和检测设备计划如下：A、线缆敷设阶段1兆欧表ZC25-3日本12接地电阻测试仪DER2571杭州13对讲机GP2000国产134压线钳268台湾25数显万用表UT-51国产56组合工具上海107工程车依维柯南京1B、设备安装阶段1电锤GBH4DFE德国22冲击钻GBM13-2RE德国13手电钻GBM500RE德216、国34兆欧表ZC25-3日本15Q9钳AS4681/DL608台湾66网络测试器6PS/8PS台湾77对讲机GP2000国产138压线钳268台湾29网络打线钳3141台湾110数显万用表UT-51国产511组合工具上海1012工程车依维柯南京1C、系统调试阶段1对讲机GP2000国产132数显万用表UT-51国产53组合工具上海104示波器XJ4322上海15摄像机清晰度测试卡技防办发上海36频谱仪AT5010台湾17数字信号发生器FG-513宁波18工程车依维柯南京1（六）主要材料进场计划主要材料及设备在使用前考虑材料的生产、运输及送审检验提前定货，并保证在使用前10 天左右开始进场，在使217、用过程中根据堆放场地情况分批进场，以保证施工需要。1.线缆的进场计划由于现场施工工序采用流水作业的方式进行施工，因此各系统基础工程完工时间不一致。在各系统线缆铺设时，根据施工现场的实际施工情况分批将各系统使用的线缆投入施工工地。在基础工程完工前5 天左右，预先按照合同书内选定的线缆材料品牌、型号规格定货，并进行线缆材料的审核、检查、审查等工作。保证施工工地现场施工工程按照施工进度顺利进行，防止误工现象的发生。2.设备的进场计划对于华宜大厦项目智能化系统工程安保中心（消防控制机房）、竖井配线间是在整个设备安装工程中最早要安装的部分；在工作区闭路监控系统设备的安装也较早；背景音乐及紧急广播系统、综218、合布线系统的安装工程需要根据华宜大厦项目智能化系统工程工程整体装修工程进度进行安装施工。由于综合布线系统的终端设备采用墙面暗装、地装，因此必须配合装修工程的施工进度方可进行安装工作。根据上面所考虑施工现场和施工进度的具体问题，在设备材料计划中，首先，按照合同内设备清单内容的品牌、型号规格及厂家向供货商定货，并交于甲方监理对各系统设备进行审核、检查、审查等工作，符合要求后方可安装施工，在安装期间每月向业主递交报告，包括工程进度、发生的故障、存在不利的因素、潜在延误及补救方法的建议等内容，对紧急情况随时向监理和业主报告。其次，按照施工计划进度根据施工现场各施工面作业对各系统前期工程完成的进度，预计219、在前期工程完成前2535天定货，并根据具体施工进度情况，分批、分层、分单元安装各系统的设备，在设备材料采购上也采用设备分批入场的方式；由于某些设备价格比较昂贵，防止设备的丢失，我公司会根据施工现场其他施工单位的施工进度来安排设备的采购与安装日期。比如：安保中心等设备的安装。（七）设备检验计划1.到货检验设备到货后，我公司将通知业主或监理方对设备进行到货检查。按照合同设备的型号、规格及数量进行核对。2.开箱检验在开箱检验时我公司的项目负责人和业主或监理方要求全部在场，对设备的内外包装设备外观进行检查，若发现设备短缺和外观破损，供货商应及时处理。（八）施工工艺及方法1.线缆敷设工艺A、缆线的搬运、220、检查和保管缆线的搬运时，要注意切不可使用缆线碰撞受到机械损伤。汽车吊车搬运时应慢慢吊上或放下，在车上应安放牢固卸车时不能从上直接推上，避免损伤缆线，短距离可以滚动缆线盘搬运。但地面应平整，不能有石块等杂物，滚动方向就是便缆线匝紧的方向。新到的缆线要做好检查，核对规格、型号、数量，应与设计图纸相符，并应随带产品合格证及检测报告。外观检查缆线应过完好，然后编号放到安全的地方加以保管。B、缆线敷设前的准备工作敷设前的准备工作有：制定敷设计划，列出缆线清单，准备必要的机具，如缆线盘架、起重工具等。将需用的缆线必要时还需进行预试。根据缆线的重量、长度、施工方法，来确定施工人数。