1、占地7平方公里循环经济产业园建设工程项目可行性研究报告XX工程咨询有限公司二零XX年XX月XX项目可行性研究报告建设单位：XX建筑工程有限公司建设地点：XX省XX市编制单位：XX工程咨询有限公司20XX年XX月125可行性研究报告编制单位及编制人员名单项目编制单位：XX工程咨询有限公司资格等级： 级证书编号：（发证机关：中华人民共和国住房和城乡建设部制）编制人员： XXX高级工程师XXX高级工程师XXX高级工程师XXXX有限公司二XX年XX月XX日目 录1 总论11.1项目提出的背景11.2项目概况11.3编制依据及研究范围21.4主要技术经济指标22项目建设的目标和必要性52.1项目建设的目2、标52.2项目建设的必要性53园区循环经济总体建设思路83.1环境现状及循环经济实施的基础83.2指导思想133.3总体目标与任务133.4园区循环经济实现的主要途径和要点143.5循环经济指标体系173.6总体建设方案214产业规划研究244.1产业现状分析244.2产业定位分析254.3产业定位结论395市场分析及预测415.1发展现状415.2市场预测466建设内容及建设规模517建设地点及建设条件527.1建设地点526.2建设条件527工程方案557.1总平面布置557.2建筑与结构567.3供电及弱电587.3供电与弱电设计方案587.4给排水设计方案627.5路网布置647.6暖3、通、空调、天然气站设计方案697.7园区绿化设计方案717.8消防728组织机构及人力资源配置748.1组织机构748.2人力资源配置748.3人员培训749项目实施计划安排7610投资估算7710.1 投资估算7710.2资金筹措7811财务评价8011.1评价依据与原则8011.2经营收入8011.3总成本费用估算8111.4财务效益分析8211.5评价结论8312环境及社会效益分析9312.1环境效益分析9312.2社会效益分析9313需要的支持和保障措施9413.1需要的支持9413.2保证措施951 总论1.1项目提出的背景经济增长优先的模式在我国运行了多年后，环境保护和可持续发展越4、来越受到国家的重视和人民的关注。党十七大报告指出，“坚持节约资源和保护环境的基本国策，关系人民群众切身利益和中华民族生存发展。必须把建设资源节约型、环境友好型社会放在工业化、现代化发展战略的突出位置，落实到每个单位、每个家庭。”2007年底，长株潭城市群被国家批准为 “两型社会”的国家综合配套改革试点。XX港作为长株潭生态环境的重要影响区和敏感区域，其今后的发展模式和环境问题将成为长株潭两型社会建设的重要课题之一。循环经济模式是以环境友好为前提，以资源节约为核心，坚持提高资源利用率，减少生产过程和消费过程中的能源与资源消耗，切实推进3R原则，积极改变“资源依赖型”和“速度导向型”增长方式的新型5、经济增长模式。发展循环经济作为两型社会试点建设的有效突破口，亦是XX港地区发展模式的首选。由于历史形成原因、场地受限等因素，XXXX港地区现有的产业结构是以冶金和化工为主体的重化工型产业，资源和能源的消耗相对较大，园区内的大部分企业产业规模偏小，单位产品或单位工业增加值的综合能源消耗、水资源消耗、污染排放系数偏高。我们应抓住国际和国内产业转移的大好时机，积极调整和提升园区的产业结构，建立健全公共环境服务物品和管理体制，对园区内已自发形成的循环经济雏形进行有效规划和引导，运用市场经济和政策的综合手段与机制推动园区内的循环经济建设，在园区逐步实现企业内部及企业间的副产品和废物的交换处理，能量和水的6、梯级利用、基础设施共享、信息交流共享，从而推进整个生产方式与经济模式的转变，从根本上解决XX港的环境污染问题彻底解决竹布港的环境污染和可持续发展的问题，将该区打造成为产业、基础设施、人居环境和社会消费四大体系协调、和合、共进的循环经济示范园区。 1.2项目概况项目名称：XXXX港循环经济产业园建设项目建设单位：XX高新技术开发区管理委员会规划面积：6.8km2规划投资：35.44亿元1.3编制依据及研究范围编制依据a)XX市“十一五”发展规划；b)XX市高新技术产业开发区“十一五”发展规划；c)湖南省科技计划重大专项可行性研究报告；d）投资项目可行性研究指南；e)国家计委、建设部建设项目经济评7、价方法与参数（第三版）；f)长株潭三市环境同治规划；g)业主提供的其他相关资料；编制范围依据国家有关政策和行业规范、规程，对拟建项目建设必要性、项目的战略定位、市场需求、建设规模、内外部建设条件、项目功能分区、总体建设方案、基础设施工程、环境保护、项目实施计划、人力资源配置以及投资估算、融资方案、经济社会效益等方面进行分析、测算、研究、论证，形成可行性研究报告，以供决策参考。1.4主要技术经济指标序号指标名称单位指标备注1总占地面积m268024002总建筑面积m214230003建筑占地面积m24350004道路广场用地m212240005绿地m221767686建筑密度%12.47绿地率%8、328容积率0.219园区道路km38.193其中：快速路km2.41主干道km12.844次干道km14.44910中心变电站容量MW137.1211日最大用水量m3/d59034 其中循环用水3348812时最大勇气量m3/h85512项目总投资万元354384.1713吸引投资亿元160建成后14形成固定资产亿元110建成后15年工业产值亿元130基础设施正常年16年地税收入万元28851基础设施正常年17投资利润率%9.51基础设施所得税前18内部收益率14.49基础设施所得税前19财务净现值万元64158.4基础设施所得税前20投资回收期年9.14基础设施含建设期21贷款偿还期年7.9、972项目建设的目标和必要性2.1项目建设的目标通过项目建设，加速园区经济发展模式的转变，推进园区产业优化调整和升级，将XX高新区新材料工业园打造成为“清洁生产、绿色环保、高新技术主导、经济环境效益双赢”的两型社会建设示范点，从而达到促进国家循环经济发展和地方经济发展的目的，实现资源的永续利用、资源的安全保障和生态环境的合理保护，实现经济的可持续发展。2.2项目建设的必要性项目建设是长株潭城市群“两型社会”综合配套改革试验区建设的需要XX港地处长株潭“金三角”、湖南省“一点一线”战略和高新技术产业走廊的中心，具备优良的区位条件。地貌平缓、交通便捷，工业发展基础条件良好。但是由于长期发展传统化工10、产业，环境污染积累严重，外围4-5平方公里的土地受镉、砷、铅等重金属及难降解有机物的复合污染，农田已丧失种植功能，每年都因农田补偿等问题引起各种纠纷。特别是该地区距离湘江下游长沙市饮用水水源仅35公里，其污染状况直接关系湘江水质，关系长株潭人民的饮水安全，因此XX港地区的环境治理问题一直受到长株潭乃至湖南省人民的关注。2007年长株潭环境同治规划(以下简称规划)制定并获得通过，规划中将长株潭地区确定为湖南省的环保重点区域，规划对三市的水环境、大气环境和固体废弃物等方面均提出了硬性的控制指标，并对XX港等重点控制区域提出了产业结构调整的要求。XX港作为长株潭的环境影响控制的重要节点，其节能减排成11、功对长株潭“两型社会”示范区的建设具有重要的示范和推动作用。因此在XX港区域内展开循环经济的模式探索，进行产业结构的升级和调整，合理进行产业分工和布局，不但是解决该地区环境污染问题、实现区域内资源有效利用、经济可持续发展的根本途径，更是“两型社会”试验区建设的需要。本项目建设成功，将为XX市循环经济发展提供宝贵的经验和模式参考，为长株谭“两型社会”试验区提供建设思路和突破口。2.2.2项目建设是XX市产业经济发展的需要XX是国家的老工业基地，湖南的工业重镇。早在“一五”、“二五”时期，XX就是国家重点投资建设的工业城市，这一时期XX兴建的在全国屈指可数的大企业就有10个，国家对XX工业的投资超12、过了湖南工业总投资的五分之一。经过几十年的发展，目前XX拥有规模工业企业684家，其中大中型企业42家。已形成以冶金、机电、化纤纺织、新材料为主导产业的比较发达的工业制造体系，是全球最大的电解二氧化锰生产基地，是全国重要的机电、精细化工、氟化盐生产基地，是湖南省最大的钢铁、机电、建材工业基地。尤其是近几年通过坚持以大工业的思路抓工业，推进结构调整，加快产业集群，工业的优势得到进一步强化。2007年，全市工业增加值达216.3亿元，工业对地方生产总值增长的贡献率达50%，对财政增长的贡献率达到70%以上。XX作为长株潭的核心一极，进入了全国“两型社会”的先试先行区，这是一个千载难逢的历史战略良机13、。抓住这个机遇，抢占先机，加速XX产业结构调整和技术升级，对改变传统工业城市的实质和形象，改变传统经济增长的模式，推进XX现代化工业道路的发展具有重要的意义。本项目的建设，主要是利用XX原有的优势产业基础，根据市场需要进行产业延伸和细分，与长沙、株洲等其他区域实行资源互补，错位发展，充分利用当地的人才物优势，重点发展高技术含量的绿色电池制造产业，可进口替代的多层、小型功能陶瓷电子元器件及为长株潭航空城产业配套的特殊合金金属材料及深加工产业等具有极大市场前景和技术领先、环境友好的高新尖技术产业，并配套建设以共性创新技术为基础的高科技服务业，为XX高新尖技术产业的发展和主导产业的优化转型提供强大的14、研发孵化功能、技术支撑和产业实施基础，加速XX市新的经济增长极的形成。合理的产业结构和定位是一个城市的经济高速发展和快速扩张的源动力，因此合理的产业规划十分重要。厦门目前正定位于亚洲的软件基地和服务外包基地，大力发展相关产业，目前已取得良好的经济效益和社会效益。湖南省配合国家的“大飞机”产业，在长株潭地区发展航空产业，长沙为起落架基地，目前已和望城签订框架协议，株洲为中小航空器发动机基地，XX市有着优势的钢铁、材料、重型机械制造、汽车制造、风电制造等工业产业，可利用其人、财、物的优势，发展跟自己、跟长沙、株洲配套的新型航空材料、汽车材料和发动机等零部件加工等相关产业，不但可以填补湖南省内的产业15、空白，更可以发挥产业龙头的集聚效应，对XX市乃至全省产业结构的优化和调整产生积极的影响。2.2.3项目建设是园区自身发展壮大的需要作为XX重要的工业基地之一，XX高新区新材料工业园首期规划面积1.74km2，单位面积产值达到 ，在XX市处于前列。园区取得了较好的经济效益，但是却存在极大的发展瓶颈：a)缺乏规划，投资环境差：由于是老的化工基地，缺乏统一规划和管理，各企业散落园内，没有清晰的产业功能分区；厂区和居民住宅、农田交杂分布；缺少必要的公共配套服务设施和商业设施；工厂和工厂间甚至一墙之隔，没有发展预留空间。b)基础设施不健全：园区内土地大多没有经过平整，路网极不完善，难以组织起有效的物流；16、由于缺乏基础设施投入，污水处理等工程一直未修建，与现代化园区相距甚远，更不用说国家高新技术开发区。c)规划面积狭小，土地供需矛盾尖锐：随着XX市政中心东移，XX高新区的用地不断被占用，孵化企业和产业化用地十分紧张，作为即将被批准的国家级高新技术开发区，缺乏必要的地域和发展空间。新材料工业园首期规划面积1.74 km2，已无法满足现有产业继续发展的用地需要，更不要说进行产业调整和合理布局。园区内部分发展势头看好的企业由于用地受限，不得不将部分新的项目转移至外地，造成收入和税收的流失。据调查，金天材料、金科实业、科源科技等部分园区内企业在外地建厂投资已超过XX。d)管理体制不畅：目前，园区现有入园17、企业27家，其中属高新区管辖的有12家，其余为XX市属、行业办和岳塘区管理，多头征税、管理主体与征税主体不一致的弊端较为明显，财税利益分配的矛盾很大。因利益的关系，项目招商入园形成恶性竞争，影响园区的产业定位和产业布局。而在开发建设时，又出现利益主体间的相互推诿，造成拆迁安置工作难度大。目前，园区管理主体分离和权力分散，造成责任不明，规划不统一，不利于园区管理效率的提高。以上问题已严重制约了园区的进一步发展，园区数年来未能成功引进新的企业，产业调整和发展举步维艰。本项目的建设在XX市产业规划的大前提下，对园区的发展进行了重新布局、统一规划和集中建设，对园区的发展壮大提供了基本条件和保障。3园区18、循环经济总体建设思路3.1环境现状及循环经济实施的基础园区现状XX港地区上世纪50年代开始建设化工企业， 80年代被国家认定为全国首批14个精细化工基地之一，2000年经国家科技部批准为国家新材料成果转化及产业化基地湖南的四个示范区之一，2003年正式更名为XX高新区新材料工业园。XX高新区新材料工业园（以下简称工业园）作为XX高新技术产业开发区的三个重点园区之一，首期规划面积1.74km2，园区经过多年的发展，已初步形成先进能源材料、精细化工、医药中间体、稀贵金属等产业特色。目前园区入园企业27家，其中以先进能源材料和新型化工材料为主的企业22家，冶炼企业3家，纺织印染企业1家，从业人员近万19、人。至2007年底，园区累计完成固定资产投资近25亿元，道路、供水、供电等基础设施渐成体系。2007年，园区企业共实现工业总产值23.8亿元，销售收入23.5亿元，税收6000万元，出口创汇6760万美元，较上年呈大幅上升趋势，园区经济获得高速发展，成为XX重要的工业基地之一。作为老的化工基地，环境污染一直是困扰园区持续发展的主要问题，位于省会长沙湘江上游的XX港地区其三废排放问题也一直是个敏感话题。近年来，XX市市委市政府和有关部门加大监督管理力度，并大力推进环保工作，园区先后关停了13家污染严重的企业，园内企业投入大量资金进行技术改造和环保设施建设，如：XX电化、金天能源等企业进行重金属污20、水治理，金环颜料利用先进技术回收含镉废水实现达标排放，立发颜料煤改天然气工程，湘大比德大幅削减并计划关停阻燃剂生产线等，园区管理部门亦投入资金建设了天然气入园工程，并规划建设污水处理厂和集中供热等环保基础设施，这些工作目前已经取得了显著成效，园区内的日污水量已有原来的2万多吨锐减到6000多吨，2008年6月XX港带了很多年的湖南省“三大重点污染地区”的黑帽子被摘除。环境现状园区共有企业27家，主要污染源为生产废水、生活污水、固体废弃物、工业废气，噪声污染较小。.1污水排放现状本园区生产企业所属行业甚多，其中废水量较大的集中在XX电化，颜料化工，电源材料、染织、明胶等单位，详见表3-1。据实测21、数据，现有综合废水水质成份范围为：PH 6-9， CODcr 57-219mg/L， BoD5 30-70mg/L硝基苯0.45-2.3mg/L，硫化物1-2.6mg/L， Mn、Ni，Ca，Zn等重金属。现工业园每天的生产污水排放量约为6800m3/d，生活污水排放量为1300m3/d。表3-1 污水排放情况一览表序号排放废水单位治理设施情况主要污染成分一工业企业1XX电化有处理设施Mn、COD2XX陈氏精密化学有处理设施硝基苯、苯胺3XX颜料化学有处理设施COD、总磷、磺酸钠4湖南立发颜料化工有处理设施镉5XX金环化工有处理设施镉6XX金莹有限公司有处理设施COD、镍、镉7光华日用化工有处22、理设施Mn、Nacl、色度8湘大比德化工目前主要生产线已搬迁，只留中试基地COD、酸雾9XX昌盛精细化工有处理设施铅、盐10XX金科实业有处理设施钴、镍11矿冶院XX电源材料有处理设施氨、氮、硫化物、NaOH12XX韶峰明胶已停产13XX昭山冶金化工有处理设施铅14XX万事达染织有处理设施COD、色度、PH值、硫化物15XX开元化学（医药）有处理设施甲醛、COD、硫化物16XX三兴塑料助剂有处理设施铅、总磷17XX正潭有色金属有处理设施氯化锌18XX超燃实业有处理设施，除油油、PH合计二居民区生活污水居民及从业人员数约5000人.2固体废弃物排放现状由于工业园区入园企业的多样性，工业固体废弃物23、的种类较多，既有含危险物质的固废物，如个别企业工艺流程中排出的滤渣和污泥等，也有一般性质的固体废弃物，如锅炉炉渣和污水处理污泥等，其中以XX电化废渣产生量最大，每年超过10万吨。现将有代表性的排放量较大的企业固体废弃物产生和清运处置现状列于下表3-2。表3-2 工业园固体废弃物情况一览表序号排放固废物单位固废物类型清运处置情况1XX电化含锰废渣 已成立内部环保公司，具备生产新型墙体材料的产业化基础2矿冶院XX电源材料滤渣（含Ni，Ca，Zn）由金料实业收购作原料3金科实业滤渣及污泥(含Ni，Cu，Mn)炉渣由长沙兆联实业收购利用4光华日用化工废渣（含氨基酸钾等）外运填埋5科源科技化工焙烧碴污泥24、渣(含石膏)部份返回配料有企业用作水泥料6科旺化工炉渣外运7超燃油料过滤渣（含油）炉渣锅炉焚烧出售外运8开元化学污泥渣、炉渣外运9立发颜料化工废弃陶钵（含Ca，Ni，Cr）污泥渣危险物品外运10陈氏化学化学石膏（CaSO4）外运11湘大比德炉渣出售外运13其他企业(已入园)炉渣与污泥渣外运XXXX港循环经济产业园是在XX市高新区新材料工业园的基础上，以现有入园企业和产业为基础，遵循我国循环经济建设的指导思想和基本原则，提出园区循环经济建设的目标与任务，力争在企业内和企业间建立起纵向延伸、横向耦合的循环链条，形成有园区特色的循环经济发展模式。.2废气排放现状园区各企业生产中不同程度的产生含有重金25、属离子的粉尘，含有各种有机物的废气、酸雾、炉窑烟气、锅炉的SO2、NOX的烟气和烟尘。废气的污染物成分复杂，由单一的SO2污染变成SO2、HF、NPX多种气体的综合污染。表3-3 工业园工业废气排放现状一览表序号企业名称（简称）主要大气污染物有无处理设施1XX电化SO2烟气、烟尘拟上热电联产项目1科源科技化工公司SO2烟气、烟尘氯气有处理设施2正潭有色金属公司氯气、硫酸雾3长沙矿冶XX电源材料分部硫酸雾、氨气、NOX有处理设施4开元化学公司有机类废气、SO2烟气、烟尘有除尘（烟气）装置5湘大比德化工公司氯气、氯化氢、硫酸6金科实业公司苯、硫酸、甲醛、SO27立发颜料公司SO2烟气、烟尘、粉尘，26、含氟废气改用天然气锅炉8金鑫颜料化工公司SO2烟气、烟尘9科旺化工公司SO2烟气、烟尘、盐酸雾、苯甲醇企业2008年已关停10超然实业公司SO2烟气、烟尘、臭氧氨基甲醇有处理设施11林盛化工公司SO2烟气、烟尘12远光化工公司SO2烟气、烟尘13万事达染织整理厂公司SO2烟气、烟尘14森泰化工公司SO2烟气、烟尘15三兴塑料助燃剂公司硫酸雾、SO2烟气、烟尘16昌盛精细化工公司废气、粉尘17金环颜料化工公司酸雾、废气、粉尘有处理设施18韶峰明胶公司SO2烟气、烟尘企业停产19海通颜料公司废气20XX颜料化学公司SO2烟气、烟尘21华莹精化公司SO2烟气、烟尘22光华日用化工厂SO2烟气、烟尘227、3XX陈氏精密化学公司SO2烟气、烟尘24昭山冶金化工厂SO2烟尘，含铅、铋废气有处理设施25环鑫化工厂废气、粉尘循环经济实施的基础经过多年的环保整治，目前在园区企业内部和企业间已经自发性地形成了一些废物、副产品回收再利用的循环链条。在企业内部开展循环的有,如：a)XX电化已建立了环保中心，主要工艺用水实现零排放，每日可回收再利用生产废水7200t/d，年回收锰380t；建立了裕丰建材有限公司，利用锰渣生产新型墙体材料已经具备实施产业化的基础；b)金环颜料化工、立发颜料通过工艺改进，循环利用生产废水，其中金环每年可回收再利用废水80000t；c)湘大比德、XX颜料化学、金科实业等企业实现冷却水28、循环利用，已金科为例，每年可节水60000t；d)XX颜料化学每年回收甲醇1200t、310t；利用废磷酸生产磷肥，年产磷肥1500t；e)金环颜料年回收硫化镉450kg左右；f)金天能源回收尾气中的氨，回收后再利用。在企业间开展循环的有，如：长沙矿冶研究院XX电池材料产生的滤渣150吨/年（含Ni，Ca，Zn）被金科实业收购作为加工原料，而金科实业产生的滤渣和污泥55吨/年（含Ni，Cu，Mn）则被长沙兆联实业收购再利用，冶炼企业的炉渣被附近的水泥厂收购作为生产原料，万事达的印染废水被飞达用作生产原材料，这些企业的自发行为不但减少了废水、废渣的排放，而且赢得了一定的经济效益。本次循环经济产业29、园的建设，可出台相应政策和从管理上积极引导园区内企业往循环经济的模式发展，鼓励更多的企业参与到资源共享和再利用的渠道中来。