1、县城 98 公顷综合性文化公园建设项目可 行 性 研 究 报 告XX 工程咨询有限公司二零 XX 年 XX 月XX项目可行性研究报告建设单位：XX建筑工程有限公司建设地点：XX省XX市编制单位：XX工程咨询有限公司20XX年XX月1可行性研究报告编制单位及编制人员名单项目编制单位：XX 工程咨询有限公司资格等级：级证书编号：（发证机关：中华人民共和国住房和城乡建设部制）编制人员：XXX高级工程师XXX高级工程师XXX高级工程师XXXX 有限公司二XX 年 XX 月 XX 日2目目录录第一章第一章项目总论项目总论.51.1 项目背景.51.2 项目概况.81.3 建议.12第二章第二章项目建设的2、必要性项目建设的必要性.132.1 项目区概况.132.2 项目建设背景.172.3 项目建设的必要性.202.4 项目建设的可行性.24第三章第三章建设场址及建设条件建设场址及建设条件.253.1 场址选择.253.2 场址基本条件.253.3 推荐场址.27第四章第四章项目定位、建设规模及内容项目定位、建设规模及内容.284.1 项目定位及设计主题.284.2 建设内容及规模.29第五章第五章工程技术方案工程技术方案.325.1 设计指导思想.325.2 设计原则及依据.325.3 总体规划.3535.4 建筑方案.425.5 结构方案.545.6 消防工程.565.7 公用工程.565.3、8 绿化工程.63第六章第六章环境影响评价环境影响评价.686.1 项目对环境的影响.686.2 环境保护措施.696.3 环境保护设施.70第七章第七章节能措施节能措施.717.1 用能标准和节能规范.717.2 能耗状况及能耗指标分析.727.3 节能方案.747.4 节能措施.75第八章第八章劳动安全卫生劳动安全卫生.778.1 劳动安全.778.2 环境卫生管理.778.3 园区游览安全与救护.78第九章第九章组织机构与人力资源组织机构与人力资源.799.1 组织机构方案.799.2 劳动定员.809.3 项目运作框架.80第十章第十章项目实施进度及招标项目实施进度及招标.8110.14、 建设工期.8110.2 实施进度安排.814第十一章第十一章工程招标方案工程招标方案.8311.1 招标工作依据.8311.2 招标工作原则.8311.3 招标组织形式.8511.4 招标基本情况.85第十二章第十二章投资估算与资金筹措投资估算与资金筹措.8612.1 投资估算.8612.2 资金筹措.92第十三章第十三章效益评价效益评价.9313.1 生态评价.9313.2 节能效益.94第十四章第十四章社会评价社会评价.9514.1 主要利益相关群体.9514.2 社会影响分析.9514.3 项目与所在地区的互适性分析.9714.4 评价结论.97第十五章第十五章风险分析风险分析.9815、5.1 主要风险因素识别.9815.2 风险程度分析与对策.98第十六章第十六章研究结论与建议研究结论与建议.10016.1 结论.10016.2 建议.1005第一章第一章项目总论项目总论1.11.1 项目背景项目名称XXX 县 XXX 文化公园建设项目项目建设性质新建项目承办单位本项目承办单位为 XXX 县城市发展投资有限公司。1、公司简介XXX 县城市发展投资有限公司是经 XXX 县政府批准，并经 XXX 县工商行政机关登记注册，具有独立法人资格的国有独资公司，是 XXX 县城市国有资产投资建设和经营管理的业主法人，是代表 XXX 县政府进行城市开发建设的融资平台和投资建设的载体，是 X6、XX 县建设国有资产的运营主体。公司注册资本 2.1 亿元，属县政府的国有独资公司。公司的经营范围：城市基础设施建设项目投资；城建国有资产经营管理和维护；土地收储、整理、开发；资产经营租赁、咨询服务、实业投资等。6XXXXXX 县城市发展投资有限公司组织结构图2、公司职能XXX 县城市发展投资有限公司作为县政府实施城市建设的投融资平台，应积极对接国家投融资政策，大力畅通融资渠道，健全投融资机制，切实提高其融资能力和水平，实现其职能由过去以行使政府基础设施建设业主为主转变为以投融资为主。同时，根据县政府授权，突出经营土地一、二级市场（房地产开发），对收储的土地建立台账，建立土地投放计划，促进土地7、保值升值。经营政府划拨的城市存量资产和公共资产，兼营融资担保业务，并适当承担项目建设业主的职能。3、公司的职责（1）以县政府划转的国有资产为依托，从事国有资产的运营和管理，融通项目建设资金，为城市建设提供资金保障。（2）根据县政府下达的城市基础设施和市政公用设施项目建设计划，办公室工程管理融资财务资产经营部董事会总经理监事会7履行项目业主职责，实行项目法人制，负责项目的实施和管理。（3）按照我县产业发展规划，对基础产业、支柱产业、高新技术产业等经济社会效益好的项目进行参股、控股投资，引导县内外资金参与项目建设，发挥政府投资导向作用。（4）负责经营城市公共资产，对政府投资建设的城市基础设施、市政8、公用设施的投资权、经营权、维护权、冠名权、广告摊位及其它特许经营权进行出让和转让。（5）根据县政府授权，负责储备、运营国有土地，经营土地一、二级市场。编制依据1、国务院关于支持赣南等原中央苏区振兴发展的若干意见（国发201221 号）；2、文化部关于支持和促进文化产业发展的若干意见3、国务院关于加强城市绿化建设的通知（国发200120 号）；4、投资项目可行性研究指南（试用版）（计办投资200215 号）；5、关于印发建设项目经济评价方法与参数的通知及其附件（发改投资20061325 号）；6、公园设计规范（CJJ48-1992）；7、城市绿地分类标准（CJJ/T852002）；8、国务院城市9、绿化条例；9、城市绿线管理办法（建设部令第 112 号）；10、XXX 县城市总体规划（2005-2020）；11、XXX 县旅游业“十二五”发展规划；812、XXX 县旅游发展总体规划；13、委托编制本项目可研报告的委托书；14、业主提供的其他资料。1.21.2 项目概况1.2.11.2.1 拟建地点XXX 文化公园位于 XXX 县城区的东边。其东濒临 XXX 河，并紧依永宁寺。基地东领宝塔路沿江路，南至东平路，西靠 319 国道，公园被自西向东的永宁路分别分隔成南北两大片区。整个地形东西长约 500-800 米，南北宽约 1800 米，总面积 96.7 公顷（约 1450.5 亩）。1.210、.21.2.2 项目建设内容及规模本项目总占地面积约 96.7 公顷（约 1450.5 亩），整个地形东西长约500-800 米，南北宽约 1800 米。项目公园建筑面积为 5600，铺装广场及园路工程 77120，绿地面积 837380，水域面积 50000，建设配套的消防工程、给排水工程、供电照明工程、环境治理等。具体建设内容及规模如下：1、铺装广场及园路工程1广场面积：用地面积 30572 平方米；2停车场：用地面积 5468 平方米；3车行道：用地面积 19497 平方米；4游路：用地面积 20299 平方米；5木栈道及木平台：用地面积 1284 平方米。2、园林小品及工程设施园林小品11、及工程设施包含公园建筑面积 5600；文昌阁 1 座；牌坊93 个；观景亭 7 个；花架 5 个；厕所 5 个；景观柱 9 个；雕塑 4 组；地刻壁刻 4 个；观景小品 3 个；景墙 9 个；景石 6 个；树池坐等 111 个；门球场 4 个；花坛 3337，健身设施器材；公园道路共设有 5 条道路，永宁大道以北共设有 2 条道路，永宁大道以南设有 3 条道路，5 条道路共约4041m，道路宽均为 5.0m；车行桥 5 个，桥宽 6 米，总长 106.6 米（33+15.8+22+20+15.8）；人行桥 2 个，桥宽 4 米，总长 17.1 米（9.5+7.6）。3、绿化工程1景观绿化种植：12、用地面积 54853 平方米；2林向改造种植：用地面积 782527 平方米；4、水体工程1水域面积 5000 平方米；2驳岸 5000 米；5、与项目相应配套的消防工程、给排水工程、供电照明工程、环境治理等。1.2.31.2.3 项目定位项目定位为通过保护山林生态，整合现状山水和植被景观，融入 XXX地域文化元素，为市民营造一个内容丰富，设施完善，集文化、休闲、康体、娱乐、生态为一体的综合性公园。1.2.41.2.4 主要建设条件XXX 文化公园位于 XXX 县城区的东边。其东濒临 XXX 河，并紧依永宁寺。基地东领宝塔路沿江路，南至东平路，西靠 319 国道，公园被自西向东的永宁路分别分隔13、成南北两大片区。建设场地交通便利、水电供应充分，自然环境较好、文化元素丰富，山水具备，本地区能提供建设所需材料，项目用地产权明确，且留有充分的发展空间。项目建设的主要建设条件均10已基本具备。1.2.51.2.5 建设工期根据项目的实际情况和建设要求，建设工期拟安排20个月，即从2014年 5 月-2015 年 12 月。1.2.61.2.6 项目总资金及来源项目总投资：本项目总投资约为 21132.58 万元，其中工程费用为13641.92 万元，工程建设其他费用为 6484.34 万元，预备费为 1006.31万元。资金来源：由建设单位自筹解决。效益情况项目的建设符合 国务院关于支持赣南等14、原中央苏区振兴发展的若干意见（国发201221 号）、XXX 县城市总体规划及XXX 县十二五规划，项目建成后，集文化、休闲、康体、娱乐、生态为一体，通过文乡之紫，客家之红、佛教之黄、生态之绿、XXX 之蓝五大主题，全方位的展示 XXX 山水美景及人文历史风貌，极大提升 XXX 县城市形象。项目的建设不仅可节约城市建设用地，同时提升周边地块商业价值，可以美化城市环境，提升城市品位，将极大地吸引旅游客源及消费地增长，改善投资环境，同时为城市招商引资奠定了坚实基础。项目的建设符合人民生活水平不断提高、精神文明不断发展的需求，是一项利民惠民的“民生工程”。1、带动区域经济发展，提高城市品位，改善投资15、环境本工程的建设较大程度上改善了当地的环境和城市景观状况，有助于提升城市景观，完善了城市功能，对进一步发展 XXX 县城市经济起到了一定的保障作用。同时，本工程的建设为改善优化城区的投资环境、加快城市化进程创造了有利条件，城市品位的提高将会对区域经济的发展起到良11好的推动和促进作用。2、带动旅游业的发展该项目区位优势极其明显，随着 XXX 文化公园项目的建设，XXX 县城市形象将得到进一步的提升，向群众全方位的展示 XXX 山水美景及人文历史风貌。届时将吸引更多游客到 XXX 县观光旅游，从而带动 XXX 县旅游业的发展。3、沿线地块商业升值本项目的实施，将会较快地拉动项目影响区域的开发建设16、，带动本地段区域经济的发展，提高区域经济价值，使其土地资源得以充分开发利用，加快可用土地增值速度及功能转换，形成城市骨架，构筑城市发展热线。4、对当地居民生活环境的改善从长久来看，绿化能够带来空气净化、生态多样化、景观丰富等多种益处，给生活在当地的居民带来环境上质的变化，促进当地居民的身心健康。主要技术经济指标项目主要技术经济指标如下表：XXXXXX 文化文化公园主要技术经济指标序号名称数量单位序号名称数量单位一土建工程10景观小品3个1.1铺装广场、园路工程11景墙9个1广场面积30572平方米12景石6个2停车场5468平方米13树池坐凳111个3车行道19497平方米14门球场4个4游路17、20299平方米15健身设施器材（儿童、老年）5木栈道、木平台1284平方米16车行桥m106.61.2园林小品及工程设施17步行桥m17.11公园建筑面积5600平方米18道路m40412文昌阁1座19花坛3337平方米3牌坊3个二绿化工程4观景亭7个1景观绿化种植54853平方米5花架5个2林向改造种植782527平方米6厕所5个三水体工程7景观柱9个1水域50000平方米128雕塑4组2驳岸5000米9地刻壁刻4个四总投资21132.58万元1.31.3 建议1、建议多增设为民服务和人性化的设施，整个园区同时考虑设计旅游标识标牌系统。2、XXX 文化公园项目精心设计、科学规划、使其特色突18、出，而且环境优美和谐，起点高，档次高。3、项目的建设要注意基地高差地形、防洪堤坝与景观结合、现状的利用和改造，景观带建设规划和水利工程建设规划之间的衔接。在项目建设过程注重古树、名树的保护工作，项目需要长期投资，应该成立专门的管理部分进行维护和运营，要节约投资，在项目实施过程中尽量尽量减少对交通和周边居民的影响。4、在项目建设过程中，严格执行相关法律法规，对项目投资成本进行有效的动态控制。5、施工时应做好交通组织的问题，合理安排施工次序，尽量减少施工过程中对周边道路交通的影响。6、在施工过程中，应注意不要对周边居民产生较大的影响，并应做好后期养护工作。13第二章第二章项目建设的必要性项目建设的19、必要性2.12.1 项目区概况区位概况XXX 县位于 XXX 省东南部，XXX 市东北部，地处北纬 260518至 270813，东经 1154020至 1161715之间，东与石城、广昌县交界，南与瑞金市、于都县为邻，西与兴国、永丰县相连，北与乐安、宜黄、南丰县接壤。南北长 117.2 公里，东西宽 61 公里，总面积 4053.16 平方公里，版图面积居 XXX 省第三，XXX 市第一。县城驻地 XXX 镇，地处北纬 2628，东经 11600，系赣东北至赣西南的交通咽喉，又间闽、粤之要道。县城距省会南昌市 320 公里，距 XXX 市 160 公里。城区面积 15 平方公里，城市人口约 20、16 万，是全县政治、经济、文化和物流信息中心。319 国道和昌厦一级公路穿境而过，境内昌厦公路纵贯南北长达 69 公里，与 319 国道在县城 XXX 镇交汇，县城距京九铁路兴国火车站 80 公里，正兴建的鹰（潭）瑞（金），石（城）吉（安）两条高速公路自北向南，由东至西穿过 XXX 县。根据XXX 县城市总体规划修编（2005-2020）中提出，县城城市规划范围为：南至高坑，北至七里，规划面积近期 30 平方公里，远期 40平方公里。自然概况1、地形地貌特征XXX 县属赣南中低山丘陵区，地貌以丘陵、山地为主。境内一般高程300-500 米，最高点为西北部的凌云山，海拔 1454.9 米，最低21、点是南部黄石镇下车坪村，海拔 154 米。142、地质情况XXX 县地质构造处于南岭东西复杂构造带的东段北侧，地质基础系古生代震旦纪的浅变质岩构成，以震旦系和白垩系分成最广。岩石主要有花岗石、变质岩、紫色页岩，以花岗岩居多。土壤类型以酸性紫色土、冲积土和红砂岩、红色粘土发育而成的棕红壤为主，多呈中性和酸性反应。根据 中国地震参数区划区，区域内属地震动参数0.05g（地震烈度6 度）区。3、气象情况XXX 县属中亚热带季风温润地区。气候温和,四季分明,日照充足，雨量充沛，冬无严寒，无霜期长，适宜于亚热带作物的正常生长。气温年平均气温在 14 至 19之间，极端气温也是南部高、北部低。极端最高气温22、南北相差较小，而极端最低气温相差较大。4、水系水文XXX 县降水年降水量在 1500 至 1700 毫米之间。大致北部多，南部少，东部多，西部少。XXX 县北部初霜早，终霜短，霜期料南部长，无霜期较南部短。根据县气象局观测记录：山顶出现霜的次数较少，山间盆地出现霜的次数较多。社会经济状况与发展1、人口XXX 县辖 24 个乡（镇）299 个行政村，2012 年年末总人口 80 万人,人口构成以汉族为主，少数民族占极小部分，人口密度为每平方公里 200人。