敷设时统一指挥、协调一致，221、搞好通信联络员，确保安全施工。缆线在敷设前应会同甲方对缆线进行检查，做好以下几项工作： 核对缆线的型号规格长度是否符合设计要求： 缆线必须有出厂合格证； 对缆线进行外观检查，缆线不应有机械损伤、扭曲或有急弯的地方。外表绝缘及护套层应完好，缆线封头应完好。 敷设前应进行绝缘检查及泄漏试验。缆线敷设一般工艺要求： 缆线敷设应做到横竖成行，引出方向一致、弧度一致、相互间的距离一致，避免交叉压叠，达到整齐美观。 缆线出入建筑物、井道、沟道、缆线穿过楼板、墙壁或缆线有可能受到机械损伤的地方都要穿保护管。 在缆线的两端、转角处、缆线的中间接头都要挂标志牌，牌上注明缆线编号规格、型号等。 缆线在水平段的两端222、，垂直段落的所在支点上，缆线转角弯头的两侧，缆线终端颈部、中间接头的两侧都要用缆线卡子固定。 敷设缆线时，缆线的最小弯曲半径必须符合规范要求。橡塑缆线的最小允许弯曲半径是电缆直径的八倍，控制电缆为六至十倍。 控制缆线不允许有中间接头。 缆线进入沟道、井道、竖井、建筑物、穿保护管时出入口应封闭。 缆线敷设时不可接得过紧，应适当有一些余度以免使用缆线承受拉力。 在管线或线槽内导线不应有接头和扭转，导线的连接应在接线盒内焊接或用端子连接，焊接时焊锡应饱满。 对于每一种线路要予以编号标志，导线在焊接线盒子处留有余量（不小于20cm）。 统一线颜色：电源正为红色，负为蓝色，其它同种用途的线均颜色相同。C223、导线检测 通、断测量：用专用设备检测每一根导线的通、断，如发现有不通或短路现象，立即返工。 绝源电阻测量：用550V的兆欧表对每回路的导线测量其绝缘电阻，对地绝缘电阻值、线间的绝缘电阻值应大于20兆欧。D、隐蔽工程记录根据布管、穿线的施工过程，在图纸上详细进行隐蔽工程记录登记，以备日后维修检查。2. 器材购进老化试验为保证华宜大厦项目智能化系统工程工程设备投入使用后能正常运行，系统功能运行稳定，效率发挥超常。本公司将与系统中所用器材一级代理商签订质保、售后服务承诺书。以后所有购进器材，将安排专人进行老化试验。在我公司设有器材老化室，一般经过：高温、低温（24小时）等老化、长时间（72小时）运224、行试验、系统功能测试，所有项目均符合要求的器材才能重新入库。3.各系统设备安装A、工艺流程 安装前通电检测安装位置设置接线端接头处理设备支架安装做好线标安装设备B、施工要点 管线路清洗测试参照图纸对前端的所有点位情况进行详细检查，看是否有被接掉、割断现象；检查所有线路的标签是否正确、缺失；用专门测试仪表对所有线缆进行断路、短路的测试；用550V的兆欧表测量所有线与线、线与地之间的绝缘电阻，不少于20兆欧。C、安装前的设备检验施工前应对所安装的设备外观、型号规格、数量、标志、标签、产品合格证、产地证明、说明书、技术文件资料进行检验，检验设备是否选用厂家原装产品，设备性能是否达到设计要求和国家标准225、的规定；施工前设备必须24小时通电检查，检查设备的稳定性，并做好设备通电检查记录，发现不合格设备及时更换。D、设备安装位置的设置根据图纸设计要求，正确选定安装位置；施工前对设备安装位置的性质进行统计，例如：吊装、墙装、顶装、安装高度等，做到安装之前心中有数；E、设备支架安装根据设备的大小，正确选用固定螺丝或膨胀钉；固定螺丝需拧紧，不应产生松动现象；支架安装尺寸应符合设计要求。接线端接头处理：Q9头制作平整牢固，与BNC头接触必须正确有效；接线头必须进行焊锡处理，保证接线端接触良好，不易氧化；做好线标并用防水绝缘胶布包扎。F、设备安装1）终端插座的安装 终端插座安装在活动地板或地面上时，接线盒应226、严密防水、防尘。 安装在墙体上，宜高出地面300mm，如地面采用活动地板时，应加上活动地板内净高尺寸，面板应保持在一个水平面上。 安装在活动地板或地面上的终端插座，应固定在接线盒内；接线盒盖可开启，盖面应与地面齐平。 