1、户型手目的户型手目的户型手目的户型手目的：1、持提供足客户需求和超越客户期望的成熟品持提供足客户需求和超越客户期望的成熟品持提供足客户需求和超越客户期望的成熟品持提供足客户需求和超越客户期望的成熟品2、持改准化品提高工作效率持改准化品提高工作效率持改准化品提高工作效率持改准化品提高工作效率3、加快工厂化模式的程加快工厂化模式的程加快工厂化模式的程加快工厂化模式的程万科上海域2007户型手推介【2007年6月】1、50系列工房2、80系列凑二房一一一一、90909090平方以下户型平方以下户型平方以下户型平方以下户型2、80系列凑二房3、90系列凑三房4、90系列舒适二房户型号A-50-1B1W2、-8F技参建筑面套面公面得房率50平方44.7平方5.3平方89%用目白马花园客户定位T50系列工房立玄立玄立玄立玄，鞋柜鞋柜鞋柜鞋柜舒适的室尺舒适的室尺舒适的室尺舒适的室尺度度度度厨房可打厨房可打厨房可打厨房可打，空间空间空间空间定位T品特点1、51平米一房一2、得房率80%3、立卧室、凸窗4、立玄，鞋柜5、厨房可打，空间6、舒适的室尺度7、可工业化住宅，提高品品和生效率立卧室立卧室立卧室立卧室、凸窗凸窗凸窗凸窗工作阳台工作阳台工作阳台工作阳台厨房空间厨房空间厨房空间厨房空间工作空间工作空间工作空间工作空间生空间生空间生空间生空间餐桌放餐桌放餐桌放餐桌放起居空间起居空间起居空间起居空间睡眠空3、间睡眠空间睡眠空间睡眠空间户型号A-80-2B1W-11F技参建筑面套面公面得房率74.72平方62.66平方12.06平方84%用目客户定位T、C系列80系列凑二房系列凑二房系列凑二房系列凑二房舒适的室尺舒适的室尺舒适的室尺舒适的室尺度度度度厨房可打厨房可打厨房可打厨房可打，空间空间空间空间品特点1、80平米二房二2、得房率83%3、11电梯公寓，4、一梯两户，品更高5、南北通透6、立玄7、分离式生间，8、生间距离卧室近9、卧室都凸窗10、舒适的室尺度11、立生活阳台12、可工业化住宅，提高品品和生效率分离生间分离生间分离生间分离生间卧室都凸窗卧室都凸窗卧室都凸窗卧室都凸窗工作阳台工作阳台工4、作阳台工作阳台空位空位空位空位立玄收立玄收立玄收立玄收户型号A-90-3B1W-11F技参建筑面套面公面得房率84.85平方73.37平方11.48平方86%用目白马、中林、城花新园、宝山、花园小城、杭州魅力、武汉魅力90909090系列系列系列系列PCPCPCPC凑三房凑三房凑三房凑三房三分离生间三分离生间三分离生间三分离生间厨房和餐厨房和餐厨房和餐厨房和餐互动性好互动性好互动性好互动性好卧室都凸窗卧室都凸窗卧室都凸窗卧室都凸窗立工作阳台立工作阳台立工作阳台立工作阳台客户定位T、C系列品特点1、90平米三房二2、得房率85%3、11电梯公寓，4、一梯两户，品更高5、南北通透6、立玄，收7、U5、型厨房使用效率更高8、四件套分离式生间，9、生间距离卧室近10、卧室都凸窗11、舒适的室尺度12、立生活阳台13、可工业化住宅，提高品品和生效率三分离生间三分离生间三分离生间三分离生间次卧固定收次卧固定收次卧固定收次卧固定收户型号A-90-3B1W-18F技参建筑面套面公面得房率89.08平方73.01平方16.07平方82%用目新里程北客户定位T、C、G系列90909090系列凑三房系列凑三房系列凑三房系列凑三房三分离生间三分离生间三分离生间三分离生间卧室都凸窗卧室都凸窗卧室都凸窗卧室都凸窗立工作阳台立工作阳台立工作阳台立工作阳台厨房与餐互厨房与餐互厨房与餐互厨房与餐互动好动好动好动好品特点6、1、90平米三房二2、得房率83%3、18电梯公寓，4、两梯两户，品更高5、南北通透7、厨房与餐及客的空间系良好，利于沟通8、三分离生间，方便多人同使用9、卧室都凸窗10、舒适的室尺度11、立生活阳台12、可工业化住宅，提高品品和生效率餐与客互餐与客互餐与客互餐与客互通通通通户型号A-90-2B1W-11F技参建筑面套面公面得房率84.25平方72平方12.25平方85%用目千墅目客户定位C、G系列90909090系列系列系列系列PCPCPCPC舒