人口调查的各项指标见表：15人口指标表年份年末总人口（万人）人口密度（人/K）人口自然增长率200069.61172200170.32173.23、510.25200271.3617614.84200371.43176.20.94200471.45176.291.2200573.52181.429从表中数据可以算出，2000 年-2005 年，XXX 县人口平均增长速度为：人口增长率=人口平均发展速度-1=0.01095 即 10.952、城区常住人口预测根据XXX 县城市总体规划（2005-2020 年）提出，近期城市人口20 万人，远期城区人口预计 30 万人。3、资源（1）水土资源XXX 县域土地总面积 4053 平方公里，折合 607.97 万亩，其中山地面积 482.34 万亩，占总面积的 79.4%，耕地面积 66.92 万亩24、，占总面积的11.01%，有园地土壤 1.69 万亩，占面积的 0.28%。耕为冲积土，土壤呈酸性或微酸性，以红色土壤为主，间有紫色土分布，土地肥沃。XXX 水系发达，河网密布，县内的主要河流有梅川、平江，均属赣江二级水源。梅川也称 XXX 江，主河长 220 公里，发源于 XXX 与宜黄县交界的王陂嶂，自北向南流入贡江。平江亦称兴国江，发源于 XXX 猴子嶂，主河道长 132 公里，自东北流向西南于赣县江口塘流入贡江。全县总水域面积 278654 亩，占总土地面积的 4.58%。（2）生物资源16XXX 县气候优越，土质肥沃，生物资源极为丰富。山地面积广，林木品种多，分布宽，蓄积量大。全县乔25、灌木树种约有一百余科，一千二百余种。大部分代山、丘附分布着马尾松和杉木群落。森林资源虽比较丰富，但分布不均，主要分布边缘地带，其蓄积量占全县蓄积量的 70%。此外，有开发优势强的果茶品种资源；珍贵的药材资源；珍稀银杏、水杉资源；鲜美的花卉资源和很有开发前景的猕猴桃、山渣、山梨等野生植物资源。农作物以水稻为主，还有品种繁多的薯类、豆类、瓜果、蔬菜类等 21 个科，61 个品种。XXX 县森林面积大，植物资源丰富，是各种动物良好的栖息地，有国家级保护动物豹虎、猕猴、穿山甲等。其他野生动物有 600余种。（3）矿产资源地下矿产资源主要品种有：稀土、瓷土、钴砂、钨砂、水晶石、石英石、石灰石、云母、铜矿26、铀矿及少量的金砂等 22 种。据分析，稀土总储量可逾百万吨，磷矿石十万吨，石英石二千万吨，其他矿产资源也比较丰富，具有很大的开发前景。（4）旅游资源境内有闻名国内外的国家级森林公园翠微峰旅游风景区，凌云山原始森林和 XXX 起义指挥部旧址，“易堂九子”遗址等，自然风光与人文景观融为一体，常年平均旅游人数达 30 万以上，境内资源丰富，基础设施完善，是全国对外开放县之一。经济2012 年，XXX 县经济总量实现新突破，实现地区生产总值（GDP）101.47亿元，首次突破百亿元关口，总量处于 XXX 市第一方阵，按可比价计算，17比上年增长 10.4%。其中，第一产业增加值 24.54 亿元，增27、长 5.6；第二产业增加值 40.29 亿元，增长 13.4；第三产业增加值 36.64 亿元，增长 10.0。三次产业结构比为 24.18:39.71:36.11。非公有制经济快速发展，实现增加值 56.44 亿元，比上年增长 11.2%，占 GDP 比重达 55.62%。人均 GDP 为 12685.9 元/人，按可比价计算，比上年增长 10.1%，继续保持两位数增长。2012 年实现财政总收入 6.7 亿元，同比增长 11.49%，其中，地方财政收入 5.05 亿元，同比增长 5.5%。全年居民消费价格与上年同期比上涨4.2%，其中，食品类价格上涨 6.0%；烟酒类价格上涨 0.2%；衣28、着类价格上涨 4.3%；家庭设备用品及维修服务类价格上涨 2.2%；医疗保健和个人用品类价格上涨 5.5%；交通和通信类价格上涨 4.5%；娱乐教育文化用品及服务类价格上涨 1.8%；居住类价格上涨 1.8%。此外，商品零售价格与上年同期比上涨 3.1%；农业生产资料价格与上年同期比上涨 3.9%。与上年比，2012 年居民消费价格涨幅回落 0.8 个百分点。2.22.2 项目建设背景社会背景21 世纪，是一个生态文明的世纪，当今世界经济发展的主流是实现可持续发展的绿色经济、环保经济。环境、生态、绿化建设已经作为绿色GDP，成为一个城市、一个地区经济发展的竞争力和生产力。因此国家建设部倡导创建29、“国家园林城市”，旨在改善城市生态环境，提高市民生产生活质量，促进城市人类与自然环境的和谐共处、城市与区域发展的同步化、城市社会经济和生态关系的协调和可持续发展。近年来 XXX 县在城市发展过程中，着力突出科学规划，彰显人文关怀，在“十二五”期间，XXX18县将按照“赣江源头、山水城市、客家文化、人与自然和谐一致”的城市发展定位和重点南建北扩、一江两岸均衡发展的城市建设取向的城市发展战略和“一园两区”带动的城市发展思路，加快城市综合开发和新区建设，重点开发 7 大组团城市建设项目。在促进发展模式向低碳、绿色、集约发展转变的同时，XXX 县坚持在保护生态中加快经济发展，在加快经济发展中建设生态文30、明。中国十八大指出：建设社会主义文化强国，增强国家文化软实力，必须坚持社会主义先进文化前进方向，坚持中国特色社会主义文化发展道路，坚持以人民为中心的工作导向，进一步深化文化体制改革。要完善文化管理体制，建立健全现代文化市场体系，构建现代公共文化服务体系，提高文化开放水平。2012 年 6 月 28 日，国务院关于支持赣南等原中央苏区振兴发展的若干意见（国发201221 号）正式出台，若干意见的出台，是一项关乎赣南人民千秋福祉的重大战略决策，凝聚了党中央和国务院对赣南人民的深切关怀，若干意见鼓励赣南苏区的生态城市建设。现实背景XXX 历史悠久，人文荟萃，人杰地灵，历史文化深厚丰富。自三国(吴)嘉31、禾五年，XXX 设县，迄今已有 1770 多年。此后，随着历史上的几次江南大开发，尤其是唐宋以来，XXX 人文、经济不断发展，文风昌盛，英才辈出，有清初全国三大散文家之一的魏禧，清代“XXX 山水画”的始祖罗牧等历史名人。从五代至清，中国文学家大辞典载有 XXX 籍文学家十六人，XXX 被誉为“文乡诗国”。悠久的历史，产生了优秀的文化，也涌现出了许多的文化现象，如“孙氏五贤”、“两个状元”、“两个才女”、“XXX 三魏”、“易堂九子”等等，在 XXX 历史上都曾产生过很大的影响，19为 XXX 的历史文化作出了积极的贡献。XXX 民俗民间文化非常丰富，民间文化艺术活动盛行，形成了相当独特的 X32、XX 特色文化。如：明末清初出现的 XXX 采茶戏，列为全国地方戏剧的独立剧种；XXX 道情列为全国地方戏曲的独立曲种；中村傩戏为闽、粤、赣客家地区独有。非物质文化遗产项目很多，有黄石中村客家傩、洛口南云竹篙火龙、石上增坊桥帮灯、XXX 采茶戏、鼓子曲(XXX 道情)等，都已入选为 XXX 省非物质文化遗产项目。同时 XXX 县也是个纯客家县，在历史上，中原汉人南迁的过程中，XXX县是客家人聚居和集散的中心之一。大批客家先民在 XXX 休养生息较长一个时期以后，踏上通向福建的道路，移居去福建广东的梅县、惠州等地，进而远徙海外。如南迁入赣的孙中山先生始祖唐代东平王孙禅。XXX 在世赣、闽、粤客家33、大本营的发展历史中具有重要的地位，是客家民系早期的摇篮。现在 XXX 仍是“纯客住县”，客家人口约占全县人口的 98。客家因从北方中原地区南下经六次大迁徙而产生，迁徙给了客家人勤劳、勇敢、坚韧的品性，虽所处环境恶劣，但是勤劳的客家人在自己的土地上创造了属于自己的历史。其精神值得世人学习、赞赏。XXX 作为 XXX 的母亲河，不断为 XXX 的成长输送着养分，在城市建设快速推进过程中，XXX 绿色能量源源不断的注入城市，XXX 被激发起生命听活力，将城市建设与人文生态紧紧地拉结在一起。近年来，XXX 县大力实施发展生态化战略，积极探索发展生态化路径，构建区域生态产业体系，生态经济成为当地经济发展34、的新动力。加强生态建设实现绿色崛起，加快森林城市建设，改善宜居环境；着力打20造精品示范点（段）。依据 XXX 县城市发展总体规划（2003-2020）及 XXX 县十二五规划：XXX 县中心城区总体发展方向为城市北展，旅游西进，沿江开发，南跨发展。整个中心城区的布局形态，将以老城区为核心团块状布局，转变为以登峰大道为轴线，网络化组团式布局，采用点轴结合的拓展方式，组团之间保留必要的绿色生态开敞空间，形成“一城两区，三心九组团，一楔一脉”开放式空间结构。中心城区内以居住用地为主，XXX 文化公园片区规划以大型公共绿地为主。周边土地利用以居住用地为主，商业金融用地、仓储用地、医疗卫生用地为辅。X35、XX 文化公园的建设将成为 XXX 城市建设的示范工程，成为弘扬 XXX 人文精神的平台。XXX 文化公园将成为 XXX 县内保留的一片绿色开发空间，滨水休憩型景观空间的重要组成部分，是连接新老城区之间的绿心。在此背景下，提出本项目的建设，项目是“以保护山林生态，整合现状山水和植被景观，融入 XXX 地域文化元素，为市民营造一个内容丰富，设施完善，集文化、休闲、康体、娱乐、生态为一体”的综合性公园。以“山环水绕，五彩 XXX”为主题，通过文乡之紫，客家之红、佛教之黄、生态之绿、XXX 之蓝五大主题，全方位的展示 XXX 山水美景及人文历史风貌。2.32.3 项目建设的必要性1 1、本项目的建设36、是落实国务院关于支持赣南等原中央苏区振兴发展的若干意见（国发201221201221 号）文件的需要。若干意见提出：到 2015 年，城乡居民收入增长与经济发展同步，基本公共服务水平接近或达到中西部地区平均水平；到 2020 年，人民生活水平和质量进一步提升，基本公共服务水平接近或达到全国平均水平，21与全国同步实现全面建设小康社会目标。同时，提出要牢固树立绿色发展理念，大力推进生态文明建设，正确处理经济发展与生态保护的关系，坚持在发展中保护、在保护中发展，促进经济社会发展与资源环境相协调。支持自然保护区、森林公园、地质公园、湿地公园等建设。还提出要促进红色文化旅游产业大发展，其中特别强调了：37、支持创建国家 5A 级旅游景区，推动红色旅游与生态旅游、休闲旅游、历史文化旅游融合发展。XXX 文化公园项目建设充分体现生态文明建设与历史文化旅游的发展，其将与 XXX 的客家文化、红色文化、佛教文化及红色旅游相结合，故本项目的建设是充分落实 国务院关于支持赣南等中央苏区振兴发展的若干意见的要求体现。2 2、项目的建设符合国家政策，满足 XXXXXX 县城市规划。十二五期间，国家大力鼓励生态城市建设，XXX 县通过大力实施发展生态化战略，积极探索发展生态化路径，构建区域生态产业体系，生态经济成为当地经济发展的新动力。依据 XXX 县城市发展总体规划（2003-2020）及 XXX 县十二五规划38、：XXX 县中心城区总体发展方向为城市北展，旅游西进，沿江开发，南跨发展。整个中心城区的布局形态，将以老城区为核心团块状布局，转变为以登峰大道为轴线，网络化组团式布局，采用点轴结合的拓展方式，组团之间保留必要的绿色生态开敞空间，形成“一城两区，三心九组团，一楔一脉”开放式空间结构。中心城区内以居住用地为主，XXX 文化公园片区规划以大型公共绿地为主。周边土地利用以居住用地为主，商业金融用地、22仓储用地、医疗卫生用地为辅。XXX 文化公园的建设将成为 XXX 城市建设的示范工程，成为弘扬 XXX 人文精神的平台。XXX 文化公园将成为 XXX 县内保留的一片绿色开发空间，滨水休憩型景观空间的重39、要组成部分，是连接新老城区之间的绿心。XXX 文化公园的建设在突出生态优先的前提下，综合考虑山、水、人文互动融合，兼顾基地与周边环境的协调统一，改善城市形象，增强市民的凝聚力和归属感，营造优美的“山环水绕、五彩 XXX”的和谐环境，满足 XXX 县城市总体规划。3 3、项目的建设为市民休闲、健身提供了更大的空间和更好的场所随着人类物质文明的发展，自然资源日渐枯竭，保护和节约自然资本至关重要，大自然演变过程被城市化的建设所遮掩，但是人与自然之间存在着天然的情感联系。生态绿色空间的设计与建设是必须的一个过程，将重新唤起人对生物共生的意识。滨水景观是城市的“绿肺”，本项目通过对文化、城市休闲、康体、40、娱乐以及生态建设的探索建设，解决 XXX 河及XXX 县城城市的功能问题，并在此基础上建成一个令人流连忘返的公共空间，而又不失去基地原有的自然特征与 XXX 县的历史痕迹。将进一步扩大景观开放空间，提供市民亲水机会，为市民休闲、健身提供了更大的空间场所。4 4、项目的建设进一步保护生态环境，实现可持续发展随着城市化进程的加快，一方面城市更具活力、更具现代性的；另一方面激增的人口，林立的高楼，增多的工长、车辆等，形成了交通拥挤以及环境污染，严重威胁到了城市的进一步发展，给城市居民的生活带来了严重危机。建设生态园林城市，已成为保护生态环境、实现可持续发展的23迫切要求。建设 XXX 县 XXX 文41、化公园项目最大限度的提高 XXX 河沿岸绿地率、绿化覆盖率，让城市居民可以在更美，更舒适的城市环境中生活，真正体验到城市让生活更美好。5 5、项目的建设有利于提升 XXXXXX 县城市品位、拓展城市绿量、丰富城市园林类型，突出 XXXXXX 特色文化。近年来，XXX 县不断拓展城市绿地面积。园林建设是增加城市绿量的重要手段。XXX 县历史文化悠久，历史文化丰富，民间文化艺术活动盛行，XXX县作为纯客家文化县城，其勤劳、勇敢、坚韧的品质及精神值得世人学习、赞赏，而 XXX 作为 XXX 的母亲河，不断为 XXX 的成长输送着养分，在城市建设快速推进过程中，XXX 绿色能量源源不断的注入城市，XX42、X 被激发起生命听活力，将城市建设与人文生态紧紧地拉结在一起。XXX 文化公园通过文乡之紫，客家之红、佛教之黄、生态之绿、XXX之蓝五大主题，全方位的展示 XXX 山水美景及人文历史风貌。提升 XXX县城市品位、拓展城市绿量、丰富城市园林类型，突出 XXX 特色文化。6 6、项目的建设有利于当地旅游休闲产业的发展。XXX 县旅游资源丰富，随着近年来旅游业加速发展，取得一定成绩并形成一定的规模。随着人民对自然生态的向往以及对 XXX 县历史文化的了解，XXX 文化公园能够使市民接近更生动的理解 XXX 县的客家文化、佛教文化、文化之乡、生态建设以及 XXX 河的历史底蕴，成为延伸城市旅游的新景观43、。本项目建设将极大地吸引旅游客源，促进旅游产业发展，增长旅游消费，可拉动本区域配套产业的发展。因此，本项目的建设是十分必要的。242.42.4 项目建设的可行性1、项目符合国家、地方政府对城市建设的规定。项目依据XXX 县城市总体规划、XXX 县旅游发展总体规划以及XXX 县“十二五”规划建设，是严格贯彻落实规划要求的具体实施，符合国家、地方城市建设的要求、规定。2、项目得到当地政府的大力支持。XXX 县委、县政府坚持以人为本，站在为 XXX 县经济可持续发展的高度上，高瞻远瞩，审时度势，提出把 XXX 建设“赣江源头、山水城市、客家文化、人与自然和谐一致”的城市定位，打造“山环水绕、五彩 X44、XX”的综合性城市定位。XXX 文化公园为 XXX 县重点建设项目，有县、县政府各部门的大力支持，为本项目成功建设提供强有力的政策保障和各方面的支持。3、本项目区地理位置、地形条件良好。本项目具有项目开发的自然环境和地理条件；地质条件良好，地基承载力适中，该区域无不良地质情况，适宜本项目的建设。4、本项目建设所需的水泥、钢筋、砂、石等主要材料，当地均能生产和采购，且价格稳定。