面板安装螺丝必须拧紧，不应产生松动现象。 信息和语音插座应有标签，以颜色、图形、文字表示所接终端设备类型。 光缆芯线终端的连接盒面板应有标志。2）公共广播系统设备的安装 电缆的终端焊接，应使失去屏蔽的部分尽可能短，通常应在25mm以下。 在平衡传输线路屏蔽层的一端接地时，不接地的一端应可靠绝缘。 在电缆超过300m时，最好将其屏蔽中心断开，并将两端分别接地，以减少屏蔽电阻。 平衡227、式传输电缆的两根传输线应相互绞合，以抑制磁耦合。 不同电平、不同类型的信号馈线应彼此远离，并避免相互平行的分布。 专业广播机柜为42U，与专业广播设备的标准尺寸相同。根据所装设备的多少选择合理、美观的机柜。 广播设备的安装顺序一般按信号流程的原则，自上而下排列。即信号源、声音处理设备在上，功放在下。 机柜离墙检修距离不小于0.6m。3）摄像机的安装 摄像机的安装应符合下列规定：应满足监视目标视场范围要求，并具有防损伤、防破坏能力。安装的高度：室内距离地面尽可能不低于2.0m；室外距离地面不低于2.5m。 各类摄像机应保持牢固、绝缘隔离，注意防破坏。 摄像机在安装前，应逐个通电检查和粗调，调整后228、焦面、电源同步等性能，在处于正常工作状态后方可安装。 摄像机经功能检查、监视区域的观察和图像质量达标后方可固定。 在高压带电的设备附近安装摄像机时，应遵守带电设备的安全规定。 摄像机信号导线和电源导线应分别引入，末端用金属软管保护，不影响摄像机的转动。 摄像机配套装置(防护罩、支架、等设备)，安装时应灵活牢固。 摄像机宜安装在监视目标附近不易受到外界损伤的地方，安装位置不应影响附近现场人员的工作和正常活动。安装高度室内以22.5m为宜，室外以2.23.5m为宜。4）报警探测器设备的安装 选择安装位置时，应使报警器具有最大的警戒范围，使可能入侵者都能处于红外警戒的光束范围之内。 布置时要注意探测229、器的探测范围和水平视角。 为了防止误报警，不应将探头对准任何温度会快速变化的物体，如电加热器、火炉、暖气、空调的出风口、白炽灯等强光源以及受到阳光直射的门窗等热源。如果无法避免热源，则应与热源保持至少1.5m以上的间隔距离。 不要安装在强电设备附近。 设备多数是壁挂式的，需安装在墙面或墙角，一般而言，墙角比墙面安装的感应效果好，安装高度为24m，通常为22.5m。5）弱电控制中心设备安装华宜大厦项目智能化系统工程中心控制室是各个子系统的主要控制中心。 监视器墙、操作台安装监视器安装在固定的机架和机柜上，小屏幕监视器也安装在操作台操作柜上，当安装在柜内时，应有通风散热措施，并注意电磁屏蔽；监视器230、的外部可调节部分，应便于操作。操作台安装位置应符合设计要求，屏幕墙柜应离墙不小于0.8m，便于安装和施工；底座安装应牢固，应按设计图的防震、防雷接地要求进行施工；操作台安放应竖直，台面水平，垂直偏差不大1，水平偏差不大于3mm，操作台之间缝隙不大于1mm；操作台表面应完整，无损伤，螺丝坚固，每平方米表面凹凸度应小于1mm；台内接插件和设备接触可靠；台内接线应符合设计要求，接线端子各种标志应齐全，保持良好；台内机架、配线设备，金属钢管、槽道、接地体，保护接地，导线截面，颜色应符合设计要求；所有台柜应设接地端子，并良好接入大楼接地端排。机架安装应竖直平稳，垂直偏差不得超过1，几个机架并排在一起，面231、板应在同一平面上，并与基准线平行前后偏差不得大于3mm，两个机架中间缝隙不得大于3mm。 操作台设备安装施工前应对所安装的设备外观、型号规格、数量、标志、标签、产品合格证、产地证明、说明书、技术文件资料进行检验，检验设备是否选用厂家原装产品，设备性能是否达到设计要求和国家标准的规定；施工前设备必须24小时通电检查，检查设备的稳定性，并做好设备通电检查记录，发现不合设备及时更换。设备与面板的之间缝隙应小于1mm；设备应按设计要求安装就位，标志齐全；安装螺丝应牢固。