适二房舒适二房舒适二房舒适二房厨房可打厨房可打厨房可打厨房可打，空间空间空间空间立玄立玄立玄立玄，鞋柜鞋柜鞋柜鞋柜品特点1、90平米二房二2、得房率7、85%3、11电梯公寓，4、一梯两户，品更高5、南北通透6、立玄，收7、U型厨房使用效率更高8、四件套分离式生间，9、生间距离卧室近10、卧室都凸窗11、舒适的室尺度12、立生活阳台13、可工业化住宅，提高品品和生效率分离生间分离生间分离生间分离生间卧室都凸窗卧室都凸窗卧室都凸窗卧室都凸窗工作阳台工作阳台工作阳台工作阳台舒适的室尺舒适的室尺舒适的室尺舒适的室尺度度度度户型号A-90-2B1W技参建筑面套面公面得房率87+77平方76+67平方11+10平方87%用目客户定位T、C、G系列两梯四户两梯四户两梯四户两梯四户90909090平方平方平方平方舒适舒适舒适舒适二房二房二房二房厨房可打厨房8、可打厨房可打厨房可打，空间空间空间空间立玄立玄立玄立玄，鞋柜鞋柜鞋柜鞋柜立玄立玄立玄立玄，品特点1、得房率87%2、30电梯公寓，3、二梯四户，品更高4、南北通透5、入户花园，可封玄6、厨房与餐的空间系良好，利于沟通7、舒适的室尺度8、立的生活阳台9、可工业化住宅，提高品品和生效率卧室凸窗卧室凸窗卧室凸窗卧室凸窗工作阳台工作阳台工作阳台工作阳台舒适的室尺舒适的室尺舒适的室尺舒适的室尺度度度度立玄立玄立玄立玄，鞋柜鞋柜鞋柜鞋柜餐空间餐空间餐空间餐空间厨房空间厨房空间厨房空间厨房空间生空间生空间生空间生空间房空间房空间房空间房空间阳台空间阳台空间阳台空间阳台空间客空间客空间客空间客空间房空间房空间9、房空间房空间厨房空间厨房空间厨房空间厨房空间阳台空间阳台空间阳台空间阳台空间1、125系列小U5舒适三房2、130系列U5舒适三房3、160系列舒适四房二二二二、90909090平方以上大户型平方以上大户型平方以上大户型平方以上大户型3、160系列舒适四房4、200系列豪华四房工作阳台工作阳台工作阳台工作阳台厨房与餐互厨房与餐互厨房与餐互厨房与餐互动好动好动好动好户型号A-132-3B2W-11F技参建筑面套面公面得房率124平方108平方16平方87%用目白马、宝山、花园小城、南京龙城、无7号地客户定位C、G系列125系列小系列小系列小系列小U5舒适三房舒适三房舒适三房舒适三房立玄收立玄收立10、玄收立玄收卧室都凸窗卧室都凸窗卧室都凸窗卧室都凸窗品特点1、130平米三房二2、得房率90%3、11电梯公寓，4、一梯两户，品更高5、南北通透6、立玄，收7、U型厨房，使用效率更高8、厨房与餐及客的空间系良好，利于沟通9、双生间10、立洗衣房11、卧室都凸窗12、舒适的室尺度13、可工业化住宅，提高品品和生效率次卧收次卧收次卧收次卧收舒适的阳台舒适的阳台舒适的阳台舒适的阳台工作阳台工作阳台工作阳台工作阳台玄立的收玄立的收玄立的收玄立的收厨房与餐互厨房与餐互厨房与餐互厨房与餐互动好动好动好动好户型号A-138-3B2W-11F技参建筑面套面公面得房率138平方118平方20平方86%用目春申、中11、林、南京龙城客户定位C、G系列130系列系列系列系列U5舒适三房舒适三房舒适三房舒适三房立洗衣房立洗衣房立洗衣房立洗衣房室空间合理室空间合理室空间合理室空间合理玄立的收玄立的收玄立的收玄立的收空间空间空间空间品特点1、138平米三房二2、得房率86%3、11电梯公寓，4、一梯两户，品更高5、南北通透6、立玄，收7、U型厨房，使用效率更高8、厨房与餐及客的空间系良好，利于沟通9、双生间10、立洗衣房11、卧室都凸窗12、舒适的室尺度13、可工业化住宅，提高品品和生效率主卧功能丰富主卧功能丰富主卧功能丰富主卧功能丰富合理合理合理合理舒适的阳台舒适的阳台舒适的阳台舒适的阳台U型厨房型厨房型厨房型厨房12、户型号A-165-4B2W-18F技参建筑面套面公面得房率164平方146.5平方17.5平方89%用目城花新园、无7号地块客户定位G系列165系列系列系列系列PC舒适四房舒适四房舒适四房舒适四房立的工作阳立的工作阳立的工作阳立的工作阳台台台台立收系统立收系统立收系统立收系统舒适的阳台舒适的阳台舒适