汽车可直接运抵。5、施工条件好，交通便利。施工的用水、用电均可由现有城市网接入，能保证工程施工需要。6、项目技术要求较高，当地有一批在类似项目建设中积累了丰富的建设和管理经验、技术过硬的施工队伍，可保证项目顺利实施。综上所45、述，XXX 文化公园项目的建设不仅是必要的，也是可行的。25第三章第三章建设场址及建设条件建设场址及建设条件3.13.1 场址选择拟建场址拟建场址位于 XXX 县城区的东边。其东濒临 XXX 河，并紧依永宁寺。基地东领宝塔路沿江路，南至东平路，西靠 319 国道，公园被自西向东的永宁路分别分隔成南北两大片区。整个地形东西长约 500-800 米，南北宽约 1800 米，总面积 96.7 公顷（约 1450.5 亩）。场址现状1、园内以山丘地和沟壑为主，用地高程为 230 米以下，多为 205-218米，最大相对高差约 49 米，坡度多半在 30以上。2、现状生态植被基地现状主要由山林，沟谷菜地46、水塘等组成。植被以马尾松、樟树、杉树为主，少量橘子林、针阔混交林及次生灌木丛。由于沟壑密布，起伏较大，形成多个天然水域。3、现状建设情况基地现状仅有简易土路、蹬道，路宽 1-2 米，没有其他设施建设。公园西边密集的居民用房、XXX 派出所和国家粮食储备库，东南角有县污水处理厂等设施。3.23.2 场址基本条件自然条件1 1、地形地貌26本项目场址位于 XXX 县城区的东边，其东濒临 XXX 河，整体来分析，周边环境及地形较好。项目拟建场址呈不规则方形，无压覆矿等不利地形。2 2、气象条件项目地处热带东南季风气候区，气候温和。根据 XXX 县环境监测结果，建设场地的大气分别符合 环境空气质量标47、准（GB3096-96）的二类标准，NO、SO2指标在标准中处于一级标准范围内，噪声基本达到了城市区域环境噪声标准（GB3096-96）中二类区标准。3 3、工程地质和水文地质本项目未做地质勘察，根据现场踏勘，结合临近工程地质资料，工程地质和水文地质较好，建议下一阶段，需对区域地质进行详细勘察，确保项目的实施。4 4、地质构造与地震项目所属地区地势比较平坦、起伏小，基地层自上而下分为杂填土、粘土层、卵石层、强风化泥质页岩、中风化泥质页岩。根据中国地震局制定、国家质量技术监督局发布，2001 年 8 月 1 日实施的国家标准中国地震动参数区划图（CB18306-2001），XXX 为 6 度抗震48、度防烈度区。设计基本地震加速度值 0.05g，动力反应谱 0.35S。项目施工条件1、交通条件XXX 文化公园位于 XXX 县城区的东边。其东濒临 XXX 河，并紧依永宁寺。基地东领宝塔路沿江路，南至东平路，西靠 319 国道，公园被自西向东的永宁路分别分隔成南北两大片区，交通便利，便于建筑材料运输和建成后参观。2、水、电条件27本项目施工所需的水、电均由 XXX 县城区现有公用设施提供，因自来水、高压电、低压生产工作用电均已覆盖项目建设场址，能满足本项目施工的需求。3、主要材料供应各种规格水泥、钢筋、砂、块石、木材等材料均可在当地采购，数量、质量满足工程建设要求，土方可在项目区内解决。4、征49、地条件本项目区域内土地主要由山林、沟谷、菜地、水塘等组成，涉及拆迁2.9 亩，涉及拆迁用户 11 户，征地拆迁时按照 XXX 县拆迁补偿标准进行补偿，征地工作能够得到当地群众的支持，因此，本项目征地条件具备。3.33.3 推荐场址综上所述，本项目为确定地块新建公园，本章只对项目地块做符合性论证，不做场址比选。拟建项目场地地理布局合理，交通便利，地质水文条件优良，公共设施齐全，施工条件具备。地块特征完全符合相关规定。为推荐场址方案。28第四章第四章项目定位、建设规模及内容项目定位、建设规模及内容4.14.1 项目定位及设计主题一座城市的选址，要受到政治、军事、经济、交通等诸多因素的影响。自三国(50、吴)嘉禾五年，XXX 设县，迄今已有 1770 多年。此后，随着历史上的几次江南大开发，从五代至清，中国文学家大辞典载有 XXX 籍文学家十六人，XXX 被誉为“文乡诗国”。XXX 民俗民间文化非常丰富，民间文化艺术活动盛行，形成了相当独特的 XXX 特色文化。非物质文化遗产项目很多，有黄石中村客家傩、洛口南云竹篙火龙、石上增坊桥帮灯、XXX采茶戏、鼓子曲(XXX 道情)等，都已入选为 XXX 省非物质文化遗产项目。同时 XXX 县也是个纯客家县，在历史上，XXX 在世赣、闽、粤客家大本营的发展历史中具有重要的地位，是客家民系早期的摇篮。XXX 文化公园的建设将成为 XXX 城市建设的示范工程51、，成为弘扬 XXX人文精神的平台。成为 XXX 县内保留的一片绿色开发空间、滨水休憩型景观空间的重要组成部分、是连接新老城区之间的绿心。1、项目的项目定位：保护山林生态，整合现状山水和植被景观，融入 XXX 地域文化元素，为市民营造一个内容丰富，设施完善，集文化、休闲、康体、娱乐、生态为一体的综合性公园。2、设计主题项目以建设“山环水绕，五彩 XXX”为主题，项目通过 XXX 的母亲河XXX，不断为 XXX 的成长输送着养分，在城市建设快速推进过程中，XXX绿色能量源源不断的注入城市，XXX 被激发起生命听活力，将城市建设与29人文生态紧紧地拉结在一起。通过文乡之紫，客家之红、佛教之黄、生态之52、绿、XXX 之蓝五大主题，全方位的展示 XXX 山水美景及人文历史风貌。在突出生态优先的前提下，综合考虑山、水、人文互动融合，兼顾基地与周边环境的协调统一，改善城市形象，增强市民的凝聚力和归属感，营造优美的“山环水绕、五彩 XXX”的和谐环境，满足 XXX 县城市总体规划。4.24.2 建设内容及规模根据项目定位、功能设置、环境建设条件等因素，确定本项目的建设内容及规模。本项目总占地面积约 96.7 公顷（约 1450.5 亩），整个地形东西长约500-800 米，南北宽约 1800 米。项目公园建筑面积为 5600，铺装广场及园路工程 77120，绿地面积 837380，水域面积 5000053、，建设配套的消防工程、给排水工程、供电照明工程、环境治理等。具体建设内容及规模如下：1、铺装广场及园路工程1广场面积：用地面积 30572 平方米；2停车场：用地面积 5468 平方米；3车行道：用地面积 19497 平方米；4游路：用地面积 20299 平方米；5木栈道及木平台：用地面积 1284 平方米。2、园林小品及工程设施园林小品及工程设施包含公园建筑面积 5600；文昌阁 1 座；牌坊3 个；观景亭 7 个；花架 5 个；厕所 5 个；景观柱 9 个；雕塑 4 组；地刻壁刻 4 个；观景小品 3 个；景墙 9 个；景石 6 个；树池坐等 111 个；门球30场 4 个；花坛 333754、，健身设施器材；公园道路共设有 5 条道路，永宁大道以北共设有 2 条道路，永宁大道以南设有 3 条道路，5 条道路共约4041m，道路宽均为 5.0m；车行桥 5 个，桥宽 6 米，总长 106.6 米（33+15.8+22+20+15.8）；人行桥 2 个，桥宽 4 米，总长 17.1 米（9.5+7.6）。3、绿化工程1景观绿化种植：用地面积 54853 平方米；2林向改造种植：用地面积 782527 平方米；4、水体工程1水域面积 5000 平方米；2驳岸 5000 米；5、与项目相应配套的消防工程、给排水工程、供电照明工程、环境治理等。项目建设内容及规模一览表如下：表 4-14-1项55、目建设内容及规模序号名称数量单位序号名称数量单位一土建工程10景观小品3个1.1铺装广场、园路工程11景墙9个1广场面积30572平方米12景石6个2停车场5468平方米13树池坐凳111个3车行道19497平方米14门球场4个4游路20299平方米15健身设施器材（儿童、老年）5木栈道、木平台1284平方米16车行桥m106.61.2园林小品及工程设施17步行桥m17.1311公园建筑面积5600平方米18道路m40412文昌阁1座19花坛3337平方米3牌坊3个二绿化工程4观景亭7个1景观绿化种植54853平方米5花架5个2林向改造种植782527平方米6厕所5个三水体工程7景观柱9个1水56、域50000平方米8雕塑4组2驳岸5000米9地刻壁刻4个32第五章第五章工程技术方案工程技术方案5.15.1 设计指导思想在规划设计中，通过深入挖掘 XXX 县所沉淀的文化元素，仿佛可以听到历史纵深的回音。XXX 县在客家文化、古代历史文化、绿色文化方面、佛教文化、生态文化都做了很多的研究。如果赋予 XXX 文化公园作为宣传这些文化的功能，公园不仅主题明确，后面的规划设计思路也就清晰起来，并且具有自己独特的价值。因此，项目设计侧重将“人文历史”，将打造一个保护山林生态，整合现状山水和植被景观，融入 XXX 地域文化元素，为市民营造一个内容丰富，设施完善，集文化、休闲、康体、娱乐、生态为一体的57、综合性公园。并成为 XXX 县城市发展与外部经济联系，文化名人与 XXX 等课题的一个重要基地。这对于提高城市品位、扩大景区影响具有十分重要的现实意义。项目在建设过程中注重挖掘地域历史文化与精神，注重生态保护，定位准确、主题鲜明。5.25.2 设计原则及依据设计原则1、生态优先原则当今人类共同目标不仅要一个基本的生态环境，更需要一个以良好的生态为依赖的优美生活环境，本次规划首先应尊重现有的景观，突出生态设计保护理念，追求人与自然和谐的环境，提供具有优越自然环境生态条件的最佳共享空间。2、体现地域文化内涵原则33文化是景区的灵魂，是景区能够存在与发展的源泉，是景区形成特色的重要组成部分。景区应结58、合现有的山水骨架结构，加强人文景观建设，以文化营造加强景区的内涵深度，打造公园自身的文化景观特色，增强文化归属感。3、以人为本原则在功能布局和景观设计中以人的需求出发，尊重人的自然需求和社会需求，追求人性化的设计，应崇尚科学，寓教于乐，增强活动内容的知识性、趣味性与参与性，使公园满足不同受众需求，使景观环境与人的关系更为融洽。设计理念1、厚重的文化历史人文的展示空间人文特色作为开发的主轴线，将贯穿整个公园展示 XXX 的魅力风貌运用展示设计手法将 XXX 的文化成内涵融入公园景观，结合园林创作，表达五彩 XXX 的主题核心。2、生动的展示自然特色作为开发的有力资源，形成富有特色的滨水空间将滨水59、特色淋漓尽致的展现，将主题分明的各个景观功能区域串联，演绎出生动有趣的新型滨水特色区域。3、多重的体验通过特色滨水体验，形成多元人气聚集的公共空间充分考虑市民需求，融入体育活动、休闲漫步、文化旅游、商业活动、休闲度假于一体，营造丰富多重的滨水体验空间。4、自然的回归高品质的人居环境，通过直接滨水开发，形成高品质的人居环境34设计中始终秉承尊重生态的理念，通过对区域内水体、土壤和动植物群落的保护，将生态绿色能量引入其中，为其增添了与大自然亲切接触的机会，营造生态 XXX。5.2.35.2.3 设计依据1、XXX 县城市总体规划（2010-2015）2、公园设计规范（CJJ48-92）3、甲方提供60、的 11000 地形图及相关资料4、国家生态园林城市标准（暂行）（建城200498 号）；5、民用建筑设计通则（GB50352 一 2005）；6、工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）；7、公共建筑节能设计标准（GB50189-2005）；8、民用建筑热工设计规范（GB50176-93）；9、民用建筑电气设计规范（JGJ16-2008）；10、建筑结构可靠度设计统一标准（GB500682001）；11、建筑工程抗震设防分类标准（GB502232008）；12、建筑结构荷载规范（2006 年版）（GB500092001）；13、建筑抗震设计规范（2008 年版）（GB500112001）；1461、建筑地基基础设计规范（GB500072002）；15、混凝土结构设计规范（GB500102002）；16、建筑设计防火规范（GB50016-2006）；17、建筑物防雷设计规范（GB5005794）(2000 年版)；18、仿古建筑设计规范及施工维护精选图集；19、室外给水设计规范（GB500132006）；3520、室外排水设计规范（GB500142006）；21、城市道路交通规划设计规范（GB5022095）；22、无障碍设计规范（GB 507632012）；23、高层民用建筑设计防火规范GB 50045-95（2005 年版）；24、旅游景区质量等级的划分与评定；25、国家其它相关规划62、与建筑设计规范、规定、标准。5.35.3 总体规划景观结构与布局1、景观结构在充分挖掘公园自然特征和历史人文内涵的基础上，结合地形与水域特征和基地外延的空间格局，规划总体景观结构可概括为：一带两片四核多点。一带：以主游线和河流迂回全园而形成的景观带。两片：即南北两大板块。四核：以文乡颂、文昌阁、水口塔、湿地展示馆构成的四个重要景观节点。多点：分布全园的入口广场、永宁寺、文乡源广场、玉带河、五贤题刻、诗国韵、名人颂、诗文题刻广场、火龙健身广场、湿地、市民休闲广场、客家驿站、客家历史足迹、南迁大记事题刻、客家先祖墓、孙中山雕像等主要景观点。2、功能布局规划将公园划分为七大个功能区，即入口广场区、文63、乡诗国文化区、宗教文化区、儿童游乐区、康体运动区、客家文化区和湿地展示区，满足人们游览、休闲、观光、娱乐、交往等不同层次的需求。365.3.5.3.2 2 总体布置（1）主入口景观区主要根据公园周围的环境，城市人流的主要方向，用地条件以及城市总体规划的要求进行合理分析，确定主入口和次入口。主入口设置停车场和集散广场之外，还设置与之相匹配商业服务设施，规划布局充分利用现有地形并结合周边环境，将主入口打造成为公园重要景观节点的形象之窗，营造商业氛围。主要景点：入口广场、停车场、入口标志、商业服务用房等。（2）文乡诗国文化区根据现状用地条件和构景需要，将中央区域的全园至设点设置文乡源广场，山顶视野开64、阔，可远眺县城，又可俯揽园内景色，尽收眼底。此外将是人流聚集的空间，设计以 9 根陈列景观柱为中心，寓意九子交相辉映，其形式高低不一，同时配合音乐、灯光、树池等构景要素，当游人穿行其中，随着音乐的节奏变化，灯光变幻莫测，形成驻足品读历史的场所，为人们提供一个交流、休闲的空间，突显城市的活力与人文气息。同时，以文乡源广场为中心，结合环山游步道、登山步道设置“文乡诗国”历史名人情景雕塑、特色景墙、小品等，不仅有较强的艺术欣赏性，同样也具有较强的参与性，游客可以参与互动，娱乐中了解历史文化。保持现有地形地貌，尽量不做人工挖掘，进行环山理水，以求自然成趣。在其水面点缀竹排小舟和滨水步道，将人的活动引入65、河中，既开阔人的视野，又丰富了空间层次，人在步道上行走，犹如在水中漫步，别有一番情趣，游憩的人也构成了一道别致的风景，由岸边看来，即是一幅优美的画卷，实现了景与人的相互交融。37在周边山体设置民俗民间文化休闲地，给市民提供展示采花戏、傩舞、竹稿火龙等非物质文化景观的场所，在有条件的山谷结合水域设计亲水平台和休闲场地，形成滨水步道上的一个节点，供游人驻足欣赏山水之景。主要景点：状元牌坊、文化源广场、文乡颂、文乡亭、玉带河、诗国韵、名人颂、诗文题刻广场、三魏苑、五贤题刻、傩舞亭、火龙健身广场、茶室轩、游躺码头、市民休闲广场、滚水坝、景观桥、采茶戏亲水廊、易堂亭等。（3）宗教文化区此区域位于公园东北66、部，是原有永宁寺景区。高低错落有致的佛教建筑和水口塔，依托青山，相伴绿水，形成一幅自然景观和人文景观组成的优美图画。规划在保护原有人文景观和自然生态的前提，尽量使周边规划新景区与之相协调，建筑风格做到古今风格相融，使之成为公园特色的一部分。