3.2指导思想XXXX港循环经济产业园循环经济建设的指导思想是：以科学发展观为指导，以转变经济增长方式为主线，以优化资源利用方式为核心，以提高资源生产率和降低废弃物排放为目标，以实施3R原则（减量化、再利用、资源化）作推手，以理念创新、制度创新和技术创新为动力，加强法治建设，完善改善措施，形成政府大力推进、市场有效驱动、公众自动参与的协同和合机制，逐步建立适合园情的、有利于循环经济发展的宏观控制调控体系和运行机制，形成具有中国特色的循环经济发展模式。在宏观上要按“优化形态布30、局，增强综合功能，提升产业能级”的战略要求，围绕重点产业、重点企业、重点生态环境问题，统一规划、分类指导、突出重点、分布推进。3.3总体目标与任务3.3.1总体目标XXXX港循环经济发展的总体目标是：该园区循环经济发展是XX市及长株潭城市群实现“两型”（资源节约型、环境友好型）社会的重要组成部分和先导示范，也是实现区域可持续发展和转变经济增长方式的重要载体和抓手，应该根据资源禀赋优势，优选合适的产业和产业群作为推进循环经济的主要基点和载体，有序的逐步全方位推进，构筑全方位的“资源产品再生资源”的循环经济系统的支撑保障体系，通过发展循环经济来解决发展过程中的产业循环体系、消费循环体系、城市运行体31、系、生态循环体系构建等主要问题，实现自然、生态、经济、社会的宏大系统的良性循环。园区的关系定位上要同长株潭城市群相衔接、相配合、相彰益，在2020年前后园区要建设成资源节约型和环境友好型的循环经济园区，2030年要争取成为长株潭城市群，乃至全国的循环经济先导区。3.3.2基本任务a）优选发展模式产业。根据要素禀赋优势，优选产业和技术及具体发展模式。b）承纳产业转移。要充分考量在经济全球化进程中，全球产业重组、转移和中园东南沿海产业重构、转移的历史机遇与严峻挑战、积极迎接挑战、明智抓住机遇，做好迎承产业转移的准备，配置必要而合适的硬软服务业。c）增强服务功能。园区循环经济建设中，要大力发展现代服32、务业和提高制造业自主创新能力为动力，走出一条新型工业化和新型城市化的综合创新发展的新路子、新途径的开拓，一是依靠理念、体制、技术的创新，二是具有良好的完善的公共服务功能。d）发展高新的优势产业。加快发展向新技术产业和生产性服务业，积极发展优势产业，改造和提升传统产业，逐步淘汰消耗高、污染重、技术低、效益低的限制型产业，产业发展在总体上要立足“两型”，促进“两新”，其基本主线是自主创新，循环节约，高端带动，重点突破。e）调整产业结构。优化调整产业结构，不断推动产业升级是园区发展循环经济的基点，并要取得突破性进展，不断的逐级攀升和优化，力求使要素禀赋和产业技术水平得到最佳的有效提升，形成经济优质快33、速增长，资源消耗不断降低的新格局。f）激活创新。以创新激励循环经济的活力，循环经济发展主要是依靠创新。首先是理念的创新，只有思维理念的范式创新，才会有体制创新与机制创新，从而进一步激励技术创新，再进行引起与推动经济发展模式的创新。3.4园区循环经济实现的主要途径和要点园区循环经济实现的主要途径是制定严格的准入制度，进行产业结构调整，建立健全公共环境服务物品。a)园区企业的准入条件1、凡在生产中使用、产出、排放涉及重金属（特别是汞、砷、铅等）和特久性有机污染物（POPs）以及持久性有毒化合污染物（PTS）的企业，又缺乏有效的控制技术手段与设备设施防护生态环境安全健康者，一律严禁入园。2、入园企业34、必须在规定期限内达到有关技术经济指标和环境技术经济指标。如：工业增加值300万元/公顷土地（年递增7），综合能耗1.1吨标煤/万元工业增加值（年递降5），综合用水80立方米/万元工业增加值（年递降56）。3、入园企业必须基本符合环境友好和资源节约的要求及相关指标，拥有较先进的工艺技术及相关的装备设施，实现资源最佳利用。入园企业必须符合准入条件，与园区循环经济发展相融洽。b)产业结构调整1、涉及使用、产出或排放持久性有毒化合物质（PTS）包括汞、砷、铅等重金属和持久性有机污染物（POPs）的现有企业，必须在限期限内严格控制，全面达标。并要明智而有远见的逐步转产，或限期停产或淘汰。这类企业生态环境35、不相容，与循环经济也不融。例如：生产镉系颜料或涉及各种镉化合物的企业，生产卤我芳香烷和杂环烷等防火剂或杀虫剂的企业。2、以矿物为原始原料的冶金，化工企业，应以提高主金属的回收率和提高资源综合回收利用率为核心目标，加强工艺技术、生产流程、设备设施等多方面的改造与创新，推行绿色化学、原子经济、生态设计、质量管理、环境监管等多元化、多重的综合管理的生产模式。强化企业内部的纵向深入开发以及企业间的横向结合，形成循环经济模式。例如：生产电池用核心材料的二氧化锰、锰酸锂、铅酸锂、氧化镍等电池材料的企业，需要努力的方向是：一是生产出高性能的优质电池材料；二是根据原子经济原理，努力提高金属元素形成材料成品的回36、收产出率（9598%），同时降低单位产品的综合能耗和可比能耗；三是所产的电池材料能够经久耐用，电化活性多功能长久不衰。实现进入社会消费过程中的节能与耐用，有益降低社会成本，四是生产材料过程中产出的副产品和废弃物要能再回收利用，实现全过程资源化，积极开展横向结合。3、以粗金属，合金再生为原料的高纯铜、高纯铋生产企业，应以提高主金属的直收率和保证产品质量为主体目标，完善生产工艺和相关设备的创新，按照原子经济原理，综合回收和提高各伴生金属的产品回收率，严格控制和大幅降低生产过程中有毒有害重金属和其他污染物的发生与排放，并要在合纵连横上开发新方法新途径来综合利用其生产废弃物，以通过清洁生产，生态工艺和37、3R原则实现循环经济。例如：从外购粗铟（含In93）为原料束生产高纯铟（99.999In）的过程中，要积极努力提高铟的直收率达到98以上，并努力降低单位产品的综合能耗。其生产过程中产出的含锌、铅、砷等的物料，应进一步实行综合回收，或妥善处理。例如：以外购合金、焊料等废物依原料的炼企业，在确保产品质量和保证务必回收率达到96%以上的前提下，还必须做到：一是降低单位产品的综合能耗，二是对活炼过程中的热能必须有会热锅炉综合回收加以利用；三是生产过程中伴生的铅、锡、锑、银、铜等金属元素，要说予以回收，特别是铅的伴生量大（大大超过锑），铅又是有毒重金属，必须严格控制，完善回收方法的途径（如最好卖送株冶铅38、生产系统）应从资源最佳利用和社会成本最小这两个前提考虑，以实现全社会的循环经济。4、对于繁杂多样而生产工艺各有不同的各种有机化工产品，要强调和倡导推选原子经济与绿色化学。其要点有：一是生产过程中使用的原材料，产出的副产品和废弃物及产品， 最好不要涉及POPs和PTS，如果涉及则应严格控制并在生产过程中化解消除；二是努力降低单位产品的物料资源消耗和综合能耗，高度强调和重视产品的产出成品的合成率与收率；三是各企业间的副产品和废弃物要提倡资源化再利用。这类化工企业的问题与困难有：一是生产规模大多没有达到优化，实施综合回收，提高收率，降低能耗，横向结合等都会遇到成本高，效益差，效果低的问题。规模非优化39、和技术工艺设备设施落后是这类所谓精细化工的致命弱点，使其缺乏强劲的竞争力；二是产品多样繁杂，生产工艺技术设备设施并非先进，特别是又不形成最佳规模，从而使各企业相互之间的耦合相当困难，兼容性小，不相容性大。必须在市场竞争中淘汰一些企业，形成规模优化，工艺技术先进，设备设施完善的一批骨干企业，才可望实现有效的循环经济；三是为了发展，为了突破生态、环境、资源的约束，为了参与经济全球化，必须下决心淘汰或关闭那些国际上明令禁止和限制使用的化学品生产企业，诸如：卤代芳烃，卤化杂钚，偶氮染料，杀虫剂等。简单来说，涉及POPs和PTS的化工企业必须建议其生产或停产或淘汰。c)建设健全环保公共服务物品基础设施共40、享是循环经济工业园的特征之一。通过对公共基础设施的共享，可以减少能源和资源的消耗，有效降低单位产品和单位产值的综合能耗与可比能耗，特别可以有效提高公共设施的使用效率，避免重复建设，大幅降低社会成本。园区内必须建成集约化使用的公共工程和物流能流传输体系，改变由各企业自建分散的，小而全的公用配套设施的传统模式，实现生产配套，公用辅助等设施的资源共享。园区内主体项目应对水、电、气等的需求总量统一规划，集中建设工业废水处理、工业固废处理、热电冷联产，天然气管网等公共项目。3.5循环经济指标体系循环经济指标体系的构成循环经济指标体系构成如下： I 经济发展指数a）经济实力指标（1）人均生产总值（人均GD41、P）（2）园内生产总值（GDP）增长速度b）经济效率指标（1）居民消费价格指数（CP1）（2）产业结构高度化指数（3）固定资产投资占GDP的比重II 绿色发展指数a）减量化指标（1）土地产出率（万元/平方千米）（2）万元产值物耗量（3）万元产植物耗年降率（4）万元产值能耗（5）万元产值水耗（6）万元产值三废排放量（7）万元产植污染物排放系数b）再利用指标（1）工业用水重复利用率（2）产品循环利用率（3）能源梯级重复利用率（4）城市污水处理率（和回水利用率）c）资源化指标（1）工业废气综合利用率（2）工业固 综合利用率（3）城市生活垃圾资源化利用率（4）可再生能源消费份额及利用率III 人文发展42、指数a）人居生态环境指标（1）城市空气污染指数（2）饮用水合格率（3）食品合格率（4）人均绿地面积（5）人均道路面积（6）人均居住面积b）社会指标（1）失业率（2）社会保障覆盖率（3）恩格尔系数（4）基尼系数3. 5.2循环经济指标系及参考值表3-4 循环经济指标系及参考值指标单位参考值依据经济发展指数经济实力人均生产总值美元/人9000高收入国家GDP增长速度%10中国水平外推经济效率居民消费价格指数（CP1）3.6产业结构高度化指标3.4高收入国家全社会固定资产投资增长率%30中国水平外推绿色发展指数减量化土地产出率亿元/km210新加坡（2001）万元产值物耗年降率%5上海为参考万元产值43、能耗吨标煤/万元0.24德国（2001）万元产值水耗m3/万元30.2德国（2001）万元产值三废排放吨当量/万元30德国万元产值污染排放系数Kg/万元So21coD0.5德国再利用工业用水重复利用率%75-85发达国家包装循环利用率（替代产品循环利用率）%90德国能源重复利用率%70日本城市污水处理率%90发达国家城市资源化工业废气综合利用率%工业固 综合利用率%100国际标准生活垃圾资源化利用率%70发达国家城市可再生能源消费份额%10德国（2003）人文发展指数人居生态环境城市空气污染指数1.7国家环保城市人均绿地面积m2/人50德国柏林人均道路面积m2/人25发达国家人均人均居住面积m44、2/人30发达国家饮用水合格率%100国际标准食品合格率%100国际标准社会失业率%4.5社会保障覆盖率%100发达国家恩格尔系数%30富裕型水平基尼系数0.4XXXX港循环经济发展指标的期望值a）经济发展指数2030年人均生产总值（美元/人）：2006年1000，2020年4000，期望值8000，GDP增长速度（%）：10b）减量化指数期望值土地产出率（亿元/km2）10万元产值物耗年降率（%）5万元产值能耗（吨标煤/万元）0.24万元产值水耗（立方米/万元）30万元产值三废排放（吨当量/万元）29万元产值污染排放系数（kg/万元）0.10.5c）再利用工业用水重复利用率80包装（替代产品45、）循环利用率90能源重复利用率70城市污水处理率90d）资源化 期望值工业固废综合利用率（%）100城市应收资源化利用率（%）70可再生能源消费份额（%）10e）人文发展指数 期望值城市空气污染指数1.73饮用水合格率（%）100食物合格率（%）100人均绿地（m2/人）50人均道路面积（m2/人）25失业率（%）4社会保障覆盖率（%）100恩格尔系数（%）30基尼系数3.6总体建设方案3.6.1循环经济建设的三个层次及三个阶段根据以上指导思想、原则和建设总体目标，XXXX港循环经济建设应按照计划分成三个层次和三个阶段。三个层次分别为：一、微观层次：以企业个体为主的企业内部循环，以减量化为主要46、原则，以技术改造和工艺改进为主要途径，实现企业的清洁生产和达标排放；二、中间层次：以企业间的物流、能流、信息流的循环为主线，以资源化为主要原则，最大程度实现企业间的资源共享和资源节约，实现环境效益和经济效益的双赢；三、最高层次：依托电池新材料产业和材料产业，进行产业延伸和结构调整，发展高技术含量的电池制造业和新型合金金属材料及深加工，实现产业的升级与调整。三个阶段分别为：第一阶段： 2008年2010年，园区循环经济启动和起步期。园区的骨架基本拉开，基础设施可提供的公共服务物品（如：交通、水、电、污废水与固废处理、集中供气、热电联产、通讯等），公共服务功能和主体功能基本形成。这一阶段，重点推进47、清洁生产、绿色化工、原子经济、绿色产品开发，加速产业结构生态化调整，在产业循环体系、消费循环体系、园区运行循环体系、生态循环体系等诸多方面要率先取得突破。园区个企业要做到“四节一综合”，通过生态设计实现源头减量化，通过绿色采购实现生产减量化，通过固废、废气资源化、废水再利用实现综合利用、循环利用。园区产业发展重在“加链补环”，完善和延长产业链，强化产业政策的规范和引导，调整优化与提升产业结构。园区循环经济发展必须同长株潭城市群、湘江流域紧密相融、协同和合、相得益彰。要借鉴国内外发展循环经济的经验，不断推出体制创新与机制创新，为激励技术创新增添活力，注意加快建立循环经济支撑体系方面的探索与经验。48、较2008年，2015年要实现经济增长1倍，资源消耗增长1/3左右，园区资源消耗的弹性系数要力争小于0.3，经济增长与资源消耗呈显著脱钩趋势。第二阶段：从2016年到2025年，是园区循环经济发展的巩固期。园区的综合实力全面提升，园区主体功能形成和彰显。特别是通过起步期积极努力，园区公共设施基础设施格局已基本形成，基础设施的共享已成为园区的重要特征。园区已建成集约化使用的公共服务工程和物流能流的传输体系，彻底改变由各企业自建分散的、小而全的公用配套设施的传统模式。园区生产和经济活动在“点”的突破基础上不断向“线、面”渗透，向多元化、多维化拓展，积极推动园区的生态工业深入发展，在纵向深化及横向耦49、合的基础上加强产业集群之间的区域分工与合作，构筑园区和区域化循环型工业网络综合示范，并保持具有特色的异构性产业体系。初步建成产业循环体系、消费循环体系、城市运行循环体系、生态循环体系的基本框架，并形成相互协同机制。较2008年，2025年实现经济增长23倍，资源消耗增长不超过1/2，资源消耗的弹性系数控制在0.30.2，初步确立循环经济发展模式。第三阶段：从2026年至2035年，是园区循环经济的建成期和成熟发展期。实现现代化，集聚能力与辐射能力增强，在长株潭城市群和湖南省显示先到作用，在中国中部地区也有显著影响和示范性。在实现新型工业化和新型城市化的基础上，以生态环境承载能力为基础，初步建成50、资源节约型和环境友好型园区与社区。实现公共服务普及化和均等化，充分考虑环境容量限制和环境许可，重视产业生态、景观生态、人居生态、人文生态的和谐相融，并促进社会消费的绿色化、环境自净化，以保持生态环境物流的不断自新与更新。通过体制创新和机制创新，解决城乡二元体制；创建科学合理的体制和机制；建成高效、灵活、适应的产业循环体系、消费循环体系、城市运行循环体系、生态循环体系。同2008年相比，2035年实现经济增长46倍，资源消耗增长不超过1。到2035年纪基本建成循环经济型社会。至2050年，基本建成初步现代化的和谐社会。 3.6.2主要建设内容及建设规模按照以上三个层次和阶段，园区循环经济建设的主51、要内容包括：循环支撑体系的建设、循环经济产业体系建设两个方面。其中循环支撑体系建设主要内容包括：道路、水、电、无废水及固废处理、集中供气、热电联产等公共服务物品和功能的建设。（建设方案详见第六章）循环经济产业体系建设主要内容包括三个层次的循环链建设。主要包括以下内容：a)企业自身封闭式循环链条的建设，主要通过技术改造和工艺再造等途径，以企业为责任和承担主体，实现资源和物流在企业内的循环再利用，以减少三废的排放，达到清洁生产。如：XX电化采用电解锰槽渣净淬法对锰渣回收再利用，生产高品质二氧化锰；工业园给予用地支持，帮助裕丰的新型墙体材料厂尽快投产使用，可年减少12万吨锰渣的排放 ；XX电化的热电52、联产应尽量考虑足够规模，富余可考虑供应附近的企业；昭山冶金和正谭有色等冶金企业可回收生产的副产品锌和SO2，生产硫酸锌等；万事达漂染锅炉治理二期工程，减少废水26万吨/年；各企业建设环境在线监测系统等b)企业间循环链条的建设，由于园区内企业产业规模小、产品门类纷杂，因此在现阶段难以形成有效的循环链条，可考虑在淘汰落后工艺和产品，进行产业整合形成有效规模后，通过加链补环，来引导和规划企业间的循环链条建设。c) 产业延伸和大循环建设这个层次是本园区循环经济产业建设的重点，是实现循环经济示范的根本途径。详见（第四章和第五章）本可研仅对园区循环经济产业进行规划和初步循环经济的建设方案研究，如申报国家级53、的循环经济产业园，需在对每个项目进行单项深入可行性研究的基础上，进行循环经济产业示范园建设的总体研究。4产业规划研究4.1产业现状分析XX新材料工业园是XX高新技术产业开发区三个组成园区之一，前身为XX港老化工基地，是国家首批十四个精细化工生产基地之一，也是XX市精细化工产品的主产地。工业园建于上世纪60年代，建园初期主要以化肥、农药、染料等低档化工产品为主。产品产值低，利润空间小，污染物排放量大。到上世纪末，原有的七家较大的国有化工和染料企业先后破产，而这些企业厂房纷纷被一些私人个体租赁办企业。区域内以化工、冶金为主的企业增加到38家，造成了小化工生产泛滥，管理混乱，污染严重，群众反应强烈，54、工农矛盾突出的状况，一度成为全省污染重灾区之一。2003年XX市对XX港地区环境污染实施综合整治，通过取缔、关停、搬迁一批重污染企业，由原38家企业整合到现有的27家，初步形成4个产业类别：以XX电化、金天能源、湖南科源、金科等8家企业为依托的先进电池材料产业；以立发颜料、超燃、开元化学和湘大比德等11家企业为依托的精细化工材料产业；以正潭有色、华莹精化、昭山冶金、海通等8企业为依托的稀贵金属材料产业；以瑞泰科技为依托的熔铸耐火材料产业。四大产业的主导产品如下：a）高效电池材料：高密度球型氢氧化镍、四氧化三钴、钴酸锂、氧化钴、硫酸钴、高纯纳米氧化铟、氢氧化铟、电解二氧化锰及电池极、磁性材料专用55、极等。b）精细化工材料：颜料：喹吖啶酮系列、PY-19、苯并咪唑酮系列、喹酞酮、150颜料黄、高档精细无机颜料、金属光泽系列颜料等；涂搪釉等：金属基耐腐蚀一次涂搪釉、环保型耐高温彩色系列包裹、特种陶瓷预磨粉等；医药、染料、农药中间体：五氯吡啶、五氯苯甲腈、噻烷、拉米夫啶、恩曲他滨、齐拉西酮、三甲基乙醛等；染料、助剂、发泡剂：分散染料、邻苯基苯酚、对甲基苯黄酰肼；纺织材料：聚酯切片、涤纶长丝等。c）稀贵金属材料：高纯银、高纯铋、高纯铟、Bi、Pb、Ag等d）新型耐火材料：玻璃窑用熔铸耐火材料（熔铸锆刚玉砖、熔铸氧化铝砖等）。碱性耐火材料：用于碱性炼钢炉和有色金属冶炼炉，以及水泥窑等。2006年，56、园区企业共完成工业总产值17.65亿元，上缴税金5540.7万元。4.2产业定位分析当前，现代科学技术突飞猛进，经济全球化和信息化趋势进一步加强，中部崛起战略正在积极实施，长株潭城市群”两型社会”综合配套改革试点和经济一体化发展正在抓紧推进，XX市新型工业化和新型城市化步伐进一步加快。在这一发展背景下，本项目的产业定位既需要立足当前、体现可行性，更需要着眼未来、体现前瞻性。4.2.1产业定位因素一般地，区域产业定位需要综合考虑如下几个主要因素：a）国家和地方经济发展战略。产业定位必须符合国家和地方的经济发展总体战略。b）国家和地方产业政策，产业定位必须符合国家和地地方的产业政策。c）产业基础和57、产业集群发展，产业定位应先考虑已有优势产业的发展和延伸，比较好的是在已有优势产业基础上进行上下游产业链建设，形成产业集群。d）市场前景。定位的产业应有好的市场需求，且这种需求具有持续性。e）产业技术的先进性。先进技术具有很高的行业壁垒，难以为竞争对手所模仿，对于高科技园区尤应考虑采用技术先进的产业。f）其它园区的产业竞争。g）原材料供应条件。