的阳台舒适的阳台空间空间空间空间品特点1、160平米四房二2、得房率90%3、11或18电梯公寓，4、一梯两户，品更高5、南北通透6、立玄，收7、U型厨房，使用效率更高8、厨房与餐及客的空间系良好，利于沟通9、双生间10、立洗衣房11、豪华主，立衣帽间豪华主卧12、舒适的室尺度13、可工业化住宅，提13、高品品和生效率收系统多收系统多收系统多收系统多起居空间起居空间起居空间起居空间餐空间餐空间餐空间餐空间厨房布局厨房布局厨房布局厨房布局小孩房空间小孩房空间小孩房空间小孩房空间房空间房空间房空间房空间客空间客空间客空间客空间主卧空间主卧空间主卧空间主卧空间存空间存空间存空间存空间户型号A-200-4B2W-18F技参建筑面套面公面得房率216平方200平方16平方93%用目城花新园、南京龙城、无7号客户定位G210系列系列系列系列PC豪华四房豪华四房豪华四房豪华四房工作阳台工作阳台工作阳台工作阳台厨房与餐互厨房与餐互厨房与餐互厨房与餐互动好动好动好动好立操作立操作立操作立操作品特点1、200平米14、四房二2、得房率93%3、11电梯公寓，4、一梯两户，品更高5、南北通透6、立玄，收7、厨房与餐的空间系良好，利于沟通8、豪华主，衣帽间9、三个房间朝南10、客面5200，主卧面4000，11、超大景阳台12、敞的室空间、舒适的室尺度13、立工作阳台14、可工业化住宅，提高品品和生效率立收立收立收立收舒适的阳台舒适的阳台舒适的阳台舒适的阳台女儿空间女儿空间女儿空间女儿空间客空间客空间客空间客空间房空间房空间房空间房空间吧台空间吧台空间吧台空间吧台空间洗手空间洗手空间洗手空间洗手空间餐空间餐空间餐空间餐空间主空间主空间主空间主空间起居空间起居空间起居空间起居空间主卧空间主卧空间主卧空间主卧空间115、两代居70+902、两豪居90+90三三三三、二合一二合一二合一二合一（可分可合可分可合可分可合可分可合）户型户型户型户型2、两豪居90+90户型号A-160-4B2W技参建筑面套面公面得房率92+75平方78+63平方14+12平方84%用目南京龙城、金沙、无7号客户定位G系列两代居两代居两代居两代居70+90(70+90(70+90(70+90(分分分分)品特点1、户型可分可合2、由70平米豪华主人套房和90平米舒适二房成3、得房率88%4、18电梯公寓，5、二梯两户，品更高6、南北通透7、入户花园，可封玄8、厨房与餐的空间系良好，利于沟通9、豪华生间+分离生间，方便多人同使用10、舒适16、的室尺度11、立的生活阳台12、可工业化住宅，提高品品和生效率户型号A-160-4B2W技参建筑面套面公面得房率164平方146.5平方17.5平方89%用目客户定位G系列两代居两代居两代居两代居70+90(70+90(70+90(70+90(合合合合)品特点1、户型可分可合2、由70平米豪华主人套房和90平米舒适二房成3、得房率88%4、18电梯公寓，5、二梯两户，品更高6、南北通透7、入户花园，可封玄8、厨房与餐的空间系良好，利于沟通9、豪华生间+分离生间，方便多人同使用10、舒适的室尺度11、立的生活阳台12、可工业化住宅，提高品品和生效率户型号公寓-舒适-90+90-4B3W技参建筑面17、套面公面得房率92+83平方77+70平方15+13平方84%用目客户定位TOP系列两豪居两豪居两豪居两豪居90+90(分分分分)定位品特点1、户型可分可合2、由90平米豪华主人套房和90平米舒适二房成3、得房率84%4、南北通透5、入户花园6、厨房与餐的空间系良好，利于沟通7、舒适的室尺度8、立的生活阳台9、可工业化住宅，提高品品和生效率户型号公寓-舒适-180-4B3W技参建筑面套面公面得房率175.3平方155.3平方20平方89%用目客户定位TOP系列两豪居两豪居两豪居两豪居90+90(合合合合)品特点1、户型可分可合2、由90平米豪华主人套房和90平米舒适二房成3、得房率89%4、二18、梯两户，品更高5、南北通透6、入户花园，可封玄7、厨房与餐的空间系良好，利于沟通8、舒适的室尺度9、立的生活阳台10、可工业化住宅，提高品品和生