主要景点：永宁寺、水口塔、海会寺、放生池等。（4）儿童游乐区儿童游乐区位于公园北部，以儿童为服务对象，创造多种类型的活动场地（游戏、绘画等艺术活动、体育活动）和美好、安全的休息环境。由小广场、游戏草坪、儿童娱乐城、电动游戏场组成，幼儿游戏草坪上安置秋千、跷板、滑梯、云梯、转椅、组合运动器械、沙坑等设施。儿童乐园通过一条彩带的“成长之路”相连接，沿途布置成长脚67、（手）印、身高柱等孩子们品味“成长”的快乐。主要景点：趣味广场、游戏草坪、成长之路、科普园地、电动游戏场、儿童娱乐场等38（5）康体运动区该区位于公园北部，西边次入口。其结合周边环境分为休闲交往、健身锻炼两个空间，内容设置上主要考虑以休息、聊天、小型体育锻炼为主，注重室外活动，个体活动的开展。观赏交往空间布置休息活动场地、疏林、绿地、花坛、坐椅、花架等，为老年人提供户外休闲空间；健身锻炼空间布置篮球场、网球场、门球场、按摩道、遛鸟林、棋社、晨练等活动场地，使中老人们老有所乐。主要景点：林阵广场、门球场、按摩道、登山观景亭、生态健身场等（6）客家文化区XXX 是“纯客家县”，在赣、闽、粤客家大本68、营的发展历史中具有重要的地位，是客家民系早期的摇篮。通过步道设计以及小品设置体现客家人敢为天下先的人文内涵。在主入口设置客家“敢为天下先”牌楼登山至文昌阁，通过设置 5级阶梯平台，表现客家人 5 次南迁历史，每级平台设计地刻、浮雕等形式，记载每次迁徙历史，赞赏迁徙给了客家人勤劳、勇敢、坚毅和机智的品性，文昌阁地处该区最高点，寓意客家精神永放光芒。同时利用山谷平坦地设计一串以曲折栈道相连的“历史足印”景观，寓意 XXX 客家人的发展历史过程。通过植物意境的表达和客家迁徙名人小品点缀，让市民在“历史足印”里看一看、摸一摸，就能感受有根有家，有情有义的鲜活的客家文化。主要景点：五次大迁徙记事小品、文69、昌阁、客家文化历史足印、印象客家、客家驿站、风雨亭、中山先祖墓、孙中山铜像等（7）湿地展示区39该区处于南部东边低洼谷地，设计体现“生态湿地”主题。现场地势低洼，周边树木郁葱，生态环境相对较好。在设计中，对该区块主要进行的是生态修复，对现状植物进行梳理，营造丰富的生态群落。利用现有的水塘，构筑生态湿地岛屿，对岸线进行调整，在重点区域，增补水生、湿生植物，完善湿地生态群落，展现湿地风貌。通过简单的园路、木栈道和休息平台的设置，连接景区内的交通，通过小品、植物、水景体现不同的景观特色，突出“草长莺飞”景观意境，主要景点：韵湖、船舫、水上亩中杉、亲水肪、景石题刻、坡地挑台、山顶长廊，观光亭等。5.370、.5.3.3 3 水体设计XXX 公园范围内现有多处水域、池塘，公园内部历史上无山洪记录。年平均降雨量略高于蒸发量，规划范围内水域常年基本保持水位不变。设计对公园入口处的场地进行局部改造，使得场地高程控制在186.5-187 和 183.5-184.0 之间。设计水位按照两级设置，其中一级水面高程 188.0 米、二级水面高程 185.0，平均水深控制在 1.0-2.0 之间。规划根据 XXX 公园内部山体地形地质特性，结合绿化改造建设排水沟等将雨水有组织的引入规划水系内，对雨水进行蓄积利用。规划北区水系汇 水 面 积 约 35 公 顷，按 照 XXX 县 暴 雨 强 度 公 式 计 算q=971、57(1+0.521gP)/(t/2.4)0.5730 年一遇计算，得到 XXX 公园汇水面积内最大降雨流量为 3.3m3/s。在下游设置埋设 DN1500 的雨水排水管，在水系内设置溢流口。水坝设计高程为 187 米，水位控制在 185.00 米高。溢流管接至 XXX 河内。此外考虑到降雨的不可确定性，规划对 XXX 公园进行人工供水考虑。40XXX 河修筑水坝后水面常年高程为 183.00 米(黄海高程余下同)。公园内设计水位最高处为 192.00 米，得到最大扬程取 15 米较合适。水面面积为34400 平方米，按照平均水深 1.5 米计算，得到 XXX 公园北区水系总水量为 5.16 72、万立方米。按初次充水时间为一周时间考虑，得到提升泵每小时流量为 307 立方米，考虑到景观对水流状态和水系水体不间断更新的需要，设计拟采用大小泵搭配的方式进行提升供水，即一台 200 m3/h 和两台 100 m3/h 的水泵搭配的方式进行提升供水。三泵同时开启可以满足初次充水在一周时间内完成。单开一台小泵可以保证能满足整个水系一个月能完成一次更新的要求，同时可以在较低能耗的状态下满足水坝跌水的景观效果。200 m3/h 水泵单台功率为 15KW100 m3/h 水泵单台功率为 8KW，则可得到水系充水期间日耗电 864 千瓦时，日常运转维持换水和景观效果日耗电 192 千瓦时。南区各水系均针73、对现状进行改造，液面保持不变。并根据现场情况设置溢流管道。5.5.3.3.4 4 交通旅游组织方案1、规划思路道路系统作为景观设计当中的重要组成部分，直接影响环境质量。设计中对于不同的功能分区当中的道路，根据不同的功能要求与景观要求进行设计。充分体现以人为本的设计原则，创造自然宜人的交通环境。（1）交通便利性，在景区的主要出入口，设置面积相匹配的停车场，以供车辆停留。同时尽量设置循环交通，方便游客游览，免走回头路。（2）道路线型上，步行系统依坡而建，采用曲折多变线形，以体现人性表达，主游线以简洁大气的弧线突出便利性兼多样性功能要求。412、道路系统组织道路系统根据总体布局分为三级园路主园路、次74、园和和支路。主园路宽度 5 米，主要连接各主入口和主要滨水景区，是游览的主干线。由于园内地形变化复杂，主园路可兼作消防车通道，来达到消防要求。次园路宽度 2-3 米，连接景区区休憩空间的辅助游览道路。支路宽度 1-1.5 米，主要景区内部空间的游览通道。水上游览系统连接设置一码头，可游览水域景区。设计部分水土上木栈道，丰富游览趣味性。3、与城市交通关系设计范围内均为城市公共开敞绿地空间，公园景区共设计六个入口与城市道路有机结合。4、停车设施考虑景区主要入口与城市交通关系，设置集中停车场地，结合林下铺装，设置 2 个大型和 2 个小型生态停车场。5、竖向规划现状公园用地为山林地，地势总体北高南低75、，最低处为 183.0 米，最高处为 255.0 米。规划用地西南侧池塘常水位为 183.0 米左右。根据公园地形地势特点，结合公园总体布局要求，规划竖向强调景观需要和生态保护，并兼顾到工程建设土方量的最小化，仅对部分地块高程进行了调整，以期达到最佳景观效果。规划公园内部最高点为文昌阁，最低处为公园南侧东平路衔接处。规划主路个别地段坡度为 12%，其它道路坡度控制在 5.0%以下。各类建筑物内地面标高高于所处室外地坪 0.2-0.3 米。所有硬质铺装场的坡度不大于1.5%。425.5.4 4 建筑方案5.5.4 4.1.1 建筑特征建筑应从环境设计的角度出发，紧扣公园主题，注重与周边总体氛围的76、协调，共同创造完美的景区环境。XXX 文化公园的建筑设施选址，应避免对自然环境、自然景观的破坏，方便游客观光，为游人提供安全、合适、便捷和低公害的服务条件。休憩、服务性建筑的位置、朝向、高度、体量等应与自然环境和景观统一协调，建筑高度应服从景观需要。5.5.4 4.2.2 建筑方案1、设计坐标系：设计采用北京 54 坐标系统，坐标单位为米。2、设计高程系：设计采用黄海高程系，高程单位为米。3、施工放线施工放线以设计坐标为总体控制，细节部分为根据定位尺寸确定。图中所注尺寸除注明外，均为施工完成面尺寸，单位毫米。绿化种植、微地形塑以异型图案采用方格网定位，放线时应着重注意保持曲线圆滑、顺畅。4、竖77、向地形处理根据设计等高线与设计标高，堆造地形，注意保持山坡浑圆、饱满、过渡自然、流畅。图中所注标高除注明外，均为施工完成面标高，以米为单位。5、景观构造作法砖砌体为 MU7.5 标准砖砌体 M5 水泥沙浆。除注明外，设计中合用木质构件均为 CCA 防腐木材，为天然本色，成品采购。43广场间隔 6-10 米预留伸缩缝，另素土夯实系数93%6、其他1）景观雕塑为意向设计，由专业厂家根据设计意图进行二次设计安装。2）地理涵管大小由甲方自行确定选购。5.4.35.4.3 无障碍设计园林是公共设施，它是以植物、建筑、山石、水体及多种物质要素，经过各种艺术处理而创造出来的，占有一定的空间、提供大众游赏的公78、共设施。它同人们的视觉、听觉、触觉以及行为模式联系十分密切。在城市园林化的进程中，园林环境已成为人们生活环境的一部分，与人们的日常生活密切相关。在目前经济条件下，如何在园林的规划设计和建设中，适应各种类型游人的需要，体现对各类游人的关爱，创建一个安全便捷、舒适宜人的无障碍园林环境，显得十分重要。园林中无障碍设计，除了对环境空间要素的宏观把握外，还必须对一些通用的硬质景观要素，如出入口、园路、坡道、台阶、小品等细部构造，做细致入微的考虑。1、出入口宽度至少在 120cm 以上，有高差时，坡度应控制在 1/10 以下，两边宜加棱，并采用防滑材料。出入口周围要有 150cm150cm 以上的水平空间79、，以便于轮椅使用者停留。入口如有牌匾，其字迹要做到弱视者可以看清，文字与底色对比要强烈，最好能设置盲文。2、园路路面要防滑，且尽可能做到平坦无高差，无凹凸。如必须设置高差时，应在 2cm 以下。路宽应在 135cm 以上，以保证轮椅使用者与步行者可错身44通过。纵向坡宜在 1/25 以下。另外，要十分重视盲道运用的诱导标志的设置，特别是对于身体残疾者不能通过的路，一定要有预先告知标志；对于不安全的地方，除设置危险标志外，还须加设护拦，护拦扶手上最好应注有盲文说明。3、坡道和台阶坡道对于轮椅使用者尤为重要，最好与台阶并设，以供人们选择。坡道要防滑且要缓，纵向断面坡度宜在 1/17 以下，条件所限80、时，也不宜大于 1/12.坡长超过 10cm 时，应每隔 10cm 设置一个轮椅休息平台。台阶踏面宽应在 30cm-35cm，级高应在 10cm-16cm，幅宽至少在 90cm 以上，踏面材料要防滑。坡道和台阶的起点、终点及转弯处，都必须设置水平休息平台，并且视具体情况设置扶手和照明设施。4、厕所、座椅、小桌、垃圾箱等园林小品的设置要尽可能使轮椅使用者容易接近并便于使用，而且其位置不应妨碍视觉障碍者的通行。5.4.45.4.4 道路桥路方案5.4.4.15.4.4.1 工程概述XXX 文化公园道路共设有 5 条道路，永宁大道以北共设有 2 条道路，永宁大道以南设有 3 条道路，5 条道路共约 81、4041Km，道路宽均为 5.0m。共设有七座桥梁，其中五座为车行桥，其它两座为人行拱桥，车行桥中设有三座拱桥和两座平桥，为增加整个公园层次感，体现公园的错落有致，每座桥均设置不一样的跨径，不一样的纵坡，拱桥的结构形式也不一样，一座桥一道风景线。5.4.4.25.4.4.2 设计范围及内容XXX 文化公园桥梁道路工程建设地点位于 XXX 县，共包括公园一号、公园二号、公园三号、公园四号及公园五号五条道路，具体如下：45公园一号道路工程起于文化广场，终点与公园二号相交。道路全长1548.156 米，路幅宽 5.0 米。公园二号道路工程起于文乡源广场，终点与永宁路相交。道路全长517.066 米，82、路幅宽 5.0 米。公园三号道路工程起于思乡亭，终点与永宁路相交。道路全长917.381 米，路幅宽 5.0 米。公园四号道路工程起于南区入口，终点与思乡湖附近。道路全长946.394 米，路幅宽 5.0 米。公园五号道路工程起于汉高祖亩，终点与南区入口附近。道路全长166.438 米，路幅宽 5.0 米。本次设计内容包括：道路工程及桥梁工程（含人行桥）。5.4.4.35.4.4.3 设计依据及规范1、城市道路工程设计规范CJJ37-20122、公路沥青路面设计规范JTG D50-20063、公路桥涵设计通用规范JTG D60-20044、公路路基设计规范JTG F10-20065、城市桥梁设83、计规范CJJ11-20116、公路钢筋混凝土及预应力混凝土桥涵设计规范JTGD62-20047、公路桥涵施工技术规范JTG/T F50-20118、市政公用工程设计文件编制深度规定建筑部 2004 版9、城市桥梁设计规范CJJ11-201110、公路桥涵设计通用规范JTG D60-200411、公路钢筋砼及预应力砼桥涵设计规范JTG D62-20044612、公路桥涵地基与基础设计规范JTG D63-200713、城市桥梁养护技术规范CJJ 9914、公路桥梁抗震设计细则JTG/T B02-01-200815、公路桥涵养护规范JTG H1116、公路工程质量检验评定标准JTG F80/117、84、公路桥涵施王技术规范(JTGT F50-2011)18、城市道路与建筑物无障碍设计规范(JGJ 50-2001)19、城市工程管线综合规划规范(GB 50289-98)20、城市桥梁抗震设计规范(CJJ 166-2011)21、们昆凝土结构设计规范(GB 5001 0-2010)22、公路交通安全设施施工技术规范(JTG-F71-2006)23、以及国家、建设部及交通部有关专业的现行设计标准、规程、规范。5.4.4.45.4.4.4 技术标准1、道路等级：城市支路；2、设计车速度：15Km/h；3、设计基准期：10 年；4、设计荷载：城-B 级，人群荷载：按城市桥梁规范(CJJ11-2011第85、 100.5 条取值；5、路面结构形式：沥青砼路面；6、路面设计标准轴载：BZZ-100KN；7、抗震设防：根据中国地震动参数区划图(GB18306-2001)沿线地区动峰值加速度系数小于 0.05g，沿线构造物可采用简易设防；478、路拱横坡：游步道为 2.0；9、桥梁宽度：车行桥全宽 6m，划分为 0.75m 安全带(含栏杆)+4.5m车行道+0.75m 安全带(含栏杆)；人行桥全宽为 4m，划分为 0.25m 栏杆+3.5人行道+0.25m 栏杆。10、桥梁设计荷载：城市-B 级，人群荷载按城市桥梁设计规范(CJJ11-2011)取值；11、本桥设计安全等级为一级，环境类别为 I 类，抗86、震设防烈度为 6度；12、桥梁设计基准年限：100 年；桥梁设计使用年限：50 年；13、桥梁最大纵坡：15。5.4.4.55.4.4.5 道路工程1、设计原则道路位于迎宾大道东侧，永宁大道两侧，工程需要处理好工程和公园景观的关系，使工程方案具有较好的社会、经济及环境综合效益。（1）满足交通功能要求根据路网规划、道路功能定位和各项技术标准的要求，确定合理的道路平面走向、纵向坡度、路幅型式、断面宽度等，满足道路使用功能的要求，充分体现城市道路快速、经济、安全、舒适的特点。（2）保护环境的原则道路景观要与周围环境相协调，减少粉尘，树立优美的公园环境。（3）节省投资的原则在土石方工程量、交通设施等方87、面，以相对经济的工程造价为原则，减少不必要的浪费。48（4）体现“以人为本、科学发展”的原则本次拟建项目道路设计应与片区内的道路有良好的衔接，使道路与周边环境配套和完整。（5）平、纵设计本道路为 XXX 县 XXX 文化公园景的盘山道路，设计路线时结合了当地实际情况，在部分原有临时碎石道路的基础上进行线型优化以及纵断面设计。设计速度为 15Km/h。在控制工程 造价的前提下，尽量采用较合理的干、纵面指标。公园一号路线设计指标：平曲线最小半径为 9.32m，全线共设平曲线交点 55 处，最大纵坡为 14，最小坡长为 15.856m；竖曲线最小半径：凸型曲线为 115m，凹型曲线为 46.4m，全88、线总长 1548.156m。