对于制造业企业，应考虑其原材料是否易得。h）发达国家和地区的产业转移趋势。对于欠发达地区，应考虑如何承接发达国家和地区的产业转移。i）基础设施条件，即区域综合交通与物流、能源、给排水和其它基础设施条件。j）不同产业间相互影响。考虑不同产业的外部效应对周边其58、它产业发展的影响，如化工对食品工业的影响。k）其它，包括地方政府的政策意图：如增加就业、财政收入等。不过，对于不同地区的产业定位，由于各地产业发展初始条件不同，上述因素的重要程度是不同的，并可能有其它更重要的因素需要考虑。对于本项目而言，在符合国家和地方经济发展战略和产业政策前提下，主要通过三个因素的分析来进行产业定位：a）产业基础和产业链建设。在考虑产业基础和产业链建设因素时，从如下四个方面来分析：一是基于产业园区自身产业延伸的产业集群发展；二是基于XX市优势产业基础的产业集群发展；上述集群发展既可能是以上下游产品为联结链条的，也可能是以产业技术为联结链条。三是基于长株潭和湖南其它地区制造业59、产业需求的、以共性创新技术为依托的服务型产业；四是基于企业经营价值链分工的产业发展。b）产业技术的先进性。c）市场前景。在运用上述三个因素分析时，首先从第一因素得出初步定位结论，然后再考虑这些产业的技术先进性因素和市场前景因素（最好是能替代进口）。当然，一个区域不可能容纳过多的产业，在满足上述三个条件情况下，会根据其它因素进行优化选择。4.2.2产业定位4.2.2.1以产业基础和产业集群发展为依据确定产业定位基于产业园区自身产业延伸的产业集群发展目前产业园区已形成4大产业类别，包括先进电池材料产业、精细化工材料产业稀贵金属材料产业和熔铸耐火材料产业。对4大产业类别上下游行业的分析如下表4-1。60、表4-1 工业园区上下游产业链分析产业主导产品上下游主要产业或产品高效电池材料高密度球型氢氧化镍、四氧化三钴、钴酸锂、氧化钴、硫酸钴、高纯纳米氧化铟、氢氧化铟、电解二氧化锰及电池极、磁性材料专用极等上游：锰矿、采矿业。下游：镍氢电池、高氯化锌型电池、无汞碱锰电池、一次锂锰电池等。不包括物理电池（太阳能电池）。精细化工材料颜料：喹吖啶酮系列、PY-19、苯并咪唑酮系列、喹酞酮、150颜料黄、高档精细无机颜料、金属光泽系列颜料等；涂搪釉等：金属基耐腐蚀一次涂搪釉、环保型耐高温彩色系列包裹、特种陶瓷预磨粉等；医药、染料、农药中间体：五氯吡啶、五氯苯甲腈、噻烷、拉米夫啶、恩曲他滨、齐拉西酮、三甲基乙醛61、等；染料、助剂、发泡剂：分散染料、邻苯基苯酚、对甲基苯黄酰肼；纺织材料：聚酯切片、涤纶长丝等。上游：石油化工、采矿业、工业废弃物下游：搪瓷、陶瓷、涂料、油漆、玻璃、塑料、热水器、油墨等医药、农药。纺织、包装等新型金属材料高纯银、高纯铋、高纯铟、Bi、Pb、Ag等上游：采矿业、工业废弃物下游：作为小部件或微量添加物，用于大规模集成电路、超导体、医药、液晶面板等。新型耐火材料玻璃窑用熔铸耐火材料（熔铸锆刚玉砖、熔铸氧化铝砖等）和环境友好碱性耐火材料上游：采矿业下游：作为窑用衬里材料用于碱性炼钢炉和有色金属冶炼炉，以及水泥窑等在已有4大产业类别的上下游产业延伸中，由于上游产业或产品为采矿业、石油化工62、和其它工业废弃物等，因此利用现在产业基础进行产业延伸只能考虑往下游产业进行。在4大产业类别的下游，新型金属材料产业中各企业生产的高纯银、高纯铋、高纯铟、Bi、Pb、Ag等产品的主要用途是作为小部件或微量添加物，用于大规模集成电路、超导体、医药、液晶面板等产业，新型耐火材料企业产品是作为窑用衬里材料用于碱性炼钢炉和有色金属冶炼炉，以及水泥窑等。二者的特点是在下游产业中仅作为其中众多原材料中的一小类或设备的一小部分，因此向下游延伸发展相关产业的可能性不大。高效电池材料和精细化工材料是工业园传统而又具有较大竞争力的产业，拥有多家实力雄厚的企业。其中，高效电池材料龙头企业XX电化公司是全球单厂产能最大63、电解二氧化锰生产企业，目前拥有5条电解二氧化锰专业生产线。产能、产量和出口量均居全国第一,其中产品附加值更高的无汞碱锰电解二氧化锰在国内市场占有率达50%左右，全球市场占用率11%左右。其它电池材料企业，如金天能源、湖南科源、金科等也具有较强的竞争能力。同时，目前XX电化等企业已经开始向下游的电池行业延伸发展。因此，充分利用工业园区在高效电池材料产业优势，大力发展市场前景好的，以镍氢电池、高氯化锌型电池、无汞碱锰电池、一次锂锰电池等电池为主导产品的电池制造业，以形成集电池材料、电池制造及相关配套电子产品（如充电器）为一体的电池产业集群具有现实可行性。但不包括污染较严重的铅酸蓄电池（大型可充电电64、池和不具有原料优势的物理电池（硅太阳能电池、砷化镓太阳能电池、温差发电器）。在精细化工材料产业主要产品中，大部分是作为中间体用于搪瓷、特种陶瓷、涂料、油漆、玻璃、塑料、热水器、油墨、医药（西药）、农药等行业，少部分直接作为终端产品进行销售。在下游行业中，有一部分，如涂料、油漆具有污染性，不符合未来工业园的产业发展方向；有一部分为传统产业，产业技术要求不高，市场竞争充分，如搪瓷、普通玻璃、油墨、西医、农药、纺织、包装等，可以先行排除。从现有产业链的延伸角度看，可考虑的是利用已有化工技术和特种陶瓷中间体发展特种陶瓷制品制造业，如微波介质陶瓷器件、多层结构新型陶瓷元器件、片式电子陶瓷元器件等功能陶瓷65、以及陶瓷基复合材料。同时，该行业产品以ZrO2、SnO2、TiO2、ZnO、La2O3、Pb2O3、CuO、SiO2等氧化物构成主要化合成分、添加物、复合烧结助剂等，原材料在周边区域易得。高效电池材料镍氢电池高氯化锌型电池无汞碱锰电池一次锂锰电池充电器等配件电池制造业陶瓷材料微波介质陶瓷器件多层结构陶瓷元器件片式电子陶瓷元器件功能陶瓷制造思路之一：基于产业园区自身产业延伸的产业集群发展基于XX市优势产业基础的产业集群发展工业园区产业定位不能仅从自身已有产业基础出发来进行，而应从更广的范围，将园区置于本市产业发展基础和发展目标中来考虑，从而利用本市其它区域的产业优势来发展自己，并达到促进本市产业66、发展的目的。目前，除本园区新材料外，XX市还以冶金、机电、建材、军品为支柱产业。其中冶金业、机电业是技术和市场的优势产业。冶金产业以XX钢铁集团为主体的钢铁产业为核心。XX钢铁集团是XX工业经济中的“航母”。2007年XX钢铁集团产钢548.2万吨，完成工业增加值65.19亿元，占全市规模工业增加值的32.6%；实现利税达32.8亿元，占全市规模工业利税的47.3%。机电行业重点企业有XX电机、江南机器、江南汽车、江麓机械、湖南江滨等企业，主导产品包括大中型交流电机、混合动力车辆、城市轻轨、轿车、工程机械等。上述两大支柱产业在XX均具有产业延伸性好、产业工人队伍力量强大的特点，尤其是机电产业还67、具有产业门类多、产业共性技术多的优势，因此在本项目依托现有优势产业进行产业发展具有现实可行性。依此，本项目的产业选择重点之一是围绕XX钢铁集团进行产业延伸。产业延伸有两个思路，一是进行配套生产，二是进行产品延伸。进行配套生产需要进一步考察XX钢铁集团生产配套情况，由于XX钢铁集团经营历史长（始建于1958年），其配套生产应已相当完善和稳固，对本项目而言，能创造多少商业机会需要深入到XX钢铁集团进行更细致的调研。而依托XX钢铁集团进行产品延伸则比较容易发现机会，并具有很强的现实性。目前XX钢铁集团的主要产品如下表。表4-3 XX钢铁集团主要产品类别主要产品线材高碳、冷镦、焊条、拉丝棒材管坯、碳结68、圆、合结圆板材普、优碳板、低合金板、桥梁板、造船板、锅炉压力容器板目前，湘钢正抓紧600万吨钢配套建设，进行新一轮结构调整，大力推进普钢向优钢转变，单一线棒材向板材等多领域转变。其发展战略的转变对本项目是一个非常好的切入点。因此，从依托XX本地优势产业来发展产业集群角度出发，本项目产业选择重点是围绕XX钢铁集团，选择市场前景好、产业技术先进，同时与长株潭产业有良好配套功能的细分行业或产品进行发展。根据国家自然科学基金委员会工程与材料科学部的学科发展战略研究报告（2006-2010），钢铁材料的科学研究重点与产业发展重点分为两个方面，一是形成新一代钢铁流程，二是系统发展新一代钢铁材料。前者是从节69、能降耗、保护环境和清洁生产出发，发展绿色钢铁制造工业的新技术和新工艺。后者是探索具有高洁净度、高均匀度、组织细化特征的钢铁材料，使其强度、韧性和寿命比传统钢材大幅提高，以适应产业需求。显然，作为区域新兴产业，本项目依托XX钢铁的产业定位即应为新型钢铁材料，利用微合金技术发展（超）高强度、耐高温的高性能化钢铁材料。高强度和超高强度钢广泛用于汽车、航天航空等产业，其中超高强度钢更可用于制造飞机大梁、起落架构件、发动机轴、高强度螺栓、固体火箭发动机壳体及其它飞机发动机零件。可见，上述高性能新型合金钢铁材料的定位同时与长株潭现有支柱产业和未来新兴产业配套需求相适应。长株潭现有支柱产业中，机械、汽车等与70、材料科学密切相关的产业占有相当的地位，拥有三一重工、中联重科、长丰汽车、一汽福田、XX电机、江南机器、江南汽车、株洲电力机车、时代集团、南方动力等大中型企业，主导产品有工程机械、汽车、大中型交流电机、城市轻轨、大功率重载交流传动机车、城轨地铁、航空动力系统、汽车零部件等，这些企业的发展所需零部件均与高强度钢有关。在长株潭未来产业布局中，受益于中国大飞机制造项目的启动，长株潭正在大力发展航空制造业。其中，长沙以组建长沙飞机起落架工程中心为核心，建设长沙航空工业园；株洲以建设中小航空发动机研发与制造基地为中心，组建株洲航空产业园。长株潭航空制造业以飞机起落架、中小航空发动机、涡桨，涡轴、涡扇、活塞71、等产品为主导，可见，超高强度钢的产业定位是符合长株潭产业集群发展需要的。进一步，沿袭上述思路，本项目还可利用XX市在金属材料制造方面的技术基础发展其它金属轻质合金材料和金属基复合材料，包括以铝合金、钛合金、镁合金及以与铝、钛、镁、陶瓷为基材的复合材料。如华菱钢铁集团即与湘投金天钛业合作开发新的钛合金“大卷重钛带制备技术”已准备投入产业化，主要用于飞机蒙皮和机翼等。但在原材料供应方面，除铝和陶瓷外，大规模用钛和镁需要从外省调入。其中，我国钛资源主要产于四川、河北、海南、广东、湖北等省，镁资源主要产于山西、宁夏、陕西、河南等省。铝合金、钛合金、镁合金及其复合材同样是飞机、火箭、导弹、卫星、汽车、石72、油化工等领域的必需材料。此外，湖南铝合金主要产业布局在常德，以创元铝业为首的常德铝加工产业集群，可生产航天用的铝合金板材。同时，对美国军用飞机和民用飞机用材跟综研究表明（参见下章表4-6和4-7），第三代、第四代战斗机钛合金用量比重由1978年2%（F-16）上升为2005年的41%（F/A-22）和2008年的27%（F-35），同期复合材料用量比重则3%上升为24%（F/A-22）和36%（F-35），铝合金用量比重由1978年83%（F-16）下降为2005年的15（F/A-22）。空客飞机中钛合金用量比重由第三代A320的4.5%上升到A380的10%，复合材料用量比重由5.5%上升为73、25%。因此，本项目可重点考虑钛合金、镁合金等及其复合材料。再进一步，若上述产业定位得以成立，结合XX市在机械制造产业方面的产业优势，以金属合金材料和复合材料为原材料，本项目可以发展相关零部件制造加工业，以生产航空航天零部件、汽车零部件等，从而形成较为完整的新型金融合金材料和复合材料及其加工制造产业。利用原材料延伸利用制造技术延伸钢铁业高强度合金钢超高强度合金钢无汞碱锰电池充电器等配件新型合金钢思路之二：基于XX市优势产业基础的产业集群发展机械制造业合金材料及复合材料钛合金及钛基复合材料镁合金及镁基复合材料合金材料精深加工业基于长株潭和湖南其他地区制造业产业需求的、以共性创新技术为依托的服务型74、产业进一步，可从更广的产业链的延伸上来考虑各工业园区发展所需要、具有共性需求、以共性创新技术为依托，以服务为内容的高科技服务业，这些产业可包括：1）以计算机辅助设计（CAD）、计算机辅助制造（CAM）、计算机集成制造系统（CIMS）等技术为基础的工业与工程设计产业；2）以工业检测、环境检测、工程检测等为工作内容的高科技检测服务业。上述产业在湖南尚处于初级发展阶段，XX市若有机会得到大力发展，则可能抢得先机，获得先发优势。工业与工程设计业制造业高科技检测服务业思路之三：基于长株潭及湖南省其它地区制造业需求的高科技服务业环境检测工业检测工程检测基于企业经营价值链分工的产业发展伴随着经济全球化、信息75、网络技术的发展，现代经济中的企业经营价值链在空间出现分离，从而导致企业经营价值链上的研发、生产、营销、管理等环节在不同地区分布。本园区完全可以创造条件吸引跨国公司和外埠企业集团区域性总部人驻，使其将研发、营销、管理等为经营内容的企业区域总部在园区集群布局，而将生产加工基地安排在营运成本较低的周边地区或外地，从而形成合理的价值链分工。思路之三：基于企业经营价值链分工的产业发展生产环节研发环节营销环节管理环节总部经济综上，从工业园区自身产业延伸、XX市优势产业延伸、共性的高科技服务型经济和企业经营价值链分工角度分析，除已有4大类别产业外，本园区可以发展的产业和经济形态包括：1）电池制造业。不包括：76、铅酸蓄电池（大型可充电电池）和物理电池（硅太阳能电池、砷化镓太阳能电池、温差发电器）。2）特种陶瓷制品制造业，以微波介质陶瓷器件、多层结构新型陶瓷元器件、片式电子陶瓷元器件等功能陶瓷为主。3）合金材料、金属基复合材料及其精深加工制造业。包括：高强度合金钢、钛合金及钛基复合材料、镁合金及镁基复合材料等及以上述材料为原材料的零部件制造业。4）高科技服务业：工业与工程设计业、高科技检测服务业。5）总部经济。4.2.2.2产业技术的先进性分析上述定位的产业的技术是否具有先进性？应鼓励的优先发展领域是什么？仍需要进一步来考证。电池制造业电池是以正极活性材料、负极活性材料，配合电介质，以密封式结构制成的，77、并具有一定公称电压和额定容量的化学电源，包括：一次性、不可充电和二次可充电，重复使用的干电池、蓄电池；利用氢与氧的合成转换成电能的装置，即燃料电池；利用太阳光转换成电能的太阳能电池的制造。从1997年开始，国际电池技术进入快速发展阶段，在1997年至2003年间，国际有关电池的专利授权量从1997年的4748件增加至2003年的11254件；在2003年至2007年，专利授权量稳定在较高水平，显示出国际电池专利技术已步入成熟期的特征，也表明研发基础和力量积累开始大规模释放，许多应用性强、影响力大的技术正逐步产出。这对我国电池工业发展将形成新的压力。在国外来华申请的专利中，技术主题主要集中在电极78、（1744件）、燃料电池（1673件）、二次电池（1384件）和零部件（1365件）等方面。尤其是，1997年以来的国外来华的电池专利申请中，燃料电池专利数量持续增加，占其总数已达20.86%，表明在燃料电池领域，国外来华申请的技术具有明显的优势，且燃料电池技术正成为国际研究热点，而我国燃料电池技术还处于科研阶段，燃料电池技术的产业应用尚未形成规模，大量的专利文献涉及的是燃料电池的应用基础研究。铜铟硒太阳能电池（CIS）是从20世纪80年代初发展起来的多晶薄膜电池，属于第三代光伏电池。CIS电池以其廉价、高效、接近于单晶硅太阳电池的稳定性和较强的空间抗辐射性而成为本世纪最具有前途的太阳能电池之79、一，是目前国内外众多科研机构及行业专家的研究热点。目前我国已在天津建立中试基地，并列入国家“863”计划。 随着信息技术的发展，特别是移动通信、家用数字小电器、笔记本计算机等技术的迅速发展，迫切要求电池小型化、轻型化、长服务时间、长工作寿命和免维护，同时出于环境保护的需要、全球性能源紧张和石油价格持续高涨等原因，一、二次电池和燃料电池在总体上需要朝绿色化、小型化、高容量、长寿命、低成本方向发展，光伏电池将成为未来发展的重点方向。 因此，本项目所支持的优先发展领域可包括：1）无汞高功率碱锰电池，无汞扣式碱锰电池和无汞扣式氧化银电池；2）高容量锂一次电池；3）高功率动力氢镍电池，高容量氢镍电池；480、）锂离子电池与聚合物锂离子电池；5）小型燃料电池系统。6）第三代最新技术的光伏电池铜铟硒太阳能电池（CIS）特种陶瓷制品制造业特种陶瓷也被称为先进陶瓷、现代陶瓷、新型陶瓷、高性能陶瓷、高技术陶瓷和精细陶瓷。它主要是指以高纯度人工合成的无机化合物为原料、采用现代材料工艺制备的、具有独特和优异性能的陶瓷材料。按性能不同，特种陶瓷可分为结构陶瓷和功能陶瓷。结构陶瓷又叫做工程陶瓷，是主要利用陶瓷的强度、刚度、韧性、耐磨性、硬度、疲劳强度等力学性能的陶瓷材料，主要种类有高强度陶瓷、（超）高温陶瓷、（ 超）低温陶瓷、高韧性陶瓷、超硬度陶瓷和纳米陶瓷等。功能陶瓷是主要利用陶瓷的电、磁、光、声、热等性能及其耦81、合效应的陶瓷材料，主要种类有电子陶瓷、敏感陶瓷、光学陶瓷、生物陶瓷、磁性陶瓷和超导陶瓷等。功能陶瓷中大约60%是电子陶瓷，它包括铁电陶瓷、压电陶瓷、半导体陶瓷、电介质陶瓷（电绝缘陶瓷和电容器陶瓷）等。特种陶瓷材料属技术密集，知识密集的学科，材料的性能不仅与化学组成有关，而且很大程度上取决于材料内部结构,而结构的形成又与材料制备起始状况，工艺过程等密切相关。因此研究开发的特点是要求高，难度大，获取技术和情报困难，引进高级技术，人才十分不易，价格十分昂贵。我国十分重视特种陶瓷的开发应用，大部分领域起步早，投入大，涉及部门多。在特陶种类上，我国对大部分特种陶瓷材料都进行着研究、开发和生产，目前已形成82、比较完整的研发体系，在高温超导陶瓷等尖端高技术陶瓷的理论研究和实验水平处于世界领先地位。在电子陶瓷领域，目前电子陶瓷元器件正向轻、薄、短、小、多功能、高性能、高可靠性、高密度表面组装方向发展。当前国内虽然有一批知名企业、单位，正从事这方面相关的研究工作，并已取得了长足的进步。但大都为跟踪研究，很少或缺乏独立自主的基础研究和应用基础研究。例如，界面物理化学及陶瓷材料设计等方面的工作，由于对仪器设备，计算技术要求高，费用大，国内至今这方面的工作少见报道；机械装备设计，加工制造与工艺人员的脱节，表现在现代化、高性能、高可靠方面和国外相比还有不小差距，以至进口装备的价格仍较国产同类或相近产品要高5-183、0倍。以微波介质陶瓷为例，我国在20世纪80年代初才开始在微波介质陶瓷及谐振器，振荡器上开展研究，而且一般研究的体系属介电常数和品质因数偏低的材料体系，其水平与规模同国外相比都存在着相当大的差距，主要是跟踪国外微波介质陶瓷的研究。90年代后期，原电子部和国家科委加强了对微波介质陶瓷材料研究投入，把微波介质陶瓷的研究列入“八五”“九五”攻关的重要课题。近两年微波介质陶瓷已经分别被列为国家“863”和“973”及国家自然科学基金重大项目中，希望在该领域缩小与发达国家的差距。因此，从技术先进性及以解决国内技术瓶颈为目的，特种陶瓷制品制造业的发展定位应以电子陶瓷为主，优先发展领域是：微波介质陶瓷器件、84、多层结构新型陶瓷元器件、片式电子陶瓷元器件等功能陶瓷。合金材料、金属基复合材料及其精深加工制造业金属材料产业是国民经济的基础性产业，其中钢材是工程结构材料中最重要的基础材料，也是产量最大的结构材料。国家自然科学基金委员会工程与材料科学部的学科发展战略研究报告（2006-2010）指出，我国钢铁材料的科学研究重点与产业发展重点分为两个方面，一是形成新一代钢铁流程，以实现节能降耗、保护环境和清洁生产，它的特征是节能型和绿色化。这是冶金学科和产业发展面临的重大科技问题。二是系统发展新一代钢铁材料，探索具有高洁净度、高均匀度、组织细化特征的钢铁材料，使其高性能化和长寿命化。钢材的高性能化即是通过组分、85、晶粒、基体相、析出相等组织因素的控制潜力，及其对强度和韧度影响规律和机制的研究和把握，发展高强度和韧度钢铁材料新体系。其技术发展方向包括：（1）微合金技术的开发和应用。（2）细晶粒钢和超细晶粒钢技术开发和应用。（3）形变和相变耦合。钢铁材料的长寿命化主要技术问题包括：（1）耐大气腐蚀钢技术。（2）抗疲劳破坏钢技术。（3）耐延迟断裂钢技术。（4）提高高温抗蠕变断裂强度。此外，微合金非调质钢技术、在线软化退火技术等都一直是钢铁行业重要技术前沿。