监控室内的电缆、控制线的敷设应设置地槽、线槽或采用活动地板，其线槽、地槽的宽度和高度应满足敷设电缆的容量和电缆弯曲半径的要求。采用活动232、地板时，电缆在地板上可灵活布放，并应顺直无扭绞，在引入机架和操作台处还应成捆绑扎。4.安防监控中心机房建设A、基本要求 室内环境噪声应较小； 地面应光滑、平整、不起尘，并敷设静电地板； 室内的温度宜为16-30，相对湿度宜为30%-75%； 室内设备的排列应便于维护下操作，并应满足安全、消防的规定要求； 面积根据系统设备容量要求，为不小40平方米； 设备机柜正面与墙的净距离不应小于1.2m;侧面与墙或其它设备的净距在主要走道不应小于1.5m，次要走道不应小于0.8m，机架背面和侧面距离墙的净距离不应小于0.8m； 机房内应保持充足的照明，并能分路控制制。 应装有闭门器和防盗门； 应配备大楼内部233、无线通讯设备，如对讲机等，便于安保人员通讯。 应安装二门直线电话，用作通信。其中一门为与110区域报警中心联网专用； 配置1个紧急报警按钮，用于二级报警。二级报警具体设计、施工由业主与所在110区域报警中心联系并在项目验收前完成（政府强制性规定）。B、防雷接地要求 系统采用单点独接地方式，接地电阻1欧姆。 若系统采用联合接地，接地电阻4欧姆。 业主在规划时，应考虑预留接地桩。C、吊顶工程（建议，需甲方配合） 采用密封式，保护区四周须用钢筋混凝土或砖墙处理。 饰面板需存放于有防潮设施的场所堆存。 为了整个机房区域整齐美观，天花图与高架地板图相协调，分隔图案相同。D、地板工程 面板应采用高品质之高234、压积层板，其静电泄露电阻值应在11051108之间。 基座架高180mm以上时，必须增设防震衍梁。 衍梁采用放置装置并用56.425.414mm方形镀锌钢管做成，以确保装卸之方便和耐腐蚀之要求。 衍梁中央挠度试验在跨度37cm时，它的负载重应大于250kgf以上。 基座与地板之粘着胶使用专用粘剂，必要时得使用迫紧螺丝固定。 每支基座均需备有穿绕接地铜线之预留圆孔，以方便和楼体联合接地体连接，并确保良好的静电消除能力。 电缆线出口应配合电脑实际情况及使用单位之要求，在施工时负责切割，出入口并应嵌上Z型塑胶护条。 采用6mm2裸铜线十字型压接施工方式，安装于保湿层上方。 取一端点接至联合等电位接地235、端，接地电阻不大于4。E、电源线敷设 安装机房直流电源线的路由、路数及布放位置应符合施工图的规定：使用导线（铝、铜条或塑料电源线）的规格、器材绝缘强度及熔丝的规格均应符合设计要求。 电源线应采用整段的线料，不得在中间接头。 弱电系统使用的交流电源线必须有接地保护线。 直流电源线成端时应连接牢固，接触良好，保证电压降指标及对地电位符合设计要求。 机房的每路直流馈电线连同所接的列内电源线和机架引入线两端腾空时，用550V兆欧表测试正负线间和负线对地间的绝缘电阻均不得小于1。 弱电系统使用的交流电源线两端腾空时，用550V兆欧表测试芯线间和芯线对地间绝缘电阻均不得小于5M。 电源布线应平直、整齐，看236、不出有明显的起伏不平的现象及锤痕。导线的固定方法和要求，应符合施工图的规定。 铝（铜）排安装完毕后应在正线上涂上红色油漆，负线上涂上蓝色油漆。油漆应当均匀光滑，不应有漏涂和流痕。 采用电力电缆作为直流馈电线时，每对馈电线应保持平行，正负线两端应有统一的红蓝标志，安装后的电源线末端必须用胶带等绝缘物封头，电缆剖头处必须用胶带和护套封扎。 汇流条接头处应平整，光洁，铜排镀锡，铝排镀锌锡焊料。 汇流条转弯和电源线在转弯时的曲率半径应符合相关要求。 走道或槽道上布放电源线的质量要求与放绑电缆的质量要求相同。 汇流条鸭脖弯连接的搭接长度铜排等于其宽度，铝排等于其宽度的1.3倍。鸭脖长度为汇流条厚度的2.3倍。5.弱电系统防雷接地华宜大厦项目智能化系统工程弱电系统能否长期可靠运行，一方面取决于系统与设备的技术性能、操作维护能力；另一方面，也取决于