效率起居空间起居空间起居空间起居空间厨房空间厨房空间厨房空间厨房空间生空间生空间生空间生空间儿童空间儿童空间儿童空间儿童空间房空间房空间房空间房空间主空间主空间主空间主空间主卧空间主卧空间主卧空间主卧空间1、90平米左右五小洋房四四四四、MINIMINIMINIMINI洋房系列洋房系列洋房系列洋房系列空位空位空位空位固定次卧收固定次卧收固定次卧收固定次卧收户型号A-95-3B1W-5F技参建筑面套面公面得房率95平方87平方8平方91%用目白马花园、中19、林目客户定位C系列90909090小洋房系列一小洋房系列一小洋房系列一小洋房系列一厨房和餐厨房和餐厨房和餐厨房和餐互动性好互动性好互动性好互动性好二分离生间二分离生间二分离生间二分离生间卧室都凸窗卧室都凸窗卧室都凸窗卧室都凸窗立工作阳台立工作阳台立工作阳台立工作阳台品特点1、95平米三房二2、得房率91%3、小洋房公寓，4、一梯两户，品更高5、南北通透6、U型厨房使用效率更高7、四件套分离式生间，8、生间距离卧室近9、卧室都凸窗10、舒适的室尺度11、一立花园固定次卧收固定次卧收固定次卧收固定次卧收户型号A-90-3B1W-5F技参建筑面套面公面得房率84.85平方73.37平方11.48平方20、86%用目白马花园、中林目客户定位C系列90909090小洋房系列二小洋房系列二小洋房系列二小洋房系列二空位空位空位空位固定次卧收固定次卧收固定次卧收固定次卧收厨房和餐厨房和餐厨房和餐厨房和餐互动性好互动性好互动性好互动性好品特点1、90平米三房二2、得房率91%3、小洋房公寓，4、一梯两户，品更高5、南北通透6、U型厨房使用效率更高7、四件套分离式生间，8、生间距离卧室近9、卧室都凸窗10、舒适的室尺度11、南北双露台二分离生间二分离生间二分离生间二分离生间卧室都凸窗卧室都凸窗卧室都凸窗卧室都凸窗立工作阳台立工作阳台立工作阳台立工作阳台固定收固定收固定收固定收互动性好互动性好互动性好互动性好21、户型号A-85-3B1W-5F技参建筑面套面公面得房率85平方77平方8平方90%用目白马花园、中林目客户定位C系列90909090小洋房系列三小洋房系列三小洋房系列三小洋房系列三空位空位空位空位固定次卧收固定次卧收固定次卧收固定次卧收厨房和餐厨房和餐厨房和餐厨房和餐品特点1、85平米三房二2、得房率88%3、小洋房公寓，4、一梯两户，品更高5、南北通透6、U型厨房使用效率更高7、四件套分离式生间，8、生间距离卧室近9、卧室都凸窗10、舒适的室尺度二分离生间二分离生间二分离生间二分离生间卧室都凸窗卧室都凸窗卧室都凸窗卧室都凸窗立工作阳台立工作阳台立工作阳台立工作阳台固定收固定收固定收固定收厨房22、和餐厨房和餐厨房和餐厨房和餐互动性好互动性好互动性好互动性好户型号A-75-2B1W-5F技参建筑面套面公面得房率75平方75平方8平方89%用目白马花园、中林目、客户定位C系列90909090小洋房系列四小洋房系列四小洋房系列四小洋房系列四空位空位空位空位厨房和餐厨房和餐厨房和餐厨房和餐互动性好互动性好互动性好互动性好品特点1、75平米二房二2、得房率88%3、小洋房公寓，4、一梯两户，品更高5、南北通透6、U型厨房使用效率更高7、四件套分离式生间，8、生间距离卧室近9、卧室都凸窗10、舒适的室尺度11、南北双露台二分离生间二分离生间二分离生间二分离生间卧室都凸窗卧室都凸窗卧室都凸窗卧室都凸窗立工作阳台立工作阳台立工作阳台立工作阳台固定收固定收固定收固定收互动性好互动性好互动性好互动性好户型号A-68-2B1W-5F技参建筑面套面公面得房率68平方60平方8平方88%用目白马花园、中林目客户定位C系列90909090小洋房系列五小洋房系列五小洋房系列五小洋房系列五空位空位空位空位111、68平米二房二2、得房率88%3、小洋房公寓，4、一梯两户，品更高5、南北通透6、U型厨房使用效率更高7、四件套分离式生间，8、生间距离卧室近9、卧室都凸窗10、舒适的室尺度11、南北双露台二分离生间二分离生间二分离生间二分离生间立工作阳台立工作阳台立工作阳台立工作阳台固定收固定收固定收固定收