在研究和制造新型合金钢材时，高性能化和长寿命化均是技术发展和产品制造的追求目标，例如，高强度钢必须具有很高的抗疲劳性能和耐延迟断裂性能，才能用于航天航空等产86、业。为满足航天航空和车辆减重承载、超高强、高韧、耐温耐蚀等需要，各类低密度的有色金属合金材料得到发展，其中最重要的是铝合金、钛合金、镁合金、镍合金等。同时，金属基复合材料也得到大大发展。在铝合金领域，发展高强耐蚀铝合金一直是数十年来国内外材料领域面临的重大挑战。目前铝合金应力腐蚀开裂确切机理尚未得阐明，有待进一步积累各种组织状态应力腐蚀开裂（SCC）研究结果，特别是耐SCC特征微结构的发现和揭示。同时，为了提高各类以铝合金作为结构材料的运载工具的安全性和可靠性，提高铝合金承受交变载荷的能力是高性能铝合金发展中的又一难题。钛是难熔金属中的轻金属，其密度只有铁的57%。钛合金的强度可以与高强钢媲美87、，同时具有很好的耐热和耐低温性能，因此广泛用于飞机、火箭的发动机材料、结构材料、蒙皮和各种管道结头等。钛合金还广泛应用于汽车、石油化工、计算机、体育及休闲器具、医疗等领域。在钛合金技术中，使用温度接近600摄氏度的高温钛合金占有重要地位，我国研制的Ti-60合金与美国的Ti-1100和英国的IMI834合金性能相似。在更高温度下，固溶强化型钛合金的蠕变和表面氧化问题明显，发展方向是Ti-Al-Nb系O相和TiAl基的金属间化合物合金，以及陶瓷颗粒与纤维增强复合材料。镁存在于矿石和海水之中，是取之不尽、用之不竭的资源。但是，与其它金属及其合金相比，其开发却十分迟缓，研究与应用也远不如铝合金广泛、88、系统和深入。但自上世纪80年代以来，世界各国加速交通运输工具轻量化进程，以镁代铝、钢和工程塑料等结构材料已成发展趋势。有关镁及合金的研究开发竞争渐趋激烈。目前镁合金研究、开发与应用最强的国家是北美、欧洲、日本、韩国和中国台湾等地区。我国在“十五”科技攻关中设立了“镁合金开发应用及产业化”重大项目，在863和973等基础和应用研究项目也受到关注。但我国镁合金材料与加工技术还处在发展的初期，与国外发达国家还有较大的差距。金属基复合材料的研究重点正在由基础研究转向应用基础研究，由注重结构性能转向结构功能一体化和多功能化，强调低成本、高效率、高可靠性、多元化的制备和加工技术。在广度和基础研究层面上，我89、国并不逊于国外，包括所有的材料体系和所有环节及其相关技术，我国均有开展。与国外的差距主要体现在深度和应用基础研究方面，实用转化率低，尚未形成完整的技术-制备-加工-应用-评价技术链。因此，我国金属基复合材料在军事、国防领域应用还有较大差距，受成本因素制约，在民用几乎为空白。4.2.2.3市场前景分析电池制造业电池可用于手机、无绳电话、数码相机、电脑（含手提电脑）、数字视听设备等消费电子和电动工具、电动车、汽车（包括混合动力汽车）等产品中。2007年，我国全年生产手机5.48亿部，增长14%；微型计算机1.21亿台，增长29%；数码相机7493.5万台，增长11.9%；汽车850万辆，增长16.90、9%。这些产品为电池行业提供了广泛的市场需求。同时，电动车、混合动力汽车等产品方兴未艾，正成为电池行业的新的需求动力。据本报告估算，2007年，以手机、笔记本电脑、摄像机、无绳电话四类产品所需要的二次电池需求量达11.23亿块。至2010年，上述四类产品带来的二次电池需求量达15.33亿块。不过，值得注意的是，受各种因素影响，电池行业内部产品结构正处于快速调整过程中。其中，便携式电池经过20世纪末的高速增长后，全球市场需求已趋于缓和。镉镍电池因环保等因素趋于稳定下降；同样受环保因素影响，锌锰电池正向碱性化、无害化和节约资源方向发展，带来了碱性锌锰电池和 P 型电池的市场需示。碱锰和锌银电池的无91、汞化进程也进一步深入；在在通讯等领域，氢镍电池已被锂离子电池所替代，而在电动工具等领域锂离子电池部分替代了镉镍电池，导致镉镍电池总需求量也有所下降；锂离子电池的应用领域逐步扩大，需求量快速增加。同时，在全球能源紧张、油价高涨，新能源已开始成为化石燃料替代品，其中燃料电池是非常具有发展前途的替代产品。有专家预言，燃料电池将是继水力、火力、核能之后的第4代发电装置及替代内燃机的动力装置。燃料电池作为能源利用的新技术，具备高效、洁净等优点，已成为当今世界能源领域的开发热点。因此，项目定位必须把握好电池行业的结构调整方向，发展绿色化、小型化、高容量、长寿命、低成本的新型电池。以电子陶瓷为主体的特种陶瓷92、制品制造业特种陶瓷具有高强度、高硬度、耐高温、耐磨损、电特性强等多种优异特性，广泛应用在电子、通信、航空航天、冶金、机械、汽车、石油化工、能源、生物和环保等国民经济支柱和基础产业以及国防建设，是现代制造业特别是高新技术应用中不可缺少的关键材料，代表着现代材料发展的主要方向，被誉为继金属材料和有机高分子材料后材料科学与工程技术领域的“第三次材料革命”。其中，电子陶瓷元器件是电子、通信、航空航天等产业的必需元器件。电子陶瓷的市场前景取决于其下游产业的发展，尤其取决于电子信息产业的发展。从年我国电子信息产业发展情况看，2000-2006年，我国电子信息产业的各项指标增速均大大高于全国平均水平。20093、7年，全国电子信息产业全年实现销售收入5.6万亿元，增长18%；增加值13000亿元，增长18.2%。产业规模继续在国民经济各行业中位居领先，销售收入占全国工业的比重为12%，增加值占全国GDP的比重达5.27%。但是，受技术业务升级和宏观环境变化的影响，2007年电子信息产业呈现出阶段性发展的新特征，结构转型调整的趋向明显，工业增加值、出口、效益均同比有所回落，其中手机、集成电路、显示器等主导产品产量增速分别下降44、3和14个百分点。但是，由于电子信息产品市场消费群体大、产品更新换代快，这些因素将支持中低端产品市场的持续发展。同时，随着中产阶级群体规模的扩大，高端产品增长将很快。如200794、年，以宽频、多核为主的笔记本电脑增速高达39%，占微机比重（67%）比上年提高了3个百分点；平板电视在彩电中的比重（28%）同比增加了10个百分点，液晶电视产销增速均超过50%。因此，从总体上，电子陶瓷仍具有较大的市场发展潜力。以微波介质陶瓷为例，2007年，仅手机、无绳电话和汽车GPS系统下游产品对微波介质陶瓷器件的需求量达13.91亿只，预测2010年由手机、无绳电话带来的微波介质陶瓷的可能市场需求规模为25.4亿只。2008-2010年间年均增长22.3%。合金材料、金属基复合材料及其精深加工制造业金属材料产业是国民经济的基础性产业，以合金材料、金属基复合材料为原材料生产的零部件由于其具95、有高强度、高韧性、耐高温、耐蚀等优越性能而替代纯金属材料广泛用于航天航空、核潜艇、汽车、石油化工、计算机、体育及休闲器具、医疗等领域。由于下游产业航天、航空、汽车、石油化工等产业规模的不断扩大，高强度钢、钛合金、镁合金及其复合材料的市场规模将进一步扩大。以最大用户航空业为例，波音公司预测，到2023年全球民用客机机队将增加到34770架。其中17%为支线喷气客机，21%为双过道飞机，58%为单过道飞机，4%为400座以上大型飞机。研究还指出，未来中国航空市场将呈现爆炸性增长，至2023年，中国将需要近2900架新飞机，价值2800亿美元，并预言届时中国将成为美国以外最大的民用航空市场。另一方面96、，随着科学技术的发展，新型金属材料对传统材料的替代能力正在加强，对美国军用飞机和民用飞机用材跟综研究表明（参见下章表4-6和4-7），第三代、第四代战斗机钛合金用量比重由1978年2%（F-16）上升为2005年的41%（F/A-22）和2008年的27%（F-35），同期复合材料用量比重则3%上升为24%（F/A-22）和36%（F-35），铝合金用量比重由1978年83%（F-16）下降为2005年的15（F/A-22）。空客飞机中钛合金用量比重由第三代A320的4.5%上升到A380的10%，复合材料用量比重由5.5%上升为25%。目前，我国正在实施大飞机项目，这对国内新型金属材料工业及97、其零部件生产将有很大的产业拉动作用，本项目定位具有很好的市场需求支撑。4.3产业定位结论综合考虑上述三大因素及现有的新材料产业基础，本项目的产业规划为：以高效电池材料、精细化工、新型金属材料、新型耐火材料为主导的新材料产业。新型电池制造业。优先发展领域：1）无汞高功率碱锰电池，无汞扣式碱锰电池和无汞扣式氧化银电池；2）高容量锂一次电池；3）高功率动力氢镍电池，高容量氢镍电池；4）锂离子电池与聚合物锂离子电池；5）小型燃料电池系统。以电子陶瓷为主导的特种陶瓷制品制造业。优先发展领域：微波介质陶瓷器件、多层结构新型陶瓷元器件、片式电子陶瓷元器件等功能陶瓷；合金材料、金属基复合材料及其精深加工制造业98、。优先发展领域：1）高强度合金钢、钛合金及钛基复合材料、镁合金及镁基复合材料等；2）以上述材料为原材料的应用于航天航空、汽车等产业的零部件制造业。高科技服务业：工业与工程设计业、高科技检测服务业。总部经济。5市场分析及预测5.1发展现状5.1.1新型电池制造业我国是电子信息产业大国，其中计算机、移动通信手机等产品的产量位居世界第一。每年出厂的电子信息产品为全球众多用户所消费。同时，我国又是汽车生产大国。据工业和信息化部统计，2007年，我国全年生产手机5.48亿部，增长14%；微型计算机1.21亿台，增长29%；笔记本电脑约8108万台，同比增长37%；数码相机7493.5万台，增长11.9%99、；汽车850万辆，增长16.9%。另据环球资源Global Sources报告，包括台湾、香港在内，我国2007年出产无绳电话约1.45亿部。作为手机、笔记本电脑、摄像机这三个主导产品主要配件的二次电池，因其下游产业的发展而成为极具前途的朝阳产业，加上无绳电话，则市场规模更大。以平均一部手机配备1.5块电池计算，一部笔记本电脑、一部数码相机和一台无绳电话各配1块电池计，则2007年上述四类产品所需要的二次电池需求量达11.23亿块，如下表1。此外，在移动通信领域中，除蜂窝手机外，手持对讲机仍在警察、铁路和居民小区三大专业用户中广泛应用，也为二次电池提供了市场需求。表5-1 通过部分下游产品现有100、产量估算的二次电池市场需求规模（2007年）部分下游产品2007年产量单位产品求量（只）需求规模手机5.48亿部1.58.22亿块笔记本电脑8108万台18108万块数码相机7493.5万台17493.5万块无绳电话1.45亿部11.45亿块合计11.23亿块数据来源：工业和信息化部，其中笔记本电脑由该部提供的1-11月份数据推算而得。随着世界范围石油资源匮乏与环境污染的加剧，车辆能源结构调整和新能源产业已成为全球科学研究和经济发展的一个热点。电动车作为新一代环境协调型交通工具的发展方向已被形成共识。近几年内，混合动力电动汽车、各种纯电动车和电动自行车将得到快速发展。这为动力电池带来了很好的市101、场发展机会。据全国自行车协会统计分析，2006国内生产电动自行车1950万辆，加上电动观光车、高尔夫车、搬运车、牵引车等适用不同用途的纯电动车以及电动工具，在上述领域内的动力电池市场需求规模应在2500万组以上。此外，有资料显示，至2006年上半年，仅丰田公司生产的混合动力电动汽车已超过60万辆。目前年产量已超过20万辆，2006年7月美国市场销售的混合动力电动汽车已达25626辆/月。国内一汽丰田、东风、奇瑞、吉利等汽车厂家的混合动力汽车已投产；长安、上海大众已出样车，均计划2008年量产；上海通用已与美国通用签署清洁汽车项目意向书，计划2010年前量产。5.1.2特种陶瓷制品制造业目前我国102、能生产大多数特种陶瓷，普通电子陶瓷和结构陶瓷如集成电路基板、瓷介电容、电阻、电感、磁性材料、蜂鸣器、滤波器等压电陶瓷无线电频率元件，中铝瓷、高铝瓷、电真空瓷、ZrO2、SiC，纺织瓷件，莫来石- 堇青石窑具，电熔石英、电熔刚玉等已能大批量生产，产品质量稳定，已占领一定的国际市场, 但许多核心电子陶瓷元器件还依赖进口。目前，我国特陶企业集中分布在北京、上海、天津、江苏、山东、浙江、福建、广东等沿海城市和地区，武汉等华中部分城市地区，西南、西北等偏远地区以原军工三线企业为主。电子陶瓷材料多集中在北京、广东、福建和长江三角洲地区等。本项目定位为与国外技术水平差距较大的电子陶瓷元器件，主要包括-30G103、Hz以上微波介质陶瓷器件、多层结构新型陶瓷元器件、片式电子陶瓷元器件等功能陶瓷。由于上述产业应用领域有较大的差异，且范围很广，难以一一论证并预测其市场规模。本报告以微波介质陶瓷器件为代表进行分析预测。微波介质陶瓷是近30年来迅速发展起来的新型功能电子陶瓷，它以高纯的氧化物和碳酸盐类化工无机原材料为原料，具有损耗低、频率温度系数小、介质常数高等特点。用这种微波陶瓷材料可以制成介质谐振器（Dielectric Resonator简称DR）、介质滤波器、双工器、微波介质天线、介质稳频振荡器（简称DRO）、介质波导传输线等。这些器件广泛应用于无绳电话、移动电话、汽车电话、微波基站、电视卫星接收器、无线104、接入、卫星定位导航系统和军事雷达等方面，是电子通信产业，尤其是移动通信产业的基础性材料和器件之一。下游行业发展现状下游行业的市场前景决定了微波介质陶瓷器件市场的成长性。据国家信息产业部统计，2007年，全国电子信息产业全年实现销售收入5.6万亿元，增长18%；增加值13000亿元，增长18.2%。产业规模继续在国民经济各行业中位居领先，销售收入占全国工业的比重为12%，增加值占全国GDP的比重达5.27%。其中，与微波介质陶瓷相关的下游电子通信设备制造行业发展更是相当迅速，为微波介质陶瓷器件提供了广阔的市场空间（见表4-2）。表5-2 微波介质陶瓷器件部分下游行业国内销售收入增长情况（2001105、-2007） （单位：亿元）下游行业200120052007年均增长率（%）通信设备29466132735016.5雷达及配套设备4410111116.7广播电视设备3530727741.2家用视听设备14443762371217.0注：数据来源信息产业部、中国统计局。市场需求规模由于微波介质陶瓷在电子信息等产业中应用极为广泛，且不同的电子信息产品在对微波介质陶瓷的使用量上有不同，因此，要准确估量其市场规模具有一定的难度，但可通过其部分下游产品的产量进行大致的保守估计。表5-3 通过部分下游产品现有产量估算的微波介质陶瓷器件市场需求规模部分下游产品2007年产量单位产品需求量（只）需求规模（亿106、只）手机5.48亿部210.96无绳电话1.45亿部22.9汽车GPS系统170万部30.05合计13.91注：数据来源信息产业部、中国统计局；其中无绳电话产量含台湾与香港地区，以来源于环球资源Global Sources报告的2005年产量估算；汽车GPS产量由汽车全部产量的20%估算。估算结果表明，2007年，以手机、无绳电话和汽车GPS系统下游产品对微波介质陶瓷器件的需求量为13.91亿只。市场供给情况目前微波陶瓷材料和器件的生产水平以日本Murata公司、德国EPCOS公司、美国Trans-Tech公司、Narda MICROWAVE-WEST公司、英国Morgan ElectroCe107、ramics、Filtronic等公司为最高。其中日本在这一领域已处于领先地位。上述发达国家公司产品的应用范围已在300MHz40GHz系列化，年产值均达十亿美元以上。由于我国对微波介质陶瓷的研究工作起步较晚，20世纪80年代初才开始在微波介质陶瓷及谐振器，振荡器上开展研究，且一般研究的体系属介电常数和品质因数偏低的材料体系，因此企业技术水平与规模同国外相比都存在着相当大的差距。目前国内微波介质陶瓷材料及器件的最大的生产厂家为浙江正原电气股份有限公司年产量超过5000万只，拥有近10种微波介质陶瓷。5.1.3 合金材料、金属基复合材料及其精深加工制造业金属材料产业是国民经济的基础性产业，以合金108、材料、金属基复合材料为原材料生产的零部件由于其具有高强度、高韧性、耐高温、耐蚀等优越性能而替代纯金属材料广泛用于航天航空、核潜艇、汽车、石油化工、计算机、体育及休闲器具、医疗等领域。本项目以超高强度钢、钛合金、镁合金及以其为原材料进行零部件生产。超高强度钢：由于大型干线飞机、高速飞机的发展，要求节省燃油、提高速度、增加续航时间、增加载重量以及提高其他性能。要减小飞机的自重，就应使材料在比重不变或变化不大的前提下，显著地提高材料的使用强度，以减小地零部件的截面尺寸。使用强度b1500MPa或s1400Mpa的钢，常称超高强度钢。飞机上选用这类钢制造起落架、机翼、大梁、发动机轴、高强度螺栓等大型零109、部件，固体火箭也用其作为发动机壳体。这既满足承载要求，又减轻了自重。钛合金：钛合金在航天航空、核潜艇、汽车、石油化工、电力能源等领域均有广泛需求。但自20世纪50年代以来，世界钛合金市场中最大的用户始终属于航空。当前，航空仍占50%左右的钛市场份额。据统计，一架波音747飞机用钛材42.7t，777飞机用钛材57t，777ER飞机用钛材甚至高达68t，F-15战斗机用钛材也达24.5t。美国的21世纪优势战斗机F/A正是大量使用了钛材才保证了其各项性能优异。前苏联3680T级的阿尔法核潜艇每艘用钛材560t，台风级导弹核潜艇每艘用钛材9000t。我国钛合金加工材从2000年以来的销售量在以很高110、的速度增长。2000年，全国钛加工材销售量为2233t，至2004年增长到9292t。镁合金：作为目前密度最小的金属结构材料之一，镁合金广泛应用于航空、航天工业及汽车、电子通信等领域。镁合金的物理特点可满足于航空、航天等高科技领域对轻质材料吸噪、减振、防辐射的要求，可大大改善场行器的气体动力学性能和明显减轻结构重量。从 20世纪40年代开始，镁合金首先在航空、航天部门得到了优先应用。在国外，B -36 重型轰炸机每架用 4086kg 镁合金簿板；喷气式歼击机“洛克希德 F-80 的机翼采用镁板，使结构零件的数量从 47758 个减少到 16050 个；“德热来奈”飞船的起动火箭“大力神”曾使用111、了600kg 的变形镁合金；“季斯卡维列尔”卫星中使用了 675kg 的变形镁合金；直径约 lm 的“维热尔”火箭壳体是用镁合金挤压管材制造的。我国在歼击机、轰炸机、直升机、运输机、民用机、机载雷达、地空导弹、运载火箭、人造卫星、飞船上均选用了镁合金构件一个型号的飞机最多选用了 300 项 400 项镁合金构件，一个零件的质量最大近 300kg ，一个构件的最大尺寸达 2m 多。随着镁合金生产技术和性能的改进，镁合金在航空、航天领域上的应用会有上升的趋势。在航空，航天方面用作飞机的起落架、舱门、连杆机构、壁板、加强框、舱面、副翼蒙皮，战术航空导弹舱段等，尤其是密度最小的Mg-Li合金，兼有强度112、，韧性和可塑性方面的优势，备受航空，航天业的青眯。下表列出了变形镁合金及铸造镁合金制品形式、状态及在航天航空中的应用领域。表5-4变形镁合金在航天航空领域中的应用牌号制品形式、状态应用MB2锻件、模锻件，热锻状态，不可热处理强化航空发动机零件MB3板材，退火状态，不可热处理强化导弹蒙皮、壁板飞机内部零件MB8板材，退火状态，不可热处理强化飞机的蒙皮、壁板、汽油和滑油系统的附件MB15挤压件、模锻件，人工时效，可热处理强化可制造承受一定载荷的翼助、座舱滑轨、机身长桁及操纵系统的摇臂、支座等受力构件，工作湿度不超过150MB22板材，热扎状态，不经过热处于理300以下短期工作的宇航结构材料MB25113、挤压件、人工时效，模锻件，热锻状态，不热处理可以替代部分中等强度的铝合金，用于收习机的受力构件表5-5 铸造镁合金在航天航空领域中的应用牌号制品形式、状态应用ZM1铸件、人工时效飞机机轮铸件，形状简单的各种飞机受力构件ZM2铸件、人工时效飞机、发动机、导弹的各种铸个，也可用在170-200下长期工作的零件ZM4铸件、人工时效（200-250，5h-12h,空冷）高温下要求高气密性的铸件，150-250长期工作的发动机、附件和仪表等完体，机匣，附件和仪表的各种壳体。ZM5铸件，固溶处理或人工时效使用最广泛，飞机的框、翼助、油箱隔板、导弹和副油箱的挂架及各种支臂、支座、轮毂等，发动机的进气机匣，附114、件机匣、附件和仪表的各种壳体ZM9铸件，稳定化时效航空发动机、附件的机匣和壳体等零件，可在300下长期工作5.2市场预测5.2.1新型电池制造业a）二次电池考虑手机、笔记本电脑、数码相机和无绳电话对该类电池的需求增长情况。