公园二号路线设计指标：平曲线最小半径为 15.41m，全线共设平曲线交点 16 处，最大纵坡为 6.56，最小坡长为 26.612m；竖曲线最小半径：凸型曲线为 600m，凹型曲线为 600m，全线总长 517.066m。公园三号路线设计指标：平曲线最小半径为 15.0m，全线共设平曲线交点 19 处，最大纵坡为 15.0，最小坡长为 35.0m；竖曲线最小半径：凸型曲线为 15m，凹型曲线为 100m，全线总长 917.38lm。公园四号路线设计指标：平曲线最小半径为 11.566m，全线共设平曲线交点 32 处，最大纵坡为 4.58，最小坡长为 78.678m；89、竖曲线最小半径：凸型曲线为 500m，凹型曲线为 1000m，全线总长 946.394m。公园五号路线设计指标：平曲线最小半径为 84.119m，全线共设平曲线交点 4 处，最大纵坡为 7.5，最小坡长为 73.825m；竖曲线最小半径：凹型曲线为 500m，全线总长 166.438m。49（6）横断面设计道路标准横断面：采用 0.25m(土路肩)+4.5m(游步道)+0.25m(土路肩)，该路段 5.0m 的路基宽。游步道采用 2的单横坡，上路肩采用 3的横坡。平石及侧石均采用花岗岩材质。（7）路基设计1）一般路基设计路基最小填土高度在满足构造物以及路基本身需要的稳定条件下，结合地形、地质、90、地下水及城市开发等因素综合考虑确定。填方路基：填方高度小于 8m 时，边坡坡度为 1：1.5；填方高度大于8m 时，边坡坡度为 1：1.75。挖方路基：挖方高度小于 8m 时，边坡采用 1：1.0；挖方高度大于 8m时，边坡采用 1：1.25、1：1.5。路基填料要求路基不同部位填料的最小强度和最大粒径应符合 城镇道路工程施工与质量验收规范(CJJ1-2008)的规定或参照下表执行。填土路基填料强度及粒径要求项目分类路床顶面以下深度（）填料最小 CBR 值（%）填料最大粒径（）填土路堤上路床0-30610下路床30-80410上路堤80-150315下路堤150 以下215路基应分层填筑碾压，91、对于软弱路基应先排水清表，再分层填筑碾压。50路基填筑要求：路基填上高度 H0.8m 时，路床(0-80cm)压实度92，上路堤(80-150cm)压实度91，下路堤(150cm 以下)压实度90，清表后基底压实度88，填石路基石料最大的粒径不大于分层填筑层厚的 2/3；路基填上高度 H0.8m 时，沿原地面下挖至路基下 80cm，路槽下 0-80cm压实度92。2）特殊路基处理河塘路段局部河塘段落，先在路基外侧筑坝、抽水，清除淤泥，然后回填天然砂砾至常水位。其上路基按一般路基填筑。稻田路段道路经过稻田段时，应清除表层至少 40cm 耕植土后，进行原地面碾压，压实度达到 88以上时，方可进行路92、基填筑。若未能达到 88压实度时，应反挖至少 80cm 后进行分层碾压。土质挖方段道路挖方至路槽标高，如遇路槽标高处挖方为土质地段，应继续挖至路槽底标高以下 80cm，再回填碾压至路槽底标高。3）路基防护路基防护工程与路基土石方工程结合起来安排，并穿插在上石方工程中进行施工。沿线采用喷播草籽、人字形骨架植草、挖方拱形骨架植草三维土工网喷播植草的形式护坡。（8）路面设计上面层：4cm 厚细粒式沥青砼(AC-13C 级配)51粘油层(0.30.5Kg/)下面层：5cm 厚中粒式沥青砼(AC-16C 级配)封油层(0.7-1.5Kg/)乳化沥青透油层上基层：16cm 厚水泥稳定碎石(R7d=3.5M93、pa)下基层：16cm 厚水泥稳定碎石(R7d=3.OMpa)底基层：12cm 厚碎石垫层总厚度：53cm各结构层设计弯沉值要求参照下表执行路面各结构层及土路基顶面设计弯沉值路面结构层设计弯沉值（）细粒式沥青混凝土36.210-2中粒式沥青混凝土40.910-2水泥稳定碎石47.910-2水泥稳定碎石106.510-2碎石垫层353.110-2土路基305.410-2水泥稳定碎石(上基层)水泥含量 5，水泥稳定碎石(下基层)水泥含量 3.5，本次提供的水泥剂量值仅供造价计算参考。实际应以现场施工实际配合比为准，满足 7d 无侧限抗压强度分别为上基层 3.5MPa，下基层3.0MPa。5.4.494、.65.4.4.6 桥梁工程521、总体设计本项目共设有七座桥，其中一号五号为车行桥，六号和七号为人行桥，车行桥全宽为 6.0m，人行桥全宽为 4.0m。一号桥：桥梁全长为 33m，采用 1x21 米钢筋砼空腹式实心板拱，拱轴线按圆弧线布设，矢跨比1/4，桥梁基础采用扩大基础，桥梁纵坡为10；二号车行桥：桥梁全长为 15.8m，采用 16m 的框架拱桥，基础采用扩大基础，纵坡为 1.66。三号车行桥：桥梁全长为 22m，采用 112m 钢筋砼实心板拱，拱轴线按圆弧线布设，矢跨比 1/3，桥梁基础采用扩大基础，桥梁纵坡为 10；四号车行桥：桥梁全长为 20m，采用 110m 钢筋砼实心板拱，拱轴95、线按圆弧线布设，矢跨比 1/2.5，桥梁基础采用扩大基础，桥梁纵坡为 15；五号车行桥：桥梁全长为 15.8m，采用 16m 框架结构桥，基础采用扩大基础，纵坡为 0.5。六号人行桥：桥梁全长为 9.5m，采用 16m 钢筋砼半圆板拱桥，基础采用扩大基础。七号人行桥：桥梁全长为 7.6m，采用 14m 钢筋砼半圆板拱桥，基础采用扩大基础。3、采用的主要材料（1）混凝土C40 砼：拱圈、拱座；C30 砼：桥台扩大基础、扩大基础调子层、栏杆地梁；C25 砼：侧墙；C20 砼：护拱、花岗岩侧石挡块；53混凝土的技术标准应符合 公路钢筋混凝土及预应力混凝土桥涵设计规范有关规定的要求。混凝土的配合比、拌96、制、运输、浇筑、振捣、施工缝、养生以及砼配合料所用的水泥、砂、石、水、外加剂等材料的要求，应严格按照现行公路桥涵施工技术规范，满足规范所规定的质量检验和质量评定标准。各类构件均应采用碎石混凝土，以提高结构抗剪、抗裂性能。（2）钢筋普通钢筋采用 HPB300 级钢筋（I 级）、HRB335 级钢筋（II 级），钢筋的力学性能必须符合国家标准 GB1499.1-2008、GB1499.1-2007、及GB13013 的要求。受力主筋直径20 的螺纹钢筋应采用焊接或机械连接方式。桥面铺装采用的钢筋焊接网应符合 JGJ114-2013 和 J276-2003钢筋焊接网混凝土结构技术规程的规定。（3）附97、属1）本桥桥墩桥台两侧侧墙均设置变形缝，桥台与路基连接处设置沉降缝。2）车行道桥面结构采用 4 厚细粒式 AC-13 沥青混凝土+5 厚中粒式 AC-25 沥青混凝土+16 厚水泥稳定碎石上基层（5%）+16 厚水泥稳定碎石下基层（5%）+拱腔内回填中粗砂+0.3 防水沥青涂层+C40 砼拱圈。3）人行道路面结构采用 4 花岗岩面板+2 厚 M10 砂浆层+15 厚水泥稳定碎石基层（5%水泥）。4）栏杆采用花岗岩栏杆。5）本桥为景观桥梁，在主体工程施工后，在桥梁两侧采用 3 花岗贴面装饰，以增加景观效果，在两侧墙的挑臂下面，可装置彩灯，以增加54夜景效果。（4）桥梁结构计算拱圈采用钢筋混凝土构98、件进行计算，基本参数如下：1)活载：城市-B 级，人群 4.OKN/；2)温度：a 体系温差：体系升温 25，体系降温 25；b 主粱温差：按公路桥涵设计通用规范(JTGD60-2004)第条梯度温度效应内差计算。3)风力参照 公路桥梁抗风设计规范(JTG/TD60-01-2004)计算的风载作为偶然荷载只与恒载组合进行验算。4)制动力按公路桥涵设计通用规范(JTG D60-2004)第 436条计算。结构分析主要采用同济大学桥梁博士V3.2、桥梁博士基础版、MIDAS/civil 空间有限元程序等多个软件进行结构静力、动力分析。5.55.5 结构方案1 1、规程规范、规程规范建筑结构荷载规范99、（GB27009-2001）2006 年版；混凝土结构设计规范（GB50010-2010）；建筑抗震设计规范（GB50011-2010）；建筑地基基础设计规范（GB50007-2002）；建筑桩基技术规范（JGJ94-2008）；建筑工程抗震设防分类标准GB50223-2008）；55砌体结构设计规范（GB50003-2001）；高层建筑混凝土结构技术规程（JGJ3-2010）。2 2、荷载荷载基本风压：0.3KN/m2基本雪压：0.35 KN/m2场地地质较稳定，适宜进行本工程的建设。3 3、主要指标主要指标据国家地震局最新颁布的中国地震参数区划，本项目建设地区的地震动峰加速度值 0.05g100、，地震动反应谱特征周期为 0.35S，设计地震基本烈度为 6 度，属地震地质较稳定区域，无地质灾害影响，本项目不存在诱发地质灾害的因素。根据有关规范规定，本项目建设应作建筑物的抗震设计，其中文昌阁按 7 度设防（提高 1 度），其余建筑物按 6 度设防。（1）文昌阁：本建筑设计使用年限为 100 年，属纪念性构筑物。屋面防水等级为二级。抗震等级为三级。结构安全等级为二级。（2）公共服务设施、辅助设施为二类建筑，使用年限为 50 年，属于一般建筑。（3）其他建筑为二类建筑，使用年限为 25 年，属于易替换结构构件的建筑。4 4、结构选型、结构选型本建筑采用仿古建筑材料和传统施工工艺，结合现代建筑101、技术，主体56为框剪结构，内外墙为砖砌体糙砌做法，斗拱、檐条、飞仔为全预制。5.65.6 消防工程本项目文昌阁建筑防火分类为一类、耐火等级为一级。园区内设立消防报警系统，以重点防火单位为振兴塔等。1、消防通道本项目建设主体围合 319 国道，靠近宝塔路、东平路，总图布置主要建筑可通行消防车。建筑各部分皆设置安全通道，利于人群紧急疏散。2、消防给水建筑内设置消火栓及自动喷水灭火系统。消防用水量为：室内消火栓用水量 30L/s，自动喷水系统用水量 20L/s。消火栓给水系统采用高压消防给水系统。在建筑物四周设置室外消火栓，作为室外消防给水或水泵接合器的水源。在室内消火栓给水系统人个消防给水泵接合器102、，以公园内市政给水管及贡江作为消防水池，可以满足临时消防补水用。3、建筑灭火器的配置在建筑物各功能区域设置手提式磷酸铵盐干粉灭火器，每具规格为MF4，每处两具。灭火器与消火栓布置位置相同。配电室、资料室等内设置推车式磷酸铵盐干粉灭火器。5.5.7 7 公用工程5.7.15.7.1 给排水工程1、编制依据室外给水设计规范GB 50013-2006；室外排水设计规范GB50014-2006；建筑给水排水设计规范GB500152003；57高层民用建筑设计防火规范GB5004595 2005 年版；建筑内部装修设计防火规范GB50222-95 2001 年版；污水综合排放标准GB89781996；建103、筑灭火器配置设计规范GBJ1402005。2、工程概况园区内的水、电、通信等布置，不得破坏景观，同时应符合安全、卫生、节约和便于维修的要求。电气、上下水工程的配套设施，应设在隐蔽地带。本项目的基础设施工程均接入市政工程。3、设计范围项目给排水设计范围内景观的绿化喷灌和场地保洁给水、建筑生活给水、场地雨水收集排放及建筑生活污水排放。4、给排水设计（1）给水设计公园内的建筑生活用水取自市政管网，日用水量为 44.8 吨/日，绿地喷灌及广场道路浇洒日用水量为 2L/次，日用水量为 154.2 吨，即项目日规划设计用水量为 199 吨。（2）排水设计公园内雨水通过明渠或雨水口收集，山上雨水通过明沟拦截104、，以确保布道清洁无积水，停车场通过雨水口收集排放。5、其他说明（1）给水管1）给水管道采用 HDPE 给水管，喷灌给水支管立管采用热镀锌钢管，管道工作压力为 1.6MPA。582）绿化取水器采用人工快速取水器 DN25，支管管径为 DN25。3）工程中过路涵管采用钢筋混凝土圆管，其他排水管道采用双壁波纹管。（2）阀门及附件：景观给水管上采用铜质阀门，工作压力为 1.6MPA。（3）给水敷设1）给水管转弯处利用组合弯头，弯曲管等管件不能完成弯转角度要求时，可在直线管道承接口进行调整，但承插口的最大偏转角度不得大于1，以保证接口的严密性。给水管埋深不小于 0.7 米。2）当给水管敷设在污水管的下面105、时，应采用钢管或钢套，套管伸出交叉的长度每边不小于 3.0 米，套管俩端应采用防水材料封闭。（4）排水管敷设（1）排水管 HDPE 双壁波纹管，热熔连接。坡度不小于 0.3。过步道混凝土圆管埋深为 0.7 米，其它管道埋深见图。（5）管道连接：阀门安装时应将手柄留在易于操作处。（6）管道安装及基础参照钢丝网骨架塑料（聚乙烯）复合管管道技术规程（CECS181-2005）和相关的国家行业标准。管道埋深车行道下不低于 0.7 米，其他不低于 0.5 米。否则，应采取保护措施。各种管道在过主干道部分均用大一级的钢管作套管。（7）阀门井和检查井：排水阀门井采用砖砌直筒型阀门井。5.7.25.7.2 电106、力工程1、编制依据民用建筑电气设计规范JGJ16-2008；综合布线系统工程设计规范GB50311-2007；59低压配电设计规范GB50054-2011；建筑物防雷设计规范GB50057-2010；民用建筑电线电缆防火设计规程DGJ08-93-2002；建筑照明设计标准GB50034-2004；通用用电设备配电设计规范GB50055-2001；供配电系统设计规范GB50052-2009；智能建筑设计标准GB/T50314-2006；建设单位及相关专业提供的有关资料和设计要求。2、供电工程通地对园区内用电设施的负荷预测，园区内用电负荷约为 194KW，规划在 XXX 文化公园入口广场东侧新建一107、座 250KVA 变压器，以满足景区内景观照明用电需求，规划 10KV 电力线采用架空布置，景区内低压电缆采用直埋敷设。用电负荷计算表序号用电设备单台容量（W）数量装机容量（Kw）需要系数有功功率（Kw）天利用小时数（h/d）年运行天数（d）能源消耗量（万 Kwh）一生活用电30889.941建筑面积2056001120.889.608365.0026.16二设备用电82.000.8066.3812.00365.0029.071景观灯柱（入口）200234.600.83.6812365.001.612景观灯柱2008316.600.813.2812365.005.82603庭院灯7031622108、.120.817.7012365.007.754停车场灯70261.820.81.4612365.000.645LED 嵌墙灯15130.200.80.1612365.000.076草坪灯25501.250.81.0012365.000.447步道灯2590.230.80.1812365.000.088树下投光灯70644.480.83.5812365.001.579景石投光灯70140.980.80.7812365.000.3410登山庭院灯7040028.000.822.4012365.009.8111草坪灯25140.350.80.2812365.000.1212广场侧地灯1560.09109、0.80.0712365.000.0313广场侧地灯70181.260.81.0112365.000.4414其他0.030.80.812365.000.35三一、二项小计194.00119.01四未预见取一、二项小计 10%11.9五合计130.913、照明供电工作电源及事故电源分别从低压配电室引出，双回路阻燃在电缆桥架内敷设至配电间。各层配电箱至各层照明及事故照明、空调供电线路采用铜芯线阻穿阻燃塑料管埋现浇板暗敷设。动力供电重要负荷如：消防泵、喷淋泵等，分别从配电柜引出双回路电源，末端切换方式供电。