手机从手机需求看，近几年由于国内需求和出口的增长，手机产量持续增长。2007年，国内手机产量为5.48亿部，同比增长14.3%。手机产量占全球的40%以上。其中一半以上用于出口。在未来几年内，一方面，由于全球大多数市场手机生产趋于饱和，手机需求主要来自更新，增长力量将会降低，因此存在出口需求速度下降的一面。而在国内的成熟市场，也存在需求增长稳定的趋势。但是，由于制造商以低成本115、手机刺激需求，而且中高收入水平用户和追求新奇时髦用户存在较大规模的手机替换量，手机创新（如3G）将更加刺激这些用户对手机的更新换代。同时，新增劳动力、学生和农村居民等群体需求增长速度较大。因此，客观上又存在需求不断扩大的趋势。考虑到上述因素及国内居民收入增长的可能趋势，预计未来几年国内手机需求和出口需求仍会继续增长，只是增速将放缓。若2007年以14%的速度计算，之后几年以1.5%的速率递减（与前几年的增速相比，这一估计应是保守估计，2006年同比增长58.2%，2005年同比增长30%，2002-2004均在40%以上），则至2010年，手机产量将达7.16亿部。笔记本电脑和数码相机相对手机116、而言，笔记本电脑和数码相机更具有奢侈品性质，主要为各国中高收入阶层和时尚年轻一代所消费。正由于这种性质，其增长潜力会随着中产阶级的扩大和消费时尚流行而不断显现，其增长率可能保持目前的高增长水平。以2005年以来国内笔记本电脑和数码相机的产量年均增长率的80%进行估算，则至2010年，笔记本电脑和数码相机的产量将达到 无绳电话从无绳电话需求看，由于消费者比较喜欢通过固定线路网络拨打本地和长途电话，这样通话时间更长、收费更便宜。因此，全球市场对固定线路电话，特别是对DECT(Digital European Cordless Telecommunication)电话或数码式无绳电话的需求量仍将持续117、上升。这一情况在我国也是如此，只是表现强度稍弱。同时，据调查，国内无绳电话主要供应商正在或已经开发出传输频率更高的产品，可避免使用多部无绳电话的家庭用户在使用时受到信号干扰，并计划推出900MHz和2.4GHz的无绳电话，新增类似手机的功能（如短信传送）等，这些技术变革将进一步增加国内外无绳电话的需求。因此，作为全球无绳电话主要生产基地，无绳电话生产量仍将进一步增长。据环球资源研究结果分析，2007年，我国制造商的无绳电话产量为1.45亿部，同比增长在15%左右。若以此为基数，假定2008-2010年无绳电话产量年均增长12%，则至2010年无绳电话产量将达2.04亿部。综上，上述四类产品在2118、010年所带来的对二次电池的市场需求量如表5-6。表5-6 通过部分下游产品预测产量估算的二次电池市场需求规模（2010年）部分下游产品2007年产量单位产品求量（只）需求规模手机7.16亿部1.510.74亿块笔记本电脑1.51亿台11.51亿块数码相机1.04亿部11.04亿块无绳电话2.04亿部12.04亿块合计15.33亿块b）动力电池动力电池将因电动自行车、电动观光车、汽车和混全动力电动汽车等的快速增长而增长。据日本富士经济预测，至2010年，油电混合车的销售额将达到1300多亿元（人民币），电动汽车将达到4800多亿元，油电混合动力电动汽车的销量将超过150万辆/ 年，2015年将119、达到300万辆/年。而电动自行车、电动观光车、搬运车、牵引车等纯电动车的产量将远高于混合动力汽车。动力电池的市场前景十分诱人。但目前技术成熟度、产品性能、生产成本和环境污染是影响其产业化和市场竞争力的关键因素。如果其技术得到突破且售价降低，市场将会有爆发性发展。5.2.2特种陶瓷制品制造业以微波介质陶瓷器件为例进行预测。大致上，国内微波介质陶瓷未来市场需求规模受以下几个因素影响：一是手机、无绳电话、卫星电视接收设备、安控设备、汽车GPS系统、无线基站等下游产品产量和每一产品的实际应用量；二是微波介质陶瓷及其电子制成品的出口量；三是技术发展导致的新用途的扩展。而对于第一项，无绳电话和手机的产量既120、与国内用户需求有关，又与出口需求有关。估计在目前技术和市场条件下，一定时间内，手机、无绳电话、卫星电视接收设备、安控设备、汽车GPS系统、无线基站等电子产品仍将是未来几年微波介质陶瓷的主要下游产品，因此本估算仍以这些产品的未来可能需求量来估计微波介质陶瓷的可能需求规模。根据前述对手机和无绳电话的预测分析结果，估算由上述两项下游产品在2010年带来的对微波介质陶瓷的可能市场需求规模为：25.4亿只。2008-2010年间年均增长22.3%。5.2.3合金材料、金属基复合材料及其精深加工制造业由于下游产业航天、航空、汽车、石油化工等产业规模的不断扩大，高强度钢、钛合金、镁合金及其复合材料的市场规模121、将进一步扩大。波音公司根据全球经济增长（GDP，国内生产总值）和世界航空客运周转量（RPK）的增长，对至2023年的未来民用飞机市场作出了预测，预测指出，至2023年期间，世界航空客运周转量（RPK）的年均增长量将超出世界生产总值（GDP）。波音公司预测到2023年世界航空客运周转量（RPK）年均增长5.2%左右，到2023年世界生产总值年均增长3%左右。同时预测，到2023年全球民用客机机队将增加到34770架。其中17%为支线喷气客机，21%为双过道飞机，58%为单过道飞机，4%为400座以上大型飞机。研究还指出，未来中国航空市场将呈现爆炸性增长，至2023年，中国将需要近2900架新飞机122、，价值2800亿美元，并预言届时中国将成为美国以外最大的民用航空市场。另一方面，随着科学技术的发展，新型金属材料对传统材料的替代能力正在加强，以钛合金和复合材料为例，近30年来，钛合金和复合材料在航空中的用量不断扩大。下表列出了美国第三代、第四代战斗机及先进轰炸机、运输机的用材百分比变化情况。表5-7 美国第三代、第四代战斗机及先进轰炸机、运输机的用材百分比机型F-16F-17YF/A-18A/BF/A-18C/DF/A-18E/FF/A-22F-35B-1B-2C5C-17开始服役时间1978未服役198019862002200520081986199119701992复合材料389.510123、23243629388.1钛合金2712131541272126610.3铝合金837350502915411969.3钢51015161459612.3数据来源：国家自然科学基金委员会工程与材料科学部：学科发展战略研究报告金属材料科学。在民用飞机领域，钛用量也不断扩大，以空客飞机为例，如下表。表5-8 空客飞机钛合金和复合材料的用量（%）机型钛合金复合材料第三代客机A3204.55.5第四代客机A34068新研制客机A38010252008年，我国正式启动大飞机项目，这将为国内航空用金属材料和复合材料及零部件提供更大的市场需求，本项目的实施具有良好的市场环境。 6建设内容及建设规模本次项目总124、占地面积6.8km2（6802400），其中包括新材料产业区，电池制造产业区，特种陶瓷制品制造产业区，机电一体化产业区，高科技服务区，辅助区，总部经济区等，并在规划范围内的南面一公里范围内布置居住生活区。具体本次项目配套建设基础设施建设项目，包括综合管理及研究用房、园区供配电、给水排水、燃气供应、污水处理设施、园区道路网及通讯、消防等设施的建设。具体规模如下：a)综合管理、公建等配套用房90000；b)园区变电、供电、配电线路及设施；c)园给水、排水管网及设施；d)园区道路网及广场：1224000；e)园区天然气工程、通讯、消防等设施；f)处理规模5万t/d的污水处理厂一座及配套管网建设；g)125、绿化工程；7建设地点及建设条件7.1建设地点项目建设地点以现有园区（1.74km2）为基础，向东延伸至上瑞高速连接线，北至上瑞高速，西临湘江风光带，南靠南二环路和107国道，总规划面积6.8 km2。6.2建设条件土地现状根据XX市两型社会建设先行区建设规划, XXXX港地区定位为循环经济园。XXXX港地区土地资源勘测表明，XXXX港地区拥有 15平方公里土地资源，目前已开发土地面积1.74 平方公里，待开发的后备土地资源达12平方公里，核减建设湘江风光带占有土地,可用于工业用地为10平方公里以上，土地资源较为充足。项目位于XX市东北面规划范围内除已开发面积外，上瑞高速南面，湘江以东，地势比较126、平坦，除小山包外，多为农田，民宅较多，项目区内涉及征地拆迁人口约为17000人。工程地质条件XXXX港地区地处湘中红色岩系丘间盆地,无喀斯特地貌和滑坡等现象，区内无地震断裂带，总体上不存在工程地质条件隐患。该地区现1.74平方公里生产区内由于长期受难降解有机物污染，外围45平方公里的土地长期受镉、砷、铅等重金属及难降解有机物的复合污染，种植的稻谷和蔬菜均不能满足食品安全标准，且土地污染难以恢复,进行土地转换已刻不容缓。交通条件园区内有道路接长潭公路，上瑞高速公路联接线和东二环线,尤其是原107国道按60米宽城市主干道进行了设计与建设(并更名为芙蓉大道),交通条件大大改善,为投资办厂尤其是该地区127、房地产发展提供了巨大的商机；水运有XX港码头连接湘江1000T级主航道，待长沙湘江水利枢纽工程建成后, 3000T船只可通江达海,交通十分便利。同时,目前园区内有板竹路、团竹路基本能满足现状运输需求。自然条件项目区属亚热带湿润季风气候，特点是气候温和，四季分明，夏季多雨，暴雨多集中在56月。年平均气温16.717.7。1月平均气温4.9，7月平均气温29.5。年平均日照数1705.2小时。年平均降水量1300毫米。无霜期273天。a）气温年平均气温 17.4极端最低气温 -8.5极端最高气温 40.4b）降水量年平均降水量 1308.0mm最大月平均降水量 210.2mm最小月平均降水量 43128、.3mm最大日暴雨量 209.8mmc）湿度年平均相对湿度 79%d）风历年平均风速 2.4m/s主导风向 NNEe)地震烈度根据中国地震动参数区划图（GB18306-2001），XX市的地震动峰值加速度分区g=0.05，对照项目建设场地地震基本烈度为VI度。给排水XX市城市总供水能力为42.5万t/d，园区现有300自来水管供水。供电园区周边有110kV瓦子坪变电站、220kV荷塘变电站及规划中待建的昭山变电站。目前园区主要由其周围及区内的10kV公用线路10kV瓦翔线、瓦滴线双回路供电。园区内现有负荷为约为6MW。天然气目前已有2万立方米的天然气管道进入园区，今后扩建为5万立方米，并建设调129、压站。现供气管道压力为2.9kg。7工程方案7.1总平面布置7.1.1概述XX高新区XX港循环经济产业园，规划总面积6.8平方公里，其范围是西靠湘江，东邻上瑞高速联络线，南始东二环线和107国道，北达上瑞高速，占地6.8平方公里。根据总体规划要求，该范围内以电池制造、高新材料，机电一体化为主，配以为其服务的辅助设施，使之形成综合性循环经济产业园。7.1.2设计依据a) XX市总体规划；b) 甲方提供的地形图；c) 村镇规划标准GB50188-93；e) 工业企业总平面设计规范GB50187-93；f) XX市人民政府有关文件。7.1.3总平面布置原则；a) 符合XX市总体规划；b) 满足国家现130、行规程、规范的要求；c) 总体规划、分步实施，使该工程建设健康有序；e) 突出城市化，重视环境，使该工程成为城市型、生态型、环保型的工程；f) 充分利用原有地形，减少土方工程量和对自然环境的破坏；g) 尽量保持原有地表水系，沿河流、水渠布置村带，改善区内环境。7.1.4总平面布置7.1.4.1现状该工程位于XX市东北面，上瑞高速南面，湘江以东，地势比较平坦，除小山包外，多为农田，民宅较多。区内水系发达，湘江紧临园区的北面，园区内小河流分布较多；园区内交通便利。上瑞高速连接线紧邻园区的东面。上瑞高速位于用地的北端，南为107国道。7.1.4.2总平面功能分区根据总体规划和该工程发展要求，总平面由131、新材料生产区、电池制造产业区、特种陶瓷制品制造产业区，新金属合金及深加工产业区、高科技服务，总部经济区和辅助区，辅助区含公建，既行政办公、商业集贸、文、教、卫以及为全区服务的交通、水、电、通信等辅助设施。7.1.4.3总平面布置根据该区现状、总体规划和总平面布置的原则，全区布置了五纵四横的道路；各支路把主要的道路连接起来，形成一个完整的交通体系。内部消防车道：消防车由主入口进入，工业园区内部各建筑均设有环形消防车道，没有设环形车道的，已设15米15米消防车回车场。沿城市干道的商业门面设置了消防通道。大车间内部设置防火隔离墙。通过107国道与上瑞高速的连接，使该区交通方便、通畅，通过纵横相交的路132、网，把全区分割成若干大小不一的地块，以便各种设施布置。在总平面竖向布置上，突出生产产业区，高科技服务区布置在园区的中心位置，方便为各个产业区服务。 根据周边环境，以人为本的要求，在靠近107国道的附近，布置了总部经济区，方便对外联系，在辅助区内布置了绿化带和绿化广场等，使该区环境优美，与之相配套的行政办公、交通、文、教、卫、通信等辅助设施，紧邻在辅助区的北面，布置高科技服务区。另外，竖向根据地势和设置道路、排水等要求，以及减少填挖土方工程量的原则，确定各地块的设计标高。地表雨水的排除采用管网，即利用城市道路收集雨水，而后排入城市雨水管中。总平面详细布置见总平面图。 7.1.4.4绿化为把该区建133、设成生态型、环保型的工程，结合周围和区内的生态情况，在该区西部湘江边布置了绿化带，以乔木为主，并在该区东部中间地带布置了集中绿地和绿化广场，在道路的两边作了集中绿化带，使绿地向区内延伸，其次，在道路两侧布置了绿化带，绿地率达到了32%，使之实现绿色城市花园式的工业园。7.2建筑与结构7.2.1 建筑7.2.1.1指导思想a)以人为本，满足人心理和行为特征的需求；b)以环境为中心，创造人与自然共生的生态环境，尽可能通过植被覆盖完善生态系统。c)力求创造富有特色的工业园空间、景观与生态环境完美的工业园，塑造鲜明独特的工业园形象。d)充分利用土地，丰富建筑空间，营造一个具有开敞感和公共性的工业园环境134、空间。e)经济、实用、美观。7.2.1.2设计原则a)根据国家有关规范和标准进行规划和设计。b)工业园区内建筑既具有独立性又相互有机地联系在一起，力求达到“虽为人造，宛若天开”的境界。c)小区建筑造形拟运用现代设计手法，结合洗炼的建筑符号和简化的湖湘元素，诠释湖湘建筑风格。d)利用基地内的地势、地形，提供便捷的人车交通体系。根据总平面规划，工业园区有以下类别建筑。新材料产业区建筑面积为288000电池制造产业区128000，特种陶瓷制品制造产业区255000，新合金金属材料及其加工区340000，高科技服务区62000，总部经济区260000，辅助区90000。居住区另行配套，按单元式住宅设计135、，平面基本户型五种，即60/户占20%，80/户占60%，110/户占10%，140/户占10%，居住建筑成团布置，数个组团构成一个小区，总人数达5.5万人。7.2.1.3建筑特征工业区建筑应在形体上简洁，色调上新鲜而不艳，风格上有个性却又协调统一。对不同性质地块上的建筑应具有标志性的区别，避免雷同，外墙装修应以涂料为主，色泽搭配醒目而不浮躁。7.2.2结构规划区整体为地震烈度7度设防区，建筑物、构筑物在结构上需进行加固处理，整个规划建设用地土地适宜性均为较好，适宜作规划建设用地。本工程以多层建筑为主，建筑最高24m，工业厂房为一、二类，因此，应属不复杂建筑结构。7.2.2.1上部结构选型住宅136、为砖混结构，个别公用设施为框架结构，工业建筑多层通用厂房为框架结构，厂房视具体生产工艺确定，采用排架结构或钢结构。7.2.2.2基础工程住宅天然条形基础，工业厂房独立基础，具体做法需待工程勘察报告提出后确定。7.3供电及弱电7.3供电与弱电设计方案设计范围a)工业园内各用电设施的供配电；b)工业园内各建筑物及道路照明；c)工业园内各建筑物的防雷接地；d)火灾自动报警及消防联动系统；e)安全防范系统；f)电视、电话及综合布线系统。7.3.2用电负荷预测工业园总面积为6.8km2，其用地用电负荷包括居住用地用电、工业用地用电及市政公用设施用地用电等。参照城市电力规划规范（GB/50293-1999137、），结合汨罗市现状用电水平，采用按用地性质分类的综合用电指标法预测，所取指标为：居住用地150kW/ha，工业用地400kW/ha（取平均值）和300Kw/ha（其他），市政公用设施用地150kW/ha，绿地10 kW/ha，道路广场用地20kW/ha，其预测结果如下：工业园总用电负荷为137.12MW，考虑0.8的同时系数和0.9的功率因数，得出计算负荷为109.7MW，视在负荷为123.48MVA。根据负荷预测结果和负荷分布情况，需建一座110kV变电站。7.3.3 用电来源园区附近有110kV瓦子坪变电站，采用双回路110kV电源供电，分别由岳阳220kV双港变电站的双窑线和汨罗220k138、V新市变电站的新窑线、新汨线提供，符合N-1准则，属不间断供电变电站，供电可靠性高。因此，近期可通过该变电站扩容来满足工业园的用电需求。中、远期可考虑待建的昭山变电站主供。7.3.4 10kV网络工业园内10kV结线采用单环网结线、双环网结线和备用电缆网结线相结合的方式。为不影响工业园景观，10kV线路均为埋地暗敷设，工业园主要干道沿电缆沟，支路穿PVC167管，沿道路东、南侧敷设。每条线路担负5000kW左右负荷，并加装环网开关。主干线选用一种截面，分支线不多于两种截面。7.3.5 10kV变配电所的设置10kV变配电所采用户内型，设置在靠近负荷中心、便于进出线和交通运输方便的地方，单独建房139、或建在公共建筑物内，或建箱式变电站。每处变配电室的供电半径不大于250 m，并尽可能设于其他建筑物内。工业园10kV变配电所约为30处，每处变配电所宜装台变压器，单台变压器容量不宜超过1000kVA。变配电所出线尽量采用电缆，在繁华街道、高层建筑区、居民密集区均采用电缆线路。7.3.6道路照明及路灯配电室的设置道路照明灯具根据路面宽度采用单侧布置、双侧交错布置或双侧对称布置，主、次干道采用高压钠灯，支路和居住区道路采用小功率高压钠灯或小功率高压汞灯。路灯配电室按供电半径500m考虑设置，尽可能与10kV变配电所结合安排。道路照明采用光电控制，照度标如下：主、次干道：75 lx；人行道、非机动车140、道：10 lx。7.3.7无功功率补偿无功功率补偿根据就地平衡和便于调整电压的原则进行配置，采用分散补偿和集中补偿相结合的原则。集中补偿是在110kV变电站内设置，分散补偿设在10kV变配电所内。7.3.8低压供配电设施及系统根据负荷分布情况，工业园约设30处变配电所，其供电电压为10kV，采用两回路电源供电，分别接自110kV变电站不同的10kV母线段。变配电所高压配电系统为单母线不分段，采用HXGN-10H型环网高压开关柜以放射式向变压器提供10kV电源。低压采用GCK-B型配电柜按放射式系统进行配电，用电缆线路向各用电点提供380/220V电源。无功功率补偿采用电容器低压补偿，电容器自动141、补偿装置设于低压配电室内。消防用电设备（如消火栓泵、喷淋泵、事故照明、火灾自动报警及消防联动系统、安全防范系统）等一级用电负荷，均采用双电源双回路供电，其电源分别取自变压器低压母线和柴油发电机母线，并在最末一级配电箱处设置自动切换装置。消防时自动切掉与消防无关的负荷，确保消防用电。7.3.9继电保护及电能计量高压10kV进线采用速断+过流（定时限）保护，变压器采用速断+过流（定时限）及单相接地保护。变压器低压侧采用智能型低压断路器作短路和过负荷保护。低压动力设备采用交流接触器控制，自动开关作短路保护，热继电器作过载保护，漏电开关作漏电保护。电能总计量设在高压计量柜上，并按供用电管理部门对不同计142、费方式的规定，在低压侧对动力、照明、空调用电进行单独计量。7.3.10建筑物内电气照明建筑物内电气照明系统采用三相五线制，工作电压为220V，照明装置一般采用节能荧光灯和白炽灯，以节能荧光灯为主。工业园内建筑物各功能单元按国家推荐照度标准进行照明设计，例如：商场、营业厅为：300 500lx；办公室、写字楼等为：300 lx；综合楼办公室为：200300 lx；变电所、水泵房为：100 lx；地下停车场为：75 lx。7.3.11电缆导线选择及线路敷设动力电缆高压选用YJV22 交联聚乙烯电缆，低压采用ZRVV-1000、VV-1000型或VV22-1000型，控制电缆采用ZRKVV-500型143、或KVV22-500、KVV-500型，导线选用BV-500型。电缆在室外一般采用直埋或穿管暗敷设，建筑物内电缆或导线均采用穿管埋地或沿墙内暗敷设。对高层建筑可考虑采用电气竖井布线，其电缆在井内沿阻燃桥架明敷设。7.3.12防雷与接地根据建筑物防雷类别确定其防雷措施，对一、二类防雷建筑物，除防直击雷外，还应防雷电感应的措施。三类防雷建筑物，只采取防直击雷措施。在屋面设避雷带以防直击雷。7.3.13火灾自动报警及联动控制系统根据建筑物防火等级的分类来确定各类建筑的保护等级及方式。火灾自动报警及联动控制系统的主要设备设在建筑物一层消控室内，集中报警控制器可以显示其火灾报警信号，并能在火灾发生时，自144、动或手动启停相关的消防设备，显示出其工作状态。a) 设置探测器b) 设置消防联动控制系统 c) 设置消防通讯及消防广播系统7.3.14安全防范系统安全防范系统根据建筑物的使用功能、建设标准及安全防范管理的需要来确定。例如：a)闭路电视监控系统b)电子巡更系统c)防盗报警系统7.3.15电视、电话及综合布线系统在工业园设一电信中心，建立工业园统一的由光缆组成的以综合电信为主体的接入网，承担开发区的语音、图像数据及文字各类信息的传输。建立以工业园为中心的光缆环形接入网络，通过与XX局汇接，进入全国长途自动化系统。工业园电话需求按以下指标预测：居民用户 1.2部/户（每户3.5人）公共设施用地 60145、部/ha工业用地 35部/ha工业园内所有电信管道沿道路西、北侧埋地暗敷。主干路电信管道为36孔，支路为12孔或6孔。7.4给排水设计方案7.4.1 给水.1 水源本项目的生活、生产、消防用水均考虑由XX市第 自来水厂供给。目前XX市自来水供水能力为42.5万t/d。因此，自来水厂现供水能力富裕，供水压力约0.25MPa，可满足本工程生活、生产及消防用水要求。园区团竹路已敷设有DN300的自来水管道，可再从芙蓉大道自来水管道上引一条DN300进水管与环网连接形成双进口，以保证园区的正常供水。7.4.1.2用水量项目区内生活人口按55000人计算，人均按160L/d的标准，生活用水量为8800m146、3/d。产业区工业用水取平均值按12000m3/ km2.d计算，绿化用水按2L/.d ，公建用水按6L/.d，道路洒水按2L/.d。新水用量为25550 m3/d，循环水量33488m3/d, 详见水量表(表7-1)。表7-1 水量表 单位m3/d序号用水单位用水量 m3/d排水量 m3/d消耗总用水量循环水量新水量生活污水生产废水1生活用水88008800696017402产业区工业用水3640029120728069003803公建用水216216173434绿化用水4350435043505道路洒水1568156815686小计5133429120222147133690080807不147、可预计水量7700436833321070103512128合计590343348825550203793592927.4.1.3给水系统a)生产、生活给水系统园区的给水系统按生活、生产、消防共用供水管网考虑，自来水管网自身的压力如不能满足最不利点供水压力要求,则增设加压泵，否则各建筑物的生活用水可直接从室外环管上接管供给。工业建筑一般可直接供给，如对水压有特殊要求的，则由企业自行加压供给。给水干管管径为DN400-DN500mm。 b)消防给水系统区内的消防给水直接来自外部给水管网，室外消火栓给水管网与生活、生产给水管网合用，室外消防管网布置成环状，环网上适当位置按规范设置室外消火栓，并沿道148、路设置。室外消火栓的间距不超过120m，室外消防用水设计秒流量为25L/s，取自室外消火栓，室外设水泵接合器。室内设置室内消火栓，室内消防用水设计秒流量视各单体建筑物的类别、建筑等级、建筑物体积、生产厂房的生产性质和火灾危险等级等根据建筑设计防火规范的规定确定。7.4.2排水区内排水采用分流制，生产废水经各企业预处理达到园区污水厂进水水质后，与生活污水一起经管道送至园区污水处理厂（另单独立项设计）处理达标后排放。7.4.3 雨水排水7.4.3.1 雨水量雨水流量按下式计算：Q=F.q（L/s）式中：Q雨水流量（L/s） F汇水面积（ha） 径流系数 q设计暴雨强度（L/s.ha）暴雨强度公式：149、q=2150.5(1+0.41lgP)/(t+13.275)0.6846(L/s.ha)式中：t降雨历时（min）P设计重现期（a） 园区的汇水面积为680ha, 径流系数取0.6, 设计重现期取1a，椐此计算出的设计暴雨强度q=210(L/s.ha),汇总排出管流量达64000L/s ，若排水坡度取3，则总管管径需3200mm，故小区雨水宜考虑分支排出。7.4.3.2雨水排水系统园区内设独立的雨水排水系统，与生活污水及生产废水分流排出。在小区马路上设雨水口将雨水收集，经雨水排水管网排入湘江。7.4.4园区污水处理厂设计方案园区污水处理厂根据XX工程咨询公司编制的XX高新区新材料工业园污水处理150、厂建设项目，总处理规模为5万m3/d，其中一期工程为2万m3/d，拟在2010年前建成投入使用。污水处理厂总投资约为1.5亿元。7.4.5管网工程园区给水管道沿主干道两边埋设。排水体制采用雨污分流制，区内各企业排放的生产废水和生活污水通过专用排水管网收集后进入园区污水处理厂。专用排水水管采用枝状网布置，每个企业设一个总排放口。7.5路网布置7.5.1研究内容本次研究的内容为XX高新技术开发区基础设施开发建设项目的道路工程，包括组成开发区内的道路骨架，道路总长38.193km，道路网密度5.617km/km2，城市道路面积893394平方，占总用地面积的13.13%，符合城市用地规范要求。各级道151、路长度详见表7-17-3。表71 对外交通道路一览表 类型名称长度（千米）控制宽度（米）等级备注高速公路上瑞高速1.214100高速公路红线宽度24.5米快速路东二环线1.19660一级红线宽度46米国道G107线2.37246二级红线宽度15m高速联络线上瑞高速联络线2.23646二级红线宽度15m总计7.018表7-2 项目道路系统一览表序号道路名称类别长度（m）宽度（m）道路面积（m2）路面结构1XX大道主干路23754095000沥青砼2伟鸿一路主干路276140110440沥青砼3赤金路主干路8004032000沥青砼4沃土路主干路23004092000沥青砼5团竹路次干路32943152、098820沥青砼6荷塘路次干路21163063480沥青砼7板竹路次干路30803092400沥青砼8团圆路支路16652236630水泥砼9伟鸿支一路支路13602229920水泥砼10板塘一号路支路17522229920水泥砼11板塘十六号路支路15602234320水泥砼12板塘支二路支路1412223106413其它支路支路670022147400合计22939893394表73 规划道路路网密度一览表 序号道路类别总长度（km）路网密度（km/km2）国家工程建设强制性文件规定（km/km2）快速路2.410.35 主干道12.8441.89 次干道8.491.25 支路14.44153、92.12 3-4总计38.1935.61 7.5.2编制依据a)XX县城市总体规划（20042020）；b)XX高新技术产业工业园规划、XX新材料工业园规划；c)城市道路设计规范（CJJ37-90）；d）公路路基设计规范（JTG D30-2004）；e）公路水泥混凝土路面设计规范（JTGl3402002）；f）方便残疾人使用的城市道路和建筑物设计规范（JGJ50-2001）。7.5.3 道路网络系统根据分区规划路网结构，结合园区地块性质形成园区“五横四纵”的主干框架。“五横”是沃土路、伟鸿一路、G107、东二环线；“四纵”指板竹路、XX大道、荷塘路、上瑞高速联络线。主干路道路红线宽度主要采用154、3640m，两块板形式，设置9.0m宽的中央绿化景观带； 次干道起到辅助运输、划分边界和景观过渡的作用。次干道一般采用红线2832m，一块板形式。支路主要用于局部地段的用地划分和局部地块的交通出入，为一般性控制道路，红线宽度为1224米，一块板形式。7.5.4平面设计a）路线布设原则1）依据园区控制性详规确定路线走向，根据分区地块性质对交通运输的要求、实地地形、地质、水文等因素布线。2）合理选用技术指标，在工程数量增加不多的情况下，尽可能采用较高标准，以提高道路使用质量和服务水平，满足基地发展的远景规划。3）注意立体线型、做好平、纵组合以及与环境相配合，确保行车舒适安全美观。b)平面设计为保持155、道路的顺畅、美观及交叉路口的衔接平顺，本次项目道路网平面走向基本按照园区控制性详细规划确定线路走向、交叉口布置及路幅宽度控制。平面交叉遵循主线优先、近远期结合的原则。交叉处各项技术指标严格遵循有关规范要求，对被交叉道路和主线的视距作了周全的考虑。与20m宽以上道路平交采用加设3.5米右转弯车车道，并要求预埋信号灯控制等设施。考虑在主要道路交叉口设置红绿灯。为了方便残疾人，沿线各交叉口、单位出入口均按要求作无障碍设计。7.5.5纵断面设计道路竖向设计充分考虑与现状道路的基本一致，以雨水就近排入为原则，并同时考虑到道路的行车要求。特别是非机动车的行驶要求按国家道路纵坡设计规范，道路纵坡坡度处于0.156、3%2.5%之间。尽量保证主干路0.3%3.0%，局部控制在0.35.0%以内；次干路和支路控制在0.3%6.0%以内。在满足道路的技术标准、排水及地下管线敷设的要求下，为了与规划保持一致，各控制点高程按规划确定基本未作调整。 路幅布置本工程道路路幅布置按照各园区控制性详规要求进行布置，简述如下：a) XX大道等道路红线宽度为40m，路幅布置如下： 5m(人行道)+10.5m(行车道)+9.0m(中央分隔带)+10.5m(行车道)+ 5m(人行道)=40mc) 团竹路等道路红线宽为30m，其布置为：4m(人行道) +8m(行车道) +6.0m(中央分隔带) +8m(行车道) +4m(人行道)=157、30mdc) 团圆路等道路红线宽为22m，其布置为：5m(人行道) +12m(行车道) +5m(人行道)=22m路基工程a)设计依据路基设计根据城市道路设计规范（CJJ37-90），同时参考了公路路基设计规范（JTJD30-2004）的要求进行。b)一般路基设计原则路基设计根据沿线地形、地质、气象、水文等自然条件及环境保护的要求因地制宜，采取必要的排水防护工程和经济有效的病害防治措施，防止各种不利的因素对路基的危害，以保证路基有足够的强度和稳定性。道路设计标高为中间标线区的路面标高，路基施工标高为设计标高减去路面结构的厚度。本设计路线纵断面图和路基横断面图均按道路设计标高绘制，土石方数量计算按158、路基设计标高控制。道路外边坡按现有地形设计，在两厢未开发建设以前，填方高度小于8m时，填方边坡为1:1.5，填方高度大于8m时，填方边坡为1:1.75；切方高度小于8m时，切方边坡为1:1，切方高度大于8m时，在8m处设1m的碎落台，再按1:1放坡。c)路基压实标准与压实度路基应充分夯实，填方区其密实度:080cm范围内95%，80cm以下93%，挖方区其密实度030cm及零填区95%。如遇农田、菜地、池塘先挖除腐植土、淤泥，后填新土（也可用砂砾石回填）。用不同填料填筑路基时，应分层填筑，每一水平层应尽量采用同类填料，且厚度不小于50cm。为保证路基边缘压实度，路基填方施工宽度每侧超填3050159、cm。d)不良地质地段及特殊路基设计原则本路段未发现危害路基安全的明显不良地质现象，通过调查，也未发现大规模的软土地段。一般厚度小于3m，软土处理方案为全部清淤换土处理。局部厚度大于3m时，采取砂砾垫层加土工布处理。排水不良地段需作好排水处理。e)路基、路面排水及防护设计方案1)路基基底处理路堤基底均考虑了清除表土和淤泥，表土厚度视地基情况而定（一般为30cm）。平地（地面坡度为01:10）填土前须填前碾压；地面坡度为1:101:5时须挖松再碾压；地面坡度不小于1：5时须填前挖台阶。采用土质路堑地段挖0.5m后回填压实和零填地段超挖至路表面以下1.5m后回填压实的方法，提高相关路段压实度。填挖160、交界处必须挖台阶和零填地段超挖回填，填挖交界处路基下必须清除较松散的岩石覆盖土，防止该处路基出现不均匀沉降。2)路基、路面排水系统构成为保证路基和路面的稳定，防止路面不影响行车安全，通过设置完整的排水设施同时对各类设施进行综合设计，以实现迅速排除路基、路面范围内的地表水和地下水的目的。路基排水：路基两侧设有边沟或排水沟，边沟和排水沟沿线贯通并引入天然水沟中。路面排水：说明及设计见排水工程部分。3)路基防护本项目为城市道路，考虑到两侧土地开发，在路基边坡防护原则上，坚持生态防护为主、轻型支挡为辅。结合工程地质和水文条件，在填方路段采用铺草护坡、切方路段采用喷草籽护坡、在水塘中采用浆砌片石护坡为主161、，局部地段采用挡土墙形式。路面工程a)路面设计原则及依据路线经过地区属于自然区划5区。按照建设部城市道路设计规范（CJJ37-90）和交通部部颁公路水泥砼路面设计规范进行路面设计，按照就地取材，增加使用年限，减少噪音并降低造价原则，选用水泥砼路面。b)路面结构组成为：行车道、非机动车道路面结构层总厚66cm，其各层结构分别为：26cmC35水泥砼面层+40cm水泥稳定砂砾基层。人行道采用5cm厚彩色人行道板+3cm厚1:2水泥砂浆坐浆+15cm厚C15素砼基层。人行道外侧为1220cm麻石锁边石。桥梁、涵洞工程全线无桥梁。如果道路两旁已开始了土地开发，则排水将应按城市排水设计进行处理，当尚未进162、行土地开发，只能设置适当涵管，保证暂时排水。道路绿化道路绿化对改善园区生态环境、提高其品位都起着巨大的作用。本园区路网的绿化景观设计本着以人为本的指导思想，以自然为主题的指导方针，通过精美构思和艺术处理，营造出自然、宁静、和谐、充满城市生态绿色的公共空间，使之成为一条靓丽的风景线。人行道地板以色调轻松明快、图案简洁大方为基调，休闲节点以色调沉着、稳重、图案精美、细致为基础，行人交能道则考虑期功能以简洁的色调和图案为主，以达到方便、畅通。行道树采用合适树种，绿化带采用模纹加小灌木的形式，下植草皮，以形成上下复合混交群落，不但构成了一定的空间绿化层次，而且也能增大减尘率。道路的绿地率达到30%。 163、地下综合管线其它地下综合管线专业性较强,应由专门单位进行规划设计。7.6暖通、空调、天然气站设计方案7.6.1压缩空气供应园区内结合压缩空气用气点分别布置压缩空气站，在除尘器集中的场所设置。除尘器对压缩空气的要求是压力大于0.5MPa，压缩空气机组采用风冷式螺杆空压机，压缩空气经过中、高效两级过滤送到各用户，在用气点前设储气罐和脱水器。空调方案园区内管理委员会和综合服务建筑面积约21000m2，要求设计中央空调。估算空调供冷负荷2030kW，空调供热负荷约1400kW。空调主机方案采用燃气空调，选用一台燃气直燃机，机房内布置相应的空调冷水循环泵、空调热水循环泵、空调冷却水泵。空调冷冻水供回水温164、为7/12，空调热水供回水温为60/50。空调水循环系统设有全自动加药装置，可以自动检测系统水质状态并采取加药措施以维持系统水质稳定。空调冷却水系统考虑水分不断蒸发后水的残留硬度加大，除采取加药措施外，采取加强排污的措施。结合给排水专业的设计，将屋顶冷却塔的排污管分一支路接至各公用卫生间冲洗水管，利用其加强冷却水的换水。空调系统采用风机盘管加新风的空气水系统形式，由中央空调机房制备冷（热）水按需要分别送至空调房间的末端空气处理设备，对空气进行冷却或加热处理。空调房间按使用功能、平面布置分别设计新风系统，新风经过滤和热交换后送入室内。新风处理机组采用变频调速措施，可以根据室内人员需要和室外气象参165、数的变化灵活调节新风量，满足室内人员的舒适性要求。对人员集中的房间如多功能厅、会议室等按功能分别设计排风系统，排风系统采取多台风机并联或调速等变风量措施，在过度季节可以加大排风。公用卫生间设静音管道式排气扇排风。新风系统和排风系统的设备均采取隔声、减振措施。空调末端设备的选型根据建筑平面方案和建筑功能确定，一般大空间的门厅和大会议室、多功能厅采用立式或吊顶式空气处理机组，机组配置在空调机房内并在进出风口设计消声减振措施。办公室、小会议室采用小风机盘管，新风机组采用吊顶式空气处理机组。空调风柜的选型在满足空调效果要求的前提下采用低转速风机，风柜进出口均设消声措施以避免设备噪声传入室内。屋顶电梯机166、房设分体柜式空调和排风轴流风机，平时运行排风轴流风机排风，在室外温度较高时运行分体空调降温。燃气调压计量间和燃气直燃机房均设有燃气浓度报警装置，并设有与之连锁的通风和事故通风系统。园区内其他服务用房空调方式采用分体空调。天然气供应方案经初步估算，园区年消耗天然气约2000000m3，最大小时用量约为855m3。在园区内设调压站，将干线中0.29MPa的天然气降为小于0.01MPa，在园区内敷设低压燃气管道将燃气输送道各用户，用户进口压力为0.002MPa。燃气管道的敷设采用直埋敷设，用户入口设置燃气计量装置。暖通专业节能园区内工业厂房较多，在下一步工作中应具体分析了解各工艺流程对能源的利用和要167、求，提高能源利用效率，重点做好余热能源的分析与利用的工作。在通风除尘方面，采用密闭性强、处理烟气量小的排风密闭罩与工艺设备相结合，降低通风系统能耗；除尘设备采用高效、低阻的长袋低压脉冲袋式除尘器，在保证排放标准的前提下提高回收率，降低处理成本。在厂房通风方面采用动态设计方案，综合分析厂房全年全过程的通风需求，系统上设计考虑调节措施，对于热湿厂房需要采用加热防结露的车间，尽量利用园区内的生产废热为热源。在空调方面空调水循环泵采用分季节、大小泵匹配的组合实现在不同的流量和阻力要求下的节能运行。在空调房间内均设有对空调末端设备的控制装置，在满足用户要求的前提下尽量避免不必要的负荷消耗。新风系统采用变168、频调速，可以实现新风量根据实际情况的调整，最大限度地节省能源。7.7园区绿化设计方案循环经济产业园绿化应包括工厂区绿化、道路绿化、市场居住区绿化等，由于绿化场地、使用功能的不同，绿化设计是有所差异的。a)工厂区绿化设计再生资源加工区主要是金属冶炼、塑料粉碎加工、废纸制浆等，对于这类工厂、车间周围绿化能起到卫生防护、隔离效果为主，尽量减少这类车间对附近环境卫生的有害影响。绿化布置不要太复杂，选用的植物种类以当地生长迅速、枝叶繁茂、抗性强的为主，在高温车间附近，为了使工人有一个工间休息场所，宜在附近开辟绿地，种植大量乔木，形成浓荫蔽日，凉爽宜人的小气候条件，在树种选择上最好选那些叶子不反光、叶色黯169、淡、遮荫效果好或者花色淡雅具有清香的花灌木及花卉，在绿地中设置软水站、椅子。有煤烟、粉尘、化学物质及臭味车间，如果这些有害影响是沿地面扩散为主，绿地要布置成防护林形式，地面要用草皮或地植被物充分绿化，沿建筑周边和道路设置绿篱和树墙，使绿地在隔尘、隔声起到良好效果。乔木离建筑物保持5-10米距离，最小不能小于3米，灌木可靠近房屋。在树种选择上，要选择阔叶树种，生长迅速、生态要求粗放的树种。对噪声强烈车间附近绿化时，从树种上要选择叶面大，枝叶密，最好采用大的乔灌木和常绿树组成复层混交林，减噪能力强，防护效果好。b)园区道路绿化道路绿化要有助于保证交通运输畅通，沿道栽植乔灌木时必须遵照道路规程要求的170、距离，如绿篱距道路最小距离为0.8米，灌木为1.22米，乔木要2米以上，这样既能保证交通不受妨碍亦可避免被擦伤损坏，在道路转弯处行车视线内不能栽植高于1米的灌木，道路绿化所选用乔木树种分枝点要高一些，一般应在4米以上，以避免妨碍货车通行，企业内道路两侧敷设各种管线，和绿化有较大矛盾，因此绿化要采用灵活的方式，因地制宜的巧妙搭配使用乔灌木、绿篱、花卉、草皮和攀援植物，可取得较好效果。