4、设备安装（1）景观配电箱放置位置由甲方定，图中配电箱位置为暂定，具体61根据现场需要调整110、，配电箱落地安装，做 300mm 高基础。(2)灯具的安装方法参见 D7023常用低压配电设备及灯具安装图集，所有紧固件均要求为不锈钢材料，其它铁构件灯具必须做防锈、防腐处理。(3)照树的埋地灯及射灯，灯中心高树外皮至少 500mm，且安装角度应保证不对路面行车造成眩光等干扰。(4)室外电源接线应在防水接线盒或灯具接线盒内进行，灯具回路接线按 L1、L2、L3 三相依次连接，尽量达到三相平衡，接线头必须做防水处理。(5)草坪灯造型和安装时应考虑绿化等环境照明，位置应与乔木等照明需要相协调。(6)所有暗埋壁灯，灯具安装相对高度为 0.2 米，具体以相关土建设计图中所确定位置为准。5、景观供电系统111、控制：（1）本设计范围内照明、动力等均通过时间自动控制，根据需要设置自动开关时段。（2）室外音响用电由照明控制系统统一控制。6、电缆、管线选择及敷设（1）景观配电干线选用 JV-1KV 聚氯乙烯绝缘电力电缆。（2）景观照明供电回路选用 YJV-0.6/1.0KV 聚氯乙烯绝缘电力电缆.（3）电力电缆在室外穿塑料管敷设。在土层中埋深：人行道 0.8m、绿化带 0.7 m、过车行道路穿钢管埋深 1.0 m，两端超出路基 1.0 m，穿出地面向上 2.5 高范围内用钢保护套管敷设，管径的选择为电线束外径的621.5 倍。（4）电力线管在其它管路交叉、平行时，应按规范要求的间距执行，电线在其连续点、分112、支处、盘留点、方向改变处及其它管道交叉处，地面设管线标志，并根据规范做电缆敷设接力井，线管敷设路径与其它管道有冲突时，在满足电气规范要求下可适当调整，具体施工时参见建筑电气安装工程图集及室外电气施工图集。（5）电缆敷设其弯曲半径为电缆外径的 15 倍，外观应无损伤，绝缘良好敷设前应用 500V 兆欧表进行绝缘电阻测量，电阻不得小于 10M 欧姆。在灯具两侧预留量不小于 0.5 m.7、接地系统及安全措施（1）本工程电气设备的接地保护要求接地电阻不大于 1 欧姆，实测不满足要求是，增设人工接地极。（2）本工程接地形式采用 TN-S 系统。线路各 50 米做重复接地，重复接地接地极可结合灯具基础设113、置。5.7.35.7.3 弱电系统1、通讯网络本项目电话接入市话系统。公线路均按地下管道及地埋电缆方式敷设，数据网络及有线电视线路与电信线路沿同一管道敷设。同时大力发展移动通信业务，园区内通信网络将向综合业务数字网方向发展，为园区游客提供优质服务。无线通讯已覆盖本区域。管理用房内采用宽带接入互联网。电视接入本地有线电视网。2、背景音乐系统63本项目设置背景音乐系统。3、防雷与接地本项目按二级防雷建筑物设计，利用钢结构或钢筋混凝土结构中钢筋作为下引线，基础钢筋做接地装置。综合接地电阻不大于 1。4、智能化系统（1）火灾报警系统本项目建筑按一级保护对象设计，采用总体保护方式，按规范要求设置感烟探测114、器，各防火分区按规范设置手动报警按纽及消防栓报警开关，以用声光报警设施。另设置消防广播及消防对讲系统。发生火灾时，消防联运系统能控制各消防设施并返回信号。（2）安全监控系统为满足管理及安全防范要求，各出入口、通道、展厅、关键敏感部位设置固定式摄像机及电子探测器。（3）自动化系统采用自动化管理系统，对公园内供电、照明、空调及停车场收费等进行自动化管理。建设完备的计算机网络系统，电源布线系统等。5.5.8 8 绿化工程5.8.15.8.1 设计原则植物配置坚持功能性、艺术性、生态性、经济性、地方性的统一，突出植物的景观营造和生态效益。生态原则。突出生态效应，确定以常绿阔叶树种为主，形成乔灌木、草本115、地被立体片植。坚持乡土树种为主的原则，适地适树。64生物多样性原则，植物配植时按景观生态进行布置，建成符合自然生态、群落的景观，增强生态系统自我恢复能力。绿化布局应突出重点，加强景点、上绿化环境同时考虑与周边地块关系。强调植物的季相变化景观。结合节点不同内涵，配置大规格乔木，突出主调树种及四季季相变化，达到步移景异的效果。5.8.25.8.2 绿化景观规划(1)花田景观区(繁花似锦)营造方式：以花卉植物为主，利用木本花卉与草本花卉的形态差异宋宋展示丰富的花镜花带景观；加重高大的上层景观树种，忽略中层植物，使景观视线自由开阔。植物群落配置模式举例：山樱花+秋枫+盆架子+腊肠树+翅荚决明+肖黄栌+116、绣球花+何氏风仙+蔓花生锦叶榄仁+玉兰花十月季+石竹+朱顶红+半枝莲桃花+紫叶李+风雨花+红花酢浆草(2)文化景观区(古林清幽)营造方式：以高大及形态优美的乔木为主，营造一种古木林立的幽静环境，同时又似在见证着 XXX 的历史和故事；加强中下层植物，突出密林景观；配以芳香类植物，净化空气，增强植物景观的生态效果。植物群落配置模式推荐：香樟+大叶榕+紫薇+桂花+肖黄栌十黄金榕+鸭脚木+白蝴蝶白兰+宫粉紫荆中桃金娘+野牡丹+含笑+肾蕨十蜘蛛兰+海芋菩提榕+桂花+紫薇+海芋+鸟巢蕨+一叶兰+鸭指草65(3)湿地景观区(绿野醉人)营造方式：以湿地植物和野生乡土植物为主，营造生态野趣的湿地景观；保留原有117、生长良好的野生植被，适当增加景观树种；种植一些浆果类等植物来吸引鸟类停留。植物群落配置模式推荐：山杜英十水葡桃+芭蕉+姜花+铁线落蕨+海芋群+鸟巢蕨水石榕+希美丽+红绒球+马缨丹+胭脂花+沿阶草+春羽+白蝴蝶+荷花落羽杉+水杉+木芙蓉+再力花+水芋十芦苇+千屈菜+鸢尾+狐尾藻(4)果香景观区(果色相益)营造方式：以赣南果树为为骨架，让人体验观果、摘果、品种的乐趣；利用植物的叶、花、果的生长情况来营造四季景观。植物群落配置模式举例：桃花+橘树+木兰花+芭蕉+花叶良姜+肾蕨+千屈菜山樱花+青枣+柿树+猕猴桃+柚子+春羽+龙船花5.8.35.8.3 种植要求1、植物材料要求1）植物分支匀称，顶端发展118、，根系生长良好且无病虫害、修剪过度、变形、损伤及枯木；2）乔木要求全冠，树形饱满，具有明显顶端优势，作为行到树时，分至点要求不小于 2.2 米，灌木要求枝叶繁茂，不脱脚。3）整形式种植应保证苗木规格一致，自然式种植可大小搭配4）若苗木实难采购或现场与图纸不符，应会同设计单位进行调整，不得任意改变设计。662、种植场地要求1）种植区现有土壤经绿化施工部门的认可为适宜种植时，可不做处理，直接使用。当酸碱度或肥厚不宜时应做针对性处理，并请有关部门验证，方可施工。2）种植区现有土壤不适宜种植时，将表面换为种植土，换土厚度一般应满足一下要求：草皮 300mm，地被植物 300mm 小灌木 450mm 大119、灌木600mm 浅根性乔木 900mm 深根性乔木 1500mm。3、种植施工要求1）裸跟种苗一经挖起应覆土保护，并将其根部埋置于可保持湿润之材料中，加水以保持根部湿润；2）已栽或未栽种植物应保护以免干枯，材料可用松针，麦草、锯末或树皮碎屑，以麻袋，帆布，或其他织物或其他覆盖物，储存的植物每隔适当时间应喷水以维持根部湿润；3）植物栽种前至少 24 小时应喷水；4）栽种前应准备足够该区所学之植物及植物材料；5）当乔木（灌木）种植与铺草区时，铺草之前应需先种妥树木；6）杂草及织物根干，大于 30mm 的石粒级及瓦砾，勿埋入绿地；7）铺草之前 4-7 天施肥，施肥后应晒水；草皮切挖后 24 小时内应120、铺妥，以防脱水，铺完后应立刻晒水。8）种栽植物应按生长情况和观赏要求适当施肥。9）肥料应以有机肥为主，若使用化肥，应以复合肥为主。11）生长较差或生长较慢的新栽植物，在生长季节每月进行根追肥一67次。68第六章第六章环境影响评价环境影响评价固体废弃物主要为建筑废弃物及生活垃圾。营运期主要污染源和主要污染物营运期主要污染源和主要污染物营运期大气污染源主要为汽车尾气，主要污染物为 N02、CO、SS；水污染源为游客所产生的生活污水，主要污染物为 BOD5、CODcr；噪声来源于汽车以及空调设施；固体废弃物主要为生活垃圾。6.6.1 1 项目对环境的影响本项目不存在生态资源的大量消耗，也不存在生产过121、程中有害物质的大量排放，而且它在不断追求自身与环境的和谐统一，不断提高人们的环保意识和生态意识。项目开发建设得当，资源利用合理，经营管理科学，现有资源即可永续利用。一、大气环境的影响一、大气环境的影响由于项目区内禁止使用燃煤锅炉，并禁止尾气排放超标的机动车辆进入，为旅游点创造良好的大气环境。因此项目的建成可使区域内大气环境质量得到有效保障。二、水环境的影响二、水环境的影响园区各景点内的生活污水，采用地埋式无动力生活污水净化装置或简易污水处理流程。废水经处理后排入林地或下游。预计项目的建成后会明显改善景区周围水体水质。三、水土保持三、水土保持项目建设过程中，道路和停车场的开挖及弃石堆置都将改变原122、地形地貌，减少地表植被，破坏生态环境。应采取必要的工程措施及植被措施对69裸露面、坡面等进行绿化、护坡，复垦，恢复土地功能。以减少对环境的影响程度及防治水土流失。统筹部署水土保持措施，一是重点治理和面上防护相结合，对产生水土流失的区域进行重点治理；二是工程措施和植被措施相结合，以工程措施为先导，尽快控制水土流失。道路开挖设置排水沟、挡土墙、工程和植被措施相结合进行护坡，营运期进行路基防护。本项目建设以生态休闲为目标，对原有场地的植被、山林、水塘、湿地予以重点保护。项目建成后，将提高本区域的环境质量。6.6.2 2 环境保护措施一、施工期环境保护措施一、施工期环境保护措施（1）干燥时节应对施工场123、地配备洒水车，使作业表面有一定的湿度以减少粉尘飞扬；搅拌设备应加装二级除法装置并设置在远离居住区的地方。（2）施工场地废水应设沉淀池处理，施工人员产生的生活污水经隔油、沉淀后排放。（3）尽量使用低噪声施工设备，少用或避开使用大噪声设备。严禁噪声大的工程夜间施工。（4）尽量缩短施工期，施工机械运转、车辆进出及强光照明尽量避免在晚上 22：00 以后、早上 6：00 以前。二、营运期环境保护措施二、营运期环境保护措施（1）大气环境保护措施：各种营运车尾气污染物排放应符合相关标准。景区内务企事业单位禁止使用燃煤锅炉。禁止尾气排放超标的机动车辆进入景区。70（2）水资源保护措施：防治水体的富营养化。对124、于各景点内的污水（一般为生活污水），采用地埋式无动力生活污水净化装置或简易污水处理流程（经化粪池、隔栅、沉淀、土壤渗透等过程处理）。（3）噪声防治措施：加强交通管理，禁止噪声超标车辆在景区行驶，进入景区的机动车船必须配置低音喇叭，机动船舶的噪声应符合环保要求，并且要划定行驶路线，不得驶入噪声敏感区域。（4）固体废弃物防治措施：园区内垃圾必须分类收集，能回收的尽量回收，不得让固体废弃物直接进入水体污染水源，各园区的固体废弃物统一规划处理，生活垃圾由环卫部门收集运往垃圾处理场无害化处理。（5）生态保护：对山林进行综合开发治理，加强农业基础设施建设，合理地开发利用土地资源，改良土壤，有序进行土地开发125、。控制和合理使用化肥和农药，减少其对土壤及水资源的污染，保护林业资源，坚持植树造林。6.6.3 3 环境保护设施环境保护设施环境卫生质量是影响园区形象的重要因素，因此要进行综合治理，以提供清新、舒适的旅游环境。（1）公厕：设置在园区游客集中活动的区域和游览步道的两侧，公园内共设公厕，均为冲水式厕所。（2）垃圾箱：在游览线路、游客休憩游乐处、集散地等设置造型别致垃圾箱，与周围景点景观协调，一般 5060 米设置一个。并安排专人定期对垃圾进行清理、分类包装，送垃圾处理厂处理，并跟踪清扫垃圾，保证旅游沿途的环境卫生。在游客集中区要全天候进行垃圾和环境卫生维护工作。71第七章第七章节能措施节能措施节能126、设计方案以新材料、新技术的使用为主要的设计思路。首先，在管理用房、牌坊等建筑总平面设计中，既保持了总平面构图的完整性又兼顾了建筑节能的有力朝向。其次，在墙体与屋面等外围护结构上采用新材料、新技术。最后，在建筑设计中通过合理的单元设计，使窗墙比控制在一个合理的范围从而达到节能要求。绿化照明通过时控调节，在人流稀少时段停止照明，可节省大量能源，达到明显节能效果。通过以上节能设计能够较经济的完成国家节能规范要求，同时给管理人员或者游客提供舒适满意的空间。7.17.1 用能标准和节能规范国家和省有关法律、法规1、中华人民共和国节约能源法2、节约用电管理办法3、XXX 省节能监察办法4、XXX 省节约能127、源条例5、XXX 省资源综合利用条例指导性文件1、国务院办公厅关于开展资源节约活动的通知2、国家发改委、国家经贸委、建设部关于固定资产投资工程项目可行性研究报告“节能篇（章）”编制及评估的规定3、建筑节能技术政策建设部；72国家、行业标准及规范1、中国节能技术政策大纲（计交能1996905 号）3、用能单位能源计量器具配备和管理导则GB17167-20064、综合能耗计算通则GB2589-19905、节能中长期专项规划国家发改委 20046、绿色建筑评价标准GB/T50378-20067、夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准JCJ134-20018、道路节能灯具系统节能认证技术规范CQC3105-128、20099、民用建筑节能管理规定（建设部第 143 号令）10、建筑照明设计标准 GB50034-200411、民用建筑节水设计标准GB50555-201012、民用建筑热工设计规范 GB50176-93；13、建筑照明设计标准GB50034-2004；14、公共建筑节能设计标准GB 50189-2005。7.27.2 能耗状况及能耗指标分析XXX 县 XXX 文化公园建设项目，属于景观文化公园建设项目，项目建成运行中使用的能源品种有：水、电，各能源消耗情况如下：用水量项目为文化景观公园，项目用水主要为景观的绿化喷灌和场地保洁给水、建筑生活给水。公园内的建筑生活用水取自市政管网，日用水量为44129、.8 吨/日，绿地喷灌及广场道路浇洒日用水量为 2L/次，日用水量为154.2 吨，即项目日规划设计用水量为 199 吨。即年用水量为 7.26 万吨。73用电量1、用电负荷计算XXX 文化公园园区内用电负荷约为 194KW，规划在 XXX 文化公园入口广场东侧新建一座 250KVA 变压器，以满足景区内景观照明用电需求，规划 10KV 电力线采用架空布置，景区内低压电缆采用直埋敷设。项目年用电量为 130.91 万度。具体如下：用电负荷计算表序号用电设备单台容量（W）数量装机容量（Kw）需要系数有功功率（Kw）天利用小时数（h/d）年运行天数（d）能源消耗量（万 Kwh）一生活用电30889130、.941建筑面积2056001120.889.608365.0026.16二设备用电82.000.8066.3812.00365.0029.071景观灯柱（入口）200234.600.83.6812365.001.612景观灯柱2008316.600.813.2812365.005.823庭院灯7031622.120.817.7012365.007.754停车场灯70261.820.81.4612365.000.645LED 嵌墙灯15130.200.80.1612365.000.076草坪灯25501.250.81.0012365.000.447步道灯2590.230.80.1812365.131、000.088树下投光灯70644.480.83.5812365.001.579景石投光灯70140.980.80.7812365.000.347410登山庭院灯7040028.000.822.4012365.009.8111草坪灯25140.350.80.2812365.000.1212广场侧地灯1560.090.80.0712365.000.0313广场侧地灯70181.260.81.0112365.000.4414其他0.030.80.812365.000.35三一、二项小计194.00119.01四未预见取一、二项小计 10%11.9五合计130.91综合能耗分析项目消耗的能源主要为电132、力、水，项目总能耗为 167.11 吨标煤（当量值），综合能源消耗折合标准煤见下表：能源消耗综合表序号项目实际消耗折标准煤折标准煤量 t单位数量1水t/a7.26 吨0.0857 kgce/t6.222电Kwh/a130.91 万0.1229 kgce/kWh160.890.334 kgce/kWh437.24合计当量值167.11等价值443.467.37.3 节能方案节能是国家发展经济的一项长远战略方针。节能是指加强用能管理，采用技术上可行、经济上合理以及环境社会可以承受的措施，减少从能源75生产到消费各个环节中的损失和浪费，合理有效地利用能源，提高能源利用效率和经济效益，以保护环境，保障133、国民经济和社会的可持续发展，满足人民生活需要。根据项目建设的不同阶段，采取相应的措施进行节能。为减少对园区生态环境的污染，要重视节能技术的开发和推广节能新工艺、新设备和新材料，加强节能技术应用。建筑节能对于促进资源节约和合理利用、缓解资源供应与经济社会发展的矛盾，加快发展循环经济，实现经济社会的可持续发展，有着举足轻重的作用。本项目设计遵循建筑节能法规、节能设计标准和有关节能要求，严格按照节能标准和节能要求进行节能设计。节能必须考虑到建筑、结构、材料、设备以及环境等因素，进行系统优化与技术整合。优先选用经国家和省推广认定的建筑节能技术、产品、材料和设备，建筑在布局、朝向、间距、层高等进行合理规134、划和设计。7.47.4 节能措施建筑设计将严格按照公共建筑节能设计标准执行。一、建筑专业因地制宜，充分利用朝向、日照、绿化等生态环境，优化建筑单体设计，满足社会对建筑物节能性和经济性的要求。外维护结构保温隔热措施：外墙采用 KM1 砖，南外墙采用 20 厚聚苯乙烯泡沫板（EPS）保温系统。北外墙采用 25 厚聚苯乙烯泡沫板（EPS）保温系统，并保证使用年限25 年。墙体内保温隔热措施：采用空心页岩砖。76屋面保温隔热措施：平屋面采用 40 厚聚胺脂硬泡沫防水保温一体板，并保证伸长率10%，坡屋面采用挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板（XPS）保温系统。外门窗、幕墙保温隔热措施：外门窗或框架式幕墙节能断桥型135、铝合金型材，玻璃采用双层中空玻璃或低辐射玻璃，门厅采用双层透明钢化夹胶玻璃。二、给排水专业生活用水采用市政统一供水的方式，给水管网直接接市政管网。考虑市政配套设施现状，对近期建设项目单独规划给水系统。三、电气专业1、园路照明，主干园路照明采用高压钠灯，灯杆采用内外热镀锌钢管；次干路和游步道照明采用庭院灯；绿化、草地采用草坪灯。路灯的电源由附近的变配电房提供。路灯可采用光控、时控和手控方式，根据实际情况，选择一种或数种方式结合使用，按不同园路的需要设全夜灯和半夜灯，以利于节省电力。2、对耗电设备选择节能型产品。四、其它节能措施为降低能耗指标，降低生产成本，主要采取的节能措施如下：1、遵循生化态优136、先的原则，尽量使用低能耗设备。2、采取其它的节能措施，如生产生活用电等方面，使能耗下降。3、灌溉用水就近抽取 XXX 河水源。77第八章第八章劳动安全卫生劳动安全卫生8.18.1 劳动安全本项目建设坚持“安全第一、预防为主”的原则，贯彻国家有关劳动安全卫生的规定。对工作人员和现场采取必要的防范措施：1、办公管理、设备管理、系统控制待场所均有很好的采光照明。2、不在通道上堆放物料，保持通道畅通。3、工作点具有良好的通风设施。4、对人员、处理手段和工作环境采取相应的保护措施。5、各电气设备和线路按等级规程要求布置，并按照有关标准进行接地，并定期检查。本项目在建成运行后，不使用易燃、易爆材料，劳动保137、护、消防等防护措施严密，重视员工的工作环境。因此，不存在安全问题，也不会产生职业危害。在施工过程中将与施工单位签订安全责任制，严格防止施工过程中可能出现的劳动保护疏忽引起的事故。8.28.2 环境卫生管理1、项目要严格按照 XXX 县城市市容和环境卫生管理要求，做好项目建设期间和建成后的日常城市市容和城市卫生管理工作。2、所有参加建设的施工企业，必须采取有效措施控制施工过程中 扬尘，土方和建筑垃圾的运输、堆放过程中要防止撒、漏对环境卫生的 影响。788.8.3 3 园区游览安全与救护本项目园区建筑设计与布局将充分考虑人文、环境保护、卫生与消防等要求，在一些特殊地段设立警示牌，尽到园区管理者的告138、知义务，使游客在园区游览中不存在安全隐患。在园区内设立救护医疗中心，处理突发性安全事件。79第九章第九章组织机构与人力资源组织机构与人力资源9.19.1 组织机构方案公司机构设置（1）由 XXX 县城市发展投资有限公司负责本项目运作开发。公司设立董事会作为最高权利机构，决定项目开发一切重大事宜。（2）公司实行董事会领导下的总经理负责制。（3）公司的具体开发运作事宜，采取项目包干制，运用社会化运作的模式操作。具体组织机构如下图：XXXXXX 县城市发展投资有限公司组织结构图9.1.29.1.2 人力资源配置人力资源配置的方法不同行业、不同单位，配置的方法不同。有按劳动效率计算定员，有按设备计算定139、员，有按劳动定额计算定员，办公室工程管理融资财务资产经营部董事会总经理监事会80有按岗位计算定员，有按比率计算定员。根据市场化运作的需要和建立现代企业制度的要求，结合现有各市场的经营经验，又考虑具体实际情况和将来的发展变化，XXX 县城市发展投资有限公司人力资源配置按岗位计算定员，以需设岗，以岗定员。9.29.2 劳动定员XXX 县 XXX 文化公园建设项目由 XXX 县城市发展投资有限公司代建，统筹安排项目部有关工程管理及工作人员，并视工程项目建设需要调配，根据实际情况需要再进行具体任命。9.39.3 项目运作框架项目组投资控制设计质量控制各独立承包商、总承包商分项承包商分项承包商决策层操作140、层81第十章第十章项目实施进度及招标项目实施进度及招标10.110.1 建设工期本项目建设场地条件较好，交通运输方便，水电基础设施较完善。根据项目的实际情况和建设要求，建设工期拟安排 20 个月，即从 2014 年 5月2015 年 12 月。若项目准备工作未能按时完成，将影响项目实施，建设时间顺延。10.210.2 实施进度安排根据建设项目的建设内容及土建工程量分析，确定项目实施进度安排如下：2014 年 2 月前，完成改造工程项目可行性研究报告的编制、审批工作。2014 年 3 月前，根据项目审批机关对该项目可行性研究报告的批复意见，完成项目土建工程的初步设计、施工图设计工作，落实好项目缺141、口资金；2014 年 4 月，完成项目施工招投标，签订工程施工合同，落实监理单位；2014 年 5 月正式开工，于 2015 年 4 月完成土建施工；2015 年 5 月-2015 年 8 月完成设备采购及安装；2015 年 5 月-2015 年 11 月完成公园绿化工程；2015 年 12 月组织竣工验收，投入使用。详见下表：项目实施进度安排表。82表 10-110-1项目横道图建设年度项目准备与建设期计划年份2012014 42012015 5月份1-23456789101112123456789101112项目可研阶段初步设计及审定项目招投标建筑安装施工设备采购安装绿化项目验收83第十一142、章第十一章工程招标方案工程招标方案1111.1 1 招标工作依据1、中华人民共和国招标投标法2、工程建设项目可行性研究报告增加招标内容和核准招标事项暂行规定中华人民共和国国家发展计划委员会令（第 9 号）3、工程建设项目招标范围和规模标准规定（2000 年 4 月 4 日国务院批准 2000 年 5 月 1 日国家发展计划委员会发布）中华人民共和国国家发展计划委员会令第 3 号4、XXX 省实施中华人民共和国招标投标法办法XXX 省人民代表大会常务委员会公告（第 18 号）5、关于印发XXX 省房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标监督管理实施办法的通知（赣建招20047 号、赣建招20058143、 号修改）6、XXX 省工程建设项目招标规模标准规定（赣府发200410 号）7、关于印发XXX 省工程建设项目招标事项核准办法的通知（赣发改政策字20102346 号）11.211.2 招标工作原则根据中华人民共和国招标投标法的规定，“招投标活动应当遵循公开、公平、公证和诚实信用的原则”。1 1、招标方式根据中华人民共和国招标投标法的第三条第二小点的规定，“全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目”，均应采用公开招标。所以拟定本项目的招标方式如下：（分标段采用公开招标相结合的方式）84工程勘察招标采取公开招标；工程设计招标采取公开招标；工程施工监理招标采取公开招标；全部工程施工招标采用144、公开招标。2 2、标段划分按照建设部有关规定，结合本项目特点，拟划分为施工合同。3 3、招标范围本项目勘察、设计包括勘察、初步设计、施工图设计；监理范围为施工阶段的监理服务、施工招标范围包括相应路段内的园林道路工程、绿化工程、排水工程、照明工程、配套设施工程。4 4、公告发布根据原国家发展计划委员会招标公告发布暂行办法，本项目将在国家公开发行的报刊和网络上刊登招标公告。5 5、资格审查工程建设项目施工招标投标办法（第 30 号）的第十六条、第十七条，资格审查可采用资格预审或资格后审，根据本项目特点拟定以下资格审查方式。工程勘察、设计招标采用资格后审；工程施工监理招标采用资格后审；工程施工采用资145、格后审。6 6、潜在投标人的要求通过媒介发布公告，凡具有建设部颁发相应资质等级，能有效履行合同及承担过类似项目经验的单位，均可参与本项目的投标。8511.311.3 招标组织形式1 1、招标机构由项目法人委托招投标代理机构实施招标组织工作。2 2、评标委员会由招标人依法组建由多名技术经济类专家组成的评标委员会。11.411.4 招标基本情况本次项目的勘察、设计、施工、监理以及主要设备、材料等采购活动，拟采用的招标组织形式、方式，具体见招标基本情况表。招标基本情况表内容项目招标范围招标形式招标方式不采用招标方式招标估算金额(万元)备注全部招标部分招标自行招标委托招标公开招标邀请招标勘察109.1146、4设计400.22建筑11503.82安装1835.90监理282.26设备302.2重要材料0其他6699.04情况说明：（1）其他包括：土地费用 5206.56 万元，建设单位管理费 142.14 万元，项目前期工作费用 32.2886万元，招标代理服务费 27.28 万元，环境专项费用 11.63 万元，劳动安全费用 27.28 万元，场地临时设施费 136.42 万元，工程保险费 54.57 万元，施工图审查费用 13.64 万元，工程量清单编制费 40.93 万元，基本预备费 1006.31 万元。(2)重要材料部分计入建筑工程费用，采用公开招标的形式。第十第十二二章章投资估算与资金147、筹措投资估算与资金筹措1 12 2.1.1 投资估算1 12 2.1.1.1.1 编制依据1、建设项目经济评价方法与参数（第三版）；2、投资项目经济咨询评估指南（试用版）；3、市政工程投资估算编制办法（建标2007164 号）；4、XXX 省建筑工程消耗量定额及统一基价表2004 年；5、XXX 省装饰装修工程消耗量定额及统一基价表2004 年；6、XXX 省安装工程消耗量定额及单位估价表2004 年；7、XXX 省建筑安装工程费用定额2004 年；8、XXX 省建设工程计价方法；9、市政工程投资估算编制办法（建标2007164 号）；10、XXX 省市政工程消耗量定额及单位估价表（2006 148、定额）；11、XXX 省园林工程消耗量定额及单位估价表（2006 定额）；12、XXX 省市政工程及园林工程费用定额（2006 定额）；13、关于调整建筑、装饰、安装、市政、市政设施养护维修、房修、87仿古建筑和园林绿化工程定额综合工日单价的通知（赣建价200919号）；14、公路工程基本建设项目概算预算编制办法(JTG B06-2007)；15、公路工程概算定额(JTG/T B06-01-2007)；16、关于执行调整工程定额综合工日单价通知的实施意见（赣建价发201125 号）；17、关于调整 XXX 省建设工程费用定额税金组成和税金计取标准的通知（赣建价发201112 号）；18、依据本149、项目的有关设计图纸及建设单位提供的其他资料。19、土地整治费，包括环境整治、地质灾害防护、边坡治理、生态恢复等内容。20、建设单位提供的有关资料。1 12 2.1.2.1.2 各项取费说明1、建设单位管理费根据财建2002394 号文财政部关于印发基本建设财务管理规定的通知的有关取费规定计取。2、工程监理费按建设工程监理与相关服务收费管理规定（发改价格2007670 号文件）的相关规定计取。3、工程咨询费按计价格19991283 号文国家计委关于印发建设项目前期工作咨询收费暂行规定的通知的相关规定计取。4、工程勘察费按第一部分工程费用的 0.81.1计取，本项目0.8。5、工程设计费收费标准按150、照计价格200210 号文国家计委、建设部关于发布工程勘察设计收费管理规定的通知计取。886、环境影响评价费按计价格2002125 号国家计委、国家环保总局关于规范环境影响咨询收费有关问题的通知的相关规定计取。7、劳动安全卫生评审费按第一部分工程费用 0.10.5，本项目取 0.2。8、场地准备费及临时设施费按第一部分工程费用 0.52.0，本项目取 1.0。9、工程保险费按第一部分工程费用 0.30.6，本项目取 0.4。10、招投标服务代理费根据国家发展计划委员会计价格2002 1980号文 招标代理服务收费管理暂行办法 计取，综合考虑累进制方式计算。11、工程量清单编制费 XXX 省计委151、 关于规范建设工程造价咨询收费项目与标准的函（赣计收费字20031177 号）。12、施工图审查费按照 XXX 县物价部门相关规定收费。13、预备费包括基本预备费、涨价预备费。基本预备费按 8计算，暂不考虑涨价预备费。1 12 2.1.1.3 3 估算范围估算范围包括本项目建设所需的工程费用、工程建设其他费、预备费等。12.1.412.1.4 投资估算1、投资估算经估算，本项目总投资约为21132.58万元，其中工程费用为13641.92万元，工程建设其他费用为 6484.34 万元，预备费为 1006.31 万元。