c)公共服务设施绿化公共服务设施绿化是指园区内公用建筑附近的绿化，如食堂、商店、各种为园区的服务机构等建筑物周围绿化，要考虑交通和遮荫功能要求，也要考虑建筑艺术效果，一些堆集场地应尽量栽种一些乔灌木与周边隔离，要留有171、较宽的地面供人流集散，采用乔灌木与花卉、草皮相结合形式进行绿化，使人们有艺术的享受。7.8消防循环经济产业园消防是极为重要的问题，许多生活及工业废弃物都是易燃物，如塑料、废纸等，在储运、加工中稍有不慎便会引发大火，因此在工业园建设中防火设施必须到位，以确保生产、生活安全。7.8.1总图与建筑防火工业园总平面布置时，考虑园区及企业内部的消防通道，道路转弯半径不小于12m。再生资源交易市场及加工企业、大型车间按有关规程规范要求设置防火隔离墙。7.8.2给水消防室外消防管网布成环状，在环网上布设消火栓，其距离不得超过120m，室外消防用水设计流量为25l/s，取自室外消火栓，室外设水泵结合器。室内设172、置消火栓，室内消防用水按单体建筑物进行设置。电气防火a)变压器要远离可燃物并配置灭火器，变压器选用干式变压器；b)设置火警自动报警系统、消防控制室，内设火警控制器、消防设备联动控制柜、火灾事故广播通讯柜；c)电气线路采用符合安全和消防要求的敷设方式配线；d)照明灯具灯泡要远离可燃物，要有隔离措施。建设消防组织由于园区距城区较远，又是重点防火单位，园区必须与消防部门协商建立园区消防分队，配备必要的消防车及消防设备。8组织机构及人力资源配置8.1组织机构成立专门的的XXXX港循环经济产业园管委会，其组织机构如下：管委会物业管理公司财税部市场管理部人事保安部招商服务部信息服务部工程建设部循环经济技术173、研发中心办公室8.2人力资源配置表8-1 人力资源配备一览表序号部门管理人员工作人员合计备注1正副主任332办公室1453财税部1344信息服务部1455研发中心1456工程建设部1567招商服务部1238人事保安部218209物业管理公司2151710市场管理部21618合计1571868.3人员培训工业园区的职工采取聘用制，招聘的职工按不同岗位的技术或服务要求，进行上岗前的培训，以便造就一支具备较高素质、爱岗敬业的管理服务队伍。培训方式可采用请专业人员授课，送出去学习。培训时间可根据不同岗位、技术含量来确定，一般为1-3个月，培训后方可持证上岗。9项目实施计划安排循环经济产业园建设拟分二阶174、段进行，工作总体进度如下：第一阶段：（2008年至2010年）完成扩建园区项目前期论证与审批工作；完成园区污水厂一期工程建设；完成二期工程部分征地与拆迁工作；完成二期工程部分道路等基础设施建设工程；完善园区内企业环境保护工程建设项目。配套管理等服务区基本建成。第二阶段（2010年至2015年）完成废水处理厂二期工作开发园区面积至6.8平方公里；完成园区总投资120亿元；建设园区两个移民安置区20万平方米，建设生活配套区60万平方米。 完成二期工程道路、污水处理厂二期工程建设、建设废渣处理厂、集中供气等项目；引进入园企业50家以上，新批入园项目 80个以上；建设与完善园区循环经济体系，实现园区废175、水、废渣等循环综合利用，废气治理达国家环保标准,园区环境达生态园区有关标准。10投资估算10.1 投资估算10.1.1 编制依据a) XXXX港循环经济产业园控制性详细规划；b) 湖南省交通厅湘交造字（1996）553号文件关于制定；c) 湖南省市政工程单位估价表、湖南省建筑工程概算定额、湖南省定额与造价2008年第1期、湖南省其他费用定额等有关文件和定额。10.1.2 有关基础数据和指标的确定a) 项目主要工程量根据XXXX港循环经济产业园规划图进行测算；b) 主要材料价格依据湖南省定额与造价2008年第1期XX市材料价格水平进行编制；c) 人工工资以湖南省湘建（2007）价字第402号为水176、准进行估算；d) 估算指标以湖南省相应定额、材料价格、人工机械水平进行扩大综合，不足部分以本公司长期积累的资料、指标进行估算；e) 开发面积根据规划图测算，项目总开发面积为10203.6亩（含一期已开发2610亩）；f) 征地拆迁、青苗补偿及安置费按国家现行有关规定测算，补偿面积及安置人数由国土部门提供；g) 根据湖南省其他费用定额相应计取了建设单位管理费、工程勘测设计费、办公费及生活用具购置费、不可预见费等；h) 建设期利息考虑土地开发项目的特性，按滚动开发工程借款及偿还能力计算，在财务费用中计入。10.1.3 项目总投资 循环经济产业园开发建设项目投资估算的内容包括：土地征收费用、土地开发177、费用（包括：土石方工程、道路工程、给排水工程、供配电工程、电信工程、燃气工程、以及绿化、公共基础设施等工程费用）及建设期利息等。工业园开发建设项目总投资估算为354384.17万元，其中土地征收费用227808.0万元，土地开发费用110213.0万元，建设期利息16363.17万元。项目总投资估算详见表10-1。表10-1 XXXX循环经济产业园开发建设项目总投资估算表 序号项 目单 位金 额备 注1工程费用万元73528.001.1土石方工程万元8400.001.2道路万元20384.001.3给水管网万元4250.001.4污水处理及排水管网万元15000.001.5电力工程万元1042178、0.001.6电信工程万元5830.001.7燃气管网万元1950.001.8绿化工程万元4354.001.9行政公辅设施万元2940.00万元2工程建设其他费用万元233764.002.1土地征拆费万元227808.002.2建设单位管理费万元1471.002.3规划设计勘察费万元2647.002.4招标费、监理费万元1838.00万元3不可预见费万元30729.00万元4建设期利息万元16363.17合计万元354384.1710.2资金筹措项目所需资金来源于三个方面，银行贷款和园区自筹资金。银行贷款38000万元，贷款年利率为7.83%。园区自筹资金为：地方政府财政拨款70956.9万元179、其他自筹资金195742.27万元（其中：工业园土地出让金150202.44万元，工业园新增地税收入45539.83万元）。项目资金筹措计划详见表10-2。表10-2 资金筹措计划表 （单位：万元）序号项 目合计123456781建设投资286631.2429813.2033917.9038600.9039266.4539657.9539775.4039313.2126286.231.1建设投资271336.0029500.0032900.0036800.0036800.0036800.0036800.0036800.0024936.001.2建设期利息15295.24313.201017.180、901800.902466.452857.952975.402513.211350.232资金筹措303631.2429813.2033917.9048600.9046266.4539657.9539775.4039313.2126286.232.1自筹资金265631.2421813.2023917.9038600.9039266.4536657.9539775.4039313.2126286.23政府财政拨款68166.9021532.7023624.2019600.002790.00620.002.1.2其他自筹资金197464.34280.50293.7019000.9036476.4181、536037.9539775.4039313.2126286.232.2银行贷款38000.008000.0010000.0010000.007000.003000.0011财务评价11.1评价依据与原则评价依据a)国家发改委、建设部2006年7月共同颁发的建设项目经济评价方法与参数（第三版）和国家有关政策、法规等；b)XXXX港循环经济产业园控制性详细规划；评价原则a)评价范围：XXXX港循环经济产业园规划区域内的投入产出。b)XXXX港循环经济产业园开发建设项目采用分期实施、滚动开发的模式进行。工业园开发建设期为8年，财务评价计算期为20年。第15年为财务评价计算基准年。c)XX市政府在X182、XXX港循环经济产业园开发建设期和经营生产期征收的地税收入视为工业园开发建设的收益。11.2经营收入XXXX港循环经济产业园开发建设项目的收入由两部分组成：土地出让收入和XX市政府在产业园开发建设期和经营生产期征收的地税收入。土地出让收入为150202.44万元。财务评价计算基准年的地税收入为35498.64万元，财务评价计算期内地税总收入为543543.07万元。XXXX循环经济产业园开发建设项目在财务评价计算期内总收入为693745.51万元。经营收入详见表11-1。土地出让收入XXXX循环经济产业园规划用地面积为10203.6亩，实际已开发2610亩，目前还需开发的土地为7593.6亩，183、开发建设时间为8年。产业园全部开发建设完成后，可提供各类土地4965.15亩，其中：工业用地3310.8亩，科研、办公用地530.25亩，商住综合用地1124.10亩。根据XXXX循环经济产业园土地出让价格（工业用地的出让价格为16.8万元/亩、科研与办公、商住综合用地的出让价格为60万元/亩），工业园的土地出让收入为150202.44万元。地税收入XX市政府在XXXX循环经济产业园开发建设期和经营生产期的地税收入来源为：产业园土地开发施工、产业园建筑物施工、产业园的商品房销售、产业园的办公及科研企业经营、产业园的工业企业生产经营。.产业园土地开发施工应缴纳的地税产业园土地开发施工应缴纳的地税184、为：3%的营业税及按营业税计征7%的城建税和3%的教育费附加。应税额以产业园土地开发建设投资估算为基准。.产业园内建筑物施工应缴纳的地税产业园内建筑物施工应缴纳的地税为：3%的营业税及按营业税计征7%的城建税和3%的教育费附加。应税额以各种建筑物估算投资为基准。.产业园商品房销售应缴纳的地税产业园商品房销售应缴纳的地税为：5%的营业税及按营业税计征7%的城建税和3%的教育费附加。应税额以商品房销售收入为基准。.产业园办公及科研企业营业应缴纳的地税产业园办公及科研企业应缴纳的地税为：5%的营业税及按营业税计征7%的城建税和3%的教育费附加。应税额以估算的营业收入为基准。.园区工业企业经营应缴纳的185、地税产业园工业企业经营应缴纳的地税为：主要是按照增值税缴纳的城建水及教育费附加，以及根据相关政策返还的国税，综合按经营收入的3%计算。11.3总成本费用估算XXXX循环经济产业园开发建设项目总成本费用包括：土地征收费用、土地开发配套费用、土地出让费用、财务费用及产业园管委会的经营管理费用等。产业园开发建设项目总成本费用估算详见表11-2。.土地征收费用包括：征地拆迁及补偿费、安置补助费等。.土地开发配套费用包括：土地平整、道路工程、给排水工程、供配电工程、电信工程、燃气工程、以及绿化、公用辅助设施等配套工程费用。.土地出让费用包括：土地出让时发生的所有费用，按土地出让金额的4%计算。.财务费用186、包括：产业园开发建设过程中向银行贷款后发生的贷款利息，银行贷款年利率按7.83%计算。.产业园管委会的经营管理费用包括：管委会人员的工资及福利、管委会机构日常工作费用及产业园内基础设施的维护。11.4财务效益分析XXXX港循环经济产业园开发建设项目的财务效益分析是根据国家发改委、建设部2006年7月颁布的建设项目经济评价方法与参数（第三版）的要求及项目的具体条件进行财务效益分析。损益估算XXXX循环经济产业园开发建设项目损益估算方法如下：经营收入包括土地出让收入和XX市政府在产业园开发建设期和经营生产期征收的地税收入，总成本费用包括土地征收费用、土地开发配套费用、土地出让费用、财务费用及经营管187、理费等。在计算利润时未考虑营业税及附加、土地增值税和所得税。经计算，项目在财务评价计算基准年的利润总额为27351.24万元，投资利润率为9.51%。XXXX循环经济产业园开发建设项目损益估算详见表11-3。财务盈利能力分析XXXX循环经济产业园开发建设项目全部投资财务现金流量估算方法如下：现金流入包括土地出让收入和地方政府在产业园开发建设期和经营生产期征收的地税收入，现金流出包括土地征收费用、土地开发配套费用、土地出让费用及产业园管委会的经营管理费用等。净现金流量等于现金流入减去现金流出。经计算，项目的全部投资回收期为9.14年，财务净现值为64158.40万元（Ic=8%），财务内部收益率188、为14.49%。项目的财务内部收益率较高，具有一定的盈利能力。项目全部投资财务现金流量估算详见表11-4。项目资金来源与运用估算详见表11-5。清偿能力分析项目借款还本付息估算方法如下：银行贷款利息进入总成本费用，银行贷款本金用项目利润偿还。按最大偿还能力计算，银行贷款偿还期为7.97年（含建设期）。项目具有较强的清偿能力。借款还本付息估算见表11-6。敏感性分析XXXX循环经济产业园开发建设项目的经济效益主要受土地开发建设投资和经营收入两个因素影响。通过分析计算上述两个因素分别发生变化时对项目各项经济指标的影响程度，从而确定影响项目经济效益的最大因素。从敏感性分析计算表（详见表11-7）可以189、看出，影响项目经济效益的最大因素是经营收入，其次是土地开发建设投资。当市场情况发生变化，经营收入下降5%时，项目的全部投资财务内部收益率由14.49%降低到13.64%，全部投资回收期由9.14年延长到9.72年。通过上述分析可知，当最不利因素发生较大变化时，项目的各项经济指标仍然较好，这充分说明XXXX循环经济产业园开发建设项目具有一定的抗风险能力。表11-7 敏感性分析表序号项 目123451经营收入 5%-5%2开发建设投资 5%-5%3财务内部收益率14.49%13.27%15.82%15.85%13.08%4全部投资回收期(a) 9.149.628.818.809.725财务净现值(190、万元) 64158.4054410.2273906.5878127.2449901.3111.5评价结论XXXX循环经济产业园开发建设面积为6.8km2(10203.6亩)，总投资估算为354384.17万元。产业园开发建设完成后，可吸引投资约160.00亿元，形成固定资产110亿元，基准年创造工业产值130亿元，实现地税收入28851万元。产业园开发建设项目的投资利润率为9.51%，全部投资财务内部收益率为14.49%，全部投资回收期为9.14年，借款偿还期为7.97年，财务净现值为64158.40万元。XXXX循环经济产业园开发建设工程的各项建设条件已基本具备，既符合国家的有关方针、政策，191、又能产生一定的经济效益和良好的社会效益，因此项目是可行的。表11-1 产业园经营收入测算表 单位：万元序号项 目合计1234567891土地转让收入150202.4421312.0023928.0022944.0025776.0026712.0029530.442地税收入449264.27280.50293.70323.407743.1213141.9219906.9224312.4229583.4435651.912.1土地开发施工税收2426.42280.50293.70323.40323.40323.40323.40323.40235.222.2建筑工程税收23957.372872.32192、3512.524601.524057.024202.224711.772.3商品房销售税收11127.601247.401782.001782.001782.001782.002088.902.4科研办公经营税收101291.521056.002244.003432.004620.005940.006999.962.5工业企业经营税收310461.362244.005280.009768.0013530.0017424.0021851.28续表11-1 序号项 目10111213141516171819201土地转让收入2地税收入29514.5428851.2428851.2428851.24193、28851.2428851.2428851.2428851.2428851.2428851.2428851.242.1土地开发施工税收2.2建筑工程税收2.3商品房销售税收663.302.4科研办公经营税收6999.966999.966999.966999.966999.966999.966999.966999.966999.966999.966999.962.5工业企业经营税收21851.2821851.2821851.2821851.2821851.2821851.2821851.2821851.2821851.2821851.2821851.28表11-2 产业园开发建设项目总成本费用估194、算表 单位：万元序号项 目合计123456789101开发建设成本271336.0029500.0032900.0036800.0036800.0036800.0036800.0036800.0024936.001.1土地征收费用197808.0021000.0024000.0027000.0027000.0027000.0027000.0027000.0017808.001.2土地开发配套费用73528.008500.008900.009800.009800.009800.009800.009800.007128.002土地出让费用5845.68383.62899.57939.41968.7195、41047.891119.21487.253经营管理费24700.00800.00800.001200.001200.001200.001500.001500.001500.004财务费用16363.17313.201017.901800.902466.452857.952975.402804.612126.765总成本费用318244.8529813.2033917.9039784.5240966.0241797.3641944.1441852.5029681.971987.251500.005.1可变成本30545.681183.621699.572139.412168.742247.89196、2619.211987.251500.005.2固定成本287699.1729813.2033917.9038600.9039266.4539657.9539775.4039604.6127062.76续表11-2 序号项 目111213141516171819201开发建设成本1.1土地征收费用1.2土地开发配套费用2土地出让费用3经营管理费1500.001500.001500.001500.001500.001500.001500.001500.001500.001500.004财务费用5总成本费用1500.001500.001500.001500.001500.001500.001500197、.001500.001500.001500.005.1可变成本1500.001500.001500.001500.001500.001500.001500.001500.001500.001500.005.2固定成本表11-3 损益估算表 单位：万元序号项 