本项目投资估算表及征地费用估算表如下：8990投资估算表建设项目：XXX 县 152、XXX 文化公园建设项目面积：1450.5 亩序号费用名称概算价值（万元）技术经济指标占投资额（）备注建筑工程费设备购置费安装工程费其它费用合计单位数量单位造价（元）1 1工程费用11503.8211503.82302.20302.201835.901835.900.000.0013641.9213641.9264.55%64.55%1.1铺装广场、园路工程2088.002088.00概算指标广场面积764.30764.3030572250概算指标停车场65.6265.625468120概算指标车行道584.91584.9119497300概算指标游路608.97608.9720299300概153、算指标木栈道、木平台64.2064.201284500概算指标1.2园林小品及工程设施2117.28102.20192.000.002411.48公园建筑面积840.00840.0056001500概算指标文昌阁150.00150.00座11500000概算指标牌坊60.0060.00个3200000概算指标观景亭140.00140.00个7200000概算指标花架50.0050.00个5100000概算指标厕所60.0060.00个5120000概算指标景观柱18.0018.00个920000概算指标雕塑60.0060.00组4150000概算指标地刻壁刻16.0016.00个440000概154、算指标景观小品30.0030.00个3100000概算指标景墙18.0018.00个920000概算指标景石30.0030.00个650000概算指标树池坐凳22.2022.20个1112000概算指标门球场40.0040.00个4100000概算指标健身设施器材50.0050.00批1500000概算指标车行桥140.71140.71639.62200概算指标步行桥13.6813.6868.42000概算指标91道路606.15606.1520205300概算指标花坛66.7466.743337200概算指标1.3绿化工程5298.555298.55景观绿化种植603.38603.38548155、53110概算指标林向改造种植4695.164695.1678252760概算指标1.4水体工程20002000水域1000100050000200概算指标驳岸10001000m50002000概算指标1.5水电工程1643.91643.9电气870.3870.39670009概算指标给排水773.6773.69670008概算指标1.6其他设备及设施2002002工程建设其他费用6484.346484.3430.68%30.68%2.1土地费用5206.565206.565206.565206.562.2建设单位管理费142.14142.14142.14财政部财建2002394 号2.3工程156、监理费282.26282.26282.26发改价格2007670 号文件2.4建设项目前期工作咨询费32.2832.2832.28计价格19991283 号2.5工程勘察费109.14109.14109.14按工程费用 0.82.6设计费400.22400.22400.22200210 号文2.7环境影响评价费11.6311.6311.63计价格2002125 号2.8劳动安全卫生评审费27.2827.2827.28工程费用0.22.9场地准备费及临时设施费136.42136.420.85%工程费用12.10工程保险费0.34%工程费用0.42.11招标代理费54.5754.570.17%工程157、费用0.22.12工程量清单编制费27.2827.280.22%工程费用0.32.13施工图审查费13.6413.64赣价房字20006 号3预备费1006.311006.311006.314.76%3.1基本预备费1006.311006.311006.31(1+2)*8总估算11503.8211503.82302.20302.201835.901835.907490.657490.6521132.5821132.58100.00%1+2+31+2+3922、征地费用估算表序号补偿类别数量补偿标准（万元）补偿费用（万元）备注1土地征用费4896.261.1征地补偿金1450.53180.66荒158、山、林地按1.6万元/亩，耕地及水域用地按3.6万元/亩，宅基地按2.4万元/亩，其他用地按1.2万元/亩计算征地费用。耕地（水田、旱地、田坎）377.133.61357.67荒山、林地1015.351.61624.56水域用地52.223.6187.98宅基地2.902.46.96其他用地2.901.23.481.2农民社会保障金380.032.5950.082.5万元/亩1.3征地工作经费1450.50.2290.102000元/亩1.4青苗补偿377.130.275.4262000元/亩稻、蔬菜地、果园1.5林木补偿费1000000.00440040元/棵，荒山、林地中的树木苗2房屋征收159、补偿及安置补助费310.32.1房屋征收298.2土木一类40000.0718287.2718元/杂房及附属设施111111万元/户2.2搬迁补助金110.22.22000元/户2.3安置过渡费110.33.33000元/户2.4征收奖励金110.22.22000元/户2.5征收工作经费110.22.22000元/户2.6附属设施迁移、评估费110.22.22000元/户合计5206.561 12 2.2.2 资金筹措1 12 2.2.1.2.1 项目资金来源项目估算总投资 21132.58 万元，资金来源为建设单位自筹。1 12 2.2.2.2.2 资金使用计划根据项目实施进度，确定项目所需160、投入资金量，在建设总工期内全部投入。本项目实行资金专户管理，专款专用，建设单位将按完成工程量及时向施工单位给付款项，以确保项目施工进度和质量。93第十三章第十三章效益评价效益评价根据建设项目经济评价办法与参数（第三版）的规定，本项目作为基础设施项目，具有较好的社会效益，但是其费用和效益，除一部分可以量化外，大部分难以用货币量化，财务现金流量不能全面、真实地反映其经济价值，需要进行经济效益费用效益分析。从资源合理配置的角度，分析项目投资的经济效益和对社会福利做出的贡献，评价项目的经济合理性。1313.1 1 生态评价根据项目的规划建设，拟建设绿化面积 837380，水域 50000，不仅能够净化161、空气，还有改善小气候，减弱噪声，保持水土，净化污水，防止火灾和蔽荫作用。净化空气1、吸收 CO2放出 O2CO2是大气主要污染物质，绿色植物是 CO2的消耗者，也是 O2的天然加工厂。有数据表明，1 公顷阔叶林在生长季一天可以消耗 1 吨 CO2，放出 0.75 吨 O2。如果以成年人每日呼吸需要消耗 O2为 0.75 公斤，排 CO2为 0.9 公斤计算，则每人有 10 平方米的森林面积就可以消耗掉每人每日排出的 CO2，并供给需要的 O2；生长良好的草坪，在进行光合作用时，每平方米面积 1 小时可吸收 CO21.5 克。由此可见，XXX 文化公园建设项目中的绿化等对调节空气有着重要的作用；162、2、吸收有害气体大气中常见的有害气体还有 SO2、HF、CI2、NH3 等，其中 SO2含量94最高，危害最大。有资料表 1 公顷阔叶林每年可吸收 720 公斤 SO2，阔叶树在一年中吸收 SO2的数量是针叶树的 4 倍；3、吸收放射性物质。绿色植物不但可以阻隔放射性辐射，而且还能起到过滤吸收作用。实验证明，阔叶林能大大降低放射性物质，远比针林净化放射性污染能力强得多；4、吸收烟尘和粉尘。大气还受烟尘、粉尘的污染。绿色植物，尤其是高大树木对烟尘、粉尘有明显的阻挡、过滤作用。绿化地区较非绿地区空气中飘尘浓度减少 1050；5、杀菌作用。已经发现许多植物能分泌出有强大杀菌能力的挥发性物质-杀菌素，163、针叶树种杀菌作用好于阔叶树。减弱噪声实验数据表明，12 米宽的林带，可减少噪声 12.5 分贝，快车道上的汽车噪声通过两排行道树，可减少 9.5 分贝的噪声，而通过 XXX 文化公园能减少 30 分贝。因此本项目绿化带将大大消减章江右岸沿线汽车噪音。改善小区域气候城市中的带状绿地，如道路、滨水等地带是城市的绿色通道，可将城市郊区的气流引向城市中心，创造良好的通风条件，在冬季又可以减低风速，减少风沙，改善小气候。1313.2 2 节能效益根据现代生态学提供的数据，每株大树蒸发一昼夜的调温效果相当于 25 万大卡，相当于 10 台空调机工作 20 个小时，空调耗能为 0.86KWA/台小时，电费按164、 0.6 元/度计算，成本为 0.3 元/小时，每年 180 天使用空调计算，每株树一年可节约用电 9288 元，以 XXX 文化公园建设项目中绿化工程计算，每年可节约电费好几百万元。95第十第十四四章章社会评价社会评价社会评价从以人为本的原则出发，研究拟建项目的社会影响分析、项目与所在地区的互适性分析和社会风险分析。拟建的 XXX 文化公园建设项目是 XXX 县城市建设的重要组成部分，该项目的建设必然影响到当地社会和经济的发展，对所在区域产生一定的社会影响。1414.1 1 主要利益相关群体与项目关系密切主要群体包括：1、项目建设涉及到周边居民，XXX 文化公园项目建设后，周边居民将又增加一165、处休闲、娱乐的好场所。2、项目建设涉及到地方政府和一级项目承办单位。由于权限不同，各个单位之间在项目建设过程中起的作用不同，得到利益和损失利益各不相同，但是，从根本上讲，项目的建设将促进周边区域社会经济的迅速发展，各个单位均是受益者。3、项目建成后，集文化、休闲、康体、娱乐、生态为一体，通过文乡之紫，客家之红、佛教之黄、生态之绿、XXX 之蓝五大主题，全方位的展示 XXX 山水美景及人文历史风貌。对于游客了解 XXX 的历史人文起到重要作用。1414.2 2 社会影响分析1 14 4.2 2.1 1 社会效益分析1、带动区域经济发展，提高城市品位，改善投资环境本工程的建设较大程度上改善了当地的166、环境和城市景观状况，有助于提升城市景观，完善了城市功能，对进一步发展 XXX 县城市经济起到了一96定的保障作用。同时，本工程的建设为改善优化城区的投资环境、加快城市化进程创造了有利条件，城市品位的提高将会对区域经济的发展起到良好的推动和促进作用。2、带动旅游业的发展该项目区位优势极其明显，随着 XXX 文化公园项目的建设，XXX 县城市形象将得到进一步的提升，向群众全方位的展示 XXX 山水美景及人文历史风貌。届时将吸引更多游客到 XXX 县观光旅游，从而带动 XXX 县旅游业的发展。3、沿线地块商业升值本项目的实施，将会较快地拉动项目影响区域的开发建设，带动本地段区域经济的发展，提高区域经167、济价值，使其土地资源得以充分开发利用，加快可用土地增值速度及功能转换，形成城市骨架，构筑城市发展热线。4、对当地居民生活环境的改善从长久来看，绿化能够带来空气净化、生态多样化、景观丰富等多种益处，给生活在当地的居民带来环境上质的变化，促进当地居民的身心健康。1 14 4.2 2.2 2 负面影响分析项目在施工期对自然环境和生态环境都会产生一定的污染。项目施工会破坏土地的原有自然结构，土壤水循环受到影响，相应的生物链随之发生一定的改变，此外，绿化工程较之于建筑和道路工程来说，虽少有打桩、混凝土搅拌等噪音，但绿化也不可避免的需要使用大型机械和运输车辆进行搬运和施工、起吊，因此对当地居民的生活也会产168、生一定的不利影响，在施工中应予以注意。营运期间，汽车排放的废气，产生的噪声，对大气环境和声环境造成一定污染。971414.3 3 项目与所在地区的互适性分析本项目的相关利益群体包括当地居民、当地组织。1、当地居民本项目建设将极大地改善项目区环境和社会生活条件，促进当地经济社会的发展，为当地提供良好的就业和生活条件，当地居民是项目实施完成后主要受益者。2、当地组织本项目的实施能够加强和完善城市建设，提升城市品位，当地各类组织可以从本项目的建设中受益。此外为本项目提供基础设施服务的组织也将从本项目的建设中受益。1414.4 4 评价结论综上所述，拟建的项目对当地社会和经济产生一定的影响，包括社会效169、益和负面影响。通过分析可知，本项目的建设有利于进一步提升 XXX县 XXX 河沿线景观，全方位的展示 XXX 山水美景及人文历史风貌，改善城市生态环境，提高城市品味，促进城市旅游业的发展，提高人们的整体生活水平和生活方便程度，社会效益显著。对于负面影响，只要采取积极有效的措施，通过加强管理就可以将其影响程度降到最低程度。本项目的建设社会效益显著，社会风险较小，社会评价可行。98第十第十五五章章风险分析风险分析15.115.1 主要风险因素识别收集相关类似项目有关资料分析，本项目主要风险因素有政策因素、设计因素、技术因素、管理因素等1、政策因素该因素是项目决策的基本因素，项目是否符合当地规划，是170、否得到政府的有效支持，及支持的力度，关系到该项目的是否建设。2、设计因素项目设计的定位，设计的理念，是项目的灵魂，一个好的设计，是项目成功的前提。3、技术因素公园的建设对艺术性、感观性要求极高，必须有较高的技术水平才能将公园按设计要求建设。4、管理因素包括建设管理和建后管理。管理能力和管理水平对项目影响较大。15.215.2 风险程度分析与对策1、政策因素该项目符合 XXX 县的有关规划要求，县委、县政府极为重视，各有关部门、单位大力支持，该风险因素极小，可不需采取防范措施。2、设计因素该风险因素风险程度较大，主要采取选择高水平设计单位和高水平设计人员，广泛征求各相关人员意见、按规定程序审批等171、措施防范或减少该风险因素。993、技术因素通过考察、招标、加强管理等方法防范该风险。4、管理因素该项目工程较大，涉及面广、专业性强、技术要求高，管理的质量决定项目实施的好坏。该风险因素可采用代建制，招标选择有管理水平、经验、能力的代建单位实施管理来防范该风险因素。100第十第十六六章章研究结论与建议研究结论与建议16.116.1 结论1、项目的建设符合国务院关于支持赣南等原中央苏区振兴发展的若干意见（国发 2012 21 号）、XXX 县城市总体规划 及 XXX县十二五规划，项目建成后，集文化、休闲、康体、娱乐、生态为一体，通过文乡之紫，客家之红、佛教之黄、生态之绿、XXX 之蓝五大主题，全方172、位的展示 XXX 山水美景及人文历史风貌，极大提升 XXX县城市形象。项目的建设不仅可节约城市建设用地，同时提升周边地块商业价值，可以美化城市环境，提升城市品位，将极大地吸引旅游客源及消费地增长，改善投资环境，同时为城市招商引资奠定了坚实基础。项目的建设符合人民生活水平不断提高、精神文明不断发展的需求，是一项利民惠民的“民生工程”。2、本项目的建设，有利于进一步展现 XXX 人文历史，项目通过保护山林生态，整合现状山水和植被景观，融入 XXX 地域文化元素，为市民营造一个内容丰富，设施完善，集文化、休闲、康体、娱乐、生态为一体的综合性公园。3、本项目为 XXX 县城区建设的一部分，项目的建设可173、以美化城市环境，提升城市品位，改善投资环境，带动其他相关产业的发展，促进区域经济的整体发展，社会、环境效益显著。结论：本项目工程技术方案成熟，投资适度，具有良好的生态效益和社会效益，适宜投资建设。项目可行，建议抓紧实施。16.216.2 建议1、建议多增设为民服务和人性化的设施，整个园区同时考虑设101计旅游标识标牌系统。2、XXX 文化公园项目精心设计、科学规划、使其特色突出，而且环境优美和谐，起点高，档次高。3、项目的建设要注意基地高差地形、防洪堤坝与景观结合、现状的利用和改造，景观带建设规划和水利工程建设规划之间的衔接。在项目建设过程注重古树、名树的保护工作，项目需要长期投资，应该成立专门的管理部分进行维护和运营，要节约投资，在项目实施过程中尽量尽量减少对交通和周边居民的影响。4、在项目建设过程中，严格执行相关法律法规，对项目投资成本进行有效的动态控制。5、施工时应做好交通组织的问题，合理安排施工次序，尽量减少施工过程中对周边道路交通的影响。6、在施工过程中，应注意不要对周边居民产生较大的影响，并应做好后期养护工作。