目合计1234567891经营收入599466.71280.50293.709913.8030232.3236627.1244125.3250509.6257563.7451893.651.1土地转让收入150202.449590.4022489.2023485.2024218.4026197.2027980.3016241.741.2地税198、收入449264.27280.50293.70323.407743.1213141.9219906.9224312.4229583.4435651.912总成本费用318244.8529813.2033917.9039784.5240966.0241797.3641944.1441852.5029681.971987.252.1土地征收费用197808.0021000.0024000.0027000.0027000.0027000.0027000.0027000.0017808.002.2土地开发配套费用73528.008500.008900.009800.009800.009800.0098199、00.009800.007128.002.3土地出让费用5845.68383.62899.57939.41968.741047.891119.21487.252.4财务费用16363.17313.201017.901800.902466.452857.952975.402804.612126.762.5经营管理费用24700.00800.00800.001200.001200.001200.001500.001500.003利润281221.86-29532.70-33624.20-29870.72-10733.70-5170.242181.188657.1227881.7749906.404200、可分配利润281221.86-29532.70-33624.20-29870.72-10733.70-5170.242181.188657.1227881.7749906.405未分配利润281221.86-29532.70-33624.20-29870.72-10733.70-5170.242181.188657.1227881.7749906.406累计未分配利润-29532.70-63156.90-93027.62-103761.31-108931.55-106750.37-98093.25-70211.48-20305.08续表11-3 序号项 目1011121314151617181201、9201经营收入29514.5428851.2428851.2428851.2428851.2428851.2428851.2428851.2428851.2428851.2428851.241.1土地转让收入1.2地税收入29514.5428851.2428851.2428851.2428851.2428851.2428851.2428851.2428851.2428851.2428851.242总成本费用1500.001500.001500.001500.001500.001500.001500.001500.001500.001500.001500.002.1土地征收费用2.2土地开发配202、套费用2.3土地出让费用2.4财务费用2.5经营管理费用1500.001500.001500.001500.001500.001500.001500.001500.001500.001500.001500.003利润28014.5427351.2427351.2427351.2427351.2427351.2427351.2427351.2427351.2427351.2427351.244可分配利润28014.5427351.2427351.2427351.2427351.2427351.2427351.2427351.2427351.2427351.2427351.245未分配利润2801203、4.5427351.2427351.2427351.2427351.2427351.2427351.2427351.2427351.2427351.2427351.246累计未分配利润7709.4635060.7062411.9489763.18117114.42144465.66171816.90199168.14226519.38253870.62281221.86表11-4 全部投资财务现金流量表 单位：万元序号项 目合计1234567891现金流入599466.71280.50293.709913.8030232.3236627.1244125.3250509.6257563.7451204、893.651.1土地出让收入150202.449590.4022489.2023485.2024218.4026197.2027980.3016241.741.2地税收入449264.27280.50293.70323.407743.1213141.9219906.9224312.4229583.4435651.912现金流出301881.6829500.0032900.0037983.6238499.5738939.4138968.7439047.8927555.211987.252.1土地征收费用197808.0021000.0024000.0027000.0027000.0027000205、.0027000.0027000.0017808.002.2土地开发配套费用73528.008500.008900.009800.009800.009800.009800.009800.007128.002.3土地出让费用5845.68383.62899.57939.41968.741047.891119.21487.252.4经营管理费24700.00800.00800.001200.001200.001200.001500.001500.003净现金流量297585.03-29219.50-32606.30-28069.82-8267.25-2312.295156.5811461.7330206、008.5349906.404累计净现金流量1152572.58-29219.50-61825.80-89895.62-98162.86-100475.15-95318.57-83856.84-53848.31-3941.915财务净现值64158.40-27055.09-27954.65-22282.72-6076.67-1573.703249.526687.8116212.6824965.62计算指标：Ic=8.00%全部投资回收期(a)9.14财务内部收益率14.49%财务净现值(万元)64158.40续表11-4 序号项 目10111213141516171819201现金流入2951207、4.5428851.2428851.2428851.2428851.2428851.2428851.2428851.2428851.2428851.2428851.241.1土地出让收入1.2地税收入29514.5428851.2428851.2428851.2428851.2428851.2428851.2428851.2428851.2428851.2428851.242现金流出1500.001500.001500.001500.001500.001500.001500.001500.001500.001500.001500.002.1土地征收费用2.2土地开发配套费用2.3土地出让费用2208、.4经营管理费1500.001500.001500.001500.001500.001500.001500.001500.001500.001500.001500.003净现金流量28014.5427351.2427351.2427351.2427351.2427351.2427351.2427351.2427351.2427351.2427351.244累计净现金流量24072.6351423.8778775.11106126.35133477.59160828.83188180.07215531.31242882.55270233.79297585.035财务净现值12976.151173209、0.4810861.5510056.999312.038622.257983.577392.196844.626337.615868.16表11-5 项目借款还本付息表 单位：万元序号项 目1234567891借款及还本付息表1.1年初借款本息累计8000.0018000.00 28000.00 35000.00 38000.00 35818.82 27161.70 本金8000.0018000.00 建设期利息1.2本年借款8000.0010000.0010000.007000.003000.001.3本年应计利息313.201017.901800.902466.452857.952975.210、402804.612126.761.4本年偿还本金2181.188657.1227161.701.5本年支付利息1017.901800.902466.452857.952975.402804.612126.762归还借款本金来源2.1利润2181.188657.1227881.7749906.40合计3盈余资金4累计盈余资金2181.188657.1227881.7749906.40借款偿还期(a)7.97(按最大偿还能力计算)表11-6 资金来源与运用表 单位：万元序号项 目合计1234567891资金来源708423.6129813.2033917.9039793.8040982.3241211、797.1244125.3250509.6257563.7451893.651.1土地出让收入150202.449590.4022489.2023485.2024218.4026197.2027980.3016241.741.2地税收入449264.27280.50293.70323.407743.1213141.9219906.9224312.4229583.4435651.911.3政府财政拨款70956.9021532.7023624.2019880.003750.002170.001.4长期借款38000.008000.0010000.0010000.007000.003000.001212、.5短期借款2资金运用356244.8529813.2033917.9039784.5240966.0241797.3644125.3250509.6256843.671987.252.1土地征收费用197808.0021000.0024000.0027000.0027000.0027000.0027000.0027000.0017808.002.2土地开发配套费用73528.008500.008900.009800.009800.009800.009800.009800.007128.002.3土地出让费用5845.68383.62899.57939.41968.741047.891119.213、21487.252.4经营管理费24700.00800.00800.001200.001200.001200.001500.001500.002.5借款本金偿还38000.002181.188657.1227161.702.6借款利息支付16363.17313.201017.901800.902466.452857.952975.402804.612126.763盈余资金352178.769.2816.30-0.24720.0749906.404累计盈余资金9.2825.5925.3525.3525.35745.4250651.82续表11-6 序号项 目1011121314151617181214、9201资金来源29514.5428851.2428851.2428851.2428851.2428851.2428851.2428851.2428851.2428851.2428851.241.1土地出让收入1.2地税收入29514.5428851.2428851.2428851.2428851.2428851.2428851.2428851.2428851.2428851.2428851.241.3政府财政拨款1.4长期借款1.5短期借款2资金运用1500.001500.001500.001500.001500.001500.001500.001500.001500.001500.0015215、00.002.1土地征收费用2.2土地开发配套费用2.3土地出让费用2.4经营管理费1500.001500.001500.001500.001500.001500.001500.001500.001500.001500.001500.002.5借款本金偿还2.6借款利息支付3盈余资金28014.5427351.2427351.2427351.2427351.2427351.2427351.2427351.2427351.2427351.2427351.244累计盈余资金78666.36106017.60133368.84160720.08188071.32215422.56242773.802216、70125.04297476.28324827.52352178.7612环境及社会效益分析12.1环境效益分析项目建成后将产生显著的环境效益，通过项目的建设可以直接减少固体废弃物排放约15万t/a，污废水排放量1.5万t/d。至2015年，园区COD排放强度从71kg/万元GDP下降到10kg/万元GDP以下，SO2排放强度从145.3kg/万元GDP下降到12kg/万元GDP以下，烟尘和粉尘排放量下降70%以上，工业增加值综合能耗下降至1.1tce/万元。 通过对园区内企业排放物进行治理与综合利用，到2015年园区工业增加值总体能耗、水耗显著低于全省平均水平30%以上，工业废弃资源综合利用217、率达98%。园区工业废气治理率与烟尘控制区覆盖率100%，工业废水处理率、处理达标排放率与生活垃圾无害化处理率达100%，园区大气环境质量一级达180天。至2015年，园区各项环境指标均达生态园区建设有关标准。12.2社会效益分析长期以来，湖南省由于工业化程度不高，城乡就业压力大，就业形势严峻。建设XX高新区XX港循环经济产业园，根据目前确定的开发总体规模, 至2010年，可提供5000个左右就业岗位，至2015年，可提供4万个左右就业岗位对于促进和谐XX的建设，具有十分积极的作用。通过项目的建设，不但通过循环经济模式的运行解决了环境问题，更通过园区建设推动了相关物流、金融、信息、房地产、商业218、等配套的第三产业的发展，在推进XX市工业结构调整的同时，对XX市的整体产业结构调整也产生了积极的影响。13需要的支持和保障措施13.1需要的支持园区的扩建,关键在于引进战略投资者。因此,制定具有吸引力的政策与营造良好的投资环境，广泛吸引国内外投资者来园投资创业是园区扩建的根本。1、税收优惠政策XX高新区XX港循环经济产业园属于XX高新技术开发区一部分,目前,XX正在申报国家高新技术产业开发区，2007年底、XX市在全国三个申报国家高新技术产业开发区的城市中名列第一，2008年7月,可望批准为国家级高新技术产业开发区,届时,XX高新区循环经济园可享受国家级高新技术开发区有关优惠政策。根据国家对高219、新技术企业有关规定：凡高新技术企业从被认定之日起，第一年和第二年2年内其企业所得税园区所得部分作为对企业的扶持拨付给该企业，第三年到第五年减半征收企业所得税；同时，根据XX高新区对园区建设有关奖励政策,企业年纳税100万元以上且年递增达20%的企业，对其高层管理人员缴纳的个人所得税园区所得部分作为产业贡献奖，全额奖励给个人。2、土地政策根据国家规定，到XX高新区XX港循环经济产业园投资的企业经申请并缴纳有关土地费用后，可获得国有土地使用权，并在使用期限内可以转让、出租、抵押或者用于其他活动。土地使用最高年限为工业用地五十年，企业用地从投产之日起5年内免交土地使用费。投资规模大的工业项目，经批准220、，允许按基准地价两年内分期缴付。同时，在园区租赁闲置土地投资兴办生产型企业，从兴办之日起10年内免缴土地使用费。3、减免费用园区内企业基本建设的工程报建费按市政府文件规定，只收取建筑企业劳保基金和工程质量监督管理费两项。其他市本级的各种行政事业性收费由政府承担。园区实行委托授权，统一管理，开放式运行。园区负责组织和完善水、电、路等基础设施建设，为入园企业提供法律、金融、信用担保、知识产权保护等咨询和协调服务工作，营造良好的投资环境。对入园企业的工商注册、税务登记等开办手续由园区招商部门实行“一家代办式”审批服务，从受理之日起，15日内办完注册登记手续，其手续费除缴省以上的外全免。4、激励机制对221、与园区管委会签订经济目标责任书的企业，年终考核后可视企业完成税收情况，经管委会批准后，财政给予一定奖励。严格履约的工业企业依法纳税后，形成的地方财政收入部分，在扣除征收成本后，从投产年度起，按20%的比例奖励给企业，时间为三年，用于鼓励企业自主创新的研发投入。对固定资产投资2亿元以上的大型工业项目，其生产用地价格、商居配套用地安排、财政奖励政策在国家政策允许的范围内实行一事一议。对来园区领办国家“863计划”项目或其他国家级高新技术产业化项目的博士等创业者，每年给予不少于10万元的创业补助。13.2保证措施1、确保土地供应、实现最低的建设成本确保土地供应。园区年度新增建设用地由园区汇总后一次申222、报，经依法审核批准后，由园区管委会具体组织实施。园区内工业生产用地实现“七通一平”，即通给水、通排水、通雨水、通电、通路、通气、通讯、平整场地。工业用地规模及价格由园区管委会根据国家政策规定和入园投资企业的投资规模、产业类型、员工需求量和创税能力确定。为给广大广大投资企业创造良好的投资环境，园区基础设施包括道路、供电、供气、给排水、污水处理环保工程等、均由园区管委会投入。凡进入园区的投资企业办理有关证照、年检除缴纳工本费外，五年内由园区管委会代缴本级行政事业性收费（服务性收费除外）。期满后，其应缴的本级行政事业性收费一律按最低档标准执行。园区新材料产业项目生产性用房报建所需费用由园区管委会负责223、（劳保基金和质监费除外）。配套的生产服务用房按国家政策最低档收取报建费。鼓励新材料生产企业按当年实际发生的技术开发费用的150%抵扣当年应纳税所得额，实际发生的技术开发费用当年抵扣不足部分，可按税法规定在5年内结转抵扣，企业提取的职工教育经费在计税工资总额2.5%以内的，可在企业所得税前扣除。2、建立健全园区投融资体系建立园区建设与发展专项资金以XX创新资本创业投资有限公司为主体，扩大注册资本金数量，参照目前国内先进的管理理念，采用专业的全面的市场化运作模式。同时，鼓励和支持投资担保机构入驻园区，倾斜支持园内企业的经营活动，引导与鼓励园区一批技术水平高、产品市场前景广阔，竞争力强劲的企业进行了224、上市融资。加大金融扶持。搭建银企、银政战略合作平台，积极推荐符合条件的入园投资企业争取商业银行贷款和国家开发银行贷款。促进银企合作，鼓励、引导各银信机构加大对科技企业的信贷投入，重点加强各商业银行与高新技术企业间的协调与沟通，引导各类资金投向高新技术企业。帮助深圳投资企业准备贷款项目的可行性研究报告、土地、环保以及规划的审批文件（核准或备案）。对列入全市重点财源建设项目的投资企业，以财政贴息的形式带动商业银行贷款。积极培育符合条件的入园企业上市融资、发行企业债券融资，引进风险投资机构，建立企业贷款担保体系，完善进出口企业的外汇管理服务体系，努力拓宽直接融资渠道。3、给予有效的财政支持鼓励科技创225、新。对入园发展园区产业定位的产品与企业，企业依法纳税后，形成地方财政收入部分，在扣除征收成本后，从投产年度起，按20比例奖励给企业，时间为三年，用于鼓励企业自主创新的研发投入。鼓励企业加大创新和开发核心技术力度，对新授牌国家级企业技术中心、工程技术研究中心，市政府分别资助50万元，在此基础上，园区对新建国家级、省级技术中心的企业，一次性给予奖励20万元和5万元。对授权的专利，市政府每年安排100万元奖励。培育知名品牌。对获得中国驰名商标、中国名牌产品的入园企业，给予一次性奖励30万元。对新获得湖南名牌产品、湖南著名商标的企业给予一次性奖励5万元。对新评为国家级新产品、省级新产品或国家级优质产品、省级优质产品的，每个产品分别一次性奖励企业有功人员3万元、2万元、1万元。建立统一的园区管理体制，从体制上确保园区扩建各项工作落实到位园区扩建工作，涉及岳塘区、市直行业办、有关乡、村与拟建设范围内广大拆迁户，征地拆迁与移民安置难度很大。为了从根本上确保园区扩建工作顺利开展，介于目前我国行政体制的现状，建议对现有园区和确定为本次扩建范围内的村组，统一划归XX市高新技术开发区管委会管理，通过行政统一，政令统一，确保园区规划与建设、征地拆迁与移民安置等各项工作落实到位，这是目前体制下园区扩建工作最有力的保障措施。